Выбор опалубки: как определить лучший вариант для заказчика и подрядчика

Опалубка – это временная конструкция, используемая для заливки бетонных элементов. В случае опалубки заказчика, материалы и конструкции предоставляются и устанавливаются заказчиком. Опалубка подрядчика предоставляется и устанавливается подрядчиком по договору.

Подрядчик требует возмещение убытков и доходов от Заказчика, основываясь на каких статьях?

Как исполнитель наша компания доставила различное имущество (включая строительные механизмы, инструмент и т.д.) на стройплощадку. В соответствии с актом приема-передачи, стройплощадка остается во владении исполнителя до момента завершения работ, которое произошло в декабре 2013 года. Однако после этого заказчик запретил вывозить имущество и закрыл доступ на стройплощадку.

Нам пришлось арендовать строительные механизмы и инструмент у третьих лиц. Мы обратились в полицию и прокуратуру, но безрезультатно. В итоге в мае мы продали все имущество на стройплощадке третьей стороне. Теперь мы собираемся подать в суд на заказчика, чтобы получить компенсацию за аренду использованного нами оборудования.

Можете ли вы указать, на каких правовых документах основаны требования к Подрядчику? Это должны быть убытки или возмещение всех доходов, которые Заказчик получил или должен был получить за весь период владения данным имуществом, или же неосновательное обогащение?

26.08.2014, 08:25, г. Челябинск

Здравствуйте, Роман. Практика Арбитражного суда Челябинской области оценивается в основном негативно в отношении упущенной выгоды. При неосновательном обогащении вам придется доказать не только использование строительной техники, но и размер обогащения. Я считаю, что наиболее перспективным для вас будет иск о возмещении убытков, понесенных вами при принудительной аренде.

26.08.2014, 08:31, г. Челябинск

Роман! Вы уже сделали все, что могли. Может быть, пора обратиться к профессионалу.

Подрядчик требует взыскания стоимости аренды опалубки и механизмов согласно Гражданскому кодексу

01.01.12 года нашей компанией (подрядчиком) был подписан контракт с инвестором на строительство здания. На строительный участок были доставлены инструменты, оборудование, опалубка и другие механизмы. 15.12.13 года подрядчик приостановил работы из-за задержки оплаты выполненных работ, об этом был уведомлен инвестор.

С 15.12.13 г. доступ подрядчику на строительную площадку ограничен инвестором, и подрядчик уже длительное время не может попасть туда, чтобы вывезти необходимое имущество, которое было доставлено на площадку. В мае 2014 г. подрядчик продал это имущество по договору, но до мая 2014 г. он арендовал опалубку и механизмы у третьей организации и оплачивал за это. Сейчас мы хотим подать иск о взыскании стоимости аренды опалубки и механизмов. Какие статьи гражданского кодекса нам нужно использовать для обоснования наших требований по взысканию стоимости аренды?

Добрый день, пожалуйста, проконсультируйте.

Строительная фирма, работники ИГ, проживают и работают на стройплощадке. У стройплощадки есть только кадастровый номер и название объекта. Органы ФМС отказывают в регистрации на стройплощадке (ранее ФМС регистрировало на стройплощадке).

Рекомендуют устанавливать юридический адрес в устной форме, но отказываются подтверждать это документально. Как быть в такой ситуации? Время терпит.

Вопрос, данная опалубка остаётся заказчику или её забирает исполнитель?

Приветствую. Мы заключили контракт на заливку фундамента. В смете указан материал, который оплачивал заказчик, но покупал исполнитель. Заказчик оплатил доски и бруски, как указано в смете, затем из этих досок была сделана опалубка. Вопрос заключается в том, остается ли эта опалубка у заказчика или ее забирает исполнитель?

В самом договоре не прописано, что забирает исполнитель, а что нет.

29 июня 2023, 15:04 , Татьяна, г. Новосибирск

Ответы юристов

Наталья Кедрова

Юрист, г. Иваново

Здравствуйте. Согласно логике договора, все, что было закуплено за счет Заказчика, остается у него. Если Исполнитель желает забрать опалубку, то должен возместить стоимость материала. Удачи!

Гражданское право

У меня возник вопрос: Я хочу забрать оборудование из-за изменений условий оплаты по инициативе исполнителя (раньше оплата была в конце месяца, а теперь в начале). Возможно ли это сделать бесплатно на основании пункта 2.3.3?

Показать все

20 апреля, 05:25, вопрос №4091711, Аркпдий, г. Иркутск

Нотариат

Мы купили машину в кредит, но само авто зарегистрировано на молодого человека, а кредит плачу я, у меня есть все квитанции. Мы не официально в браке. Какой документ можно подписать, чтобы он обязался передать авто мне после выплаты кредита? И также не забирать машину до этого времени (не продавать). Он согласен подписать договор или расписку

Показать все

20 апреля, 03:01, вопрос №4091642, Ксения, г. Москва

Тендеры и закупки

Здравствуйте, прошу Вас помочь разобраться в следующей ситуации: Я являюсь поставщиком. По Федеральному закону 223 был заключен договор на поставку товаров, в котором были указаны конкретные марки и модели товаров. При приемке заказчиком было обнаружено, что несколько позиций не соответствуют требованиям закупочной процедуры, однако договор был подписан на конкретные модели. Вопрос: что имеет приоритет, выполнение условий договора или требований закупочной процедуры. Поставка была осуществлена исключительно в соответствии с договором.

19 апреля, 05:12 , вопрос №4090523, Иван, г. Москва Защита прав потребителей

Может ли заказчик заказывать экспертизу без участия исполнителя, если работа выполнена некачественно? Должен ли исполнитель присутствовать на этой экспертизе, чтобы все было справедливо?

19 апреля, 03:33 , вопрос №4090472, Эмио, г. Казань

Защита прав потребителей

Приветствую, я купила ноутбук в магазине Эльдорадо за 90 000 рублей. Он сломался в гарантийный срок, и когда я пошла его сдавать, мне сказали, что я могу только отремонтировать его, но не вернуть деньги. Меня попросили подписать бумагу на диагностику, забрали ноутбук и теперь уже прошел срок, когда его должны были вернуть.

Мне позвонили и сказали, что заменили почти все детали и отправили обратно в мой город. Гарантийный срок еще не прошел, но я не хочу забирать этот ноутбук, в котором были заменены все детали. Я хочу либо вернуть деньги, либо заменить его с доплатой на другой. Мне отказывают, и я до сих пор не получила свой ноутбук, хотя все сроки уже прошли. Что делать в данной ситуации?

Имею ли я право не забирать его и требовать возврат денег?

Работа с материалами исполнителя (материалы подрядчика)

Статьей 704 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливаются правила

Мы учитываем пожелания заказчика при заключении договора поставки. Особое внимание уделяется ремонтно-отделочным работам, и в случае длительного процесса выполнения работ доставка материалов осуществляется по заранее согласованным счетам (спецификациям). Если бухгалтерия требует договор поставки, то мы заключаем его в качестве дополнительного соглашения к основному контракту.

Смета, которая включает материалы, может иметь различные названия, такие как Приложение №1, Спецификация, и т.д., но её суть заключается в том, что стоимость работ уже включает в себя материалы. Такая система взаимодействия удобна тем, что заранее предполагает включение материалов в общую стоимость работ. А в случае возникновения дополнительных работ, их стоимость будет Включать необходимые материалы. Приемка происходит по актам КС-2, КС-3 (по запросу), а также по актам сверки (по запросу).

Мы можем предоставить сертификаты соответствия на все используемые материалы по запросу заказчика.

Наша смета включает в себя стоимость работ и материалов.

Важно отметить, что для нас не имеет значения, какая схема ремонта будет выбрана, так как мы гарантируем выполнение работ вовремя и в соответствии с действующими нормативами.

Как отразить в бухгалтерском и налоговом учете передачу подрядчику опалубки

На дату 10.08. была принята опалубка комплектующими на общую сумму 2000000. Теперь необходимо передать ее субподрядчику частично, на сумму 412000. Опалубка не является расходным материалом, а служит инструментом для производства, который может быть использован многократно на различных объектах и передан другим подрядчикам. Итак, у нас есть два вопроса: Вопрос №1.

Как правильно оформить передачу материалов подрядчику? Вопрос №2. Каким образом будет осуществляться возврат опалубки? Будет ли учтен ее износ? И как эти процессы будут отражены в бухгалтерском учете и списаны на себестоимость?

На данный момент законодательство не содержит ясного ответа на этот вопрос, и официальных разъяснений от контролирующих органов пока нет.

Передачу материалов подрядчику в составе опалубки можно оформить с помощью накладной формы № М-15 или акта приемки-передачи имущества в любой форме, соответствуя требованиям, установленным в статье 9 закона 402-ФЗ. Необходимо указать в документах, что материалы переданы подрядчику с условием их возврата в соответствии с договором.

Если подрядчик возвращает опалубку заказчику по завершении работ, операции по возврату оформляются в том же порядке, что и операции по передаче подрядчику.

Стоимость опалубки, учитываемая в составе материалов, списывается на расходы в момент ее ввода в эксплуатацию, т.е. списывается на расходы в момент передачи подрядчику. Операции по передаче опалубки подрядчику и ее возврату в бухгалтерском учете не отражаются соответственно.

Для контроля за использованием опалубки при ее единовременном списании необходимо организовать систему учета. Например, можно вести специальную ведомость по использованию опалубки в процессе строительства.

Подробное обоснование данной позиции представлено в материалах Системы Главбух.

1. Статья: 2.5. Обеспечение материалами

В соответствии с пунктом 1 статьи 745 Гражданского кодекса РФ, ответственность за обеспечение строительства материалами, включая детали, конструкции и оборудование, несет подрядчик.

Если работы выполняются из материалов заказчика, то условия передачи материалов подрядчику, отчетности о их использовании и формы документов должны быть оговорены в договоре подряда.

СТРОИТЕЛЬСТВО: ОСОБЕННОСТИ УЧЕТА И НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ДЛЯ ПОДРЯДЧИКОВ. АЛЕКСАНДР ДЕМЕНТЬЕВ

2. Как провести учет опалубки в бухгалтерии и налоговой отчетности

Учет опалубки (как конструкции, используемой для заливки бетоном) в бухгалтерии и налоговой отчетности зависит от ее переиспользования. Можно выделить два вида опалубки:

• одноразовая: отдельные элементы, оставшиеся в конструкции после заливки бетоном, а также опалубка для уникальных конструкций;
• многоразовая (например, универсальная опалубка для монолитных сооружений).

Отдельные элементы одноразовой опалубки используются только один раз, поэтому их следует учитывать:

• в бухгалтерском учете – как материалы (п. 2 ПБУ 5/01);
• при расчете налога на прибыль – как материальные расходы (подп. 3 п. 1 ст. 254 НК РФ).

Индивидуально изготовленную опалубку для уникальных конструкций необходимо рассматривать как специализированное оборудование и включать в перечень материалов. Приспособления обладают уникальными характеристиками и предназначены для выполнения нестандартных технологических операций, поэтому их учет осуществляется по особым правилам (п. 2 Методических указаний, утвержденных приказом Минфина России от 26 декабря 2002 г. № 135н).

В зависимости от учетной политики стоимость данного оборудования может быть списана за один раз или равномерно в течение срока его использования (п. 11, 24 и 25 Методических указаний, утвержденных приказом Минфина России от 26 декабря 2002 г. № 135н). В налоговом учете стоимость опалубки для уникальных конструкций относится к материальным затратам в момент ввода в эксплуатацию (подп. 3 п. 1 ст. 254 НК РФ).

Учет вторичной опалубки зависит от ее срока использования. Согласно ПБУ 6/01, опалубку можно списать только как целостный объект (п. 6), так как ее составные части, если не собраны в конструкцию, не могут использоваться отдельно и не обеспечивают экономической выгоды.

Если организация планирует использовать опалубку в течение года или менее, то в бухгалтерском учете она относится к материалам (п. 2 ПБУ 5/01), а при расчете налога на прибыль — к материальным расходам (подп. 3 п. 1 ст. 254 НК РФ).

Если срок использования опалубки превышает 12 месяцев, то этот объект следует включить:*

• в учете — включается в основные средства в случае, если стоимость опалубки превышает 40 000 рублей (или другой установленный предел в учетной политике) (п. 4 ПБУ 6/01), либо в состав материалов, если стоимость опалубки не превышает установленного ограничения (п. 2 ПБУ 5/01, п. 5 ПБУ 6/01);
• при расчете налога на прибыль — включается в состав амортизируемого имущества в случае, если стоимость опалубки превышает 40 000 рублей (и соблюдаются другие необходимые условия для признания имущества амортизируемым) (п. 1 ст. 256 НК РФ, письмо Минфина России от 13 июля 2011 г. № 03-03-06/1/421), либо в состав материальных затрат, если стоимость имущества не превышает установленного ограничения (подп. 3 п. 1 ст. 254 НК РФ).

Если опалубка будет отражена в составе материалов, то ее стоимость должна быть списана на расходы в момент ее отпуска в эксплуатацию* (п. 93 Методических указаний, утвержденных приказом Минфина России от 28 декабря 2008 г. № 119н, подп. 3 п. 1 ст. 254 НК РФ).

Если опалубка будет отражена в составе основных средств (т. е. амортизируемого имущества), то ее стоимость будет списываться на расходы через амортизацию (п. 17 ПБУ 6/01, п. 1 ст. 256 НК РФ). Для получения более подробной информации об этом обратитесь к разделу "Как начислить амортизацию основных средств".

Для того чтобы начислять амортизацию по опалубке, необходимо определить срок ее полезного использования.

В бухгалтерском учете это возможно сделать на основе:

• ожидаемого срока эксплуатации опалубки;
• ожидаемого физического износа, от которого будет зависеть режим эксплуатации, естественные условия, воздействие агрессивной среды и система ремонта;
• ограничений на использование объекта в соответствии с нормативно-правовыми актами и другими ограничениями.

При расчете налога на прибыль необходимо определить срок полезного использования опалубки, так как она не указана в Классификации, утвержденной Правительством РФ от 1 января 2002 года № 1. Это следует делать на основании:

• технических условий;
• рекомендаций производителя.

Этот порядок является обязательным в соответствии с пунктом 20 ПБУ 6/01 и пунктом 6 статьи 258 Налогового кодекса РФ.

Главбух рекомендует: чтобы сблизить бухгалтерский и налоговый учет многократно используемой опалубки, в учетной политике организации стоит указать, что срок полезного использования имущества, отсутствующего в Классификации, определяется на основании рекомендаций производителя.

Придерживайтесь указания начальства и прикрепите необходимые расчеты, в которых необходимо отразить:

• нормативную оборачиваемость (согласно паспорту на опалубку);
• срок строительства и предполагаемое количество циклов заливки.

На основе вышеуказанных данных определите срок службы опалубки.

Если некоторые части комплекта опалубки изнашиваются в процессе эксплуатации и требуют замены, учет приобретаемых частей зависит от того, какие активы составляют опалубку.

Если опалубка является частью основных фондов, то стоимость замены частей следует отнести:

• на первоначальную стоимость объекта основных средств (если работы признаются модернизацией или реконструкцией) (п. 26 ПБУ 6/01, п. 2 ст. 257 НК РФ);
• Если в текущем периоде происходит ремонт (согласно п. 13 ПБУ 6/01, ст. 260, ст. 324 НК РФ), то его расходы относятся на текущие расходы.

Если опалубка учтена в стоимости материалов, то затраты на замену её частей относятся на текущие расходы в составе материальных затрат (согласно п. 93 Методических указаний, утвержденных приказом Минфина России от 28 декабря 2008 г. № 119н, подп. 2 п. 1 ст. 254 НК РФ).

Андрей Кизимов, заместитель директора департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России

* Так выделена часть материала, которая поможет Вам принять правильное решение.

Стоимость опалубки

Когда люди решают купить опалубку, их главный вопрос — это цена. Однозначного ответа на этот вопрос не существует. Чтобы определить стоимость опалубки за 1 квадратный метр, необходимо знать, для какого объекта будет использоваться опалубка, какова его форма (количество углов, переходов, закруглений и т. д.), проектируемая толщина стен и перекрытий, высота потолков и прочие детали. Есть много нюансов, которые необходимо учесть для правильного выбора.

Для расчета возможных вариантов стоимости и вариантов опалубки заказчику рекомендуется предоставить подробные исходные данные о проекте специалистам компании, занимающейся ее продажей. Основываясь на предоставленных данных, специалисты подберут соответствующие виды опалубки и рассчитают их количество и стоимость. Для удобства заказчика стоимость обычно делится на общее количество квадратных метров, что позволяет получить стоимость за 1 м2.

Ни один производитель или продавец не сможет предоставить даже приблизительную цену без ознакомления с проектом, для которого требуется опалубка. Не стоит также ориентироваться на похожие уже выполненные проекты, так как конструктивные различия могут быть незаметными, а конечная цена существенно отличаться.

3 основных критерия при выборе опалубки:

• Важно обратить внимание на соотношение цены и качества. Лучше выбирать монолитно-каркасные конструкции, учитывая не только цену, но и качество материалов. Помните, что за качество придется заплатить, а скупой платит дважды.
• Износостойкость играет важную роль. Одним из основных критериев является количество оборотов, то есть сколько раз можно использовать опалубку для заливки бетона. В основном, опалубки различных производителей выдерживают от 100 до 1000 заливок.
• Важна универсальность опалубки и ее составных элементов. Универсальная опалубка предназначена для различных задач. Например, с ее помощью можно делать как стены, так и потолки.

Привлекательность многофункциональности может искушать, но не стоит идти за ней вслепую, иногда это может быть не очень хорошо. При выборе опалубки также стоит обратить внимание на способ сборки и комплектующие. Их универсальность имеет большое значение. Во многих случаях комплектующие от одного производителя совершенно не подходят для опалубки от другого.

Остались вопросы по подряду? Ответ найдется в Системе Юрист

Заказчик часто прибегает к использованию стандартной формы договора. Вероятно, ответственный менеджер не будет вдаваться в детали условий соглашения. Его задача заключается в подписании договора, по которому возможно уже начаты работы подрядчиком.

Чтобы избежать недоразумений, необходимо уточнить определенные условия, в том числе относящиеся к материалам. По умолчанию подрядчик выполняет работы своими силами, средствами и использует собственные материалы (п. 1 ст. 704 ГК РФ). Этот процесс называется иждивением подрядчика.

Часто стороны описывают это условие в договоре.

Пример формулировки:

Работы выполняются подрядчиком на его иждивение, с соблюдением установленных требований, ГОСТ, СанПин и соответствующими законодательству нормами.

Если возникает спор, то важно уточнить вопрос о материалах, особенно в случае назначения экспертизы судом. Стороны могут спорить об объемах и видах работ, и если этот вопрос не будет ясно регулироваться, то эксперт может включить в стоимость работ цену за материалы, что может значительно увеличить итоговую стоимость работ.

Например, стоимость выполнения без материала может быть 2 млн. рублей, а с материалами 6 млн. рублей. Даже если нет спора об их принадлежности, придется уточнять вопрос, вызывать в суд эксперта и снова откладывать заседание (определение АС Пензенской области от 11.12.2012 по делу № А49-315/2012).

Чтобы избежать судебных споров, заказчику важно контролировать качество материалов и предусмотреть в договоре повышенную ответственность для подрядчика.

Необходимо предусмотреть в договоре раздел, касающийся качества материалов, включая перечень норм и правил, соответствие которым обязаны обеспечить материалы. За отступление от этих правил стоит установить неустойку. Кроме того, подрядчика следует обязать предоставить заказчику документы на сырье, которое будет использоваться в процессе выполнения работ.

В обязанности подрядчика имеет смысл включить условие предоставления товарной накладной на закупаемые материалы. Этот документ потребуется для налоговых целей, а его отсутствие может повлечь штрафы.

Качество выполненных работ напрямую зависит от качества материалов. Поэтому можно обязать подрядчика получить экспертное заключение о пригодности материалов перед началом работ. Результаты экспертизы можно приложить к договору в качестве доказательства качества используемого сырья.

Для избежания принятия работ с дефектами, подрядчика следует обязать провести экспертизу после завершения работ. Полученный документ должен быть предоставлен заказчику. Расходы на экспертизу работ должны быть возложены на подрядчика при условии, что в случае опровержения недостатков, он возместит затраты.

Ответственность. В интересах заказчика следует обязать подрядчика нести ответственность за материалы. Для этого можно предусмотреть два варианта. Первый — установить штраф в случае обнаружения брака в стройматериалах при экспертизе. Второй — обязать подрядчика компенсировать потери, возникшие у заказчика из-за приемки работ из некачественного сырья.

Необходимо рассчитать возможные потери и указать сумму, в пределах которой будет возмещение. Это сделает процесс взыскания денег проще, чем в случае убытков, так как не придется доказывать вину подрядчика.

Материалы по договору строительного подряда предоставляет заказчик

Если заказчик обеспечивает исполнителя всем необходимым, то это требуется прописать в договоре. В противном случае, возможен спор относительно права собственности на материалы. Ситуацию можно разрешить, если материалы и оборудование передавались по акту. Однако, без актов заказчику потребуется искать первичную документацию (бухгалтерские документы, по которым он приобретал материалы).

При самостоятельном предоставлении материалов заказчиком есть свои преимущества, но также сопутствующие риски.

Возможно снизить цену подрядных работ, а также провести поиск и выбор материалов.