Чтобы заменить столбчатый фундамент на винтовой, необходимо сначала подготовить участок, убрав все препятствия и очистив землю от строительного мусора. Затем следует провести оценку состояния существующего фундамента, если он не подлежит восстановлению, можно приступать к демонтажу. После этого нужно выполнить разметку под новый винтовой фундамент, учитывая проектные размеры и места установки свай.
Процесс установки винтовых свай включает в себя их ввинчивание в подготовленные отверстия, что позволяет обеспечить надежность и устойчивость нового фундамента. Важно контролировать вертикальность и уровень свай в процессе установки. По завершении монтажа нужно произвести бетонные работы, если это предусмотрено проектом, и провести ряд испытаний на прочность для достижения желаемой надежности конструкции.
Замена столбчатого фундамента на сваи
Столбчатое основание дома, как никакое другое, чувствительно к пучению грунта. Под воздействием замерзшей влаги столбики начинают подниматься и нарушать целостность конструкции, отдельные ее части «гуляют» и выпирают. В результате здание перекашивает, в сложных случаях проступают трещины на стенах, «ходят» оконные и дверные проемы.
В этом случае пригодится ремонт фундамента винтовыми сваями. Разумеется, проблему можно решить и отремонтировав старое основание, просто заменив столбики. Но спустя несколько лет оно снова придет в негодность и потребует новых вложений. Это вдвойне актуально для грунтов с большой влажностью. Поэтому замена столбчатой конструкции на сваи – оптимальный и практичности выход.
Он не требует специальных условий и подходит для любых типов домов: деревянных, брусовых, панельных, каркасных или фахверковых. К тому же замена фундамента на винтовые сваи – наименее затратный способ продлить эксплуатационный период сооружения.
Чтобы дом внезапно не рухнул, требуется провести точные инженерные расчеты для замены фундамента и проводить строительные работы по замене максимально аккуратно.
Замена столбчатого фундамента производится таким образом:
- Дом поднимают с помощью нескольких домкратов;
- Под низ постройки подкладывают временные опоры из блоков или другого материала;
- По углам и периметру вплотную к стенам ввинчивают сваи;
- Внутри постройки под несущими стенами тоже вкручивают опоры, если у здания низкий цоколь, возможно, потребуется частично разобрать полы;
- Вышедшие из строя столбики демонтируют;
- Установленные опоры связывают вместе с помощью ростверка;
- Дом опускают на новый фундамент;
- Поскольку новое основание приподнято над уровнем земли, его маскируют с помощью кирпича, цементно-стружечных плит или сайдингом, это нужно, чтобы защитить опоры от внешних факторов и в эстетических целях.
Как рассчитать количество опор на новый фундамент? Число свайных столбов рассчитывается, исходя из фактической нагрузки, куда входит вес стен, перекрытий, крыши, домашней обстановки, временные нагрузки в виде снега, ветра. Опоры лучше брать с запасом несущей способности и с диаметром 89-108 мм. Желательно использовать конструкции с литым наконечником.
Заказать любые виды свай и непосредственно замену старого фундамента на свайно-винтовой вы можете в компании «КЗС». Мы окажем полный комплекс услуг:
- Проведем проектные и подготовительные работы.
- Рассчитаем количество винтовых свай и стоимость готового основания.
- Качественно реализуем замену.
- Предоставим строительную технику.
Чтобы заказать замену фундамента, позвоните нам или проконсультируйтесь с нашими специалистами на сайте. Мы гарантируем качество предоставляемых услуг, оперативно осуществляем доставку продукции нашего завода по Москве, Подмосковью и в регионы. Вас ждут привлекательные цены на реконструкцию фундамента винтовыми сваями.
При замене столбчатого фундамента на винтовой необходимо учитывать ряд факторов, связанных с конструкцией здания и особенностями грунта. Прежде всего, важно провести геодезическое обследование и оценить состояние текущего фундамента. Если старый фундамент не подходит для дальнейшей эксплуатации, его следует предварительно разобрать и очистить участок от остатков бетона, что позволит минимизировать риск возникновения проблем при установке винтовых свай.
Далее, после оценки состояния грунта и подготовки площадки, можно начать установку винтовых свай. Этот процесс включает в себя использование специального оборудования, позволяющего ввинтить сваи в грунт до необходимой глубины. Важно правильно рассчитать шаг между сваями и их количество, чтобы новая конструкция обладала необходимой устойчивостью и несущей способностью. При этом стоит обратить внимание на глубину залегания грунтовых вод, так как это может повлиять на выбор типа свай и их длины.
После завершения установки винтовых свай следует провести гидроисolation и заливку верхней обвязки, которая свяжет все сваи в единую систему. Эта обвязка будет служить основанием для перекрытий и стен. Необходимо помнить, что правильно выполненная замена фундамента обеспечит надежность и долговечность всего здания, поэтому лучше всего доверить этот процесс опытным специалистам, которые смогут учесть все нюансы.
Замена старого фундамента
Замена старого фундамента на винтовые сваи в Москве и Московской области
Если фундамент стал негодным, то необходимо незамедлительно произвести его замену. В обратном случае строение может разрушиться. Самым безопасным и надежным способом является замена фундамента на свайный. Такой сложный ремонт могут сделать только профессиональные квалифицированные специалисты.
Компания «СваиМО» предлагает услуги по замене свайных фундаментов и реконструкции фундаментов любой сложности. У нас в команде работают мастера, гарантирующее высокое качество работ.
Когда необходима замена фундамента на винтовые сваи?
Замена старого фундамента на сваи требуется тогда, когда основание разрушается и не выполняет основную несущую функцию.
Причинами для замены фундамента на сваи Выступают:
- возникновение трещин в фундаменте;
- перекос оконных и дверных проемов;
- появление трещин или щелей в стенах.
Замена фундамента на свайно-винтовой. Достоинства
Винтовые сваи — один из самых крепких материалов для фундамента, имеющий следующие плюсы:
- Совместимость с грунтом любого типа, кроме горных пород.
- Возможность монтажа в любое время года.
- Замена столбчатого фундамента на винтовые сваи по цене дешевле, чем использование альтернативных стройматериалов.
- Замену фундамента на винтовые сваи можно осуществлять без применения тяжелой спецтехники.
- Винтовые сваи укрепляют грунт.
Замена фундамента на винтовые сваи. Пошаговая технология
Мы используем инновационную технологию замены фундамента на свайно-винтовой без выноса балок. Подъем строения выполняется посредством применения домкратов.
Винтовые сваи для замены фундамента вкручиваются под самим домом, а не в 40-50 см, как в обычной технологии.
После подъема дома делается вкручивание свай в грунт, благодаря чему создается прочная опора для балок деревянного дома.
Сваи завинчиваются в грунт на глубину, где сохраняется подвижность. Это способствует устойчивому положению постройки, даже при смещении или проседании почвы.
Перенос строения на винтовой фундамент осуществляется методом креплением к свайным столбам деревянных балок.
Замена фундамента на сваи. Цена
Стоимость замены фундамента на винтовые сваи рассчитывается после полной оценки строительного объекта. В смету входит следующая информация: количество затрачиваемых материалов, цена за штуку, трудозатраты, расходы на доставку и др.
Цена замены фундамента зависит от:
- общая площадь дома;
- масса дома;
- материалы, из чего состоит старый фундамент и постройка;
- текущее состояние строения;
- тип грунта;
- разновидность винтовых свай.
Замена фундамента под ключ в «СваиМО»
Чтобы заменить фундамент на винтовые сваи, вам достаточно позвонить по указанному на нашем сайте номеру телефона или написать на электронную почту. Мы ответим на все ваши вопросы.
Что мы предлагаем:
- Бесплатная консультация менеджера и подсчет затрат.
- Предварительный осмотр объекта и оценка.
- Составление сметы и согласование с заказчиком.
- Доставка материала и установка нового фундамента или замена старого основания.
При работе мы используем индивидуальный подход и учитываем пожелания каждого клиента. Мы даем гарантию качества на новый фундамент — не менее 15 лет. Обращайтесь в «СваиМО» и вы будете довольны результатом.
