Поднятие домов и замена фундаментов — это важные процедуры, которые позволяют продлить срок службы здания и предотвратить его дальнейшее разрушение. Как правило, такие работы проводят при наличии проблем с основанием, таких как осадка, трещины или ухудшение состояния материала.
Процесс подъема дома требует профессионального подхода и специализированного оборудования, чтобы гарантировать безопасность строения. Замена фундамента включает в себя не только установку нового основания, но и оценку прочности и устойчивости всего здания, что делает эти работы сложными, но необходимыми для поддержания его эксплуатационных характеристик.
Подъем дома для замены фундамента и перемещения здания
Основной задачей строителей, выполняющих замену или усиление фундамента малоэтажного здания с помощью свай, является подъем дома без ущерба для строительных конструкций.
Когда приходит пора задуматься о замене фундамента
ООО «СвайБур» занимается производством винтовых свай, установкой свайно-винтовых фундаментов и реконструкцией существующих фундаментов (подъем дома с заменой фундамента на винтовой, который выполняется при просадке грунтов, деформациях основания индивидуальных кирпичных и деревянных строений). Такая технология была неоднократно использована нашей компанией при ремонте объектов в Москве и Московской области.
Владельцу собственного дома следует обратиться к специалистам за помощью в случае:
- возникновения трещин в кирпичных и щелей между венцами в деревянных стенах;
- образования трещин и локальных разрушений фундаментов;
- сложностей с закрыванием и открыванием окон и дверей.
Вызвав для осмотра наших специалистов, Вы получите квалифицированный совет о том, насколько нужна замена фундамента под домом, цена которой хоть и достаточно велика, однако позволит забыть о проблемах с основанием на долгий срок.
Этапы замены фундамента 
Расчет и проектирование
Демонтаж старого фундамента
Монтаж нового фундамента
Как быстро заменить фундамент
Выбор технологии ремонта фундамента или его замены зависит в первую очередь от состояния грунтов и фундаментов. Если несущая способность грунта мала и фундамент не способен воспринять вес здания, то подъем дома на винтовые сваи оказывается оптимальным вариантом приведения основания дома в рабочее состояние. Эта технология позволяет выполнить работы за 1 – 2 дня притом, что гарантийный срок службы такого основания составляет 50 лет!
В стоимость работы по подъему дома включаются все затраты на устройство свайного основания, а также стоимость материалов и конструкций с учетом доставки их на стройплощадку. Благодаря использованию ООО «СвайБур» винтовых свай собственного производства, общая стоимость работ оказывается ниже, чем у компаний, использующих покупные сваи.
Как безопасно поднять дом
Технология, в соответствии с которой производится подъем домов на сваях, предполагает определенную последовательность работ:
- сначала под дом подводятся стальные балки, идущие от стены до стены;
- при помощи домкратов, установленных под концами балок, дом приподнимается над обрезом фундамента;
- производится разборка фундаментов;
- по освободившемуся периметру дома погружаются винтовые сваи;
- к оголовкам свай приваривается ростверк из стальных прокатных профилей;
- на смонтированное основание опускается дом.
С использованием такой технологии выполняется как подъем дачного дома, так и установка на новый фундамент загородного дома из кирпича, бруса или бревен.
Если уж подняли, то может и передвинем?
По желанию заказчика, ООО «СвайБур» при замене фундамента дома может произвести перенос дома на другое место в пределах одного участка. Эта операция возможно только при реконструкции основания с подъемом дома над существующими фундаментами.
Технология, освоенная нашей компанией, предполагает предварительный подъем и перемещение домов по стальным балкам. Эти балки из прокатных швеллеров или двутавров — ростверки вновь выполненного основания из винтовых свай, которое устраивается на новом месте, где будет находиться дом.
Передвижение дома: шаг за шагом
Чтобы выполнить перенос дома на новый фундамент используются домкраты, которые перемещают здание, установленное на стальные балки по ростверкам по горизонтали. По мере выдвижения штоков на всю длину, домкраты переставляются дальше, и перенос жилого дома продолжается до момента достижения намеченного места.
Обратившись в ООО «СвайБур», Вы можете приобрести металлические сваи винтовые цена на которые дешевле по рынку, а также быть уверены в том, что технологии, освоенные нашей компанией, не только позволят за несколько дней произвести ремонт или реконструкцию фундамента индивидуального дома, но и дадут возможность переместить дом без ущерба для конструкций здания.
Поднять дом на домкратах и заменить фундамент
Когда дом построен на слишком низком фундаменте, это приводит к плохой вентиляции пространства под домом, скоплению влаги и, как следствие, к гниению деревянных элементов. Поднятие дома позволяет устранить эти проблемы, обеспечивая должный уровень вентиляции.
Ремонт или замена фундамента
Разрушение фундамента требует его немедленного ремонта или замены, чтобы предотвратить дальнейшее повреждение конструкции дома. Поднятие здания позволяет выполнить необходимые работы без необходимости его перемещения.
Замена нижнего венца или бруса
В случае повреждения или гниения нижнего венца (бруса нижней обвязки) деревянного дома, требуется его замена. Для этого дом поднимают, чтобы получить доступ к поврежденным элементам и выполнить их замену.
Передвижение дома на новое место
Иногда дом требуется переместить на новое место из-за различных обстоятельств, таких как улучшение использования участка или уклонения от проблем с грунтом на старом месте. Поднять дом — это первый шаг в процессе его перемещения.
Преимущества подъема дома на винтовые сваи
Долговечность
Срок службы фундамента из винтовых свай от 60 до 120 лет. Антикоррозийное двухкомпонентное покрытие защищает сваи от коррозии
Быстрая установка
Сроки поднятия или переноса дома от 1-2 дней. Точные сроки зависят от сложности работ
Не нужно разбирать строение
Дом аккуратно поднимают с помощью домкрата высокой грузоподъемности. При замене фундамента здание не пострадает
Доступная цена
Свайно-винтовой фундамент обойдется дешевле, чем ленточный или плитный
Укрепление грунта
Под воздействием винтовых свай грунт не разрушается, а становится более плотным
Не вызывает неудобств для соседей
Для подъема дома не требуется шумная и громоздкая спецтехника. Работы можно проводить в условиях плотной застройки
Подходит для сложных грунтов и рельефов
Винтовые сваи можно установить на влажных и рыхлых грунтах, в болотистой местности или на склоне
Минимум земляных работ
Для возведения фундамента из свай не нужно снимать верхний растительный слой
Расчет стоимости
Закажите бесплатный осмотр объекта
Наш инженер выезжает на объект, оценивает состояние фундамента и производит замеры. Специалист составит смету и ответит на все ваши вопросы.
Гарантия на все виды работ — 7 лет
Мы гарантируем высокое качество выполненных работ. В договоре прописана гарантия на 7 лет. Если в течение этого времени возникнут какие либо проблемы с фундаментом, мы выполним ремонт бесплатно.
