Связывать фундамент и стены необходимо для обеспечения прочности и стабильности всей конструкции. Это соединение помогает предотвратить возможные деформации и разрушения, которые могут возникнуть из-за изменений в грунте или нагрузок на здание.
Кроме того, правильное соединение увеличивает устойчивость к осадкам и внешним воздействиям, что в итоге продлевает срок службы конструкции и обеспечивает её безопасность. Таким образом, монтаж связующих элементов является важным шагом в строительстве.
Как правильно соединить фундамент дома с фундаментом пристройки веранды?
«Совершенству нет предела» — думает владелец загородного коттеджа или дачи и пристраивает к своему дому летнюю кухню, удобную беседку, уютную веранду или стильную остекленную террасу. При желании и при наличии возможности к дому можно пристроить все, что угодно: гараж, баню, котельную, винный погреб. Обустройство каркасной пристройки — это всегда лучше, чем отдельно стоящее здание, ведь в нее можно попасть, не выходя из дома. Как пристыковать пристройку к дому так, чтобы получилась единая конструкция и нужно ли вообще делать такую привязку?
Зачем нужно соединение фундаментов пристройки и дома и как их привязать друг к другу?
Можно ли это сделать своими руками, не прибегая к помощи квалифицированных специалистов?
Необходимость соединения основания пристройки с основным зданием не регламентируется нормативными документами. Но в соответствии с «Инструкцией о проведении учета жилфонда…» от 04.08.1998 года под термином «пристройка» понимается часть нового здания, которая располагается за контуром несущих стен и имеет как минимум одну общую несущую стену с основным зданием, а иногда и все четыре, в зависимости от особенности пристраиваемой конструкции . Действительно, одна стена пристроя одновременно является несущей стеной дома, которая опирается на свой фундамент. Значит, пристройка не требует и может не иметь отдельный полноценный фундамент, ведь, по сути, основание только достраивается (пристраивается) к основному фундаменту под домом, как в случае с кирпичным домом, к примеру.
Строительство домов, пристроек, террас и веранд.
В соответствии со СНиП 3.02.01-87 и СП 45.13330.2012 фундамент — это неразрывная конструкция, связывающая все части здания. Следовательно, фундамент дома и его пристроенная часть должны быть неразрывно связаны.
Что будет, если стыковка фундамента веранды к существующему фундаменту дома выполняться не будет? На стабильных грунтах строение без соединения может стоять, без всяких негативных последствий. Но при малейшем подтоплении, сейсмических колебаниях или просто при производстве рядом земляных работ пристройка может «поехать» или дать сильную усадку.
На нестабильных грунтах пристроенная часть «уедет» еще на этапе строительства. Это связано с тем, что массивный фундамент дома будет выталкивать слабого «конкурента» — основание пристройки. Если даже ваши фундаменты буду «жить дружно», то в зимнее время силы морозного пучения обязательно разрушат легкую подземную конструкцию под пристройкой. Именно поэтому привязка конструктивных элементов обязательна, так как практически вся московская и близлежащие области-это области с пучинистыми, а значит очень сложными грунтами.
Дом из какого материала Вам нравится больше всего?
Дом из бруса
21.54%
Дом из кирпича
16.91%
Бревенчатый дом
12.02%
Дом из газобетонных блоков
25.35%
Дом по канадской технологии
Дом из оцилиндрованного бревна
Монолитный дом
Дом из пеноблоков
Дом из сип-панелей
Проголосовало: 4619
Важные моменты и рекомендации мастеров-профессионалов перед состыковкой
Перед тем как начинать строить веранду, террасу или баню к дому нужно обратить внимание на два важных момента:
Выбор типа основания под пристройку
Здесь действует правило: фундамент пристраиваемой части должен быть того же типа, что и основание под домом. Можно соединить две разные по типу конструкции, но для этого понадобятся сложные инженерные расчеты и проект. Поэтому, какой бы нелепой не казалась необходимость делать монолитную плиту под легкую беседку, делать ее все равно придется.
Выбор заглубления фундамента пристройки
Заложение определяется так: глубина залегания подошвы фундамента дома минус 20-30 см — припуск на усадку. Например, если несущее основание под домом заглублено до глубины промерзания — 1.5 метров, то подошва основания пристройки должна заглубляться на 1.2-1.3 метра.
Как узнать тип и заглубление фундамента своего дома? Нужная информация есть в проекте, техническом паспорте. Если по каким-то причинам таких сведений нет, то придется откапывать основание для визуального осмотра и замера, либо обратиться в органы государственной регистрации кадастровых участков и геодезических исследований. Там, в этих органах, определенно есть данные о типах грунтов на конкретных участках земли и, соответственно, рекомендации по устройству и характеристикам применяемых фундаментов.
Способы соединения: жесткая вязка и деформационный шов
Как состыковать фундамент дома с фундаментом пристройки с учетом СНиП? Существует два способа соединения:
Жесткая связка
Используется на стабильных и слабопучинистых грунтах, на которых можно спрогнозировать усадку пристраиваемой части. Этот способ позволяет состыковать два основания в единую конструкцию. Способ заключается в том, что части фундаментов связываются при помощи жесткого крепежа: арматуры, металлических уголков, анкеров. Жесткий способ соединения может использоваться только для дома, который эксплуатируется не менее 2-3 лет, то есть его усадка полностью завершена.
Достоинства жесткой связки:
- статичность конструкции;
- отсутствие неравномерной усадки.
- высверливание отверстий под арматуру в основном фундаменте.
Деформационный шов
Способ подходит для любых типов грунтов. В этом случае фундаменты имеют каждый свой замкнутый контур, но не просто располагаются очень близко друг к другу, а имеют общий шов. В качестве шва используется гидроизоляция, в которую завернут относительно гибкий материал, например доски или плотная минвата. Гидроизоляция укладывается в зазор между двумя частями фундамента, превращая его в конструкцию из двух элементов, которые взаимодействуют через деформационный шов. Статичность конструкции тут обеспечивается не так хорошо, как при жесткой состыковке, но если пристройка начнет проседать или «уезжать», то всегда можно усилить деформационный шов и не допустить серьезных последствий.
Достоинства деформационного шва:
- простотой монтаж;
- не нужно сверлить основной фундамент;
- можно применять для строений, находящихся в процессе усадки;
- подходит для любого типа грунта.
- низкая статичность конструкции;
- нужно следить за заполнением шва.
Стыковка пристройки с домом
Порядок выполнения привязки фундамента веранды или другой пристройки к дому будет зависеть от типа оснований. В любом случае для выполнения соединения потребуются следующие инструменты: лом, лопата, рулетка, молоток, перфоратор для бетона. Из материалов для жесткого соединения нужна металлическая арматура, строительно-монтажный раствор. Для деформационного шва: рубероид или толь, доски или плиты плотной минеральной ваты.
Жесткое соединение «лента-лента»
Инструкция, как связать ленточный фундамент пристройки с таким же фундаментом дома:
- Основание откапывается до глубины залегания так, чтобы вдоль него получилась траншея 1.5 метра.
- На дне траншеи укладывается песчаная подушка высотой 20-30 см — припуск на усадку пристройки.
- В фундаменте дома сверлятся отверстия под арматуру в шахматном порядке глубиной 3/4 от ширины ленты.
- В пробуренные отверстия методом инъекции загоняется строительный раствор и быстро вбивается арматура.
- Затем выполняется ленточный фундамент пристройки с бетонированием припусков арматуры.
Жесткое соединение «плита-плита»
Жестко состыковать два плитных основания можно только при их достаточной толщине — не менее 40 см. Более тонкие конструкции соединять нельзя, так как в этом случае плита будет максимально работать на сжатие и в результате появятся трещины. Еще одно обязательное условие — наличие выступа от цоколя не менее 20 см.
При отсутствии выступа стыковочная арматура будет закладываться прямо под несущими стенами, а это — недопустимо. Если выступа нет или он менее 30 см, то можно для соединения использовать не арматуру, а уголки со штырем. К основанию дома крепеж прикрепляется со стороны уголка, а штырь бетонируется в основание пристройки.
Соединение деформационным швом
Инструкция о том, как правильно состыковать фундамент пристройки, допустим, веранды или террасы с фундаментом дома при помощи деформационного шва:
- Грунт откапывается до глубины залегания основание дома или другого строения, к которому будет примыкать пристройка.
- На расстоянии 30-40 см возводится фундаментная лента или плита пристройки.
- Обе конструкции изолируются с помощью обмазочной гидроизоляции.
- Для деформационного шва берется рубероид, в который заворачивается минеральная вата или доски.
- Готовая «начинка» устанавливается в зазор между двумя конструкциями на подготовленную подсыпку из щебня и песка.
- Оставшиеся пустоты запениваются полиуретановым или аналогичным по свойствам герметиком.
Как правильно пристыковать пристройку к дому на столбчатом или свайном фундаменте
Если дом стоит на свайно-ростверковом или столбчатом основании, то привязка выполняется по методу «лента-лента» либо «тумба-тумба», ведь ростверк — это и есть часть ленточного фундамента, которая располагается выше уровня грунта, то есть, «видимая часть» фундамента. Для пристройки в этом случае делать свайную часть не нужно, если это не предусматривается регламентом и расчетами нагрузок на грунт в данном конкретном случае, что очень маловероятно при строительстве легких деревянных конструкций.
Как можно состыковать стены новой пристройки к существующим?
Ранее на вашем сайте задавал вопросы касательно наращивания фундамента к существующему фундаменту для облицовочного кирпича. Теперь появились вопросы другим работам. Планирую сделать пристройку к коттеджу, которая будет выполнять функцию гаража и котельной. В приложении схема будущей пристройки.
- Как можно связать новый фундамент к существующему, чтобы вся конструкция была достаточно надежной?
- Аналогичный вопрос касательно стен, как можно их связать?
- По фундаменту: существующий фундамент шириной примерно 50см, высотой 80см от верха подушки. Буду наращивать толщину в 10см для облиц.кирпича, этот вопрос уже обсуждался с вашим экспертом Еленой (схема приложена). Новый фундамент будет по высоте таким же, как существующий. Думаю, сразу же привязать армирование наращиваемого слоя к новому фундаменту, однако не знаю, как привязать к существующему.
- Существующие стены из ракушеблоков, новые тоже будут из таких же блоков, размером 400х200х200. По высоте стены будут в один этаж.
Думаю, придется подождать до послезавтра. Спасибо за понимание!
Еще раз, здравствуйте, Мурат. И снова отвечу Вам я. Дело в том, что здесь все просто. Вам необходимо сделать пристройку на отдельном фундаменте на такой же глубине заложения как и старый. Но соединять их категорически нельзя, так как усадка будет разная и порвет скорее всего стены и соединения.
Форма пристройки нужна либо буквой П, либо замкнутая прямоугольная со всеми отдельными стенами от основного дома и фундаментом. Новый фундамент, естественно, нужно закладывать уже по толщине стены с облицовкой. Армирование такое же. Стены можно завязать между собой, но лучше сделать стены замкнутым контуром отдельностоящие от стен основного дома.
Елена, я планирую пристройку делать в форме П. А связывать фундамент и стены вообще никак нельзя? Ведь пристройку делаем всего 6х6м, да и сам дом уже основательно уселся думаю за 8лет. И если не будем связывать, то как тогда насчет облицовочных кирпичей? Как они будут связываться? И еще, если мы строим в форме П, то как тогда стены связываться будут к сущ.стенам?
Этот момент мне не ясен. Спасибо Мурат
Вот как раз буквой "П" и не очень то. В любом случае фундамент делается отдельно, так как осадку даст новый фундамент и очень сильно. Не рекомендуется завязывать стены между собой.
А далее облицеватьвесь дом вместе с пристройкой. Перевязку делать облицовочной кладкой. Схема: 
Если буквой П, то несущие никак не связываются, они просто ерез деформационный шов делаются как на первом фото. А облицовку можно либо перевязывать кладкой, либо, не не перевязывать тоже.
Если не перевязывать, то вероятность возникновения трещин ниже. Могу дополнительно позвать специалиста Сварога, у него идеи обычно повеселее с пристройками.
Добрый день, Елена Оказывается не простой уж задачей — эта пристройка. Обсужу с рабочими ваши рекомендации. А пока, да пожалуйста пригласите Сварога, любые другие идеи приветсвуются. Спасибо
Здравствуйте. Не могли бы вы уточнить какие у вас грунты. От этого зависит можно ли соединять стены и фундаменты.
Добрый день. Точных характеристик грунта к сожаленью не знаю, но могу сказать что это глина очень вязкая и к тому же соленая, после дождей на поверхности образуются белые пятна. Грунт после того как высыхант начинает трескаться. Надеюсь этих описаний будет достаточно. Спасибо
Здравствуйте, ответы будут? Спасибо
Елена, здравствуйте В приложенном скриншоте выделил то что не совсем понятно мне. Пяосните пожалуйста. 1. В вашей схеме я так полагаю это вид сверху. И не понятно что есть что? 2. Выделил красным предложения не совсем понятные. Спасибо Мурат
Напомнила Сварогу про вопрос (ему не всегда приходят уведомления, что вопрос прокомментирован), ответит.
Здравствтуйте. Не получал уведомлений :(. С вашими грунтами Валерия права — не стоит перевязывать стены дома и пристройки. Это довольно сложно сделать для ракушечника, если не кладете стену сразу, с перевязкой. Но есть тут проблема. Ваша пристройка довольно большая.
По сути 6х6 — это еще 1 небольшой дом. Возникает много вопросов к устойчивости стены не раскрепленой с одной из сторон. Следующим вопросом будет устройство крыши. Если не объединять стены и фундаменты, то крышу тоже надо делить. А особо опираться у вас некуда.
Поэтому для такой большой пристройки, я бы порекомендовал выполнить все же двойные стены и фундамент. Если вы настаиваете на П-образной пристройке, то перевязывать надо и фундаменты и стены. Это довольно затратно, так как надо будет засверливаться в существующий фундамент и вклеивать арматуру. Именно вклеивать на специальные клеи.
Так как простая "вбивка" в просверленное отверстие не дает приемлемого результат. Для соединения стен, так же вклеивается арматура, затем укладывается сетка в швы каждые несколько рядов кладки. А самое главное, что трещинки все равно могут появиться..
Так что вы подумайте, какой из вариантов Вам выбрать — отдельно стоящую пристройку со своим замкнутым фундаментом или П-образную, с перевязкой фундаментов и стен. Вариант П-образной пристройки без перевязки Вам не подходит из-за большого пролета стен. Как решите, нажмите под моим сообщением "ответить", тогда я уведомление получу на почту. И я распишу выбраный вариант более подробно.
Здравствуйте, спасибо за ответ. Я все же предпочитаю делать пристройку в форме П. Имеются дополнительные немаловажные нюансы, которые думаю могут как-то повлияют на целостность конструкции: 1. Я собираюсь нарастить фундамент существующего дома на 10-15см для облицовочного кирпича. Конструкцию мы уже обсудили с Еленой, она дала четкие рекомнедации по кострукции армирования.
Теперь, если я одновременно залью этот наращиваемый фундамент с фундаментом новой пристройки как одну единую конструкцию, отразится ли это как-то положительно на надежности? Ширина фундамента пристройки 35см. 2. После того, как пристройка будет построена из ракушеблоков, мы будем облицовывать существующий дом и пристройку облицовочным кирпичем, опять же как единую конструкцию.
Здесь, согласен, стены ракушеблоков не связаны, их придется завязать с помощью анкеров, а вот облицовочные кирпичи будут связаны. Это както повлияет на прочность сооружения? В итоге, если у нас фундамент и облиц стены будут как единое целое строение, сможем ли мы избежать большой усадки и соответсвенно трещин? Спасибо. С уважением, Мурат
Добрый день,я бы тоже хотела задать вам вопрос.
Если у Вас вопрос, то задавайте его в разделе Вопрос- ответ, оранжевая кнопка справа, на всех страницах сайта. И мы все разберем. Если это пристройки или достройки, то нужна полная информация по тому что было, и по тому, что пристраивается, и по грунтовым условиям, по региону стройки, по фундаментам старым и новым. Размещайте вопрос и мы все разберем.
Под статьями и в ветках других читателей мы вопросы не разбираем. Спасибо за понимание!
