Демонтаж свайного фундамента возможен, но это сложный и трудоемкий процесс. Свайный фундамент представляет собой подземную опору, погруженную в грунт, и его удаление требует специальных технологий и оборудования.
Основные методы демонтажа включают механическое извлечение свай или их разрушение путем погружения в землю. Каждый случай требует индивидуального подхода в зависимости от состояния фундамента и особенностей грунта. Поэтому при необходимости демонтажа лучше обратиться к специалистам.
3 типа фундаментов: как их демонтируют?
Фундамент является одним из основных элементов дома, ведь он несет всю основную нагрузку. Поэтому демонтаж фундамента – это технологически сложный процесс, который требует привлечения техники и специального инструмента. В каждом случае могут существовать свои нюансы, осложняющие работу. Способ и сроки демонтажа фундамента зависят от его типа. Расскажем о трех из них подробнее.
Демонтаж фундамента экскаватором с гидромолотом
Типы фундамента
У частных домов встречаются несколько типов фундаментов:
- Столбчатый. В его основе бетонные, кирпичные или металлические винтовые сваи. Такой фундамент используется при строительстве небольших деревянных дачных домиков для летнего проживания.
- Ленточный. Он бывает кирпичным, бетонным и шлакобетонным.
- Монолитный. Такой фундамент может состоять из плит либо заливается бетоном. Он используется при строительстве капитальных (кирпичных, бетонных или блочных) домов, в том числе и многоэтажных.
Для демонтажа дачных фундаментов достаточно ручного труда
Особенности демонтажа разных типов фундамента
Технология разборки фундамента зависит от его материала и глубины расположения. Также многое зависит от того, может ли подъехать на участок тяжелая техника.
Столбчатый (или свайный) фундамент обычно демонтируется вместе с дачным домиком. Если речь идет о домиках, построенных несколько десятков лет назад, фундамент нужно убирать обязательно. Ведь от времени он начинает деформироваться и терять прочность. Оставить фундамент можно, если приходится разбирать новое строение, перенесшее пожар. В таких ситуациях фундамент обычно сохраняет свои свойства и может быть использован для повторного строительства.
Столбчатые фундаменты чаще всего демонтируются вручную при помощи кувалды и перфоратора. Исключение составляют случаи, когда основание дома дополнительно укреплялось бетоном, либо располагается глубоко под землей. В таких ситуациях приходится использовать колесный трактор с гидромолотом. Если подъехать к фундаменту нельзя, применяется ручной бетонолом с компрессором.
Так фундамент постепенно демонтируют при помощи кувалд
Ленточные фундаменты – бетонные и кирпичные – не разбирают вручную, это слишком трудная и долгая работа. Поэтому для их демонтажа используется колесный экскаватор с гидромолотом и ковшом. Такая техника позволяет раздробить фундамент в мелкую фракцию и затем выкопать его из образовавшейся траншеи. Мусор вывозится бортовыми самосвалами.
Экскаватор позволяет одновременно разрушать фундамент и быстро грузить мусор
Монолитные армированные фундаменты (с арматурой внутри) или состоящие из бетонных плит, если их площадь невелика, можно разрушить при помощи колесного трактора с гидромолотом. При больших объемах работ применяется более производительная тяжелая гусеничная техника.
Для демонтажа любого фундамента используется ручной труд. Он необходим для отделения арматуры от бетона, сортировки и уборки строительного мусора.
Технология демонтажа фундаментов
Порядок действий при разборке разных видов фундаментов выглядит примерно одинаково:
- Место вокруг фундамента очищается от строительного мусора.
- Фундамент обкапывается ковшом полностью или частично.
- Основание разрушается при помощи гидромолота, отбойника или кувалды в зависимости от прочности материала.
- Получившийся мусор вывозится.
- Место, где располагался фундамент, выравнивается, территория убирается.
Вот так обычно выглядит территория после демонтажа фундамента
Извлечение свай
Самая частая причина необходимости демонтажных работ в отношении свайного фундамента — это снос здания и расчистка площадки под проведение других строительных работ. Однако может также оказаться, что фундамент просто сделан неправильно (его надо переделать) или были проложены не все инженерные коммуникации.
В некоторых случаях собственники могут планировать возвести на месте дома со свайным основанием не новое здание, а сад или огород, бассейн или пруд, следовательно, необходимость в наличии фундамента полностью отпадает.
Необходимость в извлечении из грунта свай возникает редко, а именно:
- При отклонении направления погружения от заданного;
- В связи с разрушением сваи при погружении;
- При необходимости использовать ранее погружённые сваи вторично.
Но чаще всего извлечение свай приходится выполнять после их временного погружения для создания ограждающих конструкций.
Существует несколько способов извлечения свай из грунта:
- С использованием статически приложенных усилий, создаваемых при помощи рычагов, лебедок с полиспастами, домкратов и пр.;
- При помощи ударных сваебойных механизмов: молотов двойного действия и сваевыдергивателей;
- При помощи виброударных механизмов (вибропогружателей).
Вибропогружатели имеют небольшое возмущающее усилие, но большую частоту колебаний.
Благодаря этому при работе вибропогружателей возникает большая сила вибрации, способная разрушать силы сопротивления в заржавевших замках свай и силы трения грунта.
Виды свай по способу их погружения в грунт и особенности их демонтажа:
- Винтовые сваи состоят из трубчатого ствола с заостренным наконечником и несущих лопастей. Их погружают в грунт завинчиванием (вкручиванием) с помощью роторных механизмов в сочетании с частичным вдавливанием. Винтовой свайный фундамент прочный, универсальный и быстровозводимый. При демонтаже винтовых свай важно не повредить наконечники (особенно если планируется повторное использование элементов). Возможно как полное удаление опор, так и срезание только их верхней части. Тело сваи извлекается с помощью вибропогружателя.
- Забивные сваи — это железобетонные, стальные или деревянные сваи, которые углубляют в грунт без предварительной его выемки, используя вибропогружатели, копровые молоты и специализированные сваевдавливающие установки. Сваи из железобетона трудно извлечь целиком, так как грунт может сильно ослабнуть. Их необходимо обкапывать, демонтировать вибропогружателем, а затем производить тампонирование — заполнение отверстий смесью песка и гравия и тщательное утрамбовывание.
Также сваи бывают набивные (укладка бетона или железобетона в скважину после обжатия грунта), оболочки (заглубляются вибропогружателем после выемки грунта) и буровые (бетонирование скважин или установка в них готовых элементов после бурения).
Демонтаж в этих случаях также эффективнее всего осуществлять с применением вибрационного оборудования.
Этапы извлечения
Демонтаж свай — процесс, который требует внимательности еще на стадии подготовки. Перед началом демонтажа необходимо определить глубину опоры, тип грунта, наличие подземных вод. Неправильный демонтаж свай может привести к серьезным последствиям, поэтому этот процесс должен проводиться только специалистами с опытом в данной области. В общем виде демонтажные работы выглядят следующим образом:
- Открытие фундамента. Необходимо убрать коробку здания, если она уже есть, и затем избавиться от строительного мусора, чтобы обеспечить полный доступ к основанию объекта.
- Снос надземной части. Необходимо разрушить верхнюю конструкцию — оголовки свай. Иногда, после демонтажа арматуры, этого бывает достаточно, но если нет, то нужно произвести обкопку свай.
- Удаление подземных элементов. При заглублении опорных частей более чем на полтора метра необходимо привлекать спецтехнику для демонтажа сваи. Вибропогружатель снижает нагрузку грунта и способствует быстрому выходу сваи.
Преимущества способа извлечения свай с помощью вибропогружателя:
- Универсальность. Его можно применять на всех видах почв.
- Простота реализации. Современные модели вибропогружателей отличаются высокой производительностью и мобильностью.
- Не повреждаются коммуникации и рядом стоящие здания.
- Шпунтовые (шириной 400-1200 мм, глубиной 265мм)
- Двутавровые (размеров H180-H500)
- Деревянные сваи (диаметром 160-420 мм)
- Трубчатые стальные (диаметром до 762 мм)
Вибропогружатель с боковым захватом MOVAX SG75 SG75
Вибропогружатель с боковым захватом
