Виды трещин в фундаменте: что нужно знать

Трещины в фундаменте могут быть вызваны различными факторами, такими как усадка здания, изменения уровней грунтовых вод или неравномерная осадка. Они могут проявляться в виде вертикальных, горизонтальных или диагональных трещин, каждая из которых указывает на определенные проблемы, требующие внимания. Например, вертикальные трещины часто сигнализируют о неравномерной осадке, тогда как горизонтальные могут указывать на повышенное давление от грунта.

Кроме того, трещины в фундаменте могут быть обусловлены температурными колебаниями или воздействием внешних нагрузок, таких как строительство рядом или движение транспорта. Независимо от причин, их наличие может привести к серьезным последствиям для структуры здания, поэтому важно своевременно проводить диагностику и, при необходимости, ремонт фундамента.

Дефекты фундаментов: виды, причины и способы устранения

Основой любого капитального объекта строительства является фундамент. От правильности и качества его выполнения зависит надежность и долговечность всего здания. Вследствие ошибок в процессе возведения или неправильного выбора типа конструкции образуются дефекты фундамента здания, способные привести к преждевременному разрушению сооружения.

Причины и факторы, влияющие на появление дефектов

Причины, по которым происходит нарушение несущих особенностей фундаментов разделяют на две основные группы: природные и конструктивные.

Природные вызваны изменением несущих характеристик грунта, выступающего основанием закладки фундамента. Возникновение причин природного характера может вызвано следующими факторами:

• перенасыщение грунтовой породы водой из-за подмывания грунтовыми водами, что приводит к ухудшению прочностных способностей грунта;
• частичное вымывание грунта, приводящее к образованию пустот под фундаментом и всем основанием здания. Чаще обычного это происходит на супесчаных и песчаных породах;
• вспучивание почвы, происходит вследствие промерзания перенасыщенного влагой грунта;
• проседание и смещение породы вызывает дефекты оснований фундамента и всего здания в целом.

Помимо ухудшения качественных характеристик почвы грунтовые воды способны также нарушить целостность фундамента. При продолжительном воздействии на основание здания они разрушают раствор, в фундаменте появляются пустоты и трещины, которые со временем только увеличиваются.

По конструктивным причинам возникают дефекты фундаментов, связанные с ошибками при строительстве. Провоцирующими факторами в этом случае могут быть:

• неправильный выбор типа фундамента в отношении площади и тяжести здания;
• неправильно выполненные технологические расчеты при проектировании фундамента;
• неравномерная нагрузка на фундамент;
• несоблюдение технологии возведения фундаментного основания дома;
• повышение массы объекта в процессе его эксплуатации, например, надстройка дополнительного этажа.

К причинам конструктивного характера относят также отсутствие гидроизоляции и армирования фундамента, использование некачественных материалов при заливке основания.

Признаки того, что фундамент с дефектами

Понять, что в фундаменте здания образовались дефекты можно по следующим признакам:

• проседание конструкции;
• появление воды в подвале дома;
• образование перекосов;
• локальное или масштабное выпучивание;
• разрушение боковых поверхностей;
• появление высолов на цоколе;
• разрушение кладки.

Наличие хотя бы одного из этих или других признаков – сигнал того, что в структуре фундамента происходят изменения и он утрачивает свои технико-эксплуатационные качества.

Характерные дефекты

Нарушение несущих способностей фундамента может произойти как в процессе возведения конструкции, так и во время ее эксплуатации. Наиболее часто возникают следующие характерные дефекты и повреждения фундаментов:

• просадки оснований, в результате чего в стенах здания появляются трещины;
• изломы, вывалы и сколы в теле фундамента;
• появление в теле конструкций вертикальных и косых трещин;
• расслоение кладки и выпадение отдельных камней – распространенные дефекты бутового фундамента;
• смещение свай от проектного расположения, отсутствие объединяющего сваи ростверка характерны для свайных конструкций;
• выпучивания, перекосы, прогибы, трещины в теле и стыках, следы сырости и высолы, выпадение раствора из мест сопряжений – основные дефекты и повреждения фундамента ленточного типа;
• коррозия арматуры и бетона, приводящая к отслоению или разрушению защитного слоя, встречается в железобетонных фундаментах.

Среди всех встречающихся повреждений наиболее серьезными считаются дефекты, вызванные деформациями оснований фундаментов. Они могут возникать по всему периметру конструкций или на отдельных ее участках.

Способы устранения дефектов

В результате воздействия грунтовых вод, осадочных трещин, механических повреждений и других неблагоприятных факторов с течением времени фундаменты теряют свою прочность, и конструкция становится легко разрушимой. Своевременное устранение дефектов фундаментов позволит предотвратить разрушение здания и продлить срок его эксплуатации.

В зависимости от типа фундамента, видов разрушений и причин по которым они возникли существуют разные способы восстановления конструкций.

Основной и самый опасный дефект – неравномерное проседание фундамента. Исправить его крайне трудно, а в некоторых случаях невозможно. Когда проседание незначительно, то устранить его можно путем подсыпки грунта по всему периметру основания, увеличивая таким образом глубину заложения.

Наиболее эффективные способы устранения дефектов фундаментов из кирпича, бутового камня и ж/б конструкций – укрепление оснований специальными железобетонными обоймами с последующим инъектированием синтетическими смолами, цементными растворами или другими материалами.

Дефекты фундаментов мелкого заложения устраняются путем их углубления и расширения с одновременным укреплением дополнительными конструктивными элементами. Это могут быть столбы, плиты или сплошные стены.

Устранять дефекты гидроизоляции фундамента нужно учитывая тип материала, который использован при устройстве гидроизоляционного слоя. Ремонтные работы основаны на создании водонепроницаемой герметичной оболочки между внешней средой и основанием с заменой поврежденных участков путем оклеивания новыми пленочно-рулонными материалами.

Если обнаружены масштабные дефекты ленточных фундаментов, вследствие которых произошла потеря прочности всего основания, то устранить их можно путем капитального ремонта или замены разрушенной конструкции на новую.

Чтобы избежать повторного появления дефектов все восстанавливающие работы необходимо выполнять со строгим соблюдением технологий и требований СНиП.

Определение технического состояния и степени износа фундаментов

Долговечность и безопасность эксплуатации любого капитального здания напрямую зависит от исправного состояния фундамента. Своевременно выявить дефекты, повреждения и установить соответствие конструкций общепринятым законодательным нормам позволит регулярное обследование фундамента.

ИЦ «СтройЭксперт» оказывает услуги по техническому обследованию. Специалисты с точностью определят возникшие в основаниях дефекты, установят причины их появления и порекомендуют эффективные способы их устранения.

При заказе услуги техобследования заказчик получает отчет, в котором есть подробное описание всех выявленных повреждений. Отчет выступает основанием для проведения работ по ремонту и восстановлению фундаментов.

Какие бывают трещины в фундаменте и как их заделать

Если фундамент начал растрескиваться, это может иметь печальные последствия, тем не менее не все трещины опасны. Однако контролировать их состояние необходимо. Домашний мастер должен уметь отличить опасную трещину от безобидной. Это даст возможность правильно подобрать способ решения проблемы.

Причины возникновения трещин в фундаменте

Фундамент может начать растрескиваться по многим причинам. Это может произойти в результате ошибки на этапе строительства после заливки или ввиду ни от кого не зависящих факторов. Иногда трещины появляются сразу после заливки на ещё недостроенных домах. Причин тому, что фундамент дома лопнул и пошла трещина, может быть несколько:

• использовалось низкокачественное сырьё для изготовления смеси;
• неточное соблюдение пропорций при смешивании раствора;
• неправильно установленная опалубка и арматурный каркас;
• недостаточное сечение арматуры;
• конструкция была рассчитана с ошибками;
• стены возводились на незатвердевшем бетоне;
• возникновение воздушных пузырей в недостаточно уплотненном бетоне;
• попадание воды внутрь основания из-за неправильного дренажа;
• были неточно рассчитаны нагрузки;
• использовалась ржавая арматура.

Фундаментная основа может начать растрескиваться в процессе эксплуатации здания ввиду следующих факторов:

• вспучивание грунта при высоком залегании подземных вод;
• от резких температурных перепадов;
• землетрясения;
• при нарушении гидроизоляционного слоя.

Обратите внимание! Попадание воды внутрь трещины может стать причиной разрушения монолита.

Виды трещин

Типы трещин внутри фундамента:

• усадочные – основание строилось из мелкозернистого цемента, для которого характерна выраженная ползучесть;
• температурные – воздействия температур в процессе изготовления при кратковременной тепловой обработке зимой, в процессе монтажно-сварочных работ, при эксплуатации, сезонное расклинивание замерзшей воды;
• осадочные – деформирование опорных и нижележащих конструкций;
• деформационные – возникшие ввиду недостаточной прочности материала, от транспортных и монтажных перегрузок, превышении эксплуатационных нагрузок, разрастании ржавчины.

Кроме того, трещины могут отличаться по размеру:

• волосяные – до 0,1 миллиметра;
• мелкие – до 0,3 миллиметра;
• развитые – от 0,3 до 0,5 миллиметров;
• большие – до 1 миллиметра;
• значительные – больше 1 миллиметра.

В зависимости от направления, трещина в фундаменте может быть:

• продольной;
• горизонтальной;
• поперечной;
• вертикальной.

Разновидности деформаций основания

Вид деформации фундаментной основы обусловлен конструктивными изменениями и сдвигом грунта. Основные типы погрешностей следующие:

• перекос – характерный для каркасных домов. Возникает из-за неравномерной осадки;
• накренение – дефект появляется, если грунт неравномерно просел по разным сторонам дома;
• прогиб – является причиной появления расщелин Y-образной формы в домах невысокой жёсткости;
• осадка – происходит в результате вертикального оседания почвы вниз, особенно если грунт не был хорошо уплотнен;
• просадка – дом оседает из-за изменения структуры почвы под ним с образованием вертикальных расщелин.

В каких случаях стоит волноваться

Нередко в фундаменте бывают допустимые трещины, которые в течение нескольких десятков лет могут не увеличиваться. Для определения степени сложности ситуации требуется произвести диагностику. Выполнение данной процедуры заключается в следующем:

1. Расщелина зачищается от пыли, устанавливаются маяки. Для этого раствор гипса наносится с конца трещины кусочком тонкого бумажного листа. Отмечается число, когда маяк был установлен.
2. Маяк находится под наблюдением около трех месяцев.
3. Целый маяк и остановка роста расщелины являются хорошим знаком.
4. При разрастании трещины на полмиллиметра дефект не считается опасным. Это следствие влияния температуры.
5. В случае разрастания трещины за год на 1-5 миллиметров проблема ещё может стабилизироваться. При её увеличении фундамент необходимо укрепить.
6. Если в течение месяца растрескивание достигло 3-5 миллиметров, требуется безотлагательное принятие мер.
7. Наличие трещины, увеличивающейся на 15-20 миллиметров в год, является признаком необходимости укрепления основания.

Как заделать трещину и укрепить фундамент

При самостоятельной заделке нужно знать, что технология будет зависеть от того, из какого стройматериала были возведены стены.

Стены из кирпича

Из-за тяжёлого кирпича расщелины внутри фундамента возникают часто. Для самостоятельного решения проблемы с треснувшим фундаментом дома можно предпринять следующие меры:

1. выкопать траншею примерно полметра по ширине, не доходя до основания, под углом ориентировочно 35˚;
2. на хорошо зачищенную стену основания нанести грунтовочную смесь;
3. просверлить четыре ряда отверстий, глубина которых составляет от полуметра до 1,1 метра и вбить анкера;
4. оборудовать опалубку в 10-30 сантиметров от фундамента, сделать каркас из арматуры и приварить на анкеры;
5. наиболее углублённые расщелины заполнить цементом с помощью местной опалубки;
6. залить бетонную смесь, убрать опалубку после затвердевания;
7. нанести гидроизоляцию поверх бетона, засыпать землю и уплотнить.

Дом из газоблоков

Газобетон более легкий, чем кирпич. Тем не менее растрескивания могут возникнуть даже под ним. Обычно это случается из-за близкого залегания подземных вод или нарушения технологии обустройства гидроизоляции. Чтобы решить проблему, можно:

• произвести стяжку строения металлическим каркасом. С этой целью внутрь стен ставят анкера и приваривают металлопрофилем. Можно использовать для стягивания стен профильную трубу;
• увеличить жёсткость, закрепив металлический швеллер в вертикальном положении;
• засыпать качественный дренаж рядом с постройкой или усовершенствовать имеющийся;
• взять за основу технологию, предназначенную для кирпичных домов.

Деревянный дом

Фундаменты деревянных домов трескаются реже остальных из-за лёгкости древесины, однако длительная эксплуатация и воздействие больших нагрузок способны стать причиной появления трещин.

Отремонтировать дефект своими силами достаточно проблематично – дом потребуется поднять домкратами и разровнять основание новым бетонным слоем. С большой долей вероятности, чтобы исправить ситуацию, придётся нанимать специалистов.

Как не допустить образования трещин

Предотвратить появление трещин в фундаменте дома можно при правильной заливке основы и последующей эксплуатации.

Профилактика возникновения трещин заключается в соблюдении следующих правил:

• фундамент должен рассчитываться точно;
• необходимо использовать высококачественные стройматериалы и соблюдать пропорции при изготовлении смеси;
• бетон должен быть хорошо уплотнён;
• если опалубка будет смонтирована правильно, проблема утечки воды не возникнет;
• для улучшения прочности бетона и предупреждения последующего растрескивания в процессе затвердевания нужно поливать покрытие каждые три часа на протяжении недели. Чтобы на поверхность не попадали осадки и УФ-лучи, фундамент покрывается мешковиной.

Примечание. Опасность солнечных лучей заключается в затвердевании цемента на поверхности. Нижние слои при этом неровно расходятся внутри котлована. Результатом становится неравномерная заливка.

• нужно оборудовать гидроизоляцию с отмостками;
• не следует начинать возводить стены раньше, чем через месяц после заливки;
• дренаж должен быть выполнен правильно.

Чтобы исправить трещину внутри фундамента, прежде всего нужно выяснить причину её возникновения. Для определения степени опасности проводится тщательная диагностика. Если расщелина оказалась не слишком серьёзной, можно заделать её собственноручно.

А как вы справлялись с данной проблемой: при помощи специалистов или самостоятельно? С какими по размеру и степени сложности трещинами вы столкнулись? Как, по-вашему, возможно ли полностью предотвратить появление расщелин на фундаменте, если эксплуатировать здание с огромной осторожностью? Оставляйте ваши комментарии внизу и обязательно поделитесь своим мнением с другими домовладельцами!