Фундамент является основой любого строения, и его состояние напрямую влияет на долговечность и безопасность здания. Неправильная гидроизоляция, некачественные материалы или недостаток вентиляции могут привести к появлению трещин и разрушению фундамента, что в свою очередь повлечёт за собой серьезные последствия для всей конструкции.
Важно регулярно проверять состояние фундамента и проводить необходимые работы по его ремонту и обслуживанию. Игнорирование подобных проблем может привести к значительным затратам на восстановление и потребует больше времени и ресурсов, чем профилактика на ранних этапах.
Строительство дома своими руками: что после фундамента?
После того как фундамент под постройку готов, можно приступать к дальнейшему выполнению работ. Для избежание перекошенных стен при возведении дома верхнее покрытие фундамента должно быть абсолютно ровным. Выравнивание можно сделать с помощью нанесения штукатурки на неровные участки, а в случае если перепады составляют несколько сантиметром, потребуется дополнительная заливка бетоном или смесью из пескобетона.
После того как поверхность стала ровной, следует приступить к гидроизоляции. Для этого вертикальную поверхность фундамента можно обработать мастикой из битума, а горизонтальную застелить рубероидом в несколько слоев.
Цоколь После этого возводится цоколь из кирпича или бетонных блоков. Для возведения цоколя потребуется: 1. Отвес. 2. Строительный уровень. 3. Шнуровка. Начинать возведение цоколя следует с углов, укладку материала нужно производить на раствор из цемента и песка. На прямых участках натягивают шнуровку, которая обеспечивает ровность конструкции.
После этого снова нанести гидроизоляцию, это защитит постройку от сырости. Высота цоколя зависит от конструкции дома, в стандартном доме она составляет в среднем 35 см над уровнем земли. В доме где по проекту предусмотрен подвальный этаж цоколь может достигать до 2 м.
Возведение стен Из каких материалов будут возводиться стены, заранее обсуждается и указывается в проекте дома. В зависимости от материалов стены строят из:
1. Кирпича — наиболее доступный и популярный материал среди населения. Делать кирпичную кладку не сложно самостоятельно, однако следует придерживаться некоторых правил. Начинать кладку нужно с углов дома, затем соединять их прямой кладкой. Раствор из цемента и песка должен иметь определённую консистенцию, которая не будет течь или не укладываться на материал.
Раствор, который выступает из швов убрать до того как он затвердеет. Через 5 рядов следует делать армирующую сетку. Измерять с помощью отвеса или строительного уровня кладку на отклонения по горизонтали и вертикали. Толщина цементного раствора должна быть около 1 см на всех швах. Следует соблюдать вертикальную перевязку швов.
Для оконных и дверных проёмов необходимо заранее приготовить балки, они будут нужны для поддержки стены над проемами.
2. Натурального и клееного бруса. Для постройки стен из бруса обязательно следует сделать гидроизоляцию между брусом и фундаментом. Затем с помощью анкера закрепить самый нижний брус. Теплоизоляцию нужно делать между бусами с помощью войлока, натурального мха и т.д. Брус класть один на другой и скреплять с помощью гаек или шпилек.
Углы соединяют в несколько способов: в брусе уже сделано специальное отверстие; с помощью шипа; впритык; «в обло».
3. Пеноблоков. Пеноблоки можно класть на раствор из смеси песка и цемента, а так же на раствор специального клея. Наносят раствор с помощью зубчатого шпателя, а раствор который выступает из швов нужно сразу удалить. Армировать пеноблок можно пластиковой и металлической сеткой, арматурой. Сетку укладывают на блоки и наносят слой раствора, арматуру укладывают в штробы (специальные канавы), и наносят слой цемента.
При возведении стен, независимо от применяемых материалов, требуется соблюдать технологии по строительству, оформлять стыки, проемы для дверей и окон. Перекрытие дома в зависимости от применяемых материалов бывает:
1. Монолитное. Сначала потребуется установка опалубки, для этого устанавливают на стены балки и брусья и обшивают их влагостойкой фанерой. Для монтажа монолитного перекрытия потребуется бетон, которым заливается опалубка толщиной около 200 мм, в которой находится конструкция из арматуры.
2. Плитное. Невозможно сделать без помощи специальной техники, применяется для постройки многоэтажного здания.
3. Балочное. Монтаж следует начинать с установки балок на стены и крепления их с помощью скоб. Затем следует закрепить черепные бруски сбоку балок, а к брускам закрепить заранее выбранный материал для потолка.
Какое перекрытие использовать следует, отталкиваясь от этажности дома? Строительство крыши для построек делятся на две группы: скатные и плоские. Скатные имеют несколько видов:
1. Односкатные. Чаще всего применяется в строительстве хозяйственных построек.
2. Двухскатные. Наиболее простая по конструкции и эксплуатации, к тому же её чаще всего применяют при постройке домов. При возведении крыши следует учесть некоторые моменты, например наклон крыши должен быть не больше 55 и не менее чем 20. Начало работы по сборке крыши — это установка мауэрлата, специального бруса.
Его длинна должна соответствовать длине стен, на конце делают углубление на половину толщины. Это нужно для формирования соединительного замка. После этого устанавливается и закрепляется коньковый прогон. Брус монтируется на специальные стойки, которые расположены через каждые 2 метра. Снизу их крепят с помощью металлических профилей к перекрытию.
Важно стойки установить на одном уровне, за этим следует наблюдать. Затем монтируется коньковый брус и крепится к стойкам. Стропила устанавливают попарно с каждой стороны и придерживают дистанции между ними. После этого можно приступать к монтажу обрешетки.
В основном для профнастила укладывают обрешетку каждые 1,5 м. Установку профнастила делают придерживаясь некоторых правил. Укладывать панели в поперечном направлении крыши нужно внахлест (на одну волну), а в продольном следует стыковать профнастил минимум 15 см друг на друга. Крепить панели нужно с помощью саморезов для кровли, они имеют шестигранную шляпу. Вкручивать саморезы нужно до тех пор, пока резиновая прокладка не сожмется. Возле карниза, а так же у конька крепится профнастил в каждую волну.
3. Четырехскатные. Монтаж крыши начинается с установки конструкции из мауэрлата, который крепится с помощью анкеров. Монтируется поперечная балка для опоры стоек и конькового прогона, который будет крепиться на них. Затем устанавливаются центральные стропила и угловые нарожники. Они должны стыковаться со стропилами в разных диапазонах.
Затем идёт монтаж обрешетки и кровельного покрытия. Плоскую крышу можно быстро построить, однако она скапливает на себе большое количество снега и нуждается в постоянной чистке в зимний период. Её редко применяют в строительстве частных домов.
Просел угол дома – что делать?
Фундамент является прочным основанием для любого строения. Его надежность непосредственно влияет на безопасность и комфорт жильцов здания.
В ходе эксплуатации постоянно происходит процесс усадки под воздействием факторов окружающей среды и метеоусловий.
Усадка – это изменение размеров, объемов конструкции опоры дома в определенных условиях. Она приводит к появлению стенных трещин, перекосу проемов дверей и окон, проседанию углов строения, разрушения некоторых конструкционных элементов.
Без принятия мер со временем этот процесс может привести к разрушению строения.
Причины проседания фундамента
Чаще всего поднять просевший фундамент требуется владельцам старых и ветхих частных домов. К основным причинам, по которым происходит усадка домостроения, относятся:
- строительство дома на болотистом участке или в зоне сильного промерзания грунта;
- неверный выбор типа основания, не соответствующего специфике местности строительства;
- гидрологические, физико-механические процессы в грунте, приводящие к снижению уровня несущей способности;
- проводимые неподалеку от здания строительные работы;
- неблагоприятное воздействие грунтовых вод, которые могут вымыть под домом грунт;
- постоянное воздействие повышенной влажности, в связи с которой старый фундамент теряет качества прочности, подвергаясь разрушению.
Лучшим решением проблемы, как поднять и качественно укрепить конструкцию, станет обращение к профессионалам. Но можно предотвратить появление проблемы со снижением уровня углов дома на стадии строительства или самостоятельным усилением конструкции.
Как избежать проседания фундамента
Если неожиданно или постепенно просел угол дома, вопрос, как укрепить фундамент, становится наиболее актуальным для владельца здания. Однако задуматься о подобной ситуации стоит еще на моменте возведения строения.
Стоимость создания опорной конструкции дома может занимать до 30% общей стоимости строительства. И от показателей его прочности прямо зависит долговечность и другие характеристики эксплуатации здания. Допущенные при закладке ошибки могут привести к фатальным последствиям.
Помимо того, решение проблемы, как усилить и поднять часть или всю конструкцию, просевшую в результате эксплуатации, потребует значительных усилий и финансовых вложений. Чтобы севший фундамент не стал в будущем неприятной неожиданностью, к строительству необходимо подходить ответственно.
В первую очередь, следует помнить, что заниматься специфическими, сложными строительными работами должны опытные специалисты, обладающие соответствующей квалификацией, знаниями и навыками. Самостоятельная закладка основания дома недопустима при отсутствии строительного опыта. В большинстве случаев это приводит к необходимости укрепить фундамент или срочно исправлять некачественно сделанную конструкцию.
Прекращение процесса проседания
Усадка – естественный процесс. Однако при правильно выполненных работах, она происходит незаметно и не приводит к последствиям в виде перекоса строения и появления трещин. Когда просел фундамент, появились негативные проявления процесса усадки, поэтому требуется поднять и усилить опорную конструкцию дома, то первоначальным действием должно стать прекращение процесса проседания.
Чтобы установить скорость усадки, на появившуюся трещину наклеиваются маячки (гипсовые или бумажные). Если осевший фундамент продолжает быстро деформироваться, то маячки тоже быстро разрушатся.
Когда установлено, что просел фундамент очень быстро, то действия по его восстановлению должны начинаться оперативно. Для предотвращения процесса следует предпринять следующие шаги:
- Выкопать яму с наклоном в 35˚ непосредственно рядом с основанием дома.
- Заложить в яму асбестоцементную либо металлическую трубу (диаметр 15-20 см).
- Подавать по ней бетонный или цементный раствор, заливаемый, пока земля может впитывать его.
- Сделать перерыв на пару часов, проследив состояние остатков раствора – впитываются ли они землей или нет.
- Если бетон поглощен почвой полностью, то следующую заливку можно провести через сутки.
- Для хорошего насыщения земли под основанием дома, действия проделываются несколько раз. В заключение через несколько суток после последнего наполнения еще раз устанавливаются и проверяются на разрушение маячки. Если они рвутся, то требуется продолжить залив раствора.
Такой подход позволяет эффективно усилить имеющуюся опору домостроения. Далее происходит процесс укрепления конструкции:
- старый фундамент окружается выкопанной канавой (траншеей) шириной 20-35 см;
- по дну канавы с края внешней стороны укладываются доски опалубки;
- между элементами в опору вбиваются прочные металлические штыри, на которые крепится сетка;
- конструкция напоминает арматуру, заливающуюся бетоном.
Использование такого усиления фундаментов позволяет исправить несущую способность основания дома, распределяя нагрузку по горизонтали. Это предотвратит дальнейшее проседание. Однако если просел угол строения, то самостоятельно поднять его может быть невозможно. Лучше обратиться за помощью к специалистам.
- ← Усиление ленточного фундамента
- Как укрепить фундамент гаража? →
