Для дачного дома можно выбрать несколько типов фундаментов, в зависимости от особенностей участка и характеристик постройки. Наиболее популярные виды включают ленточные, столбчатые и плитные фундаменты. Ленточный фундамент хорошо подходит для тяжелых зданий, обеспечивает равномерное распределение нагрузки и укрепляет конструкцию на склонах. Столбчатый фундамент более экономичен и идеально подходит для легких домов на небольших площадках, а плитный фундамент обеспечивает прочность и устойчивость на проблемных грунтах.
Кроме того, выбор типа фундамента зависит от климатических условий и уровня грунтовых вод. Например, в регионах с частыми паводками лучше использовать более глубокие и устойчивые варианты, такие как глубокие ленточные или свайные фундаменты. Правильный выбор фундамента обеспечит долговечность дачного дома и комфортность его эксплуатации.
Какой фундамент выбрать для дачи Статья
Строительство любого дома начинается с фундамента, дача тут исключением не является. Важно отметить, что под «дачей» мы понимает лёгкие дома. Не секрет, что сегодня к этому понятию могут относить полноценные дома, которые подходят для жизни круглый год, но в классическом смысле дача это всё же летний дом. А почему на этом стоит акцентировать внимание и почему о фундаменте именно для дачи стоит поговорить отдельно? Забегая вперед скажем, что тип фундамента зависит не только от характеристик грунта, но ещё и от массы дома.
Стоимость фундамента может составлять очень существенную долю от стоимости всего строительства. Не секрет, что иногда строительные компании могут предлагать более дорогой вариант, который на самом деле вам не нужен. А если вы строите самостоятельно, то тут возникают другие сложности.
Для некоторых видов фундамента необходимо купить дополнительно оборудование (или арендовать), вручную их не сделаешь. Или это займёт много времени, а качество и надежность будут под вопросом. В этой статье мы разберем пять типов фундаментов, которые подойдут для дачного дома. Мы поговорим про их особенности, в каких случаях они подходят и о многом другом.
Не знаете, какой фундамент для дачного дома выбрать? Это статья именно для вас.
Ленточный фундамент для дачи
Пожалуй, один из самых распространенных вариантов для легких дачных домов. Достаточно экономичный, но при этом всё ещё надежный. Более того, если позволяет грунт, то на ленточные фундаменты ставят даже очень тяжелые дома, у которых несколько этажей, стены из кирпича и т.д. Правда, не любой ленточный, они тоже бывают разных типов. Характеристики рассчитываются под каждое строение, учитывается его масса, особенности почвы, но ленточные фундаменты можно разделить на два типа:
Мелкозаглубленый. На подготовленной песчаной подушке делают опалубку, которую заливают бетоном, в результате получается лента. Толщина 15-25 сантиметров, высота обычно около тридцати. Соответственно, земляные работы тут не требуются.
Но мелкозаглубленный ленточный фундамент подходит для легких домов (для дачи — вполне) и при условии, что под песчаной подушкой у грунта есть достаточная несущая способность. Цена вполне приемлемая, такой фундамент можно сделать самостоятельно и без специального оборудования. Хотя, не лишним будет купить или арендовать хотя бы небольшую бетономешалку, которая значительно ускорит процесс заливания ленты. Отметим, что ленту могут пускать только по периметру или дополнительно там, где будут несущие стены (не внешние).
Заглубленный. Тут предварительно делают траншею, которую заливают бетоном. То есть, основное отличие от предыдущего варианта в том, что высота такого ленточного фундамента будет значительно выше, но его значительная часть будет под землей.
Траншею обычно копают чуть ниже уровня промерзания грунта, в некоторых регионах это может быть большое значение, поэтому заглубленный ленточный фундамент там не используется — слишком дорого. Цена складывается не только из расходов на бетон (тут же отметим и то, что вручную такой объем не замешаешь), но из-за необходимости делать траншею. Копать вручную это титанический труд, поэтому тут нанимают экскаватор. Плюс в том, что можно сделать цокольный этаж.
Не трудно догадаться, что для дачного дома использовать второй вариант нет никакого смысла. Будет слишком сложно и дорого, а если мелкозаглубленый по каким-то причинам не подходит, то здесь можно смотреть в сторону других типов, про которые мы расскажем ниже. Ленточный фундамент не подходит для заболоченных или особо подвижных грунтов.
В некоторых случаях эту проблему решают, удаляя слой грунта, но только если он не больше метра толщиной. И это все равно выльется в дополнительные расходы, которых при строительства дачного дома никому не хочется. Также ленточный фундамент нельзя делать там, где высокий уровень грунтовых вод. Из-за них он просто быстро разрушится.
Но если грунт на вашем участке позволяет, то мелкозаглубленый ленточный фундамент будет одним из лучших вариантов. И, повторимся, его вполне можно сделать самостоятельно.
Плитный фундамент для дачи
Его многие называют ультимативным вариантом, в том плане, что он является универсальным и подходит практически для всех грунтов. Представляет собой монолитную плиту, которую заливают на подготовленное основание (например, песчаное). Если нужно проложить коммуникации, то это делают в момент заливки, после их замена или ремонт будут невозможны, так как они будут скрыты в фундаменте. Несущая способность у такого фундамента очень высокая, тут можно варьировать толщину самой плиты.
Процесс строительства плиты довольно трудоёмкий. Котлован для плиты тоже могут делать, но редко, в случае с дачным домом этого не нужно. Обычно делают подушку из песка и щебня, толщиной 25-35 сантиметров, ставят опалубку, устанавливают армирующий каркас и заливают бетон. Подвал в таком случае сделать нельзя, как и цокольный этаж (если это требуется, то нужно будет выкопать глубокий котлован), сама плита может возвышаться над землей. К плюсам плитного фундамента относят то, что они могут перемещаться с грунтом, поэтому их можно делать почти на любых почвах.
Например, плитный фундамент подойдёт для торфяной, болотистой почвы, глины и т.д. Высокий уровень грунтовых вод большой проблемой являться не будет, но в данном случае всегда рекомендуют сделать дренаж. Впрочем, есть случаи, когда плитный фундамент не подойдёт.
Например, если участок под уклоном, если грунты относятся к сильносжимаемым (а это может быть с торфом, некоторыми глинистыми и т.д.) и уходят на большую глубину. В общем, исследование профиля грунта здесь требуется в любом случае, бывают ситуации, когда плитный фундамент будет не лучшим решением. У него есть и другие недостатки и особенности, некоторые из которых относятся к экономическим.
Во-первых, плитный фундамент нет смысла делать на твёрдых грунтах просто потому, что он будет нерентабельным. На таких грунтах можно сделать ленту или даже другой, более дешевый тип, о котором мы расскажем ниже. То есть, делать плиту просто ради плиты никакого смысла нет. Во-вторых, это дорогой фундамент, для него требуется большой объем бетона, арматура.
Для того, чтобы он получился качественным и надежным, требуется заливать его за один раз, то есть, придётся заказывать миксер с уже готовым бетоном и предусмотреть пути его подъезда. Вручную (даже с помощью мобильной бетономешалки) замешать такой объем будет очень проблематичным. Даже для небольшого дома плитный фундамент будет довольно дорогой историей.
Стоит упомянуть так называемую утепленную шведскую плиту. Это не совсем плитный фундамент, скорее гибрид ленты и собственно плиты. Отличие в том, что его дополнительно утепляют, обычно пенополистиролом. Но для дачных домов этот вариант большого смысла не имеет, он достаточно сложен в строительстве, а его стоимость будет даже дороже плиты. Для частного дома, в котором будут жить круглый год это ещё имеет смысл, но вот для дачного дома — нет.
Столбчатый фундамент для дачи
Фактически является аналогом ленты, но более дешевый. Его делают из столбов, которые устанавливают по периметру и под несущими стенами на расстоянии в среднем 2,5 метра друг от друга. Столбы могут быть кирпичными, из бетона (как готовые блоки, так и заливка), иногда их делают даже из бревен, но это сегодня это точно не лучшее решение.
Под столб нужно выкопать яму, обычно глубина их установки превышает глубину промерзания грунта. Столбчатый фундамент — недорогое решение, кроме того, возводится он достаточно быстро и сделать это можно самостоятельно. Специальная техника и оборудование в данном случае не требуются. Скважины под столбы можно выкопать самостоятельно, но иногда могут использовать бурильную установку.
Применяется он только для легких домов или пристроек, то есть, подойдет для обычной дачи. Но не всегда и не на всех грунтах.
Во-первых, под столбы иногда придется делать очень глубокие скважины, более четырех метров. Во-вторых, есть склонность к горизонтальному перемещению (опять же, это зависит от свойств грунта).
Частично это решается установкой ростверка, который связывает опоры (вообще-то его нужно делать всегда, пусть это и дополнительные затраты). В общем, решая сделать столбчатый фундамент, нужно хорошо понимать свойства грунта, уровень промерзания почвы и грунтовых вод. Это относится ко всем видам фундамента, но столбчатый к этом особенно чувствителен.
Другая особенность столбчатого фундамента это возможность делать столбы разной высоты. То есть, можно построить дом на участке с большим уклоном. Если дом «повело», то его можно будет выровнять с помощью домкрата. Но не стоит думать, что эта возможность устраняет недостатки столбчатого фундамента, если домкратить приходится каждый год, то это говорит о том, что при выборе типа фундамента вы сделали ошибку. Если упростить, то столбчатый фундамент имеет смысл использовать при строительстве легких домов и если грунт достаточно устойчивый.
Стоит упомянуть гибридный тип: столбчато-ленточный фундамент, который более сложен в строительстве. Выглядит это так: делают скважины, в которые устанавливают столбы, на которые опирается уже ленточный фундамент. Такая конструкция будет дороже и сложнее, зато подходит для тех грунтов, в которые просто столбы поставить нельзя и она может выдерживать более тяжелые строения. Но с практической точки зрения делать такой фундамент для дачного дома зачастую не имеет смысла.
Важно: если вы делаете фундамент из бетона, то использование вибратора для бетоназначительно повысит качество, надежность и долговечность конструкции.
Свайный фундамент для дачного дома
Довольно популярный вариант, более того, многие строительные компании активно продвигают именно его. Свайный фундамент это вообще отдельная и обширная тема, тут очень много нюансов, постараемся коротко рассказать про основные. Сами сваи бывают разные, от винтовых, которые вкручиваются в грунт, до забивных, которые представляют собой железобетонные столбы.
Но не стоит путать их со столбчатым фундаментом, тут несколько иная технология, да и сами сваи длиннее столбов. Есть ещё буронабивные: в грунте делают скважину, которую бетонируют. Винтовые сваи можно закрутить самостоятельно (если позволяет грунт), пусть и с определенными усилиями.
Когда имеет смысл смотреть в сторону свайного фундамента и почему его так активно предлагают? Во-первых, свайный фундамент походит для легких домов, к которым и относятся дачи. Да, на них могут делать и тяжелые строения, даже многоквартирные дома, но там уже совсем другие технологии и расходы, а здесь мы говорим о частном строительстве.
Во-вторых, если верхний слой грунта имеет слабую несущую способность (заболоченный, это торф и т.д.), а твердый слой залегает очень глубоко, то сваи будут единственным нормальным вариантом. В первую очередь по сугубо экономическим соображениям. Выше мы упоминали, что под некоторые виды фундамента могут снимать верхний слой почвы, но одно дело, если это метр-полтора, а другое дело, если это четыре метра и выше. Это будет попросту очень дорого.
Винтовые сваи в строительстве дачных домов наиболее востребованные, их могут делать разной длины, в зависимости от того, как глубоко залегают плотные слои грунта. Подходят они и для участков под наклоном. На сваях делают ростверк, который подстраивают под тип стен и вес дома. Если это обычный каркасный дом, то могут использовать обычный брус.
В целом же свайный фундамент во многих случаях будет оптимальным выбором как с точки зрения его свойств, так и стоимости. Вместе с тем стоит заметить, что его свойства будут зависеть от того, насколько правильно установлены сваи.
Блочный фундамент для дачи
Выше мы рассказали про четыре основных типа фундамента для дачного дома, из которых выбирают чаще всего. Но стоит упомянуть ещё и блочный, пусть он используется не так часто, но все же иногда подходит. Суть в том, что здесь привозят готовые бетонные блоки из которых делают фундамент.
Основной плюс в том, что монтаж происходит очень быстро, правда, для этого требуется строительная техника. Но стоимость обычно ниже, чем, если делать фундамент на месте. Хотя, цена это вопрос относительный, иногда блочный может быть значительно дороже аналогов.
Обычно делают ленточный фундамент, просто его складывают из блоков. Тут тоже предварительно копают траншею нужной глубины, в которую устанавливают блоки. В остальном этому типу присущи все свойства ленточного фундамента, в том числе плюсы и минусы. Использовать его можно далеко не всегда и не на всех грунтах.
Как видите, в случае с фундаментом для дачного дома в основном приходится исходить из особенностей грунта, уровня грунтовых вод и промерзания почвы. Вес дома в данном случае важным фактором не является, ведь дача в нашем понимании это легкое строение. Сложно сказать, какой процент, но очень часто для вас будут доступны если и не все пять, то, как минимум три варианта на выбор. При этом с точки зрения надежности они могут быть равнозначными, поэтому исходить можно просто из экономических соображений.
Каждому дому нужен свой фундамент
Существует негласное правило: при возведении фундамента экономить нельзя. Однако, по мнению строительного эксперта Александра Исаковского, переусердствовать с этой важной частью конструкции дома – тоже не следует.
Фундамент – важная часть конструкции дома
При проектировании и строительстве загородного жилья заказчик и будущий счастливый владелец изначально ставит много различных целей и задач, одна из которых — экономичность предстоящей стройки, которая не должна быть в ущерб качеству и долговечности будущего здания. Под каждый дом или хозяйственное строение требуется определённый фундамент.Его тип и конструкция зависят от следующих факторов:
- грунтов застраиваемого участка, ровности или уклонов поверхности участка;
- конфигурации и конструктивных решений наземной части здания его веса;
- желания иметь подвальный или цокольный этаж;
- предстоящих условий эксплуатации (дом для круглогодичного или сезонного проживания);
- доступности тех или иных строительных материалов (например, недалёкое расположение завода ЖБИ, производства кирпича и т.д.);
- желаний заказчика по части архитектуры дома и т.д.
Зимний дом имеет свайный фундамент (монолитные железобетонные сваи с заглублением на 1,7 м и ростверк с заглублениемна 0,3 м)
Основные типы фундаментов для загородных домов
- варианты по конструктивному составу: ленточные, свайные (столбчатые) с ростверком, плитные;
- по заглублению: заложенные ниже уровня промерзания (заглубление более 1,5 м) и мелкозаглублённые (менее 1 м от поверхности грунта);
- по назначению: бесподвальные, с подземным этажом (конструкции фундамента одновременно являются стенами подземного этажа);
- по применяемым материалам: монолитные железобетонные, сборные бетонные, с металлическими винтовыми сваями.
Сложный свайный фундамент с верхним незаглублённым ростверком из монолитного бетона
Дом для сезонного проживания
Для такого типа зданий делать подвал крайне нецелесообразно. На сырых пучинистых грунтах в зимнее время в неотапливаемой постройке будут происходить постоянные деформации и разрушения подземных конструкций из-за воздействия сил морозного пучения грунтов.
Причём, чем более сильны морозы, и чем дольше они держатся, тем больше деформации пучения. Ни одна гидроизоляция не выдерживает деформаций конструкций и также разрушается — на третий или четвёртый год эксплуатации подвал может заполниться водой. И такие дефекты будут неустранимыми.
На сухих непучинистых грунтах подвальные этажи разрушаться не будут. Но любой подземный этаж зимой в неотапливаемом доме промёрзнет. Влажность в подвале всегда высокая, что делает подвалы в неотапливаемых домах непригодными для хранения различных вещей и инструментов.
Многие из моих соседей по даче мучаются с такими подвалами: весной постоянно качают из них воду, потом просушивают и пытаются по много раз сделать различные гидроизоляции и дренажи. Иногда, устав от постоянных работ с подземной частью здания, собственники таких домов принимают крайние меры — засыпают подвалы песком и закрывают сверху цементно-песчаной стяжкой.
Заглублённый ленточный фундамент хорошо подходит только для тяжёлых кирпичных и пенобетонных домов
Заглублённые ленточные фундаменты также нецелесообразны для домов сезонного проживания. Для таких дачных домов наиболее оптимальны свайные конструкции с применением винтовых свай или мелкозаглублённые ленточные монолитные основания. У свайных фундаментов есть один значительный недостаток — изначальное отсутствие цоколя.
Для защиты подпольного пространства от ветров, непрошенных собак и кошек надо как то закрывать цоколь. Приходится придумывать некие каркасы и делать утеплённую обшивку. Иногда делают цокольный этаж из бетонных блоков. А это существенные затраты, которые уменьшают экономический эффект, увеличивая расходы на, казалось бы, дешёвый винтовой фундамент.
Мелкозаглублённый ленточный фундамент
Для дачных летних домов я рекомендую мелкозаглублённые ленточные фундаменты из монолитного бетона с заглублением на 0,2–0,3 м. При наличии доступной доставки товарного бетона автомобилями с миксерами такой фундамент технически и экономически наиболее выгоден. Мы сразу получаем готовый цоколь.
Дачный дом прекрасно стоит на склоне на комбинированном мелкозаглублённом фундаменте (лента и столбы)
При хорошей опалубке выходят ровные бетонные стенки, которые можно покрасить фасадной краской и забыть про отделку. При этом получаем и техническое подполье, где можно спокойно проложить все коммуникации и потом иметь доступ к их обслуживанию, а также образуется место для сезонного хранения овощей и различных предметов.
При отсутствии товарного бетона с доставкой в миксерах можно скомбинировать ленту из бетона ручного приготовления с кладкой цоколя из бетонных блоков. Мелкозаглублённые ленточные фундаменты идеально подходят для строительства сезонных дачных домов на любых грунтах, в том числе и на водонасыщенных с высоким уровнем грунтовых вод. На слабых грунтах для кирпичных или блочных домов надо сделать более широкую ленту.
Какие варианты?
На сухих песчаных грунтах для фундамента можно использовать мелкозаглублённые столбы из бетона ручного приготовления или из бетонных блоков — это самый дешёвый вариант фундамента, который можно сделать даже силами членов своей семьи.
Плитные фундаменты для сезонных домов целесообразно делать на сухих грунтах для кирпичных или блочных домов, если полы первого этажа планируются с покрытием из керамической плитки. В этом случае фундамент является экономичной основой пола.
Зимний дом с подвалом
Для такого типа строений с подвальным этажом допустимы два типа фундаментов.В случае сухих грунтов с низким уровнем грунтовых вод походят заглублённые ленты из монолитного бетона, тонкие бетонные полы в подвале устраивают отдельно.
Зимний дом на склоне с мелкозаглублённой фундаментной лентой
В условиях водонасыщенных грунтов применяют комбинированный фундамент: бетонная плита (она же пол подвала) и фундаментные ленточные стены. Подобный фундамент позволяет сделать качественную сплошную гидроизоляцию из рулонных битумных материалов под плитой, которая далее переходит в гидроизоляцию стен. Получается сплошная изолирующая «одежда» по всей наружной поверхности конструкций фундаментов.
Фундамент для дачного дома
Фундамент для дачи составляет основу строения и напрямую влияет надолговечность постройки. Компания АгропромСтрой принимает заказы на проектирование и возведение прочных фундаментных оснований для дачных домов и коттеджей. При выполнении работ мы используем современные технологии строительства и материалы высокого качества, что гарантирует надежную и безопасную эксплуатацию конструкции.
Какой тип фундамента подойдет для дачи? Выбираем вместе с экспертом
Самые популярные фундаменты для дачного строительства такие:
| Столбчатый фундамент | Столбчатый фундамент — это самый популярный фундамент для дачи, который является довольно экономичным вариантом. Он состоит из столбов, заглубленных в грунт, верхняя часть которых выступает наружу. |
| Ленточный фундамент | Еще один распространенный фундамент – ленточный, который представляет собой ленту из армированного бетона, кирпича, бутового камня. Она полностью повторяет очертания дома (по стенам и перегородкам), обеспечивает устойчивость и надежность конструкции даже на сложных почвах. |
| Свайный фундамент | Свайный фундамент – это группа свай, погружаемых в грунт и объединенных сверху железобетонным, деревянным или металлическим ростверком. Сваи могут изготавливаться на заводе или же на месте, то есть непосредственно в грунте. |
| Плитный фундамент | Плитный фундамент – это монолитная армированная плита, уложенная на песчано-гравийную подушку. Этот вариант фундамента называют плавающим из-за возможности самостоятельно опускаться и приподниматься при пучениях грунта, не деформируясь при этом. |
- Среди самых популярных решений — каркасные постройки, которые используются по назначению лишь в период весенне-летнего сезона. Сроки и затраты на их строительство невелики, что обеспечивает стабильный спрос на данные конструкции. Стены каркасных сооружений весят немного, поэтому нет необходимости в обустройстве тяжелого фундамента. Чаще всего фундамент для каркасной дачи является столбчатым, что способствует экономии времени и финансов. Если почва слабопучинистая, также подойдет мелкозаглубленный ленточный фундамент.
- Фундамент для дачи из бруса или других пиломатериалов выбирается исходя из особенностей грунта и конфигурации сооружения. Древесина весит меньше камня или кирпича, однако на участках с низкой несущей способностью могут потребоваться дополнительные меры по повышению прочности опоры сооружения. В этом случае рекомендуются свайный или плитный фундамент. Если почва не подвержена сезонному вспучиванию, можно использовать столбчатый фундамент.
- Фундамент для кирпичной дачи или бетонного сооружения должен быть очень надежным, что обусловлено немалым весом здания. Если в доме планируется обустройство подвала и цоколя, используют ленточный фундамент, который может быть заливным или сборным. Заливной ленточный фундамент для дачи возводят посредством заливки бетона, который после затвердевания образует прочную монолитную конструкцию. Для ее упрочнения используется металлическая арматура.
Для обустройства сборного ленточного фундамента используются армированные бетонные блоки и плиты, которые производятся на заводе и доставляются на стройплощадку в готовом виде. Из них выполняется сборка фундаментного основания. Преимуществом такого варианта является возможность проведения строительных работ зимой, когда температура ниже нуля и нет возможность производить заливку раствора.
Стоимость фундаментных работ
При выборе фундамента для дачи стоит помнить, что его цена составляет до 40% от общей стоимости строительства. С другой стороны, стремление сэкономить по максимуму чревато угрозой для безопасности при эксплуатации жилого объекта. Профессиональный подход к проведению фундаментных работ от специалистов АгропромСтроя позволит найти компромиссное решение.
