Ошибки при монтаже свайного фундамента могут привести к серьезным последствиям, таким как деформация конструкции и потеря ее устойчивости. Одной из самых распространенных ошибок является неправильный расчет нагрузки, что может вызвать недостаточную прочность свай или, наоборот, их избыточное заглубление, что экономически нецелесообразно.
Кроме того, недооценка важности геодезических исследований может привести к выбору неправильного типа свай или их расположения, что негативно скажется на равномерности распределения нагрузки. Другой часто встречаемой проблемой является недостаточная подготовка грунта, что может привести к осадке фундамента и его неравномерному поведению со временем.
Ошибки монтажа свайно-винтового фундамента
Свайно-винтовой фундамент для малоэтажного строительства продолжает набирать популярность. Все чаще заказчики покупают винтовые опоры не только для дач, но и под жилые дома. Скорее всего, это связано с хорошим соотношением цены и качества. К тому же, свайно-винтовой фундамент имеет массу плюсов. Тем не менее нельзя забывать, что винтовые сваи требуют качественной установки.
Поэтому сегодня мы разберем основные ошибки их монтажа. Как говорится, предупрежден, значит вооружен!
Ошибка №1. Экономия на геологическом анализе участка, где планируется строительство
Каждый владелец хочет, чтобы его постройка сохранилась как можно дольше и, желательно, без ремонта. Но не всякий согласен должным образом подготовить участок к застройке. Даже если не говорить о каких-либо дорогостоящих изыскательных работах, не стоит игнорировать простейший геологический анализ почвы.
Прежде всего, это необходимо для качественной установки свайно-винтового фундамента. К примеру, если на участке плывун, то монтажники нарастят сваи, пока они не достигнут твердого слоя. В противном случае, опора может провалиться, а фундамент — разрушиться.
Ошибка №2. Установка винтовых свай выше глубины промерзания почвы
Не стоит экономить на длине опор. Если винтовая лопасть будет установлена выше глубины промерзания грунта, то монтажники лишат фундамент одного из главных преимуществ технологии. Дело в том, что при правильной установке на свайно-винтовые фундаменты не влияют перепады температур. То есть в зависимости от показателей термометра уровень грунта может повышаться или понижаться.
При этом бетонные фундаменты не настолько устойчивы к подобным изменениям, как свайно-винтовые. Проще говоря, закручиваемая ниже глубины промерзания свая не будет “гулять” вверх-вниз. А если это условие не соблюдено, то стабильность фундамента нарушится, что чревато разрушительными последствиями.
Для общей информации: согласно Строительным нормам и правилам, в Московской области среднее значение глубины промерзания грунта в зависимости от почвы составляет 140-150 см, в Ленинградской области — 120-130 см.
Ошибка №3. Установка винтовых сваи в заранее выкопанную яму
Монтаж винтовых свай отличается отсутствием подготовительных работ. Благодаря винтовой лопасти опора погружается в землю и уплотняет ее вокруг себя.
Во-первых, если вырыть яму для установки сваи, то это значительно уменьшит устойчивость опоры. Во-вторых, будет нарушен ландшафт участка.
Если яму все-таки пришлось выкопать, скажем, из-за множества препятствий, то сваю стоит установить ниже дна этой самой ямы на 60-80 см.
Ошибка №4. Смещение свай при завинчивании
При неправильной установке сваи могут смещаться от проектной оси. Чтобы избежать проблем с распределением нагрузки от здания, смещение нужно четко контролировать. Именно поэтому для монтажа винтовых свай ручным способом необходимо как минимум три человека, где двое работают с рычагами, а еще один человек — следит за вертикальным уровнем. Максимально допустимое отклонение составляет 2 градуса.
Ошибка №5. Разный уровень подрезки свай
После того, как винтовые сваи установлены ниже глубины промерзания грунта, опоры можно подрезать. Это нужно для того, чтобы удалить монтажные отверстия и выровнять горизонтальную линию фундамента в соответствии с проектной отметкой. Соответственно, если уровень подрезки останется неровный, то и первый венец обвязки ляжет криво. Это может сказаться на прочности и долговечности фундамента.
Учтите, что ни в коем случае нельзя вывинчивать сваи, чтобы выровнять горизонтальную линию. В будущем это приведет к проседанию.
В целях экономии некоторые строители оставляют монтажное отверстие. Это неправильно! Так как снижается несущая способность и уменьшается срок службы фундамента.
Ошибка №6. Халатное отношение к бетонированию винтовых свай
После установки и подрезки винтовые сваи необходимо заполнить цементно-песчаной смесью (пескобетоном). Это укрепит опоры и будет препятствовать образованию внутреннего конденсата. А значит, защитит фундамент от коррозии изнутри.
Ошибка №7. Необработанные сварные швы
После бетонирования на винтовые сваи монтируется оголовок и швеллер. Здесь не обойтись без сварных швов. Не стоит забывать, что это одно из слабых мест фундамента, нуждающееся в антикоррозийной защите. Так что лучше не игнорировать образовавшиеся при установке сварные швы и обработать их качественным покрытием.
Установка свайно-винтовых фундаментов — это сложная работа. Чтобы свести количество ошибок к нулю, лучше доверьте это дело профессионалам.
4 главные ошибки при возведении свайно-винтового фундамента
Популярность винтовых свай в малоэтажном строительстве растёт с каждым днем. Свайно-винтовой фундамент широко применяют на непрочных грунтах и участках с перепадом высот. Установка свайных конструкций не требует применения тяжелой строительной техники, следовательно, экономит бюджет проекта. Простой в монтаже и недорогой фундамент стал оптимальным решением при возведении лёгких построек: малоэтажных загородных домов из бруса и бревна.
При всей своей простоте монтаж свайно-винтового фундамента требует соблюдения технологии. Ошибки на этапе возведения свайного поля сводят преимущества конструкции на нет, а фундамент быстро выходит из строя.
Проблемы имеют две причины: брак при производстве свай и ошибки при их установке. Рассмотрим 4 ошибки, которые чаще всего встречаются при устройстве фундамента на винтовых сваях.
1. Свая закручена не строго вертикально
Закручивание винтовой сваи чаще всего выполняется вручную. Для увеличения усилия в проушины в верхней части сваи вставляют длинный рычаг. При необходимости дополнительно на рычаги надевают стальные трубы длиной от 1,5 метров.
В процессе закручивания вертикальность надземной часть сваи постоянно контролируется уровнем. Допустимое отклонение от вертикали — 1–2 градуса. Свая, закрученная под большим углом, теряет в несущей способности, а нагрузка на фундамент распределяется неравномерно.
Как правильно: В процессе монтажа задействуются минимум три человека — два закручивают, один следит за вертикальностью. Смещение проверяется уровнем после каждого второго витка.
2. Свая закручена на неправильную глубину
Ошибка заключается как в излишнем закручивании, так и в недокручивании винтовой сваи. Недокручивание особенно критично на рыхлых грунтах — лопасть недостаточно закрепляется в плотных слоях или вовсе не доходит до них. Несущая способность готового фундамента будет ниже расчётной.
Перекручивание опасно, если одна из свай установлена на большую глубину по сравнению с остальными опорами поля. Неопытные монтажники пытаются исправить ошибку, выкручивая сваю обратно, что приводит к потере её несущей способности. При входе в землю лопасть уплотняет почву вокруг себя, при обратном движении — грунт, наоборот, разрыхляется. В результате свая со временем проседает, постройку перекашивает, на стенах здания появляются трещины.
Как правильно: свайно-винтовой фундамент устанавливается на глубину, определенную проектом. Излишки длины обрезают, используя лазерный уровень.
3. Полость винтовой сваи не заполнена ЦПС
Винтовые сваи полые внутри. После установки в грунт полость заполняется цементно-песчаной смесью. Бытует мнение о том, что заполнение полости сваи необходимо для утяжеления конструкции, что повышает устойчивость опоры при движении грунтов. В действительности свая не нуждается в утяжелении, так как закрепляется лопастями в твердых слоях грунта, а для повышения жёсткости используют обвязку.
Цементно-песчаная смесь не позволяет влаге скапливаться на внутренних стенках, следовательно, защищает сваю от коррозии. Внешний слой защищён порошковым или цинковым покрытием, тогда как внутренний остается уязвим для коррозии. Цементно-песчаная смесь эффективно предотвращает ржавление даже в условиях установки в переувлажнённых грунтах и при сезонных подъёмах грунтовых вод.
4. Отсутствие антикоррозийной обработки
Внешняя часть сваи, как подземная, так и надземная, испытывает агрессивные воздействия окружающей среды. Влага, конденсат, химические компоненты грунтовых вод постепенно разрушают металл. Поэтому все сваи покрывают порошковой краской или подвергают оцинковке.
Неопытные мастера полагают, что заводской обработки достаточно, и устанавливают незащищенные сваи. Антикоррозийная обработка эффективно защищает подземную и надземную части изделия, однако есть участок, где требуется дополнительная защита.
Наиболее уязвимая часть установленной сваи — граница грунт-воздух. В этом месте встречаются холодный и теплый воздух и образуется конденсат. Со временем грунт вокруг сваи проседает, там скапливается влага от выпадающих осадков. В результате данный участок чаще испытывает пагубное воздействие окружающей среды.
Что делать: чтобы защитить уязвимые участки сваи, применяют термоусадочные трубки. Термоусадочные трубки изготавливают из полиэтилена высокого давления. Этот материал не разлагается в почве, не пропускает воду, устойчив к перепадам температур. Трубку надевают на сваю и нагревают горелкой для плотного прилегания.
