Строительство дома из газобетона на свайном фундаменте: возможно ли это

Да, строить дом из газобетона на свайном фундаменте вполне возможно. Свайный фундамент обеспечивает надежную опору для легких зданий, таких как конструкции из газобетона, и позволяет избежать проблем с осадкой и деформацией, особенно в условиях нестабильного грунта.

При проектировании важно учитывать характеристики газобетона и особенности свайного фундамента, чтобы обеспечить правильное распределение нагрузки и устойчивость всего строения. Правильный подход к выбору типа свай и их размещению является ключевым для долговечности и надежности дома.

Свайный фундамент для дома из газобетона

В отличие от ленточного или плитного фундамента свайный – это, скорее, вынужденное решение. И даже довольно популярный в нашей стране бетонный свайно-ростверковый фундамент – не исключение. Попробуем разобраться, когда свайный фундамент действительно оправдан, каковы его разновидности, как правильно его выполнять.

• Сваи подходят для любых типов грунта, но рационально применять их только тогда, когда у верхних слоёв грунта на участке очень слабая несущая способность. Например, на обводнённых песках или торфяниках с большой глубиной залегания торфа. То есть когда работы по выкапыванию просадочного грунта и замены его на не просадочный (песок, щебень, гравий) экономически не выгодны. Правильно выбрав длину свай, можно пройти ими через слабонесущий слой и заглубиться в суглинки или в какой-то другой хорошо несущий грунт, находящийся ниже.
• Сваи оправданы на участках с крутыми уклонами и риском оползней. Если на участке небольшие перепады по высоте, то зачастую можно ограничиться ленточным фундаментом или сначала выровнять участок за счёт насыпной подушки из непросадочного материала, а затем выполнить бетонную ленту или плиту. Но в случае больших перепадов по высоте единственное решение – сваи.
• Сваи оправданы в сейсмических регионах: при грамотном конструктиве они способны не сдвигаться и не разрушаться при землетрясениях.
• Свайный фундамент надёжен, но только при условии правильного выполнения – по проработанному проекту, основанному на данных инженерно-геологических изысканий.
• Устройство такого фундамента не предполагает земляных работ (либо они минимальны). Не нужно вырывать котлован, делать обратную засыпку грунта, вывозить оставшийся грунт. На пучинистых грунтах не нужно утеплять фундамент и отмостку, не требуется система дренажа. Всё это упрощает, ускоряет и удешевляет процесс сооружения фундамента.
• Высокая скорость монтажа в случае винтовых или забивных свай.
• Низкая стоимость в сравнении с некоторыми другими типами фундамента, например, монолитной железобетонной плитой.

• Сваи способны нести большую нагрузку только тогда, когда они достаточно заглублены в грунт, имеющий высокую несущую способность. Если на участке сверху проблемный грунт, то понять, на какой глубине начинается хорошо несущий грунт, можно только с помощью инженерно-геологических изысканий. Причём, такие изыскания должны охватывать всё пятно застройки, поскольку свойства грунта могут сильно отличаться от одного края дома до другого.

Между тем бытует мнение, что подобные изыскания излишни и стандартной длины свай – 2-3 м – в любом случае будет достаточно. Такой подход опасен: например, под домом на глубине опирания свай может находиться водяная линза (водоносный горизонт), которая не способна держать их. Или часть свай под домом может упираться в плотный грунт, а часть – в менее плотный, что чревато неравномерной осадкой фундамента. Поэтому, выбирая длину и количество свай, нужно обязательно ориентироваться на данные «геологии».

• У свай сравнительно невысокая несущая способность, и в большинстве случаев они хорошо работают только при большой глубине погружения, в идеале – от 6 м. Дело в том, что несущая способность опоры складывается из сопротивления грунта под подошвой сваи и сопротивления боковой поверхности сваи. Причём, передача нагрузки происходит в основном через подошву, боковая поверхность мало участвует в этом. Вместе с тем площадь опирания сваи очень мала в сравнении, например, с лентой. Площадь подошвы сваи диаметром 300 мм – 0,07 м2, диаметром 400 мм – 0,13 м2. В то время как площадь опирания части мелкозаглубенной ленты шириной 600 мм и длиной 1 м – 0,6 м2. Разница колоссальная! Соответственно, деформации у ленточного фундамента будут в несколько раз меньше, чем у свайного.
• Сваи – приемлемый, но не оптимальный вариант для пучинистых грунтов. Логика многих заказчиков такова: сваи можно установить ниже глубины промерзания грунта, и тогда морозное пучение фундаменту не опасно. В какой-то мере это так. Но сваи всё равно могут крениться (отклоняться от вертикали) и выдавливаться касательными силами морозного пучения.
• Обратная сторона популярности свайных фундаментов: зачастую их проектируют и сооружают недостаточно компетентные люди, что оборачивается проблемами при эксплуатации и сокращением срока службы. Это касается в первую очередь бетонных свайно-ростверковых фундаментов, о которых мы подробно расскажем чуть позже.

Металлические винтовые сваи

Рассмотрим основные виды свайных фундаментов, на которые устанавливают дома из газобетона. В принципе газобетонное здание можно опирать на фундамент любого типа при грамотном его расчёте. Даже на винтовые сваи, если правильно подобраны их диаметр, длина и количество. Тем более когда дом небольшой и лёгкий.

Винтовые сваи – конструкции с металлическим стволом, в нижней части которого есть заострённый наконечник и режущая винтовая лопасть (одна или две). Сваи завинчивают в грунт вручную или с применением специального оборудования. Затем в их стволы заливают бетон марки не ниже М300, а на верхние их части устанавливают оголовки, на которые опирают тот или иной ростверк, например, металлический швеллер.

Винтовые сваи – один из самых дешёвых фундаментов, который активно используют для строительства каркасных зданий. Но для дома из газобетона – это сомнительный вариант, по целому ряду причин:

• Срок службы таких свай неясен. Металл, даже хорошей марки и имеющий защитное покрытие, со временем корродирует и разрушается. Через сколько лет это произойдёт – вопрос открытый. Специалисты прогнозируют, что через 25-30. Тут играют роль многие факторы и, прежде всего, степень агрессивности грунта, в котором находятся сваи. Но в любом случае срок службы металлических свай будет значительно меньше, чем газобетонного здания, которое способно простоять более 100 лет без каких-либо повреждений. И на порядок меньше, чем железобетонного фундамента.
• Винтовые сваи дешёвые при условии изделий небольшой длины – до 2,5 м. Если нужны опоры длиннее, то этот фундамент оказывается уже не столь бюджетным. Тем более, что к стоимости свай и работ по их установке нужно прибавлять стоимость ростверка и отделки цокольной части фундамента.

Бетонный свайно-ростверковый фундамент

Долгое время строительные компании активно предлагали заказчикам этот фундамент как лучший вариант по соотношению цены и качества. В основном потому, что он подходит для пучинистых грунтов, и раньше являлся бюджетной альтернативой ленточным фундаментам, заглублённым ниже глубины промерзания грунта.

Однако сегодня повсеместно используют мелкозаглубленные ленточные фундаменты, которые намного дешевле своих заглубленных аналогов и надёжнее свайно-ростверковых фундаментов. Безусловно, при должном проектировании и выполнении свайно-ростверковый может быть надёжным. Но часто он оказывается более проблемным, чем другие железобетонные фундаменты.

Теперь обо всём по порядку. Такой фундамент состоит из двух основных элементов, соединённых в единую конструкцию:

• Железобетонных свай, подошва которых находится ниже глубины промерзания грунта (и опирается на грунт с достаточной несущей способностью)
• Висячего железобетонного ростверка

Чаще всего применяют буронабивные сваи. Эта технология предполагает, что сначала на участке бурят скважины, глубина, диаметр и шаг которых определены расчётом (обычно их диаметр 250-300 мм, шаг – 1,5-2,5 м). Бурят вручную (например, бензобуром или ручным буром) либо с помощью специальной техники. На дно скважины нередко насыпают подушку из песка или щебня толщиной 200 мм для защиты сваи от пучения грунта.

Разновидность подобных свай – с расширением внизу (сваи ТИСЭ). То есть после бурения обычным буром применяют специальный бур, который расширяет дно скважины (как правило, до 600 мм). При заливке бетона на дне создаётся бетонная подушка, которая увеличивает площадь опоры и «якорит» её в грунте, тем самым повышая прочность и надёжность фундамента.

После выполнения скважины в неё вставляют ту или иную несъёмную опалубку, в частности, асбоцементные или стальные трубы. Бывает, что в качестве опалубки используют обычный рубероид или другую рулонную гидроизоляцию, но столь не жёсткая опалубка при заливке бетона может отклониться от вертикали, а у сваи с уклоном будет ниже несущая способность. Впрочем, для хорошо несущих грунтов такой вариант опалубки вполне оправдан.

Внутри опалубки размещают арматурный каркас для повышения прочности конструкции. Затем в отверстие заливают бетон (не менее М300 с добавлением щебня фракции до 25 мм) и уплотняют его глубинным вибратором.

После отверждения бетона формируют ростверк. Его размеры зависят от шага свай, веса здания и пр. Чаще всего высота ростверка составляет 400-500 мм, а его ширину подбирают под толщину газобетонных блоков. Устраивают его так: устанавливают опалубку (доски, влагостойкую фанеру и др.), сооружают арматурный каркас (обычно в два горизонтальных ряда прутков), который соединяют с выпусками арматуры из свай, а затем заливают бетон, обязательно уплотняя его вибратором.

Обратите внимание: ростверк, как правило, располагают на расстоянии не менее 150 мм от уровня земли, чтобы он представлял собой висячую балку. Это приоритетный вариант его устройства. Вместе с тем ростверк может находиться и на уровне земле и даже заглубляться, но при важном условии – если предусматривать противопучинистые мероприятия, то есть устраивать под ним песчаную или гравийную подушку либо теплоизоляционный материал, чтобы компенсировать подвижки грунта при его морозном пучении. На практике всё не так просто, и тут самое время перейти к проблемным моментам свайно-ростверкового фундамента:

1. Бытует мнение, что такой фундамент подходит для любых типов грунтов, что побуждает заказчиков экономить на инженерно-геологических исследованиях. Это чревато тем, что сваи могут попасть на слабонесущий грунт, со всеми вытекающими последствиями.
2. Многие строители считают такой фундамент обычной лентой, просто усиленной свайным полем для повышения запаса прочности. И потому они заглубляют ростверк в грунт по аналогии с лентой. Это грубая ошибка. Основная несущая часть такого фундамента – сваи, именно они передают нагрузку на грунт. Задача ростверка – передать нагрузку на сваи.

Что будет, если всё же опереть ростверк нижней поверхностью на пучинистый грунт, не обеспечив при этом противопучинистые мероприятия? Тогда при пучении грунта возможен один из следующих сценариев или их сочетание:

• Грунт поднимет ростверк вверх, выгнет дугой и оторвёт его от свай, которые останутся «якорем» в грунте.
• При поднятии ростверка одну или несколько свай выдавит из грунта, под их подошву попадёт почва и обратно опоры уже не опустятся.
• При том же самом сценарии одну или несколько свай разорвёт.

Каковы последствия таких ситуаций? Перекос фундамента, неправильное распределение нагрузки от здания, появление трещин в газобетонной кладке, сокращение срока службы фундамента. Поэтому желательно, чтобы между подошвой ростверка и грунтом был зазор не менее 150 мм. Тогда при замерзании и подвижках грунта фундамент и стоящий на нём дом останутся неподвижными.

Таким образом, свайно-ростверковый фундамент довольно дорогой и трудозатратный, но притом чреватый ошибками, которые могут приводить к деформации как самого фундамента, так и здания.

Железобетонные забивные сваи

Железобетонные сваи, которые забиваются в грунт специальными молотами (дизельными, гидравлическими), применяют в строительстве уже давно. В последние годы они стали очень востребованными и в частном домостроении, во многом потому, что стали дешевле и оказались доступными более широкому кругу заказчиков.

Забивная свая представляет собой железобетонный стержень квадратного сечения величиной, как правило, 200х200 мм, который заострён с одного конца, чтобы ему было проще входить в грунт. Свая изготовлена из бетона класса В22,5-В25. Внутри у неё стальная арматура класса «А» диаметром от 10 мм. Подобные сваи отличаются высокой водонепроницаемостью и морозостойкостью (марка F100-500), что гарантирует их долговечность. Стандартная длина свай для «малоэтажки» – 3-5 м. На пучинистых грунтах такие опоры нужно заглублять ниже глубины промерзания.

Сваи монтируют просто и быстро. На участок приезжает сваебойная машина и забивает опоры по предварительно размеченным на пятне застройки точкам. Свайное поле из 35-40 опор делают за одну рабочую смену, то есть действительно очень быстро. Впрочем, не стоит забывать, что монтаж свай – не единственный этап сооружения фундамента. Ведь нужен ещё и ростверк, обычно монолитный железобетонный.

Так что после забивки сваи обрубают по одному уровню для выравнивания и при этом «оголяют» их арматурный каркас: он становится креплением для арматурного каркаса ростверка. Далее сооружают деревянную опалубку для ростверка: поскольку он должен быть висячим, опалубку устанавливают на те или иные подпорки. Затем заливают бетон. После набора им прочности ростверк и сваи превращаются в единое целое и способны равномерно воспринимать и передавать на грунт нагрузку от строения.

Такой фундамент обладает всеми плюсами и минусами свайных фундаментов. Вместе с тем у него есть ряд нюансов, о которых нужно знать:

• Стоимость самих свай и работ по их монтажу – действительно довольно низкая на сегодняшний день. Но за эти деньги вы получаете только «сырое» свайное поле. Нужно прибавить ещё стоимость монолитных работ в довольно большом объёме, а также отделки цоколя. Так что бюджетным такой фундамент назвать нельзя, хотя он дешевле полноценного ленточного и тем более плитного фундамента. То же самое касается и сроков сооружения фундамента: работы не ограничивается тем днём, когда на участке забивают сваи.Напомним, что ростверк – монолитный, а время набора бетоном нормативной прочности – не менее 28 суток.
• Есть ограничения по допустимым расстояниям от места, где сваебойной машиной забивают сваи, до соседних зданий. Ограничения обусловлены тем, что сильная вибрация, возникающая при установке свай, особенно на большую глубину, может разрушить близлежащие постройки. Допустимые расстояния приведены в ВСН 490-87*. Согласно нормативу, минимальное расстояние от погружаемого молотом элемента до жилого здания – 25-30 м в зависимости от типа здания. Далеко не на всех участках можно соблюсти такую дистанцию до соседских домов.

Подытоживая сказанное, отметим: свайные фундаменты действительно оправданы в случае слабых грунтов, участков заболоченных или со сложным рельефом либо сильным уклоном. Во всех остальных случаях лучше выбрать железобетонную «классику» – мелкозаглубленную ленту или плиту.

Полную информацию о строительстве дома из газобетона можно получить на бесплатных вебинарах ISTKULT

* ВСН 490-87 «Проектирование и устройство свайных фундаментов и шпунтовых ограждений в условиях реконструкции промышленных предприятий и городской застройки»

Можно ли строить дом из газобетона на свайном фундаменте

Александр
Постов 68

Чаще всего, когда речь заходит о свайном фундаменте, то предполагается, что он будет служить опорой для легких построек: каркасные или деревянные дома из бруса и бревна, ограждения, веранды или террасы. Но привлекательная стоимость такого фундамента, простота и скорость строительства вызывает интерес так же у тех, кто планирует возводить газобетонную конструкцию дома. В этой статье мы разберёмся, не выйдет ли эта экономия денег и ресурсов боком.

Может быть стоило держать вас в напряжении до окончания статьи, но так как на жанр не художественный, а практический и такой цели мы не ставим, поэтому сразу скажем. Правильные расчёты, качественные заводские сваи, грамотный монтаж — и вы можете возвести даже небольшие кирпичные постройки.

Так, например, куб газобетонных блоков будет весить 400 или 500 кг. В зависимости от марки, если D400, то 400 кг, если D500, то 0.5 тонны. Вы не знали, что марка газобетона соответствует его весу? А что с кирпичной кладкой — там масса в 4-5 раз больше и будет 1700-1900 кг. Отсюда очевидно, что при тщательном подходе к изысканиям грунта, расчётом и проектированием фундамента, такая архитектура имеет полное право на своё существование.

Факты, которые нельзя игнорировать:

-исследования геологии и геодезии – самое важное и первое, что позволит фундаменту прослужить не меньше срока службы газобетона.

— при проектировании и расчёте фундамента сложите все нагрузки, которые будет передаваться свайным опорам. Не забудьте про снеговые и ветровые.

— сваи под дома из кирпича нужно ставить чаще – между стволами не больше 1.5-2 метра и строго за глубину промерзания в твердые несущие слои грунта.

… перед тем как купить сваи

Особое внимание на стенку трубы сваи – лучше если её толщина будет не меньше 4 мм. Антикор покрытие в соответствии с анализом грунтов. Могут подойти с защитным покрытием на основе эпоксидной смолы и эмали, а могут понадобиться с покрытием горячий цинк. Разница в цене кстати существенная.

Чтобы понять, где сваи соответствуют заявленным характеристикам, смотрите сайты производителей и их отзывы. А перед закупкой свай проверяйте качество и равномерность нанесения покрытия, надёжность сварных соединений и нет ли коррозии внутри трубы.

… при установке

Следите за соблюдением вертикальности погружения сваи – от центральной оси допускается максимально 20 мм. А после закручивания сваи и среза их в одну плоскость по уровню необходимо заполнение внутренней полости бетонным раствором. Зимой – использовать противоморозные добавки в бетон или сухой ЦПС М300. Между стальным ростверком и газобетонными блоками предусмотрите слой гидроизоляции.

Итак, если осознанно и ответственно подойти к изысканиям, проектированию, расчётам, к выбору качественных свай и профессиональному подрядчику монтажнику, тогда сие мероприятие, может стать достойной альтернативой дорогим и трудозатратным в плане возведения типам оснований для построек из газобетона.

• #фундамент
• #свайный фундамент
• #фундамент на сваях
• #фундамент для дома
• #винтовые сваи
• #железобетонные сваи
• #производство свай
• #надёжный подрядчик
• #Королёвский Завод свай
• #KZS
• Добавить в закладки
• Скачать

Оглавление

Самым главным элементом в зданиях, отвечающим за целостность сооружения, его надежность и прочность, считается фундамент. Расходы на его возведение могут достигать до трети бюджета стройки. Работы по установке фундамента проводить надо максимально тщательно, отремонтировать его позднее вряд ли получится. Неустойчивый плохо защищенный фундамент является причиной возникновения трещин, деформации стен, перекосов проемов.

На территории России распространены ленточный и свайный фундаменты. Свайные основания бывают разными, но чаще всего встречаются дома из газобетона на винтовых сваях и на буронабивных.

Каким должен быть фундамент?

Главными функциями основания дома являются следующие:

• сохранение устойчивости здания;
• равномерное распределение нагрузок общего веса дома на грунт;
• защита от неравномерной усадки строения;
• исключение возникновений перекосов, трещин и иных деформаций;
• уменьшение воздействия пучинистых грунтов;
• снижение нагрузки на стены и цоколь.

Газобетонные блоки обладают небольшим весом, но на фундаменте даже в этом случае экономить не стоит. Три основных вида фундамента, доказавших свою надежность:

• железобетонные монолитные плиты;
• железобетонный ленточный фундамент;
• свайный с армированным ростверком.

Без надежного фундамента газобетонные блоки деформируются под изгибающими нагрузками, быстро разрушаются. Проект возведения фундамента нужно составлять в соответствии с особенностями грунта. Только после полного анализа почв можно приступать к проектированию и строительству дома. Анализ в обязательном порядке должен включать информацию о максимальном уровне грунтовых вод и о состоянии грунтов в зимний период.

Дома из газобетона на винтовых сваях или буронабивных опорах возводят на территориях, где уровень подземных вод невысок. Конструкции соединяются с помощью монолитного ростверка.

Преимущества использования свай

Фундамент на основе опорных сваях возводится быстрыми темпами – в течение 1 – 2 недель. Установку можно производить при любых погодных условиях. Применение свай обходится дешевле, чем установка монолитного мощного фундамента. Отметим, что фундамент при этом по эксплуатационным качествам не уступает железобетонной ленточной или монолитной основе.

Строительные работы могут вестись на территориях с «плавающими» грунтами и перепадами высот. Сваи можно использовать в местах с высоким уровнем подземных вод и значительной толщиной промерзания почвы.

Особенности винтовых свай

На проблемных участках с неустойчивым грунтом сложно обустроить фундамент, соответствующий нормам безопасности и надежности конструкции. В этом случае лучшим решением станет строительство дома из газобетона на винтовых сваях. Сами сваи можно устанавливать даже в промерзшую почву или в местах с обилием подземных вод.

Винтовая свая – это труба из металла, на одном конце которой располагаются лопасти, образующие винт. Конструкцию ввинчивают в грунт вручную или с использованием спецтехники. После монтажа сваи заливаются цементным раствором. Он укрепляет сооружение и служит защитой от коррозии внутренних полостей.

Винтовые сваи вводят в плотный слой грунта на глубину не менее трети метра. Вкручивание нужно вести с применением спецтехники, контролируя установку строительным уровнем или отвесом. Малейшее вертикальное отклонение сводит результаты проделанной работы к нулю. Придется вытаскивать сваи и искать новое место для заглубления.

Как возводить фундамент на буронабивных сваях?

На участках с выраженным рельефом или территориях, со значительной толщиной промерзания почвы, используют для фундамента домов из газобетона буронабивные сваи. Вначале подготавливают скважины вручную или с помощью специального оборудования. Если требуется глубина более 5 метров, используют бур.

Далее формируют опалубку из рубероида. Ее диаметр должен быть больше свайной конструкции на 20 – 30 см. Рубероидная опалубка устанавливается в вырытую яму, внутрь помещается каркас из арматуры. Все сооружение заливается бетонной смесью. Для уплотнения бетона используют строительные вибраторы.

Ростверк

Верхняя часть свайного фундамента, соединяющая опорные вертикальные элементы, называется ростверком. Он является своеобразным усиливающим «поясом» для основы дома.

Для установки ростверка по верху свай наваривают оголовки. Для них используются металлические куски с толщиной 1 см. Для обвязки свай подготавливают основание, которое может быть двух видов:

• заливка железобетонного пояса;
• ленточный вариант из металла по периметру.

Применение металлических элементов удобнее, так как можно использовать заводские прокатные установки. Заготовки крепятся на оголовках с помощью сварочного аппарата. Ростверк из железобетона соорудить сложнее. Для этого необходимо:

• обрезать сваи по равной высоте;
• около фасадных стен и внутренних перегородок вырыть траншеи;
• установить опалубки;
• подготовить каркас – арматуру с сечением 8 – 9 мм, обвязанную прочной проволокой;
• поместить основание с арматурой в опалубку;
• залить бетонную смесь;
• утрамбовать.

Устройство цоколя

На фундамент дома из газобетона на винтовых сваях постоянно воздействуют негативные факторы окружающей среды. Зимой промерзшая земля выдавливает свайные конструкции наверх, что ведет к деформированию строений. Газобетонные блоки очень хрупкие, поэтому в подобных ситуациях стены быстро покрываются трещинами и начинают разрушаться.

Чтобы такого не случилось, для свай нужно обустроить облицовку. По периметру фундамента располагают щиты, которые утепляют пенопластом или минеральной ватой. Для гидроизоляции используют полимерную пленку.

Кладка газобетонных блоков

Фундамент дома из газобетона на винтовых сваях должен быть изолирован гидроизоляционным составом или мембраной. Защита нужна, чтобы оставшаяся влага в ростверке не перешла на газобетонные блоки. Блоки укладываются в ряд на бетонный раствор, далее в качестве соединения используется клеевая смесь.

Кладка начинается от углов, между ними протягивается шнур. Клей наносят шпателем, с шириной соответствующей размеру газоблока. Хорошие клеевые составы обладают отличным сцеплением с поверхностью, поэтому нет необходимости в излишней толщине шва.

Для усиления стен и защиты их от деформации используют технологию армирования в слабых участках. В «зоне риска» состоят области с перемычками, опорные точки, первый ряд газобетонных блоков, места под проемами. Чтобы защитить стеновую кладку используют двойной каркас из стальной проволоки или арматурные прутки.

Несмотря на относительно небольшой вес газобетонных блоков, для защиты здания от деформации и разрушения лучше максимально усилить фундаментные конструкции. Надежный фундамент является гарантией прочности и износоустойчивости строения. Дома из газобетона на винтовых сваях или буронабивных сооружениях прослужат максимально долго, с минимальной вероятностью появления дефектов.