Сравнение цен: ленточный фундамент против плиточного – какой выбрать

Ленточный фундамент, как правило, является более экономичным вариантом по сравнению с плиточным. Он требует меньше объема бетона и материалов, поскольку закладывается только под несущими wallами, что снижает общие затраты. Кроме того, его проще и быстрее возводить, что также может повлиять на общую стоимость строительства.

Тем не менее, выбор между ленточным и плиточным фундаментом зависит от особенностей участка, типа грунта и предполагаемой нагрузки на здание. В некоторых случаях плиточный фундамент может оказаться более целесообразным вариантом, особенно на проблемных грунтах, где риск деформации выше. Таким образом, необходимо учитывать не только стоимость, но и характеристики данной конструкции для конкретного проекта.

Какой тип фундамента дешевле и надежнее?

Какой тип фундамента дешевле и лучше конструктивно? И где находится предел разумной экономии? Невзирая на то, что фундамент является основой и опорой всего дома, многие клиенты стараются снизить стоимость строительства именно за счет этой, практически самой важной части здания. Возможно, это связано с тем, что его не видно, и в готовом здании фундамент как таковой является наименее обозримой частью.

Но желание человека удешевить и отнять часть стоимости у невидимого, чтобы направить на создание красивого видимого перевешивает чашу разумного, и нам пришлось немало потрудится чтобы удовлетворить все более настойчивые просьбы клиентов об уменьшении стоимости строительства, и в основном – за счет фундамента.

Что же мы сделали? Мы совместили изначально два дорогих решения – ленточный фундамент, и утепленную монолитную плиту. Вооружились расчетными таблицами, книгой Сажина Владимира Степановича, провели часы за расчетами, экспериментами и консультациями. В итоге, получили самый недорогой и надежный фундамент практически под любое здание, можно сказать лучший.

Постоянно проводя расчеты прочности, нам удалось обнаружить, что, уменьшая высоту стен ленточного фундамента практически до предела прочности для каменного двухэтажного дома, мы экономим порядка 60% стоимости ленточного фундамента. В тоже время, уменьшая толщину плиты, также до предела прочности, мы экономим порядка 70% стоимости. Но совмещая оба этих уменьшенных параметра в одно изделие – низкую ленту и тонкую плиту, обнаруживается, что два этих элемента способны компенсировать друг друга, при этом показывая отличный результат.

Совокупная несущая способность комбинированного фундамента возрастает практически в три раза, и прочность становится значительно выше, чем у каждого полноценного вида совмещенных фундаментов по отдельности.

Если говорить простым языком, то можно привести пример овощного ящика. Сам ящик собран из тонких деревянных реек, каждая из которых не способна нести сколько-нибудь весомой нагрузки. Но когда из них собирается ящик, то перевернув его кверху дном, на него можно нагрузить значительный вес. Вот так и выглядит наш комбинированный фундамент – как перевернутый ящик, только из бетона.

Естественно, все элементы усиливаются арматурными каркасами и сетками, и бетон применяется маркой выше, чем обычно, тут сэкономить не получится. Однако, это не повлияло значительным образом на стоимость комбинированного фундамента.

Однако, надо понимать, что применить комбинированный фундамент не всегда возможно и целесообразно ввиду особенностей здания, уклона и состава грунта участка застройки.

Даже укладывая под плиту утеплитель из пенополистирола, который значительно снижает теплопотери здания и является дополнительными гидроизолятором, стоимость комбинированного фундамента, по сравнению с монолитной плитой ниже примерно на 20%, а ленточного – так и на все 40%. При прочности, которая примерно на 30% выше, чем каждый из фундаментов-доноров по отдельности.

Плитный фундамент против ленточного: поражение неизбежно

Фундамент – больная тема для всех застройщиков. Это и неудивительно, ведь на него уходит как минимум треть бюджета. Сэкономить очень хочется, но и рисковать тоже не стоит – ведь от основания зависит вся конструкция дома. Все эти размышления приводят нас к выбору между разными видами фундаментов, и среди них на первых местах стоят ленточный и плитный. Какому отдать предпочтение?

Грунт – любой

Главное преимущество плитного фундамента в том, что он годится для любого типа грунта. Кто-то скажет вам, что можно не заказывать экспертизу грунта. Практика показывает, что редко кто из индивидуальных застройщиков вообще её заказывает. Это недёшево, но если вы задумали дом, который можно оставить своим внукам, не стоит пренебрегать этой процедурой даже с плитным фундаментом.

Каждая погода – благодать

Второе преимущество плитного фундамента – устойчивость к перепадам температуры и атмосферным осадкам. Плита отлично чувствует себя в морозы и в сильную жару. К тому же – так как плита полностью накрывает собой участок, грунт под ней не промерзает и не пучинится из-за избытка влаги.

Простота обустройства

Нельзя сказать, что плита – примитивный фундамент, не требующий никаких работ по утеплению и укреплению. Требует, конечно. Под плиту нужно выбрать грунт, сделать подушку из песка и гравия. Разумеется, в плиту обязательно следует заложить армирующий каркас.

Композитная арматура для плиты

Для ленточного фундамента лучше использовать металлическую арматуру, только она даёт ленте действительно надёжную прочность. А вот в случае с плитой допустима и композитная арматура. И тут вы обнаружите, что работать с композитом намного легче в буквальном смысле этого слова.

И фундамент, и пол

Если вы выбрали монолитную плиту, то она же одновременно станет и полом первого этажа. Это очень удобно: вам потребуется только утеплитель и финишное покрытие.

Что крепче: лента или плита

И снова ленточный фундамент оказывается в проигрыше. На самом деле плита ни в чём ему не уступает, но чтобы результаты были равны, нужно основательно заглубить ленту ниже уровня грунтовых вод.

Монолитная плита с бетонной заливкой в 20 см способна выдержать нагрузку в тысячу тонн. Для сравнения – двухэтажный дом с площадью первого этажа в 100 м 2 с кирпичными стенами будет весить примерно 400 тонн.

Самостоятельная заливка плитного фундамента

И наконец, плиту вполне можно залить самостоятельно, это совсем не сложно. Только нужно соблюдать технологию: сначала выбрать слой плодородной почвы, засыпать и утрамбовать площадку песком. По периметру и по плоскости укладывается утеплитель – сейчас особо популярен пеноплекс. Также по периметру обязательно нужно обустроить дренажный пояс.

Подробнее процесс заливки плитного фундамента можно изучить в этом видео:

Какой фундамент лучше – ленточный или монолитная плита

Качество и степень надежности фундамента нагляднее всего демонстрирует та популярность, которую он завоевал у строителей.

Признанным и бесспорным лидером среди всех вариантов является ленточное основание, демонстрирующее оптимальный набор эксплуатационных качеств и экономичность.

Альтернативные виды опорных конструкций предназначены для специфических условий, используются только в тех ситуациях, когда лента свои функции выполнить не может.

Для того, чтобы определить преимущество или отставание того или другого вида фундамента, необходимо проанализировать их качества и особенности.

Рассмотрим параметры ленты в сравнении с другим типом основания — монолитной плитой.

Что такое ленточный фундамент

Ленточный фундамент представляет собой опору для наружных и внутренних несущих стен, выполненную в виде утолщенной и погруженной в грунт ленты. Она принимает на себя вес постройки и равномерно перераспределяет его, предавая нагрузку на слои грунта.

Все параметры ленты — толщина, высота, глубина погружения — напрямую зависят от несущих свойств грунта, состава слоев и уровня грунтовых вод (УГВ).

Основными факторами воздействия грунта на ленту являются:

• Состав, однородность строения.
• Уровень залегания и наличие прослоек почвенных вод.

Оба фактора взаимодействуют между собой. Наиболее проблемным типом грунта является глина. Она не пропускает воду, но способна накапливать ее в порах, создавая в зимнее время опасность пучения — расширения замерзшей воды, вызывающей изменение уровня.

Нагрузки пучения неравномерны и воздействуют на разные точки фундамента, деформируя его. Помимо этого, такие усилия непостоянны и могут возникать попеременно в разных участках опорной конструкции.

Решением проблемы является погружение ленты на глубину ниже уровня зимнего промерзания. В таких условиях нагрузок пучения снизу не возникает, но развитая боковая поверхность ленты испытывает значительные усилия в горизонтальной плоскости.

Для снижения этих нагрузок используется мелкозаглубленный тип ленточного фундамента, который погружается относительно неглубоко — 0,5-1,5 м.

Горизонтальные боковые нагрузки уменьшаются, а усилия снизу совокупно компенсируются:

• Весом постройки.
• Отсутствием замерзания грунта под отапливаемым домом.
• Слоем песчаной засыпки, выполняющим дренирующие функции и принимающим на себя нагрузки пучения.

Конструкция ленты достаточно проста и понятна, никаких особых сложностей в создании не имеется, что снижает риск неграмотного строительства и уменьшает опасность разрушения.

Плюсы и минусы

Достоинствами ленты считаются:

• Высокая несущая способность.
• Прочность, надежность.
• Устойчивость к внешним нагрузкам.
• Простота, экономичность строительства.
• Наличие нескольких вариантов конструкции, позволяющих оптимальным образом соответствовать имеющимся условиям.
• Возможность обустройства подвального помещения или погреба.

К недостаткам относят:

• Необходимость тщательного обследования гидрогеологических условий участка, состава грунтовых слоев, прочих особенностей.
• Довольно большой объем земляных работ, для которых нередко приходится привлекать строительную технику.
• Масса ленты достаточно высока и сосредоточена на одной линии, что способствует просадкам грунта при недобросовестном строительстве.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Существующие недостатки в той или иной степени свойственны большинству видов фундамента, поэтому с ними научились бороться или избегать их возникновения.

Виды

Ленточные основания различаются по нескольким признакам.

По глубине заложения существуют виды:

• Незаглубленный. Практически вся лента расположена на дневной поверхности. Строится в условиях, когда погружение в грунт нецелесообразно или невозможно — на сухих плотных почвах, скальных плитах и т.п. На практике встречается редко, так как соответствующие условия в северных широтах почти невозможны.
• Мелкозаглубленный. Используется на сухих непучинистых (или слабопучинистых) грунтах. Применяется для строительства относительно небольших построек, малоэтажных жилых частных домов.
• Заглубленный. Полноценный тип ленты предназначается для крупных и массивных зданий. Отличается наибольшей несущей способностью и прочностью, но требует больших трудовложений и расхода стройматериалов.

По конструкции ленты:

• Монолитный. Представляет собой сплошную ленту из железобетона. Обладает максимальной прочностью и несущей способностью, имеет высокую устойчивость к нагрузкам пучения. Недостаток — необходимость выдержки бетона для набора технологической прочности, на что уходит месяц.
• Сборный. Лента строится из специальных фундаментных блоков (ФБС), кирпича, камня и т.д. Вариант пригоден только для непучинистых грунтов с отсутствием деформирующих воздействий. Наиболее прочной является лента из ФБС, с уменьшением размера фрагментов снижается устойчивость к деформирующим воздействиям грунта. Выгодна в соответствующих условиях из-за высокой скорости строительства.
• Комбинированный. Примером такого фундамента может служить свайно-ленточный тип. Образуется сочетание двух типов опоры, когда сваи обеспечивают контакт с плотными и устойчивыми слоями грунта, а лента принимает и перераспределяет нагрузку от стен здания. Используется в сложных условиях, на пучинистых, рыхлых или заболоченных участках. При строительстве требуется использование специальной техники.

Существуют также различные варианты конструкции подошвы, опорного элемента фундамента, применяемые в определенных условиях.

Для каких условий он подходит

Ленточные основания предназначены для функционирования в различных условиях, но лучше всего они себя показывают на плотных, сухих и устойчивых грунтах с низким УГВ.

С увеличением проблемных позиций по гидрогеологическим условиям участка происходит уменьшение несущей способности и возникает необходимость в проведении дополнительных мероприятий — увеличения слоя засыпки, оборудование прочной подошвы (подбетонки), дренирование. На пучинистых грунтах ленточный фундамент используется ограниченно, только при наличии расчетных возможностей.

Условия низких температур основание переносит хорошо, но требует принятия определенных мер по отсечке от грунтовых вод или конденсата (гидроизоляция, утепление).

ВАЖНО!

Для большинства регионов нашей страны ленточный фундамент является основным вариантом конструкции основания, что свидетельствует о его универсальности и надежности.

Что такое монолитная плита

Монолитный фундамент представляет собой сплошную железобетонную плиту, на которой строится дом. Она не создает значительной нагрузки на грунт, так как из-за большой площади удельное давление относительно невысокое.

Бетонная подушка вместе с домом свободно перемещается на поверхности грунта при его подвижках, жесткости плиты вполне хватает для обеспечения ровного и надежного основания постройки.

При строительстве выкапывают небольшой котлован — в большинстве случает просто удаляют верхний слой почвы. Затем создают слой песчаной засыпки, выравнивают и уплотняют ее, укладывают слой геотекстиля.

Поверх кладут утеплитель (в основном, специализированный пенополистирол), устанавливают опалубку и арматурный каркас. После этого заливают бетон и выдерживают плиту до набора технологической прочности.

В результате образуется прочное, утепленное основание, готовое к принятию нагрузок от постройки и устойчивое к воздействиям грунта.

Достоинства и недостатки

К достоинствам монолитного основания относят:

• Возможность строить дома на слабонесущих, пучинистых или обводненных грунтах.
• Высокая несущая способность плиты позволяет строить достаточно крупные и тяжелые здания.
• При правильном армировании плита способна противостоять всем воздействиям, которые могут возникать и исчезать внезапно. Все подвижки грунта воспринимаются достаточно легко, плита «плавает» на поверхности почвы словно плот.
• Конструкция плиты проста, что позволяет избегать серьезных ошибок при строительстве.
• Создание плиты сразу образует пол 1 этажа, что существенно упрощает дальнейшие работы.

Приверженцы этой технологии утверждают, что недостатков у монолитного фундамента нет.

Это не совсем верно:

• Плита не позволяет иметь подвальное помещение.
• Возможность ремонта основания практически отсутствует.
• Расход строительных материалов и объемы земляных работ весьма высоки.
• Стоимость такого фундамента весьма высока, что является одним из основных ограничивающих факторов.

Недостатки не слишком принципиальные, поскольку условия, в которых используется монолитная плита, чаще всего не годятся для альтернативных вариантов.

Разновидности

Существует несколько разновидностей плитного основания:

• Сборная плита. Состоит из готовых Ж/Б плит, уложенных на подготовленную площадку.
• Монолитная плита, которую заливают прямо на площадке.

По типу конструкции различают:

• Сплошная плита. Используется для построек относительно легких и небольших.
• Ребристая плита. Подошва такого основания имеет ребра жесткости, которые прочно закрепляют опорную конструкцию в грунте, не позволяя перемещаться по горизонтали. Наличие ребер способствует более равномерному распределению нагрузок от веса постройки.
• Коробка. Тип плиты, в которой пол первого этажа представляет собой отдельное перекрытие, а поверхность плиты образует цокольное помещение.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Плитные основания не популярны в нашей стране из-за больших расходов на строительство, поэтому конструкционные вопросы пока отработаны слабо.

Подходящие условия

Плитный фундамент предназначен для использования в регионах с неустойчивыми, пучинистыми или обводненными грунтами.

Обычно он является альтернативой свайному фундаменту, когда нет возможности доставить или использовать спецтехнику.

Как вариант, плитные основания применяются при слишком глубоком залегании плотных слоев грунта, когда длины свай не хватает.

Какой из них лучше?

Рассуждать о том, какой фундамент лучше, некорректно. Каждый тип предназначен для выполнения определенных функций в соответствующих условиях, поэтому предпочесть один вариант другому можно только при рассмотрении конкретных гидрогеологических и прочих факторов.

Утверждать однозначно о преимуществе какого-либо вида опорной конструкции без привязки к ситуации невозможно. Плита свободно плавает на неустойчивых грунтах, непригодных для строительства ленты. В то же время, ленточный фундамент, построенный в подходящих условиях, гораздо дешевле и экономичнее плиты.

Какой тип возводится быстрее?

В процессе возведения монолитного фундамента для дома или любого другого сооружения стоит придерживаться тщательности и временных рамок. Монолит, как массивный и надежный элемент, служит основой для конструкций, требующих прочного фундамента. Однако его завершение — это тщательный процесс, требующий времени и внимания.

Обычно на полное затвердение монолитной плиты, необходимое для начала разборки опалубки, уходит от 7 до 10 дней. При демонтаже опалубки важно следить за сохранностью структуры. Затем фундамент должен провести еще около 3 недель на высыхании, итого потребуется примерно месяц для полной готовности. Хотя бетонная смесь полностью застывает за несколько недель, уже через это время можно приступить к строительству на этой основе.

Ленточный фундамент требует немного меньше времени. Строители утверждают, что для полного затвердения бетона достаточно 28 дней. Таким образом, сроки для обоих типов фундаментов примерно равны.

Кроме того, заливка бетона возможно только в теплое время года, что существенно ограничивает возможности создания монолитных плит или лент, тогда как сборные конструкции с некоторыми ограничениями могут быть построены в любое время года.

Современные технологии, такие как приборы для измерения прочности бетона, делают этот процесс более точным. Они позволяют точно определить, когда фундамент готов к нагрузке, избегая лишних расчетов. Как только результаты соответствуют стандартам, можно безопасно продолжать строительство.

Итоговые сроки зависят от своевременного проведения подготовительных работ и наличия всех необходимых материалов на стройплощадке.

Оптимальным способом обеспечить точное соблюдение сроков строительства фундамента является обращение к профессиональным строительным компаниям. Они обладают всем необходимым для успешного завершения проекта: надежными поставками материалов, специализированной техникой и опытным персоналом.

Типы грунтов

Ленточный фундамент предназначен для слабопучинистых или непучинистых сухих грунтов.

В более сложных условиях он теряет эффективность и получает массу рискованных воздействий.

Монолитная плита может быть построена практически в любых условиях, что делает ее максимально универсальным типом основания.

Что дешевле – монолитный или ленточный?

В отношении стоимости ленты и плиты можно вполне уверенно утверждать — лента в несколько раз дешевле, поскольку объемы земляных работ и расход строительных материалов, как и трудовложений, на ней намного меньше.

Это делает ее выгодной в финансовом отношении и определяет популярность среди строителей.

Какой у них срок службы?

Срок службы монолитной плиты оценивается специалистами как очень большой — некоторые источники определяют его в 100 лет. В то же время, фирмы-подрядчики дают гарантию на плиту в районе 15-30 лет, что заставляет сомневаться в большой длительности эксплуатации.

Причинами такого расхождения могут быть различия в технологии, условиях эксплуатации и прочих факторах, воздействующих на материал и конструкцию. Точных и подтвержденных данных пока не имеется, поскольку технология появилась относительно недавно и статистика не собрана.

Для ленточных оснований время службы определяется намного конкретнее. Для сборных лент из кирпича отводится 30-50 лет, из ФБС — 50-75 лет. Монолитные бетонные ленты имеют расчетный срок эксплуатации до 150 лет.

Таблица: сравнительные характеристики фундаментов

Нюансы выбора

Отвечая на вопрос о том, что предпочтительнее – ленточный фундамент или монолитный, нельзя выделить единственно верное решение. При принятии решения о выборе подходящего варианта следует учитывать, прежде всего, специфику конкретного проекта:

• План здания – первоочередное внимание уделяется указаниям на плане. Если же проект разрабатывается самостоятельно, следует ориентироваться на особенности грунта.
• Необходимость подземного этажа – если планируется создание подвала или подземной инженерной сети, наилучший вариант – ленточный фундамент.
• Вес строения – для мощных сооружений необходимо выбирать тип фундамента, способный выдерживать нагрузку – ленточный.
• Вид здания – если здание будет временным, предпочтительнее использовать монолитную плиту – при необходимости ее можно демонтировать и повторно применить.
• Тип грунта – при слабом грунте он не сможет выдерживать значительную нагрузку. В этом случае лучше использовать более обширную опорную площадь – она поможет предотвратить проваливание здания и равномерно распределить нагрузку.

Подведение итогов

На практике лидирует ленточный фундамент, как более экономичный и предоставляющий массу возможностей вариант. Традиции обустройства дома требуют наличия подвала , а экономичность и снижение расходов служат решающими факторами выбора.

Отдавая должное рабочим качествам плиты, строители все же предпочитают более дешевую и традиционную лету, обладающую отработанной технологией строительства и эксплуатации.

Полезное видео

В данном видео вы узнаете, что же лучше – ленточный фундамент или монолитная плита: