Способы защиты фундамента от влаги: эффективные решения

Защита фундамента от влаги является важным этапом строительства, так как избыточная влага может привести к его разрушению и другим проблемам. Основные методы защиты включают использование гидроизоляционных материалов, таких как мембраны или специальные битумные пропитки, которые наносятся на поверхность фундамента. Это создает водонепроницаемый барьер, предотвращая проникновение влаги из почвы.

Кроме того, правильное проектирование дренажной системы вокруг здания способствует отведению дождевой и грунтовой воды. Уклон земли, дренажные трубы и ливневки помогают контролировать уровень влаги, что, в свою очередь, защищает фундамент и продлевает срок службы конструкции. Эффективная система предотвращает накопление воды и уменьшает риск образования трещин и повышенной влажности в подвале.

Гидроизоляция фундамента: устройство, технология

Прочный и долговечный фундамент – залог устойчивости всего здания. Чтобы сделать максимально надежную основу для частного дома, нужно соблюсти технологию строительства, использовать качественные стройматериалы, выполнить гидроизоляционные работы.

При монтаже плитного фундамента правильная гидроизоляция позволит избежать негативного воздействия влаги и существенно продлить срок службы основания. С учетом того, что плитные монолитные фундаменты изготавливаются при строительстве на подвижных, пучинистых грунтах, качественная гидроизоляция способна обеспечить защиту от воздействия воды и влаги при высоком размещении слоев грунтовых вод и, как следствие, исключить неравномерную просадку и прочие недостатки, возникающие в подобных ситуациях.

Почему устройство гидроизоляции фундамента является обязательным этапом работ

Армированный бетон является прочным материалом, способным выдержать значительные вертикальные и горизонтальные, статические и динамические нагрузки. Но, несмотря на свою прочность, этот материал имеет ряд уязвимостей. К примеру, он быстро теряет прочность под воздействием воды и влаги, контактирующих с его поверхностью.

Вода вымывает частички цемента, что приводит к ослаблению монолита, появлению трещин и прочих недостатков. Соли, содержащиеся в грунтовых или талых водах, также разрушают монолит, вымывая из него минеральные вещества, разрушая образованные цементным раствором связи. Кроме того, при промерзании, накопленная внутри влага расширяется и приводит к появлению трещин в основании. Таким образом, гидроизоляция является одним из важнейших этапов строительства монолитного фундамента. Без выполнения этой процедуры срок службы основания значительно сокращается, появляются промежуточные разрушения, приводящие к образованию значительных трещин, просадке и прочим проблемам.

Качественная гидроизоляция фундаментной плиты и стен цоколя позволит исключить все факторы негативного воздействия влаги. Работы не требуют профессиональных строительных навыков – все можно сделать своими руками.

Современные материалы для гидроизоляции фундаментов

Средства наружной и внутренней водозащиты основания дома можно разделить на три больших группы – рулонные материалы, обмазочные составы и проникающие пропитки. В современном строительстве применяется широкий перечень гидроизоляционных материалов, способных обеспечить барьерную защиту как от воздействия влаги воздухе, так и от прямого контакта с водой при подъеме грунтовых вод или при воздействии атмосферных осадков.

Рулонные покрытия

Удобны при изготовлении водонепроницаемого настила на подушке основания фундамента. Исключают возможность контакта бетона с влагой в грунте, снижают вероятность промерзания и воздействия прочих разрушающих факторов. При монтаже укладываются внахлест, чтобы избежать появления разошедшихся стыков при дальнейших работах. Если это предусмотрено технологией, то края запаиваются для получения монолитного покрытия.

Обмазочная цементная гидроизоляция

В эту категорию входят битумные составы и сухие цементные смеси. Высокие водостойкие свойства достигаются за счет добавления минеральных и полимерных модификаторов. Может изготавливаться на основе цемента, модифицированного различными добавками, пластификаторами и прочими компонентами, улучшающими влагостойкость материала. Также производится с применением полимерных добавок, обеспечивающих повышенную защиту от воздействия влаги путем создания прочного барьерного слоя с высокой адгезией. Применяются для отделки цокольного этажа, надземной части фундаментов, внутренней гидроизоляции на этапе заливки стяжки.

Битумная гидроизоляция фундамента – один из самых удобных способов водозащиты. Эластичные мастики сразу готовы к использованию, легко распределяются по поверхностям с помощью кисти, валика или шпателя. Правда, здесь требуется особенно тщательная подготовка фундамента – на острых бетонных выступах состав образует пузырьки, которые лопаются и оставляют незащищенные участки. Для эффективной гидроизоляции наносить мастику нужно в несколько слоев, пока покрытие не наберет требуемую толщину.

Сухие цементные смеси представляют собой штукатурку, с помощью которой можно одновременно выровнять поверхности и изолировать фундамент от влаги. Штукатурки обладают более низкими гидроизоляционными свойствами, чем битум или рулонные материалы. Их рационально использовать внутри подвала, для герметизации наружных трещин, стыков и швов, а В качестве основы под устройство битумной или рулонной водозащиты. Чтобы обойтись без дополнительных покрытий, следует использовать составы от лидеров рынка, например, цементно-полимерную штукатурку Sika® TopSeal-107.

Проникающая гидроизоляция для фундамента

Принцип действия данных составов основан на заполнении капилляров и трещин – частицы состава проникают в толщу бетона и кристаллизуются, закупоривая мельчайшие проходы. Для равномерного распределения материала нужно использовать распылитель. Поверхность фундамента требует обильного увлажнения, чтобы активные компоненты проникли вглубь капилляров.

Этот вид гидроизоляции не обеспечивает полную защиту от влаги и применяется только в комбинации с обмазочными смесями. Оптимальное место применения проникающих составов – локальные очаги повышенной влажности на внутренних поверхностях подвала и обработка швов кирпичной, бутовой, каменной кладки.

Как правильно сделать гидроизоляцию фундамента

Выполнять водозащитные работы следует при строительстве дома, когда основание находится в свободном доступе. Наружная гидроизоляция фундамента – технология, обеспечивающая наиболее надежную и долговечную защиту от влаги. Она работает «на прижим», то есть материалы прижимаются к стенам и не разрушаются под давлением грунтовых вод.

В жилом доме выполнить наружную гидроизоляцию проблематично – для устройства водозащитного слоя по периметру фундамента придется отрыть траншеи. Выход из ситуации – внутренняя гидроизоляция стен фундамента и полов в подвальном помещении. Этот способ надежен только при использовании современных материалов, которые заполняют поры бетона и создают на поверхностях водонепроницаемую пленку.

В любом случае устройство гидроизоляции фундамента желательно выполнить по комбинированному типу. Сочетание горизонтальной и вертикальной изоляции создаст всестороннюю влагозащиту основания дома.

Горизонтальная гидроизоляция фундамента

Этот метод предполагает создание многослойной горизонтальной основы для защиты стен от подсоса капиллярной влаги из грунта. Первым уровнем гидроизоляции является утрамбованная песчано-гравийная подушка толщиной 20–30 см. Затем подушка покрывается цементной стяжкой, битумной мастикой, рулонной гидроизоляцией и финишным слоем стяжки. Для повышения защитных свойств рулонные материалы укладываются в два слоя.

Обработка горизонтальной поверхности выполняется после полного застывания бетона. Как правило, на это требуется 25–28 дней в зависимости от температуры воздуха, влажности, осадков и прочих параметров климата. Для процедуры используются обмазочные покрытия на битумной, битумно-полимерной основе, реже цементно-полимерные составы. Они создают устойчивое покрытие, на которое в дальнейшем можно проводить монтаж отделки без риска его повреждения.

В раствор стяжки рекомендуется добавлять специализированные присадки. Например, суперпластификаторы SikaPlast Concrete и SikaPlast®-520 N существенно повышают удобство заливки раствора и эксплуатационные свойства готового бетона. В частности, затвердевший бетонный камень приобретает повышенную прочность, становится водонепроницаемым и морозостойким.

Как проводятся работы

На начальном этапе требуется подготовка рабочего состава, битумно-полимерные мастики и мембраны поставляются в готовом к использованию виде и перед нанесением требуют тщательного перемешивания. Сухие смеси затворяются водой или активирующим их компонентом в указанной на упаковке пропорции, после этого перемешиваются и могут использоваться дальше. Горизонтальная гидроизоляция фундамента выполняется следующим образом:

• поверхность бетона очищается от загрязнений, в том числе следов строительных растворов, красок, жировых материалов и прочего;
• если наблюдаются выемки или сколы, то их лучше заделать для получения монолитной поверхности;
• жидкие готовые составы наносятся кистью или валиком, для сухих смесей, затворяемых водой, подойдет использование шпателя или кисти в зависимости от консистенции.

Для получения надежного результата рекомендуется монтаж в два слоя.

Вертикальная гидроизоляция фундамента

Вертикальная часть плиты состоит из участков, контактирующих с грунтом и находящихся на его поверхности. Учитывая негативное воздействие грунта на бетон, рекомендуется использовать для обработки специальные составы для заглубленных конструкций. Они производятся на основе битумно-полимерных смесей и обладают следующим эффектом:

• создают гидрофобное защитное покрытие устойчивое к воздействию воды и влаги;
• обладают высокой механической прочностью, исключающей повреждение при контакте с почвой, камнями и при механических воздействиях;
• высокой абразивной стойкостью, не отслаиваются при эксплуатации;
• предохраняют конструкцию от разрушения под воздействием солей и кислот, содержащихся в почве и грунтовых водах.

Как проводятся работы

Стены цоколя требуют усиленной защиты от воздействия грунтовых и поверхностных вод, которые несут особую опасность во время ливней и паводков. Перед устройством гидроизоляционного слоя поверхности фундамента нужно подготовить – удалить грязь и отслоения, убрать острые выступы, заделать ремонтным раствором трещины, стыки и швы, загрунтовать поверхности.

В качестве гидроизоляции можно использовать обмазку, рулонные материалы или их комбинацию. Сверху водозащитный слой рекомендуется накрыть геотекстилем или полимерными плитами, которые обеспечат защиту от механических воздействий и дадут дополнительное утепление.

Таким образом, создается комплексное барьерное покрытие, предотвращающее любые негативные воздействия на поверхность. Наносить состав рекомендуется сразу после формирования плиты и застывания бетона, до засыпки частей котлована и выравнивания ландшафта.

Оптимальный вариант – совместить наружную вертикальную водозащиту фундамента с внутренней гидроизоляцией подвала. К примеру, обмазочный состав Sika® TopSeal-107 препятствует проникновению влаги даже при давлении грунтовых вод «на отрыв». Для локальной гидроизоляции особо влажных участков рекомендуется использовать проникающие противокапиллярные составы.

Перед нанесением обмазки важно подготовить угловые стыки. Для этого в местах схождения горизонтальных и вертикальных поверхностей оборудуются галтели – покатые плинтуса из водостойкого бетона. Чтобы исключить грязные бетонные работы, углы можно проклеить специальными водонепроницаемыми лентами.

Гидроизоляция технических отверстий

При монтаже монолитной фундаментной плиты возникает необходимость в прокладке подземных коммуникаций. Они монтируются в насыпной подушке или под ней в зависимости от особенностей проекта. Также отверстия могут быть проделаны в боковых поверхностях стены для покладки электрической проводки и прочих систем. После выполнения монтажных работ они также нуждаются в надежной гидроизоляции, так как способны накапливать в себе влагу, которая со временем приведет к разрушению бетона, появлению трещин, сколов и других дефектов. Для этих целей разработаны специальные герметики на синтетической или водной основе. Они имеют следующие преимущества:

• хорошо наносятся на бетонное основание, имеют высокие адгезивные свойства ко всем минеральным материалам;
• при застывании сохраняют эластичность, благодаря чему не разрушаются под воздействием механических нагрузок;
• способны восстанавливать форму после деформационных воздействий, благодаря чему обеспечивают плотную фиксацию всех компонентов.

Герметик наносится непосредственно в поверхность стыка, таким образом, чтобы занять часть отверстия, перекрывая доступ воды внутрь него. После застывания рекомендуется обработать его тем же составом, что используется для общей гидроизоляции плиты, чтобы создать монолитное покрытие.

Материалы Sika

Компания Sika является производителем материалов для гидроизоляционных работ. Мы поставляем широкий перечень товаров для защиты фундаментов от воздействия воды и влаги. В ассортименте представлены обмазочные материалы на битумной, битумно-полимерной, цементной основе, а также присадки для бетона и многое другое, что позволит провести строительные работы на высоком качественном уровне и добиться комплексной защиты основания от внешних воздействий.

• SikaPlast Concrete и SikaPlast®-520 N – суперпластификаторы для приготовления растворов для стяжек. Добавки обеспечивают удобство работы со смесью, делают готовый бетон более прочным, повышают его водостойкие и морозостойкие свойства.
• Sika® TopSeal–107 – эластичная обмазочная гидроизоляция на основе цемента и минеральных добавок. Состав легко наносится, не требует дополнительной защиты с помощью битума или рулонных материалов.
• Sika®–101a – жесткая обмазка в виде смеси цемента и гидрофобных добавок. При нанесении в 2 слоя толщиной 1–2 мм состав значительно улучшает водонепроницаемые свойства бетонных фундаментов.
• Sika® Igolflex N – битумная мастика с полимерными модификаторами. Эмульсия сразу готова к использованию, подходит для обработки поверхностей при низких температурных режимах, после высыхания образует на поверхностях устойчивую к влаге пленку.
• Sika® SealTape–S – гидроизоляционная лента из полимер-каучука. Лента подходит для герметичной заделки швов и угловых стыков снаружи фасадных конструкций и внутри подвальных помещений.
• Sika® Injectocream-100 – проникающая инъекционная гидроизоляция. Состав наносится на локальные влажные участки и кладочные швы при помощи пистолета, кристаллизуется в порах основы и предотвращает проникновение влаги в толщу бетона.
• Sika® BlackSeal®–1 и SikaSwell® S-2 – герметики для эффективной гидроизоляции швов и трещин. Составы применяются в фундаментных работах, а В ремонте любых бетонных поверхностей.

Обратиться к нам стоит по ряду причин:

• оригинальные товары, соответствующие европейским стандартам качества;
• конкурентоспособные цены на весь ассортимент;
• консультационная поддержка при оформлении заказа, помощь в выборе продукции для конкретных видов работ;
• оперативное обслуживание и доставка продукции.

Мы сотрудничаем с юридическими лицами, строительными организациями и др. заказчиками. Для физических лиц предлагаются услуги дилеров компании с конкурентоспособными условиями продажи товаров. Свяжитесь с нами, чтобы получить консультацию и узнать больше о предоставляемых товарах.

Защита фундаментов от грунтовых вод

Защита фундамента здания от негативного воздействия влаги – это важнейший залог долговечности строительного объекта. Основание строения полностью или частично расположено под землей, поэтому подвергается постоянному контакту с грунтовыми, талыми, атмосферными, поверхностными водами.

Если не предпринять специальные меры, бетонная конструкция быстро разрушится, а срок эксплуатации здания снизится в разы.

Поэтому вопрос защиты фундаментов от грунтовых вод всегда остается актуальным.

Как защитить конструкцию от влаги

Чтобы надежно предотвратить намокание фундамента и его преждевременное разрушение, необходимо устройство:

• Дренажа – системы канав и труб, которая отводит воду от основания здания в специальные коллекторы или водоем. Дренаж сооружают по всему периметру строения, а если участок, на котором расположен дом, то его расширяют, чтобы осушить двор до необходимого уровня.
• Гидроизоляции – поверхность фундамента покрывают специальными гидрофобными составами и материалами, создавая водонепроницаемый барьер.

Устройство дренажа

Если дом возводят на песчаной почве, которая отлично пропускает влагу, то выбирают устройство кольцевого дренажа. В данном случае система канав и труб представляет собой замкнутый круг, расположенный за 5-8 метров от строения. Траншеи, в случае если причиной затопления подвала является высокий уровень грунтовых вод при этом выкапывают ниже уровня пола подвала или другого помещения, которое необходимо защитить от влаги и затопления.

На участках с глинистыми и суглинистыми грунтами, которые плохо проводят воду, более полезен пристенный дренаж. Систему водоотвода закладывают выше уровня «подошвы» фундамента, а расстояние между стеной и канавами как правило равняется ширине основания здания.

Дренаж должен располагаться под небольшим уклоном, чтобы вода естественным образом продвигалась в специальные коллекторы. Если есть такая возможность, то лучше отводить влагу в естественный водоем.

Устройство гидроизоляции

Защита фундаментов от грунтовых вод не обходится без создания водоотталкивающего покрытия. Для максимального эффекта требуется устройство вертикальной и горизонтальной гидроизоляции.

В первом случае следует понимать обработку внешних и внутренних стен конструкции, чтобы не допустить контакта бетона с подземной влагой и почвой.

Во втором – создание защитного барьера между «подошвой» фундамента и землей, и между его верхней плоскостью и кладкой стен для предотвращения капиллярного движения влаги.

Для изоляции стен сооружения применяю такие материалы:

• рубероид, монтируемые и наплавляемые мембраны, и другие рулонные полотна;
• битумные и полимерные мастики;
• эпоксидные смолы и акрилатные гели для инъектирования;
• штукатурные смеси с водоотталкивающими добавками;
• окрасочные растворы «жидкая резина»;
• проникающие кристаллизующиеся смеси.

Обычно используют комбинацию нескольких технологий, например, сначала обрабатывают поверхность проникающими составами или мастиками, а потом покрывают рулонными материалами.

Для горизонтальной гидроизоляции дно котлована перед заливкой бетона устилают песчано-гравийной подушкой, чтобы конструкция не намокала от контакта с почвой. Верхнюю плоскость фундамента покрывают рубероидом, который отсекает сооружение от стен дома.

Профессиональная защита строительного объекта от влаги

Защита фундаментов от грунтовых вод кажется сложной задачей? Работы действительно предусматривают множество нюансов и тонкостей, поэтому лучше доверить их специалистам.

Закажите устройство дренажа и гидроизоляции под ключ в компании «Гидропрайм», чтобы воспользоваться услугами профессионалов.

Прайс-лист (цены на работы)

Как правильно сделать гидроизоляцию фундамента

Гидроизолировать рекомендуется все фундаменты, у которых есть риск подтопления из разных источников. Чаще всего влага попадает к основаниям с поверхности: когда дождевая вода падает вниз с крыши или стекает к дому из-за особенностей рельефа местности. В той или иной степени эта проблема касается всех зданий, расположенных в районах со средним или высоким уровнем осадков.

Фундамент в воде? Мы знаем как это исправить! Доверьтесь нашим специалистам!
заявку

Еще один источник подтопления – грунтовые воды. Если они залегают достаточно высоко, они могут проникать к фундаменту, в том числе создавая высокое давление на его наружные стенки и подошву. Иногда проблема активизируется только весной, когда в некоторых районах наблюдается сезонный подъем уровня грунтовых вод.Если фундамент намокнет, это может вызвать:

• Разрушение бетона, арматуры и других стройматериалов. Хотя качественные бетонные основания имеют высокую прочность, попадание в них влаги часто вызывает растрескивание. Вода замерзает в порах бетона, расширяется и ломает материал изнутри. Чем больше циклов замерзания и оттаивания льда, тем выше будет ущерб. Постепенно влага может проникать и к арматуре, вызывая ее коррозию.
• Намокание стен. Из фундамента вода может подниматься выше, к первому этажу. Это вызывает порчу несущих строительных конструкций, отделочных материалов и инженерных коммуникаций.
• Повышенную влажность на нижних этажах. Намокание основания и стен дома негативно сказывается на внутреннем микроклимате. Из-за высокой влажности долго сохнет белье, может появляться грибок или плесень.
• Активные протечки. Если вода активно поступает в фундамент, это может привести к затоплению подвала или цокольного этажа.
• Так как последствия протечки основания дома серьезные, рекомендуется делать гидроизоляцию всем зданиям, рассчитанным на длительную эксплуатацию. Гидрозащитная обработка увеличивает бюджет на строительство, но снижает риск появления проблем в будущем.

Чем поможет гидрозащита

Гидроизоляция фундамента из качественных, правильно смонтированных материалов продлевает срок службы всего здания. Надежная гидрозащита обеспечивает:

• Поддержание внешнего вида и внутренней целостности цокольной и фасадной отделки дома.
• Комфортный уровень влажности в помещениях (если вентиляционная и отопительная системы также работают нормально).
• Увеличение срока службы стеновых отделочных материалов.
• Поддержание оптимального микроклимата в подвале, что дает возможность без ограничений использовать его для хранения вещей или других задач.

Как защитить фундамент от влаги

Как сделать гидроизоляцию фундамента, чтобы не столкнуться с протечками? Хотя риск аварийных ситуаций сохраняется всегда, его можно существенно снизить, если защитить основание от воды со всех сторон. Поэтому гидроизоляцию делают на нескольких участках: под фундаментом и над ним, на внешних и на внутренних стенках основания. Можно привлечь для работ специалистов или выполнить их своими силами.

Горизонтальная (отсечная) изоляция

Изоляция по горизонтальным плоскостям необходима для того, чтобы вода из грунта не попадала в фундамент снизу и не поднималась от основания к стенам. Такую гидроизоляцию называют отсечной – она становится барьером для капиллярной влаги, которая легко просачивается по бетонным конструкциям вверх.Устройство горизонтальной гидроизоляции проходит по следующей схеме:

• Самый нижний защитный слой укладывают под фундамент. Его точное расположение зависит от типа основания. Так, у заглубленных монолитных или сборных ленточных конструкций отсечная гидрозащита укладывается на дно котлована. У плитных фундаментов первый слой расположен на уровне грунта. Во всех случаях под гидроизоляцией должна быть уплотненная гравийно-песчаная подушка.
• Поверх первого слоя защиты возводится основная часть фундамента.
• Верхняя поверхность основания, в месте будущего стыка со стенами, тщательно выравнивается и очищается.
• На подготовленный фундамент кладут второй слой отсечной гидроизоляции. Его основанная задача – защитить от воды стены, даже если подземная часть дома намокнет.

Для отсечного гидроизоляционного слоя можно использовать рулонные или жидкие материалы. Главный критерий выбора – надежность и срок службы, потому что ремонт горизонтальной защиты в уже введенном в эксплуатацию здании делать сложно.

Вертикальная гидрозащита снаружи

Боковые стенки фундаментов нуждаются в защите от воды, которая может попадать в них из грунта. Наиболее прочным и надежным должен быть гидробарьер с наружной стороны основания.Для внешней вертикальной защиты используют разные способы гидроизоляции фундамента. Хотя у всех материалов есть свои методы нанесения, общая последовательность действий одинакова: нужно подготовить поверхность, зафиксировать на ней изоляцию и защитить гидробарьер от повреждений.Правильная подготовка поверхности – важная стадия, влияющая на надежность гидроизоляции. Требования по предварительной обработке для разных материалов отличаются, однако чаще всего нужно:

• удалить выступы, рыхлые и отслаивающиеся участки;
• заделать трещины и сколы;
• очистить и обеспылить поверхность;
• обработать фундамент грунтовкой.

Правила подготовки поверхности часто указываются в техническом описании или инструкции к гидроизоляционным материалам. После того как подготовленное основание высохнет, можно приступать к основной стадии работ. Гидроизоляцию можно уложить, распылить, нанести на поверхность валиком – технология зависит от вида материала.

Некоторые методы предполагают механизированное нанесение, другие фиксируются вручную.Большая часть гидроизоляционных материалов нуждается в дополнительной защите от механических повреждений. Внешняя поверхность фундамента соприкасается с грунтом, твердые частицы которого могут поцарапать покрытие и нарушить его герметичность. Особенно высокий риск при обратной засыпке котлована. Для защиты гидроизоляции можно:

• накрыть гидробарьер прочной мембраной;
• оштукатурить гидроизоляцию;
• установить поверх защитные плиты (например, из пенополистирола, асбестоцемента или других материалов).

Чтобы уменьшить вероятность повреждения наружной гидроизоляции, для обратной засыпки котлована рекомендуется использовать дренирующие грунты, не содержащие крупных камней, льда и других острых фрагментов. Засыпку лучше делать послойно, аккуратно трамбуя каждый слой.

Гидрозащита со стороны подвала

Хотя внутренние поверхности стенок фундамента не контактируют с влагосодержащим грунтом напрямую, на них тоже можно нанести гидроизоляцию. Это обеспечит дополнительную защиту от капиллярной воды в бетонных конструкциях, а также снизит ущерб, если наружный слой изоляции будет нарушен.Внутренняя гидроизоляция фундаментов актуальна для домов с подвальными этажами. Это особенно важно, если подвал используется как жилое, техническое или подсобное помещение. Для комплексной защиты нижнего уровня здания от воды можно выполнить гидроизоляцию на следующих участках:

• Стены подвала также стоит защитить от воды. Чаще всего для них используют жидкую гидроизоляцию, которая наносится под отделочный материал.
• Деформационные швы являются слабым местом многих конструкций из бетона, в том числе фундаментных оснований. Со стороны подвала их можно заделать жидкими герметиками или гидроизоляционными шнурами.
• Места ввода коммуникаций. На самом нижнем уровне здания часто располагаются канализационные трубы, шахты с проводами и другие коммуникации. Места их ввода в дом могут затапливаться грунтовыми водами и протекать. Для гидрозащиты этих участков используют разные способы, в том числе заделку сухими смесями или герметиками, изоляционные жгуты и шнуры.

Гидроизоляция не только внутренних стенок фундамента, но и всех «слабых мест» подвала обеспечивает комплексную защиту от протечек. Это сводит к минимуму вероятность проникновения влаги на нижний уровень здания.

Популярные материалы для гидроизоляции

Востребованные методы гидроизоляции фундамента включают обмазку, напыление, оклеивание, наплавление, механическую фиксацию и инъектирование защитных составов. Гидробарьером могут быть рулонные материалы, мастики, минеральные и полимерные смеси. Подходящий способ выбирают с учетом типа основания, бюджета и необходимого уровня защиты.

Обмазочные мастики

К мастикам относят пластичные составы на основе битумов или других компонентов. При нанесении они образуют на поверхности водостойкую пленку, поэтому широко используются в качестве гидроизоляции.

Для обработки фундаментов рекомендуется выбирать прочные мастики с полимерными компонентами, обладающие эластичностью и хорошей адгезией к основанию – они служат дольше, чем обычный битум, однако и стоят дороже.Наносить мастики можно на любые поверхности, со стороны подвала или снаружи. При этом рекомендуется предварительно выровнять основание и пропитать его грунтовкой – это улучшит сцепление материалов и сделает гидрозащиту более прочной.Мастики намазывают на основание, используя подходящие по размеру кисти или валики. Состав нужно распределять равномерно, чтобы не оставалось незащищенных участков. После высыхания первого слоя наносят второй и следующие, пока не будет получена необходимая толщина (около 2-4 мм – в зависимости от расчетных нагрузок на участок).

Рулонные материалы

Для гидроизоляции фундаментов используют рулонные материалы, состоящие из прочной основы и защитной пропитки. Если раньше самыми популярными видами такой гидрозащиты были рубероид и пергамин с картонной центральной частью, то сейчас востребованы рулоны из более прочного полиэстера, стеклохолста, полиэфирного полотна. Их можно приклеивать на поверхность без нагрева или разогревать горелкой для горячей фиксации.Рулонная гидроизоляция фундамента своими руками, как правило, делается холодным оклеечным способом – это позволяет не покупать дополнительное оборудование и обойтись без пожароопасных работ.

Оклейка состоит из нескольких этапов:

1. Фундамент выравнивают и очищают от пыли.
2. Рулоны разворачивают и нарезают таким образом, чтобы с полосами было удобно работать, но у готового покрытия было не слишком много стыков.
3. На поверхность и на одну сторону материала наносят клей (часто для этого используют битумные или полимерные мастики). Выпускается рулонная гидроизоляция с уже нанесенным клеящим слоем – в этом случае ее не нужно промазывать еще раз.
4. Полоса материала плотно прижимается к поверхности вручную или валиками.
5. Если первая полоса надежно зафиксирована, на нее с нахлестом не меньше 10-15 см укладывается следующий фрагмент.
6. Если делается отсечная гидроизоляция на границе фундамента и стен, по бокам оставляют небольшие припуски материала (около 20 см) – они нужны для нахлеста с вертикальной гидрозащитой.
7. После завершения работы стыки между полосами еще раз промазывают клеем. Так как рулонная гидроизоляция часто расходится именно по швам, их нужно дополнительно укрепить.8. На участках, которые имеют повышенный риск подтопления, материал можно приклеивать в два слоя. Второй уровень защиты наносят так же, как первый, при этом стыки между полосами смещают в сторону для повышения надежности покрытия.

Напыляемая гидрозащита

Напыление под давлением – эффективный способ гидроизоляции, подходящий для бетонных, кирпичных, деревянных оснований. Он обеспечивает более прочную (по сравнению с ручной обмазкой) фиксацию защитного покрытия на поверхности. Напылять можно разные составы, в том числе жидкую резину – латексную смесь с высокой эластичностью, устойчивостью к воде и химическим воздействиям.Для напыления необходимо специальное оборудование, поэтому для гидроизоляции нужно привлекать наемных рабочих. Для небольших фундаментов это может быть нецелесообразно, поэтому такой метод защиты чаще всего выбирают для зданий большой площади. Покрытие наносится на поверхность любой геометрии, его можно использовать не только на фундаментном основании, но и на цоколе.

Проникающие составы

Специально для гидрозащиты бетона выпускаются гидроизоляционные смеси с добавками, позволяющими им проникать в поры материала. Внутри они заполняют мельчайшие пустоты – такая герметизация одновременно укрепляет участок и дает ему защиту от влаги. Достоинством проникающей гидроизоляции является ее большой срок службы, который примерно совпадает со сроком службы бетона.Наносить проникающие составы можно самостоятельно:

1. Поверхность увлажняют чистой водой.
2. Если состав продается в виде сухой смеси – его разводят в указанных изготовителем пропорциях и тщательно перемешивают, чтобы получить однородный раствор.
3. Гидроизоляция наносится на основание кистью или другим удобным для работы инструментом.
4. После схватывания раствора можно повторно нанести смесь, чтобы повысить качество гидрозащиты.
5. Чтобы кристаллизация проникающей смеси проходила нормально, нужно соблюдать инструкцию производителя. Важно наносить гидроизоляцию только на рекомендованные типы поверхности: большая часть таких защитных составов подходит только для бетона или ЖБИ.

Водостойкие штукатурки

Чаще всего штукатурные составы используют для выравнивания и декорирования поверхностей, однако они могут иметь и гидроизоляционные характеристики. Большая часть штукатурок, предназначенных для использования на улице, включают влагостойкие компоненты. Поэтому оштукатуренное основание защищается не только от механических повреждений, но и от влаги. Возможность простого нанесения вручную делает такую изоляцию доступной и востребованной.При этом уровень гидрозащиты у большинства штукатурок относительно невысок, поэтому их рекомендуется использовать вместе с другими гидроизоляционными материалами – например, с рулонным стеклоизолом или полимерной мастикой. Это повысит общую эффективность гидроизоляции и защитит основание от воды, если штукатурный слой потрескается.

Монтируемая гидрозащита

Монтируемыми называются покрытия с механическим крепежом, которые устанавливают рядом с фундаментом. Чаще всего с их помощью обеспечивают вертикальную наружную гидрозащиту основания от грунтовых вод, но некоторые виды материалов могут использоваться и для других участков. Предшественником таких покрытий считается глиняный замок – обмазка глиной, которой строители пользовались еще десятки лет назад.Сегодня применяются более совершенные виды монтируемой гидрозащиты: бентонитовые плиты, стеклопластиковые и ПВХ-панели, прочные мембраны. Последовательность монтажа зависит от типа материала. Так, для жестких панелей часто используется установка только на специальные системы крепежа, а мембраны можно просто настилать на основание, фиксируя их по краям механически, на клей или с помощью наплавления.

Возможен ли ремонт гидроизоляции?

Иногда протечки возникают даже в зданиях, которые тщательно защищались от воды во время строительства. Локальные повреждения гидроизоляции могут быть вызваны сейсмической активностью или проведением подземных работ неподалеку. Проблемы также могут возникнуть из-за брака, неправильного выбора или монтажа материалов.Ремонт гидрозащиты в уже эксплуатируемых зданиях – сложная, но выполнимая задача. Начать ее решение стоит с тщательного обследования объекта – нужно осмотреть подвал, локализовать протечки и, если это возможно, установить их причину.

Классические виды ремонта

Для восстановления гидрозащиты можно заменить изоляционные материалы на наружных стенках основания и со стороны подвала. Для этого:

1. По периметру фундамента роют траншею шириной около метра.
2. Если есть заметные локальные повреждения гидроизоляции – их восстанавливают.
3. Если замена нужна всему покрытию, его удаляют. Поверхность очищают, заделывают трещины, повторно выравнивают и грунтуют.
4. Наносится новое защитное покрытие (можно использовать любые материалы – рулонные, напыляемые, обмазочные, проникающие).
5. Грунт аккуратно возвращают в траншею и уплотняют.
6. Повторно обрабатывают защитными составами подвал. Если стены и пол из бетона, для этой задачи хорошо подойдут проникающие растворы – они укрепят строительные конструкции и защитят их от намокания изнутри.

Такая последовательность ремонта потребует больших финансовых и трудовых затрат, однако позволит восстановить большую часть защитных покрытий (кроме горизонтальной отсекающей гидрозащиты, расположенной под стенами). Вместо классического ремонта можно использовать инъектирование.

Инъектирование фундаментных оснований

Инъектирование – это восстановление внутренней целостности материалов без демонтажа, которое можно использовать на труднодоступных участках. Это делает технологию востребованной для ремонта подземных конструкций, в том числе фундаментных оснований.Гидрозащита восстанавливается по следующей схеме:

1. На протекающих участках фундамента выбираются места для инъекций герметизирующих составов. Например, для устранения трещин и швов делают несколько отверстий рядом с повреждением.
2. В отверстия вставляют инъекторы, к ним присоединяют трубки и насосы.
3. С помощью насоса в отверстия последовательно закачивают смесь. В качестве герметизирующего материала можно использовать цементные растворы, жидкое стекло и другие составы.
4. После заполнения одного отверстия переходят к следующему, пока не будет выполнена герметизация всего участка.
5. Благодаря подаче под давлением смеси заполняют не только пробуренное отверстие, но и все пустоты, расположенные рядом с ним, в том числе внутренние трещины. Это позволяет сформировать герметичный гидробарьер и восстановить водонепроницаемость поверхности.

Инъектирование считается дорогим, однако в некоторых случаях восстановление гидрозащиты по такой схеме будет дешевле классического ремонта. Кроме того, инъекции занимают меньше времени и почти не требуют демонтажных работ.

Дополнительные меры для защиты фундаментов

Чтобы защитить дом от влаги, хорошей гидроизоляции может быть недостаточно. Если вода постоянно застаивается рядом со зданием, даже качественный изоляционный материал может со временем не выдержать.Поэтому на низинных, заболоченных участках также рекомендуется обустроить дренаж: систему водоотводных траншей и колодцев, которые уменьшат влажность почвы и снизят нагрузку на гидроизоляцию. Еще одна полезная мера – отмостка вокруг здания, которая будет отводить стоки на безопасное расстояние от строительных конструкций.