Для подливки фундамента под дом на блоках необходимо сначала обеспечить доступ к основанию фундамента. После этого рекомендуется очистить зоны, где будет производится подливка, от грязи и растительности. Затем, с помощью бурения, создаются отверстия или выемки для заливки бетона, что позволит укрепить конструкцию.
Приготовленный бетон (на основе цемента, песка и щебня) следует заливать в подготовленные места, равномерно распределяя его для достижения максимальной прочности и жесткости. Необходимо также следить за температурным режимом, чтобы бетон не замерз, и дать ему достаточно времени для схватывания и набора прочности перед ведением дальнейших работ.
Фундамент под блочный дом
Качественный фундамент – это основа надежности и долговечности любого здания, будь это многотонная монолитная конструкция с толстыми стенами из кирпича либо камня или современное блочное сооружение.
Наша компания всегда готова предложить качественный, надежный и долговечный фундамент для вашего блочного дома. В процессе строительства мы используем современную свайную конструкцию, которая позволит обеспечить возможность возведения зданий практически на любой почве, будь то нестабильные грунты или участок со значительными неровностями.
КАК ВЫБРАТЬ ФУНДАМЕНТ ПОД БЛОЧНЫЙ ДОМ
Выбор технологии и основные требования к строительству цоколя определяются на этапе проектирования. Эта работа должна учитывать такие особенности будущего сооружения:
- состав и подвижность почвы на участке;
- глубину залегания грунтовых вод;
- вес предполагаемой конструкции;
- геометрическую форму здания;
- вес предполагаемого здания;
- влияние на здание внешних погодных факторов.
Рис. Забиты сваи под блочный дом
Совет эксперта! Качественный проект дома производится специализированной проектной конторой с привязкой к каждому участку. Опытные специалисты смогут разработать оптимальную модель здания, исходя из возможностей, бюджета и индивидуальных пожеланий заказчика.
Виды фундамента для блочного дома
Основа любого здания должна выбираться после квалифицированной оценки всех преимуществ и недостатков рассматриваемого сооружения. Цоколь может иметь значительные конструктивные отличия, которые могут повлиять не только на качество и надежность, но и самым прямым образом отразится на времени реализации проекта и его стоимости.
Рис. Какие фундаменты можно использовать под блочный дом
В определенных случаях может понадобится крупногабаритная специальная техника, соответственно вы должны будете обеспечить возможность ее подъезда непосредственно на участок.
Для строительства современных блочных зданий используется несколько типов фундаментов:
- столбчато-опорный . Состоит из специализированных опор, располагаемых на предварительно вырытой, заглубленной площадке; Подробнее про технологию: Возводим опорно-столбчатый фундамент;
- свайная конструкция . Бетонные сваи забиваются при помощи сваебоя в почву на нужную глубину. Подробнее про технологию: Технология производства свайных работ;
- монолитный ленточный . В траншею по периметру и под опорными стенами здания послойно заливаемый бетон. При этом стыки заливки перекрываются следующим слоем, по принципу кирпичной кладки. Подробнее про технологию : Особенности технологии монолитно-ленточного фундамента;
- из бутового камня . Цоколь, который предполагает установку основы, воспользовавшись услугами каменщиков. Подробнее пропреимущества бутобетонного фундамента;
- винтовые сваи . Металлические сваи, которые ввинчиваются в почву на нужную глубину, с последующим изготовлением опорной площадки сверху каждой опоры. Не рекомендуем к использованию.
Совет эксперта! Некоторые из вышеперечисленных фундаментов подходят только для участков со стабильным грунтом, другие могут иметь высокую стоимость, третьи не устойчивые к повышенной влажности. Основным заданием заказчика является возможность выбора сооружения, которое станет примером лучшего соотношения цены и качества. Наша компания предлагает качественные свайные фундаменты, которые не только сэкономят ваш бюджет, но и смогут стать достойным решением для строительства цоколя практически на любом типе грунтов.
Преимущества и недостатки блочных домов
Последнее десятилетие, блочные дома стабильно набирают популярность у застройщиков. Большой размер, малый вес и доступная стоимость блока позволяет быстро и выгодно произвести возведение зданий любого размера и площади. Между собой блоки скрепляются с помощью строительных смесей на клеевой основе, в результате чего можно быстро и качественно возвести стены с высоким уровнем изоляции и минимальными финансовыми затратами.
Рис. Блочный дом на сваях
В качестве перекрытия блочных домов обычно используются монолитные армированные плиты из бетона, что позволяет создать плотность и высокую изоляцию всех стыков. Пенобетон имеет небольшой вес, что открывает для застройщика широкий выбор способов строительства цоколя. Единственными требованиями для фундаментной основы при этом остается ее высота и гидроизоляция конструкции. Верхний уровень горизонтальной основы должен быть расположен выше точки промерзания почвы.
В качестве облицовки зданий могут применятся практически любые строительные материалы. Чаще всего в подобных проектах используется:
Совет эксперта! Качественная закладка фундаментной основы является обязательным условием дальнейшего строительства. При наличии дефектов в процессе возведения, исправить их с помощью кладки пеноблоками будет практически невозможно.
Самые часто-задаваемые вопросы по фундаменту под блочный дом
Какие сроки установки свай?
Как показывает практика, больше времени обычно тратится на доставку и планирование. Специалисты нашей компании чаще всего на практике выполняют работы за следующий период времени:
- 8-ми метровая забивная свая обычно устанавливается 20 минут. При этом на четверть часа необходимы для переезда установки к следующей опорной конструкции;
- бурение на 2 с половиной метра и установка сваи занимает 2-3 часа, в зависимости от типа грунта;
- для сравнения, время установки винтовых свай с помощью применения специальной техники, обычно занимает 40-60 минут.
Какие сооружения можно возводить с помощью свайного фундамента?
Этот тип цокольной основы зданий подходит не только для классического строительства. Его используют для возведения линий электропередач, нефтепроводов, мостов и других объектов.
Совет эксперта! Специалисты отмечают особенную выгоду применения такой конструкции в местах с резким перепадом высот и уровней горизонта.
Вы сможете помочь рассчитать количество и диаметр свай?
Да, наши менеджеры всегда готовы помочь с выполнением квалифицированного расчета количества и диаметра свай, для любого здания, исходя из его веса. В определенных случаях вам может понадобится произвести дополнительную геодезическую оценку состава грунта, с помощью которой определяется глубина заглубления и возможность монтажа каждой сваи.
Предлагаем надежный фундамент для ваших блочных зданий
Наша компания занимается профессиональной забивкой свай и предоставляет услуги лидерного бурения во всем центральном регионе России.
Мы имеем полный перечень необходимого технического оснащения и оборудования для выполнения работ в самых тяжелых условиях. Опытные бригады смогут оперативно сделать фундаментную основу с гарантией качества и по доступным ценам. Звоните по телефонам на сайте или пишите на email. Наши менеджеры всегда готовы предложить квалифицированную консультацию и взаимовыгодные условия сотрудничества для каждого заказчика.
Подливка фундамента под старый дом
Подливку выполняют при полном либо частичном разрушении фундамента из-за нарушенной технологии либо с течением времени.
Размеры основания выбирают с учетом характеристик грунта и массы строения.
Нередко подливку фундамента выполняют, когда расширяют дом или увеличивают этажность, устанавливают тяжелую кровлю. Главное условие — удовлетворительное состояние имеющегося фундамента.
Предварительные работы
Начинают работы с оценки общего состояния имеющегося основания. Роют траншею шириной около 50 см по периметру строения.
Фундамент очищают от налипшей грязи, оценивают состояние, подбирают подходящий способ восстановления и материалы. Составляется смету, куда входит труд рабочих, стоимость материалов и привлечения подъемной техники. Техника не всегда используется, поскольку требует затрат и удобного подъезда к строению. Заранее подготавливают:
- Домкраты (от 4 шт.), способные поднять груз от 10 т;
- Отбойный молоток, кувалду и лом;
- Клинья;
- Временные опоры (брусья, кирпичи, доски под дом и домкраты);
- Бетономешалку;
- Арматуру толщиной от 12 мм;
- Щебень, цемент и песок (для изготовления бетона);
- Гидроизоляцию.
Выбор метода зависит от характеристик старого фундамента. Новый должен быть такого же типа, чтобы снизить риск деформации. Глубину и особенности подливки рассчитывают с учетом уровня грунтовых вод, характеристик грунта.
Начинают подъем строения, выбирая самый просевший угол. Двумя домкратами угол равномерно приподнимают с двух сторон на 2 см. Через каждые 5 мм подкладывают опорные бруски на случай, если домкрат даст сбой. Снаружи ставят домкрат, изнутри — кирпичную опору. Поочередно поднимаются углы строения, укладываются подпорки, чтобы дом «завис» в воздухе.
Разрушающиеся элементы, фрагменты старого основания удаляют ломом и кувалдой. Следующим шагом становится копание траншеи по периметру дома. На дно траншеи кладут песчаную подушку с гравием, трамбуют деревянным бруском.
Какой бетон лучше использовать
Выбор класса бетона зависит от того, из какой смеси изготовлено старое основание. Новый материал выбирается классом не ниже старого, а если предполагаются динамические нагрузки, как минимум, на ступень выше.
В зависимости от предстоящих условий эксплуатации выбирают смесь с особыми присадками. Так удается повысить морозостойкость, сопротивление к воздействию солей, пластичность раствора и стойкость к подмыванию грунтовыми водами. В заливке используют такие марки бетона:
- М100 (подготовительные работы);
- М150 (легкие постройки с маловесными перекрытиями);
- М200 (двухэтажные дома с деревянными и металлическими перекрытиями);
- М250 (дома до 3 этажей);
- М300 (постройки до 5 этажей, монолитные перекрытия, бассейны);
- М350 и М400 (самые прочные марки).
Бетон схватится за 10 часов, а отвердеет за неделю. Спустя 2 недели фундамент на 80% обретет прочность, а по истечение месяца при окружающей температуре 20°С будет готов к эксплуатации. Желательно выполнять работы летом, когда смесь хорошо затвердевает. Зимой придется греть воду и бетон, чтобы избежать образования льда.
Монтаж опалубки
Опалубка устанавливается под домом с внутренней стороны в траншее.
Материалами служат щиты ДСП либо доски до 3 см толщиной. Их соединяют так, чтобы не было крупных щелей, через которые раствор вытечет. Крепят доски саморезами. Для упрочнения опалубки в местах соединения досок устанавливают металлические стойки. В углах они ставятся обязательно.
Стойки забивают кувалдой в грунт.
Верхний участок опалубки располагают выше, это облегчит заливку смеси и заделку ниши, когда опалубка снимется.
Арматурный каркас
Для улучшения прочности основания используют армирование. Понадобится решетка, проволока, металлические прутки. Их укладывают на подушку из песка и гравия, сваривают меж собой или связывают. Ленточный фундамент усиливают арматурой диаметром 8-12 мм.
Обвязку создают рядами с промежутком в 60 см. Прутки арматуры вставляют в заранее высверленные отверстия на основании. Расстояние между прутками — от 30 см до 1 м. Желательно высверливать отверстия вразброс, так уменьшается риск ослабления фундамента.
Отверстия сверлят на глубину от 200 мм, а длина арматуры берется больше на 10-15 см (зависит от толщины подлива). Отрезки арматуры вбивают молотком в отверстия для обеспечения надежности связки между старым и новым основанием.
Технология подливки
Заливка смеси — самый трудоемкий этап. Если сложно подобрать пропорции, можно покупать готовые смеси. Легче работать мобильным миксером. Смесь заливается в течение одного дня.
Если разбить процесс на несколько дней, появляется риск расслоения фундамента. Смесь заливают по металлическому желобу у края опалубки, периодически выгоняя воздух путем протыкания бетона железным прутком. Белая пена на поверхности говорит о полной осадке.
Ускорить процесс можно поливанием поверхности холодной водой, что особенно важно в жару во избежание растрескивания.
Полное отвердевание бетона займет несколько недель, в течение которых контролируют его уровень. Если выявляются несоответствия, их сразу устраняют. Когда бетон полностью высохнет, опалубку снимают. Оставлять ее нельзя, т. к. это способствует гниению основания. Демонтаж начинают с углов и выступающих элементов.
Работы проводят аккуратно, чтобы не повредить бетон.
Последний этап — гидроизоляционные работы. Защита от лишней влаги обеспечит долгий срок службы основания. Слой гидроизоляции по возможности не должен содержать разрывов и повреждений.
Вертикальную гидроизоляцию (от подошвы основания до уровня проникновения дождевых стоков) выполняют асбестоцементными листами и пенополистирольными плитами. Горизонтальную (между стенами и фундаментом) укладывают в виде рулонных кровельных материалов.
Остается опустить дом — убрать последовательно опорные балки, чтобы сооружение село без зазоров на место.
Способы усиления
Существует несколько способов укрепления основы:
- Экономичный. Фундамент очищается от отстающих слоев, армируется металлической сеткой и выполняется отделка декоративной штукатуркой;
- Бюджетный. Предполагает чистку и армирование, использование кирпичной кладки, отделку;
- Основательный. Чистка, далее в несколько слоев проводится армирование, кирпичная кладка и подливка раствора, финишная отделка.
Выбор одного из способов усиления бетонного основания зависит от его состояния и выделенного бюджета.
Недостатки в подливе нового фундамента
В ходе ремонтных и восстановительных работ случаются неприятные ситуации. Новая часть фундамента может просесть по отношению к основному либо наклониться.
Зимой новый фундамент может подняться. Обычно это происходит, когда неправильно выбрано основание под строительство фундамента (оно должно быть в точности, как под прошлым бетоном). Поэтому сначала смотрят, какой материал под имеющимся фундаментом, какова толщина слоя.
Для исключения вертикального смещения, обязательно связывайте две части фундамента арматурой. Если все работы провести правильно, фундамент прослужит долго без существенных затрат на ремонт.
