Пример сметы для ростверкового фундамента: как составить

Смета на ростверковый фундамент включает в себя ряд затрат, связанных с материалами, работой и дополнительными услугами. Основные статьи расходов могут включать закупку арматуры, бетона, опалубки, а также оплату труда рабочих и аренду оборудования.

В зависимости от региона и сложности проекта, стоимость может варьироваться, поэтому рекомендуется составить подробный расчет, учитывающий все необходимые элементы и особенности конструкции. Это поможет избежать непредвиденных расходов и обеспечить успешное завершение строительства.

Расчет стоимости свайно-ростверкового, ленточного и утепленного финского фундамента в программе СметаДома Эксперт

В сегодняшней статье рассмотрим расчет стоимости ленточных фундаментов (обычная лента, с буронабивными сваями и с полами по грунту) в нашем сметном калькуляторе «СметаДома Эксперт 2.0: Универсал». Обращаем внимание на то, что все параметры соответствуют версии 2.3.1, актуальной на момент написания статьи. В будущих версиях параметры и их количество могут измениться.

Виды ленточных фундаментов, их особенности и конструктивные элементы

Для начала давайте разберемся, почему 3 «разных» фундамента (свайно-ростверковый, ленточный, УФФ) размещены в одном разделе. Дело в том, что во все перечисленные фундаменты имеют общую основу – армированную бетонную ленту. В зависимости от дополнительных элементов, добавленных к ленте, может меняться её название и характеристики, но суть остается.

Элементы ленточного фундамента

1. Буронабивные сваи;
2. Подошва под ленту;
3. Лента. При использовании со сваями – лента меняет название на ростверк;
4. Полы по грунту;
5. Отмостка;

Варианты ленточных фундаментов

Как я уже сказал, в зависимости от наличия конструктивных элементов, получаем различные вариации ленточного фундамента:

1. Классическая лента – самый распространенный вид фундамента. Представляет собой замкнутый бетонный контур, усиленный арматурой. Лента распределяет вес от здания и передает его непосредственно на грунт;
2. Свайно-ростверковый фундамент – та же лента, но к ней добавляются буронабивные сваи. Вес постройки также распределяется по ленте (ростверку), но передается на грунт лишь частично. Основную нагрузку принимают на себя сваи;
3. Утепленный финский фундамент (УФФ) – ленточный фундамент с полами по грунту. Т.е. внутренняя часть контура ленты засыпается песком/щебнем и утепляется, а затем всё это «накрывается» бетонной стяжкой. По сути получается что-то вроде УШП (утепленной шведской плиты) …;

Как посчитать стоимость ленточного фундамента и его разновидностей

Расчет ленточного фундамента в СметаДома прост и не требует специфических знаний технологии строительства. Просто включаем расчет требуемых элементов фундамента (например, сваи), задаем их размеры и выбираем основные строительные материалы.

Параметры для буронабивных свай

Параметры для буронабивных свай

• Количество свай. Рассчитывается автоматически, но значение можно поменять на своё;
• Диаметр свай;
• Длина свай в грунте;
• Длина свай над грунтом;
• Выпуск арматуры (например, для перевязки с ростверком);
• Толщина подушки под сваей и материал (щебень) для подушки;
• Арматура для каркаса свай основные пруты и их количество на сваю;
• Арматура для хомутов арматурного каркаса и шаг установки хомутов;
• Проволока для связки хомутов с арматурой и длина отрезка проволоки для одной перевязки. Если вместо проволоки выбрать кабельные пвх стяжки, то длина отрезка игнорируется. Подобный механизм работает во всех бетонных работах;
• Гильза из рубероида;
• Труба для гильзы;
• Бетон для заливки.

Стоит отметить, несколько нюансов:

1. Технику для бурения скважин нужно включить отдельно, в конце раздела;
2. Длина гильзы для сваи равна «длине сваи в грунте» + «длине сваи над грунтом»;
3. Длина арматурного каркаса равна «длине сваи в грунте» + «длине сваи над грунтом» + «длине выпуска арматуры»;
4. Длина хомута для армокаркаса равна длине окружности сваи;

Параметры подошвы под ленту фундамента

Параметры подошвы под ленту фундамента

• ПЭТ плёнка под подошву/ленту фундамента;
• Утеплитель под подошву/ленту фундамента;
• Размеры подошвы (высота, ширина). Указывается размер бетонного ядра;
• Основная арматура (укладываемая вдоль ленты) и количество прутков;
• Подставки под арматуру (стульчики), по 1шт на каждую нитку. Также указываем шаг установки;
• Арматура для анкеров (для связки арматуры подошвы и ленты фундамента). Также указываем количество анкеров, шаг установки и их длину;
• Поперечная арматура/хомуты. Задается шаг укладки и количество слоев 1 или 2;
• Проволока/хомуты для связки арматуры;
• Утепление подошвы с внешней стороны. Выбираем утеплитель и количество слоев;
• Утепление подошвы с внутренней стороны. Выбираем утеплитель и количество слоев;
• Несъемная опалубка из XPS (по технологии Технониколь). Задается утеплитель по бокам и снизу подошвы, а также стяжки для XPS;
• Заливка бетоном (неотключаемая опция). Т.е. если подошву считаем, значит бетоном заливаем;

Данные для расчета ленты/ростверка

Параметры для расчета ленты/ростверка

• Высота общая. Указывается полная высота бетонного ядра ленты;
• Высота над грунтом. Используется для расчета площади гидроизоляции;
• Ширина ленты;
• Высота опалубки;
• Основная арматура, выбираем арматуру, указываем количество ниток по ширине ленты и количество рядов;
• Подставка под арматуру (стульчики) и шаг установки;
• Фиксаторы (звездочки) для арматуры и их количество на метр погонный ленты;
• Арматура для хомутов и шаг их установки;
• Проволока/стяжки для связки арматуры;
• Несъемная опалубка из XPS (по технологии Технониколь). Выбираем утеплитель для опалубки и стяжки;
• Сборная металлическая опалубка. Можно выбрать основные блоки опалубки, задать необходимое количество м2 опалубки. Также можно включить «аренду» опалубки и указать ее срок;
• Деревянная опалубка и крепление для ее сборки. Тут можно настроить полный спектр материалов для сборки деревянной опалубки, начиная от основных щитов и заканчивая различными распорками;
• Изготовление продухов – выбираем трубу, из которой будем делать продухи. Указываем длину отрезков и их количество;
• Бетон для заливки;
• Праймер;
• Обмазочная гидроизоляция ленты;
• Рулонная гидроизоляция ленты;
• Геотекстиль и скотч для проклейки стыков;
• Утепление фундамента с внешней и внутренней стороны;
• Крепление для утеплителя;

Как видно из обилия параметров, настроить можно практически любую ленту, в том числе современные ленточные фундаменты по технологиям Технониколь.

Полы по грунту

Параметры для полов по грунту

• Щебеночная засыпка;
• Трамбовка;
• Укладка геотекстиля;
• Песчаная засыпка;
• Трамбовка;
• Укладка геотекстиля;
• Рулонная гидроизоляция;
• Подбетонка;
• Утепление;
• Сетка арматурная;
• Подставки под сетку;
• Трубы теплого пола;
• Коллектор для теплого пола;
• Бетонная стяжка пола

Отмостка фундамента

Параметры отмостки фундамента

• Ширина отмостки;
• Толщина отмостки (бетонного ядра);
• Толщина подушки под отмосткой;
• Трамбовка;
• Утепление отмостки с выбором утеплителя и количества слоев;
• Праймер;
• Обмазочная гидроизоляция;
• Рулонная гидроизоляция;
• Бетон для заливки отмостки.

Расчет объемов работ и материалов для ленточного фундамента

После выбора всех необходимых элементов фундамента и их настройки переходим на вкладку «Расчеты» и производим фильтрацию строк (скрываем строки с нулевой стоимостью, и отображаем строки с стоимостью больше нуля):

Производим фильтрацию строк в смете

В результате должен получиться примерно такой расчет:

Пример итогового расчета

Тут перечислены все включенные работы, материалы и технику, а также расходы и прибыль по ним. Синие ячейки можно редактировать, т.е. можно изменить Наименование, Единицу измерения, Объем и Цену с накруткой. Предполагается, что на вкладке «Расчеты» пользователь может откорректировать объемы по проекту, а также изменить наименование работ и материалов без изменения Прайса. Все внесенные корректировки распространятся на другие сметы.

Формирование смет

Завершающим этапом является формирование смет для клиента и рабочих. Собственно, сметы формируются автоматически, нужно лишь отфильтровать строки, по аналогии с вкладкой «Расчеты». Готовую смету можно распечатать, или сохранить в виде отдельного файла.

Пример смет

Для примера я сформировал 2 Расширенных сметы для заказчика. 1 – ленточный фундамент в несъемной опалубке XPS с полами по грунту и отмосткой, 2 – свайно-ростверковый фундамент:

Пример сметы. Фундамент из буронабивный свай и ростверка

Фундамент является основанием любого здания, и от того, как он будет запроектирован и построен, зависит срок эксплуатации данного сооружения. Технические параметры фундамента зависят от величины нагрузки, климатического района, класса ответственности сооружения, расчетной температуры наружного воздуха, полного расчетного значения снеговой нагрузки, скоростного напора ветра, типа местности, зоны влажности. Все данные должны быть учтены в проектном решении.

В смете предусмотрено строительство склада с фундаментом из буронабивных свай и ростверка, площадь ангара с размерами 40х12 м составляет 480 м2. Основание здания – фундамент из двадцати буронабивных свай диаметром 400 мм и монолитного ростверка шириной 600 мм высотой 800 мм по периметру проектируемого строения.

На территории выполняют выемку грунта экскаватором и его вывоз автосамосвалами, геодезическую разметку под бурение скважин. Скважины бурят шнеком на глубину 5 м. Сваи и ростверк армированы арматурой класса 3, класс бетона В20. Армирование выполняется отдельными стержнями. Вертикальные и горизонтальные арматурные стержни в местах пересечения соединяют на сварке.

В бетонное основание ростверка крепятся анкерные блоки длиной 0,8 м с резьбой М24, с шайбами и гайками, в которые вставляются и крепятся металлические колонны для и дальнейшего монтажа металлоконструкций сооружения. Для ростверка бетонные работы выполняют после его армирования и возведения опалубки. Под ростверком оставляют воздушный зазор и заполняют его плитами «Пеноплекса М35» толщиной 150 мм. После схватывания бетона и снятия опалубки поверхности ростверка обмазывают горячим битумом за 2 раза, и оклеивают гидроизоляционным материалом. Вокруг здания выполняется отмостка шириной 1,2 м.

Рис.1 Укладка "Пеноплекса М35" и создание зазора под ростверком

Рис.2 Откачка дренажных вод из котлована

Рис.3 Буронабивные сваи

Рис.4 Устройство опалубки и ростверка

Рис.5 Возведение металлоконструкций после устройства фундамента

Раздел 1. Демонтаж плит, планировка1. Демонтаж дорожных покрытий из сборных прямоугольных железобетонных плит, (площадь плит 500 м2, h=14 см)2. Перевозка бетонных и ж/б изделий, стеновых и перегородочных материалов (кирпич, блоки, камни, плиты и панели), лесоматериалов круглых и пиломатериалов автомобилями бортовыми грузоподъемностью до 15 т, на расстояние до 1 км IV класс груза3. Разгрузочные работы при автомобильных перевозках: изделий из сборного железобетона, бетона, керамзитобетона массой от 3 до 6 т4. Планировка площадей бульдозерами мощностью: 132 кВт (180 л.с.)

Раздел 2. Сваи5. Устройство железобетонных буронабивных свай с бурением скважин вращательным (шнековым) способом в грунтах: 3 группы диаметром до 600 мм, длина свай до 12 м6. Шнек типа ПБС-65 длиной 1300 мм7. Бетон тяжелый, класс В15 (М200)8. Бетон тяжелый, класс В7,5 (М100)9. Горячекатаная арматурная сталь гладкая класса А-I, диаметром 8 мм10.

Горячекатаная арматурная сталь периодического профиля класса А-III, диаметром 12 мм11. Разработка грунта с погрузкой на автомобили-самосвалы экскаваторами с ковшом вместимостью: 0,65 (0,5-1) м3, группа грунтов 312. Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т, работающих вне карьера, на расстояние: до 15 км I класс груза13. Работа на отвале, группа грунтов: 2-3

Раздел 3. Ростверк14. Разработка грунта с погрузкой на автомобили-самосвалы экскаваторами с ковшом вместимостью: 0,65 (0,5-1) м3, группа грунтов 315. Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т, работающих вне карьера, на расстояние: до 15 км I класс груза16. Работа на отвале, группа грунтов: 2-317. Уплотнение грунта пневматическими трамбовками, группа грунтов: 3-418.

Устройство основания под фундаменты: песчаного19. Смесь песчано-гравийная природная20. Изоляция изделиями из пеноплекса повнхности ростверка21. Плиты теплоизоляционные из экструзионного вспененного полистирола ПЕНОПЛЭКС-3522. Устройство монолитных железобетонных ростверков23.

Бетон тяжелый, класс В15 (М200)24. Горячекатаная арматурная сталь периодического профиля класса А-III, диаметром 12 мм25. Установка стальных конструкций, остающихся в теле бетона26. Установка анкерных болтов: в готовые гнезда с заделкой длиной до 1 м27. Засыпка вручную песком пазух ростверка, группа грунтов: 128. Смесь песчано-гравийная природная

Раздел 4. Гидроизоляция29. Гидроизоляция фундаментов: горизонтальная оклеечная в 2 слоя30. Гидроизоляция боковая обмазочная битумная в 2 слоя по выровненной поверхности бутовой кладки, кирпичу, бетону

Раздел 5. Пандусы31. Устройство фундаментных плит железобетонных: плоских32. Бетон тяжелый, крупность заполнителя 20 мм, класс В25 (М350)33. Горячекатаная арматурная сталь периодического профиля класса А-III, диаметром 10 ммРаздел 6. Заземление металлокаркаса34. Шнековое бурение скважин станками типа ЛБУ-50 глубиной бурения до 10 м в грунтах группы: 3 (вертикальные заземлители)35.

Трубы стальные сварные оцинкованные, диаметр условного прохода 100 мм, толщина стенки 5 мм (вертикальные заземлители)36. Шина заземления по: установленным конструкциям (горизонтальные заземлители)37. Сталь полосовая 50х5 мм, марка Ст3сп (горизонтальные заземлители)38. Засыпка вручную траншей, пазух котлованов и ям, группа грунтов: 1Раздел 7. Основание под полы39.

Разработка грунта с погрузкой на автомобили-самосвалы экскаваторами с ковшом вместимостью: 0,65 (0,5-1) м3, группа грунтов 340. Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т, работающих вне карьера, на расстояние: до 15 км I класс груза41. Работа на отвале, группа грунтов: 2-342. Уплотнение грунта пневматическими трамбовками, группа грунтов: 3-443.

Устройство основания под полы: песчаного44. Устройство основания под полы: щебеночного45. Устройство бетонной подготовки46. Бетон тяжелый, класс В7,5 (М100)

• Вперёд

• Вы здесь:
• Основная
• Сметы на общестроительные работы
• Пример сметы. Фундамент из буронабивный свай и ростверка

Свайно-ростверковый фундамент под ключ в Москве

• Официальный договор
• Оплата после всех работ
• Гарантия до 10 лет
• Фиксированная смета
• Без заезда техники
• Можно с вашим материалом

РАССЧИТАЙТЕ ЗА 1 МИНУТУ СТОИМОСТЬ ФУНДАМЕНТА ПОД ВАШЕ СТРОЕНИЕ

Укажите параметры, и мы вышлем полный расчет стоимости с учетом всех расходов. Цена после замера, составления сметы и подписания договора не возрастет. В случае нехватки материалов, привезем за свой счет!

Компания «СвайФунд» предлагает свайно-ростверковый фундамент под ключ для дома, коттеджа, бани, гаража или иного объекта в Москве и Московской области. При работах учтем особенности участка: пучинистость грунта, сложный рельеф местности, уровень грунтовых вод.

С 2013 года построиле более 990 шт. фундаментов разных видов. Экономичные решения — Фиксированная цена — Работаем с 9 заводами. Строим фундаменты в Московской области в любой районе.

Подберем тип и высоту свайно-ростверковой основы для вашего строения: возможны разные размеры, качество изделий подтверждено сертификатами. При работах используем только качественные материалы:

• бетон марки М200 или выше;
• специальную арматуру диаметром 12-14 мм, армирующие сетки;
• промышленную опалубку или собираем из досок.

Для строительства применяем железобетонные, буронабивные и винтовые сваи. Монтируем ростверки из бетона, железа, дерева.

Построили недавно на ростверковом фундаменте от «СваиФунд»:

• Жилой дом 61 кв.м.
• Откатные ворота 3 м.
• Беседка 14 кв.м.

Свайно-ростверковый фундамент – цена в Москве и Московской области

Фундамент 4х4
от 64 000 руб.
Под гараж, баню, дачу
С МАТЕРИАЛАМИ
от 87 000 руб.

Фундамент 6х6
от 96 000 руб.
Для дачи или загородного дома
С МАТЕРИАЛАМИ
от 135 000 руб.

Фундамент 8х8
от 128 000 руб.
Для дома, бани, гаража
С МАТЕРИАЛАМИ
от 180 000 руб.

Фундамент 9х9
от 144 00 руб.
Для частного дома, мастерской
С МАТЕРИАЛАМИ
от 200 000 руб.

Фундамент 10х10
от 160 000 руб.
Под частный дом, коттедж
С МАТЕРИАЛАМИ
от 260 000 руб.

Фундамент 12х12
от 192 000 руб.
Под частный дом, коттедж
С МАТЕРИАЛАМИ
от 330 000 руб.

Цены под ключ

Стоимость работы без учета материалов

Делаем фундаменты под:

Особенности свайно-ростверкового фундамента

Конструкция состоит из 2 основных элементов:

• свай, углубленных в грунт ниже точки промерзания;
• ростверка – ленты из железобетона, металла или дерева, связывающей воедино все сваи.

Такая конструкция обеспечивает равномерное распределение веса дома на фундамент и на грунт. Чаще всего ростверковые основания для домов Москвы возвышаются над землей на 10-15 см, однако иногда они могут быть заглублены в почву.

Сфера применения свай с ростверком

Возможно использование конструкции в сложных условиях:

• на нестабильном грунте (плывуны, пучинистые, илистые, торфяные и пр.);
• неровный рельеф местности, не позволяющий строить объект на одном уровне;
• скалистая местность или очень плотный грунт, в котором невозможно выкопать траншею;
• высокий уровень грунтовых вод;
• глубинное залегание твердого грунта.

Забивные сваи с ростверком могут использоваться для возведения домов из легких материалов: газобетона, пеноблока, облегченного кирпича. Чаще всего свайно-ростверковые конструкции в Москве и Московской области используются для возведения каркасно-щитовых коттеджей из профилированного или клееного бруса.

Заливка ростверка

Высоту бетонной ленты высчитывают в зависимости от будущей нагрузки, минимальный уровень – 400 мм. Минимальная ширина также 400 мм. Фундамент ростверк на сваях должен быть шире диаметра свай на 100 мм. Опалубку собирают так, чтобы будущая лента проходила по всем сваям и связывала их единой монолитной лентой. Внутрь опалубки укладывают арматуру, связывают ее.

Затем заливают бетон слоями, каждый слой утрамбовывают, чтобы в растворе не было пустот. Через 10-14 дней опалубку снимают: после этого можно переходить к возведению дома.