В чем преимущество фундамента на сваях

Фундамент на сваях обладает значительными преимуществами, особенно в условиях нестабильных грунтов. Он обеспечивает надежную опору для здания, передавая нагрузку на более устойчивые слои почвы, что снижает риск осадки и деформации конструкции.

Кроме того, такие фундаменты позволяют сократить объем земляных работ и могут быть возведены в условиях ограниченного доступа, что делает их удобными для строительства в различных регионах и на сложных участках.

Дом на сваях: плюсы и минусы свайного фундамента

Основой любого строения является фундамент. Именно он определяет долговечность всего дома, увеличивает его прочность и надежность, способствует комфортному и безопасному проживанию. Выбор фундаментного основания выполняется еще перед началом строительных работ.

При этом учитывается множество факторов, среди которых особенности и назначение будущего строения, тип грунта и имеющийся бюджет. Наиболее распространенным на сегодняшний день фундаментом считается свайный. Для частных домов очень часто выбирают именно сваи из-за их доступности, универсальности и долговечности. Разберем подробно, что представляет собой дом на сваях, какие плюсы и минусы имеет свайный фундамент и на какие виды подразделяется.

Фундамент на сваях: определение

Свайный фундамент представляет собой конструкцию из нескольких столбчатых элементов, которые вбиваются или ввинчиваются в грунт на определенную глубину. На поверхности все они соединены между собой ростверком для создания единой опорной системы. Основное назначение данного типа основания состоит в распределении нагрузки, идущей от всего сооружения, на плотные и устойчивые подземные пласты. Это позволяет использовать его на сложных почвах и в условиях высокой влажности.

Свайные опоры могут быть выполнены из металла или железобетона, редко бывают деревянными. Выбор свай выполняется на начальном этапе строительства после выполнения инженерных изысканий и определения особенностей грунта. В отличие от других типов оснований для свайного не требуется рыть котлован, выравнивать землю, укладывать гидроизоляцию и проводить другие дополнительные работы. Именно поэтому дом на сваях имеет немало положительных отзывов, распространен в промышленном и частном строительстве.

Применение свайного фундамента

Слабые и подвижные грунты. Если участок расположен на болотистой местности, насыпном грунте или других подвижных почвах, фундамент на сваях, имеющий как плюсы, так и минусы, поможет достичь стабильных слоев.
Высокий уровень грунтовых вод (УГВ). Когда вода поднимается близко к земле, классический фундамент может быть подвержен подтоплениям. Свайное основание решает эту проблему, так как располагается выше УГВ.
Участки с уклоном. На наклонных участках свайный фундамент позволяет выровнять основу строения, установив опоры разной высоты на требуемую глубину.
Требуется минимальное вмешательство в ландшафт. Если важно сохранить природный ландшафт или минимизировать земляные работы, например на заповедной территории, фундамент на сваях является оптимальным решением.
Быстрое строительство легких домов. Свайный фундамент часто используют для каркасных домов, небольших деревянных построек или садовых домиков, где нагрузка на основание не слишком велика.

Строители рекомендуют использование свай в местности, где на дом оказывается регулярное воздействие горизонтально направленных сил, сильного ветра, цунами. С их помощью возможно получить устойчивое основание, способное противостоять любым горизонтальным нагрузкам.

Дом на сваях: преимущества и недостатки

Свайный фундамент имеет немало преимуществ:

Простота и скорость возведения. Фундаментное основание на сваях не требует выкапывания котлована. Установка свайных опор выполняется достаточно быстро, особенно при использовании винтовых конструкций.
Применение практически на любых грунтах. Свайный фундамент подходит для слабых, подвижных и влажных грунтов. Сваи можно заглубить до плотного слоя, что предотвращает проседание и неравномерное распределение нагрузки.
Минимальные земляные работы. Поскольку сваи погружаются в грунт точечно, объем земляных работ минимален. Это особенно важно в условиях близости к воде или при высоком УГВ.
Независимость от погодных условий. Забивные и винтовые свайные опоры возможно устанавливать при любой температуре, благодаря чему значительно расширяется строительный сезон.
Экономичность. В отличие от монолитных фундаментов, свайный обходится дешевле, так как требует меньше стройматериалов. Благодаря тому, что сваи при установке достигают плотных слоев, они особенно выгодны для слабых грунтов.
Продолжительная эксплуатация. Использование качественных свайных конструкций и соблюдение правил установки при строительстве увеличивает срок службы дома на сваях.

Немалым плюсом использования свайного основания является монтаж в стесненных обстоятельствах. При плотной застройке и отсутствии подъездных путей опоры можно установить вручную путем вкручивания или же использовать буронабивные конструкции.

Несмотря на большое количество плюсов свайный фундамент имеет недостатки. Среди них:

Проведение расчетов и исследований. Для правильной установки свай нужен тщательный анализ грунта и проектирование, так как неправильная длина или количество опор может привести к проседанию здания.
Невозможность устройства подвала. Большим минусом свайного фундамента является отсутствие возможности сделать подвал. В этом случае потребуется сооружение отдельного подземного помещения, что значительно увеличит стоимость строительства.
Использование тяжелой техники. Монтаж некоторых типов свайных опор требует привлечения квалифицированных строителей и применения специализированного оборудования.
Плохая теплоизоляция. При использовании свай подпольное пространство остается открытым и может продуваться. Понадобится выполнить качественную теплоизоляцию пола первого этажа.
Ограниченная несущая способность. Для тяжелых зданий некоторые виды свай могут быть недостаточно прочными, поэтому их чаще применяют для легких деревянных или каркасных домов.

При выборе опорной конструкции важно помнить, что металлические винтовые сваи подвержены коррозии, особенно в агрессивных грунтах, что может снижать срок службы фундамента. Для предотвращения разрушения опор и увеличения срока, сколько простоит дом на сваях, требуется использовать защитные покрытия или качественные нержавеющие материалы, из-за чего стоимость значительно увеличится.

Виды свайных фундаментов

Свайные опоры широко используются на слабых грунтах, в условиях глубокого промерзания или для обеспечения высокой несущей способности на сложных участках. Среди них наиболее распространены забивные, буронабивные и винтовые сваи. Каждый вид свайного фундамента для дома имеет свои плюсы, минусы и особенности применения.

Забивные сваи

Наиболее устойчивая опорная конструкция, которая состоит из железобетонных элементов. Опоры вбиваются в землю с помощью специальной техники, вибропогружателя или молота. Подходят для объектов с высоким уровнем нагрузки и применяются в условиях, когда требуется достижение плотных, несущих слоев грунта на большой глубине.

Плюсы забивных свай:

Высокая несущая способность. Сваи могут выдерживать большие нагрузки и подходят для строительства многоэтажных домов.
Скорость установки. При их использовании не требуются дополнительные мероприятия по заливке или формовке, их можно быстро погружать в грунт.
Контроль качества. На строительный участок поступают уже готовые забивные сваи, которые изготавливаются на ж/б заводах.

Из минусов можно выделить зависимость от геологии участка, а также использование тяжелой техники. Следует понимать, что процесс забивки создает вибрации и шум, что может повредить находящиеся поблизости здания и затруднить строительство на густонаселенной территории.

Буронабивные сваи

Представляют собой железобетонные опорные конструкции, которые изготавливаются непосредственно на стройплощадке. При строительстве дома на ЖБ сваях, имеющих плюсы и минусы, бурятся скважины, куда заливается бетон. Для укрепления используются арматурные каркасы, а скважина может укрепляться обсадными трубами для предотвращения осыпания грунта.

Плюсы буронабивных свай:

Отсутствие вибраций и шума. Поскольку нет процесса забивки, этот тип фундамента подходит для строительства в густонаселенных районах.
Универсальное использование. Буронабивные сваи можно устанавливать на любом грунте и любой глубине, при этом их длина и диаметр могут варьироваться.
Хорошая устойчивость и надежность. Каркас внутри сваи увеличивает прочность и устойчивость к изгибающим нагрузкам, что особенно важно при слабых грунтах.

К минусам использования буронабивных свайных опор можно отнести продолжительность установки, процесс включает в себя бурение, армирование и заливку бетона. Так как сваи изготавливаются на месте, требуется более тщательный контроль за процессом заливки бетонной смеси, чтобы избежать пустот или осыпания грунта в скважине.

Винтовые сваи

Наиболее распространенный вариант фундаментного основания, который состоит из металлических труб с лопастями. Опоры внешне схожи с большими саморезами и вкручиваются в грунт, подобно винту. В зависимости от диаметра сваи и размера лопастей они могут выдерживать довольно высокие нагрузки. Очень часто их используют для легких конструкций и временных сооружений.

Плюсы винтовых свай:

Быстрота установки. Свайные опоры не требуют бурения и могут быть установлены в считанные часы, что значительно сокращает сроки строительства.
Минимальное воздействие на грунт. Вкручивание не вызывает вибраций и шума, поэтому сваи можно устанавливать рядом с существующими зданиями.
Подходят для сезонных и временных конструкций. Сваи можно извлечь из грунта и использовать повторно, что делает их удобными для временных строений.

Среди минусов свайного фундамента подверженность коррозионным процессам, а также ограниченная несущая способность, он не применим для массивных строений. Для увеличения срока службы потребуется проведения дополнительных мероприятий по защите от ржавчины.

Сравнение основных характеристик свайных оснований

Несущая способность. Бетонные опоры имеют гораздо большую несущую способность, чем винтовые.
Скорость установки. По сравнению с забивными, монтаж винтовых свай выполняется намного быстрее.
Устойчивость в грунте. Металлические винтовые опоры способны шататься в слабом грунте. Забивные сваи лишены этого и отличаются устойчивостью.
Период эксплуатации. Железобетонные сваи, в отличие от металлических, не подвержены коррозии и имеют более длительный срок службы.

Выбор типа свайного фундамента зависит от требований к несущей способности, условий участка и бюджета. Забивные сваи подходят для высоконагружаемых объектов, но требуют наличия тяжелой техники и могут вызвать вибрации. Буронабивные универсальны и устойчивы, но сложны и требуют тщательного контроля качества. Винтовые более доступные и подходят для легких построек и временных конструкций на слабых грунтах.

Плюсы и минусы свайного фундамента

Ускорить и удешевить строительство можно разными способами, например, выбрать для дома свайный фундамент. Разберем, что это такое, а также определим его преимущества и недостатки.

Ускорить и удешевить строительство можно разными способами, например, выбрать для дома свайный фундамент. Некоторые специалисты считают его ненадежным и рекомендуют только для хозпостроек, но, несмотря на это, сваи активно применяются в частном домостроении. Разберем, что такое свайный фундамент для дома, а также определим его преимущества и недостатки.

Что представляет собой свайный фундамент

Свайным называют фундамент на сваях, то есть деревянных, металлических или бетонных стержнях (цельных или полых), которые вбиты или вкручены в грунт. Сваи располагают одиночно под конкретными элементами строения (рядами, «кустами») или группами, в виде «свайного поля», то есть под всем домом, размещая в несколько линий с определенным шагом.

Важно знать! Верхнюю часть свай соединяют с помощью ростверка, который выполняется из отдельных балок, в виде решетки (рамы) или цельной плиты. Ростверк объединяет все в единую систему и обеспечивает равномерное распределение нагрузки от конструкций дома на грунт.

Какие виды свай бывают в фундаменте

Главная особенность свайного фундамента заключается в том, что он «работает» немного по-другому, нежели другие виды. Сваи удерживаются в грунте за счет разных сил:

Сваи-стойки. Проходят через нестабильные слои почвы и упираются в плотный малосжимаемый пласт грунта с хорошей несущей способностью.
Сваи трения, висячие, фрикционные. В отличие от стоек, почти не работают за счет опорного действия своего нижнего конца. Удерживаются за счет сил трения между боковой частью стержня и грунтом, который уплотняется при забивании.

Красивые проекты домов

Каркасные дома
от 2 170 894
101 м²

Дома из газобетона
от 4 612 266
129 м²

Забивные сваи . Готовые стержни погружают в почву без выемки грунта: вдавливают, забивают молотами, заглубляют с вибропогружением.
Набивные сваи. В почве пробуривают скважину, куда заливают бетонный раствор.
Винтовые сваи. Представляют собой металлические трубы, оснащенные лопастями на конце, за счет которых удается закрутить конструкцию в землю.
Сваи-столбы. В грунте пробуривают скважины, куда погружают готовые стержни.
Кессонные сваи. В почву забивают широкий обсадной цилиндр из стали, затем из него вынимают грунт, а освободившееся пространство армируют и заполняют бетоном.

Полезно знать! Есть особый вид свай — инъекционные. С помощью спецтехники в почву под давлением закачивают мелкозернистый бетон. К технологии прибегают при особенно слабых грунтах.

В чем плюсы и минусы свай

Главное преимущество свайного фундамента заключается в том, что его можно использовать на любых видах грунта в разных климатических зонах. Сваи позволяют строить даже в местности с заболоченной и торфяной почвой. Используя их, можно быстро добраться до прочных слоев грунта. Кроме того, сваи помогают построить дом:

на участке, где не получится обеспечить дорогу для тяжелой техники;
в сейсмоопасных зонах — сваи делают дом подвижным, они не ломаются при землетрясениях, как монолитные плиты;
с уклоном — благодаря сваям можно вывести основание в горизонталь без земельных работ;
с высоким уровнем грунтовых вод и эрозией.

Еще один важный плюс — экономия. Она достигается за счет того, что для свай не нужна подготовка участка: рытье котлована, выравнивание, обустройство песчаной подушки, гидроизоляции. Исключение составляют только набивные сваи, для которых необходимо сделать скважины для заливки бетона.

Не менее важный плюс — возможность возводить свайный фундамент в любое время года, даже зимой. Верхние мерзлые слои грунта никак этому не мешают. Сваи вбиваются глубоко, ниже уровня промерзания — туда, где температура почвы всегда стабильна. Сам свайный фундамент не подвержен морозному пучению, что тоже является важным плюсом.

Ввиду таких особенностей сваи хорошо подходят для каркасно-щитовых и каркасных домов . Несмотря на стереотипы, могут использоваться и для более тяжелых строений. На сваях можно построить дом из газобетона , кирпича, бруса.

Минусов у свайного фундамента не так много. Среди них можно отметить невозможность обустроить полноценный подвал или цокольный этаж. В случае с металлическими сваями всегда остается риск коррозии, хотя он минимизируется за счет цинкования всей поверхности. Также нужно понимать, что для получения надежной конструкции нужно проводить инженерно-геологические исследования и точно определять, на какую глубину забивать или вкручивать сваи.

Преимущества и недостатки свайно-винтового фундамента

Свайно-винтовой фундамент состоит из стальных опор, заглубляемых в грунт посредством вкручивания ручным или механизированным методом. Конструкция дополнительно укрепляется ростверком, способствующим равномерному распределению нагрузки. Основание, созданное с использованием винтовых свай, имеет объективные преимущества и недостатки.

Оглавление:

Плюсы свайно-винтового фундамента
Минусы свайно-винтового фундамента
Известные ошибки при обустройстве
Особенности закручивания свай своими руками
Преодолеваем сложные препятствия при закручивании

Преимущества свайно-винтового фундамента

Положительные стороны фундамента на винтовых сваях заключаются в следующих аспектах:

отсутствие надобности в проведении подготовительных мероприятий, связанных с планировкой строительной площадки и обустройством подъездных путей;
работы организуются в любое время года, независимо от погоды и географической привязки объекта;

Рис 1. Работы проводятся в любое время года

совместимость с большинством сложных грунтов – функциональность свай актуальна на болотистых почвах и грунтах, характеризующихся наличием вечной мерзлоты.

Совет эксперта! Рекомендовано избегать использования свайно-винтовых оснований в условиях скальных пород, поскольку возникает сложность с заглублением опор, встречающих сопротивление со стороны камней, находящихся в нижних слоях.

минимальные трудозатраты в процессе проведения работ – установка выполняется в течение 3-х дней;
усадка фундамента отсутствует – отпадает необходимость в технологических перерывах и предоставляется возможность сразу после обустройства основания приступать к возведению стен;
доступность проведения работ поблизости от зелёных насаждений и в районе локализации сети подземных коммуникаций;

Рис 2. Свайно-винтовой фундамент в лесу

высокая несущая способность в плохих геологических условиях.

Совет эксперта! Свайно-винтовая конструкция служит оптимальным вариантом при возведении пристроек, поскольку она не затронет основной фундамент и отсутствует риск его деформации.

Недостатки свайно-винтовой конструкции

Несмотря на ряд объективных преимуществ, основания свайно-винтового типа обладают определёнными недостатками:

неспособность на протяжении длительного периода противостоять химически агрессивным веществам, находящимся в структуре почвы – эксплуатационный срок в таких условиях не превышает 50 лет;
фундамент не используется совместно с капитальными многоэтажными строениями;
недопустимость создания подвального помещения – грозит нарушением эффективного взаимодействия опор с почвенным слоем;
недостаточный уровень сопротивления изгибающим нагрузкам;
конструкция подвержена воздействию коррозии – разрушения удастся избежать, обработав сваи снаружи специальной смолой и забетонировав изнутри.

Совет эксперта! Использовать свайно-винтовые конструкции рекомендуется в процессе возведения одноэтажных каркасных или деревянных домов, отдельно строящихся бань, навесов, хозяйственных построек, распашных ворот и различных ограждений.

Типичные ошибки при обустройстве свайно-винтового фундамента

Работы по обустройству оснований, проводимые гражданами, не имеющими должного уровня квалификации и достаточно опыта, оборачиваются типичными ошибками, существенно снижающими технические характеристики и срок эксплуатации конструкции. Преимущественно допускаются следующие неточности:

вывинчивание свай в процессе регулировки высоты в горизонтальной плоскости – нарушается несущая способность конструкции, из-за формирования под опорой рыхлого слоя почвы. Испытывая избыточные нагрузки, фундамент проседает и происходит деформация конструкции;

Рис 3. Полость, сформировавшаяся после вывинчивания

отклонение от вертикальной плоскости в процессе заглубления опор – наталкиваясь на подземные препятствия, в процессе ввинчивая в почву, свая смещается в сторону.

Совет эксперта! Если возникает отклонение, то следите за его траекторией и не допускайте превышения 2°. Соблюдая это требование, удастся избежать неустойчивости фундамента. Когда отклонение превысило допустимую норму, надо поменять размер опоры, закрепив верхний сегмент с плоскостью надстройки. Наращивание свай, завинченных с сильным отклонением, запрещено.

вкручивание сваи в заблаговременно подготовленную яму – необходимо добиться заглубления опоры в коренной слой почвы на 60 – 80 см, дабы достичь нужной несущей способности. Используя опору 2,5 м в длину, необходимо заглубить её в землю на 1,5 метра. Когда верхняя часть почвы имеет торфяную структуру и не обладает достаточной стабильностью, то прибегают к наращиванию сваю. Основной целью процедуры, считается достижение горизонтальной стабильности.
отказ от бетонирования опор со стенками, имеющими толщину меньше 4 мм – обязательно надо залить бетонный раствор в сваю, с целью достижения нужного уровня жёсткости, воспрепятствовав разрыву опоры, подверженной воздействию замерзшей земли. (Обязательно бетонируйте сваю до конца, дабы не допустить развития внутренней коррозии и сокращения эксплуатационного срока.)
установка свай на разной глубине – неровности участка и однородность грунта, приводят к монтажу свай на не одинаковой глубине. Подрезание труб в таких условиях или ввинчивание на недостаточную глубину, создают предпосылки неравномерности несущих характеристик основания.

Рис 4. Сваи на разной глубине

Менее фатальной, но всё же существенной ошибкой, считается отказ от среза технологических отверстий, приводящий к снижению эксплуатационного срока. Если предусмотрено приваривание оголовка и формирование сварных швов, то их требуется окрашивать в обязательном порядке.

Особенности при возведении свайно-винтового фундамента своими руками

Осуществляя монтаж винтового фундамента своими руками, необходимо провести геодезическое исследование почвы и узнать уровень залегания грунтовых вод, одновременно определив устойчивость почвенного пласта. Процесс монтажа осуществляется с участием 3-х человек, ввинчивающих опору и контролирующих вертикальность заглубления.

Рис. 5. Заглубление свай вручную

Совет эксперта! Ввинчивать трубы следует ниже уровня промерзания грунта, впоследствии бетонируя конструкцию и обрезая сваи.

Когда залитый внутрь цементный раствор застынет, к сваям приваривают оголовки из стали. Добиться распределения нагрузки равномерно по всему периметру, удастся с помощью обвязки, формируемой из швеллера. Требуемый уровень устойчивости обеспечивается посредством создания ростверка, позволяющего равномерно распределить нагрузку, передаваемую несущими конструктивными элементами. Заглубление одной свай ручным методом осуществляется в течение 45 минут.

Желательно обустроить цокольный этаж, имеющий навесную структуру и создаваемый с помощью листового шифера, а порой с применением комбинированных плит для фасада. Обшивка цокольного этажа осуществляется с формированием незначительного зазора (7 см), создаваемого промеж материалом и грунтом, с целью недопущения повреждения отделки из-за процессов пучения в морозную погоду. Наземные сегменты свай предохраняются посредством стальной сетки. Необходимо сделать продухи, обеспечивающее последующее обустройство вентиляции.

Совет эксперта! Если после завершения работ по строительству фундамента, имеет место проседание основания, то ремонтные работы сводятся к установке новых опор взамен просевших труб.

Как преодолеть сложные препятствия при вкручивании сваи

Основной сложностью в процессе ручного ввинчивания свай, считается преодоление препятствий, находящихся в почве и не дающих закрутить сваю до нужной глубины. Камни, металлический мусор, горная порода, служат серьёзным препятствием. Преодоление сложного участка осуществляется несколькими вариантами:

приложение больших усилий в процессе ввинчивания – когда препятствие невелико, то этого достаточно для решения проблемы;
выкручивание опоры и удаление препятствия – нежелательный вариант, но если отсутствует возможность переноса опоры на другое место, то им разрешается воспользоваться;
остановиться на достигнутом уровне – если глубина больше 1-го метра, то допустимо не продолжать ввинчивание опоры;
перенос сваи или всего фундамента на другое место.

Основание свайно-винтового типа, объективно и заслужено пользуется популярностью в частном строительстве. Низкие затраты, небольшая трудоёмкость, возможность оперативно приспустить к возведению стен, делает этот тип фундамента самым популярным. Конструкция не прихотлива к внешним условиям и быстро возводится.

Преимущества свайного фундамента: почему стоит выбрать именно его