Правильные шаги для создания фундамента коттеджа

Для правильного создания фундамента коттеджа необходимо учитывать геологические и климатические особенности участка. Начните с проведения геодезических исследований, чтобы определить тип грунта и уровень грунтовых вод. На основе полученных данных выберите подходящий тип фундамента: ленточный, плитный или свайный, учитывая нагрузку от строения.

Далее следует качественно произвести excavation (выемку) под фундамент, следя за уровнем влажности и плотности грунта. Используйте бетонирование с обязательным армированием для повышения прочности конструкции. Обязательно учитывайте дренажные системы вокруг фундамента для предотвращения скопления влаги, что может негативно сказаться на долговечности коттеджа.

Виды фундаментов для коттеджей

Основой любого здания является фундамент, от которого зависит прочность и долговечность строения. Если он выполнен правильно, то сооружение простоит очень долго.

Для строительства используют несколько видов оснований:

• ленточное;
• монолитное;
• столбчатое;
• свайное.

Каждое из них применяется для определенных построек и имеет свои технологии. Чтобы правильно выбрать тот или иной вид фундамента, необходимо учитывать некоторые нюансы. Одним из основных условий является размер и вес будущего здания. Не менее важен тип грунта, на котором будет производиться постройка. Обязательно должен быть учтен бюджет для реализации проекта и время, отведенное на строительство.

Рис. Пример готового коттеджа с фундаментом на мини сваях

Ленточный фундамент для коттеджа

Эта технология традиционно используется для малоэтажных зданий высотой до 3-х этажей.

Существует 2 технологии обустройства:

1. мелко заглубленная – бетонная лента располагается в грунте на глубине 0,3-0,5 м;2. глубоко заглубленная – бетонную ленту устанавливают ниже глубины промерзания почвы.

Минусы: высокая стоимость обустройства.

Рис. Пример ленточного фундамента под коттедж

Мелко заглубленный фундамент для коттеджа

Мелко заглубленные ленточные фундаменты можно использовать только на непучинистых грунтах. Они надежны, выгодны, обходятся недорого. Для их обустройства используется очень мало стройматериалов. На таком основании можно построить коттедж в 1-2 этажа из любого материала. Для возведения такого фундамента не потребуется основательно разрабатывать землю.

Рис. Как выглядит мелкозаглубленный ленточный фундамент

Больше информации про

Глубоко заглубленный фундамент

Так как на пучинистом грунте мелко заглубленную фундаментную ленту установить невозможно, то обустраивают ленточные основания глубокого заложения. Причиной этого служит наличие большой выталкивающей силы, что приводит к деформации основания и разрушению здания. Поэтому для такой почвы используют бетонные ленты глубокого заложения, устанавливаемые на глубине 1-2 метров от поверхности.

Несмотря на устойчивость глубоко заложенных ленточных оснований, стоимость ее обустройства обходится очень дорого, так как используется большое количество стройматериалов. Поэтому на проблемном грунте наиболее предпочтителен свайный фундамент. Такие основания могут быть сборными или монолитными.

Больше информации про

Монолитный фундамент для коттеджа

Для монолитных лент закладывается опалубка, собирается арматурный каркас, который заливается бетоном. Такой железобетонный фундамент долговечен, так как практически не подвержен негативному влиянию грунтовых вод. Его характеризует высокая устойчивость к деформациям, выталкиванию, изгибам, сжатию.

Рис. Пример монолитного фундамента на сваях для коттеджа

Технологически такой монтаж проводится в несколько этапов. Сначала на стройплощадке размечают контуры, затем производится выемка земли. На дно полученной траншеи засыпается щебень, песок, производится поливка водой для уплотнения. По всему периметру устанавливается деревянная опалубка, внутри которой делается сборка двухконтурной арматуры.

В полученную конструкцию заливают бетон М200 или М300. После чего необходимо выждать 30 дней, чтобы железобетон набрал прочность.

Больше информации про

Сборный фундамент

Такие ленты собирают только для мелко заглубленных оснований из кирпичей, бутовых камней, фундаментных блоков (ФБС). Чтобы конструкция была более долговечной, лучше всего, чтобы кладочных швов было как можно меньше. Это обусловлено проникновением грунтовых вод в швы и вымыванием цемента.

Рис. сборный фундамент из ФСБ блоков

Наиболее рациональный вариант – сборка ленточного фундамента из ФБС. Тяжелые железобетонные блоки укладывают автокранами, более компактные и легкие керамзитобетонные блоки можно укладывать вручную. Сборка осуществляется на цементный раствор или специальный строительный полимерный клей. Собирается такое основание довольно быстро, а возведение здания можно начинать уже через неделю.

Больше информации про сборный фундамент:

Плитный фундамент

Одно из самых дорогих бетонных оснований. Для его обустройства расходуется большое количество стройматериалов. Плитный фундамент заливается по всему периметру коттеджа, поэтому на его монтаж требуется много арматуры и бетона. На нем можно возводить постройки 1-3 этажа из любых тяжелых материалов.

Рис. как выглядит конструкция плитного фундамента под коттедж

Существует 3 вида такого основания:

• плавающее – обустраивается на поверхности земли;
• заглубленное – размещено в грунте на одном уровне с почвой;
• глубоко заложенное – монтируется ниже уровня промерзания грунта (при таком фундаменте можно возвести цокольный этаж).

Плитное основание устойчиво в любых подвижных грунтах, так как независимо от силы горизонтальной нагрузки не может сместиться. Его грузонесущая способность намного выше, чем у остальных видов оснований. Еще одним преимуществом является то, что плиту можно использовать как половое перекрытия для первого этажа коттеджа.

Больше информации про

Столбчатый фундамент для коттеджа

Чтобы построить каркасное здание или 1-2 этажный деревянный коттедж, можно использовать столбчатое основание. Технология его возведения проста, стоит оно недорого, быстро монтируется. Для обустройства столбчатого фундамента не требуется спецтехника. Однако его нельзя использовать на подвижной и пучинистой почве, к тому же его грузонесущая способность намного ниже, чем у других видов оснований.

Рис. конструкция столбчатого фундамента для коттеджа

Так же как и ленточный фундамент, этот бывает сборным или монолитным. Для сборного используется кирпич, бут или ФБС, а монолит формируют на арматурном каркасе из стержней. Для получения опорных столбов используют опалубку из древесины или трубы из асбоцемента. Монолитные опоры намного долговечнее сборных столбов, так как в швы кладки проникает грунтовая влага.

Опорный фундамент более приемлем для возведения каркасных строений. Причем почва обязательно должна быть устойчива и плотна. Еще одно условие – это отсутствие или малое количество грунтовых вод. Это основание можно также обустраивать для гаражных, банных построек или пристроек к основному строению.

Больше информации про

Свайный фундамент для коттеджа

Такое основание закладывают для зданий с любым количеством этажей. Для него не требуется трудоемкая выемка грунта для котлована или рытья траншеи. Такая технология более предпочтительна для обустройства фундаментного основания. Устанавливать его можно на любых грунтах, при любом количестве подпочвенных и грунтовых вод.

Рис. забиты мини сваи под коттедж нашей компанией

Сначала проводится инженерно-геологические изыскания, после чего определяют тип свай, необходимых для обустройства. Рассчитывается нагрузка строения, составляется проектный чертеж подземной конструкции. После этого устанавливают сваи, заливают ростверком и обустраивают цокольный этаж.

Существует 3 технологии обустройства свайного фундамента:

• забивная;
• буронабивная;
• винтовая.

Совет эксперта! В зависимости от области применения, используют один из этих методов. В случае с коттеджами, чаще всего преимущество отдают именно забивных жб мини сваям.

Забивной метод погружения свай под коттедж

Эта технология используется как для промышленных зданий, так и для дачи или загородного коттеджа. Для загородных коттеджей в основном используются мини жб сваи. Чтобы обустроить такое основание используют железобетонные сваи, забиваемые в грунт на большую глубину. Для такого основания обязательно наличие точных расчетов нагрузки. Забивка осуществляется до самой прочной неподвижной части грунта.

Рис. вид свайного фундамента на мини жб сваях для коттеджа

Совет эксперта! Это фундаментное решение позволит закрыть вопрос фундамента навсегда и обеспечить себя надёжным и долговечным фундаментом, ведь гарантия на него более 100 лет.

Буронабивной метод обустройства свай под коттедж

Для буронабивного фундамента используют специальные бурильные установки, при помощи которых обустраиваются скважины, в которые делается закладка свай и заливка бетона. Применяется такая технология обычно при возведении многоэтажных строений. Такой метод довольно трудоемок технически. Для него необходимы сложные расчеты, создание предварительных чертежей. К тому же стоит такой фундамент довольно дорого.

Рис. Буронабивной фундамент для коттеджей — конструкция

Винтовой метод погружения свай под коттедж

Для загородного коттеджа или легкого каркасного дома лучше всего подойдет основание из винтовых свай. Для его обустройства не требуется тяжелая спецтехника, объем работ небольшой, а стоимость вполне доступна. К тому установку такого фундамента можно осуществлять в любое время года. Для основания используют стальные трубы, на конце которых есть специальный наконечник с винтовой резьбой.

При установке сваи винтовые лопасти легко входят в грунт, и надежно фиксируют основание. Для рыхлых грунтов используют опоры, на которых резьба расположена по всей длине трубы. Для того чтобы придать фундаментной конструкции большую устойчивость, внутрь труб делается заливка бетона. Единственным исключением для установки такого основания является скалистая порода.

Минусы: так как такой фундамент принято считать крайне не надёжным, на замену ему пришёл фундамент на жб мини сваях, который гарантирует долговечность фундамента (более 100 лет гарантии).

Как заказать свайный фундамент под коттедж

Наша компания предлагает обустройство фундамента на жб сваях, в том числе мини сваях. У нас можно сделать заказ на возведение такого основания по минимальной расценке, всего от 4100р с работой. В нашем штате сотрудники более 15 лет опыта, поэтому мы гарантируем качественное выполнение свайного фундамента под любой проект фундамента коттеджа. Для обустройства в нашем парке используется современная копровая техника, позволяющая производить в течение смены забивку 50 жб свай (для среднего коттеджа необходимо 20-30 штук).

Для заказа необходимо оставить заявку по форме ниже или позвонить по указанным телефонам.

Проектирование и устройство фундаментов – начальная стадия создания правильного основания дома

Несоответствующий характеристикам фундамент – главная и роковая ошибка в строительстве частных домов. Особое её коварство в том, что она часто не проявляется в начальном этапе. Дом продолжают возводить, хотя строить дальше уже не имеет смысла.

Ведь фундамент, это основание здания. От его прочности и надёжности зависит долговечность всей постройки. Он должен выдерживать вес дома, дополнительные нагрузки от жильцов, обстановки, осадков. Лишь правильное проектирование фундаментов исключает возможность оседания, перекоса, и как следствие – растрескивания стен.

Статья даст представление о видах фундаментов, оптимальном выборе под конкретные условия, и сделает посыл к удачному проекту фундамента под дом, а далее, строительству надёжного основания без лишних затрат.

Факторы, влияющие на проектирование фундамента

Всё дело в том, что важно не только правильно построить фундамент. До этого необходимо грамотно «придумать» – как это сделать, чтоб гарантированно получить отличный результат. Этим занимаются проектировщики, рассмотрим общие правила их работы, последовательность проектирования фундамента зданий.

Хотя устройство фундамента один из первых этапов строительства, но проектирование дома не может начаться сразу именно с него. Почему? Просто ещё до составления проектной документации необходимо подготовится:

• Определить назначение здания. Ведь требования к фундаменту, скажем, дачного домика, посещаемого в летний сезон – существенно отличаются от коттеджа для постоянного проживания.
• Просчитать общую площадь. Следовательно, учесть его хозяйственную часть, число жилых помещений – зависит от количества проживающих, постоянных гостей и ожидаемого пополнения. В итоге продумать количество этажей.
• Учесть занятость проживающих – профессию, увлечения, хобби. Это определит наличие кабинетов, мастерских, студий, спортзала. Либо спрогнозировать их появление, для понимания возможного повышения нагрузки на фундамент.
• Выбрать материалы строительства. Из чего будет возводиться дом: его стены, перекрытия, крыша, пристройки на общем с домом фундаменте. Это определит общий вес всей конструкции.
• Проверить наличие и близость внешних сетей и коммуникаций. По итогам определиться с вводом электричества, водопровода и канализации – для них в фундаменте потребуются «закладные», отоплением – возможно потребуется основание под печь.
• Учесть особенности грунта. Здесь важно знать состав почвы под домом и ближайшей прилегающей территории, наличие и глубину грунтовых вод. От достоверности и правильного применения этой информации зависит тип фундамента, его прочность и долговечность.

Это лишь то, что непосредственно касается самого дома. Дополнительно качество проектирования существенно улучшит информация об участке под строительство, размещению на нём вспомогательных построек.

Плюсы индивидуально проектирования

Когда речь идёт о фундаментах, сразу нужно оговориться – что в типовых проектах участок не учитывается. Так как предугадать его особенности в принципе невозможно. Конечно, разработка достоверна, но для конкретного типа грунтов – на участке для которого создавался проект. Применение её к другим территориям в какой-то степени абстрактно – желательно полное совпадение состава грунта, что в действительности бывает редко.

Именно поэтому желательны консультации специалистов, геологоразведка, индивидуальный расчёт основания, либо проверка правильности параметров фундамента для постройки дома на участке. Потратившись изначально, в дальнейшем можно сэкономить. Более того – уберечься от ошибок.

Итак, что даёт информация о предстоящем появлении гаража, бани, и о прочих строениях в пределах участка. Как она влияет на фундамент основного дома, какие предоставит возможности:

• Сразу и правильно спроектировать дренаж воды (с учётом доп. построек, исключая возможные переделки под них). О важен не только на период строительства, но и для дальнейшей сохранности фундамента.
• Рационально спланировать земляные работы по устранению или частичной компенсации неровностей участка (отсыпку ландшафта выбранным грунтом). С учётом организации площадок под надворные постройки.

После сбора всех данных, определившись с архитектурой дома, приступают к его проектированию: составляют планы, схемы и чертежи. Даются описания используемых материалов и хода работ. Делаются конкретные расчёты – для фундамента первостепенную важность имеют: масса конструкций, эксплуатационный вес, снеговое давление, состояние грунта под домом.

В целом приходится изучить большой объём информации, но это оправдано. В дальнейшем, проектная документация позволит вести строительные работы с наименьшими затратами сил, средств и времени.

Грунт под фундаментом

Важно понимать, что именно грунт лежит в основании постройки, воспринимает нагрузки от веса дома. Понятно, что в каждой местности он индивидуален: разный состав, рельеф, глубина промерзания, насыщенность влагой.

Поэтому, лишь достоверная информация о геологии участка гарантирует правильный выбор подходящих типов фундаментов. В большинстве случаев достаточно опыта соседей и выборки грунта под основание дома минимум из четырёх шурфов на территории застройки – по углам будущего дома:

• Для деревянного – глубиной до 5 м.
• Для каменного – от 7 до 10 м.

Причём это актуально не только в проектировании свайного фундамента, но и для проектирования фундамента и основания любого типа. Кроме состава грунта, важно знать влияние на его влаги от дождей и таяния снега. Чтобы обезопасить здание, высокий уровень грунтовых вод понижают дренажной системой.

Несущая способность грунтов

Характеристики, влияющие на пригодность грунта в качестве основания под фундамент (связанность, пластичность, и т. д.), зависят не только от его структуры, но и от влажности. Следуя от сухого грунта к чуть более увлажнённому – связанность увеличивается, однако с дальнейшим повышением влаги – снижается, при полном насыщении грунта водой – он расплывётся. Создавая проект фундамента для дома, это необходимо учитывать. Ведь грунт, пригодный для естественного основания под здание, должен быть:

• достаточно прочным;
• сжиматься незначительно и равномерно;
• не размываться.

Его необходимая прочность – соотношение: вес дома, действующий на 1 м² площади основания и допустимое давление на 1 м² грунта. Поэтому, площадь «подошвы» фундамента планируется с тем расчётом, чтобы нагрузка не превышала критическое сопротивление грунта. Это особенно важно для проектов свайных фундаментов, ведь их «подошва» сравнительно невелика – всего лишь совокупная площадь оснований свай.

Таблица: расчетное сопротивление грунтов.

Задача фундамента – распределить нагрузки на грунт максимально равномерно, чтобы и давление, и осадка всего дома, особенно отдельных его фрагментов (так и возникают трещины и перекосы) – не выходили за безопасные пределы.

Строение, состав и свойства, делят грунты на группы: скальные, конгломераты (это надёжные основания для фундаментов), и рыхлые – наиболее проблемные, это пески и глины. Их принципиальные различия:

• Высыхая, пески не уменьшаются в объеме, связанность частиц ничтожна.
• Намокая, глины увеличивают объем, влажность придаёт значительную связанность.

Практика показывает, что глиняные грунты (особенно с прослойками песка) легко разжижаются – их несущая способность невелика. Однако, слежавшаяся и уплотнившаяся за много лет глина может служить хорошим основанием для дома, это подтверждает большое количество удачно спроектированных свайных фундаментов. Но приходится считаться с её важной особенностью.

Морозное пучение грунтов и его влияние на фундамент

Проблема в том, что из-за капиллярного эффекта, характерного глиняным грунтам, в природе они почти всегда влажные. Но опасны они не просто влажностью, а её неравномерной концентрацией. Ущерб фундаменту наносится при замерзании грунта – он примерзает к фундаменту, вспучивается, приподнимая его вместе с собой. Причем из-за неравномерной влажности грунта, на отдельные участки фундамента вспучивание действует с разной силой – где-то больше, где-то меньше, что провоцирует разрушения. Это необходимо учитывать, ещё создавая проект фундамента под дом.

Пренебрежение этим свойством грунтов приводит к аварийному состоянию, а иногда и к разрушению зданий. Что неудивительно, ведь у одного явления проявляются два вида прилагаемых к фундаменту сил:

• Вертикальные, когда грунт действует снизу на его подошву, при недостаточной глубине заложения.
• Касательные, когда примёрзший по бокам грунт поднимает фундамент, провоцируя его расслаивание.

Причём силы эти значительны – достигают 5-7 тонн на боковой поверхности. Поэтому, бытующее мнение, что сравнительно лёгким домам можно строить менее «серьёзный» фундамент – ошибочно. Тяжёлым зданиям силы морозного пучения как раз менее опасны. Когда вес дома компенсирует «подъёмную» силу замороженного грунта – фундамент не поднимается.

Последствия вспучивания грунта усугубляются тем, что под самим домом грунт не промерзает, и внутренних фрагментов фундамента эти силы не касаются. Хотя в это же время в полной мере действуют на наружные (причём тоже неравномерно, благодаря разнице влажности грунта, южной либо северной стороне дома). Это влечёт перекосы, деформации, разрушения конструкций.

В итоге, для простоты подачи информации – грунты условно классифицируются как пучинистые и непучинистые.

Планирование разных типов фундамента

По результатам расчётов основных параметров дома, на основании исследования состава почвы и данных о грунтовых водах – делаются выводы о возможности строительства капитального строения на участке. Под эти конкретные условия и задачи выбирается один из основных типов фундаментов:

Все остальные разновидности фундаментов, что встречаются в описаниях – либо модификации, либо производные от них. При этом в строительстве домов для постоянного проживания используются далеко не все.

Внимание: тип фундамента не для дома

Как это понимать? Простой пример – в перечислениях часто фигурирует столбчатый фундамент. Причём позиционируется как самодостаточный для строительства домов, однако:

• Основная идея прозрачна – это «жёсткая» экономия.
• Материалы и способы его устройства разнообразны: бетон, кирпич – в дело пускается всё.
• Принцип его устройства: незначительно заглубленные столбы по периметру постройки, либо сосредоточенные «кустами».
• Поверх столбов укладывается так называемая обвязка. Она же – нижний венец сруба, либо внешний периметр перекрытия каркасного дома.

Но само понятие «столб» подразумевает, что надземная часть опоры больше подземной. Вся эта конструкция отдалённо похожа на свайно-ростверковый фундамент, который сам по себе – отличный вариант для жилого дома. Но столбчатый фундамент, упрощён до такой степени, что его прямое назначение – хозяйственные постройки. Даже с оглядкой на экономию, для строительства жилого дома планировать его не желательно, более разумно рассмотреть вариант проектирования свайного фундамента.

Ленточный фундамент – популярная классика

Это непрерывная, углубленная в грунт стена под несущими стенами. По завершению обратной засыпки, её надземная часть похожа на ленту – отсюда и название. Фундамент завоевал успех благодаря своей надёжности, практичности и основательности. Оправдывает себя в домах с отапливаемым подвалом. Мелкозаглубленный вариант, хорош приемлемыми затратами на возведение.

Ленточный фундамент закладывается на сухих, непучинистых грунтах, либо для компенсации действующих на него сил морозного пучения устраивается влагоотведение. При этом он отсыпается гравием, либо песком. Может строится тремя разными методами:

• Монолитный – популярен в индивидуальном строительстве возможностью строительства без использования спецтехники. Алгоритм строительства: копка траншеи, устройство опалубки, вязка арматуры, укладка бетона.
• Железобетонный сборный – заводские железобетонные блоки (блок-подушки и стеновые), согласно плану ленточного фундамента, укладываются подъёмным краном.
• Условно монолитный. Используется нестандартный материал – бутобетон. Готовые проекты для него вряд ли найдутся – технологии старинные. А современные специалисты скорее всего откажутся работать над проектом ленточного фундамента такого типа. Хотя он иногда практикуется в частном домостроении, «под свою ответственность». Но – тип фундамента «не для жилого дома».

Самый беспроигрышный вариант – ленточный фундамент, заложенный ниже глубины промерзания грунта. Наиболее бюджетный – мелкозаглубленный вариант фундамента. Заблаговременное проектирование ленточных фундаментов оптимизирует расходы в первом случае, и гарантирует надёжность во втором.

Свайный фундамент: способ экономно компенсировать неровности рельефа

В зависимости от назначения фундамента, сваи в нём располагаются определённым образом:

• Под ленту – так закладывается свайно-ростверковый фундамент для стен с распределёнными по всей длине нагрузками. Расположение свай может быть в один и более рядов.
• Кустами – когда сваи сконцентрированы удалёнными друг от друга группами.
• Сплошным свайным полем – для тяжёлых, сравнительно негабаритных зданий. С распределёнными по всей площади нагрузками. Поверх устраивается железобетонное перекрытие: сборное, либо монолитная плита.

Свайные фундаменты возводятся на суглинках, местностях с высоким уровнем грунтовых вод, сырых и заболоченных участках. Адаптивны к уклонам рельефа.

Способы устройства определили несколько основных типов свай:

• Железобетонные, погружаемые в грунт спецтехникой.
• Деревянные – не удивляйтесь, их описание тоже есть в сп проектирования свайных фундаментов.
• Железобетонные сваи-оболочки.
• Буронабивные бетонные и железобетонные, устраиваемые в грунте на месте.
• Буроопускные – готовые железобетонные, погружаемые в заранее пробуренные скважины.
• Винтовые, со стальным или железобетонным стволом. Причём проекты фундамента с винтовыми сваями особенно востребованы для каркасных домов.

В частном домостроении широко распространены буронабивные и винтовые сваи со стальным стволом. Неудивительно, что в основном под эти виды опор и проектируются свайные фундаменты. Они характерны сравнительной простотой исполнения, возможностью монтажа без использования спецтехники.

Плитный фундамент – оптимален на «слабых» и «неоднородных» грунтах

Монолитная плита под всей площадью дома, толщиной от 0.2 до 0.4 м. Закладывается на поверхности, либо частично заглубляется в грунт. Что влечёт ограничение по рельефу – участок должен быть без значимых уклонов.

Большая площадь опоры плиты снижает давление на грунт, поэтому плитный фундамент не требователен к геологии. Он успешно эксплуатируется на большинстве проблемных видов грунтов: слабонесущих, пучинистых, горизонтально-подвижных, с высоким уровнем грунтовых вод и вечномёрзлых. На чрезмерно пучиныстых грунтах под плиту готовятся подушки из непучинистых материалов.

Кроме того, его устройство влечёт дополнительные выгоды:

• Сравнительно легко строится – несложная разметка и устройство опалубки, просто армируется и бетонируется.
• При этом достигается высокая прочность – металлоёмкая конструкция бетонируется одним заливом.
• Возможно заблаговременное устройство коммуникаций, контуров тёплого пола. По окончанию – поверхность плиты уже готова под монтаж чистовых полов.
• Во время эксплуатации надёжно изолирует здание от воды, исключат теплопотери в грунт.

Но при всех преимуществах, монолитная плита – довольно материалоёмкая конструкция. Стали и бетона потребуется много. Поэтому не стоит строить «на удачу», в проекте фундамента для дома их расход будет заранее просчитан и оптимизирован.

Какой фундамент для дома обойдется дешевле

Для адекватной оценки нужно рассматривать несколько совокупных факторов: стоимость постройки, цена эксплуатации и обслуживания, долговечность. Для изначально правильного баланса между ними и создаётся проект фундамента – чтоб получить наилучший результат при оптимальных затратах.

Только надёжный и долговечный фундамент обойдётся дешевле всего, ведь не секрет, что именно переделки «съедают львиную долю» бюджета.

Как правильно сделать фундамент под дом

Фундамент сооружения принимает на себя основную эксплуатационную нагрузку и является залогом длительной службы строения. Правильный выбор решения позволит сэкономить деньги и получить оптимальный результат. Размышляя о том, как самому сделать фундамент, стоит обратиться к проверенным методам и технологиями. Ведь основание сооружения – это не та область, где допустимы эксперименты.

В интернете представлено множество пособий, как создать фундамент самому. Следует оговориться, что подобная работа по силам людям с хорошими знаниями в области строительства. Перед тем, как самому обустроить фундамент для дома, важно разобраться в особенностях процедуры, выявить все подводные камни.

Самые распространенные виды оснований

До того, как организовать фундамент под дом своими руками, нужно определиться с конкретным видом. В течение столетий придумано множество вариантов, каждый из которых обладает определёнными достоинствами. Одни конструкции обеспечивают наибольшую прочность, другие – максимальную скорость возведения и доступность.

Основные разновидности решений:

1. Ленточный. Данный вариант обеспечивает разумный баланс между ценой и прочностью. Конструкция располагается только под несущими стенами: это идеальный вариант для блочных коттеджей 2-3 этажей.
2. Столбчатый. Чаще всего люди решаются самостоятельно сделать фундамент именно такого типа. После литья столбиков они соединяются между собой бетонной или деревянной перемычкой. Этот вариант хорош для брусовых домов, беседок, бань, где нагрузка на основание – минимальна.
3. На винтовых сваях. Размышляя о том, как лучше сделать фундамент, можно остановиться на современном и технологичном варианте. Однако сделать его самостоятельно очень трудоемко и лучше довериться профессионалам, т.к. требуется специальное оборудование для установки винтовых свай для фундамента.
4. Мелкозаглубленная плита. Такой вариант был широко распространён в прошлом: это литьё на века. На подушку из песка или гидроизоляционного материала выливается или укладывается плита: идеальная альтернатива для гаража, небольшого частного домика.
5. На основе ФБС. Думая о том, как сделать правильный фундамент под дом, не стоит сбрасывать со счетов проверенный вариант. Блоки ФБС, выставленные спецтехникой и связанные между собой арматурой, обеспечат высокую прочность и надёжность.
6. Комбинированные. Неплохой вариант, как сделать фундамент – залить «ленту», а на неё – уложить кирпичи или блоки: это позволить обеспечить безупречный горизонтальный уровень при меньшей массе конструкции.

В интернете можно найти и другие альтернативы, однако мы рекомендуем обратить внимание на самые простые варианты. Экзотические модели могут оказаться не только сложными в реализации, но и ненадёжными в эксплуатации.

Как сделать фундамент под дом

Перед тем, как сделать фундамент под дом, нужно определиться с его проектом. Важна как планировка сооружения, так и его этажность. Идеально, если заказчик уже выбрал основной материал: брус, кирпич, пеноблок, керамзитобетон или другое решение.

Работа состоит из нескольких этапов:

1. Выбор проекта. Лучше найти в интернете или купить готовый комплект чертежей, что упростит задачу строителям. В пояснительной записке уже будут указаны как габариты основания, так и рекомендуемые материалы.
2. Перенос точек на местности. Важный нюанс: нужно отметить размеры по наружной оси. Если длина и ширина коттеджа составят 9х6 метров, то крайние точки основания должны располагаться друг от друга именно на таком удалении.
3. Подготовка участка и траншеи. Перед тем, как сделать фундамент на частный дом, нужно снять плодородный слой почвы, так как он будет мешать.
4. Обустройство песчаной подушки (или основания из пенопласта). Оптимальная её толщина – 20 см и более. Чем сложнее грунт, тем толще должна быть подушка, чтобы компенсировать усадку конструкции.
5. Укладка кирпичей. Именно на них ляжет арматура: оставлять её на земле – как минимум неразумно. Для данной цели нужно использовать полнотелый кирпич высокой прочности: он станет чем-то вроде краеугольного камня.
6. Монтаж опалубки. Как для ленточного, так и для свайного основания требуется форма для заливки бетона. Опалубку лучше сделать на основе ламинированной фанеры, которая обеспечит идеальную геометрию стенок.
7. Закладка арматуры. Металлический или пластиковый прут обеспечивает защиту от растрескивания бетона при поперечном сжатии. Для обустройства основания используется арматура с толщиной сечения 8-12 мм, которая формирует «клетки» и связывается между собой с помощью проволоки или сварки.
8. Литьё конструкции. На завершающем этапе льют бетон, делая это послойно: снижение нагрузки позволит защитить опалубку от расползания.
9. Гидроизоляция. После того, как раствор высохнет, можно наплавить на него рубероид или использовать мастику: это хорошее решение, если конструкция некоторое время будет стоять без дальнейшего использования.

Типы фундамента под коттедж и как найти оптимальный

Думая о том, как лучше обустроить фундамент для дома, следует отталкиваться от конкретной ситуации. На хорошем песчаном грунте можно сэкономить на бетоне и арматуре, ведь нагрузка будет минимальной. Другой вопрос – плывуны, где материалу нужно постоянно контактировать с водой.

При выборе решения нужно учесть следующие параметры:

• Масса сооружения. В интернете можно без труда найти калькуляторы, которые помогут справиться с задачей автоматически. Он рассчитается габариты основания (ширину, толщину и высоту), сечение арматуры, а также песчаную подушку.
• Тип почвы. Решая вопрос, как правильно сделать фундамент для дома, обязательно обратите внимание на геодезию участка.
• Этажность. Нагрузка зависит от высоты стен, наличия мансарды (чердака), типа кровли (чем больше угол наклона, тем больше площадь и масса крыши).
• Снеговая нагрузка. Россия условно поделена на 8 снеговых районов: от 80 до 560 килограммов снега на квадратный метр (необходимо учитывать площадь кровли).
• Сейсмическая активность. Наконец, ещё один важный фактор – это опасность землетрясений, которые способны разрушить даже прочные конструкции.

Как сделать ленточный фундамент?

Самая простая альтернатива относится к числу наиболее надёжных. Выбрав подходящий материал и рассчитав толщину основания, необходимо выкопать траншею по периметру (упростить и ускорить задачу поможет погрузчик — ТО). Как правильно и быстро создать ленточный фундамент под дом? Нужно выставить межевые точки, которые обозначать наружные оси основания. Выход за них сделает невозможным, к примеру, установку заводских плит перекрытия (например, если планировались размеры 900х600 сантиметров, а по факту получилось 920х620 см).

Как сделать столбчатый фундамент?

Размышляя о том, как сделать фундамент для дома своими руками, нужно убедиться, что конструкция выдержит массу строения. Это справедливо лишь для каркасных и брусовых домов, которые обладают сравнительно небольшим весом. Столбчатое основание проще всего сделать из наливных конструкций. Для этого нужна опалубка и ямки каждые 40-60 сантиметров.

По мере литья столбиков, собирается каркас, который заполняется бетоном. Опалубку не рекомендуется снимать в течение 3-7 дней после монтажа (зависит от погоды и времени года).

Как обустроить фундамент из самодельных свай?

Смелое решение могло появиться только в России: убеждены, что на Западе его никто бы не воспринял всерьёз. В то же время, сделать самому фундамент под дом нетрудно: нужны лишь правильные материалы. Для работы потребуется труба с диаметром сечения 30 сантиметров и более, толщиной стенки как минимум 4 миллиметра (раньше такого добра было в избытке на «стройках века»).

Никаких отличий от предыдущего варианта: необходимо выкопать ямки с шагом в 40-60 сантиметров, тщательно удалить плодородную почву, а затем – нарезать трубу (длина – 150-200 сантиметров) и вбить её в землю. Усилие должно быть равномерным, чтобы конструкция не треснула. Такой вариант монтажа фундамента для дома подходит для небольших строений. Внизу нужно сделать уширение, а перед заливкой – вертикально вставить арматуру.

В дальнейшем столбики армируются не только изнутри, но и снаружи. Все они будут на различной высоте, но это не страшно: металл легко подрезать болгаркой по уровню. Затем создаётся нижняя обвязка: к столбикам приваривается балка, а на неё впоследствии лягут блоки, брус или другие материалы. Очень важно, чтобы все конструкции стояли строго по вертикальному уровню – это позволит продлить срок их эксплуатации.

Как правильно сделать фундамент под деревянный дом

Необходимо поразмышлять не только о том, какой лучше сделать фундамент дома, но и об особенностях эксплуатации строения. Древесину нужно защитить от влаги, а значит, между основанием и нижней обвязкой должна быть гидроизоляция. Очень важно правильно выровнять бетон перед монтажом сооружения. Даже небольшие отклонения от горизонтального уровня приведут к деформации древесины.

При сборке частного дома небольших размеров и массы целесообразно использовать мелкозаглубленную плиту. Это позволит сэкономить на монтаже стяжки, а также обеспечит высокую скорость работы.

Как правильно обустроить фундамент под определённые типы домов

Анализируя советы, как правильно сделать фундамент, постарайтесь перенести их на конкретную ситуацию. Так, столбчатое основание неприемлемо для кирпичного коттеджа: рано или поздно поперечные балки просто треснут, не выдержав нагрузки. Однако это подходящее решение для деревянного коттеджа, которому нужно обеспечить минимальную усадку (иначе он серьёзно деформируется в ближайшем будущем).

Обратите внимание на интересный вариант, который подойдёт для блочных и кирпичных домов. В готовую траншею укладываются блоки ФБС (на глубину 50 сантиметров и более). После чего на уровне земли делается опалубка (50-70 см, в зависимости от массы стен). В неё укладывается арматура, которая вяжется и с блоками – для повышения надёжности.

После заливки армирующего пояса, поверх него строго по горизонтальному уровню укладывается полнотелый кирпич. В таком случае, гидроизоляция не потребуется, так как вода не будет собираться на поверхности бетона. Первый ряд основного материала выложить проще – вероятность ошибки минимальна.

Как построить основание для дома своими руками?

Не забывайте, что строители-профессионалы используют высокоточную технику: только с её помощью обеспечивается безупречная геометрия конструкций. Поинтересуйтесь, как сделать ленточный фундамент для дома, и Вы услышите множество советов, но чаще всего они сводятся к применению нужного оборудования.

Первая ошибка, которую совершают любители – использование самодельного раствора. Произвести его в промышленных масштабах (хотя бы 8-10 кубометров) – задача, непосильная для обычного человека. Поэтому бетон нужной прочности (М250-М300 и выше) следует заказать на замешивающей станции.

Другая ошибка – балансирование на краю экономии: в интернете можно увидеть основания, сделанные из обычных блоков 20х20х40 см или их аналогов. Такой вариант может преподнести неприятный сюрприз в среднесрочной перспективе, если опорные стойки вдруг начнут деформироваться, трескаться, рассыпаться.

Устройство фундамента под дом

Даже если все перечисленные трудности Вас не испугали, перед началом работ рекомендуем получить ещё больше информации о процессе. Изучите видео как правильно сделать фундамент под дом: это снимет множество вопросов. Поэтапный монтаж конструкции на различных грунтах позволит разобраться в особенностях процедуры.

Любительское видео как сделать фундамент под дом может рассказать больше, чем десяток статей. Некоторые авторы, впрочем, совершают ошибки, поэтому следует досконально разобраться в процедуре. Перед тем, как самому сделать фундамент для дома, видео нужно посмотреть обязательно: даже опытные строители почерпнут для себя несколько новых идей.

Закладка фундамента под дом: основные ошибки

• Ненадлежащие температурные условия. Лить бетон при отрицательных температурах можно лишь при наличии особых присадок.
• Перенос внешних точек внутрь здания. Грубо говоря, вместо основания 600х900 сантиметров получается 620х920 см: площадь вырастает, а с ней – расходы на отделку, появляются и другие проблемы.
• Отсутствие песчаной подушки на сложных грунтах. Неравномерное проседание конструкции обеспечит её растрескивание по вертикальным линиям.

Итак, подводя итог, если Вам требуется узнать стоимость винтовой сваи или Вы решили заказать винтовой фундамент, то консультанты компании «СвайБур» помогут, звоните сейчас +7 (495) 777-17-18!