Правила заливки свайно-ростверкового фундамента: шаг за шагом

Правильное заливание свайно-ростверкового фундамента начинается с подготовки конструкции и тщательной проверки всех элементов. Важно убедиться, что сваи установлены на необходимую глубину и правильно оформлены в соответствии с проектом. Перед заливкой бетона необходимо провести гидроизоляцию и армирование ростверка, что обеспечит прочность и долговечность фундамента.

Заливка бетона должна осуществляться в один прием, чтобы избежать образования швов и пустот, что может снизить прочностные характеристики конструкции. Разумно использовать вибраторы для удаления воздуха из массы и равномерного распределения бетона, что повысит его плотность. Завершив заливку, нужно защитить фундамент от быстрого высыхания, накрыв его пленкой или увлажняя в первые дни, что предотвратит трещины.

Свайно-ростверковый фундамент своими руками — пошаговая инструкция

Традиционные типы оснований (ленточный, плитный) можно использовать далеко не всегда. Если грунт слабый или присутствуют перепады высот, в подтапливаемых зонах и на территориях с вечной мерзлотой оптимальным решением станет установка свай, объединенных ростверком. Такая конструкция подходит практически для любых участков, гарантируя возможность при сравнительно низких финансовых и трудовых затратах обеспечить постройке надежность и длительный срок эксплуатации. В нашей статье мы расскажем, как правильно сделать свайно-ростверковый фундамент для дома своими руками — поэтапно и в полном объеме, а также о его устройстве и преимуществах.

Устройство

Основой всей конструкции являются сваи — опорные элементы, погруженные в землю на глубину ниже уровня промерзания. В надземной части они скреплены обвязкой — это балки (железобетонные, деревянные, металлические), создающие надежную опору для наружных стен дома и внутренних несущих перегородок (если это предусмотрено проектом). Такое основание принимает на себя нагрузки от постройки, равномерно их распределяет по всей площади и передает на грунт.

В зависимости от метода изготовления и монтажа различают несколько видов свай:

• Забивные. Выпускаются на заводе — это железобетонные столбы с квадратным сечением и острым наконечником снизу. Устанавливают их копером.
• Буронабивные. Изготавливаются прямо на участке, где идет стройка: в скважины помещают каркас и заливают бетоном.
• Винтовые. Металлические столбы с острием и винтовой лопастью внизу, которые закручивают в почву руками или техникой.

Самостоятельно построить основание под дом можно, используя только буронабивные или винтовые опоры. Ростверк выбирают в зависимости от вида строения (чаще всего деревянный).

Пошаговая инструкция

Этапы монтажа свайно-ростверкового фундамента выполняются в строгой последовательности, соответствуя заранее составленной схеме.

Проектирование

Самый первый этап — разработка проекта. Для этого потребуется ряд исходных данных о размерах будущего дома, суммарных нагрузках, грунтовых характеристиках. Когда все сведения имеются, проводят расчет нескольких показателей:

• Размеры свай. Определяющими являются их диаметр и длина. С увеличением диаметра растет несущая способность опор. При возведении частных жилых домов из дерева (каркасные, брусовые) используют СВС 89-108, из газобетона — СВС 133, буронабивные — с Ø 150-200 мм. Длина складывается из глубины заложения (определяют при геологическом исследовании), высоты цоколя (минимум 20 см, оптимально 40-50) и технологического отверстия (10-15 см), если это стальные сваи.
• Глубина заложения. По технологии столбы свайного фундамента должны быть погружены ниже точки замерзания на 20-30 см — в этом случае их не выдавит морозным пучением. Правильно определить этот уровень можно только при геологическом исследовании грунта (в крайнем случае — пробным бурением). Более дешевый способ — самостоятельно пробурить лунки до 2 м мотобуром или выкопать их вручную. Приблизительные данные можно взять из справочника или узнать у ведущих стройку соседей.
• Шаг установки. Зависит от размера постройки и величины нагрузок. Высчитывается для каждого проекта индивидуально. Максимально допустимое по СНиП расстояние — 3 м, но обычно его выбирают под легкие строения. Оптимальная дистанция — 2,5 м, позволяющая обеспечить достаточную прочность при самых скромных затратах. Минимальный интервал — 1-2 м, его используют под массивные дома или для получения дополнительного запаса прочности.
• Число опор. При подсчете суммируют дополнительные и полезные нагрузки, добавляют вес стройматериалов, умножают на коэффициент прочности (1,2-1,3) и делят на величину несущей способности одного столба. Результат округляют в сторону увеличения, добавляют дополнительные сваи для установки в местах повышенных нагрузок (печь, камин, тамбур).

Составленный по всем правилам проект обеспечит фундаменту и всему строению максимально возможную надежность и долговечность.

Подготовительные работы

В число необходимых мероприятий на стадии подготовки входят: заготовка инструментов и оборудования, закупка стройматериалов, расчистка площадки под строительство. Если предполагается монтаж винтовых свай, потребуются сами опоры, рычаг в виде лома либо сваекрут, ножницы, нивелир, маркер, болгарка, картон прямоугольной формы. Для буронабивных необходимо подготовить бетон, опалубку, арматуру для каркаса и вязальную проволоку, рубероид. Понадобятся также ручной бур, сварка, тачка, ножовка, ведра, правило, электродрель. Для разметочных работ нужны колышки и бечевка, лопата для приямков, рулетка.

Разметка

Сориентировав проект по сторонам света, делают необходимые от краев участка отступы и забивают вешки, начиная с углов, затем размечают периметр, в последнюю очередь — внутренние несущие стены и зоны увеличенных нагрузок. Когда все метки на местах, выверяют правильность их установки по диагоналям, также проводят контроль перпендикулярности углов.

Монтаж

Порядок строительных работ полностью зависит от технологии: он будет разным при выборе буронабивных и винтовых свай.

Свайно-винтовой фундамент

Закручивание проводят руками или сваекрутом. Для меньших типоразмеров монтаж вручную — не проблема, но для СВС 133 (например, под газобетонный дом) лучше заказать спецтехнику, поскольку столбы массивные. Однако при желании и дополнительных силах (4 человека вместо двух) их тоже можно установить руками, но только при средней или низкой плотности грунта. Закручивание проводят в следующем порядке:

• В сделанный заранее приямок (до 30 см) помещают наконечник опоры, а в монтажные отверстия продевают рычаг. Для удобства можно надеть на него с двух сторон отрезки труб.
• Взявшись за концы рычага, с нажимом вращают сваю. Во время погружения кто-то один обязательно следит за вертикальностью ствола (или прикрепляют к трубе магнитный уровень).
• Вращение прекращают, когда глубина погружения достигла проектной — это можно понять по резко возросшей трудности закручивания.
• После установки всех опор на них делают отметки на высоте уровня цоколя (единая горизонтальная плоскость), верхушки срезают болгаркой, стволы заполняют ЦПС.
• При использовании деревянного ростверка обязательна установка оголовков — их приваривают на верхушки и покрывают прокладками из рубероида перед монтажом обвязки. Если обвязка металлическая (швеллер), ее просто приваривают, следя за местами стыков — они должны находиться посредине верхушек.

Металл покрывают в местах сварки и срезов эпоксидной грунт-эмалью, чтобы снизить риск развития коррозии.

Буронабивное основание

Вот план того, как самому правильно заливать свайно-ростверковый фундамент:

• В размеченных заранее точках бурят скважины глубиной на 20-30 см ниже уровня промерзания.
• Изготавливают каркас: 3 продольных прута (Ø 8 мм) скрепляют, используя катанку, рамками (Ø 5 мм). Для соединения с будущим ж/б ростверком сверху делают выпуски арматуры на 30-40 см.
• Сооружают опалубку — рубероид, скатанный в трубу и закрепленный скотчем или леской.
• Делают «подушку» из песка для каждого столба слоем 20 см, затем устанавливают опалубку и каркас.
• Если в свайном фундаменте будет заглубленный ростверк, сразу роют траншею (40×40 см) и под него, с расположением скважин точно по центру. В траншею ставят опалубку и армокаркас (стержни Ø 10-12 мм скрепляют рамками из прутков Ø 8 примерно через 30-40 см). к нему прикрепляют катанкой оставленные заранее концы из скважин.
• Для бетонного ростверка готовят раствор: цемент М500, песок, щебень, вода (пропорции 1:2:2,5:0,5), добавляют пластификатор. Количество — для одной заливки. Оптимально заказать бетономешалку, чтобы сделать монолит по всем правилам — одномоментно.
• При заливке через каждые 15 см проводят уплотнение ручным вибратором.

При мелкозаглубленном или висячем варианте бетонного ростверка опалубочные щиты размещают соответственно — на земле или над ее поверхностью. Готовую конструкцию укрывают п/эт пленкой и оставляют на 7-10 дней, затем снимают опалубку, пленку, покрывают поверхность гидроизоляцией и ждут набирания прочности еще 3-4 недели.

Преимущества

Технология строительства свайно-ростверкового фундамента имеет несколько весомых плюсов:

• Главный — возможность возведения построек на любых участках: с проблемными грунтами (слабонесущими, обводненными, мерзлыми) и при неровностях рельефа.
• Минимальные трудозатраты при работе с землей — небольшой объем для буронабивных, а у металлических они почти отсутствуют.
• Срок эксплуатации достигает 80-100 лет, если использовались качественные стройматериалы, а при монтаже соблюдались требования технологии.
• Стоимость в сравнении с плитным основанием намного ниже.
• Все рабочие процессы можно выполнить своими руками.

Есть и минусы — у винтовых это невозможность закручивания в скальный грунт. У железобетонных таких особенностей больше — повышенная трудоемкость (в сравнении с металлическими), более длительная подготовка (опалубка, каркас, бетон), для продолжения стройки придется выждать почти месяц.

Свайно-ростверковый фундамент для дома

Обычный ленточный фундамент не всегда можно использовать. В некоторых случаях его строительство будет слишком дорогостоящим и займет много времени. Особенно это бывает в зонах большого промерзания грунта. Тогда выбирают альтернативное устройство основания дома. Новый вид фундамента вобрал в себя все преимущества столбчатого или свайного основания.

Внешне он представляет отдельные сваи или столбы, ввинченные или забитые по углам конструкции, в местах стыковок несущих стен и наибольших нагрузок. Сваи забиваются в грунт ниже уровня промерзания, а сверху соединяются между собой балками для равномерного распределения нагрузок на всю площадь основания. Это перекрытие получила название «ростверк».

В каких случаях его возводят

Такой вид фундамента подходит, для участков со сложным рельефом и большими перепадами высот, на неустойчивых и болотистых почвах. Зачастую его выбирают для возведения легких зданий с не высоким строением. Ростверки бывают монолитные, комбинированные и сборные. Высокие конструкции ростверка поднимаются над поверхностью и всю нагрузку распределяют на сваи. Низкие конструкции устроены под верхним слоем грунта, и вся тяжесть ложится на сваи и на грунт.

Способы размещения свай:

• отдельно стоящие;
• лентой по периметру дома;
• полосой или кустом – в местах наибольших нагрузок;
• в шахматном порядке.

План подготовительных и планировочных работ

До начала всех работ следует подготовить и распланировать участок, отметив все необходимые места расположения свай. Готовят все инструменты и расходные материалы, предусмотренные предварительно составленным планом. При монтаже столбчатых свай готовят отверстия. Заливку делают сразу, чтобы не произошло осыпание грунта.

Сваи для фундамента применяют из самых разных материалов: бетона, металла и даже дерева. В сечении они могут быть круглые или квадратные.

Различают их по способу установки:

• забивные просто забиваются в почву, без предварительного выкапывания или бурения. Для их установки используется спецтехника, поэтому в частном домостроении применяют их редко;
• буронабивные требуют предварительного бурения скважины, в которую устанавливают опалубку, арматуру и заливают бетоном;
• железобетонные буровые похожи на предыдущие сваи. Для них бурят скважину, в которую забивают готовые сваи из железобетона;
• винтовые имеют заостренный конец с лопастями, при помощи которых они заглубляются в грунт.

Монтаж под ключ

При монтаже металлического ростверка его просто приваривают к свайным оголовкам, выдерживая горизонтальность.

Если выбирается устройство низкого железобетонного ростверка, то подсыпают слой щебня и хорошо его уплотняют с помощью виброплатформы. На подготовленную подсыпку устанавливают опалубку и производят армирование, связывая верхний и нижний пояс арматуры выпущенную из свай проволокой. На этом этапе устанавливают трубы для прокладки инженерных коммуникаций, так как долбить потом фундамент не рекомендуют, чтобы не нарушать его целостность.

Когда все работы по устройству опалубки закончены, приступают к заливке бетонного раствора. Его следует не только залить, но и еще утрамбовывать вибратором. Убирают опалубку через 14 дней, в зависимости от температуры воздуха.

Преимущества и недостатки

Преимуществ у такого фундамента масса:

1. легкость монтажных работ;
2. малый расход материала, что влияет на снижение стоимости фундамента;
3. возможность вести строительные работы в любое время года;
4. позволяет строить основание дома на любых почвах;
5. экономия на времени для возведения.

Главный недостаток конструкции: нельзя устроить подвал, при монтаже высокого ростверка необходимо закрывать зазор, чтобы там не поселились животные или насекомые.

Для проведения правильных расчетов и составления плана всех работ лучше пригласить специалиста, знающего технологию возведения таких конструкций. Ведь от правильно устроенного основания зависит надежность всего здания.

Как следует возводить свайно-ростверковый фундамент

Свайные фундаменты являются радикальным методом решения проблемы слабонесущих или обводненных грунтов.

Они опираются на глубинные твердые пласты, свободно проходя сквозь поверхностные проблемные наслоения, что делает возможным строительство на торфяниках, плывунах и прочих непригодных для создания традиционных фундаментов почвах.

Учитывая распространенность подобных участков на территории России, особенно в северных регионах, можно смело утверждать, что свайные основания имеют не меньшую важность, чем ленточные фундаменты.

Нередко их используют даже на относительно устойчивых грунтах, рассматривая возможность подъема уровня грунтовых вод и подтопления в весенний период. Наиболее распространенный тип свайных оснований, о котором пойдет речь в этой статье — свайно-ростверковый фундамент.

Рассмотрим его возможности и особенности конструкции.

Что такое свайно-ростверковый фундамент?

Свайно-ростверковый фундамент — это опорная конструкция, состоящая из системы вертикальных опор (свай), входящих в жесткий контакт с плотными слоями грунта (глинистыми, крупнообломочными или скальными), и наружного пояса обвязки, несущего стены дома и передающего нагрузку на сваи.

Все вопросы и методики строительства свайно-ростверковых оснований регулируются СНиП 2.02.03-85. Существуют разные варианты конструкции, в которых используются те или иные виды свай, размеры и материал ростверка.

Сочетания этих элементов дают возможность получить наиболее подходящую конструкцию фундамента, обладающую оптимальным набором параметров для заданных условий.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Свайно-ростверковый фундамент очень похож на свайно-ленточный тип, что вызывает немало споров и разночтений. Некоторые специалисты объединяют их в единую группу, другие принципиально делят их по способу опоры ленты. Общего мнения они так и не достигли, что необходимо учитывать при изучении специальной литературы.

С монолитным ростверком

Свайный фундамент с монолитным ростверком представляет собой систему свай, погруженных в грунт на необходимую глубину.

На верхней части устанавливается монолитный железобетонный ростверк, который имеет со сваями общий арматурный каркас и максимально жестко связан с ними.

Внешне ростверк выглядит как некое подобие традиционной ленты, но разница между ними в том, что лента передает нагрузку на поверхность грунта, а ростверк распределяет ее по системе вертикальных опор и, через них, на плотные слои грунта.

При этом, в большинстве случаев, габариты о общие параметры у ленты и ростверка мало отличаются и обладают практически равными возможностями. Свайно-ростверковый фундамент такого типа представляет собой максимально жесткую конструкцию, способную выдерживать все внешние нагрузки.

В частности, такое основание отлично себя зарекомендовало на проблемных грунтах, расположенных на склоне. Подобна конструкция — единственная, способная выполнять свои функции в подобных условиях.

Устройство

Свайно-ростверковый фундамент состоит из вертикальных опор, установленных рядами, кустами или в виде свайного поля. Порядок расположения свай определяется материалом и габаритами постройки, ее конфигурацией и сосредоточением массивных элементов, нуждающихся в прочной и надежной опорной конструкции.

Так же от расчетных параметров будущей постройки зависит глубина погружения свай, нередко их тип и материал. Погруженные сваи обрезаются на одинаковую высоту, чтобы образовалась горизонтальная площадь.

Если использованы железобетонные сваи, обрезке подлежат только бетонные части, а арматуру оставляют для сварки с армпоясом ростверка.

Если планируется металлический или деревянный ростверк, арматуру также обрезают, а на верхушки свай устанавливают специальные конструкционные элементы — оголовки, представляющие собой род колпака с посадочной площадкой под монтаж балок обвязки.

Когда следует его возводить

Свайно-ростверковый фундамент преимущественно изготавливают из железобетона. Это выдвигает вполне определенные требования к условиям строительства в части температуры воздуха — она не должна опускаться ниже +5°.

Это обеспечивает нормальный процесс застывания бетона и позволяет получить прочную отливку с заданными качествами. Поэтому оптимальным временем для строительства является теплое время года, в идеале — с конца апреля по конец октября (в некоторых регионах этот диапазон уже и ограничен тремя летними месяцами).

Не менее важными являются погодные условия, которые способны полностью испортить условия для выполнения работ — длительные дожди могут превратить строительную площадку в сплошное болото, что исключает всякую возможность строительства.

Эти особенности необходимо учитывать при планировании и определении сроков выполнения работ.

Плюсы и минусы

Достоинствами свайно-ростверкового фундамента являются:

• Возможность строиться на проблемных, обводненных или слабонесущих грунтах.
• Высокая несущая способность, прочность.
• Относительная простота конструкции, возможность самостоятельного выполнения работ.
• Многовариантность, позволяющая менять при необходимости те или иные элементы.
• Небольшие объемы земляных работ.
• Способность прочно устанавливаться на уклонах, плывунах, складках.
• Устойчивость к внешним воздействиям, переносимость морозного пучения или подвижек почвы.
• Экономичность, небольшой расход материалов. Некоторые виды свай могут быть изготовлены прямо на площадке, что снижает объемы транспортных перевозок и использования спецтехники.

Существуют и заметные минусы:

• Нет возможности создания подвала или полноценного цокольного этажа.
• Существует необходимость тщательного обследования участка с бурением пробных скважин или погружение свай.
• Необходимо строго придерживаться технологических требований и следить за качеством материалов.

ВАЖНО!

При создании ростверка монолитного типа потребуется довольно большой срок выдержки бетона — 28 дней. Если сваи также отливают прямо на площадке, появляется необходимость организации одновременной заливки всего основания для экономии времени.

Виды

Существуют разные варианты конструкции свайно-ростверковых оснований, различающихся по соответствующим признакам:

• Материал ростверка. Бывают деревянные, металлические и железобетонные конструкции. Выбор обычно бывает обусловлен весом и размерами постройки, особенностями климата и прочими внешними причинами.
• Высота конструкции. Различают погруженные в грунт и расположенные на дневной поверхности виды. С точки зрения долговечности и сохранности материалов предпочтительнее внешние конструкции, не имеющие контакта с грунтовой влагой. Погруженные в грунт — только железобетонные варианты, древесина и металл в таких условиях подолгу не служат.

Практика показывает, что погружение бетонной ленты в грунт нецелесообразно. При этом, открытый ростверк образует воздушный холодный зазор под перекрытием первого этажа, что затрудняет подвод коммуникаций и требует устройства специальных гидроизолированных траншей.

Это увеличивает трудозатраты и повышает расход материалов.

Типы свай

Существуют разные конструкции свай:

• Сваи-стойки. Вертикальные опоры, находящиеся в плотном контакте с твердыми слоями грунта. Обеспечивают максимальную устойчивость и несущую способность.
• Висячие сваи. Удерживаются за счет силы трения между боковыми стенками и грунтом, а также за счет уплотненной грунтовой подушки под наконечником. Опоры на твердые слои не имеют. Прочность обеспечивается за счет площади контакта — чем длиннее свая, тем надежнее она установлена. Способны внезапно давать осадку из-за подземных изменений гидрогеологии.

По типу погружения существуют:

• Забивные. Погружаются в грунт с помощью специальных механизмов. Имеют максимальную несущую способность и устойчивость, но создают немалую опасность при погружении для всех построек, расположенных поблизости.
• Литьевые. Эти сваи представляют собой железобетонные отливки, изготовленные непосредственно на площадке. В пробуренную скважину устанавливают арматуру и заливают бетон, получая прочный вертикальный стержень. Удобны для самостоятельного изготовления.
• Винтовые. Специфический вид свай, погружаемых в грунт путем завинчивания (наподобие шурупа). Позволяют самостоятельную установку, не требуют предварительной подготовки или земляных работ.

Материалом для свай могут служить:

• Древесина. Традиционный материал, но сегодня деревянные сваи практически сошли со сцены, уступив место более долговечным и удобным видам.
• Металл. Кроме винтовых свай, специальных конструкций не производится. Используют массивные куски швеллера, рельса, двутавра и т.д. Недостаток металлических свай — электрохимическая коррозия, от которой их практически невозможно защитить.
• Железобетон. Из него делают забивные и набивные сваи, получая прочные и устойчивые к нагрузкам опоры. Является самым распространенным материалом, устойчивым ко всем нагрузкам и практически в 3 раза более долговечным, чем металлические сваи.

Выбор типа свай обусловлен техническими требованиями и условиями строительства. Чаще всего используются забивные или буронабивные железобетонные стержни.

Как рассчитать глубину промерзания

Глубина погружения свай всецело зависит от уровня залегания плотных слоев грунта. Расчетными методами она не определяется.

Необходимо либо пробное бурение, либо погружение эталонной скважины, способные продемонстрировать истинное положение грунтовых слоев.

По результатам пробных работ выводится глубина залегания, которую используют при расчетах.

Расчет ростверка

Расчет ростверка — ответственная и крайне сложная инженерная задача. Все, что может сделать неподготовленный человек самостоятельно — вычислить количество материалов, необходимых для создания той или иной конструкции.

Для полного расчета надо обратиться в специализированную организацию. Как минимум, можно воспользоваться онлайн-калькулятором (лучше несколькими), чтобы получить определенные данные.

Для самостоятельного подсчета количества материалов требуется определить общую длину ростверка. Если планируется деревянный или металлический пояс, эта длина и будет являться нужным количеством материала. С бетонными конструкциями несколько сложнее:

Пример расчета: допустим, имеется дом 6 : 8 с двумя внутренними несущими стенами 6 и 4 м.

Тогда общая длина ростверка:

(6 + 8) · 2 + 6 + 4 = 38 м.

Затем считаем объем. Для этого надо вычислить площадь сечения.

Если лента имеет 40 см в высоту и 30 в длину, площадь сечения составит:

0,4 · 0,3 = 0,12 м 2.

Объем бетона, необходимый для отливки:

0,12 · 38 = 4,56 м3.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

При выполнении расчетов необходимо использовать одинаковые единицы измерения, иначе полученные значения будут некорректными.

Технология возведения

Порядок действий:

• Подготовка. Площадь участка освобождается от посторонних предметов и растений, производится тщательная разметка. Колышками отмечаются точки установки свай.
• Подготовка скважин. На отмеченных точках производится бурение на заранее определенную глубину. Внутрь скважин сразу закладываются гильзы из пластиковых труб или свернутого рубероида. Собирается и опускается в каждую скважину арматурный каркас.
• Заливка бетона. Полости скважин заполняют бетоном, штыкуют его, удаляя пузырьки воздуха. Залитый бетон выдерживают в течение 20 дней до набора конструкционной прочности.
• Сборка опалубки. Пока застывают скважины, производится тщательная сборка опалубки под заливку ростверка. Обычно используют обрезную доску толщиной 25-40 мм. Щиты собирают и устанавливают в нужном положении, контролируя совпадение по осям и горизонтали. Внутренняя часть застилается полиэтиленом или рубероидом.
• Арматурный пояс. Каркас собирается и устанавливается внутрь опалубки. Арматура, торчащая из скважин, сваривается со стержнями ростверка, образуя единый пояс.
• Заливка ростверка. После затвердения скважин производят заливку ростверка. Используется бетон марок М200 и выше. Заливку выполняют за один раз, без длительных перерывов. После этого раствор штыкуют, накрывают полиэтиленом или мешковиной и выдерживают 28 дней до полного застывания.

Опалубку можно снимать через 10 дней после заливки. По окончании срока выдержки приступают к дальнейшим работам.

Основные ошибки при возведении

Типичными ошибками, которые часто встречаются при строительстве свайно-ростверковых оснований, являются:

• Слабое соединение свай и ростверка, снижающее устойчивость и прочность конструкции.
• Отсутствие воздушного зазора между высоким ростверком и грунтом.
• Увеличенные пролеты между сваями, вызывающие прогиб балок ростверка и появление трещин между основанием и стенами.

Все эти ошибки являются следствием недостатка опыта у строителей или неправильного расчета свайного поля, допустившего слишком большие расстояния между опорами. Все эти недочеты требуют устранения путем усиления соединений, установки дополнительных опор и создания качественного фальш-цоколя.

Работы достаточно сложные и ответственные, но совершенно необходимые, иначе срок службы дома будет значительно уменьшен.

Отзывы владельцев

Рассмотрим свидетельства владельцев домов:

Судя по отзывам, все владельцы получили качественно выполненный фундамент, способный выполнять свои задачи в существующих условиях. Соблюдение технологии и использование качественных материалов — гарантия успеха и долговечности опорной конструкции.