Чтобы сделать фундамент под каркасный дом, начните с выбора типа фундамента, чаще всего используется ленточный или столбчатый. Подготовьте участок, убрав растительность и мусор, затем выполните разметку фундамента с помощью колышков и натянутых веревок. Выкопайте траншеи нужной глубины, учитывая уровень промерзания почвы, и залейте их бетонной смесью, предварительно установив опалубку.
После того, как бетон застынет, выполните гидроизоляцию фундамента, используя рулонные материалы или мастику, чтобы предотвратить впитывание влаги. Затем можно приступать к возведению каркасного дома, что следует делать только после полной усадки фундамента. Не забывайте проверять уровень и симметрию конструкции на каждом этапе работы.
Какой фундамент выбрать для каркасного дома: типы почвы и виды фундаментов для каркасников
Какой выбрать фундамент для каркасного дома это один из первых вопросов, которые надо решить, если вы остановились на этой технологии для строительства загородного коттеджа. С одной стороны, легкие деревянные конструкции можно возводить на любом виде фундамента, а с другой, большое значение имеют геологические особенности участка – качество грунта и рельеф места застройки. Поэтому выбор фундамента для любого грамотно сделанного проекта дома в первую очередь должен основываться на результатах геологической разведки, что помогает подобрать оптимальное соотношение цены и прочности основания для коттеджа. Давайте попробуем разобраться, какой фундамент лучше для каркасного дома.
Характеристики грунта
Одна из главных целей геологических изысканий – определение типа грунтовых пород на стройплощадке и уровня грунтовых вод. Обычно для этого достаточно сделать три контрольных бурения в разных концах участка. Чаще всего изыскания показывают наличие таких видов грунтов:
- песчано-каменистый, скальный, гравийный грунты, не содержащие глину, а оптимальным вариантом является крупно-песчаная почва без включений (все они способны удержать влагу и не должны вспучиваться при замерзании);
- пыльный и мелкозернистый песок именуют пучинистым грунтом – это менее подходящая почва, требующая более качественного фундамента;
- глинистый грунт с близким нахождением грунтовых вод вспучивается при замерзании – если делать изыскания до приобретения участка, то обычно специалисты рекомендуют отказаться от покупки, так как обустройство фундамента будет достаточно дорогим.
Какой выбрать фундамент под грунт
Фундамент подбирается исходя из определения грунта.
Главные параметры, чтобы определить какой фундамент лучше для каркасного дома:
- период эксплуатации фундамента и самого здания должны быть одинаковы;
- при высоком залегании грунтовых вод и желании обустроить подвал или цокольный этаж, придется соотнести стоимость гидроизоляции фундамента и обустройства дренажа – в противном случае в подземном этаже всегда будет повышенная влажность;
- при возведении каркасной постройки на плывучем или насыпном грунте, оптимальным решением будет монолитная плита – она способна смещаться вместе с грунтом, одновременно являясь устойчивым основанием для любой постройки;
- если позволяет почва, то экономными вариантами станут мелкозаглубленный ленточный или свайно-винтовой фундаменты.
Онлайн калькулятор фундамента
Чтобы узнать примерную стоимость фундаментов различных типов, воспользуйтесь следующим калькулятором:
Какие особенности каркасных домов влияют на фундамент
При выборе фундамента для каркасного дома учитывают такие особенности технологии:
- сравнительно небольшой вес коттеджа (основной стройматериал это дерево, которое значительно легче бетона или кирпича);
- применяется нижний пояс обвязки (брус или толстая доска, уложенные на фундамент и служащие основой стойкам каркасных стен);
- легко просчитываемое распределение нагрузок от каркаса на основание.
Простота расчета нагрузок определяется технологией каркасного домостроения, которая делится на следующие этапы:
- на возведённое основание монтируют вертикальную каркасную конструкцию из деревянных брусьев по всему периметру.
- области между направляющими заполняют утеплителем и закрывают снаружи сэндвич-панелями или ОСП-щитами.
- выполняют обшивку стен стройматериалом для внутренней и внешней отделки.
Для специалистов не составляет большой сложности рассчитать вес стройматериалов, применяемых на каждом этапе, поэтому «мощность» фундамента можно рассчитать достаточно точно.
В итоге, стоимость проведения геологической экспертизы окупится несколько раз, а вы получите гарантированно качественный фундамент.
Смотрите также: Каталог проектов каркасных домов, представленных на выставке "Малоэтажная страна".
Какой фундамент лучше для каркасного дома
Для тяжёлых каменно-кирпичных, монолитных строений стоимость фундамента может составлять от одной пятой до трети всей сметы строительства. Для каркасников эта цифра будет значительно меньше, но в любом случае нельзя делать выбор по принципу какой самый дешевый фундамент для каркасного дома – экономия должна быть осознанной, предусмотрительной и не за счет нарушения технологии. В противном случае уже через несколько лет неправильная экономия может вылиться в значительные непредвиденные расходы.
Хотя каркасный дом, в отличие от кирпичного или каменного, не оказывает больших нагрузок на фундамент, при выборе основания все равно надо руководствоваться определенными правилами:
- если необходим цокольный этаж или подземный гараж, то придётся использовать заглубленную ленту или заглубленную плиту; так как каркасные дома сами по себе относятся к недорогим, то обустройство подвального помещения может увеличить смету вдвое;
- при высоком уровне грунтовых вод качественная гидроизоляция ж/б конструкций и обустройство дренажа могут обойтись достаточно дорого, в сравнении с общей стоимостью самого дома, поэтому в таких случаях проще и дешевле рассмотреть вариант использования винтовых свай;
- на торфяных и пылевато-песчаных почвах возможно просаживание любого фундамента, за исключением винтовых свай;
- при большом перепаде высот в некоторых типах грунтов могут возникать ощутимые сдвигающе-опрокидывающие нагрузки – в таком случае выбор обычно ограничивается буронабивными или винтовыми сваями.
- В ряде случаев заливка монолитной шведской утеплённой плиты, может уменьшить дальнейшие расходы при строительных работах. Обустройство такого основания дает тёплый пол по грунту с минимальными теплопотерями.
Мелкозаглубленный ленточный фундамент дает строению высокую пространственную жёсткость, но у него низкая сопротивляемость вспучиванию грунта или его боковым подвижкам. Поэтому на излишне пучинистых почвах предпочтительнее будут винтовые или буронабивные сваи с трубчатой несъемной опалубкой.
Смотрите также: Каталог компаний, что специализируются на ремонте и проектировании фундамента.
Виды фундаментов для каркасного дома
Есть большое количество подвидов фундаментов, пригодных для возведения дома, но основные виды фундаментов для каркасного дома разделяются на три и они классифицируются по особенностям конструкции.
Ленточный фундамент
Одна из самых популярных разновидностей фундаментов для каркасника, в виде бетонной ленты, идущей под несущими стенами здания.
Делится на две основные разновидности:
- Мелкозаглубленный фундамент (МЗЛФ). При его обустройстве выкапывают траншею на 40-60 см глубиной, выполняют закладку и связывание арматурных прутьев с размером для этого основания, заливают цементом с образованием ленты на 20-40 см над уровнем земли.
- Глубокозаглубленный фундамент (ГЗФЛ). Этот вариант предполагает выкапывание траншеи для ленты на глубину ниже уровня промерзания почвы. В различных широтах и регионах высота ленты будет своя. Дальнейшая процедура аналогична первому варианту.
К достоинствам ленточного основания относятся:
- требует меньше затрат (особенно если применять МЗФЛ);
- надёжность (ГЗФЛ);
- распространённость технологии среди строительных компаний;
- наличие непродуваемого цоколя.
К недостаткам ленточного основания относятся:
- трудоемкость – как при выполнении опалубки под фундамент, так и при заливке бетона;
- сложность обустройства на наклонной местности;
- для скорости и качества необходимо задействовать бригаду из нескольких человек;
- надо организовать подъезд для тяжёлой спецтехники (миксера).
Свайный фундамент
Свайное основание не менее популярно в каркасном домостроении. Если ленточный фундамент может быть мелкозаглубленным, то эта технология в обязательном порядке предполагает вкручивание стальных свай на глубину ниже уровня промерзания грунта.
Свайные фундаменты условно можно разделить на две группы. К первой относятся те его разновидности, в которых сваи вкручиваются или забиваются. Для второй группы изначально бурятся скважины, которые потом заливаются бетоном – в таких случаях обычно сваи скрепляются бетонным ростверком.
Ростверк представляет собой невысокую бетонную ленту, которая скрепляет навершия свай и возвышается над землёй. По сути это мелкозаглубленный ленточный фундамент, который проходит через сваи и связывает их в единую конструкцию.
Видео описание
Какие плюсы и минусы свайно винтового фундамента? Можно ли за небольшие деньги сделать качественный фундамент? Смотрите в этом видео:
В случае с винтовыми и забивными сваями роль ростверка выполняет обвязка – брус, который укладывается на оголовки свай и передает усилие от каркаса дома фундаменту.
Вне зависимости от используемых для обвязки материалов, расстояние между сваями должно быть не больше двух метров. Это гарантирует, что в будущем пол между сваями не провиснет и просто не будет «плавать». Таким образом, для свайного фундамента под каркасный дом 6х6 потребуется не менее 16 свай. В некоторых случаях для экономии расстояние между сваями пытаются увеличить до трех метров – таким образом, для дома 6х6 потребуется только 9 свай… Но именно про такие коттеджи снято множество видеороликов, в которых показано, как пол прогибается при ходьбе. Надо учитывать длину свай над уровнем земли
Видео описание
Какие существуют типы фундамента? Как происходит строительство фундамента и сколько стоит? Все это и многое другое смотрите в данном выпуске:
Достоинства свайных фундаментов:
- скорость обустройства – обычно все работы проводятся в течение суток;
- применимо к любым грунтам;
- устойчивость к замерзанию почвы и влиянию грунтовых вод;
- широкий выбор размеров, типов;
- возможно круглогодичное строительство;
- удобно при ремонте уже имеющегося основания;
- оптимально подходит для наклонной местности.
Недостатки свайных фундаментов:
- если не закрыть цоколь, то много тепла будет уходить через пол;
- почти во всех случаях невозможно устроить подвальное помещение;
- в частном домостроении свайные фундаменты считаются пригодными только для легких конструкций – ряд решений можно применять и для тяжелых домов, но стоимость такого фундамента будет дороже ленточного или монолитного;
Монолитный плитный фундамент
Представляет собой сплошную монолитную железобетонную плиту, залитую под всей площадью здания. При грамотном проектировании, монолитный фундамент можно обустраивать практически на любой почве. Одно из самых качественных, но при этом и дорогих решений.
Для бетонной плиты обустраивается песчано-гравийная подушка с гидроизоляционным слоем. Сверху устанавливается армированный каркас, который заливается бетоном.
Обычно для плиты требуется больше цемента, чем для других типов бетонных оснований, поэтому этот вариант и обходится дороже. Но в ряде случаев монолитный фундамент может оказаться дешевле в перспективе – то есть дороже обойдется сам бетон, но впоследствии получится сэкономить на гидроизоляции и утеплении, плюс, у вас уже будет черновой пол.
Если главное достоинство плитного основания это «капитальность» конструкции, то к недостаткам относят следующие моменты:
- более сложная технология;
- на наклонной местности обустроить дороже и сложнее;
- нет возможности обустроить подвальное помещение.
Утепление и гидроизоляция
Гидроизоляция материалов, расположенных ниже уровня земли это обязательный компонент строительных работ при возведении фундамента. Кроме того, в зависимости от климата, можно рассмотреть вариант обустройства теплоизоляции. Это снижает расходы по утеплению пола на первом этаже.
Видео описание
Наглядно про утепление фундамента в следующем видеоролике:
Для домов без подвальных помещений, места между землёй и перекрытием засыпаются песком или керамзитом. Во избежание увлажнения можно положить рубероидный лист.
На стенах ленточного основания и ростверке укладывают снаружи плиты из полистирола.
Фундамент для каркасного дома
Какой фундамент лучше для каркасного дома? — вопрос не праздный, так как это может повлиять на стоимость строительства. Но есть еще несколько соображений, которые нужно учитывать, чтобы получить долговечное и надежное основание. С точки зрения профессионального строителя фундамент — это основная несущая часть конструкции, от правильного выбора которой зависит судьба строения на десятилетия вперед и ваш комфорт в доме.
Как выбрать фундамент каркасного дома
- оценка несущей способности грунта делается на основании исследования пробы на прочность, плотность, промерзание и пучинистость;
- гидрогеологическая обстановка показывает, как будут вести вести грунтовые и поверхностные воды в разные сезоны года, что имеет значение для расчета подвижности основания;
- несущая способность фундаментной конструкции оценивается по СП в зависимости от ее конфигурации, материала, взаимодействия с основанием и каркасом;
- распределение нагрузок от каркаса строения указывает на места, где основание должно обеспечивать наибольшую прочность, и места, где на конструкции можно сэкономить.
При выборе учитывается несколько особенностей типовых конструкций фундамента, например, "шведская плита" может быть реализована с прокладкой системы теплого пола. Расчет теплообмена между внутренним пространством дома и системой "фундамент-основание" показывает, насколько возможно получить эффект энергосбережения и комфорта в доме.
В большинстве случаев по результатам расчета можно подобрать и использовать одно из типовых решений. Таким образом снижаются затраты времени на проектирование фундамента. В проекты каркасных домов для дачи и индивидуального участка обычно закладывается типовой вариант фундамента, который можно адаптировать к конкретным условиям на участке.
Некоторые особенности выбора и проектирования фундаментов каркасных домов
Фундамент для каркасного дома воспринимает нагрузки от несущих вертикальных частей конструкции не по всей площади. Его задача состоит в том, чтобы распределить полученные усилия по грунту равномерно. Именно эта особенность позволяет избежать проседаний и перекосов.
Связь между непосредственно строением и основанием обеспечивает обвязка фундамента каркасного дома, своего рода рама, к которой крепятся вертикальные несущие элементы. Когда мы говорим о фундаменте и основании, то имеем в виду сложный комплекс, в котором в основание входит грунт на дне и в стенках котлована, а фундамент рассматривается как часть основания, на которую опирается обвязка. Выбор конструкции фундамента строится на учете особенностей взаимодействия этих элементов (узлов конструкции).
Виды фундамента для каркасного дома
Каркасное строение по условию легкое, все вертикальные нагрузки приходятся на стойки каркаса. Крайне редко проект содержит узлы и элементы с нагрузками на распирание и скручивание. Стены не имеют несущей функции, если они не сложены из блоков с горизонтальными бетонными связями. Поэтому для строительства каркасников можно применить несколько конструкций фундамента с разными нагрузочными профилями. О вариантах конструкции фундамента для каркасного дома мы рассказываем подробнее ниже.
Столбчатый фундамент
Самое простое решение для легких дачных строений и компактных коттеджей со стороной 3 — 6 м. Столбчатый фундамент каркасного дома представляет собой систему из нескольких точек, на которые опирается обвязка строения. Столбики могут быть кирпичными и бетонными (из блоков). Этот вид опоры не обеспечивает устойчивости на подвижных грунтах, так как нагрузка распределяется только по столбикам с минимальным заглублением в грунт. При движении и промерзании грунтов такая конструкция играет, поэтому длина одной стороны, диагональ строения и максимальный вес ограничены. Вариант хорош для бюджетного каркасно-щитового домика на даче (в СНТ).
Свайный фундамент
Распространенное решение для строительства каркасников на пучинистых и подвижных промерзающих грунтах. Свайный фундамент каркасного дома имеет ряд особенностей:
- нагрузка распределяется не только по поверхности, часть усилий принимает грунт по сторонам сваи;
- нет необходимости в устройстве котлована;
- грунт между сваями уплотняется, иногда можно использовать инъекционное уплотнение для повышения устойчивости;
- сваи нужно забивать, а это требует применения спецтехники.
Свайное основание можно применять для укрепления грунтов под ленточным и плитным фундаментом, проектировать как часть ростверкового фундамента в регионах с высоким риском подъема грунтовых вод.
Винтовой фундамент
Это разновидность свайной конструкции, в которой опоры заглублены в грунт. Винтовой фундамент под каркасным домом позволяет строить на пучинистых и подвижных грунтах, так как нагрузка приходится не только на поверхность, а распределяется по грунту в заглублении.
Металлические сваи с винтовой лопастью вкручиваются в грунт без необходимости устраивать котлован, что важно для быстрого строительства. На верхнюю часть винтовых свай крепится обвязка, при этом можно довести длину стороны каркасника до 30 м. Если строение узкое, например, 10 х 4 м, то винтовые элементы устанавливаются по периметру. Есть примеры строительства на таком основании домов с мансардами в коттеджных поселках. Важно! — перед установкой винтовые сваи обрабатывают антикоррозийными составами. Под домом остается пустое пространство, которое необходимо закрыть снаружи и утеплить.
Ленточный фундамент
Каркасный дом на ленточном фундаменте — устойчивая конструкция с хорошо распределенной нагрузкой и оптимальным соотношением объема работ, стоимости, эффекта прочности и долговечности. При строительстве можно не устраивать большой котлован, поскольку монолит или готовые фундаментные блоки укладываются в траншеи. В зависимости от размеров строения ленточный фундамент под каркасный дом можно расположить только по периметру для опирания обвязки, и внутри, если часть несущих элементов просторного коттеджа находится в глубине строения.
У конструкции есть особенности:
- распределение нагрузки равномерное за счет длины и ширины ленты, опирание устойчивое, при правильном расчете и монтаже лента не играет;
- возможно уплотнение грунта сваями под лентой, бетонная подготовка в траншее, заливка армированного фундамента раствором или укладка блоков на слой тощего бетона с подсыпкой;
- общий объем земляных, монолитных и монтажных работ ограничивается только площадью под укладку ленточного основания;
- после завершения строительства требуется утепление пространства между лентами, во всех случаях обязательно устройство гидроизоляции бетонного фундамента.
При проектировании ленточного фундамента под каркасный дом важно учесть гидрогеологическую обстановку — если грунтовые воды поднимаются высоко, затраты на гидроизоляцию могут перекрыть всю выгоду от экономии на бетоне. Защитить обмазочными и оклеечными материалами каждую ленту с двух сторон — сложная задача. При этом расширяются траншеи, усложняется система дренажа.
Если речь идет о прочности и устойчивости, то ленточный фундамент уверенно занимает высокие позиции при каркасном строительстве. Но это решение не всегда оправдано с учетом всех особенностей строения и участка. Также этот вид фундамента получается самым дорогим если рассматривать фундамент + дом.
Плитный фундамент
В большинстве типовых проектов каркасных домов закладывается именно этот вариант. Плитный фундамент каркасного дома представляет собой монолит под всей площадью строения. Это бетонная (железобетонная плита) одинаковой толщины, на которой монтируется обвязка по периметру или с учетом внутренних несущих опор в просторных строениях.
Особенности, которые стоит учесть при выборе:
- котлован под все плитой обязателен, бетон должен опираться не на грунт, а на подсыпку из щебня и песка всегда с прокладками геотекстиля (по обстановке);
- плитный фундамент нечувствителен к подвижкам грунта, при правильном расчете он "плавает" на основании и не дает эффектов усадки, смещения, растрескивания;
- нагрузка на грунт распределяется так, что на каждую единицу площади приходится минимум вертикального усилия;
- гидроизоляция фундамента требуется только по периметру, а это значительно сокращает затраты в сравнении с лентой;
- под домом нет пустот, которые необходимо засыпать и утеплять, при желании можно использовать так называемую скандинавскую плиту с системой теплого пола.
При монтаже пола на плитный фундамент меньше расход материала, так как лаги опираются на прочную цельную плиту. Утеплить такую конструкцию проще чем все остальные виды оснований. При плитном фундаменте не нужно делать перекрытие: половые лаги, утепление пола, достаточно положить слой пеноплекса и чистовой пол. В итоге вы получаете значительную экономию в сравнении с ленточным фундаментом: около 500 тыс. руб. при доме в 100 кв.м. Именно этот момент и делает дом на плите почти таким же по стоимости как на сваях.
Почему мы ориентируемся на плитный фундамент для каркасника
Есть несколько неочевидных преимуществ этого решения. Фундамент каркасного дома с плитной конструкцией позволяет устроить цокольный этаж, подвал или подпол без дополнительной защиты от воды и промерзания. Для этого применяется простое решение — на плиту укладываются готовые блочные ЖБИ, между которыми остается свободное пространство.
Это своего рода совмещение плитной и ленточной конструкции, так как обвязка устраивается по блокам. Но благодаря плите в основании не возникает проблем от открытого грунта внизу. При правильном расчете нагрузка на плиту будет минимальной, а свободное полезное пространство под первым уровнем будет большим и удобным.
Общая прочность и устойчивость плиты позволяет строить двухэтажные каркасники любой конфигурации и размеров в плане. С учетом необходимости гидроизоляции и утепления это существенное преимущество перед другими вариантами.
Процесс монтажа плитного фундамента можно организовать с минимальным привлечением техники. Большая часть работы — устройство котлована и подсыпки и последующая заливка бетонного раствора. Но важно учитывать, что первичный набор прочности бетона занимает не менее 28 дней, значит, строительство следует начинать весной, чтобы не утеплять фундамент на зиму. Это касается и ленточных монолитов.
В сравнении со свайным и винтовым фундаментом плита обходится дороже на первом этапе. Но впоследствии, когда возникает необходимость устраивать перекрытие пола с утеплением, эта экономия сводится к нулю. Если сравнивать между собой свайное и винтовое решение, то они почти одинаковы по затратам и эффективности.
Для среднего и большого каркасника с площадью основания от 100 м (всего лишь 10 на 10 м) это скорее источник проблем в будущем. Плитный и ленточный фундамент под каркасный дом лидируют по соотношению затрат, надежности и комфорта, но при более детальном сравнении плита все же выигрывает. Именно поэтому при разработке типового проекта каркасного коттеджа ее используют как основной вариант.
О том, как правильно залить фундамент под дом, мы сняли отдельное видео, которое можно посмотреть на нашем YouTube-канале:
