Пошаговая инструкция: Как самостоятельно подвести дом из бревна под фундамент

Для того чтобы подвести дом из бревна под фундамент своими руками, необходимо начать с подготовки площадки. В первую очередь, нужно провести разметку участка, определив расположение фундамента. Затем следует удалить верхний слой почвы и вырыть котлован, учитывая необходимую глубину в зависимости от типа фундамента, который вы хотите установить — ленточный или столбчатый.

После этого следует создать опалубку и арматурный каркас, если вы выбираете бетонный фундамент. Затем заливают бетон и ждут, пока он схватится. Как только фундамент готов, можно переходить к установке дома, выравнивая его по уровню с помощью специальных подкладок или деревянных брусьев. Убедитесь, что дом надежно фиксирован и распределяет вес равномерно, чтобы избежать деформации в будущем.

Свайный фундамент под сруб из бревна своими руками

Бревенчатые постройки очень популярны в частном строительном секторе — они обладают экологичностью, ценовой доступностью, просты в монтаже и достаточно долговечны. Однако имеют немаленький вес и требуют сооружения надежного основания. Поэтому возникает вполне закономерный вопрос: можно ли сруб ставить на винтовые сваи? В нашей статье мы расскажем об особенностях свайного фундамента: как провести основные расчеты, какие опоры выбрать, как выполнить их установку самостоятельно, о плюсах и минусах металлических столбов.

Виды бревен для строительства дома

Бревном называют очищенный от ветвей, сучков и коры цельный ствол дерева. Классификацию по видам делают в зависимости от способа обработки:

• Ошкуренное (или окоренное). У него вручную снимают лишь поверхностный слой коры (луб, подкорок) с оставлением кадмия, пропитанного смолой и имеющего защитные свойства.
• Оцилиндрованное. Высоким спросом пользуются пиломатериалы, которые обрабатывают на фрезерном станке. Такие бревна намного эстетичнее, имеют идеально гладкую поверхность и ровный окрас, хорошую сопротивляемость влаге (кадмий удален лишь частично).
• Лафет. Две противоположные стороны ствола стесывают до образования плоской поверхности — такой вариант промежуточный между бревном и брусом: две стороны ровные, две полукруглые.
• Скобленое. Обрабатывается вручную скобелем, имеет исключительно гладкую поверхность. При этом снимается очень тонкий слой, благодаря чему сохраняются природные характеристики древесины.
• Клееное. При производстве используются заранее выпиленные и высушенные ламели, которые склеивают под прессом. Материал имеет повышенную прочность, его часто используют для перекрытий или элементов каркаса.
• Ручной рубки. Мастер с помощью топора снимает кору с лубом, при этом требуется высокая квалификация исполнителя. Такая обработка гарантирует повышенную сопротивляемость древесины влаге.

Что касается типа древесины, при строительстве жилых и хозяйственных объектов чаще всего выбирают хвойные породы — они легкие, прочные, с прямыми стволами и пропитаны смолой, что снижает гигроскопичность и повышает их долговечность. Сосна самая популярная (твердая, недорогая), ель более мягкая, лиственница — с отличной прочностью, но на 70-80% дороже сосны.

Приобретать стоит древесину зимней заготовки (меньше влаги, равномерная усадка), не имеющую дефектов формы и окраса, хорошо просушенную. Для срубов коттеджей и загородных домов используют пиломатериал диаметром 220-280 мм.

Какие винтовые сваи лучше поставить под сруб

Перед сооружением свайного фундамента под бревенчатый дом необходимо подобрать опорные элементы по типоразмеру и длине. Для строений из бревна выбирают столбы со следующими параметрами:

• Ø 108 мм. Одна СВС такого диаметра выдерживает до 3 т при толщине стенки 3,5-4 мм и размерах лопасти 300 и 4 мм (Ø и толщина). Эти модели устанавливают при строительстве срубов одноэтажных дачных домов, бань.
• Ø 133 мм. Такие изделия имеют несущую способность до 5 т, толщина металла в стволе и лопасти 4 мм, диаметр винтовой спирали 350 мм. Их используют при возведении домов в 2 этажа, если владелец желает иметь дополнительный запас прочности.

При определении длины СВС суммируют показатель глубины погружения, проектную высоту цоколя (оптимальная — 40-50 см, минимальная — 20), отрезок длины монтажного отверстия (10-15 см). Для определения глубины завинчивания необходимо знать, насколько глубоко расположен плотный слой почвы ниже точки промерзания.

Согласно технологии, наконечник сваи нужно закрутить в этот пласт, иначе зимой силы морозного пучения выдавят стальные опоры. Нужную информацию получают самостоятельно (копают яму до 2 м), узнают у соседей (если там ведется стройка). Иногда ее берут из справочника (для каждого региона свой уровень промерзания, в пределах Ленобласти — 1,5-1,7 м), но это среднестатистические значения, а на каждом участке они индивидуальны. Наиболее точные данные предоставляет геологическое исследование, заказанное в профильной компании.

Расстояние между винтовыми сваями

Определить нужную дистанцию можно после выбора параметров металлических столбов и знания их несущей способности. Чаще всего при монтаже свайного фундамента под дом из бревна используют один из стандартных показателей:

• Минимальное (1,5 м). Такой интервал целесообразен при возведении фундаментов для объектов с большой массой, срубов двухэтажных строений, при желании домовладельца перестраховаться.
• Оптимальное (2 м). Эта дистанция используется чаще всего. Если столбы стоят на таком расстоянии, основание получается надежным и без перерасхода материалов.

В редких случаях, когда нагрузка не очень большая, используют расстояние 2,5 м. Стальные опоры располагают по периметру сруба, под несущими стенами, в местах наибольших нагрузок (без соблюдения дистанции, кустом).

Сколько нужно свай под бревенчатый дом

Для подсчета нужного количества столбов нужно знать:

• Площадь строения.
• Величину предполагаемых нагрузок: вес строительных материалов, полезные (масса мебели, жильцов, коммуникаций), дополнительные (снег, ветер).
• Несущую способность используемых винтовых свай.
• Характеристики грунта.

При проведении вычислений суммируют все имеющиеся нагрузки, применяют коэффициент надежности (1,2-1,3), делят максимально допустимый вес для 1 опоры.

Пример. Площадь будущего дома 64 м² (8×8 м), общий вес строительных материалов составляет 18400 кг.

Нагрузки (по справочнику): ветровые-снеговые в регионе 180 кг/м², полезные 150 кг/м². Для установки выбраны столбы Ø 108 мм (выдерживают до 3000 кг).

Расчет: (64×180 + 64×150 + 18400) х 1,3:3000 = 17,125 (округляем до 18).

Количество опорных элементов может быть увеличено, если нужно соблюсти оптимальное расстояние в 2 м. Помимо этого, на окончательное число влияют индивидуальные особенности проекта, расположение и протяженность стен внутри.

Этапы монтажа

После выполнения нужных расчетов и разработки проекта приступают к установке винтовых свай под сруб дома:

• Со строительной площадки убирают мусор и камни, удаляют любые зеленые насаждения.
• Согласно данным проекта, размечают территорию с помощью колышков и бечевки: вначале угловые точки периметра, затем промежуточные, после — на местах расположения внутренних стен и в зонах высоких нагрузок (печь, камин).
• Делают приямки в отмеченных местах (до 30 см) и начинают закручивание: ставят наконечник опоры в углубление, продевают рычаг в монтажное отверстие и вращают с нажимом по часовой стрелке.
• Если используются СВС 133, для ручной установки нужно 4 человека вместо 2 (успех закручивания будет зависеть от наличия хорошего грунта). Но более эффективно применение обычного сваекрута с дрелью Rebir (или более мощного оборудования), который подключают к электросети.
• При погружении ствол должен быть строго вертикальным (контролируют уровнем).
• Если закручивание становится очень трудным (ствол больше не заглубляется, деформируется монтажное отверстие), это означает, что нужный уровень достигнут — переходят к следующему столбу.
• Устанавливают угловые точки периметра, промежуточные, под несущими стенами, в точках расположения печей и каминов.
• Когда все сваи закручены, нивелиром отмеряют на стволах один горизонтальный уровень и срезают верхушки.
• В полости стальных опор засыпают ЦПС, слегка ее уплотняют постукиванием по стенке и сверху приваривают оголовки.
• Все места сварки прокрашивают грунтовкой, а на площадки оголовков укладывают рубероид (можно в несколько слоев) для гидроизоляции.
• Ростверком обычно выступает нижний венец: заранее отмеренный и обработанный (антисептиками, антипиренами) сухой пиломатериал устанавливают на оголовки со стыками точно по центру монтажных площадок (соединение «в полдерева», «в лапу»).
• Между собой бревна ростверка скрепляют гвоздями, а с оголовками — болтами или шпильками, места стыков прокладывают джутом.

Когда бревна скреплены и уложены на оголовки, всю конструкцию проверяют на горизонтальность: при обнаружении неровностей их исправляют (ставят прокладки или стесывают).

Плюсы и минусы свайного фундамента

Монтаж винтовых свай под бревенчатый дом выбирает подавляющее большинство домовладельцев — ведь этот вариант обладает массой достоинств:

• экономит время на строительство — для проведения монтажных работ достаточно 1-3 дней даже при ручном способе (спецтехника ускоряет процесс в несколько раз), а готовность, в отличие от ж/б оснований, наступает сразу;
• подходит для любого грунта и рельефа — благодаря технологии погружения в плотный слой даже на мерзлых, обводненных, слабонесущих почвах свайный фундамент будет надежным;
• может устанавливаться круглый год — при строительных работах не используется вода, поэтому даже в сильные морозы работы проходят без проблем;
• стоит недорого — в сравнении с затратами на любой вариант с использованием ж/б (ленточный, плитный, монолитный) свайно-винтовая конструкция требует на 30-50% меньше средств;
• служит не меньше других оснований — при использовании качественных опор из прочной стали такие конструкции имеют срок эксплуатации от 80-100 лет и более.

Недостатков у технологии почти не имеется: нельзя вести строительство на скальном грунте и нет возможности обустройства подвала.

Видео описание

Фундамент под старый дом: пошаговая инструкция

Фундамент под старый дом: пошаговая инструкция

Введение

Свайный фундамент под старый дом является экономичным и надежным решением, которое при правильном монтаже прослужит долгие годы. Особую важность данный метод приобретает в случаях, когда старый фундамент деформировался или частично разрушился. В статье представлена пошаговая инструкция по установке свайного фундамента под старый дом.

Шаг 1: Оценка состояния старого фундамента

1. Визуальный осмотр: >
2. Проверьте фундамент на наличие трещин, перекосов и других видимых повреждений.
3. Оцените состояние стен дома и наличие трещин или деформаций, вызванных движением фундамента.
4. Геологическое исследование: >
5. Определите тип и состояние грунта на участке.
6. Выясните уровень грунтовых вод и глубину промерзания грунта.

Шаг 2: Подготовка к установке свайного фундамента

1. Проектирование: >
2. Разработайте проект установки свайного фундамента с учетом данных геологического исследования.
3. Рассчитайте количество свай, их длину и диаметр, необходимую для поддержания веса дома.
4. Закупка материалов: >
5. Приобретите винтовые сваи, подходящие по размеру и характеристикам.
6. Убедитесь в наличии антикоррозийного покрытия на сваях.

Шаг 3: Подъем дома

1. Установка домкратов: >
2. Разместите домкраты под несущими стенами дома.
3. Поднимите дом на необходимую высоту, чтобы освободить доступ к старому фундаменту.
4. Закрепление дома: >
5. Зафиксируйте дом в поднятом положении, используя временные опоры и домкраты.

Шаг 4: Установка свай

1. Разметка и бурение: >
2. Разметьте места для установки свай по периметру и под несущими стенами дома.
3. В местах установки свай пробурите скважины, если это необходимо.
4. Ввинчивание свай: >
5. Вкрутите винтовые сваи в грунт до достижения плотного несущего слоя.
6. Убедитесь в вертикальности установки каждой сваи с помощью уровня.

Шаг 5: Обвязка свай и установка ростверка

1. Обрезка свай: >
2. Обрежьте сваи до единого уровня.
3. Монтаж обвязки: >
4. Установите обвязку из металлических уголков, швеллеров или деревянного бруса на оголовки свай.
5. Установка ростверка: >
6. Смонтируйте ростверк на обвязке для равномерного распределения нагрузки от дома на сваи.

Шаг 6: Опускание дома на новый фундамент

1. Плавное опускание: >
2. Аккуратно опустите дом на новый свайный фундамент, используя домкраты.
3. Закрепление дома: >
4. Закрепите дом на новом фундаменте с использованием анкеров и дополнительных креплений.

Свайный фундамент под старый дом – это надежное и экономичное решение, которое позволяет значительно продлить срок эксплуатации строения. Соблюдение всех этапов установки и правильное проведение геологических исследований гарантирует долговечность и устойчивость нового фундамента.

Фундамент под старый дом: пошаговая инструкция

Введение

Свайный фундамент под старый дом является экономичным и надежным решением, которое при правильном монтаже прослужит долгие годы. Данный метод особенно полезен, когда старый фундамент деформировался или частично разрушился. Представленная ниже пошаговая инструкция поможет вам установить свайный фундамент под старый дом.

Преимущества винтового фундамента под старый дом

1. Не требует демонтажа постройки.
2. Можно проводить работы в любое время года.
3. Подходит для любого типа почвы, включая слабый грунт и местности с перепадами высот.
4. Стоимость ремонта дешевле по сравнению с другими видами оснований.
5. Надежная и долговечная конструкция.

Шаг 1: Подготовка к установке свайного фундамента

1. Проектирование и расчеты: >
2. Определите параметры столбов, длину и сечение.
3. Рассчитайте глубину, до которой необходимо производить вкручивание свай, с учетом массы дома и грунтовых условий.
4. Закупка материалов: >
5. Приобретите винтовые сваи нужных размеров и характеристик. Убедитесь в наличии антикоррозийного покрытия.

Шаг 2: Подъем дома

1. Установка домкратов: >
2. Подведите домкраты под углы дома, отступив около 0.5 метра от угла.
3. Установите домкраты на утрамбованном грунте или на прочной подложке.
4. Подъем дома: >
5. Поднимайте дом постепенно, по 5 см за раз.
6. Подкладывайте временные подпорки по мере подъема дома, чтобы обеспечить его устойчивость.
7. Подготовка дома к подъему: >
8. Разберите пол вокруг печи на расстояние до 30 см.
9. Снимите окна и двери из проемов.
10. Установите металлические сжимы для придания жесткости стенам.

Шаг 3: Демонтаж старого фундамента

1. Частичный или полный демонтаж: >
2. Удалите поврежденные части старого фундамента, оставив дом поднятым на домкратах.

Шаг 4: Установка свай

1. Разметка и бурение: >
2. Разметьте места для установки свай по периметру дома.
3. Пробурите скважины, если это необходимо.
4. Ввинчивание свай: >
5. Вкрутите винтовые сваи до плотного слоя почвы, который находится ниже линии промерзания.
6. Убедитесь в вертикальности установки каждой сваи с помощью уровня.

Шаг 5: Обвязка свай и установка ростверка

1. Обрезка свай: >
2. Обрежьте сваи до единого уровня.
3. Монтаж обвязки: >
4. Установите металлические швеллеры, уголки или двутавровые балки на оголовки свай.
5. Установка ростверка: >
6. Смонтируйте ростверк на обвязке для равномерного распределения нагрузки от дома на сваи.

Шаг 6: Опускание дома на новый фундамент

1. Плавное опускание: >
2. Аккуратно опустите дом на новый свайный фундамент, используя домкраты.
3. Закрепление дома: >
4. Закрепите дом на новом фундаменте с использованием анкеров и дополнительных креплений.

Установка свайного фундамента под старый дом — это эффективное решение, позволяющее значительно продлить срок эксплуатации строения. Соблюдение всех этапов установки и правильное проведение геологических исследований гарантирует долговечность и устойчивость нового фундамента.

Монтаж свайного основания под старый дом: пошаговая инструкция

Введение

Установка свайного фундамента под старый дом — это эффективное и экономичное решение для восстановления или усиления фундамента. Винтовые сваи обеспечивают прочность и устойчивость конструкции, даже на сложных грунтах. Ниже приведена пошаговая инструкция по монтажу свайного основания под старый дом.

Шаг 1: Подготовка к монтажу

1. Разработка проекта: >
2. Рассчитайте параметры свай, включая диаметр, длину и количество.
3. Определите глубину установки свай с учетом плотных слоев грунта и линии промерзания.
4. Разработайте схему расположения свай, обеспечивающую равномерное распределение нагрузки.
5. Закупка материалов: >
6. Приобретите винтовые сваи нужного диаметра и длины. Убедитесь в наличии антикоррозийного покрытия.

Шаг 2: Подъем дома

1. Установка домкратов: >
2. Подведите домкраты под углы дома, отступив около 0.5 метра от угла.
3. Установите домкраты на утрамбованном грунте или на прочной подложке.
4. Подъем дома: >
5. Поднимайте дом постепенно, по 5 см за раз.
6. Подкладывайте временные подпорки по мере подъема дома, чтобы обеспечить его устойчивость.

Шаг 3: Демонтаж старого фундамента

1. Частичный или полный демонтаж: >
2. Удалите поврежденные части старого фундамента, оставив дом поднятым на домкратах.

Шаг 4: Установка свай

1. Разметка и бурение: >
2. Разметьте места для установки свай по периметру дома.
3. Пробурите скважины, если это необходимо.
4. Ввинчивание свай: >
5. Вкрутите винтовые сваи до плотного слоя почвы, который находится ниже линии промерзания.
6. Убедитесь в вертикальности установки каждой сваи с помощью уровня.
7. Бетонирование свай: >
8. После установки свай заполните их полости бетоном для увеличения прочности.

Шаг 5: Обвязка свай

1. Установка оголовков: >
2. Приварите оголовки к верхней части свай для создания опоры для стальной балки.
3. Монтаж обвязки: >
4. Установите стальные швеллеры или балки на оголовки свай, приварите их для обеспечения жесткости конструкции.
5. Окрасьте конструкцию для защиты от коррозии.

Шаг 6: Опускание дома на новый фундамент

1. Плавное опускание: >
2. Аккуратно опустите дом на новый свайный фундамент, используя домкраты.
3. Закрепление дома: >
4. Закрепите дом на новом фундаменте с использованием анкеров и дополнительных креплений.

Преимущества винтового фундамента под старый дом

1. Нет необходимости демонтировать постройку.
2. Работы можно проводить в любое время года.
3. Подходит для любого типа почвы, включая слабый грунт и местности с перепадами высот.
4. Стоимость ремонта дешевле по сравнению с другими видами оснований.
5. Надежная и долговечная конструкция.

Технология заливки фундамента под стоящий деревянный дом

Рано или поздно владельцы деревянных домов сталкиваются с проблемой разрушения фундамента. Причин этого явления бывает довольно много: нарушение технологии строительства, погодные явления или безжалостное влияние времени.

Независимо от основополагающих факторов, результат один – дом начинает кривиться, перекашиваются дверные и оконные проёмы, возникает вероятность разрушения. Примечательно, но само строение находится в неплохом состоянии, разрушаться обычно начинает фундамент.

Столкнувшись с неприятным явлением, не стоит сразу задумываться о переезде. Можно просто залить фундамент под стоящий деревянный дом. Это довольно сложная и трудоёмкая работа, но вполне осуществимая своими силами.

Не забудь поделиться с друзьями!

Причины разрушения

Для создания основания под жилище обычно используют бетон или лучшие блоки для фундамента деревянного дома. Даже человек, далёкий от строительства, знает, что бетон считается практически вечным материалом и спустя много лет не утрачивает своих технических характеристик.

Однако это предубеждение не совсем соответствует действительности. Даже хороший и качественный бетон со временем разрушается, особенно если не соблюдаются условия эксплуатации или происходит негативное влияние внешних факторов. Все виды фундаментов для деревянных домов (ленточные и столбчатые) не застрахованы от разрушения.

Основными причинами этого неприятного и даже опасного явления считаются:

• нарушение технологии строительства . Если в процессе заливки бетонного основания забыли установить армирующую связку, срок жизни фундамента заметно сократится. Армирование даже при разрушении основания не даёт отдельным кускам фундамента вываливаться, сохраняя целостность основания;
• грунтовые воды . Здесь играет роль сезонный фактор, когда высокозалегающие воды постепенно подтачивают фундамент или вымывают грунт. В результате бетон трескается и больше не может выполнять свою основную функцию. Избежать проблем поможет тщательный выбор места под строительство дома или обустройство дренажных систем;
• пренебрежение гидроизоляцией . Многие считают, что если в доме неэксплуатируемый подвал, можно отказаться от гидроизоляции. Это ошибка. Даже если здесь глинистый пол, а грунтовые воды залегают глубоко, бетонное основание изолируется в обязательном порядке. Это поможет защитить материал от разрушения в случае прорыва канализации или доступа в подвальное помещение талых вод;
• увеличение нагрузки . Достаточно распространённая ситуация, когда обычный одноэтажный дом начинает прирастать дополнительными этажами и жилыми помещениями. При обустройстве фундамента марка бетона подбирается с учётом предполагаемых нагрузок, и, если проектные условия не соблюдаются, основание начинает крошиться.

Независимо от причин, повлёкших за собой разрушение, основание нуждается в ремонте, поэтому важно знать, как подводится фундамент под готовые деревянные дома своими руками.

Как определить техническое состояние

Прежде чем сделать ленточный фундамент под деревянный дом, нужно проанализировать текущее состояние уже имеющегося основания. Сделать это довольно просто. Достаточно выкопать по всему периметру дома яму шириной 70–90 см на глубину залегания фундамента. Это поможет представить картину полностью и выбрать оптимальный способ проведения реставрации.

Способы восстановления

После предварительной оценки определяется тип восстановительных работ. Ремонт фундамента может быть частичным либо полным.

В первом случае определяются наиболее проблемные участки, которые нужно заменить кирпичной кладкой или бетоном. Такой вариант реставрации подходит для столбчатых и ленточных фундаментов. Если основание уже не подлежит восстановлению, его демонтируют полностью, устанавливают новую опалубку и выполняют заливку бетона. Сделать это непросто, учитывая, что на фундаменте стоит дом. Важно придерживаться подробной пошаговой инструкции при выполнении работ.

Важно! При частичном ремонте нужно действовать с максимальной осторожностью, чтобы не причинить фундаменту большего ущерба. Не секрет, что частичный ремонт обойдётся намного дешевле полной замены основания, поэтому не нужно усугублять ситуацию.

Материалы и инструменты

В идеале фундамент под старый деревянный дом заливается с привлечением строительной техники: кран, экскаватор, автобетоносмеситель. Однако привлечение спецтехники для выполнения работ заметно увеличивает смету и не всегда возможно по объективным обстоятельствам. Дома редко стоят на пустыре, обычно их окружают хозяйственные постройки, грядки с урожаем и фруктовые деревья. Чтобы сохранить целостность инфраструктуры, работы придётся выполнять вручную.

Для этого потребуются:

Учитывая, что грузоподъёмное оборудование будет устанавливаться под каждый угол дома, запасаются грузоподъёмные инструменты в количестве четырёх штук. Чтобы упростить рабочий процесс, домкраты лучше использовать не механические, а гидравлические, с номинальным показателем грузоподъёмности не менее 10 т.

• Строительный инструмент.

Старый фундамент придётся демонтировать, поэтому нужно подготовить ломы и кувалды. Если позволяет бюджет, можно арендовать отбойный молоток.

Заливка нового фундамента предполагает, что дом придётся поднимать. Для этого потребуются распорные клинья, бруски, кирпич или металлические балки. Особых требований здесь нет, главное, чтобы временные опоры обладали достаточной прочностью, чтобы выдержать нагрузку.

• Деревянные щиты.

Они потребуются для создания опалубки под заливку бетонной смеси. Учитывая специфику применения, лучше отдавать предпочтение влагостойкой фанере повышенной прочности.

• Стальные пластины.

Элементы используются в качестве подложки под домкраты и нижние венцы дома для более равномерного распределения нагрузки при проведении подъёмных работ.

Потребуется для армирования фундамента. Чтобы обеспечить достаточную прочность, диаметр арматуры должен быть не меньше 12 мм.

Если последующее строительство не предполагается, оборудование лучше брать в аренду. Компактная бетономешалка потребуется для замешивания бетонной смеси: выполнить такой объём работ вручную будет проблематично.

Вполне естественно, что для заливки бетона потребуется цемент, щебень и песок. Кроме этого, нелишним будет сразу приобрести гидроизоляционные материалы.

Важно! Чтобы упростить подъём дома, нужно максимально разгрузить внутренние помещения, освободив их от мебели и бытовой техники. Профессионалы рекомендуют снять окна и двери, чтобы избежать случайных повреждений.

Последовательность выполнения работ

Возведение нового фундамента – достаточно сложный процесс, где правильное выполнение каждого этапа гарантирует целостность и долговечность дома в целом.

Поднимаем дом

Для этого выбирается самый просевший угол строения, под него подводятся подпорки и с каждой стороны ставится по домкрату. Подъём дома нужно осуществлять максимально осторожно, и делать это лучше одновременно со всех сторон, чтобы избежать перекоса стен.

Нужно соблюдать следующие правила:

• домкраты ставятся как можно ближе к фундаменту, чтобы снизить нагрузку на рычаг;
• через каждые 10–15 мм подъёма под стену подкладывают опоры, которые выполняют функцию страховки на случай срыва домкрата;
• в процессе подъёма нужно постоянно контролировать устойчивость и правильное положение домкрата.

Когда дом поднимется на нужную высоту, под нижние венцы подкладываются опоры. Если стена длинная, под неё устанавливается несколько опор, расположенных на равном расстоянии, чтобы избежать провисания и деформации.

Снос фундамента

Выполнение этого этапа зависит от выбранной разновидности ремонтно-восстановительных работ. Если предполагается частичная реставрация, то демонтируются только сильно повреждённые участки фундамента. Если основание целиком находится в плачевном состоянии, его сносят полностью. В этом случае фундамент разрушают небольшими кусками длиной 1–2 м.

Обустройство траншеи

Канава выкапывается под заливку нового фундамента. Глубина и ширина рассчитываются в индивидуальном порядке, в зависимости от длины и толщины стен дома. При выкапывании траншеи всегда учитывается состояние почвы: глубина промерзания, грунтовые воды, стабильность и прочие важные факторы.

Когда траншея выкопана, дно укрепляется песчано-гравийной подушкой, которая смачивается водой и утрамбовывается до максимально плотного состояния.

Опалубка

Без этого элемента невозможно залить бетонный фундамент. Опалубка сколачивается из водостойкой фанеры и устанавливается к внутренним стенкам траншеи. Здесь важно обеспечить максимальную герметичность конструкции, иначе цементное молочко будет выливаться через щели, оставляя внутри песок и щебень. Это негативно влияет на прочность фундамента.

Чтобы создать прочную опалубку, лучше использовать материал толщиной 2,5–3 см. На участках стыков ставятся опорные столбики из металла, которые забиваются в землю. Деревянные элементы скрепляются между собой саморезами или гвоздями.

Армирование

Армирующие элементы укладываются внутри опалубки. Состоит конструкция из продольных и вертикальных арматур, которые скрепляются между собой точечной сваркой или проволокой. Выполняется армирование по всему периметру опалубки.

Заливка бетона

Для этого подготавливается бетонная смесь из песка, цемента и щебня. Вода в состав добавляется порционно для достижения оптимальной консистенции смеси. Бетон не должен быть слишком жидким, но и густую смесь лучше не делать: такой бетон требует виброуплотнения, иначе не заполнит все имеющиеся пустоты.

После заливки бетон должен высохнуть. В зависимости от климатических условий на это может уйти 2–7 дней. Прочность бетон набирает только через 28 суток с момента заливки, однако для продолжения работ нужно дождаться минимального схватывания.

Когда смесь затвердеет, можно приступать к удалению опалубки. Некоторые начинающие строители полагают, что опалубку можно оставить на месте. Это ошибка. Деревянные элементы подвержены гниению, и этот процесс сокращает срок службы бетона. Без опалубки фундамент быстрее высохнет.

Демонтаж обычно начинают с углов конструкции, деревянные щиты сбивают очень аккуратно, чтобы не повредить бетон.

Изоляция основания

Чтобы не повторять все перечисленные манипуляции спустя короткое время, фундамент нужно защитить от пагубного воздействия влаги. Для этого используется обмазочная или рулонная гидроизоляция. Рулонные материалы требуют температурного воздействия, поэтому спаиваются паяльной лампой. Обмазочная гидроизоляция наносится как обычная краска, проникает в бетон и заполняет все поры и пустоты.

Опускаем дом

Когда фундамент наберёт прочность, свободное пространство траншеи заполняют землёй, которую утрамбовывают. После этого домкраты немного поднимаются, убираются опоры и выполняется опускание стен.

Опоры нужно убирать постепенно: если домкрат случайно соскользнёт, стена опустится на временное основание, а не рухнет на свежезалитый фундамент. Когда стены полностью опустятся, нужно проверить периметр дома на предмет оставшихся зазоров и тщательно заделать все имеющиеся щели.

Построить новый фундамент под стоящим домом реально, однако это достаточно трудоёмкий процесс, требующий терпения и аккуратности. Если уверенности в своих силах нет, лучше доверить выполнение работ профессионалам.