Почему важно провести гидроизоляцию фундамента

Необходимость гидроизоляции фундамента трудно переоценить, так как она играет ключевую роль в защите здания от грунтовых вод и влаги. При отсутствии гидроизоляции фундамент подвергается воздействию воды, что может привести к его разрушению, появлению плесени и ухудшению общего состояния всего строения.

В дальнейшем это может вызвать значительные финансовые затраты на ремонт и реконструкцию. Поэтому важно заранее предусмотреть необходимые меры для предотвращения проблемы, чтобы обеспечить долговечность и безопасность конструкции.

В каких случаях гидроизоляция фундамента нужна, а когда от неё можно отказаться?

При строительстве фундамента под дом всегда обсуждается вопрос о выборе гидроизоляционных мероприятий и целесообразности их проведения в конкретной ситуации. Изучив массу строительных форумов с абсурдными советами, мы решили подробно рассказать про гидроизоляцию фундаментов с точки зрения многолетнего опыта в сфере домостроительства. Из статьи вы узнаете, какие есть современные материалы для защиты цокольного этажа от влаги, как вас могут обмануть недобросовестные строители и стоит ли гидроизолировать всё подряд про запас.

Какие задачи выполняет гидроизоляция фундамента дома?

Первая задача – блокировать скопление влаги вокруг фундамента. Здесь опасность представляет талая, дождевая и грунтовая вода, которая быстро подмывает основание строения и ухудшает свойства монолита. Только правильный выбор места строительства, типа фундамента и обустройство дренажа поможет предотвратить разрушение бетона от влаги.

Вторая задача – защитить боковые поверхности фундамента от контакта с водой или переувлажненным грунтом. Вертикальная гидроизоляция не дает попасть влаге в структуру железобетона.

Третья задача – не допустить проникновения воды через ослабленные зоны железобетонных конструкций: стыки, места ввода инженерных сетей, участки с втулками для крепления опалубки. Отсечная гидроизоляция не позволяет влаге по капиллярам подниматься от фундамента в стены дома.

Необходимость применения тех или иных гидроизоляционных мероприятий регламентируется типом грунтов, уровнем грунтовых вод, ландшафтными особенностями участка под строительство и прочими природными факторами.

Когда без устройства гидроизоляции фундамента не обойтись?

Если вы не планируете применять специальный влагостойкий бетон марки W6 или W8, то все ленточные глубоко и мелко заглубленные фундаменты, а также монолитные плиты нужно обязательно гидроизолировать. При строительстве цокольного этажа мы рекомендуем всегда использовать водонепроницаемый бетонный раствор класса B25 марки F150 W6. Это позволит сократить финансовые траты на последующих влагозащитных манипуляциях.

Гидроизоляция фундамента безоговорочно проводится в следующих ситуациях:

• строение будет находится на водонепроницаемых грунтах (глина, суглинок);
• уровень грунтовых вод в пятне застройки расположен на высоком уровне;
• участок под строительство располагается на территории склонной к подтоплениям;
• грунт под основанием промерзает на значительный уровень;
• грунтовые воды имеют агрессивные свойства, отрицательно влияющие на структуру бетона;
• строительство фундамента будет выполнено на участке с уклоном.

Рассказывая про гидроизоляцию фундамента дома, хочется обратить пристальное внимание на повсеместную необходимость защиты железобетонных конструкций от капиллярного подъема влаги. Под любым основанием должна быть уложена песчано-гравийная подушка и геотекстиль плотностью не менее 200 г/м2. Учитывайте, что дренажный геотекстиль имеет разную горизонтальную фильтрующую способность, поэтому при подборе материала нужно провести анализ результатов геологических изысканий.

Когда можно отказаться от гидроизоляции фундамента?

Скажем честно: в ряде случаев гидроизоляция плиты фундамента или сильно заглубленной монолитной ленты нецелесообразна и несет за собой необоснованные финансовые затраты. Этим пользуются недобросовестные строители, которые запугивают заказчиков устаревшими строительными нормами, увеличивая таким образом смету и процент своего дохода.

На самом деле ни обмазочная гидроизоляция фундамента, ни любая другая не нужна, если:

• технология строительства фундамента предполагает применение несъемной опалубки;
• фундамент будет расположен на грунте с хорошей водопроницаемостью и глубоко расположенными грунтовыми водами даже во время паводка;
• участок под строительство находится на возвышенности (не путать со склоном);
• при строительстве фундамента будет использоваться водонепроницаемый бетон высокой марки.

Основные споры ведутся над необходимостью гидроизоляции ленточного фундамента. Исходя из строительных норм и многолетнего опыта, мы подтверждаем, что на участках с низким уровнем залегания подземных вод всё равно снаружи монолитную ленту обмазывают битумной гидроизоляцией. Внутренний периметр фундамента при этом можно оставить без обработки. Если же полы будут монтироваться по деревянным лагам и внутренние пазухи не предполагается засыпать песком, то проникающей гидроизоляцией обрабатывают всю ленту.

На практике определить возможность строительства без использования гидроизоляции могут только специалисты после проведения ряда инженерных изысканий и тщательного анализа всех сопутствующих технических условий. Мы сталкивались с ситуациями, когда коллеги принебрегали технико-экономическими расчетами, что приводило к дорогостоящему ремонту дома всвязи с разрушением железобетонных конструкций. И наоборот, нам приносили сметы, где были заложены гидроизоляционные мероприятия в чрезмерном количестве, влекущие перерасход бюджета на 70-100 тысяч рублей.

Хотите построить надежный фундамент в СПб с 5-летней гарантией на строительно-монтажные работы? Тогда закажите бесплатную услугу «Выезд инженера на участок» и получите ценные рекомендации по строительству фундамента любого типа. Мессенджеры для связи: Тelegram,WhatsApp.

Какую гидроизоляцию использует компания Фундамент-СПб?

Многолетний опыт строительства фундаментов в СПб и Ленинградской области показал, что лучше всего защищает монолитные конструкции от влаги обмазочная гидроизоляция битумными мастиками в совокупности с обустройством прифундаментного дренажа. Неплохо себя зарекомендовал и гидроизоляционный материал глубокого проникновения «Пенетрон», который значительно повышает прочность, водонепроницаемость и морозостойкость бетона. Для герметизации деформационных и технологических швов бетонирования в железобетонных конструкциях наше доверие заслужила гидроизоляционная шпонка АКВАСТОП.

Узнать подробно, как мы защищаем цокольные этажи от воды, можно в статье «Как построить надежный цокольный этаж без протечек и не разориться?» В ней озвучили реальную стоимость гидроизоляции и варианты оптимизации строительных расходов.

По поводу современной гидроизоляции порошковыми и полимерными материалами хочется сказать так: да, они высокоэффективны и имеют хорошие прочностные характеристики, но есть существенный минус — зачастую гидроизоляция фундамента получается неоправданно дороже.

В целом к гидроизоляции фундамента нужно подходить комплексно, одновременно используя нескольких инженерных решений. Например, при строительстве ленточного фундамента можно добавить в бетон «Пенетрон Адмикс», а затем обработать монолит битумной мастикой. При этом не стоит исключать устройство дренажной системы вокруг дома.

Фундамент на коттеджном участке
Под дом, баню, гараж. С экономией до 120 000 руб.

Георгий Герасин

Строительная компания “Фундамент-СПб”
Санкт-Петербург, ул. Оптиков, д. 4, корпус 2 ПН-ВС с 9:00 до 18:00
ЗАКРЫТЬ
ЗАКРЫТЬ
ЗАКРЫТЬ

Скачайте памятку 10 ошибок 10 ошибок
ЗАКРЫТЬ
ЗАКРЫТЬ

1 — Проведение геологических изысканий перед началом подготовки участка. 2 — Контроль на всех этапах расчистки территории ведется строителями, которые обычно возводят фундаменты. 3 — Проведение топографической съемки, изучение рельефа местности и принятие соответствующих мер.

ЗАКРЫТЬ
ЗАКРЫТЬ

Руководствуясь действующим законодательством Российской Федерации (Федеральный закон РФ от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных»), а также предписаниями Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор), ООО «Фундамент-СПб» уведомляет Вас о порядке сбора, обработки и хранения персональных данных, полученных из сети интернет. В зависимости от использования Вами тех или иных функций сайта могут быть получены следующие персональные данные: ФИО, адрес электронной почты, номер телефона. Персональные данные собираются с целью консультации пользователей о предоставляемых услугах посредством обмена текстовыми сообщениями, телефонными звонками либо письмами электронной почты. Мы удаляем индивидуальные данные, предоставляемые Вами добровольным образом, включая имена, адреса электронной почты и телефонные номера.

Мы не передаём Ваши персональные данные третьим лицам. На сайте используются технологии, позволяющие собрать некоторые технические сведения о пользователе, в частности — адрес интернет-протокола; операционную систему Вашего устройства и его тип; интернет-браузер, используемый для просмотра нашего сайта, а также данные о веб-сайтах и других способах источников перехода на наш сайт.

В эту группу собираемых данные не входят персональные данные, они собираются исключительно в целях отображения статистических данных об использовании нашего сайта. На пользователей сайта может быть направлен маркетинг на базе списков пользователей, с применением систем провайдеров услуг третьей стороны (например, Google). В маркетинге на базе списков пользователей используются списки, составленные по использованным на данном сайте файлам куки. При осуществлении маркетинга на базе списков пользователей соблюдается, в частности, политика персонализированной рекламы Google Inc., последнюю версию которой можно прочитать по адресу https://support.google.com/adwordspolicy/answer/143465?hl=ru. Управлять настройками рекламных инструментов Google-маркетинга Вы можете на странице: http://google.com/ads/preferences.

С персональными данными, предоставляемыми в добровольном порядке осуществляется совершение следующих операций: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, передачу (предоставление, доступ), блокирование, удаление, уничтожение, осуществляемых как с использованием средств автоматизации (автоматизированная обработка), так и без использования таких средств (неавтоматизированная обработка). В соответствии с действующим законодательством предоставление какой-либо информации о не являющейся контактной и не относящейся к целям настоящего согласия, а равно предоставление информации, относящейся к государственной, банковской и/или коммерческой тайне, информации о расовой и/или национальной принадлежности, политических взглядах, религиозных или философских убеждениях, состоянии здоровья, интимной жизни запрещено. Мы не проверяем достоверность персональных данных, предоставляемых пользователем, и не имеем возможности оценивать Вашу дееспособность. Мы исходим из того, что Вы предоставляете достоверные персональные данные и поддерживаете такие данные в актуальном состоянии. Согласие на обработку персональных данных может быть отозвано мною в любое время на основании письменного заявления.

Нужно ли делать гидроизоляцию

После застывания бетонный раствор приобретает прочную структуру, похожую на натуральный камень. Однако большинство бетонов, используемых в частном строительстве, имеют уровень прочности М300, которому свойственно наличие пор на поверхности и внутри раствора. Поры становятся естественными каналами для распределения влаги внутри. И если застывший монолит контактирует с водой или атмосферной влагой, то через отверстия внутрь попадает жидкость, которая в дальнейшем приводит к появлению серьезных разрушений и ухудшению прочностных характеристик материала. Избежать этой проблемы позволяет гидроизоляция, представляющая собой барьерное покрытие, наносимое на поверхность, и исключающая контакт материала с внешней средой. Это покрытие может быть реализовано за счет следующих средств:

• рулонная гидроизоляция, изготавливаемая из битума на основе синтетического каркаса, наплавляемая на поверхность;
• обмазочные цементные, цементно-битумные и полимерные составы, обладающие отличной адгезией и возможностью проникать в поры, наносимые при помощи кисти или шпателя;
• мастики на битумной и полимерной основе, наносимые при помощи кисти, образующие тонкослойное защитное покрытие с проникающим эффектом, заполняющее поверхностные поры и полностью исключающее контакт с внешней средой.

Предотвращая попадание влаги внутрь, гидроизоляционные материалы защищают бетон от широкого перечня разрушающих, негативных факторов воздействия. Как результат значительно повышается срок службы основания, отсутствует эффект растрескивания и неравномерной усадки.

Факторы, приводящие к разрушению бетона без наличия соответствующей защиты

Разрушение бетона происходи из-за насыщения водой, получаемой из-за чрезмерно влажного воздуха, влаги, содержащейся в грунте и на его поверхности в результате дождей или таяния снегов, а также из-за воздействия грунтовых вод, которые могут подниматься в весенний период и приводить к подтоплению основания. Разрушительное действие воды обусловлено следующими факторами:

• размывание бетонного камня – с поверхности смываются частички цемента и прочие компоненты раствора. В результате появляются значительные промоины и отверстия, приводящие к ослаблению конструкции, появлению трещин и прочих недостатков;
• коррозия арматуры – влага, насыщенная кислотами и щелочами, приводит к окислению металлических конструкций, находящихся внутри монолита. Коррозия арматуры приводит не только к локальному ослаблению, появлению трещин, но и к внутренним разрушениям цементного камня;
• химическое воздействие – грунтовые воды часто содержат химикаты из-за минеральных удобрений, наличия рядом крупных химических производств и по ряду других причин. Насыщенная химикатами жидкость приводит к ослаблению бетона, повышению пористости и прочим проблемам;
• промерзание – влага, попавшая внутрь камня через поры, может застывать в зимний период при значительных минусовых температурах. Последствием промерзания становится расслоение и разрушение фундамента, образование сквозных трещин, появление массивных сколов.

Наибольшей проблемой в данном случае является то, что бетон будет слабеть постепенно, а влага с каждым годом будет проникать все глубже и глубже, вплоть до появления сквозных протечек в подвалах или же образования массивных трещин на плитных и ленточных фундаментах. Устранение таких последствий будет иметь значительную стоимость и потребует значительных временных затрат от собственника.

В каких случаях гидроизоляция обязательна

Учитывая все перечисленные негативные последствия из-за контакта с водой и влагой, описанные выше, проводить гидроизоляцию фундаментов и несущих конструкций необходимо в обязательном порядке в следующих случаях:

• дом находится на нестабильном грунте, в котором присутствует значительное количество влаги из-за высокого расположения грунтовых вод или по другим причинам;
• участок располагается на территории, склонной к подтоплениям в весенний период;
• в регионе наблюдаются сильные осадки, сказывающиеся на повышении влажности воздуха;
• весной периодически наблюдается подъем грунтовых вод, способный приводить к затоплению подвальных помещений;
• грунт промерзает на значительный уровень, и есть риск замерзания влаги внутри цементного камня фундамента.

Любые из описанных выше факторов способны привести к ускоренному износу основания объекта, а в дальнейшем могут стать причиной капитальных проблем и серьезных затрат на ремонт. Если проблемы были обнаружены после строительства объекта, гидроизоляция которого не была проведена, сделать ее можно и при полной готовности дома. Если есть подвал, то обработку жидкими мастиками или обмазочными средствами можно произвести изнутри объекта. Если подвала нет, придется проводить земельные работы, для получения доступа к внешней части бетонного фундамента. В значительной степени решить проблему с избыточной влажностью из-за осадков и грунтовых вод помогут дренажная система и отмостка вокруг дома.

Когда можно отказаться от гидроизоляции

Гидроизоляция фундамента далеко не всегда является обязательным требованием, и в ряде случаев от нее можно отказаться, выгодно сэкономив бюджет, без ухудшения качества самого объекта. Речь идет о следующих случаях:

• строительство происходит в регионе, где наблюдается сухой климат, минимальное количество осадков, отсутствует значительный объем грунтовых вод или залегают они намного ниже основания дома. При отсутствии естественных рисков и негативных факторов дополнительная защита для бетона не потребуется;
• используемый цементный раствор имеет соответствующие добавки, повышающие его защитные свойства. Существует широкий перечень различных присадок, улучшающих плотность и текучесть бетона, сокращающих количество пор за счет повышения эластичности и плотности состава. При использовании таких добавок можно исключить необходимость поверхностной обработки гидроизоляционными составами, так как из-за отсутствия пор бетонный камень не будет впитывать воду и влагу;
• почва на участке имеет каменистый состав, не склонна к накоплению влаги и выступает в качестве естественной дренажной системы;
• используется свайный заглубленный фундамент, упирающийся на твердые слои почвы, не склонные к подвижкам. Но и в этом случае требуется проводить обработку свайного материала или использовать специальные сорта цемента при использовании технологии заливки опор в пробуренные шахты.

На практике определить возможность строительства без использования гидроизоляции могут только специалисты после проведения ряда экспертных изысканий, связанных с проверкой состояния почвы, оценкой расположения грунтовых вод, изучением прочих особенностей участка и региона в целом.

Подводя итог

Решение о том, нужна ли гидроизоляция фундамента, необходимо принимать индивидуально по каждому проекту после ознакомления с условиями строительства, климатическими особенностями, а также с используемыми для работ материалами. Для принятия конечного решения необходима точная оценка специалистов в строительной сфере. Компания Sika в свою очередь готова предложить широкий перечень гидроизоляционных составов для фундаментов плитного, ленточного или иного типа. В наличии добавки для бетона, позволяющие изготавливать монолит, устойчивый к воздействию воды и влаги, способные прослужить максимально долгий срок. Свяжитесь с нашими специалистами, чтобы узнать больше и получить развернутую консультацию по интересующим Вас вопросам.

Каковы последствия того, что отсутствует гидроизоляция

Влага – мощный разрушительный фактор. Поэтому строительные конструкции, пол, стены, фундамент, крышу стремятся защитить от повышенной влажности. Что будет, если сэкономить на гидроизоляционных материалах и этого не делать? Рассмотрим, какие возможны последствия в разных случаях.

Безобидные на первый взгляд капли дождя могут нанести непоправимый вред дому

Что будет, если не сделать гидроизоляцию фундамента

Бетон имеет пористую структуру, поэтому легко впитывает влагу из почвы и атмосферы. На морозе вода в порах фундамента замерзает. Капли затвердевают и увеличиваются в размерах. Лед внутри каналов оказывает механическое давление на строительный материал. Во время оттепели он тает и снова превращается в жидкость.

Из-за таких невидимых воздействий всего за один сезон железобетонная конструкция теряет прочность, на ней появляются трещины. Чем это чревато в недалеком будущем?

• На отдельных участках фундамент может просесть вместе с прилегающей стеной: его нужно будет укреплять.
• Влага проникнет в дом – пол и нижняя часть стен отсыреют.
• Арматура и металлические конструкции покроются коррозией.
• Если вы пренебрегли и гидроизоляцией погреба, там поселится грибок, продукты питания испортятся, будет ощущаться затхлый запах.
• Плесень из цокольного помещения постепенно проникнет и в жилое пространство.

Дома без гидроизоляции фундамента сложно назвать прочными и долговечными

Кровля без гидроизоляции: какие перспективы?

Одна из функций кровли – защищать здание от атмосферных осадков. Через стыки и точки крепления стройматериалов атмосферная влага проникает в подкровельное пространство. В отличие от наружной стороны крыши, с внутренней – испариться она не может. Пористый утеплитель в кровельном пироге активно впитывает жидкость, а затем медленно высыхает.

Влага испаряется, конденсат оседает на обратной стороне кровельного покрытия. Постоянная увлажненность ускоряет образование коррозии даже при наличии защитного полимерного покрытия.

Если в конструкции кровли отсутствует материал с влагоотталкивающими свойствами или были допущены серьезные ошибки в гидроизоляции, очень скоро владельцев дома ожидают такие неприятности:

• утеплитель, пропитанный влагой, перестанет выполнять свои функции – тепло будет улетучиваться через крышу, увеличатся расходы на отопление;
• в подкровельном пространстве накопится много пыли и грязи из-за постоянного присутствия дождевой и талой воды;
• металлические элементы покроются коррозией;
• появятся грибок и плесень.

В доме без гидроизоляции кровли никогда не будет тепло и уютно

Ванная без гидроизоляции пола: чего ожидать?

Особенно необходима гидроизоляция в помещениях с повышенной влажностью, в первую очередь в ванной. Если пренебречь этим шагом, в ближайшем будущем возможно что угодно:

• ржавые подтеки на поверхностях, избавиться от которых невозможно;
• постепенное повреждение конструкции пола из-за повышенной влажности;
• затхлый запах в ванной и прилегающих помещениях;
• грибок и плесень на стенах и потолке;
• поломки сантехнического оборудования;
• частые случаи затопления соседей, конфликты и расходы на ремонт.

Из-за затхлого запаха и стабильно высокой влажности возрастает риск коррозии арматуры и разрушения бетона. А это чревато тем, что несущие конструкции утратят прочность – жизнь в доме уже не будет такой безопасной. И виной всему – отсутствие гидроизоляции.

В ванной без гидроизоляции на стенах и потолке быстро появляются грибок и плесень

Фундамент, кровля, пол, стены, подверженные атаке влаги, остро нуждаются в гидроизоляции. И речь идет не об общепринятых строительных нормах. На кону – прочность и безопасность здания, которое рискует обрушиться, а также здоровье жильцов, ведь грибок и плесень представляют для них серьезную опасность.

Топ-5 лучших статьи

Как рассчитать количество материалов для шумоизоляции квартиры

Итак, вы приняли решение сделать в квартире шумоизоляцию. Сколько это стоит? Зная площадь помещения, можно с высокой точностью рассчитать количество материалов, а затем и бюджет. Рассмотрим базовые принципы расчета на примере стандартной комнаты.

Как звукоизолировать студию звукозаписи

Уровень децибелов в студиях звукозаписи порой зашкаливает. Репетиции, запись, сведение, озвучивание, дубляж – все это доставляет немалые неудобства соседям, если звук просачивается через стены, пол или потолок.

Что нужно знать про индекс звукоизоляции, когда делаешь шумоизоляцию

В системы звукоизоляции включают звукоизолирующие и шумопоглощающие материалы, которые действуют по-разному. Определить эффективность звукозащитной конструкции помогают общепринятые показатели – индекс звукоизоляции и коэффициент шумопоглощения.

Что такое бутиловая лента

Бутиловая лента – это современный герметизирующий материал, который широко используется в частном и коммерческом строительстве.

Сколько стоит звукоизоляция спальни 12 м2/детской 15 м2/кабинета 8 м2?

Вечеринки, громкие разговоры и смех хороши до поры до времени. Рано или поздно хочется уединиться в тишине, в собственной комнате.

Поделиться в социальных сетях:

Звукоизолируем домашний кабинет мастера маникюра

Не секрет, что многие мастера маникюра регистрируются в качестве самозанятых и оборудуют себе рабочие места прямо у себя дома или в съемной квартире. Работа в домашних условиях имеет целый ряд существенных преимуществ, в число которых входят свободный удобный график, отсутствие издержек на аренду места в салоне, отсутствие транспортных расходов и трат времени на дорогу до работы.

Игровая комната в кафе: как создать комфортную атмосферу для гостей

Многие посетители кафе приходят вместе с маленькими детьми. Поэтому наличие в заведении общепита специальной детской игровой комнаты будет большим плюсом, в выигрыше от которого будут все. Родители смогут спокойно провести время, а дети найдут себе занятие по своим интересам.

Шумоизоляция серверной: создание оптимальной среды для стабильной работы оборудования

Современное серверное оборудование нередко становится источником нежелательных шумов. Даже один небольшой серверный шкаф, установленный в комнате с работающими сотрудниками, может негативно сказаться на продуктивности их труда.