Отметка верха фундаментов действительно должна быть ниже отметки чистого пола зданий, чтобы обеспечить надежную защиту от влаги и грунтовых вод. Это важно для предотвращения повреждений конструкции и обеспечения долгосрочной эксплуатации здания.
Кроме того, соблюдение этой нормы способствует созданию эффективной системы дренажа, что особенно актуально в районах с высоким уровнем грунтовых вод. Таким образом, правильное проектирование и выполнение фундаментов не только увеличивает срок службы зданий, но и гарантирует комфортные условия для их эксплуатации.
Разметка фундамента
Здравствуйте, уважаемый читатель блога, как вы думаете возможно ли сделать разметка фундамента без геодезических приборов? Если нет возможности воспользоваться нивелиром, тахеометром, а вынести оси и высотные отметки срочно надо, то это можно проделать и без приборов.
Для точного возведения фундамента без ошибок требуется тщательная разбивка его по осям. Это реально сделать самостоятельно, не стоит привлекать геодезиста-строителя, так как это довольно дорогостоящая работа.
Сделать разметку фундамента при помощи большого прямоугольника со сторонами около 3-х метров не составит большого труда. При помощи рулетки, шнура и 4-х колышков выносятся требуемые проектные размеры на поверхность земли. Проверяются две диагонали и если они совпадают, то первоначальную разметку можно считать законченной.
Такая разметка подойдет для простейших зданий типа гаража или бани, если не требуется устройство вертикальной гидроизоляции или для небольшого домика без подвала. При строительстве фундамента из бетонных блоков, устройстве гидроизоляции по ним требуется уже разработка траншеи или котлована большей ширины, чем проектные размеры здания. Поэтому одних только колышков по всем углам здания будет недостаточно, так как при разработке котлована вся разметка будет нарушена.
Для этого и применяется устройство обноски вокруг фундамента. Сразу следует отметить, что обноску надо устраивать на расстояние 2,5-3,0 метра от забитых колышков по углам здания. Для этой работы лучше применить обрезки арматуры.
При помощи шнура, натянутого через какую-либо ось, забиваются арматурные штыри в поверхность земли. Эта работа проводится для каждой оси отдельно. На каждую ось потребуется по два арматурных штыря. После выноса осей приступают к устройству самой обноски.
Для этого потребуется на каждую ось по четыре деревянных столбика небольшого диаметра длиной около 1,5-1,8 метра и обрезная доска толщиной лучше 40 мм, гвозди, отвес, гидроуровень, рулетка длиной до 25 метров, молоток, ножовка. Столбики следует плотно закрепить по одной линии над вынесенными арматурными стержнями.
Следующим ответственным пунктом этой работы является закрепление по столбикам горизонтальной отметки. Эта отметка обычно соответствует уровню чистого пола здания и принимается за 0.000, правда если цоколь здания не очень высокий, то можно вынести отметку +0.500. Так легче будет следить за нужной отметкой при разработке грунта в котловане.
Эти отметки выносятся на каждый столбик нивелиром или гидроуровнем, они закрепляются на столбах краской или забитыми гвоздями (шляпки гвоздей должны торчать на 1-2 см).
После закрепления горизонтальных отметок по всем столбикам по ним прибиваются обрезные доски — верх доски должен быть прибит четко по вынесенным отметкам. Затем на доски обноски следует вынести оси всего здания. Это делается при помощи строительного уровня.
Сам уровень наводится на вынесенный под обноску стержень, а по шнуру определяется расположение оси на доске обноски, в этом месте забивается гвоздь с торчащей шляпкой. Такая работа производится по всем осям и везде они закрепляются гвоздями.
После еще раз проверяются рулеткой проектные размеры между осями, устройство обноски закончено, можно переходить к разработке грунта в котловане. Для разработки грунта понадобится сделать визирку. Она изготовляется из реек сечением 50х25 мм в виде буквы Т. Длина визирки определяется от нижней отметки фундамента до верха обноски. Например, низ фундамента на отметке -1.500, а обноска на отметке 0.000, значит длина визирки будет 1500 мм, при обноске на отметке +0.500 визирка получится уже длиной 2000 мм.
При помощи визирки определяется нужная отметка дна котлована при его разработке. Один строитель опускается с визиркой в котлован, а второй визуально совмещает две точки верха обноски с верхом визирки. При совмещении всех трех точек на одном горизонте и будет определена правильная глубина котлована.
При механизированной разработке лучше не докапывать котлован примерно на 50 мм, а оставить эту часть для ручной доработки грунта. Перекопка котлована ниже проектной отметки ведет за собой значительное увеличение расходов на дорогие материалы в виде щебня или бетона, так как производить монтаж элементов на насыпном грунте нельзя даже при тщательном его уплотнении.
Выполнение всех этих правил поможет выполнить качественную разметка фундамента по осям и возведение не только нулевого цикла, но всего дома будет произведено без ошибок.
Конструктивные решения фундаментов под внецентренно нагруженные колонны
Фундаменты устраивают, как правило, из железобетона. Они могут быть отдельно стоящими, ленточными и плитными. В одноэтажных каркасных сельскохозяйственных зданиях применяют отдельно стоящие (столбчатые) фундаменты.
По способу изготовления фундаменты могут быть сборными и монолитными. Конструктивно они практически не отличаются друг от друга. Разница заключается лишь в том, что сборные фундаменты доставляют на объект в готовом виде, а монолитные бетонируют на месте.
Фундаменты и фундаментные балки для зданий с шагом колонн 6 м
I — фундамент рядовой колонны; 2 — фундамент парных колонн в температурном шве; 3 — колонна; 4 — фундаментная балка рядовая; 5 — то же, укороченная; 6 — столбики
Типы столбчатых железобетонных фундаментов
а, б – одно- и двухступенчатые сборные; в, г двух и трехступенчатые монолитные; д – с повышенным стаканом; е, ж – монолитные фундаменты под монолитны колонны
В современном строительстве обычно применяют сборные фундаменты. В плане они имеют квадратную или прямоугольную форму с большей стороной в направлении действия изгибающего момента. Отношение сторон должно быть в пределах 0,6÷0,85. Их размеры рекомендуется принимать кратными 300 мм.
Из условий выполнения работ нулевого цикла отметку верха фундаментов принимают на 150 мм ниже отметки чистого пола зданий.
Высота фундамента Н назначается в зависимости от его заглубления, которое зависит от грунтовых условий, уровня грунтовых вод, расположения других близлежащих фундаментов, заделки колонн и требуемой толщины плитной части. Эту высоту рекомендуется принимать кратной 300 мм.
В зависимости от высоты фундаменты под колонны могут быть одноступенчатыми при Н < 600 мм, двухступенчатыми при 600 мм < Н < 900 мм и трехступенчатыми при Н >900 мм. Высоту ступеней рекомендуется назначать равной 300, 450, 600 мм, а их размеры в плане – кратными 300 мм. Если высота фундамента получается больше высоты нижней плитной части Нр, требуемой по расчету, то она увеличивается за счет подколенника.
Для заделки колонн в фундаменты устраивают стаканы, глубина которых принимается равной глубине заделки колонны плюс 50 мм для рихтовочного подстилающего слоя раствора. Глубина заделки колонны должна удовлетворять требованиям анкеровки ее рабочей арматуры и принимается равной (1. 1,5) большого размера сечения колонны, но не менее 25d, где d – диаметр продольных рабочих стержней колонны.
Размеры подошвы фундаментов зданий (если основание сложено нескальными грунтами) определяются из расчета оснований по деформациям (по второму предельному состоянию) на невыгоднейшие комбинации изгибающих моментов и нормальных сил от нормативных нагрузок. Для облегчения расчета по деформациям допускается определять суммарную нормативную нагрузку на основание по усилиям от расчетных нагрузок путем деления последних на осредненный коэффициент перегрузки 1,2.
Верхний обрез монолитных фундаментов под монолитные колонны (рис. 5.4, е, ж) принимается на уровне верха фундаментной балки, а при ее отсутствии – на отметке –0,05, то есть на 50 мм ниже уровня пола. Для монолитных колонн размер подколенника увеличивают на 50 мм в каждую сторону по сравнению с размерами колонны для установки опалубки.
Классы бетона для монолитных фундаментов рекомендуется назначать В12,5, В15, для сборных — В15, В20. Бетон для замоноличивания колонны в стакане должен быть не ниже класса В 12,5 и не менее чем на одну ступень выше класса бетона фундамента.
Толщина защитного слоя бетона для рабочей арматуры подошвы монолитных фундаментов должна приниматься не менее 35 мм при наличии бетонной подготовки и 70 мм при ее отсутствии. Толщина защитного слоя в сборных фундаментах должна быть не менее 30 мм.
Подколенники армируют продольной и поперечной арматурой по принципу армирования колонн. Площадь сечения продольной арматуры с каждой стороны подколонни-ка должна быть не менее 0,05 % площади его поперечного сечения. Диаметр продольных стержней не менее 12 мм.
В фундаментах под монолитные колонны продольная арматура должна иметь выпуски для стыковки с арматурой колонн. Длина выпусков назначается в зависимости от класса бетона и арматуры в пределах (З0 ÷ 45)d, где d – диаметр выпускаемых стержней.
Поперечное армирование стенок стакана следует выполнять в виде сварных сеток с расположением стержней у наружных и внутренних поверхностей. Диаметр этих стержней следует принимать по расчету, но не менее 8 мм и не менее четверти диаметра продольных стержней подколонника. Расстояние между сетками следует назначить не более четверти глубины стакана и не более 200 мм.
ЧИСТЫЙ ПОЛ ИЛИ С ЧЕГО НАЧИНАЕТСЯ СТРОЙКА?
Отметка или реперная точка (от фр. repère – метка, исходная точка) — это цифра, определяющая высоту конструктивного элемента дома. В своей работе мы используем только относительные отметки, которые выводим и переносим с помощью таких приборов, как оптические нивелиры и лазерные осе-построители.
Относительная отметка устанавливается относительно местности, окружающей участок, на котором планируется возведение частного дома. Для этого выбирается любая условно взятая точка, чаще всего – это верхний уровень дороги, которую почти всегда делают выше уровня земли той местности, по которой ее прокладывают.
ЧИСТЫЙ ПОЛ ИЛИ С ЧЕГО НАЧИНАЕТСЯ СТРОЙКА?,
В своей работе я применяю упрощенные отметки, названия и принципы выведения которых могут отличаться от общепринятых с целью исключения их двоякого чтения и, как следствие, получение непоправимых ошибок при строительно-монтажных работах. Проще – значит нет ошибок.
Начало. Выбираем относительную отметку – это может быть дорога с финишным покрытием, существующие уровни отмосток или фундаментов на соседних участках. Переносим полученную отметку фиксируем ее на прилегающем к участку столбе. Далее с помощью оптического нивелира определяем несколько отметок грунта в пятне застройки.
Рассчитываем предполагаемую толщину фундаментной подушки и соответствующие объемы песка или щебня на основании данных геологии или уже существующего дна котлована. Строительство фундамента дома, забора, отмостки, инженерные и ландшафтные работы и их приемка производится от планировочной отметки земли. Планировочная отметка земли или уровень грунта (в моих проектах имеет следующие обозначения = 0.000, AFG – Above Finish Ground) – это уровень на границе верха плодородного грунта и отмостки дома.
Строительство стен, лестниц, формирование оконных и дверных проемов и их приемка производятся от уровня чистого пола. Чистый пол или нулевая отметка пола (в моих проектах имеет следующие обозначения = 0.000, AFF — Above Finish Floor) – это видимая поверхность финишного покрытия пола, которая подвергается эксплуатационным воздействиям. При этом на наших объектах с несколькими этажами для каждого отдельного этажа выводятся свои нулевые отметки полов. Для рабочих так намного проще и понятнее, чем отталкиваться всегда от уровня чистого пола 1го этажа.
Монтаж и приемка высоты оконных и дверных проемов производятся кратно высоте стеновых блоков. Высота дверных проемов находится на отметке 2.130 от AFF для кладки из газобетона и 2.18 от AFF для кладки из ККК. Черновые размеры дверных проемов по ширине следующие: для входных дверей 1000мм (для полотна 900мм); для межкомнатных дверей: в жилые комнаты 900мм (для полотна 800мм), в технические помещения и санузлы 800мм (для полотна 700мм).
Все линейные размеры в моих проектах обозначены по внутренним и внешним черновым поверхностям конструкций, например, стен. Мое мнение: использование осевых размеров в малоэтажном строительстве нежелательно, т.к. существенно увеличивает количество ошибок. https://vk.com/video-167448494_456239519
ОТМЕТКА «НОЛЬ» ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОМА https://vk.com/video-167448494_456239519
Архитектура
Недвижимость
Строительство
Нравится 2608091 и ещё 3
Lvl. 0
Eduard Okhilkov
Учредитель
связь
подписчиков
подписки
Написать
Другие публикации автора
КАК ВЫБРАТЬ АРХИТЕКТОРА И СТРОИТЕЛЬНУЮ КОМПАНИЮ?
Знания и образование , разумеется, важные критерии настоящего профи, но они не имеют никакого веса, если у специалиста отсутствует следующий опыт, который я называю "пятеркой": Достаточный опыт проектирования с обязательной успешной реализацией проектов загородных домов. При этом наличие опыта в разработке только дизайна квартир — это скорее жирный минус, чем плюс для архитектурного проектирования домов.
Перенос принципов дизайна и планировки городской квартиры на частный дом, без учёта специфики загородной жизни, особенностей траекторий движения и эргономику, приводит к увеличению материалоёмкости и соответственно стоимости строительства дома, снижению комфорта проживания. В доме в отличие от квартиры по-другому ВСЕ, от слова совсем.
И второе, данный опыт может идти в зачёт только в случае комплексного подхода к проектированию частного дома и соблюдения триады: архитектура + интерьеры + ландшафт. Из моих видео вы уже знаете многие правила и принципы, которые основываются на этой триаде и демонстрирующие их неразрывность, например, принцип безбарьерной среды и правило ракурсов.
Есть ещё одно правило в архитектурном дизайне, которое называется "Правилом визуального переноса (телепорт)". Когда аналогичные элементы дизайна, декора, материалы отделки или освещения визуально через окна переходят на фасады дома и ландшафтные композиции.
Опыт авторского и технического надзора за реализацией своих проектов, соответственно практические знания и навыки в выборе оптимальных в соотношении цена-качество и эффективных материалов, конструкций, систем и строительных технологий. Опыт общения с заказчиками после введения дома в эксплуатацию и получения от них обратной связи, когда они делятся опытом загородной жизни, эргономикой, опытом удобства и надежности отдельных конструкций, решений и мн.др.
Что им больше всего нравится, что бы они поменяли, а что они бы повторили, если бы строили 2-ой дом, чем пользуются чаще, а чем не пользуются совсем, о чем пожалели. Опыт строительства собственного дома или домов, опыт постоянного проживания и эксплуатации частного дома по своему проекту. Часто учат, как строить «сапожники без сапог».
Насмотренность . Профессиональный архитектор должен посещать, изучать отдельные дома, виллы, выставки, коттеджные посёлки, урбанизации, построенные различными строительными компаниями и архитекторами не только в России, но и в других странах мира, перенимая при этом лучшие решения и опыт своих коллег. Только благодаря этим 5 обязательным пунктам архитектор может обладать должными компетенциями в проектировании и строительстве частных домов и ему можно поставить "пятёрку". P.S. Дом с выставки в Каппель-Графенхаузен, Германия Подробнее в видеоролике №275 на канале #СтроимсЭДом : https://vk.com/video-167448494_456240209 Ктопостроитдом #Архитектор #ВыборСтроительнойКомпании
ДОМ ДЛЯ ДРУГИХ. Стереотипы строительства частного дома
Как мыслят большинство заказчиков, которые строят свой первый загородный дом . В доме должна быть комната для каждого ребенка , одна гостевая комната для пожилых родителей, и желательно еще одна комната для гостей . Даже когда дети вырастут, они будут приезжать уже со своими детьми и будут подолгу гостить в доме. В итоге получается, что нужно проектировать дом минимум с 5 спальнями.
Это дом гораздо большей площади и его реализация для многих становится непосильной ношей и черной дырой в семейном бюджете . Вы можете со мной поспорить , но опыт и обратная связь выводит следующую статистику. Как только дети вырастут и поступят в университет в своем доме 350 дней в году вы будете жить одни.
Иногда будете собирать друзей и родственников на шашлыки, баню или за новогодним столом. Поэтому стройте для себя быстро и по средствам. Перед выбором проекта своего будущего дома нужно следовать принципу разумной достаточности и всегда задавать себе вопрос: зачем мне нужен каждый ◾️м²?
Метры, наличие которых вы не можете аргументированно обосновать, лишние, а их строительство нерациональное. Сэкономленные деньги лучше потратить на качественную отделку, мебель и бытовую технику. Ошибка большинства застройщиков заключается в больших амбициях, несоответствующих их финансовым возможностям, и превращение красивой загородной жизни в вечный долгострой!
Стройте оптимальные по площади дома и живите сейчас! Оптимальными и самыми популярными проектами являются дома с 3 спальнями по типу #ПроектWindows и #ПроектOptimus. 1 спальня – хозяйская, 2 другие – детские или детская и гостевая. В последующем, когда дети вырастут, одна комната станет гостевой, а другая – кабинетом, который также может превратиться во временную гостевую комнату. А как вы считаете, сколько спален надо в доме Подробнее в видеоролике №274 на канале #СтроимсЭДом: https://vk.com/video-167448494_456240189 Серия проектов домов Windows: https://full-houses.ru/projects/series/proektyi-odnoetazhnyih-domov-serii-windows/ Серия проектов домов Optimus: https://full-houses.ru/projects/series/proektyi-odnoetazhnyih-domov-serii-optimus/ СтереотипыСтроительства #СтроимДом
Будущее не ждут, а создают своими руками
"Будущее принадлежит тем, кто может его вообразить, спроектировать и воплотить в жизнь. Будущее не ждут, а создают своими руками" (Шейх Мохаммед бин Рашид Аль Мактум). Завершилось мое обучение по программе "EXECUTIVE MBA" и специальности "Стратегический форсайт-менеджмент". 27 марта 2024 года я защитил дипломы в российской академии МВА — Академия ТОП Менеджмента др.
Курч (Москва ) и европейской — Open European Academy of Economics and Politics (Прага, Чехия ). Учиться и защищать диплом было непросто , но я успешно справился. По итогам мне была присвоена квалификация "Менеджер по стратегическому управлению", которая дает право на профессиональную деятельность в сфере высшего менеджмента. Это формальное дополнение к самой крутой школе бизнеса, которую до сих пор прохожу — моей предпринимательской деятельности, которой уже более 16 лет. Диплом, который я защитил — это форсайт-модель масштабирования бизнеса до строительно-девелоперского холдинга, в рамках которой буду реализовывать собственные коттеджные поселки будущего под брендом "Гиперборея". Осталось дело за малым — найти участок для пилотного проекта и приступить к осуществлению своих идей . поселокгиперборея #проектгиперборея #гипербореяспб
