Свайно винтовой фундамент, правильно установленный в соответствии с технологией, обычно не оседает. Он обеспечивает надежную опору за счет внедрения винтовых свай в устойчивые слои грунта, что позволяет избежать деформаций и осадок в процессе эксплуатации здания.
Однако, факторы, такие как неправильный расчет нагрузки, неучтенные характеристики грунта или ошибки в монтаже, могут привести к оседанию фундамента. Поэтому важно проводить тщательные геологические исследования и соблюдать технологии установки для гарантии стабильности конструкции.
Просели винтовые сваи, что делать?
Статья расскажет о том, что делать, если винтовые сваи просели.
Проблемы, которые возникают после установки фундамента из винтовых свай, как правило, связаны с его чрезмерной осадкой, вызванной потерей отдельными сваями несущей способности.
Чаще всего это происходит из-за того, что при назначении параметров винтовых свай не учитываются или учитываются некорректно грунтовые условия площадки предполагаемого строительства.
Не обладая достоверной информацией о физико-механических и химических свойствах грунтов на участке, невозможно корректно назначить параметры винтовых свай, которые обеспечат их эффективную работу в этих грунтах.
Приведем пример. Вы выбираете длину винтовых свай исходя только из данных о глубине промерзания в вашем регионе. Нет гарантий, что на этой глубине залегают грунты с достаточной несущей способностью, которые к тому же имеют достаточную мощность слоя. А значит, нельзя быть уверенным, что фундамент не просядет при передаче нагрузок.
Конечно, причиной чрезмерной осадки могут стать и ошибки, допущенные при расчете нагрузок от будущего строения. Однако такие случаи встречаются гораздо реже.
Участок сложен макропористыми, просадочными грунтами. Строительство велось без учета особенностей этих грунтов. Результат – неравномерная осадка фундамента и просадка части здания.
При строительстве на участке со слабыми водонасыщенными грунтами были применены сваи с недостаточной несущей способностью. В результате возникли просадка и крен фундамента.
Строительство велось без предварительного изучения инженерно-геологических условий участка. В результате произошла просадка части фундамента.
Участок представлен насыпными не слежавшимися грунтами. Строительство без учета особенностей таких грунтов привело к просадке части фундамента.
Поэтому ГК «ГлавФундамент» всегда настаивает на проведении исследования грунтов на участке строительства. Несмотря на то, что описанные случаи являются гарантийными, мы предлагаем не тратить время, деньги и нервы на переделки. Тем более, что некоторые недочеты могут проявиться, когда на фундаменте уже будет возведено здание.
Все исследования грунтов, которые проводит ГК «ГлавФундамент», адаптированы под нужды малоэтажного строительства. Поэтому цена таких исследований не может серьезно повлиять на стоимость проекта. Более того, в большинстве случаев проведение исследований позволяет снизить стоимость фундамента в целом.
Отдельно стоит отметить, что при установке свайно-винтового основания компанией гарантия не распространяется:
- на случаи игнорирования клиентом рекомендаций проектного отдела, содержащих в проекте свайного поля (например, при устройстве ростверка или обвязки);
- на случаи, когда реальные нагрузки на фундамент не соответствуют нагрузкам, указанным в проектной документации (к примеру, вы указали полутораэтажный дом из бруса, а затем на смонтированном фундаменте построили двухэтажный дом из кирпича);
- на случаи полной или частичной замены, ремонта, повреждения клиентом и/или третьими лицами изделий конструкции фундамента, которые были установлены нашей компанией и приняты клиентом по акту приема-передачи;
- на случаи проведения земляных работ в непосредственной близости от установленных в проектное положение винтовых свай (прокладка инженерных сетей, копка погреба и т.п.);
- на случаи несоответствия размеров фундамента размерам конструкции. Проблемы возникают, когда заказчик упускает из вида, что размеры фундамента при разработке свайного поля считают по осям строения, а размеры сруба при изготовлении – часто по наружным или внутренним размерам несущих и ограждающих конструкций.
Что делать, если просели сваи,
установленные самостоятельно?
В случае если монтаж осуществляла строительная компания, а работы выполнялись в соответствии с проектной документацией, разработанной на основании данных геологических исследований, будет действовать гарантия, которая, как правило, позволяет решить возникшие проблемы.
А как быть, если вы устанавливали винтовые сваи самостоятельно?
Если вы проводили исследования на участке и точно знаете, в какие грунты установили сваю, но она все равно просела, вероятно, вы:
- перегрузили сваю. В этом случае нужно все пересчитать с учетом актуальных нагрузок и усилить основание;
- неверно подобрали модификацию, полагаясь только на диаметр ствола или лопасти, но совершенно не учитывая другие характеристики (конфигурация, шаг и угол наклона лопасти, расстояние между лопастями для многолопастных свай и т.п.), которые должны назначаться индивидуально на основании информации о грунтах.
Если исследования грунтов не были проведены, то, для того чтобы понять причину возникших проблем, вам придется сначала все-таки их сделать. С большой долей вероятности окажется, что вы оставили сваи в слое слабого грунта. В этом случае нужно опять же заново выполнять расчеты, наращивать сваю и погружать ее на ту глубину, на которой под ней будет находиться грунт с достаточной несущей способностью мощностью слоя не менее трех диаметров лопасти сваи.
Мифы про винтовой свайный фундамент
В строительной сфере, как и в любой другой, складывается масса мифов, большинство из которых происходит из недостаточной осведомленности людей о материалах или технологиях. Иногда заблуждения проистекают из общения с неквалифицированными строителями — не секрет, что нарушение технологии может испортить даже самый замечательный материал. Сегодня поговорим о мифах, которые складываются вокруг винтового свайного фундамента.
- «Винтовые сваи — ненадежный тип фундамента. В разных домах и на разных почвах они то качаются, то выпирают наверх, а то и вовсе тонут».
На самом деле, корень всех этих проблем кроется в другом.
Во-первых, сваи могут быть просто-напросто неправильно смонтированы. Во-вторых, проектировщик мог неверно рассчитать нагрузку и схему самого фундамента. И третья вероятная проблема — вы не стали заказывать геологию грунта, а сделали, понадеявшись на авось.
Винтовые сваи славятся среди обывателей тем, что якобы их монтаж легче легкого. Но на деле это не так. Есть несколько случаев, в которых дом на сваях окажется «золотым» в части трудозатрат и денег. И все эти случаи связаны с типом грунта.
Например, если грунт слабонесущий, то ввинтить пробную сваю действительно легко — она входит в землю, как горячий нож в масло. Но это совсем не хорошо. Значит, под вашим домом слишком мягкий грунт. А значит, нужно удлинять эту сваю и заглублять все дальше и дальше — до тех пор, пока не уткнетесь в более твердый грунт.
Ее итоговая длина и станет тем мерилом, по которому нужно будет заказывать остальные. Вам останется только подсчитать, стоит ли овчинка выделки и не будет ли это слишком дорогим способом.
Твердый грунт — тоже не панацея. Если он слишком прочный, то придется попотеть, чтобы завинтить сваю в землю — и молитесь, чтобы выдержал металл. Бывает и такое, что лопасти отламываются под воздействием грунта.
Некоторые недоверчивые «специалисты» отговаривают хозяев от домов на сваях — утверждают, что сталь в грунте непременно подвергнется коррозии, уже через десяток-другой лет их прочность уже не будет достаточной, и придется строить новый дом.
В действительности долговечность свай зависит от того, какой у вас на участке грунт (кислые почвы действительно могут быть более агрессивными, как и сильно засоленные). Но если мы имеем дело с большинством почв, встречающихся в Татарстане, то весь вопрос будет в том, как правильно выбрать марку стали, толщину сваи и насколько качественно обработана поверхность.
Если в вашем плане-графике срок установки фундамента установлен исходя из этого популярного утверждения — возьмите карандаш и срочно внесите правки. Нет, мы не говорим о том, что монтировать свайное основание под дом нужно неделю. В идеальных условиях сваи ввинчиваются действительно быстро, и под частный дом одного строительного дня хватит.
Поверьте, вы страшно удивитесь, если начнете изучать этот вопрос чуть глубже. Винтовые сваи — очень разные. В первую очередь, при выборе не наткнитесь на некачественную сварку (гаражное изготовление любых материалов — вообще бич строителей в России).
Стоит тщательно проверять и толщину стенок труб — тонкостенные трубы вам не друг, не товарищ и не брат. Иногда бывает так, что сама труба сварена из металла правильной толщины, а на лопастях производитель сэкономил и их сталь тоньше. Это тоже неправильно.
Это, конечно, не так, особенно в климатических условиях Татарстана. Летом работать на стройке, конечно же, удобнее — никто не мерзнет, все происходит быстро и даже в некотором роде приятно. Но и зима — вовсе не повод отказываться от «фундаментно-винтовых» работ. Разве что тридцатиградусные морозы или, скажем, сильный снегопад могут помешать это сделать — но наша зима, как правило, мягкая и позволит выбрать удобные дни.
Сначала на площадке убирают снег и открывают поверхность грунта. Это сделать легко (особенно если есть спецтехника). Приямок сваи придется сделать отбойником, а бетон засыпать сухим. Отдельно обратите внимание на то, что противоморозные добавки для бетона на самом деле не дают вам карт-бланш на заливку раствора в мороз. В этом вопросе есть множество нюансов, которые нужно будет изучать отдельно.
Теоретически, можно использовать тонкие сваи под легкие дома. Но есть нюансы. Разберемся в диаметрах винтовых свай из «тонкой группы».
Винтовые сваи г.Санкт-Петербург
Часто задаваемые вопросы о винтовом фундаменте
Надеемся, что размещённая здесь информация окажется для Вас полезной и Вы найдёте ответы на все интересующие Вас вопросы
Вы можете задать вопросы по телефону +7(812) 926-16-23.
Что можно строить на винтовых сваях?
Свайно-винтовой фундамент имеет достаточно широкое применение. Он подходит в качестве основы для различных сельхоз построек: теплиц, сараев, конюшен; также свайно-винтовой фундамент хорошо зарекомендовал себя в малоэтажном строительстве: он используется для возведения деревянных домов, бань, беседок, гаражей, различных хозяйственных построек, заборов, мостиков, причалов и пирсов. Фундамент на винтовых сваях от компании ЛенСвая характеризуется короткими сроками монтажа, высокой надёжностью, долговечностью и ценовой доступностью.
Какой грунт подойдёт для свайно-винтового фундамента?
Для свайно-винтового фундамента подходят различного типы грунтов. В Санкт-Петербурге и ленинградской области имеют довольно широкое распространение песчаные, торфяные и глинистые грунты. Наиболее высокой несущей способностью обладают песчаные грунты, глинистая почва, в зависимости от плотности тоже имеет достаточно приличную несущую способность.
При монтаже лопасть винтовой сваи опирается на несущий слой почвы и передаёт ей нагрузку от постройки. Основным моментом при монтаже винтовых свай является погружение сваи до плотных слоёв грунта, обычно достигаемая глубина превышает уровень грунтовых вод и промерзания почвы. Таким образом, даже в самых неустойчивых и подвижных грунтах свайно-винтовой фундамент будет надёжно установлен, и прослужит долгие годы, исполняя роль опоры для Вашей постройки.
Обратившись в компанию ЛенСвая, Вы можете заказать исследование грунта на стройплощадке и профессиональный монтаж фундамента на винтовых сваях.
Нужно ли предварительное исследование участка и грунта на нем?
Конечно, грунт в пятне застройки необходимо исследовать. Пробное бурение — это недорогой, но довольно эффективный способ узнать, на какой глубине расположен плотный слой, в который будут погружаться винтовые сваи, кроме того, имеет значение глубина промерзания почвы и уровень подземных вод. Также специалист пробного бурения определяет, есть ли на стройплощадке уклон, рекомендует длину ствола винтовых свай с учетом рельефа и способ монтажа свайного фундамента.
Сделав пробное бурение на месте строительства, Вы обезопасите себя и свою постройку от неприятных последствий, связанных с проседанием фундамента из-за недостаточной глубины монтажа винтовых элементов.
Пробное бурение — доступный по цене способ исследования грунта, результаты которого напрямую связаны с надёжностью свайного фундамента для любой Вашей постройки.
В какое время года можно работать с винтовыми сваями?
Винтовые сваи можно монтировать в любое время года, в том числе и зимой.
В зимний период монтаж свайно-винтового фундамента рекомендуется производить в заболоченных и труднодоступных местностях. Также зимой возводят мостки, пирсы и причалы на водоёмах. Холод и мороз не являются препятствием для установки винтовых свай. Глубокие сугробы в пятне застройки могут помешать монтажу свайного фундамента, поэтому их ликвидируют с помощью лопаты. Одно из самых главных преимуществ начала строительства деревянного дома на свайно-винтовом фундаменте — это сезонное удешевление строительных работ и материалов, которое без сомнения отразится на итоговой стоимости деревянного дома.
Компания ЛенСвая осуществляет профессиональный монтаж свайно-винтового фундамента зимой под любые жилые малоэтажные и хозяйственные постройки.
Какой монтаж лучше: ручной или механизированный?
Техника для устройства свайного фундамента необходима на сложных грунтах, когда монтаж винтовых свай ручным способом невозможен, и при масштабных строительных работах. Механизированный монтаж существенно экономит время строительства фундамента, а также силы монтажников.
Ручной способ монтажа, в первую очередь, отличается стоимостью. Также он предпочтителен в местах, где доступ тяжёлой техники невозможен.
Можно много рассуждать, что лучше, принимая во внимание плюсы и минусы рассматриваемых способов монтажа, но в любом случае, при монтаже винтовых свай отклонение от проектной оси не должно превышать 2-х градусов.
В компании ЛенСвая Вы можете заказать качественный монтаж винтового фундамента как ручным, так и механизированным способом.
Можно ли сэкономить на монтаже и установить сваи самостоятельно?
Конечно, сваи можно монтировать самостоятельно, только делать это нужно соблюдая определённую очерёдность. Для начала, необходимо определиться с проектом постройки, исследовать грунт в пятне предполагаемой застройки. Вы можете купить винтовые сваи с нужными параметрами в компании ЛенСвая.
Со склада нашей компании возможен самовывоз, также при необходимости мы можем осуществить доставку винтовых свай на место строительства. Важно подробно изучить технологию монтажа винтовых свай. Только после этого с группой единомышленников, друзей, соседей или помощников можно приступать к монтажу свайного фундамента. Но если эта затея не удалась, то лучше воспользоваться помощью профессионалов, монтажники компании Ленсвая грамотно произведут устройство свайно-винтового фундамента за Вас.
Винтовая свая наткнулась на камень. Что делать?
При монтаже свайно-винтового фундамента нередко бывает ситуация, когда винтовая свая попадает на крупный камень или валун. Что же делать в такой ситуации? Для начала определяют глубину, на которой находится препятствие.
— Если валун расположен выше уровня промерзания почвы, то его пытаются вытащить, если такая операция не удалась, то монтируемую сваю смещают вглубь периметра будущей постройки на 50 см.
— Если крупный камень находится ниже уровня промерзания грунта и свая плотно на него села, то её оставляют на месте. В таком случае можно с уверенностью сказать, что камень никуда не денется, а сезонные подвижки грунта не сместят установленную сваю.
Могут ли корни дерева помешать монтажу свайного фундамента?
Конечно, если дерево или пень находятся в пятне застройки или расположены в непосредственной близости к ней, они могут помешать монтажу винтовых свай. Для того, чтобы этого не произошло, дерево или пень, мешающие монтажу, необходимо выкорчевать заранее. Крупные корни, оставшиеся в земле, тоже могут помешать установке винтового фундамента, поэтому их рекомендуется подрубить. Если у заказчика нет возможности устранить данные препятствия самостоятельно, то работы по вырубке корней могут выполнить монтажники. Любые дополнительные работы, выполняемые бригадой монтажников компании ЛенСвая, оговариваются с бригадиром и дополнительно оплачиваются.
Есть ли разница между сваями для ручного и механизированного монтажа?
С помощью различной техники можно производить монтаж винтовых свай любого диаметра, начиная от 57мм. Заглубление в таком случае производят с помощью гидравлического земляного бура, который соединён с рабочим механизмом. Для монтажа большого объёма винтовых свай на крупных объектах, для работы на сложных грунтах и при монтаже винтовых свай большого диаметра 133 мм и более, а также при длине ствола винтовой сваи 40000 мм и более, техника просто незаменима.
Винтовые сваи, предназначенные для ручного монтажа, имеют длину до 3500 мм и диаметр лопасти менее 350 мм, сваи с большими показателями вручную монтировать не получится, т.к. такие сваи имеют большую массу, длину ствола и диаметр лопасти. В этом случае создать крутящий момент и при этом удержать строгую вертикаль вручную, даже нескольким монтажникам не удастся.
Компания ЛенСвая, имеющая собственное производство, предлагает купить винтовые сваи для монтажа вручную и спецтехникой.
На каком расстоянии друг от друга нужно устанавливать винтовые сваи?
Обычно пролёт между сваями не должен превышать 1,5-3-х метров, здесь очень многое зависит от габаритов постройки, материалов, весовой нагрузки стен, перекрытий и кровли, также большое значение имеет несущая способность грунта в месте строительства объекта. Для точного расчёта свайного поля можно обратиться в строительную фирму, которая будет возводить для Вас объект или к специалистам компании ЛенСвая.
Как убедиться, что свайно-винтовой фундамент смонтирован профессионально?
Для того, чтобы убедиться в качественном монтаже свайного фундамента, необходимо проверить его основные характеристики: соответствие расположения элементов винтового фундамента свайному полю и заявленным размерам, вертикальную ось каждой винтовой опоры, для этого можно воспользоваться гидростатическим уровнем, отклонение от вертикали не должно превышать 2 градуса, так же можно проверить и горизонталь, по которой срезали сваи. Далее нужно обратить внимание на оголовки — они должны быть приварены, а сварные швы обработаны антикоррозийным покрытием. Также дело обстоит и с обвязкой металлом, все швы должны быть ровными и обработанными тем же составом.
Чтобы заказать высококачественный монтаж свайно-винтового фундамента, обращайтесь в компанию ЛенСвая. Мы работаем для Вас круглый год!
