Фундамент с цокольным этажом представляет собой конструкцию, которая сочетает в себе функции основания здания и дополнительного полезного пространства. Цокольный этаж, расположенный над уровнем земли, обеспечивает защиту от подтопления и создает возможности для организации дополнительных помещений, таких как кладовые, технические комнаты или даже жилые зоны.
Такая конструкция часто используется в регионах с высоким уровнем грунтовых вод или в местах с неудовлетворительными условиями для строительства. Фундамент с цокольным этажом, как правило, требует более сложного проектирования и строительства, однако в итоге обеспечивает надежность, долговечность и экономию полезной площади здания.
Цокольный фундамент
Фундамент цокольного этажа – разновидность несущего основания, активно используемая при строительстве высотных зданий и малых архитектурных форм. Его отличает повышенная надежность, способность выдерживать огромные нагрузки, длительный срок службы, практичность и относительно невысокая стоимость. Однако, чтобы фундамент цокольного этажа отвечал всем этим параметрам, его возведение должно осуществляться профессионалами, которые смогут гарантировать соблюдение технологических норм и качество выполнения работ.
ЦФ-1 Цокольный фундамент
Тип грунтов: глина, суглинок, песок.
Применим под брусовые, бревенчатые и каркасные конструкции до 1000 м2, до 3-х этажей.
Срок установки: от 14 дней.
Цена за 1 метр квадратный: 34 500 рублей.
Особенности фундамента цокольного этажа
Фундамент цокольного этажа представляет собой стандартное несущее основание, заглубленное в грунт с учетом строительства полуподвального помещения. Оно выполняет одновременно двойную функцию: является полом подвального уровня и прочной базой для всей конструкции дома.
Цокольный этаж должен уходить в землю на половину своей высоты, поэтому фундамент обычно располагают на глубине 200–220 см. При этом он может иметь различную структуру и конструкцию. Наиболее популярным фундаментом под цокольный этаж считается ленточный. Вместе с тем широко распространены и такие виды, как плитные (армированный монолит) и свайные основания.
Технология возведения цокольного фундамента
Создание цокольного фундамента под ключ всегда начинается с проведения геологических исследований, расчетов и разработки проекта. Этот этап проводится крайне тщательно, так как нарушение технологии возведения влечет к серьезным денежным потерям.
При строительстве фундамента специалисты нашей компании используют геотекстиль, его укладывают в траншею и засыпают песком, чтобы исключить просачивание песка в грунт. Песчаную подушку тщательно утрамбовывают. На нее специалисты укладывают гидростеклоизол. Только после выполнения данных работ заливается раствор.
Это необходимо для удержания молочка, которое будет выделяться в процессе застывания. Таким образом монолит не потеряет своих показателей. При вязке арматуры наши специалисты обязательно загибают ее по углам фундамента согласно СНиПу. Благодаря этому фундамент не теряет несущей способности.
Преимущества цокольного фундамента
Большая несущая способность. Цокольные фундаменты могут выдерживать огромные поперечные и продольные нагрузки, из-за чего они подходят для домов любой этажности.
Долговечность. Гарантированный срок службы 100–150 лет вполне оправдывает относительно высокую стоимость цокольного фундамента.
Закажите по доступной цене возведение цокольного фундамента нужного размера и типа, обратившись к профессионалам компании «Кедр» по контактному телефону или посредством онлайн-связи.
- Опорно-столбчатый фундамент
- Свайно-винтовой фундамент
- Ленточный монолитный фундамент
- Ростверковый фундамент на сваях
- Монолитная плита фундамента
- Фундамент цокольного этажа
Фундамент типа «Цокольный этаж»
Выбирая проект загородного дома, часто у будущих владельцев возникает вопрос о необходимости цокольного этажа. Цоколь значительно увеличивает полезную площадь коттеджа. Кроме того, его устройство часто неизбежно при строительстве на участках со сложным рельефом (большим уклоном). В остальных случаях выбор остается на усмотрение будущего хозяина.
Под цокольным этажом в загородном строительстве подразумевают любой этаж полностью или частично, но не менее чем на половину высоты, заглубленный в землю. При этом общая высота помещения должна быть не ниже 1,8 метра.
1. Значительное увеличение полезной площади здания.
1. Дополнительные расходы строительных материалов.
2. Увеличение гидро- и теплоизоляции первого этажа и улучшение микроклимата дома.
2. Увеличение времени и стоимости работ.
3. Возможность отказаться от дополнительных хозяйственных построек на участке благодаря размещению технических помещений в подземной части здания (газовая котельная, мастерская, баня, спортзал, склад, холодный погреб и пр.).
3. Необходимость высокой квалификации прораба.
4. Цокольное помещение нуждается в минимальном обогреве и кондиционировании.
На нулевом этаже можно разместить:
- зону отдыха (спортзал, баня, биллиардная);
- технические объекты (бойлерная);
- хозяйственно-бытовой блок (прачечная, кладовая);
- иногда – жилые помещения.
План помещений цокольного этажа
Особенности устройства цокольного этажа
Самый надежный и популярный вид конструкции цокольного этажа – это монолитная ж/б плита в основании, от которой возводятся монолитные ж/б стены. Такой вариант позволяет обеспечить максимально надежную гидроизоляцию и дает возможность разместить в цокольном этаже жилые помещения.
Архитектурный разрез цокольного этажа
Вначале проводятся геологические изыскания для определения уровня грунтовых вод, а также физико-химического состава грунта. Особое внимание следует уделить надежной гидроизоляции и утеплению конструкции. Если уровень воды высокий, для рытья котлована необходимо выбирать время их наименьшего подъема и/или откачивать воду. В дальнейшем желательно сделать дренаж для отвода воды.
Этапы строительства цокольного этажа
1. Разметка территории и привязка проекта дома к участку.
2. Земляные работы. Котлован отрывают в полный профиль ниже уровня промерзания почвы с применением спец. техники. Его общая глубина на 0,5-0,6 метров ниже планируемой глубины здания для устройства песчано-щебневой подушки, предотвращающей пучение грунта. Дно котлована должно быть ровным и плотным. Поэтому последние полметра грунта, как правило, снимают вручную, чтобы исключить дальнейшую деформацию.
3. Подготовка и выравнивание основания. Формируется уплотненная песчано-щебневая подушка. Толщина песка при этом, как правило, 200-400 мм, толщина щебня или гравия — 150-200 мм. Затем выполняется бетонная подготовка из «тощего» бетона B7.5. толщиной 100 мм для выравнивания основания под плиту.
Котлован с песчаной подготовкой
4. Гидроизоляция плиты. Сверху на подбетонку укладывают рулонную гидроизоляцию в два слоя «крест накрест» с «нахлестом» между рулонами не менее 100 мм. Гидроизоляция защищается не армированной стяжкой 20-40 мм.
Гидроизоляция фундаментной плиты цокольного этажа
5. Фундаментная плита. Затем армируется каркас фундаментной плиты 300 мм с выпусками под стены цокольного этажа и выставляется опалубка. «Плита» как правило выступает за пределы стен будущего дома на 400-500 мм. Для загородных домов при армировании, как правило, используется арматура АIII разного диаметра в зависимости от требования проекта с шагом сетки 15-20 см.
Армирование фундаментной плиты цокольного этажа
После окончания армирования необходимо подписать акт скрытых работ, только после этого разрешается выполнять работы по укладке бетона. При устройстве фундамента для цокольного этажа используется влагостойкий бетон (от W6 до W12).
Для увеличения прочности заливка бетона под фундамент производится в один прием – поэтапная заливка снижает прочность конструкции.
Фундаментная плита цокольного этажа с выпусками под стены
6. Возведение стен. Во время армирования фундамента под будущими стенами цокольного этажа делаются «выпуски» арматуры, которые затем будут перевязаны с каркасом стен. В один прием заливают стены цокольного этажа. Таким образом, фундамент и стены образуют единую сверхпрочную монолитную конструкцию.
Опалубка стен цокольного этажа
7. Вертикальная гидроизоляция. Наружные поверхности фундаментной плиты и монолитные стены цокольного этажа обмазываются жидкой гидроизоляцией (битумная мастика), а также защищаются двойным слоем гидростеклоизола.
Гидроизоляция ж/б стен цокольного этажа
8. Теплоизоляция. Стены цокольного этажа теплоизолируются при помощи Пеноплекса (или иного экструзионного пенополистирола) слоем 100 мм с его последующей защитой листами плоского шифера. Другой вариант — стенка из полнотелого забутовочного кирпича. Утепление фундаментной плиты может быть выполнено как сверху, так и снизу. При укладке утеплителя под плитой рекомендуется использовать более прочный экструзионный пенополистирол плотностью 45-50 кг/м3.
После гидроизоляции и утепления стен выполняется обратная засыпка
9. Перекрытие. Наиболее распространенным видом перекрытия является устройство монолита толщиной 200 мм. В некоторых случаях, согласно рабочему проекту, используются плиты ПК.
10. Вентиляция и отопление. Вентиляция обеспечивает циркуляцию воздуха в помещении. Цокольная часть в меньшей степени нуждаются в отоплении, из-за углубления в землю и теплоизоляции. При отсутствии обогрева температура в цокольных помещениях более стабильна, и весь год держится на уровне 5-10 градусов.
Всем строителям прекрасно известно, что ошибки в фундаменте обходятся дорого. В случае с цокольным этажом это еще более актуально.
Поэтому при проведении работ очень важно соблюсти все нормативы и требования проектной документации, сделать дренаж. Тогда можно не сомневаться в прочности конструкции и надежной защите от протечек.
