Монолитный фундамент представляет собой цельную бетонную конструкцию, что обеспечивает ему высокую прочность и устойчивость к деформациям. Он идеально подходит для участков с однородным и стабильным грунтом, позволяя равномерно распределять нагрузки от здания. Однако его установка требует значительных затрат времени и ресурсов, а также может быть затруднена в случае низких температур.
Свайный фундамент, в свою очередь, используется в условиях, когда грунт не способен обеспечить необходимую несущую способность, например, на заболоченных или пучинистых участках. Сваи, погруженные в плотные слои грунта, передают нагрузки на более устойчивые горизонты, что делает такую конструкцию более гибкой. Однако свайный фундамент может потребовать более сложных расчетов и технологии установки, что также влияет на стоимость и время строительства.
Что лучше: сваи или фундамент монолитная плита?
Выбор основания под любую постройку проходит с учетом множества факторов: ее назначения и размеров, типа грунта на участке и его структуры, климатических условий в регионе, материала изготовления. При рассматривании возможных вариантов у застройщиков нередко возникает вопрос: что лучше, плита или свайно-ростверковый фундамент. У каждого решения есть свои плюсы и минусы, поэтому принять верное бывает сложно. Из нашей статьи вы узнаете об особенностях каждой конструкции и сможете подобрать для себя максимально подходящий вариант.
Что из себя представляют
Сравнивать разные виды оснований можно, только хорошо зная технологию их строительства и свойства используемых для этого материалов.
Свайно-ростверковый фундамент
При возведении подобной конструкции в грунт на глубину, предусмотренную проектом, устанавливаются сваи, объединенные сверху ростверком (бетонным, металлическим, деревянным). Монтаж свайного фундамента проводится в зависимости от выбранной технологии различными способами:
- Забивные. Это изготовленные на заводе столбы из бетона с армированием внутри, чаще всего квадратной формы (бывают и круглые) с острым наконечником внизу. Они очень тяжелые, поэтому монтаж возможен только спецтехникой. Их доставляют на стройплощадку и забивают копером, затем соединяют при помощи ростверка.
- Буронабивные. Этот тип опор сооружают прямо на месте строительства: бурят скважины нужного размера (заранее рассчитанного), ставят внутрь обсадные трубы (при плотном грунте можно обойтись без них), помещают сделанный из арматуры каркас и заливают бетоном. Над поверхностью земли оставляют часть бетонной сваи с концами арматуры. К ним после установки опалубки присоединяют каркас ростверка и заливают цементным раствором, иногда приваривают обвязку из металла или крепят деревянный брус.
- Винтовые. Это полностью металлические изделия: полая труба с острым винтовым наконечником внизу и монтажными отверстиями сверху. После разметки участка вручную завинчивают стальные опоры. Чтобы ускорить процесс, заказывают спецтехнику, которая способна устанавливать их в 2 раза быстрее. Верхушки подравнивают в горизонтальной плоскости, в полости труб засыпают ЦПС. Под каркасные или деревянные дома делают ростверк из досок или бруса. Под более тяжелые постройки (кирпич, газобетон, пеноблоки) монтируют металлическую обвязку: швеллер или двутавр (зависит от нагрузок). При высоте над землей более 50 см обвязывают дополнительно уголком в укосину.
Наиболее популярный вариант — последний, поскольку он менее затратный, быстрый и несложный.
Внимание! Решающее значение для устойчивости свайного фундамента играет глубина погружения. Она зависит от уровня промерзания грунта и расположения плотных пластов, которые обычно расположены на 10-15 см ниже точки замерзания. Наконечник необходимо погрузить в несущий слой, иначе сваи вытолкнет морозным пучением.
Для правильного определения нужной глубины заказывают геологическое исследование почвы или проводят его самостоятельно (бурят скважины до 2 м в нескольких точках стройплощадки). Более простой вариант — взять нужные сведения на ведущейся по соседству стройке, однако они могут быть неточными, поскольку данные могут отличаться даже в пределах нескольких метров.
Монолитная плита
Плитное основание — это монолитно залитая бетонная конструкция с армированием. Чаще всего это простая плита, однако могут быть и вариации: ребристая (имеет внизу ребра жесткости) — предназначена для повышенных нагрузок и усиления устойчивости, коробчатая (объединяет плиту и ленту) — применяется при близком расположении ГВ и необходимости обустройства подвала. Чаще всего для строительства выбирают простую фундаментную плиту. Ее изготовление происходит на строительной площадке:
- Копают котлован глубиной до 50 см (зависит от расчетной толщины основы) по размерам постройки с отступами в каждую сторону 50-60 см (для опалубки и гидроизоляционных работ).
- Разравнивают и трамбуют дно, застилают геотекстиль, засыпают «подушку» (песок 10 см, гравий 15), уплотняют. Под тяжелые постройки заливают слой подбетонки — тощего бетона.
- Покрывают рулонной гидроизоляцией в 2 слоя внахлест с заходом на стенки котлована.
- Выкладывают панели утеплителя встык (экструдированный пенополистирол), большие щели запенивают.
- Монтируют каркас по всей площади основания — 2 слоя перпендикулярно связанных проволокой прутьев разделяют металлическими «лягушками».
- Арматура после заливки бетоном должна быть полностью покрыта раствором — по бокам и сверху отступы 2,5-5 см, снизу не меньше 5. Поэтому армокаркас устанавливают на пластиковые фиксаторы.
- Заливают цементную смесь одномоментно, используя для уплотнения глубинный вибратор.
Поверхность залитой основы разравнивают, покрывают пленкой и оставляют для набора прочности на 28 дней.
Сравнение свайных и плитных фундаментов
При выборе наиболее подходящего варианта сопоставляют самые важные характеристики конструкций и оценивают их эффективность для конкретного проекта.
Финансовые затраты
При определении, что дешевле сваи или монолитная плита, сравнение проводят по нескольким направлениям. В плане стоимости материалов затраты на железобетонные сваи и винтовые почти одинаковые (последние немного дешевле). Для плитного монолита потребуется большое количество бетона, арматуры, досок для опалубки, песка и гравия для «подушки», геотекстиля и утеплителя.
То есть это более дорогой вариант, как минимум на 50%. Для плиты также заказывают спецтехнику (добавочные расходы): рытье котлована — это огромный объем грунта, а для одномоментной заливки требуется готовый цементный раствор (бетономешалка). Винтовые и буронабивные на небольших и средних объектах можно устанавливать вручную, это позволит сэкономить, в отличие от забивных, где требуется копер.
Сравнив основные оценочные факторы, можно сделать вывод, что свайно-ростверковая конструкция с применением металлических столбов — самое дешевое решение.
Сроки строительства
Для создания плитного монолита нужно немало времени на каждую операцию: рытье котлована, сооружение «подушки» и армокаркаса. Кроме того, по окончании работ потребуется выждать 3-4 недели, чтобы бетон набрал прочность и только после этого приступать к следующему этапу строительства.
Если речь идет о винтовых опорах, то фундамент сооружают буквально за 1 день, а если с применением спецтехники — за несколько часов. Готовые жб сваи Возможно установить за один день, а для монтажа и набирания прочности буронабивных потребуется не менее месяца.
Область применения
Свайно-ростверковые основания из металлических столбов чаще всего выбирают при возведении деревянных построек: каркасных, из бруса, бревна. Они, как и жб сваи, при правильных расчетах выдержат и более высокие по массе объекты: газобетонные, пеноблочные.
Железобетонная плита равномерно распределяет ложащиеся на нее нагрузки и также равномерно передает их на грунт. При правильном расчете толщины она способна выдержать максимально высокие веса, ее можно устанавливать под любые постройки, но чаще всего используют при строительстве массивных и габаритных, многоэтажных зданий.
Тип грунта
Грунтовые характеристики — один из решающих факторов при выборе подходящего варианта. Для плитного монолита подойдет любой тип грунта, в том числе пучинистый, песчаный, глиняный — при подвижках или подъеме-опускании плита будет «плавать» вместе со всей постройкой, не нанося вреда ее целостности.
Буронабивные и забивные сваи могут устанавливаться в любой тип грунта при соответствующем армировании (кроме каменистой почвы). Винтовые сваи более универсальны — они пригодны для монтажа в болоте или в воде. Технология используется для сооружения причалов и пристаней, мостов и надводных платформ. Ограничение также для скалистых участков.
Внимание! По рельефу для плиты есть ограничения — ее можно устанавливать лишь на ровных площадках (иначе будет сползать). Для свайных фундаментов подходит любой рельеф, даже склон холма.
Сроки службы
Ж/б монолит простоит не менее 150 лет (может и больше) при условии использования качественных материалов (хороший цемент, точные пропорции, хорошая гидроизоляция), соблюдения требований технологии, при выполнении грамотных расчетов (толщина конструкции).
Металлические столбы при изготовлении на заводе (где сырьем служит высокопрочная сталь, выполняется антикоррозийная защита и точно соблюдены все размеры) и профессиональном монтаже прекрасно служат до 80 лет (могут и дольше). Забивные и буронабивные сваи, как и другие изготовленные точно по технологии бетонные конструкции, прослужат как минимум 100 лет.
Видео описание
Сравнение монолитного и свайного фундамента
Влажность
Для сравнения возьмем самую примитивную плиту — монолит на песчаной подсыпке высотой 20 сантиметров, часть которого находится в грунте, часть — над ним. Такой вариант подходит для сравнительно слабых грунтов, а возводить на нем можно достаточно тяжелые дома
С такой высотой цоколя мы имеем очень малое расстояние от грунта до строения. Соответственно, все материалы дома станут вытягивать почвенную влагу, будут перманентно влажными
Другое дело сваи. На таком же слабом грунте мы должны будем использовать изделия большей длины. Геология покажет, какое расстояние от поверхности земли проблемное. Важно пройти его и упереться в несущий грунт. Допустим, у нас 4 метра бедовой почвы, дальше идет плотный песок.
Мы берем сваи 5-6 метров, якоримся в этом песке, оставляем достаточную высоту для цоколя. Проблема повышенной влажности решена
Некоторые пробуют сэкономить другим путем: возводят ленточный фундамент, оставшиеся внутри полости засыпают песком, трамбуют его и поверх льют монолитную плиту. Так они пытаются обойтись тем же количеством материалов. Но с расходом материала на сваи даже сравнивать не будем
Инженерные коммуникации
Сети узлов для газоснабжения, водоподведения и водоотведения, электричества, вентиляции и прочих коммуникаций при плитном фундаменте важно спланировать и разместить на этапе проектирования. Если не позаботиться об этом или захотеть что-то переделать в процессе, придется демонтировать часть монолитной конструкции, нарушать ее целостность
При выборе свайного фундамента коммуникациями можно заняться на любом этапе строительства — от нулевого до момента эксплуатации дома
Земляные работы
Абсолютно ровные земельные участки — большая редкость. Даже если перепад высот не заметен для невооруженного глаза, не означает, что его нет. Поэтому, если есть перепад хотя бы в полметра, работ по подготовке участка к монтажу плиты не избежать
Необходимо будет сделать участок в пятне застройки ровным: срезать грунт, ориентируясь на нижнюю часть, или досыпать, ориентируясь на высшую. Закладывайте в смету траты на завоз/вывоз земли. А в сроки — то время, которое понадобится на усадку и, возможно, повторную засыпку
Свайный фундамент на перепадах подразумевает лишь подбор изделий разной длины. Представьте теперь, что мы имеем дело с перепадом не 0,5, а 1,5-2м…
Подъезд к пятну застройки
Для заливки плитного монолита бетононасос должен подъехать достаточно близко к котловану. Это становится проблемой при работе на частично застроенных или больших участках, где пятно застройки находится не рядом со въездом
Сроки строительства
Мы уже немного поговорили о временных затратах выше. Но это не все. Больше всего времени занимает процесс набора прочности бетоном. Забивные сваи приезжают на объект в созревшем виде. Срок их монтажа в среднем занимает 1 день.
Сложные объекты могут затянуться на несколько дней. Сырой бетон, привезенный для заливки плиты, набирает прочность при идеальных условиях минимум месяц. Затем нужно дать плите время на осадку. Плюс добавляем время на дренаж, утепление и прочие дополнительные занятия
Кстати, об утеплении свайного фундамента. Существует мнение, что пол в доме на сваях перманентно будет холодным. Под полом будет гулять ветер, выхолаживание невозможно предотвратить никаким способом. Спешим развеять миф, это не так. По долголетнему опыту работы со строительными компаниями можем сказать, что никаких дополнительных мер, кроме, разве что, утепления или подогрева пола, они не предпринимают. И жалоб на холод в доме не поступает
Итог
Право на существование имеют оба вида фундаментов. После прочтения этой статьи станет более понятно, какой подходит вашим участку, проекту, бюджету, срокам. Увидимся на вашем объекте!
