Выбор между монолитной плитой и свайно-ростверковым фундаментом зависит от особенностей строительного проекта и грунтовых условий. Монолитная плита обеспечивает равномерное распределение нагрузки, что делает её идеальной для построек на слабых и ненадежных грунтах. Она также лучше справляется с деформациями, что важно в сейсмоопасных регионах.
С другой стороны, свайно-ростверковый фундамент целесообразен в условиях, где требуется углубленное основание для дома или постройки на сложных террейнах. Он позволяет уменьшить объем работ и материальные затраты, особенно при наличии сильного перепада высот или близости к водоносным слоям. В конечном итоге, выбор основы должен основываться на детальном анализе специфики участка и проектируемого здания.
Почему монолитная фундаментная плита выгоднее других фундаментов
Существует много видов фундамента, для каждого характерны свои особенности. Однако самым выигрышным вариантом остается монолитная фундаментная плита.
Среди распространенных вариантов можно выделить:
- Монолитная фундаментная плита (широко применяемая при строительстве сооружений, предъявляющих высокие требования к несущей способности основания);
- Заглубленная лента;
- Свайно-ростверковый фундамент.
Монолитная фундаментная плита
Монолитная фундаментная плита признана одной из наиболее популярных и надежных разновидностей фундамента. Конструкция представляет собой бетонную плиту, которая имеет ребристую или плоскую форму. Благодаря монолитности сооружения при движении грунта происходит равномерное поднятие и опускание плиты, что обеспечивает целостность всего здания. По этой причине такой вид основания называют "плавающим".
Строительство фундаментной плиты является идеальным вариантом для всех типов грунтов, включая грунты с высоким уровнем воды. В свою очередь, для заглубленной ленты и свайно-ростверкового фундамента существуют ограничения для некоторых типов грунтов, например, при высоком уровне грунтовых вод устройство данных оснований невозможно.
Особенности конструкции монолитного фундаментного основания
Строительная компания Западный Дом осуществляет возведение монолитного фундамента при строгом соблюдении технологии, что обеспечивает высокую надежность, долговечность конструкции. Цельный элемент намного прочнее сборных конструкций. Во время заливки фундамента производят армирование в виде металлических прутов разного диаметра для увеличения прочностных показателей. Одной из отличительных характеристик монолитной плиты является равномерная нагрузка по всей площади, минимизирующая давление на почву.
Устройство монолитной конструкции осуществляется строительной компанией Западный Дом в сжатые сроки, что представляет ее в выгодном положении по сравнению с остальными видами фундамента.
Сравнение с заглубленной лентой
Заглубленная лента — хорошее решение, реализуемое для случаев, когда проектом дома предусмотрен цокольный этаж, для тяжеловесных строений из камня, кирпича, бетона. Конструкция представляет замкнутый железобетонный контур в виде ленты, который проходит под несущими стенами. Он должен быть расположен ниже точки промерзания грунта (например, величина промерзания грунта в Москве и МО составляет 1,4-1,5 м).
В зависимости от конструктивных особенностей выделяют:
- Монолитный ленточный фундамент (сплошное железобетонное основание);
- Сборный ленточный фундамент (состоит из отдельных элементов — железобетонных плит, блоков).
При сравнивании заглубленной ленты с монолитной фундаментной плитой можно отметить, что ленточный вариант ощутимо дороже по финансам, отличается значительными временными затратами и сложностью возведения. Большой срок строительство (до 1,5 месяцев) становится значимым недостатком при ограниченных сроках, в свою очередь, фундаментная плита возводится быстро — в течение 3-х недель (что становится весомым ее преимуществом).
Сравнение со свайно-ростверковым фундаментом
Свайно-ростверковое основание — система свай, заглубленных в грунт ниже отметки промерзания. Их устанавливают под несущими стенами, соблюдая шаг в 1,2-1,5 м. Жесткость и прочность конструкции обеспечивается объединением верхней части свай ростверком.
Ростверк — балки, плиты, связываемые между собой над уровнем поверхности земли. Сооружение хорошо подходит для легких, каркасных строений, для кирпичных тяжелых домов его использование неприемлемо.
Свайно-ростверковый вариант уступает монолитной фундаментной плите не только по выгодности устройства, но и по своей не универсальности. Такой вид основания требует точного расчета проектировщиком нагрузок на фундамент, количества свай, что приводит к удорожанию проектирования и затягиванию разработки всего проекта в целом.
Возведение фундамента — один из важнейших этапов при строительстве дома, от качественного и грамотного, выполнения которого зависит прочность, надежность всего здания. Монолитная фундаментная плита является наиболее выгодным вариантом и по финансовым вложениям, и по сложности, скорости процесса. В отличие от свайно-ростверкового основания и заглубленной ленты для монолитной фундаментной плиты нет необходимости проводить геологические изыскания на участке, что является одним из ее многочисленных преимуществ.
Строительная компания Западный Дом составит проект фундамента и осуществит качественное устройство монолитной фундаментной конструкции, что позволит избежать серьезных ошибок на начальном этапе строительства.
А у нас в квартире газ… Жителей квартир этим заявлением уже давно не удивишь, а вот для многих владельцев загородных коттеджей это благо цивилизации является по.
Несмотря на все большее проникновение высоких технологий в нашу жизнь, натуральные кровельные материалы по-прежнему не потеряли своей популярности. По ряду хара.
Многие области деятельности перестали контролироваться государством и перешли на саморегулирование. Это относится и к архитектурно-строительному проектированию.
Приступать к строительству коттеджа можно лишь после того, как на участке проведены геодезические работы, сделана привязка дома к местности и произведён полный .
Выбираем фундамент для проблемного грунта: ленточный, свайный или плитный?
Значительную часть России занимают низменности с водонасыщенным грунтом, подверженным морозному пучению и нередко слабонесущим. Для таких условий разработано несколько типов фундаментов. Подсказываем, какой из них будет оптимальным в каждом конкретном случае.
При выборе конструкции фундамента учитывают состав грунта, уровень грунтовых вод, особенности рельефа, массу и конфигурацию здания и даже режим его эксплуатации. Не вдаваясь в технологические детали строительства ленточных, свайных, плитных и комбинированных фундаментов, поговорим о специфике их «поведения», преимуществах и недостатках тех или иных проектных решений.
Ленточный фундамент
Наиболее простая конструкция фундамента для малоэтажного дома — ленточная. Именно она доминировала, в том числе и на болотистых участках, в период дачного бума 1980–90-х гг.
Схема устройства простого плитного фундамента. Визуализация: Владимир Григорьев/Burda Media
Мелкозаглублённая лента была чрезвычайно популярна в силу сравнительно низкой стоимости; при этом она рекомендовалась некоторыми территориальными строительными нормативами, например ТСН МФ-97 МО. Общая высота такой ленты не превышает 1 м, ширина обычно составляет 30–40 см, а глубина заложения — 30–50 см (часто вообще обходятся без траншеи, а лишь снимают плодородный слой на площади застройки).
Свайно-ленточный фундамент. Визуализация: Владимир Григорьев/Burda Media
В результате сезонных подвижек грунта такой фундамент упруго деформируется, вследствие чего в стенах дома могут появиться трещины. Даже усиленное армирование (как минимум два горизонтальных пояса из арматуры диаметром 10–16 мм) помогает не всегда. Практика показала, что плавающий ленточный фундамент — не лучший вариант для здания с блочными (блочно-кирпичными) стенами, в особенности если оно имеет сложную конфигурацию, террасы и иные пристройки. Между тем для прямоугольных в плане каркасных, бревенчатых и брусовых построек он вполне пригоден.
Для демонтажа опалубки требуется расширить траншею как минимум на 40 см. Зато потом можно нанести на внутреннюю и наружную стенки фундамента гидроизоляцию, которая продлит срок службы конструкции. /Fotodom.ru
Ленточный фундамент глубокого заложения оптимален для тяжёлого здания, строящегося на участке с достаточно плотным грунтом — глиной или суглинком с минимальной примесью ила, без плывунов. (Вообще, наиболее рентабельна плитно-ленточная конструкция с устройством подвального или цокольного этажа, но она подходит лишь для сухих участков и в статье не рассматривается.)
Глубина промерзания грунта зависит от его типа и местных климатических условий. В Центральном регионе России при глинах и суглинках она варьируется от 1,2 до 1,6 м.
Ленточный фундамент может быть как монолитным, так и блочным. Монолитная ж/б конструкция лучше противостоит воздействию боковых сил морозного пучения, в целом жёстче и может возводиться без помощи автотехники — правда, тогда намного возрастут временные затраты.
Свайно-буровой фундамент с ростверком и стяжкой. Визуализация: Владимир Григорьев/Burda Media
Уменьшить объём земляных работ и сроки строительства позволяет упрощённая технология, при которой опалубку сооружают лишь для надземной части фундамента, а подземную заливают в выстеленную рулонным гидроизоляционным материалом траншею. Однако из-за неизбежных неровностей стенка такого фундамента довольно прочно сцепляется с грунтом и более подвержена воздействию касательных сил морозного пучения. Впрочем, нагрузка, создаваемая зданием, обычно их компенсирует.
Если плотный слой грунта расположен значительно ниже глубины промерзания, лента оказывается ненадёжной или слишком дорогостоящей.
Другой популярный способ предполагает монтаж несъёмной опалубки из ЭППС-плит. Такая опалубка проста в монтаже (для крепления стенок используются специальные регулируемые стяжки, они же служат опорой для арматурных поясов) и нейтрализует касательные силы морозного пучения: сцепление гладких ЭППС с грунтом невелико.
Опалубка из сборных щитов или досок обойдётся дешевле пенопластовой, с учётом того что щиты можно взять в аренду, а пиломатериалы — использовать в дальнейшем, например, для черновых полов. De Luxe
Сравнительно недавно была разработана технология возведения ленточных фундаментов малоэтажных домов с использованием виброгрейфера (грунтозаборника) и блочной вибропогружаемой опалубки. Суть способа такова: сначала с помощью виброгрейфера разрабатывают фрагмент («захватку») траншеи протяжённостью приблизительно 2 м, в который автокраном по очереди погружают небольшие (условно 0,3 × 0,7 ×1,5 м) толстостенные металлические ёмкости (профилировочные блоки) с жёстко присоединённой к ним вибрационной установкой.
Блоки оснащены замковым соединением, благодаря чему точно выстраиваются в ряд. Далее в них заливают бетонную смесь и так, постепенно удлиняя траншею и переставляя блоки, формируют монолитную ленту. Преимущество способа — в скорости, а В том, что бетонная смесь хорошо уплотняется вибрацией. А недостатки заключаются в необходимости применения мощной техники, заводского бетона и невозможности обеспечить непрерывные армирование и заливку, что отрицательно сказывается на прочности ленты.
Что даёт георазведка
Без точных данных о составе грунта на участке нежелательно начинать строительство даже лёгкого каркасного дома. Стоимость георазведки, например, в столичном регионе сегодня составляет около 30 тыс. руб. За эту сумму фирма должна пробурить как минимум четыре скважины глубиной 3–5 м, взять пробы грунта с разной глубины и сделать их гранулометрический анализ. Эти сведения позволят правильно выбрать тип фундамента и рассчитать конструкцию по несущей способности. В случае свайно-забивного или свайно-винтового фундамента требуемые параметры также можно выяснить путём пробного забивания или завинчивания нескольких свай.
Монолитная плита или свайно ростверковый фундамент какой лучше
Влажность
Для сравнения возьмем самую примитивную плиту — монолит на песчаной подсыпке высотой 20 сантиметров, часть которого находится в грунте, часть — над ним. Такой вариант подходит для сравнительно слабых грунтов, а возводить на нем можно достаточно тяжелые дома
С такой высотой цоколя мы имеем очень малое расстояние от грунта до строения. Соответственно, все материалы дома станут вытягивать почвенную влагу, будут перманентно влажными
Другое дело сваи. На таком же слабом грунте мы должны будем использовать изделия большей длины. Геология покажет, какое расстояние от поверхности земли проблемное. Важно пройти его и упереться в несущий грунт. Допустим, у нас 4 метра бедовой почвы, дальше идет плотный песок.
Мы берем сваи 5-6 метров, якоримся в этом песке, оставляем достаточную высоту для цоколя. Проблема повышенной влажности решена
Некоторые пробуют сэкономить другим путем: возводят ленточный фундамент, оставшиеся внутри полости засыпают песком, трамбуют его и поверх льют монолитную плиту. Так они пытаются обойтись тем же количеством материалов. Но с расходом материала на сваи даже сравнивать не будем
Инженерные коммуникации
Сети узлов для газоснабжения, водоподведения и водоотведения, электричества, вентиляции и прочих коммуникаций при плитном фундаменте важно спланировать и разместить на этапе проектирования. Если не позаботиться об этом или захотеть что-то переделать в процессе, придется демонтировать часть монолитной конструкции, нарушать ее целостность
При выборе свайного фундамента коммуникациями можно заняться на любом этапе строительства — от нулевого до момента эксплуатации дома
Земляные работы
Абсолютно ровные земельные участки — большая редкость. Даже если перепад высот не заметен для невооруженного глаза, не означает, что его нет. Поэтому, если есть перепад хотя бы в полметра, работ по подготовке участка к монтажу плиты не избежать
Необходимо будет сделать участок в пятне застройки ровным: срезать грунт, ориентируясь на нижнюю часть, или досыпать, ориентируясь на высшую. Закладывайте в смету траты на завоз/вывоз земли. А в сроки — то время, которое понадобится на усадку и, возможно, повторную засыпку
Свайный фундамент на перепадах подразумевает лишь подбор изделий разной длины. Представьте теперь, что мы имеем дело с перепадом не 0,5, а 1,5-2м…
Подъезд к пятну застройки
Для заливки плитного монолита бетононасос должен подъехать достаточно близко к котловану. Это становится проблемой при работе на частично застроенных или больших участках, где пятно застройки находится не рядом со въездом
Сроки строительства
Мы уже немного поговорили о временных затратах выше. Но это не все. Больше всего времени занимает процесс набора прочности бетоном. Забивные сваи приезжают на объект в созревшем виде. Срок их монтажа в среднем занимает 1 день. Сложные объекты могут затянуться на несколько дней.
Сырой бетон, привезенный для заливки плиты, набирает прочность при идеальных условиях минимум месяц. Затем нужно дать плите время на осадку. Плюс добавляем время на дренаж, утепление и прочие дополнительные занятия
Кстати, об утеплении свайного фундамента. Существует мнение, что пол в доме на сваях перманентно будет холодным. Под полом будет гулять ветер, выхолаживание невозможно предотвратить никаким способом. Спешим развеять миф, это не так. По долголетнему опыту работы со строительными компаниями можем сказать, что никаких дополнительных мер, кроме, разве что, утепления или подогрева пола, они не предпринимают. И жалоб на холод в доме не поступает
Итог
Право на существование имеют оба вида фундаментов. После прочтения этой статьи станет более понятно, какой подходит вашим участку, проекту, бюджету, срокам. Увидимся на вашем объекте!
