Выбор между ленточным и монолитным фундаментом зависит от конкретных условий строительства и характеристик грунта. Ленточный фундамент часто используется для легких конструкций и объектов с ровным грунтом, так как он более экономичен и быстрее монтируется. Однако в сложных условиях, например, на сыпучих или слабых грунтах, монолитный фундамент может оказаться предпочтительнее благодаря своей прочности и устойчивости к деформациям.
Монолитный фундамент обеспечивает более равномерное распределение нагрузки и устойчивость против подвижек, что делает его идеальным вариантом для тяжелых строений и в районах с высоким уровнем грунтовых вод. В конечном счете, лучший фундамент — это тот, который наиболее соответствует специфике вашего проекта и геологическим условиям участка.
Ленточный или плитный фундамент. Какой лучше? на сайте Nedvio
Очевидно, что сегодня загородное строительство в России развивается быстрыми темпами. Тут в основном заслуга растущих цен на нефть в 2000-е годы, благодаря которым произошел скачок в экономике. И многие городские жители смогли накопить достаточные сбережения, и задумались: зачем нести их в банк, не лучше ли построить дом за городом?
Положение для всех желающих стало более выгодным еще и потому, что отечественная промышленность в сфере строительных материалов заметно потеснила импорт, и теперь даже дешевый китайский продукт уже давно не вызывает такого ажиотажа, как раньше. Отечественные стройматериалы стали и лучше, и дешевле, особых проблем с их транспортировкой не возникает, так как предприятия по их изготовлению есть практически в каждом более-менее заметном населенном пункте.
Вместе с тем существенно и усложнился выбор стройматериалов для строительства частного дома. Компании придумали множество новых технологий, в том числе позволяющих заметно снизить себестоимость строительства.
Если раньше малоэтажные дома строили из кирпича, некоторых видов природного камня, даже из железобетона, то сегодня к услугам застройщиков появились пенобетонные и газобетонные блоки, керамзитобетон и шлакобетон и прочие изделия на основе бетона. Кирпич также сегодня не только керамический, но и силикатный, гиперпрессованный, причем по конструктивным особенностям он не только полнотелый, но и пустотелый, и пористый… Вообщем, на любой вкус и цвет.
Сегодня многие застройщики выбирают материалы не по цене, а по их качествам. Однако не всегда то или иное качество подходит для тех или иных условий. Как же тут разобраться?
Железобетонные фундаменты как лидирующая технология в загородном домостроении
Если касательно выбора материалов для стен и кровли у застройщиков идет извечный спор: что лучше, а что хуже, то, как только вопрос касается фундамента здания — здесь разногласий нет. В этой сфере абсолютный лидер сегодня — это бетон.
Хотя, еще недавно, в прошлом веке, фундаменты иногда строили из кирпича или плотного ракушечника, то сейчас никому и в голову не придет ставить свой дом на основу, выполненную из этих материалов.
Для этих целей в настоящее время применяется армированный бетон (железобетон). По всем характеристикам это и самый дешевый, и самый прочный, и самый долговечный материал, и иного выбора просто нет.
Однако если в выборе материала для фундамента здания проблем сегодня не существует, то существуют споры в выборе его конструкции.
Так, на рынке частного домостроения выделяют четыре основных типа фундаментов:
- ленточный;
- плитный;
- столбчатый;
- свайный.
Фундаменты на столбах или сваях годятся только для небольших деревянных дач и приусадебных построек: сараев, бань и т. п. Жилой дом для постоянного проживания построить на них довольно трудно, так как они плохо «держат вес» тяжелых стен и перекрытий.
Очевидно, что для более серьезных коттеджей: в 2 или 3 этажа, с площадью от 150 кв. м. лучше рассматривать ленточный и плитный фундаменты. Рассмотрим их преимущества и недостатки более подробно.
Сравнение плюсов и минусов ленточного и плитного фундаментов
Во-первых, интересно отметить тот факт, что при выборе из этих 2 видов фундаментов, застройщики почти в 90% случаев отдают предпочтение именно ленточному типу. Причины довольно просты: он и прочный, и долговечный, и недорогой, и т д.
При этом совершенно непонятно, почему такими же характеристиками не наделяют фундамент плитный? Он ведь не менее прочный, чем фундамент ленточный, а возможно еще прочнее. Да и долговечность его у профессиональных застройщиков сомнений не вызывает. Но вот почему-то люди выбирают ленточный.
Попробуем разобраться в причинах такого выбора. И разберем на примере самых распространенных недостатков, приписываемых плитным основаниям.
Плитный фундамент очень дорогой
Учитывая площадь расхода материала, очевидно, что на сооружение железобетонной плиты уйдет гораздо больше бетона и арматуры, чем на сооружение «ленты». Однако, здесь стоит учитывать, что сама работа по заливке плиты обойдется в несколько раз дешевле, чем работа над ленточным фундаментом.
Дело в том, что монолитную плиту может залить всего пара-тройка неквалифицированных рабочих при помощи бетоновоза, а стоимость их труда будет стоить на порядок дешевле, чем привлечение специалистов на строительство «ленты».
При этом, для плиты достаточно небольшой глубины котлована (до 0,5 метра). Застройщику не нужно тратиться на дорогостоящую гидроизоляцию (ею выступает естественный гидроизолятор — 20-сантиметровый слой глины). В плитном основании можно использовать более легкую и дешевую композитную арматуру (вместо металлической). А все работы можно выполнить буквально за несколько часов.
В свою очередь, ленточный фундамент – это довольно сложная конструкция, которая требует тщательных инженерных расчетов и точности выполнения работ. Если тот кто, никогда не сталкивался со строительством, думает, что он построит такой фундамент своими силами – он глубоко заблуждается.
Под монолитной плитой не построить цоколь (подвал)
Это действительно доказанный недостаток — в силу конструкционных причин монолитная плита не предполагает устройства под домом цоколя (подвала).
Правда сегодня застройщики, в целях экономии, все чаще предпочитают строить дома без цокольного этажа – слишком уж это дорогое удовольствие и в строительстве, и в эксплуатации.
Монолитная плита — холодная. Полы в таких домах будут быстрее остывать и их сложнее обогреть
Застройщики, отмечающие этот недостаток плитного фундамента аргументируют это тем, что плита лежит прямо на земле, а значит холод из нее будет идти прямо в дом, через пол.
Вообщем-то, это неправда. Напротив, плитный фундамент — это самый «теплый» тип оснований.
Дело в том, что грунт и вода под ним не замерзает, поэтому полы первого этажа можно вообще не утеплять. Если система отопления дома предполагает использование «теплых полов», то водяные трубки такой системы или электрические кабеля можно укладывать прямо в фундамент при его заливке.
Чтобы «теплый пол» зря не грел грунт под фундаментом, заливать его нужно на слой утеплителя, самым лучшим вариантом для этого будет экструдированный пенополистирол. Этот материал не впитывает влагу и не пропускает тепло, идущее от бетонной плиты.
Чего не скажешь про ленточный фундамент. Его то как раз следует хорошо утеплять и гидроизолировать, иначе под ним постоянно будет сыро летом и холодно зимой.
В процессе утепления «ленты» самыми трудоемкими местами являются внутренние и внешние углы, которых в этом типе фундамента множество. Но провести надежную защиту углов весьма сложно из-за специфики конструкции – гидроизоляция будет постоянно отпадать, и ее нужно будет постоянно обновлять. Все это выльется в дополнительные расходы в процессе эксплуатации такого дома.
Плитный фундамент неустойчив под воздействием пучения грунта и может «плыть»
Это неправда. Точнее, это как раз больше недостаток ленточного фундамента.
Дело в том, что любой, даже самый прочный грунт по весне подвергается такому явлению, как «морозное пучение». Вода, попадающая в землю под фундамент сверху (дождь, снег) или снизу (грунтовые воды) зимой замерзает, превращая грунт в лёд. Весной, когда земля прогревается, вода размораживается, она очень сильно расширяется, и грунт начинает «пучить».
Силы этого пучения настолько значительны, что они двигают и фундамент дома, причем неравномерно, а в разных частях по-разному. В результате опять-таки «лента» начинает изгибаться, и в стенах появляются трещины, особенно если они выполнены из штучного материала – кирпича или блоков.
Многие строители пытаются делать заглубленные ленточные фундаменты, подошва которых располагается ниже уровня промерзания почвы, но это помогает мало. Силы пучения действуют как вертикально, так и горизонтально, так что решить проблему полностью более глубокое заглубление фундамента не поможет.
Здесь также стоит учесть, что стоимость заглубленного фундамента растет в геометрической прогрессии, в зависимости от глубины монтажа, так что получается, что очень часто такой фундамент просто не по карману бюджетному застройщику.
Монолитный фундамент, наоборот, не боится сил пучения почв, потому что грунт и вода под ним не промерзает.
К тому же, армированная бетонная плита очень устойчива на любом типе грунта, так как давит на грунт всей своей площадью равномерно, а не только подошвами, как ленточный фундамент.
Таким образом на бетонной плите толщиной не более 50 см можно построить дом в 10-20 раз тяжелее, чем на «ленте» такого же периметра, да и перестраивать и достраивать здание впоследствии можно сколько угодно.
Монолитный фундамент не прочный. Часто трескается и даже разламывается
Это сложно назвать минусом конкретно этой технологии. Любые бетонные конструкции могут покрыться трещинами. Тут многое зависит от качества бетона и соблюдения технологии работ.
На практике известно множество случаев, когда стены дома начинали трескаться и даже разваливаться из-за неправильного проектирования ленточного фундамента.
Дело в том, что «лента», даже хорошо армированная, неизменно дает усадку под весом дома, и эту проблему не помогают решить даже широкие «башмаки», которыми усиливают фундаментную стенку снизу.
Фундамент просто проваливается в грунт, даже если все расчеты по весу здания вроде бы были произведены правильно. Ведь свойства грунта меняются очень быстро, причем не сразу под всем домом, а в отдельных местах. Немалую роль в этом играют грунтовые воды, которые то пропитывают почву под фундаментом, то уходят из нее, создавая микропустоты.
Мало того, даже если все было правильно рассчитано опытными специалистами, то дом, построенный на ленточном фундаменте, впоследствии нельзя будет перестраивать, изменяя вес здания. Дело доходит до того, что даже замена одного вида кровли на другой может вызвать изменение веса, нагрузка на фундамент усилится, и он начнет прогибаться – отсюда появление трещин и разрушение дома.
Что лучше: ленточный фундамент или монолитная плита?
Выбор подходящего основания при строительстве — весьма важен, поскольку от правильного решения зависит надежность и долговечность самой постройки. Хотя ленточный фундамент является самым популярным вариантом в частном домостроении, иногда более практичной является именно плитная конструкция. Прочитав нашу статью, вы сможете выбрать для себя, что лучше, фундамент плита или лента под дом. Мы расскажем об особенностях каждой технологии, плюсах и минусах, а также на что обратить внимание для принятия верного решения.
Что из себя представляют
Данные основания — это прочные железобетонные монолиты (есть и другие — сборные, комбинированные), возводимые на строительной площадке и, благодаря повышенной прочности, пользующиеся повышенным спросом. В зависимости от грунтовых условий и характеристик объекта они могут стать выгодным решением в той или иной ситуации.
Ленточный фундамент
Это опорная конструкция в виде бетонной ленты, внутрь которой помещен стальной каркас. Ее располагают под несущими стенами здания. Высота и ширина основы напрямую связаны с несущей способностью грунта, свойствами составляющих его слоев и УГВ. В зависимости от этих показателей и размеров строения для определенного объекта выбирают один из видов:
- Незаглубленный. Используется для плотных и скальных почв с низким водонасыщением, располагается практически полностью на поверхности земли.
- Мелкозаглубленный (0,5-0,7 м). Его возводят при низкой пучинистости грунта или полном ее отсутствии. Применяется для деревянных, кирпичных, газобетонных частных домов.
- Заглубленный. (20-30 см ниже уровня промерзания почвы). Возведение его целесообразно при необходимости обустройства подвала, а также для зданий с большой массой.
Преимуществом при небольшом заглублении являются простота и надежность, способность выдерживать большие нагрузки, возможность установки на небольшом уклоне и устройства для зданий любой формы. При правильном монтаже не боится пучения почвы, служит более 100 лет, в сравнении с другими ж/б сооружениями недорогой, удобный для прокладки коммуникаций. Минусы технологии — высокие трудозатраты (земляные работы, обустройство опалубки и армокаркаса, заливка бетона), долго ждать готовности (до месяца). Кроме того, при дальнейшей стройке нужно сооружать полы.
Монолитная плита
Для создания основания устанавливают армокаркас, поверх которого одномоментно заливают бетонную смесь и разравнивают поверхность. Получается предельно надежная монолитная фундаментная плита, равномерно передающая нагрузки от строения на почву. Благодаря этому такая основа способна перемещаться без ущерба целостности вместе с домом при подвижках почвы.
Кроме простой сплошной формы, бывают конструкции ребристые (снизу ребра жесткости) и коробки (комбинация плиты и ленты). Первые помогают повысить устойчивость постройки и допустимую нагрузку, со вторыми сооружение может обзавестись надежным цокольным этажом и абсолютно не бояться близких ГВ. Однако наибольшим спросом пользуется простая конструкция. В числе главных достоинств всех видов таких оснований:
Главный минус технологии — большие финансовые вложения. Чем массивнее здание, тем толще потребуется основа, а значит, больше уйдет бетона, арматуры, гидроизоляции. Кроме того, будут немалыми и трудозатраты. Потребуется заглублять основание на 50-60 см, для чего используется спецтехника. При обычной конструкции, которую выбирает большинство частных домовладельцев, не получится обустроить подвал.
Сравнение ленточного и плитных фундаментов
При оценке целесообразности применения той или иной технологии анализируют несколько основных факторов, влияющих на условия строительства.
Финансовые затраты
Почти всегда у владельцев загородной недвижимости вопрос стоимости стоит на первом месте. При выяснении, что дешевле, ленточный фундамент или монолитная плита, никаких сомнений не возникает: конечно, первый вариант, если речь идет о мелком заглублении (когда позволяют грунтовые условия). Для реализации второго потребуется арматуры и бетонного раствора в несколько раз больше, что дороже и в финансовом выражении. Однако он будет менее затратен, чем изготовление заглубленной разновидности.
Сроки строительства
Если сравнивать скорость сооружения, то она зависит от размеров конструкции. Этапы установки примерно одинаковы: это земляные работы, укладка геотекстиля, создание «подушки», установка армокаркаса и заливка цементного раствора. Но даже для одного и того же дома обустроить мелкозаглубленную ленту будет быстрее, чем плитное основание (объем работ меньше). На созревание бетона в обоих случаях нужно как минимум 28 дней.
Область применения
Для каждого проекта проводят индивидуальные расчеты несущей способности. У ленточного фундамента она растет с увеличением высоты и ширины, у плитного — толщины. Поэтому при правильном проектировании оба типа конструкций будут высокофункциональными для строений из бревна и бруса, кирпича и камня, пенобетона и газоблоков. Однако второй вариант более надежен из-за равномерного распределения нагрузок и передачи их на землю.
Тип грунта
При выборе ленточного или плитного фундамента обычно решающим фактором являются грунтовые характеристики. Железобетонная лента может быть установлена на разных типах почвы, в том числе глинистых и суглинках. При мелком заглублении предпочтительны участки со слабой пучинистостью, при глубоком таких ограничений нет. Фундаментная плита универсальна, ее можно сооружать при любой пучинистости, подвижности, водонасыщенности, плотности земли.
Сроки службы
При одинаковых исходных данных (участок, назначение и размер постройки, качество стройматериалов, выполнение технологических требований) обе разновидности простоят не менее 100 лет. В итоге все зависит от конкретных условий проекта.
Видео описание
Ленточный фундамент или монолитная плита: рассматриваем все «за» и «против»
Современный рынок стройматериалов и широкий выбор технологий предлагают множество вариантов фундаментов для частных домов. Однако наиболее популярными можно считать ленточный фундамент и монолитную плиту. Но что лучше и на чем все же остановить выбор? Какие преимущества есть у каждого из вариантов? Попытаемся разобраться.
Особенности ленточного фундамента
Такой фундамент используют при строительстве деревянных домов и небольших зданий из кирпича или газобетонных блоков, у которых не более двух-трех этажей. К преимуществам такого основания относят:
— отличные эксплуатационные качества;
— возможность самостоятельного монтажа даже для новичка.
По расположению ленты бывают таких видов:
— заглубленный фундамент – располагается ниже слоя промерзания земли, когда грунтовые воды располагаются достаточно низко;
— мелкозаглубленный фундамент – для невысоких строений, когда на основание не будет сильного давления, подходит для спокойных почв; в данном случае монолитная плита будет затратным и необоснованным решением;
— незаглубленный фундамент – отличается расположением уже на почве, возможны варианты и когда основание возвышается над ней, применяется для больших и массивных строений, однако стоит изначально задуматься над тем, что никакого погреба или подвала не будет, да и теплопотери через пол достаточно высоки.
Каким бы ни был ленточный фундамент, он представляет собой основание в виде трапеции или же прямоугольника. Для большей прочности в конструкции присутствуют армированные жилы для преодоления изгибающей нагрузки в весеннее время года, когда происходит деформация грунта.
Основным преимуществом такого основания перед монолитной плитой можно считать простоту исполнения и экономическую выгоду, так как такой вид фундамента сравнительно недорогой.
Монолит— преимущества и недостатки
Монолитная плита в качестве фундамента дома имеет высокие эксплуатационные качества, отличается внушительной площадью, поэтому при любых деформациях почвы нагрузка на основание распределяется равномерно. Это позволяет полностью исключить возможность деформации самого строения. Именно поэтому монолитную плиту нередко называют «плавающим» фундаментом. В качестве фундамента выбирают монолитную плиту в том случае, если уровень грунтовых вод достаточно высок, а также, если почва имеет высокий уровень деформации.
Прочность плиты гораздо выше, чем у любой ленты. Для кирпичного или же блочного дома с большим количеством этажей плиточный фундамент считается наиболее выгодным. Но кроме преимуществ такого основания, стоит упомянуть и о недостатках:
— сложность монтажа – необходимо не только вырыть достаточно серьезный котлован, но и позаботиться о специальной технике для заливки плиты;
— высокая стоимость работ и материалов – используются и бетон, и армированные жилы.
На чем остановиться?
Нельзя однозначно сказать какой же фундамент лучше – ленточный или монолитный. Ведь у каждого есть свои преимущества. Конечно же, по прочности лента просто не может конкурировать с плитой. Однако, исходя из простоты исполнения, ленточное основание выбирают гораздо чаще. Да и стоимость у него в разы ниже.
