Ленточный фундамент или шведская плита: что выбрать для строительства

Выбор между ленточным фундаментом и шведской плитой зависит от особенностей грунта и требований к построенному зданию. Ленточный фундамент более подходит для участков с однородным грунтом, поскольку равномерно распределяет нагрузку и обеспечивает стабильность. Однако он требует значительных затрат времени и ресурсов на устройство.

Шведская плита, в свою очередь, является более современным решением, которое подходит для участков с нестабильным грунтом, поскольку она распределяет вес здания на всю поверхность и предотвращает осадку. Этот тип фундамента особенно хорош при наличии проблем с подтоплением или пучинистостью, так как обеспечивает лучшую защиту от разрушительных факторов.

Правильный фундамент длядеревянного дома

В ответ на многочисленные запросы наших клиентов, мы решили подготовить краткий обзор основных фундаментных решений, доступных на рынке, включая их достоинства и недостатки, а также осветить преимущества утепленных финских фундаментов для построения наших домов.

детали

Свайно-ростверковый фундамент

Вариант 1

элементы

Свайно-ростверковый фундамент

Вариант 1

Наименее затратным, долговечным и безопасным решением для возведения деревянного дома, предназначенного для круглогодичного проживания, является свайно-винтовой фундамент или его бетонный эквивалент — свайно-ленточный, точнее, свайно-ростверковый железобетонный фундамент. Принцип его работы достаточно прост: в соответствии с проектом в земле устанавливаются сваи, на которые сверху устанавливается лента (ростверк).

Если говорить немного подробнее, то ниже уровня промерзания создаются шахты для свай. Обычно диаметр отверстия составляет 250 мм, а его длина – не менее 1 800 мм. В подготовленную яму укладывается и уплотняется 200 мм песка, после чего в форме треугольника размещаются три прутка арматуры, которые связываются между собой, а их концы соединяются с армокаркасом будущей ленточной основы. Сначала плодородный слой, находящийся под лентой, снимается на 200 мм, и вместо него засыпается, увлажняется и уплотняется песок. С боков устанавливается опалубка шириной 300 мм и высотой от 400 до 600 мм, в которую заливается бетон класса М350 (B22,5).

Свайно-ростверковый железобетонный фундамент

Железобетонный фундамент на сваях и ростверке

По истечении 28 дней фундамент достигнет 75% своей прочности, что означает, что пришло время приступать к установке стенового комплекта. В общем, ситуация с свайно-ростверковым фундаментом выглядит следующим образом.

Преимущества – это сравнительно низкие затраты, быстрая реализация и высокая надёжность. Недостатки – необходимость качественной и, следовательно, не самой дешёвой сборки деревянного утеплённого пола, а также ограниченные возможности для установки системы водяного отопления. Обычно в таких домах на первых двух этажах устанавливаются радиаторы, которые, как правило, обогревают стены рядом с окнами за шторами, а не пол. Поэтому в холодный период года наши ноги будут мерзнуть, а голова перегреваться, что совершенно не соответствует нашему представлению о высоком уровне комфорта в современном загородном доме.

При таком варианте заказчик получает дискомфорт по ощущениям при ходьбе (эффект батута), сложную и уязвимую конструкцию пола, его низкую энергоэффективность, а Высокий расход энергоносителя и высокие платежи в отопительный сезон, что не есть хорошо. Свайно-ростверковый фундамент будет уместен для дома, используемого в виде сезонной дачи или проживания в формате «пятница-воскресенье», а вот для варианта круглогодичного постоянного проживания идеальным будет обустройство утеплённого плитного фундамента.

детали

Утеплённая шведская плита УШП

детали

На наш взгляд, современный утеплённый плитный фундамент представляет собой наилучший выбор, учитывая соотношение «цена/качество/энергоэффективность».

Он не имеет ничего общего с традиционным народным вариантом «сваи-ростверк-плита 200 мм», дорогим и абсолютно устаревшим решением, впрочем, до сих пор весьма распространённым среди отечественных застройщиков. Почему мы против подобного фундамента? Всё очень просто – помимо того, что такой железобетонный монстр неоправданно дорог в производстве и требует дополнительных существенных затрат на монтаж инженерных коммуникаций, он ещё и с лёгкостью промерзает в зимнее время, увеличивая расходы на отопление, и, как следствие, обеспечивая высокие платежи за отопление дома. Итого, бетона и арматуры много, а толку мало. Мы считаем этот вариант неоправданно затратным и архаичным, поэтому не видим смысла предлагать его нашим заказчикам.

Итак, продолжим про утеплённый плитный фундамент. Суть обустройства современной утеплённой плиты следующая – на участке заранее проводятся планировочные работы, обычно с помощью механизированной техники. В пятне застройки убирается плодородный слой, участок выравнивается, затем укладывается и трамбуется базовый слой песка, после чего формируется каркас цокольной части фундамента, который изнутри заполняется слоем пенополистирола нужной толщины. Сверху него по армирующей сетке крепятся трубы тёплого пола, а чуть ранее монтируются закладные для ввода в дом коммуникаций и согласно проекту разводится вся инженерия.

Заканчивает процесс формирования такой плиты слой бетона, который по готовности затирается и шлифуется в единую плоскость. Также не забываем про ливнёвку, дренаж и утеплённую отмостку. Из самых популярных вариантов такого типа фундамента сегодня наиболее известна утеплённая шведская плита (УШП) с пенопластовым L-блоком по периметру.

МЗЛФ vs УШП

Между сторонниками и противниками утепленной шведской плиты (УШП) не утихают споры относительно того, насколько оправдан такой тип фундамента.

Главный довод приверженцев УШП заключается в том, что это современный тип фундамента, который дает возможность значительно снизить затраты благодаря одновременному заливу фундамента и пола первого этажа. Оппоненты же утверждают, что это не соответствует действительности, а экономия является мнимой.

В нашем каталоге типовых проектов есть проект К-209, выполненный в двух вариантах:

• на МЗЛФ + полы по грунту (К-209-1);
• на УШП (К-209-2)
• полы с выравниванием по маякам, без шлифовки и втирания топинга (эконом-вариант);
• без системы «теплый пол»

Рис. 1. Малозаглубленный ленточный фундамент МЗЛФ 500х600h.

Но, К-209-1 имеет внешние стены с кирпичной облицовкой, в связи с чем ширина фундаментной ленты под ними задана 500 мм. Поэтому для большей корректности имеет смысл вычесть из затрат на МЗЛФ стоимость этих «лишних» 10 см ширины, что соответствует 3 м3 бетона и работе по его укладке и армированию. Это 19.5 т.руб. Но при этом надо учитывать, что стена из газобетона в комбинации «МЗЛФ+полы по грунту» для эффективной развязки по теплу всегда имеет высоту на 1 блок выше, чем на УШП. Поэтому надо к стоимости этого варианта добавить 33,9 т.руб.

А вот УШП в проекте К-209-2 имеет не самый экономный вариант исполнения, это «высокое» ребро 450х300h:

Рис. 2. Элемент ребра теплотизолированной шведской плиты УШП 450х300h.

Остальные условия для расчёта являются одинаковые: грунт, материалы подушки (песок), отметка дна котлована.

• Смета проекта К-209-1;
• Смета проекта К-209-2

Таким образом, комбинация «МЗЛФ+полы по грунту» примерно на 10% дороже, чем УШП. Использование более экономного варианта УШП с ребром 450х200h доводит эту разницу до более значительных 21 %.

Таблицы с расчётами представлены ниже:

Таб. 1. Расчёт стоимости устройства фундамента МЗЛФ.

Таб. 2. Расчёт стоимости устройства полов по грунту:

Таб. 3. Расчёт стоимости УШП с ребром 450х300h