Закладка фундамента — ключевой этап в строительстве, который требует тщательного планирования. Оптимальное время для этого процесса зависит от климатических условий, типа сооружаемого здания и выбранного фундамента. Обычно, наиболее подходящими сезонами являются весна и осень, когда земля не объёмистая и хорошо промерзшая, что снижает риски воздействия влаги и обеспечивает устойчивость конструкции.
Кроме того, важно учитывать уровень грунтовых вод, который может меняться в зависимости от времени года. При высоком уровне воды необходимо заранее подготовить дренажные системы, чтобы избежать затопления фундамента. Правильный выбор времени для закладки фундамента поможет обеспечить долговечность и надёжность будущего здания.
Когда строить дом | 06.03.2024
Строительство дома — это процесс, который требует детального планирования и внимания к деталям. Правильный выбор времени начала строительства может существенно повлиять на его качество, долговечность и сроки возведения дома.
Когда лучше закладывать фундамент?
Закладка фундамента — это самый важный этап в постройке дома. Фундамент должен быть правильно рассчитан и заложен, чтобы обеспечить устойчивость и долговечность всего здания.
Оптимальное время для закладки фундамента — это период с конца весны до начала осени. В это время грунт наиболее стабилен, что позволяет избежать просадки фундамента и трещин в будущем.
Если вы решили начать строительство зимой, то необходимо учесть, что грунт может промерзнуть, и это может привести к неравномерной просадке фундамента. Кроме того, в зимний период сложнее обеспечить качественное выполнение работ, а также требуется использование дополнительных материалов и оборудования.
Когда начинать строить стены?
Строить стены рекомендуется начинать в зависимости от погодных условий и времени года. Оптимальное время для этого – теплые сезоны.
Весна и лето обеспечивают более теплые температуры, что способствует эффективному выполнению строительных работ. Избегание холодов и заморозков позволяет строительным материалам высыхать и фиксироваться предсказуемо, в соответствии с их свойствами и прогнозируемым сроком.
Весна и лето обычно сопровождаются меньшим количеством атмосферных осадков и отсутствием сильных морозов. Это снижает риск возникновения проблем, связанных с влажностью, замерзанием материалов или прерыванием работ из-за неблагоприятных погодных условий.
Когда возводить крышу?
Наилучшим временем для возведения крыши являются также сухие и теплые месяцы. Это позволяет избежать проблем, связанных с дождями и снегопадами, а также обеспечивает своевременную и качественную установку стройматериалов.
Выбор дней без сильного ветра Важен при возведении крыши. Ветер может затруднить поднятие и закрепление крупных элементов крыши, повышая риск несчастных случаев и снижая точность укладки материалов.
Важно избегать работы над крышей в периоды повышенной влажности, так как это может привести к проблемам с герметичностью кровли и образованию плесени. Сухой сезон создает более благоприятные условия.
Когда лучше проводить коммуникации снаружи дома?
Предпочтительно проводить коммуникации в теплые месяцы, весной и летом. Высокие температуры облегчают работу и ускоряют процесс установки. Это также предотвращает замерзание и другие проблемы, связанные с холодом.
Можно ли покупать стройматериалы заранее?
Теплые сезоны — это время активного строительства. Как мы уже рассказали в статье, все этапы построения дома лучше проводить в теплое время года. Что приводит к большим очередям в строительных магазинах и рынках, а также, к повышению цен на материалы.
Но мы категорически не рекомендуем покупать строительные материалы раньше, чем они понадобятся. В случае неправильного хранения материалов, они могут потерять свои первоначальные свойства. Например: отсыреть, засохнуть, загустеть и тд. Что приведет к дополнительным тратам на их повторную покупку, но никак не к экономии.
Что делать, если есть необходимость строить дом в «не сезон»?
В реальности, строительство домов не прекращается с наступлением холодов. И здесь важно учитывать, что сроки строительства могут быть дольше, чем при постройке в летний период. Опять же, в связи с погодными условиями, под которые нужно будет подстраиваться в режиме реального времени.
И использовать строительные материалы, которые по своим свойствам подходят для использования при низких температурах.
Если вы находитесь на этапе планирования строительства дома своей мечты, обращайтесь в компанию «Торос». Мы поможем воплотить вашу мечту в реальность под ключ, в соответствии с вашими пожеланиями и строгими стандартами качества.
Подпишитесь на рассылку!
Подпишитесь на рассылку и получайте свежую информацию по ремонту и дизайну интерьеров. Ваши данные не предаются третьим лицам
Строительство дома – сроки. Как быстро строится дом
По словам профессиональных застройщиков, на возведение частного дома потребуется от нескольких недель до нескольких месяцев. Если же возведение объекта выполняется поэтапно, с временными паузами, стройка может продлиться годами.
Назвать точные сроки строительства не решится никто, разве что мошенник или неопытный застройщик. Время, необходимое для постройки полноценного дома, напрямую зависит от следующих факторов:
- строительной технологии, которая будет использоваться;
- материала, из которого планируется постройка объекта;
- площади строения;
- количества этажей;
- особенностей архитектуры;
- сложности планировки.
Кроме этого, на срок возведения объекта влияют следующие показатели:
- Сложность рельефа. Если грунтовые воды пролегают слишком близко к поверхности, понадобится провести ряд земельных работ, чтобы обезопасить будущее строение от разрушения и проникновения влаги. Также, если участок неровный, его придется выровнять, хотя бы на месте застройки.
- Погодные условия. Важно заранее рассчитать, в каком месяце начинать стройку с учетом всех тонкостей и нюансов. Например, фундамент лучше всего заложить до наступления холодов, а крышу и кровлю нельзя возводить во время дождей, но желательно установить до выпадения снега. Наилучший вариант начала строительства частного дома – поздней весной или в начале лета.
- Сложность работ по проведению инженерных коммуникаций. Если коммуникации находятся далеко от места постройки, то их подводка займет много времени. В случае необходимости, рыть колодец для того, чтобы в доме была вода, также понадобится не один час. На сроках отразится степень сложности установки солнечных батарей и коллекторов, особенно если планируется строительство дома больших размеров.
- Аренда спецтехники и оборудования. Если понадобятся услуги специальной техники, нужно учитывать, что она доступна для использования в определенное время. Иногда для выполнения определенных задач требуются узкоспециализированные специалисты, которые могут работать с некоторыми видами строительного оборудования. В таких случаях придется подстраиваться под график этих работников.
Сколько времени занимают этапы строительства
При определении срока на постройку дома нужно учитывать затраты времени на каждый строительный этап. Следует ориентироваться на следующие приблизительные сроки:
Земляные работы
Подготовительные работы занимают от 2 до 8 недель. За это время решаются такие задачи:
- выравнивание поверхности участка на месте строительства объекта;
- рытье траншеи или котлована;
- выполнение выравнивающей, дренирующей отсыпки;
- монтаж опалубки;
- укладка гидроизоляции;
- установка арматурного каркаса;
- закладка коммуникационных труб с гофрой.
Минимальный срок подготовительных работ (2 недели) предполагает установку легкого плитного основания.
Максимальный (до 8 недель) – возведение тяжелого, сильно заглубленного фундамента с обустройством места для подвала или цокольного этажа.
Закладка фундамента
Максимальный срок, который может понадобиться для монтажа фундамента – 2 месяца. Если планируется заливка бетона слоями, процесс может затянуться. Как правило:
- Свайное и столбчатое основание устанавливаются быстрее всего – за 1-2 дня.
- Плиточный фундамент потребует больше времени, чем предыдущий – его установят за 3-5 дней. Кроме того, для его монтажа может понадобится спецтехника.
- Тяжелые типы основания, которые нужно углублять в землю, строятся дольше всего – в среднем до месяца. Во время строительства сложно обойтись без спецтехники.
Если земля пучинистая, неустойчивая или склонная к смещению, придется сначала провести работы по ее укреплению, затем залить фундамент и дать ему время «отстояться».
В некоторых случаях может понадобиться усадка фундамента. Этот процесс может занять от 4 до 6 месяцев – от осени до весны.
Возведение стен
Стены можно построить за 1-2 недели, а можно – за несколько месяцев. Сроки зависят от материала, из которого планируется возводить дом. Например:
- На постройку дома из бруса понадобится от 2 до 4 месяцев.
- Сборка коробки «каркасника» займет не более месяца.
- На монтаж конструкции из строительных блоков понадобится от 2 до 3 месяцев.
- Возведение стен кирпичного дома займет от 2 до 3 месяцев.
Выше представлены средние значения, в которых не учитывается время на монтаж перекрытий.
При строительстве дома из бруса или бревна понадобится от 1 до 6 месяцев на усадку. Для кирпичного строения – 10 дней.
Обустройство межэтажных перекрытий можно сделать в такие сроки:
- плитные перегородки монтируются примерно за неделю;
- сборно-монолитные и монолитные можно установить за 2-4 недели;
- деревянные – от 1 до 2 недель.
Монтаж кровли
В среднем, на возведение крыши уходит от 1 до 3 месяцев. Монтажные работы предполагают решение следующих задач:
- установка стропильной системы;
- монтаж обрешетки или сплошного настила;
- прокладка гидроизоляционного слоя;
- установка ветрозащитных материалов;
- укладка кровельное покрытия.
Листовые кровельные материалы укладываются гораздо быстрее, чем штучные. К листовым относятся:
- шифер;
- асбестоцементные волнистые листы;
- битумно-картонные листы;
- листовая фальцевая кровля;
- профилированные стальные листы.
К штучным – черепица, сланцевая плитка и пр.
Дополнительные этапы строительства
Помимо вышеописанного, при определении сроков строительства жилья следует учесть следующее:
- Монтаж коммуникаций занимает от 2 до 4 месяцев, в зависимости от количества систем, сложности их разветвления, а также дальности расположения от объекта центральных узлов и количества вспомогательных приборов, которые понадобится устанавливать.
- Отделочные работы снаружи здания потребуют от 2 недель до 1 месяца, внутри – от 1 до 2 месяцев.
- Прокладывание утеплителя может занять пару дней, а может и неделю.
Также можно принять во внимание время, которое понадобится для благоустройства придомовой территории. Это оборудование дорожек, установка освещения, подготовка парковочного места и прочее. В среднем, эти работы можно выполнить за месяц.
Средний срок строительства каркасного дома составляет около 1,5-2 месяца, газобетонного – 4-6 месяцев, модульного – 1-1,5 месяца, дома из СИП – 3-5 недель, кирпичного – 6-8 месяцев. Каждая из построек имеет свои преимущества и недостатки, изучив которые можно принять наиболее подходящее решение.
Главное же — не срок строительства дома, а срок его службы.
