Свайные фундаменты устраивают в тех случаях, когда основа здания расположена на слабых или неустойчивых грунтах, таких как глина или торф, которые не могут обеспечить необходимую поддержку. Также их используют в районах с высоким уровнем грунтовых вод или сильными морозами, когда необходима защита конструкции от подмораживания и вспучивания грунта.
Кроме того, свайные фундаменты идеально подходят для строительства многоэтажных зданий и объектов с большой нагрузкой, так как позволяют эффективно распределить вес конструкции и снизить риск осадки. Они также часто применяются при строительстве на склонах и в условиях ограниченного пространства, где традиционные фундаменты могут быть неэффективными.
В какой сезон лучше делать свайный фундамент и от чего зависит цена?
В России, особенно в зависимости от региона, климат сильно различается, и время для строительства свайного фундамента может зависеть от местоположения. Однако в целом наилучшее время для строительства свайного фундамента — это летние и осенние месяцы.
Лето и ранняя осень (май-сентябрь) обычно являются наиболее подходящим временем для строительства свайного фундамента по следующим причинам:
- Теплый климат: В теплое время года грунт обычно более мягкий, что облегчает процесс установки свай.
- Меньше вероятность заморозков: Весной и осенью вероятность заморозков минимальна, что поможет избежать проблем, связанных с замораживанием грунта во время строительства.
- Больше рабочих часов: Летние дни длиннее, что предоставляет больше времени для строительных работ.
- Больше сухих дней: В летние и осенние месяцы обычно меньше дождей и больше сухих дней, что способствует установке свай на более сухой почве.
Однако, если в вашем регионе климат суровый, с длительной и сильной зимой, может быть разумно начать строительство свайного фундамента в начале осени, чтобы успеть завершить основные работы до наступления морозов.
В любом случае, перед началом строительства обязательно проконсультируйтесь с местными строительными специалистами или инженерами, чтобы определить оптимальное время для строительства свайного фундамента, и учтите особенности климата вашего региона.
От чего зависит стоимость монтажа?
Стоимость монтажа может зависеть от нескольких факторов, которые могут различаться в зависимости от типа проекта и спецификаций.
- Тип сваи: Разные типы свай могут требовать различные методы монтажа. Например, монтаж винтовых свай может быть более простым и быстрым, чем установка бетонных свай.
- Условия грунта: Сложность монтажа связана с типом и состоянием грунта. Мягкие или песчаные грунты могут требовать дополнительных усилий и оборудования для монтажа.
- Размер проекта: Объем и масштаб проекта могут повлиять на стоимость монтажа. Большие проекты могут требовать большего количества труда и оборудования.
- Доступность места строительства: Если место строительства труднодоступное, требуется специализированное оборудование или дополнительные усилия для доставки материалов и оборудования, что может повлиять на стоимость монтажа.
- Сложность проекта: Некоторые проекты могут иметь специальные требования или сложные условия, такие как работа в ограниченном пространстве или необходимость использования специальных технологий, что также может повлиять на стоимость.
- Применение дополнительных материалов: В некоторых случаях монтаж свай может потребовать дополнительных материалов, таких как бетон или арматура, что может повлиять на общую стоимость монтажа.
- Расположение проекта: Стоимость монтажа может меняться в зависимости от региона, так как стоимость труда и оборудования может различаться.
- Конкуренция на рынке: В некоторых случаях цена монтажных услуг может зависеть от конкуренции на рынке и предложений различных компаний.
Когда устраивают свайные фундаменты
Строительство любой дом, как известно, начинается с установки фундамента. Выбор фундамента во многом зависит от характеристик грунта. Есть, например, варианты, когда подойдет только свайный фундамент для будущего дома.
Свайный фундамент: определение, преимущества и недостатки
Свайный фундамент — тип фундамента, в котором несущая способность на грунт переносится на сваи, образующие одно целое и служащие основанием для сооружения. При этом сваи могут быть как полностью загруженными в грунт, так и частично, перпендикулярно линии горизонта или под углом.
Этап выбора типа фундамента определяется на этапе разработки проекта, так как на выбор влияет много факторов: вес дома, тип грунтов и рельефа, близость залегания грунтовых вод.
Свайный фундамент широко применяется не только в промышленном строительстве, но и в загородном и коттеджном строительстве.
- Скорость возведения такого фундамента;
- Можно устанавливать на слабых и проблемных грунтах, где другие виды фундаментов противопоказаны;
- Можно возводить в любое время года;
- Нет необходимости в трудоемких земляных работах;
- Универсальность — можно строить не только дома, но и другие постройки;
- Отсутствие усадки;
- Возможность присоединить к фундаменту пристройку, возведенную спустя время с целью увеличения жилплощади;
- Равномерное распределение веса дома на сваи.
- Невозможно возвести на скалистых поверхностях;
- Необходимы более точные расчеты для определения глубины залегания свай;
- Сваи из металла необходимо подвергать антикоррозионной обработке;
- Бетонные сваи требуют более сложного монтажа, а иногда и спецтехники.
В каких случаях используется свайный фундамент
Существуют ситуации, когда из-за почв сооружение другого вида фундамента не рационально, кроме использования свайного фундамента. К таким причинам можно отнести:
- Слабые грунты в плане несущей способности. Как правило, такие грунты находятся вблизи лесов, в районах с повышенной влажностью.
К слабым грунтам относят: суглинки, глины в текучем состоянии, почвы с примесями, песчаные грунты, водонасыщенные грунты.
- Слишком плотный грунт#nbsp ;— в такой ситуации стоимость проведения земляных работы (рытье траншей или котлована) сильно увеличит строительный бюджет и земляные работы будут невыгодными с экономической точки зрения.
- Уровень грунтовых вод является слишком высоким.
- Глубина промерзания грунта превышает 2 метра.
Виды свай: забивные, буронабивные, винтовые
Сваи представляют собой строительные элементы, которые вертикально (как правило) устанавливаются в землю для распределения нагрузки дома на нижние слои грунта.
Сваи можно классифицировать по разным критериям: по типу материала, по их форме, по типу монтажа. По типу монтажа сваи разделяю на буронабивные, забивные и винтовые.
Буронабивные сваи изготавливаются непосредственно на строительной площадке. Для этого происходит бурение скважины на определенную глубину до твердых пород. Затем в скважину устанавливают каркас из арматуры, и впоследствии заливают бетоном. После застывания бетона, свая считается установленной.
Применяют такой вид свай в тех случаях, когда поблизости строительного участка имеются уже возведенные здания и нет возможности забивать сваи. Буронабивные сваи во время их установки не создают динамическую нагрузку на грунт и не вызывают аварийной ситуации для близлежащих зданий и сооружений.
Технология установки буронабивных свай довольно простая, поэтому широко распространена в частном домостроении.
- Диаметр сваи можно выбрать самостоятельно;
- Коррозионная устойчивость;
- Более высокая несущая способность по сравнению с другими видами свай.
- Необходимость привлечения большого количества техники: буровая установка, бетономешалка, сварка, вибраторы;
- Возможность монтажа при плюсовой температуре воздуха;
- Время застывания и набора прочности — 28 дней.
Железобетонные забивные сваи характеризуются высокой несущей способностью и монтируются с помощью специального оборудования. Они очень широко распространены в строительстве и различаются по форме, длине и весу. Наиболее распространенными являются квадратные и прямоугольные, а длина может достигать 25-28 метров.
Стальные сваи делают из труб, после погружения которых, заполняют бетонной смесью. Как правило, такие сваи применяют при глубоком залегании твердых пород, их длина может достигать 30 метров. При этом, металлическую часть сваи в обязательном порядке необходимо обработать антикоррозионной защитой.
Деревянные забивные сваи крайне редко применяются в капитальном строительстве, а в основном при возведении временных и легких построек. Очень часто их делают из сосновых бревен.
- Отсутствие рисков коррозии;
- Несущая способность выше, чем у винтовых свай.
- Тяжелый вес, для чего нужна спецтехника для транспортировки;
- Необходимы гидромолоты и техника для забивания свай;
Свайно-винтовой фундамент: ждать весны или монтировать сейчас? Можно ли строиться зимой и влияет ли сезон на долговечность свай
Обычно строительный сезон становится менее интенсивным с наступлением осени, а к холодам и вовсе замирает. Лишь в середине-конце весны стройка снова оживает, и работы на объектах возобновляются. Однако есть эксперты, утверждающие, что «снежный несезон» — самое подходящее время для нулевого цикла. Так можно ли строиться зимой или нужно ждать до весны?
Какой фундамент лучше делать в зиму
Бытует мнение, что зимнее строительство несет с собой множество выгод — нужно только знать, какие материалы использовать. Любая стройка начинается со строительства фундамента. И если для возведения ленты или монолитной плиты нужно выровнять площадку, обеспечить доставку стройматериалов и проезд специальной техники на участок, закупить специальные зимние добавки в раствор, обустроить тепляк и прибегнуть к другим методам прогрева и теплоизоляции конструкции, то при возведении свайно-винтового фундамента вполне возможно обойтись без такой тщательной подготовки.
К минусам зимнего бетонирования обычно относят:
Неправильное протекание гидратации, при котором происходит отвердевание раствора. При отрицательной температуре вода попросту замерзает, и процесс останавливается. На деле это означает, что фундамент не получит должной прочности, может крошиться и отваливаться крупными фрагментами.
Замерзание воды. Влага в составе цементной смеси может превращаться в лед, увеличиваясь в объеме и образуя пустоты. При оттаивании такие дефекты провоцируют разрушение бетонной основы дома.
Неподходящие материалы. При недостаточной компетентности строителей может быть нарушена технология монолитных работ в зимних условиях, выбраны неподходящие марки цемента или добавки для бетонирования при отрицательной температуре, что приведет в итоге к большим финансовым потерям.
Необходимость поддержания плюсовой температуры на объекте. Для качественного результата зимой бетонируемую площадку необходимо укрывать и обогревать. Залитое основание набирает прочность полностью не меньше чем за 28 дней. И все это время укрытие, где идет процесс устройства монолитного фундамента, необходимо обогревать.
Учитывая, что один день работы тепловой пушки требует расхода до 70 литров газа, то расходы будут существенные. Немалых денег стоит и электрообогрев.
Короткий световой день. Стоимость зимних фундаментных работ неизбежно вырастет из-за дополнительного освещения стройплощадки прожекторами.
Подобных проблем не существует при монтаже винтовых свай — металлических труб с наконечником в виде лопасти. Лопасть придает опоре окончательную форму винта: деталь обеспечивает плавное ввинчивание сваи в грунт с последующим ее закреплением в несущих слоях породы. Винтовые сваи устанавливаются на глубину ниже уровня промерзания грунта, поэтому являются предпочтительным вариантом при строительстве в сложных инженерно-геологических условиях — пучинистых, слабых и обводненных грунтах.
В случаях когда глубина промерзания грунта значительна и превышает стандартную длину винтовой сваи, опору возможно нарастить с помощью специальных удлинителей — ни одна другая технология возведения фундамента не может похвастать таким преимуществом.
К особенностям зимней установки винтовых свай можно отнести:
- отсутствие предварительной подготовки участка, достаточно очистить место строительных работ от снега;
- отсутствие необходимости в выравнивании пятна застройки по высоте и других земляных работах;
- защиту от воздействия влаги и воздуха изнутри: зимой в полую трубу после установки сваи засыпают сухую цементно-песчаную смесь.
От чего зависит срок службы винтового фундамента
Насколько долго будут служить винтовые металлические сваи, если фундамент строили зимой? Срок службы зависит не от времени года, а от ряда иных параметров:
Качество металла. Недобросовестные производители используют некачественные сплавы и металлопрокат. В результате стенки трубы имеют неравномерную толщину, что приводит к раннему развитию процесса коррозии. Скорость его распространения составляет до 0,5 мм ежегодно.
Наличие защитного покрытия. Оно предохраняет металл от прямого контакта с влагой и воздухом, замедляя тем самым процессы корродирования. Специальная краска может быть подвержена механическим повреждениям, и даже толстый слой способен пострадать еще в процессе установки сваи. Оцинковка более устойчива, к тому же такое покрытие имеет удивительную способность «сращивать» микроповреждения за счет рассредоточения мельчайших частиц цинка с неповрежденных участков.
Отсутствие деформации, механических повреждений и необработанных сварных швов. Если в процессе установки сваю подвергли механической деформации, она быстрее получит коррозийные поражения в месте дефекта. Эксперты советуют заказывать услугу установки винтовых свай только профессионалам.
Снизить срок безопасной эксплуатации дома на винтовом фундаменте может Воздействие воды, кислот или блуждающих токов.
А чтобы увеличить срок службы металлических свай, стоит отдать предпочтение стойким к коррозии маркам стали, заложить больший запас прочности за счет выбора трубы увеличенного диаметра и с утолщенной стенкой.
Другие достоинства зимнего строительства на свайно-винтовом фундаменте
- Для установки винтовых свай в определенных видах грунта морозы являются преимуществом. Например, для болотистой местности или затапливаемых участков. Также промерзание воды будет способствовать монтажу свай под строительство пирса, причала, мостков;
- Летом, в период ажиотажного спроса продавцы взвинчивают цены, зимой же востребованность стройматериалов снижается, и цены возвращаются на обычный уровень;
- Винтовой фундамент не требует дополнительных условий для установки зимой, достаточно просто убрать снег с площадки. Это единственный тип основы под дом, который можно использовать, не изменяя технологию монтажа даже в трескучие морозы;
- В любое время года, в том числе зимой, винтовые сваи для большого дома реально смонтировать за один день. Нагружать такой фундамент можно сразу. Так что продолжения строительства не придется ждать до весны. Тем более, что после оттаивания земля раскиснет, а въезд в населенные пункты будет закрыт для грузового транспорта до просушки дорог;
- В холодное время года проще найти свободную строительную бригаду с большим опытом, хорошими рекомендациями и получить скидку на ее услуги.
Итак, начинать строительство дома на зиму глядя можно и даже выгодно, если правильно выбрать материалы. Свайно-винтовой фундамент гарантирует независимость стройки от сезона или погоды, при его установке не потребуется нарушать технологию. Монтаж в зимних условиях никак не сказывается на долговечности металлических винтовых свай. А чтобы увеличить срок их службы, стоит отказаться от экономии в пользу качественного металла, большего диаметра свай и антикоррозийной обработки.
