Котлован для фундамента необходим для создания прочной основы для здания. Он позволяет глубже закладывать элементы фундамента, обеспечивая устойчивость и распределение нагрузки на грунт, что особенно важно для предотвращения осадки и разрушения конструкции.
Кроме того, котлован обеспечивает защиту фундамента от влаги и других неблагоприятных факторов, таких как мороз или подъем грунтовых вод. Правильное устройство котлована способствует долговечности и надежности всей постройки.
Разработка котлована перед строительством здания
Упрощая до максимума, котлован — это яма, рытье которой ведется перед началом строительства для последующего устройства в ней фундамента здания. Котлован в том или ином виде разрабатывается при устройстве любого фундамента кроме плиточного или свайного.
Необходимость разработки котлована под фундамент обусловлена особенностями взаимодействия почвы с водой. Верхние слои грунта, несмотря на кажущуюся монолитность и надежность, на деле являются достаточно подвижными. К примеру, при подъеме грунтовых вод осенью или весной почва может размокать.
Фундамент, устроенный по грунту поплывет вместе с почвой, что приведет к наклону дома и деформации его конструкций. Зимой же вода в почве замерзает и превращается в лед. Лед не может пробиться в нижние слои грунта из-за его высокой плотности. Замерзшей воде не остается другого выхода, кроме как пробиваться наружу. Это приводит к тому, что грунт поднимается и становится неровным.
Для человека это будет едва ли заметно, но для объекта эта разница в высоте может быть ощутимой и привести к разрушению фундамента из-за его чрезмерного изгиба.
С помощью заглубленного фундамента можно решить любые проблемы, связанные с гулянием грунта, поскольку залегает ниже точки его промерзания, где концентрация воды относительна низка и где она уже не представляет собой столь значимую проблему. Помимо этого откосы глубокого котлована служат стабилизирующим фактором, обеспечивающим дополнительную устойчивость объекта при сильных ветровых нагрузках или сейсмических толчках.
При строительстве большинства зданий производственные работы на стройплощадке начинаются с подготовки территории и рытья котлована под фундамент. При этом они не являются первичными, сперва компании необходимо подготовить набор документов для получения разрешения на их производство. О них пойдет речь далее в статье.
Необходимая разрешительная документация
Если компания планирует рытье на собственном участке или на выделенном ей заказчиком, то ей не требуется разрешение на производство каких бы то ни было земляных работ, включая рытье котлована. В то же время это не значит, что компании вообще не требуются какие-либо документы для производства работ. Есть как минимум три документа, которые ей необходимо получить:
- Ситуационный план земельного участка (СПЗУ). Без этого документа нельзя начинать никакие земляные работы, поскольку не имея плана местности рабочие не могут знать, где проходят подземные коммуникации. Не зная где пролегает газопровод, водопровод, электрокабель или канализация, рабочие могут повредить их при рытье и выемке грунта. Это приведет к аварии и крупным штрафам для организаций заказчика и исполнителя. Для составления СПЗУ рекомендуется привлекать специализированные подрядные организации, профессионально занимающиеся геодезическими работами.
- Порубочный билет. Данный документ представляет собой разрешение на вырубку дикорастущих деревьев на земельном участке. Дабы не углубляться в тонкости вопросов, связанных с законностью вырубки тех или иных видов деревьев рекомендуем вам сразу обращаться в Департамент природопользования для получения консультации по данному вопросу. Помните — за незаконную вырубку леса компания может получить серьезный штраф.
- Разрешение на перемещение отходов строительства, сноса объектов и сооружений, в том числе грунтов. Проще говоря — разрешение на вывоз и утилизацию грунта, оставшегося после рытья котлована. Получается в местном Департаменте строительства.
В отдельных случаях для производства земляных работ могут потребоваться и другие документы, но обычно данных документов достаточно для того, чтобы иметь право на рытье котлована под будущий фундамент здания.
Необходимая техника
Стоит сразу оговориться, что существует несколько методов рытья и выемки грунта, среди которых выделяют:
- Механический способ. При данном подходе с участка поочередно снимаются пласты земли. Данную работу можно производить как вручную, так и с применением строительной техники, предназначенной для рытья — экскаваторов, грейферов.
- Гидромеханический способ. Его суть заключается в том, что с помощью мощных насосов грунт обрабатывается мощными струями воды, вследствие чего он размягчается и без труда вынимается наружу.
- Способ с применением взрывотехники. В случае, если котлован разрабатывается в условиях скального грунта, наиболее оптимальным и быстрым вариантом является использование взрывчатки для быстрого разрушения пород с последующей их выемкой с помощью специальной техники.
Иногда данные методы могут комбинироваться между собой. Механический метод является наиболее распространенным среди остальных, поскольку взрывной и гидромеханический способы можно применять только вне городской или промышленной застройки. Поэтому чаще всего для выемки грунта и устройства котлована используются следующие машины:
- Экскаваторы. Данная техника бывает разных видов: гусеничные или колесные; с грейфером или лопатой; с лопатой прямой или обратной. Каждый вид экскаваторов хорош по-своему и используется в разных случаях. Гусеничные экскаваторы имеют высокую проходимость и грузоподъемность, при этом их колесные аналоги значительно дешевле в обслуживании. Экскаваторы с грейферами служат для сбора вынутого грунта и укладки его в самосвалы, прямые лопаты — для раскопки котлованов и зачистки откосов, а экскаваторы с обратными лопатами — для всех нужд одновременно.
- Самосвалы. Тут все просто — эти машины используются для вывоза отработанного грунта на утилизацию.
- Бульдозеры. Данная техника используется для очистки территории, а также для снятия верхнего слоя грунта
- Вибротрамбовочные механизмы. Применяются для уплотнения стен или основания котлована.
Этапы разработки котлована
Как мы обсудили ранее, процессу разработки котлована предшествуют:
- Сбор документов
- Геодезические работы
- Расчистка будущего места производства земляных работ
- Перенос существующих коммуникаций
Непосредственно сам процесс делится на следующие этапы:
- Разметка территории
- Организация подъезда для спецтехники и грузовых машин
- Начало процесса разработки котлована: снятие верхнего слоя земли бульдозерами. В данном случае речь идет о снятии дерна и плодородного слоя почвы — не более 30 см.
- Поочередное снятие и вывоз слоев грунта с параллельным формированием откосов
- Фиксация откосов и уплотнение основания по достижении нужной глубины, прокладка новых коммуникаций
- Формирование подушки для устройства будущего фундамента
- Вывоз оставшегося грунта на полигон
- Обратная засыпка и подготовка насыпи
Так выглядит процесс устройства котлована в самых общих чертах. Само собой, в реальности данный процесс является гораздо более сложным и многогранным. От того, насколько качественно будет выполнена данная работа зависит множество факторов, напрямую влияющих на качество всего дальнейшего строительства, поэтому для рытья котлована необходимо привлекать проверенных и надежных специалистов.
Для чего роют котлованы при строительстве?
19.07.2023 Рытье котлованов является неотъемлемой частью строительных работ, обеспечивая основу для успешной реализации различных проектов. Этот процесс имеет ключевое значение для создания фундамента зданий, подземных коммуникаций и других инженерных систем. Котлованы обеспечивают не только необходимую глубину для строительства, но и служат для защиты и укрепления конструкций.
Преимущества рытья котлованов
Обеспечение безопасности
Рытье котлованов позволяет производить строительные работы на надежном и устойчивом фундаменте. Глубокий и правильно оформленный котлован обеспечивает безопасность строительных работников и окружающей среды.
Создание пространства для строительных процессов
Котлованы предоставляют необходимое пространство для установки фундаментов, трубопроводов, кабелей и других инженерных систем. Они обеспечивают доступ и удобство при установке и обслуживании этих систем.
Улучшение структурной прочности
Котлованы играют важную роль в укреплении конструкций, особенно при строительстве подземных сооружений и подвалов. Они обеспечивают необходимую опору и стабильность для зданий и сооружений.
Улучшение дренажа и водоотвода
Рытье котлованов позволяет контролировать дренаж и водоотвод на строительных участках. Он способствует правильному отведению поверхностных вод и предотвращает образование луж и затоплений.
Преимущества аренды экскаваторов для строительства
Рытье котлованов является сложным и трудоемким процессом, требующим использования специализированной техники. Аренда экскаватора становится наиболее эффективным и выгодным решением для строительных компаний, позволяет справиться с задачей рытья котлованов.
Высокая производительность
Экскаваторы обладают мощностью и эффективностью, позволяющими выполнять работы по рытью котлованов быстро и эффективно. Они позволяют существенно ускорить процесс строительства и сэкономить время.
Точность и точное соответствие требованиям
Современные экскаваторы оборудованы передовыми технологиями и системами управления, позволяющими достичь высокой точности при выполнении рытья котлованов. Это особенно важно при строительстве зданий с определенными габаритами и требованиями.
Экономия затрат
Аренда экскаватора значительно снижает затраты на приобретение и обслуживание собственной техники. Вы не нуждаетесь в капитальных вложениях и несете только операционные расходы в рамках арендного контракта.
Гибкость и масштабируемость
Аренда экскаватора позволяет выбирать модель, соответствующую требованиям вашего проекта. Вы можете арендовать экскаватор с определенными характеристиками, такими как глубина копания, рабочий объем ковша и мощность, адаптируясь к потребностям и масштабу работ.
Удобство и надежность
Аренда экскаватора включает в себя не только саму технику, но и услуги профессиональных машинистов. Это обеспечивает удобство использования и надежность работы, так как опытные специалисты это гарантия безопасности и качества выполнения работ.
Рытье котлованов является неотъемлемой частью строительных процессов. Аренда экскаватора позволяет справиться с этой задачей эффективно и экономически выгодно. Если вам необходима аренда экскаватора для рытья котлованов, обратитесь в Stratech по номеру 8 (800) 550-27-47 или посетите наш веб-сайт stratech.ru. Мы предоставляем широкий выбор экскаваторов различных моделей и характеристик, а также профессиональных машинистов, чтобы обеспечить вам высокое качество услуг. Наша компания специализируется на аренде экскаваторов для рытья котлованов, и мы готовы предложить вам опытных машинистов и современную технику, соответствующую вашим требованиям.
На что стоит обратить внимание при выборе экскаватора для рытья котлованов
Глубина и размеры котлована
Определите требуемую глубину и размеры котлована, чтобы выбрать экскаватор с соответствующей грузоподъемностью и рабочим объемом.
Тип грунта
Учтите характер грунта на строительной площадке. Если грунт требует особых условий рытья, убедитесь, что выбранный экскаватор обладает соответствующими функциями и возможностями.
Рабочая среда
Обратите внимание на особенности рабочей среды, включая наличие препятствий, узких проходов или ограниченных пространств. В таких случаях лучше выбирать более компактные модели экскаваторов.
Сроки и бюджет проекта
Оцените сроки выполнения работ и бюджет проекта. Аренда экскаватора может быть более выгодным вариантом в случае краткосрочных проектов или проектов с ограниченными финансовыми ресурсами.
Консультация специалистов
Если у вас возникают сомнения или вопросы при выборе экскаватора, обратитесь к нашим специалистам по номеру 8 (800) 550-27-47 или посетите наш веб-сайт stratech.ru. Они окажут вам профессиональную консультацию и помогут определиться с наиболее подходящей моделью.
Рытье котлованов является сложным процессом, и выбор правильного экскаватора играет важную роль в его успешной реализации. Мы предлагаем аренду экскаваторов и услуги опытных машинистов для рытья котлованов. Обратитесь к нам уже сегодня, чтобы получить надежное оборудование и профессиональное сопровождение в вашем строительном проекте.
Котлован, вода, фундамент
Обычная стройка многоэтажного дома представляет собой эффективный процесс, разбитый на всем понятные этапы со стандартными решениями. При этом уж что-что, а котлован и фундамент точно не выглядят в глазах стороннего человека чем-то сложным: привезли кучу техники и стройматериалов, вырыли котлован, залили фундамент, а дальше, вроде как, и так все понятно — этаж за этажом растет здание. На самом деле такой сценарий подходит для строительства в чистом поле и с нормальным грунтом: есть где развернуться, да и сложностей с котлованом никаких, — яма она и есть яма. Но когда предстоит построить здание в стесненном городском окружении, с пятном застройки, равным площади участка, на грунте со слабой несущей способностью и уровнем грунтовых вод выше отметки дна котлована, да еще и с проведенными через участок коммуникациями — тогда нулевой цикл становится самым сложным и интересным этапом строительства.
Перенесем нашу стройку из абстрактных бескрайних просторов в тесный центр Москвы, проведем через участок газопровод и другие коммуникации, урежем до 40 соток и окружим домами вокруг, чтобы было тяжелее работать на тесном пятачке земли. И не забудем про грунт с высоким уровнем грунтовых вод — готово, получилась задача по постройке жилого комплекса «Level Павелецкая», который после завершения строительства вырастет на десять этажей вверх и на один этаж вниз. А чтобы было нагляднее, мы нарисовали несколько чертежей «до/после», чтобы, двигая бегунок, вы могли наглядно увидеть результат работ на разных этапах.
О компании
- Компания Level Group работает на рынке с 2016 года. За это время компания построила и ввела в эксплуатацию жилой комплекс бизнес-класса «Level Кутузовский», а также успешно запустила продажи по большому проекту комфорт-класса «Level Амурская».
- Основным акционером компании является владелец холдинга «РусАгро», бизнесмен и филантроп Вадим Мошкович.
- В портфеле компании — три крупных проекта на территории Москвы: апартаментный комплекс бизнес-класса «Level Павелецкая» в Жуковом проезде (метро «Павелецкая»), жилой комплекс комфорт-класса «Level Амурская» у метро «Черкизовская», клубный дом бизнес-класса «Level Кутузовский» на улице Гришина (Кутузовский проспект).
- Level Group участвует в крупном благотворительном проекте Вадима Мошковича — строительстве школы «Летово» (Новая Москва). Уникальная школа и кампус открылись в сентябре 2018 года и приняли первых учеников со всей России.
Газ
Мало того, что площадка достаточно тесная, так на ней еще и газопровод, идущий к соседним домам. Прямо посередине площадки. Для человека со стороны это может показаться не слишком сложной проблемой, но если кто-то хоть раз занимался подведением газа, тот представляет, сколько седых волос добавляет прокладка даже небольшой трубы к частному дому, что уж говорит о переносе действующей трубы в центре Москвы.
«На площадке было произведено много работ, которые не видны с улицы невооруженным взглядом, но требуют много времени и ресурсов»
Теперь все то же самое, но к газовой трубе добавляются и другие коммуникации — теплотрасса и ливневая канализация. В общем, только сами работы по переносу коммуникаций заняли два месяца, а сколько ушло на согласование, даже говорить не стоит.
На схеме желтым цветом обозначен газ, красным ливневая канализация, а зеленым — теплотрасса:
Земля и шпунт
Параллельно с переносом газопровода шли земляные работы и устройство свайного поля. Геологическая разведка показала, что грунт в этом районе слабый и насыщен водой.
Из-за слабого грунта просто начать рыть котлован нельзя — в него буквально могут начать сползать соседние дома и дорога. Поэтому перед разработкой грунта строители обустроили шпунтовое ограждение — это стена из 210 труб, забуренных по периметру стройплощадки. 15-метровые трубы диаметром 377 миллиметров залиты изнутри бетоном, связаны контуром распределительной балки и вместе создают стену, которая удерживает землю от обрушения внутрь котлована.
И только после того, как трубы забурили в грунт и установили дополнительные распорки по углам, началась выемка грунта. Грунт, кстати, тоже оказался не подарком — поскольку работы шли весной, а грунтовые воды обнаружились на глубине уже в полтора метра, то вместо грунта при рытье котлована в грузовики грузили жижу, что сильно замедляло процесс (а еще процесс выемки грунта замедляли пробки, но тут уж ничего не поделаешь — центр Москвы). При этом сразу весь грунт убрать нельзя — часть земли по периметру специально была оставлена, чтобы удерживать шпунтовое ограждение изнутри. В дальнейшем, по мере расширения первичной фундаментной плиты, грунт будут вынимать и заменять на упирающиеся дополнительные распорки шпунтового ограждения между фундаментом и распределительной балкой.
Вода
Грунтовые воды, как мы и говорили, доставляют строителям мало радости. Даже после того, как установлено шпунтовое ограждение, вода никуда не исчезает и продолжает просачиваться в котлован, так что с ней приходится бороться с помощью систем водоотвода и водопонижения. Система водоотвода убирает воду непосредственно со стройплощадки и устроена просто: по периметру котлована проложены канавы для стока воды, а по углам устроены зумпфы — квадратные ямы, куда вода стекает из канав, а затем выкачивается насосами.
Система водопонижения выполняет другую роль — она предназначена для снижения количества воды в грунте вокруг стройплощадки. Она выглядит следующим образом: по периметру строительной площадки снаружи шпунтового ограждения пробурено восемь скважин ниже уровня котлована. Две скважины измерительные и служат для контроля уровня воды, а остальные шесть (они, кстати, заполнены песком для фильтрации) связаны друг с другом водопроводом, благодаря чему в этой сообщающейся системе вода находится на одном уровне. В двух точках водопровода установлены насосы, которые откачивают воду в городскую ливневую канализацию.
Котлован и теснота
Очень тяжело рыть котлован, когда он размером почти во весь участок, доступный для стройки. В итоге приходится организовывать сложную систему поставки материалов и техники — физически негде держать несколько экскаваторов и хранить горы стройматериалов. Стройматериалы приходится переносить из рабочей зоны на уже частично залитый фундамент, а экскаватору, вынимавшему грунт, в какой-то момент пришлось срыть собственный съезд в котлован, и обратно его поднимали с помощью автокрана с 40-метровой стрелой.
Те же сложности касаются и заливки бетона — для этого используется бетононасос с 50-метровой стрелой.
Сваи
В основании строящегося ЖК устроено 288 буронабивных висячих cвай диаметром 600 миллиметров и глубиной до 13 метров. Из-за тесноты строительной площадки на ней одновременно могли работать только три единицы техники, поэтому устройство свайного основания заняло почти два с половиной месяца. Да, стоит заметить, что свайное поле строилось не в полностью готовом котловане, а на промежуточной отметке — чтобы иметь твердое основание для буровых машин и не уходить в водонасыщенный горизонт.
Глобально сваи делятся на два вида по принципу взаимодействия с грунтом: они бывают висячие и сваи-стойки (они же опорные сваи). Сваи-стойки представляют собой «ножки» фундамента, главная цель которых — опереться на твердое основание под землей. Они подходят в том случае, если глубоко под землей есть твердое основание — дом на опорных сваях стоит на них как на длинных «ножках». Висячие сваи, в свою очередь, ни на что не опираются и удерживают постройку на месте за счет трения о грунт. Проще говоря, чем больше количество свай или площадь их поверхности, тем тяжелее «выдернуть» здание из земли.
Подробнее о том, как строят и испытывают современные сваи, можно прочитать в нашем материале «На железобетонном основании».
Фундамент
Все из-за той же тесноты участка и воды в грунте фундамент строится постепенно, и для этого используются иногда не самые привычные решения. Сначала заливается разгрузочная плита толщиной 200 миллиметров, армированная двумя сетками арматуры.
Она заливается поверх срезанных оголовков свай и служит для двух целей: равномерной передачи нагрузки от здания на свайное основание и формирования плоского основания для нанесения оклеечной гидроизоляции. Сама плита тоже заливается не сразу. На сегодня пока залита лишь центральная часть. Следующий этап — заливка дальнего края от въезда на площадку, на который затем перенесут стройматериалы и будут заливать оставшиеся края.
Поверх разгрузочной плиты укладывается гидроизоляция и защитная стяжка. И уже по стяжке армируется и бетонируется основной плитный ростверк фундаментной плиты, который имеет переменную толщину от 250 до 650 миллиметров.
Любопытно, что при таком подходе в обустройстве фундамента вторая (основная) плита оказывается не связанной напрямую со сваями. Фактически, в основании жилого комплекса будет железобетонный стакан на сваях:
«Первая армированная плита полностью скрывает оголовки свай и на нее сверху укладывается сплошная гидроизоляция. Таким образом, ни одного стыка гидроизоляции со сваями выполнять не нужно. Поверх гидроизоляции уже выполняется основная фундаментная плита. Гидроизоляция дальше заводится на стены подземной части и получается неразрывный стакан гидроизоляции фундаментной плиты и стен подземной части, полностью отсекающий возможность попадания воды в подземный паркинг»
А что дальше?
Совсем скоро жизнь на строительной площадке станет значительно проще — в июле на уже залитую часть фундаментной плиты установили башенный кран и работа теперь пойдет намного быстрее. Несмотря на сложность и относительно недавнее начало работ (январь 2018 года), ждать завершения стройки осталось совсем недолго. В ноябре этого года Level Group планирует закончить заливку монолита, а уже летом 2019 года будет закончена отделка квартир и жилой комплекс будет готов принять первых жильцов.
Сроки начала этапов строительства «Level Павелецкая»:
- Фундаментная плита периметра котлована – август 2018 года
- Монолит стен и колонн подземной парковки – август 2018 года
- Монолит надземной части – сентябрь 2018 года
- Ограждающие конструкции, стены – октябрь 2018 года
- Светопрозрачные конструкции и окна – октябрь 2018 года
- Фасадные работы – ноябрь 2018 года
- Внутренние инженерные системы – ноябрь 2018 года
- Внутренние черновые отделочные работы – ноябрь 2018 года
- Внутренние чистовые отделочные работы – февраль 2019 года
- Благоустройство и озеленение – апрель 2019 года
