Пристройка к дому может быть выполнена как на фундаменте, так и на плитах, в зависимости от условий участка и специфики самого строения. Фундамент обеспечит большую устойчивость и может быть необходим, если планируется тяжелая конструкция или если почвы слабые и не способны выдержать нагрузку.
Плита, как вариант, может использоваться в случаях, когда необходимо быстрое и экономичное решение. Она равномерно распределяет нагрузку и подходит для легких построек, однако в условиях неустойчивых грунтов или на определенных типах почвы лучше выбирать фундамент для обеспечения надежности и долговечности пристройки.
Фундамент для пристройки к дому: как выбрать
Пристройка к дому — отличный способ увеличить жилую площадь, улучшить функциональность здания. Однако, чтобы пристройка была надежной, необходимо правильно выбрать и устроить фундамент. В этой статье мы рассмотрим основные требования к основанию пристройки, разберем различные типы фундаментов, подготовительные работы, пошаговую инструкцию по заливке, вопросы гидроизоляции и утепления, а также типичные ошибки при строительстве, способы их предотвращения.
1. Требования к фундаменту пристройки
При возведении пристройки к дому требования к основанию остаются такими же, как и для любого другого здания. Главное отличие в том, что не нужно проводить детальное изучение грунта на участке. Достаточно ориентироваться на глубину заложения и тип существующего фундамента основного строения.
Смотрите также: Строительство фундамента
Подбирая конструкцию снования для пристройки к дому, следует учесть материал, из которого будут возводиться стены. Для каркасных и легких конструкций можно использовать менее массивные, заглубленные типы, например, столбчатый или свайный. Если планируется строение из кирпича, блоков или других тяжелых материалов, лучше сделать плитное или ленточное основание.
Важно, чтобы основа пристройки была правильно связана с существующим фундаментом дома. Для этого устраивают специальные арматурные выпуски или закладные детали. Если этого не сделать, в месте примыкания двух частей здания могут возникнуть трещины из-за неравномерной осадки.
Смотрите также: Мелкозаглубленный ленточный фундамент: цена
При проектировании учитывают и глубину промерзания грунта в данном регионе, выбирают тип фундамента, глубину его заложения соответственно. Не стоит забывать и про организацию отмостки, дренажа по периметру новой части дома.
2. Выбор типа фундамента для пристройки
Здесь учитывают несколько факторов: тип грунта на участке, материал, вес будущих стен, глубину промерзания, уровень грунтовых вод, бюджет. Рассмотрим основные виды оснований, которые можно использовать для пристроек к дому, их особенности, преимущества, недостатки.
Ленточный фундамент Плитный фундамент Столбчатый фундамент Свайный фундамент
Ленточный — классический вариант для пристроек к дому из кирпича, блоков или других тяжелых материалов. Это непрерывная лента из бетона или железобетона, которая укладывается по периметру будущих стен. Ширина, глубина ленты зависят от нагрузки, характеристик грунта.
Лента отличается высокой несущей способностью, надежностью, долговечностью. Она подходит практически для любых грунтов, позволяет возводить стены сразу после заливки. Из минусов – трудоемкость, длительность монтажа, необходимость проведения земляных работ, относительно высокая стоимость.
Плитное или плиточное основание — это монолитная железобетонная плита, которая располагается под всей площадью строения. Его часто применяют на проблемных грунтах, при высоком уровне грунтовых вод или если планируется обустройство подвала или цокольного этажа.
Главные достоинства плиты — равномерное распределение нагрузки, высокая прочность, устойчивость. Её можно использовать в качестве пола первого этажа, он отлично подходит для сложных грунтовых условий. Недостатки — высокая цена, сложность армирования и заливки, а также длительность набора прочности бетона.
Столбчатый состоит из отдельных опор-столбов, расположенных под несущими стенами, в местах пересечения перегородок. Его обычно используют для легких каркасных строений, например, веранд, террас или мансард. Столбы могут быть из кирпича, бетонных блоков или заливаться из бетона.
Преимущества столбчатого основания — экономичность, простота возведения, минимальный объем земляных работ. Не требует применения тяжелой техники, подходит для участков со сложным рельефом. Однако у такого фундамента есть минусы: ограниченная несущая способность, необходимость дополнительного утепления пола первого этажа, риск деформаций при неравномерной осадке столбов.
Свайный — это система из свай, погруженных в грунт, и ростверка — горизонтальной балки или плиты, которая объединяет сваи в единую конструкцию. Сваи могут быть забивными или изготавленными на месте в грунте — буронабивные.
Такой тип часто применяют на слабых или подвижных грунтах, в местах с высоким уровнем грунтовых вод. Его достоинства — высокая несущая способность, устойчивость к морозному пучению, минимальные земляные работы. Недостатки — сложность расчета, монтажа, необходимость специального оборудования, относительно высокая стоимость.
3. Подготовительные работы перед устройством фундамента
Перед заливкой фундамента для пристройки к дому нужно провести ряд подготовительных мероприятий. Прежде всего, необходимо оценить тип, размеры фундамента основного дома. Если у вас на руках есть проект существующего основания, можно не делать дополнительные замеры.
Если документации на дом нет, придется немного поработать лопатой. Выкопайте рядом с любой стеной дома шурф размером 100х100 или 100х150 см. Это позволит определить параметры фундамента — для столбчатого измеряют размеры столбов и глубину их заложения, а для ленточного – ширину, высоту ленты. Для удобства замеров используйте металлический прут с концом, загнутым под прямым углом.
Смотрите также: Фундамент под ключ
Еще один важный момент — изучение геологических характеристик грунта на участке. Дело в том, что разные виды фундаментов по-разному взаимодействуют с грунтом, соответственно, и осадка у них будет различаться. Поэтому учитывайте особенности почвы, на которой стоит дом.
4. Пошаговая инструкция по заливке фундамента
Когда все подготовительные работы завершены, можно приступать к устройству фундамента. Процесс заливки бетонного основания состоит из нескольких этапов, каждый из которых требует внимания, аккуратности. Рассмотрим подробнее, как правильно залить ленточный фундамент своими руками.
Разметка и земляные работы Устройство опалубки и армирование Подготовка и заливка бетонной смеси Уход за бетоном и демонтаж опалубки Гидроизоляция и обратная засыпка
Начать нужно с разметки контура будущего основания на местности. Для этого используют колышки, между которыми натягивают шнур или леску. Углы проверяют с помощью теодолита или лазерного нивелира. После разметки приступают к выемке грунта. Глубина траншеи или ямы зависит от выбранного типа фундамента, глубины промерзания почвы в вашем регионе.
Важно, чтобы дно траншеи было ровным, хорошо утрамбованным. При необходимости на дно укладывают подушку из песка и щебня толщиной 10-20 см. Если грунт слабый или имеет высокий уровень грунтовых вод, может потребоваться дополнительное уплотнение или устройство дренажа по периметру фундамента.
Следующий шаг — монтаж опалубки. Ее изготавливают из досок, фанеры или специальных опалубочных щитов. Опалубка должна быть жесткой, прочной и герметичной, чтобы выдержать давление бетонной смеси, не допустить утечек. Внутренние размеры опалубки должны соответствовать проектным габаритам фундамента с учетом толщины защитного слоя бетона.
Армирование фундамента выполняют стальными прутьями или готовыми каркасами, сетками. Арматуру нужно установить с определенным шагом, соединить между собой с помощью вязальной проволоки. Защитный слой бетона обеспечивают специальными пластиковыми фиксаторами. Если пристройка к дому большая, арматурный каркас может потребовать дополнительного усиления.
Для заливки ленточного основания обычно используют бетон марки М200 или М250. Состав бетонной смеси подбирают, исходя из проектной прочности, морозостойкости и водонепроницаемости. Бетон можно приготовить самостоятельно в бетономешалке или заказать готовую смесь с доставкой к дому.
Перед заливкой бетона опалубку и арматуру тщательно очищают от грязи и пыли, а затем смачивают водой. Бетонную смесь заливают слоями толщиной 30-40 см, каждый слой уплотняют глубинным вибратором или штыкованием. Верхний слой бетона выравнивают по уровню опалубки и заглаживают металлической гладилкой.
После заливки очень важно обеспечить правильный уход за бетоном в процессе его твердения. Для этого поверхность бетона накрывают пленкой или мешковиной, регулярно увлажняют водой. Это позволяет избежать быстрого высыхания, растрескивания бетона, особенно в жаркую, ветреную погоду.
Опалубку можно снимать не ранее, чем через 5-7 дней после заливки, когда бетон наберет достаточную прочность. Демонтаж опалубки начинают с боковых щитов, а затем убирают поперечные стяжки и подпорки. После снятия опалубки фундамент дополнительно выдерживают не менее 28 дней до достижения проектной прочности бетона.
Последний этап устройства – гидроизоляция, обратная засыпка. Гидроизоляция необходима для защиты от грунтовой влаги, капиллярного подсоса. Для этого на поверхность наносят битумную мастику или приклеивают рулонные гидроизоляционные материалы: рубероид или специальные мембраны.
После устройства гидроизоляции выполняют обратную засыпку пазух фундамента. Для засыпки используют песок или гравий, которые укладывают слоями по 20-30 см, тщательно трамбуют. Верхний слой засыпки должен иметь уклон от стен пристройки для отвода дождевых, талых вод. По периметру фундамента рекомендуется сделать отмостку шириной не менее 80 см.
Важно, что гидроизоляция и обратная засыпка являются обязательными этапами при устройстве ленточного фундамента. Они защищают конструкцию от преждевременного разрушения, помогают поддерживать оптимальный влажностный режим в подвальном помещении или цоколе. Пренебрегать этими работами не стоит, так как последствия могут быть весьма плачевными.
5. Типичные ошибки при устройстве фундамента и способы их предотвращения
Многие люди, решившие самостоятельно построить пристройку к дому, просто черпают информацию из интернета. Однако не всегда эти сведения оказываются полными, достоверными. Одна из распространенных проблем, с которой сталкиваются начинающие строители — морозное пучение грунта. Именно оно зачастую становится причиной "хождения земли ходуном" после заливки фундамента.
Морозное пучение происходит из-за увеличения объема воды в грунте при замерзании. Лед, образующийся в порах и капиллярах почвы, вытесняет твердые частицы, что приводит к вспучиванию, деформациям. Наиболее подвержены этому явлению пылеватые глины, супеси. Силы морозного пучения могут достигать нескольких тонн на квадратный метр, что может привести к образованию трещин и даже разрушению фундамента.
Чтобы не было проблем с морозным пучением, необходимо:
- заглубить подошву фундамента ниже уровня промерзания грунта;
- предусмотреть устройство противопучинистых слоев из непучинистых материалов (песка, гравия);
- уменьшить площадь контакта основания с грунтом, выбрав свайные конструкции;
- в случае ленточного фундамента — обеспечить его защиту от боковых сил пучения с помощью теплоизоляции, пристенного дренажа;
- не допускать скопления воды у фундамента, сделав уклоны для отвода талых, дождевых вод.
Еще одна распространенная ошибка — неправильное армирование фундамента. Часто используют арматуру слишком малого диаметра или укладывают ее с недостаточным шагом. Это приводит к низкой прочности, трещинообразованию. Нельзя забывать и про защитный слой бетона — при его недостаточной толщине арматура быстро коррозирует.
Важно также соблюдать технологию бетонных работ: подобрать состав бетонной смеси, тщательно уплотнить бетон при укладке, обеспечить уход за ним в процессе твердения. Нарушения на этих этапах ведут к снижению прочности и долговечности фундамента.
Смотрите также: Стоимость фундамента
Пристройка к существующему дому – сложная работа. Неверно запроектированный или неграмотно выполненный фундамент может стать причиной многих проблем с домом в будущем. Поэтому, если вы не обладаете достаточными знаниями и опытом, лучше доверить эту работу профессионалам.
Смотрите также: Стоимость фундамента 10 на 11
Компания Артель и С более 15 лет строит дома и пристройки. Можем легко возвести любой фундамент под пристройки к дому: гараж, навес, бойлерная. Также проводим ремонт старых домов, ремонт крыш, укладку новой кровли. Строим дома с нуля: из бруса, кирпича, пеноблоков и других стройматериалов.
Какой нужен фундамент под пристройку к дому?
При планировании дополнительной конструкции, важно учесть нагрузку на дом и будущую усадку, которую даст пристроенное помещение. Если вы ошибетесь, пострадают обе части здания, поэтому до начала работ необходимо позаботиться о надежном фундаменте.
Строительные работы требуют точных расчетов и планирования. Вам потребуются качественные материалы, профессиональные инструменты, а иногда и помощники. Рассказываем, что нужно учесть при оборудовании основания для долговечной пристройки.
Предварительные работы
Перед закладкой фундамента необходимо оценить тип и размеры основания главного дома. Если у вас сохранился проект фундамента дома , проводить замеры нет необходимости.
Когда документации на коттедж нет, придется вырыть рядом с любой стеной шурф размером 100х100 или 100х150 см. При столбчатом фундаменте вы определяете параметры столбов и измеряете глубину их укладки, а при ленточном – ширину и высоту основания. Замеры ведут металлическим прутом с концом, загнутым под прямым углом.
Выбирая тип фундамента под будущие расширения, нужно знать геологические характеристики грунта. Разные типы фундаментов по-разному взаимодействуют с землей, поэтому осадка будет отличаться.
Правила возведения основания
Самый лучший фундамент для пристроек делается еще на этапе возведения дома. Расчетливый хозяин понимает, что со временем семья потребности ее членов будут расти, поэтому захочется расширить свои владения. Когда позволят финансы, можно будет пристроить к коттеджу дополнительные помещения, поэтому фундаменты для них закладывают заранее.
Фундамент можно построить отдельно и жестко соединить с основанием коттеджа. Какой вариант лучше? Выбор определяют показатели грунтов на вашем участке, а также габариты и тяжесть будущей пристройки.
Когда грунт равномерный, и дом не дал большой усадки, фундамент пристройки можно связать с основным фундаментом в единое целое. Если грунт неустойчивый, то лучше обустраивать отдельное основание и связывать его с главным посредством специального деформационного шва. Об этой технологии мы расскажем ниже.
Строительные правила для фундамента под дополнительные помещения:
- Если периметр здания превышает 3 м, земляные работы нельзя проводить сразу, иначе пострадает устойчивость коттеджа.
- Для уменьшения всех возможных рисков выбирайте такой же тип основания, на каком стоит ваш дом. Такой подход позволит избежать большой усадки и сделает надежной всю конструкцию. Если коттедж установлен на бетонной плите, вам нужно залить рядом еще одну плиту. К опорно-столбчатому фундаменту или свайно-винтовому основанию пристраивают точно такой же.
- Основание для новых помещений заглубляют так же, как и в главном здании, однако делают это выше, с учетом предстоящей усадки.
- Основные строительные работы можно будет начинать, только когда усядет бетон. Как правило, на это отводится около полугода.
Преимущества и технология жесткой связки
Монолитное соединение оправдано, если на вашем участке слабопучинистые или непучинистые почвы, усадку легко спрогнозировать, а также, когда коттедж стоит на ленточном основании, образующим одно целое с цоколем. Этот способ применяют, когда вы планируете возвести дополнительное здание в один или несколько этажей, а затем подвести его под единую крышу с коттеджем.
Если ваш дом стоит на опорно-столбчатом основании, арматуру нужно крепить на цоколе. Когда длины цоколя мало, лучше выбрать другой способ соединения фундаментов, иначе новая часть дома окажется шаткой и может покрыться трещинами.
Жесткую связку для ленточного основания начинают с рытья канавы по наружному размеру. Глубина траншеи должна соответствовать глубине основания коттеджа, а длина – 1,5-2 м
Для устойчивости будущей пристройки на дно насыпают песок. Потом у основном фундамента необходимо просверлить отверстия на 3/4 ширины ленты. Следующие ряды высверливают со смещением относительно предыдущих – в шахматном порядке.
В отверстия необходимо вбить металлические пруты, которые имеют продольную прорезь на конце со вставленным туда расклинивающим деревянным вкладышем. Выступающие обрезки арматуры используют для формирования каркаса для нового фундамента. Затем на смонтированный каркас заливают бетон.
Если ваш дом имеет плитное основание толщиной более 40 см, и плита выступает дальше цоколя не менее чем на 30 см, также можно применить жесткую стяжку. Арматура от основного фундамента заголяется и приваривается к каркасу основания пристройки.
Плюсы и технология отдельного основания
Когда жесткое соединение невозможно или нецелесообразно, строят отдельное основание. Для ленточного армированного фундамента вначале роют траншеи глубиной около 60 см.
Для получения подушки, дно канавы засыпают слоем песка с гравием. Потом устраивают опалубку по периметру будущего здания. Основу укрепляют арматурой и заливают цементом.
При этом способе строительства между двумя основаниями появляется пустое пространство шириной от 10 до 15 см. Чтобы защитить новое помещение и коттедж повреждений при усадке, обязательно делают специальный деформационный шов. Внутрь прокладывают слои гидро- и теплоизоляции. Для этого можно использовать рубероид, теплоизоляционный материал или паклю.
При строительстве новая конструкция располагается немного выше основной. Спустя некоторое время пристройка осядет, фундаменты выровняются, и общая конструкция будет очень надежной.
Можно построить отдельный опорно-столбчатый фундамент, который тесно примыкает к коттеджу. Для такого основания сваи нужно гидроизолировать, установить на подушки из бетона, а потом смонтировать обвязку необходимых размеров. Такой фундамент возводится очень быстро, самой пристройкой можно заниматься, спустя несколько дней.
Особенности основания для каркасной пристройки
Конструкции из каркаса весят немного, не нагружают грунт, поэтому нет нужды в большом и дорогостоящем фундаменте. Для таких помещений вполне хватает столбчатого основания.
Чтобы его построить, выкапывают отверстия в грунте. На дно засыпают песчано-гравийную смесь высотой 10-15 см. Остается установить металлический каркас из арматуры, смонтировать опалубку и залить пространство цементом. Для прочности опорные столбы целесообразно укрепить кладкой из кирпича.
Заказать бесплатную консультацию!
Очень популярный вид основания для легких каркасных конструкций – свайно-винтовой. Сваи нужной длины вкручиваются в грунт, заливаются бетоном, а потом на них наваривают оголовки. Такое основание можно построить достаточно быстро и сразу же приступить к возведению дачной пристройки из фанеры, ОСП или бруса.
