Какой вид фундамента лучше всего подходит для дома с цокольным этажом

При выборе фундамента для дома с цокольным этажом важно учитывать характеристики грунта и уровень groundwater. Оптимальными вариантами являются ленточный и свайный фундаменты, так как они обеспечивают достаточную прочность и устойчивость при наличии дополнительной нагрузки от цоколя.

Ленточный фундамент обеспечивает равномерное распределение нагрузки, а свайный идеально подходит для слабонепроницаемых и подвижных почв. Также стоит обратить внимание на гидроизоляцию, чтобы избежать затопления и повышения уровня влаги в цокольном этаже.

Фундамент с цокольным этажом

При строительстве дома или коттеджа среди всех видов фундаментов люди всё чаще отдают предпочтение фундаменту с цокольным этажом. Кроме архитектурной привлекательности и моды на наличие цоколя у такого фундамента есть ряд преимуществ.

• Во-первых, это значительно увеличивает полезную площадь вашего дома, ведь нулевой (цокольный) этаж может пригодиться под бытовые помещения всевозможных видов: это и подсобки или кладовые, гараж, мастерские или даже баню со спортзалом. И тогда для всего этого вам не придётся сооружать на территории дополнительные постройки. А в цоколь, например, под кладовую даже будет не нужно подводить дополнительного отопления, ведь естественного сохраняемого тепла хватит для поддержания температуры в цоколе до 20 градусов в зависимости от климата.

• Во-вторых, наличие цокольного этажа способствует сохранению тепла и поддержанию ровного температурного режима на первом этаже вашего дома, что особенно важно для регионов с холодными зимами и частыми погодными перепадами.

И наконец, выбор в пользу фундамента с цокольным этажом может быть обусловлен необходимостью. Как например, если дом строится на покатом склоне, и толщины обычного фундамента просто будет недостаточно для выравнивания поверхности при возведении дома.

Способов постройки фундамента с цокольным этажом есть несколько

При некоторых видах почв, а также если уровень грунтовых вод высок, а количество их велико, также стоит заранее озаботиться обустройством дренажной системы. В некоторых подобных случаях цокольный фундамент закладывают неглубоко, и он существенно возвышается над уровнем поверхности земли. Что, впрочем, ничуть не портит дом внешне, не уменьшает функциональных свойств фундамента. Об особенностях почв и залегании грунтовых вод становится понятно уже на стадии выкапывания котлована.

Если говорить об конструкции самого цокольного фундамента, то чаще всего его делают ленточного типа. Под основание цокольного фундамента, как под любой другой фундамент выкладывается подушка, это слой из песка и щебня. Стены цоколя ленточного типа в данном случае и будут частью фундамента для стен дома. Пол же представляет собой либо бетонную стяжку, либо плиту, установленную между бетонными лентами. Иногда и вовсе пол оставляют земляным, если нет желания делать жилой цоколь с удобствами.

Однако, при подвижных видах почв, для исключения расшатывания конструкций дома, проседания и т.д. основанием фундамента цокольного этажа делают монолитную плиту или бетонную стяжку, которую устанавливают ниже уровня промерзания почв, и на ней уже возводят стены цоколя. Толщина основания цокольного фундамента зависит от нагрузки. Чем больше этажей у дома или массивнее постройка, тем толще основание фундамента.

Стены фундамента с цокольным этажом

Стены цокольного фундамента могут быть монолитными, кирпичными или из бетонных блоков. Для надёжности фундамента важно выкладывать кирпич и устанавливать блоки как можно плотнее, без всяких зазоров. Также стоит заранее продумать расположение технологических отверстий для вентиляции и прокладки коммуникаций, для входа в цокольный этаж и возможных окон.

Толщина стен цоколя, как правило, зависит от расчётной толщины стены дома и её облицовки. Делать её толще имеет смысл только в том случае, если дом возводится на сложной почве и для этого требуются специальные расчёты специалистов.

Особое внимание стоит уделить гидроизоляции цокольного фундамента. Пренебрегать или экономить на этом нельзя. Ведь подтекания, внешние воздействия влаги ни к чему хорошему не приводят. Сырость, плесень, подтопления цоколя значительно вредят фундаменту и всему дому. Сухой и тёплый цокольный этаж — залог сохранения благоприятного климата и уюта во всём доме.

Фундамент под коттедж с подвалом

Если вы планируете построить коттедж с подвалом, то следует тщательней подходить к выбору типа фундамента и выбору исполнителей. В этом случае, помимо прочностных характеристик грунта, расположения водоносного горизонта, глубины промерзания почвы в зимний период и суммарной нагрузки от материалов здания, мебели, оборудования, снеговой нагрузки, придется учитывать изменение схемы перераспределения нагрузки с основания на грунт.

Оглавление:

• Преимущество свайного фундамента для коттеджа с подвалом
• Проектирование фундамента под коттедж с подвалом
• Определение длины железобетонных свай для строения с погребом
• Услуги по забивке жб свай для коттеджа с подвалом
• Подойдёт ли свайный фундамент для коттеджа с подвалом?
• Как заказать фундамент для коттеджа с подвалом

Подходящим вариантом кажется ленточный и плитный фундамент, если не брать в расчет их дороговизну, особенно во втором случае. Первый же тип фундамента применим только на стабильных грунтах с большой несущей возможностью.

Специалисты нашей компании предлагают в этом случае использовать для коттеджа с подвалом в качестве фундамента забивные железобетонные сваи с поперечным сечением 30×30 или 35×35 см. Наличие подвала несколько усложнит, но не ослабит сваи, попавшие в его зону. Просто мы для надежности эти сваи возьмем длиннее на высоту подвала.

Преимущество свайного фундамента для коттеджа с подвалом

К основным достоинствам фундаментов на основании забивных свай из железобетона следует отнести:

• возможность возводить в любом месте независимо от свойств грунта;
• значительные силы, возникающие при пучении грунта, практически не могут снизить их устойчивость;
• построенный с соблюдением всех требований, может прослужить целый век;
• в экономическом отношении превосходит подобные ленточные или плитные основания.

Проектирование фундамента под коттедж с подвалом

Для этого случая нельзя использовать набивные и буронабивные сваи из-за особенностей их конструкции и взаимодействия с грунтом. Сделать их короче высоты подвала, которая обычно принимается в пределах двух метров, значит снизить их надежность, длиннее – затруднительно и обойдется довольно дорого.

• Ленточный фундамент, несмотря на простоту изготовления, может не отвечать по рельефу участка и свойствам грунта. Также он требует больших материальных, финансовых и временных затрат.
• Плитный фундамент, как уже было отмечено, обойдется еще дороже.
• Наиболее подходящим вариантом для коттеджа с подвалом с учетом несущей способности грунта, склонности к пучению и уровня залегания водонасыщенных горизонтов, остаются забивные железобетонные сваи.

Для снижения издержек мы используем короткие сваи, которые получаются по расчету нагрузки или удлиненные, но с увеличенным расстоянием между ними. Чтобы снизить себестоимость, мы используем современную эффективную технику и сваи с минимальным поперечным сечением, возможным по несущей способности.

Рис. 1.1. Точки погружения свай в местах пересечения обноски

Совет эксперта! Если неизвестна несущая способность грунта на участке и, склонного к пучению, то можно без последствий для последующей эксплуатации дома с подвалом, выбирать забивные железобетонные сваи.

Рис. 1.2 Проект коттеджа с подвалом

Вы можете с помощью нашего калькулятора самостоятельно просчитать, во что обойдется свайный фундамент под коттедж с подвалом, с учетом индивидуальных предпочтений, или воспользоваться консультациями наших специалистов, заполнив простую заявку на просчет и замеры.

Определение длины железобетонных свай для строения с погребом

По СНиП 2.02.03-85 и СП 24.133300.2011 длина свай определяется параметрами грунта на строительной площадке и высотой возвышения подошвы ростверка над поверхностью земли. При этом учитывается наличная спецтехника и технологический потенциал по возведению фундаментного основания. А они у нас находятся на высоком уровне.

Минимальный предел длины свай должен быть:

• в сейсмическом отношении активных районах – 400 см;
• на участках с переувлажненными песками – 800 см.

Для надежности те сваи, которые пройдут через погреб, можно, соответственно, взять по длине равными 600 и 1000 см. Во всех других ситуациях минимальную длину определяет вид свай с корректировкой проектных данных на основе тестовых забивок, а также учитывая результаты статистических и динамических методов испытаний.

Услуги по забивке железобетонных свай под дом с погребом

Наша компания по заказам своих клиентов может выполнить в любых объемах:

• забивку свай и шпунта;
• провести статические и динамические испытания;
• поставить сваи любого типа;
• осуществить лидерное бурение.

Рис. 2. Забивка сваи на объекте

Основные наши услуги связаны с погружением забивных железобетонных свай квадратного сечения 300×300 и 350×350 мм, длина которых составляет 4-12 м. Они полностью соответствуют положениям ГОСТа 19804 «Сваи забивные железобетонные». Такие изделия станут надежным и долговечным основанием, в том числе, и под коттедж с подвалом.

Подойдёт ли свайный фундамент для коттеджа с подвалом?

Поскольку мы чаще устанавливаем опорные сваи, то наличие подвала никак не может повлиять на их несущую способность. Более того, части свай, оказавшиеся в пространстве погреба, попадают в более благоприятные условия: они оказываются за пределами действия грунта и не испытывают с его стороны неблагоприятных воздействий.

С висячими сваями приходиться сталкиваться реже. Если такой случай будет иметь место, то выход из положения довольно прост. Чтобы сваи, оказавшиеся в пределах подвала, не потеряли своей несущей способности, их длину достаточно увеличить на высоту подвала. В результате нагрузка, приходящая на такие сваи, будет восприниматься ими безо всяких последствий.

Совет эксперта! Проектирование, расчет и забивка железобетонных свай под коттедж с подвалом имеет свою специфику и особенности. Чтобы не было проблем в будущем, необходимо обратиться по этому поводу к специалистам.

Как заказать фундамент для коттеджа с подвалом

Заказать одну из наших основных услуг, а также рассчитать стоимость работ, выполнить проект или уточнить дополнительную информацию вы легко можете следующим образом:

• оставить заявку на нашем портале посредством обратного звонка «Задать вопрос»;
• позвонить нам в компанию, воспользовавшись контактным телефоном, что указан на нашем портале в любое время;
• написать нам письмо и отправить по почте, в том числе в электронном варианте;
• просто прийти в наш офис и изложить свою просьбу на словах.