Какой фундамент выбрать для одноэтажного дома из газобетона на суглинке

Для одноэтажного дома из газобетона на суглинке оптимальным выбором будет ленточный фундамент. Он обеспечивает равномерное распределение нагрузки на грунт и минимизирует риск деформации конструкции за счет надежного сцепления с земляным массивом. Такой фундамент хорош для участков с неустойчивыми почвами, так как способен адаптироваться к их свойствам.

Также подходит плита фундамент, особенно в случае, если грунтовые воды расположены близко к поверхности. Плита обеспечивает дополнительную стабильность и защищает дом от возможных деформаций в результате осадков и колебаний грунта. Выбор фундамента зависит от конкретных условий и требований проекта, поэтому рекомендуется обратиться к специалисту для оценки ситуации.

Выбираем тип фундамента для дома из газобетона

Вопрос, который волнует всех, кто планирует строить дом из газобетона: какой фундамент выбрать? Вопрос обширный, и чтобы досконально разобраться в нём, мы подготовили несколько статей. Для начала рассмотрим, какие факторы влияют на выбор.

Требования к фундаменту

• Деформацией фундамента во время его эксплуатации.
• Неоправданной переплатой за фундамент при его строительстве.

Лучше избежать подобных ситуаций, изначально принимая осмысленное решение.

Что нужно учитывать, выбирая тип и конструктив фундамента?

1. Характеристики грунтов, залегающих под зданием, в том числе глубину их промерзания.
2. Уровень грунтовых вод (УГВ), а Возможность сезонного подтопления фундамента.
3. Величину плодородного слоя земли.
4. Рельеф пятна застройки и участка в целом.
5. Расчётные нагрузки, которые будут воздействовать на фундамент.
6. Сроки строительства.
7. Стоимость.

Свойства грунтов

Физико-механические свойства грунтов – главный фактор. Важно знать, какова несущая способность залегающих под фундаментом грунтов и степень их пучинистости. Например, торфяные грунты или плывуны (частицы песка с примесью глины) имеют очень низкую несущую способность, и если под пятном застройки именно такие грунты, то, вероятнее всего, придется устраивать свайный фундамент. Сваи проходят через слабонесущие слои земли и упираются в слои, способные нести нагрузку. Также есть висячие сваи, которые воспринимают нагрузку за счет сил трения, возникающих между боковой поверхностью свай и грунтом.

Другая характерная проблема – морозное пучение грунта. В средней полосе России часто встречаются глинистые грунты (глины, суглинки и др.), которые относятся к типу пучинистых. Если они насыщены водой, то зимой при промерзании они увеличиваются в объёме, что может привести к выдавливанию фундамента и появлению в нём трещин.

Ещё не так давно популярным способом борьбы с пучением было заглубление бетонного фундамента ниже глубины промерзания грунта (её величина варьируется в зависимости от региона, где ведётся строительство). И тогда подошва фундамента не подвергается сезонному давлению грунта. Но даже это зачастую не спасает боковые части фундамента от повреждения касательными силами морозного пучения. Не говоря уже о том, что заглубленные фундаменты – самые дорогие в силу большого объёма земляных работ и значительного расхода бетона.

Поэтому сегодня заглубленные фундаменты делают, как правило, только тогда, когда необходим подвал или цокольный этаж. В остальных случаях для пучинистых (как и для непучинистых) грунтов оптимальны фундаменты мелкого заложения – ленточные и плитные. О том, какие меры по защите от пучения грунта нужно предпринимать при их устройстве, мы расскажем в следующей статье. А сейчас отметим: лучше всего ещё перед началом проектных работ по дому выполнить инженерно-геологические изыскания на участке.

Затраты на такие изыскания ничтожны в масштабе строительства дома, но вы получаете полную информацию о свойствах грунтов, что позволит подобрать подходящий фундамент. Тем самым вы не получите проблем в будущем или сэкономите на этой части здания при строительстве.

А можно ли делать фундамент без «геологии»? Не имея точной информации о грунтах, можно относительно безопасно устраивать три типа фундаментов:

• Плитный
• Свайный
• Заглублённый ленточный

При этом только плитный фундамент можно применять на любых грунтах, имеющих достаточную несущую способность. Но плита – дорогостоящее решение: много земляных работ, большой расход бетона. И если потратить небольшую сумму денег на изыскания, то часто оказывается, что грунты позволяют сооружать мелкозаглублённую ленту с полами по грунту, – и тогда фундамент вместе с изысканиями обойдутся заметно дешевле плиты.

Что же касается свайного фундамента, то всегда есть риск, что на той глубине, где предполагается опирать сваи, грунт имеет слабую несущую способность. Или, например, под пятном застройки находится водяная линза (водоносный горизонт), на которую нельзя опирать сваи. Или часть свай попадает на плотный грунт, а часть – на слабонесущий. В этих случаях возможны проблемы, и если бы заказчик своевременно сделал «геологию», можно было бы их избежать.

Уровень грунтовых вод

Инженерно-геологические изыскания позволят узнать и уровень грунтовых вод на участке. По большому счёту высокий УГВ (около полуметра от поверхности земли) – серьёзная неприятность, только когда планируется сооружение подвала или цокольного этажа: есть риск протечек через фундамент, и возможно стоит отказаться от этих заглублённых конструкций. В остальных случаях информация об УГВ нужна, прежде всего, для того, чтобы при необходимости предусмотреть гидроизоляцию фундамента и дренаж по его периметру.

Уровень грунтовых вод также позволяет определить, будет ли пучинистый грунт пучиниться. Если УГВ выше глубины промерзания, то это будет происходить. Если ниже, то не будет. Правда, в случае напорных грунтовых вод или верховодки пучение может случаться весной, когда ночи ещё холодные, а снег уже подтаял и стоит поверхностная вода.

Если существует угроза подтопления фундамента талыми водами, её также нужно учесть: обеспечить гидроизоляцию фундамента и ливневую канализацию.

Величина плодородного слоя

Фундамент допустимо опирать только на плотный грунт, нельзя опирать его на плодородный слой земли: этот слой нужно «проходить» или срезать. Между тем величина плодородного слоя может сильно варьироваться, даже в пределах одного посёлка. Где-то может составлять 10 см, а где-то 30-40 см. И если, допустим, нужно заглубить ленточный фундамент на 30 см в несущий слой, то при 30-сантиметровом плодородном слое придётся углубляться на 60 см. И это также нужно учитывать при выборе типа фундамента.

Нельзя опирать фундамент на насыпной грунт (например, когда выровняли склон на участке под застройку).

Рельеф местности

Ограничения по типу фундамента вносит и рельеф местности. Если на участке сильные перепады по высоте, то, скорее всего, понадобится свайный фундамент. Если перепады относительно небольшие, то нередко их можно компенсировать мелкозаглубленным ленточным фундаментом. А вот плитный фундамент тут не подойдёт.

Технически на пятне застройки можно где-то убрать «лишний» грунт, а где-то сделать подсыпку, сформировав ровную площадку под плиту. Но это очень рискованное мероприятие, чреватое неравномерной усадкой плиты.

Нагрузки на фундамент

Выбор типа фундамента зависит также от нагрузок на него. Однако речь идёт, скорее, о домах со сложными архитектурными решениями. В большинстве случаев дома из газобетона невысокой плотности лёгкие и не представляют проблем для стандартных мелкозаглубленных фундаментов.

Так, двухэтажное здание площадью около 150 м2 из блоков с маркой по плотности D400 даёт нагрузку примерно 7-8 тонн на погонный метр подошвы фундамента. Это значительно меньше, чем, например, нагрузка от кирпичного дома – около 20 тонн на погонный метр, и потому для «кирпича» уже возможны ограничения и нужен кропотливый расчёт. Фундамент под газобетонный дом тоже нужно рассчитывать, но вряд ли при этом возникнут нестандартные ситуации.

Сроки строительства

Любые фундаменты, которые предполагают заливку бетона, – это совсем не быстровозводимые конструкции. Как правило, само сооружение такого фундамента занимает 5-7 дней, но срок полного твердения составляет не менее 28 суток. В принципе к дальнейшим строительным работам можно приступать тогда, когда бетон наберёт 70% прочности.

Но нужен специальный прибор для измерения прочности бетона (склерометр). Чаще всего в средней полосе кладочные работы можно начинать не ранее, чем через 14 дней после заливки бетона (время твердения зависит в том числе от марки бетона, температуры и влажности воздуха на улице и пр). Так или иначе, бетон – это долго.

Впрочем, есть исключение: сборный ленточный фундамент из блоков ФБС (фундаментные блоки стеновые). Такие блоки – это прямоугольные изделия из монолитного бетона, изготовленные на заводе. Блоки в нужном количестве привозят на объект и устанавливают в несколько рядов на заранее подготовленную поверхность, применяя для этого кран. По верхнему ряду блоков устраивают обвязочный армирующий пояс – из железобетона или полнотелого керамического кирпича. При использовании кирпича полный цикл работ по устройству фундамента составляет всего 5-7 дней, притом монтаж блоков возможен в любое время года.

Относительно быстровозводимый фундамент – забивные железобетонные сваи. Их устанавливают с помощью специальной техники всего за один день. Однако под газобетонную кладку потребуется дополнить сваи железобетонным ростверком (как вариант – ж/б плитой), который сооружают непосредственно на объекте.

И время набора ростверком стопроцентной прочности – всё те же 28 суток (конечно, бетон обычно “созревает” быстрее, но точно определить его прочность можно только с помощью измерения на объекте – разрушающим или неразрушающим способом). Иными словами, быстро – это только блоки ФБС.

Стоимость

Оценивая стоимость того или фундамента под конкретный дом, нужно учитывать множество факторов, в том числе:

• Размеры фундамента, глубину его заложения.
• Объём земляных работ.
• Необходимость или отсутствие необходимости в дренаже, утеплении, гидроизоляции.
• Способ отделки цоколя (чем выше цокольная часть дома, тем дороже её отделка).
• Технологию устройства отмостки.

То есть в понятие «фундамент» входят различные составляющие в зависимости от его конструктива. Например, у бетонной ленты фактически уже готова цокольная часть – требуется только финишная отделка. В то время как свайному фундаменту понадобится подконструкция для отделки цоколя, и это дополнительные затраты. А у плитного фундамента очень низкий цоколь, и его отделка – это минимальные вложения.

Другой момент. Сегодня популярны фундаменты с интегрированными инженерными коммуникациями, в том числе с водяным тёплым полом. Это так называемые утеплённая шведская плита (УШП) и утеплённый финский фундамент (УФФ), а также их разновидности. Стоимость таких решений намного больше, чем других фундаментов. И это может поначалу отпугивать заказчиков.

Но если посчитать, что входит в такую стоимость, картина меняется. Например, подобные фундаменты включают в себя все коммуникации и систему отопления, дренаж, а также перекрытие первого этажа, причём, зачастую идеально выровненное под чистовой пол.

Ещё пара нюансов. Фундамент из забивных свай, кажущийся дешёвым на сайтах производителей таких свай, на деле будет дороже, ведь ему понадобится железобетонный ростверк. А блоки ФБС, по умолчанию недорогой вариант, могут оказаться совсем не бюджетными, если в регионе, где вы строите дом, нет заводов по их изготовлению. Доставка из соседнего региона может обойтись «в копеечку».

В целом же можно сделать такую градацию фундаментов для газобетонного дома по возрастанию стоимости:

1. Забивные сваи с ростверком
2. Мелкозаглубленный ленточный
3. Блоки ФБС
4. Буронабивные сваи с ростверком
5. Монолитная плита
6. Утеплённые фундаменты, в которые интегрированы инженерные системы (УШП, УФФ)

Подробнее о разных типах фундаментов мы расскажем в других статьях. Как резюме этой статьи отметим: в случае хороших грунтов и рельефа без перепадов предпочтительнее фундаменты мелкого заложения – лента или плита. Это оптимальные фундаменты для частного дома из газобетона.

Полную информацию о строительстве дома из газобетона можно получить на бесплатных вебинарах ISTKULT

*СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83»

Дом из газобетона на мелкозаглубленном фундаменте: допустимо или нет?

Последнее время в частном домостроении получили распространение мелкозаглубленные фундаменты. При этом в случае с домами из газобетона у этой технологии есть и противники, которые считают, что такое сочетание отрицательно сказывается на конструкции дома.

Зачем закапывают фундамент?

В грунте под домом на фундамент действуют различные силы. Наиболее опасной является морозное пучение — это процесс увеличения грунта в объеме, происходящий при замерзании воды. Грунт, подверженный морозным деформациям называют пучинистым.

Грунты в зависимости от их структуры подразделяются на сильнопучинистые, среднепучинистые, слабопучинистые и непучинистые. Мы подробнее рассматривали этот вопрос в статье (Информация, без которой нельзя строить фундамент) про сбор необходимой информации для строительства фундамента.

Пучинистость грунтов связана с их способностью удерживать влагу, поэтому наиболее пучинистыми являются глины, а непучинистыми – пески, которые хорошо дренируют воду.

Чтобы избежать сил морозного пучения, основание фундамента опускают ниже уровня глубины промерзания, в этом случае подошва опирается на грунт, который всегда имеет положительную температуру. Такие основания называют фундаментами полного профиля.

Зимой грунт на определенной глубине всегда сохраняет положительную температуру. Этот параметр называется глубиной промерзания, она определяется в зависимости от региона.

Проблема глубины промерзания заключается в том, что в холодных регионах она может достигать двух метров, а значит нужно провести земляные работы и залить фундамент на такую глубину. Это сказывается на стоимости дома.

По этой причине распространение получили мелкозаглубленные фундаменты, их подошву оставляют в зоне промерзания, но при этом вспомогательными мероприятиями снижают нагрузку от морозного пучения.

Проблема мелкозаглубленных фундаментов для домов из газобетона

Газобетон плохо воспринимает деформации основания. Перекосы фундамента могут привести к повреждениям стен и к появлению на них трещин. Морозное пучение не происходит равномерно, поэтому может поднять угол дома и создать перекос. Более жесткие стеновые материалы менее чувствительны к таким деформациям.

Малозаглубленные фундаменты выполняют в виде ленточных, плитных и ребристых фундаментов.

По этой причине противники газобетонных домов на мелкозаглубленных фундаментах считают, что такое сочетания не подходит для регионов с холодным климатом.

Замена грунта

Рассмотрим мероприятия, которые позволят построить дом из газобетонных блоков на мелкозаглубленном фундаменте. Одним из основных мероприятий является замена грунта. Глину или суглинок заменяют на песок. Весь пучинистый грунт удаляется из-под дома на глубину промерзания. Фактически уплотненная песчаная подушка заменяет часть фундамента.

Подушка должна расширяться в глубины, на чертежах она обычно имеет форму трапеции.

Чтобы песок имел необходимую несущую способность, он должен быть правильно уплотнен. Для этого выполняют послойное уплотнение. Подробнее про ошибки, связанные с уплотнением грунта, читайте в отдельной статье (8 ошибок при уплотнении грунта).

Устройство дренажа

Когда участок в свой основе имеет суглинок, а под фундаментом устраивается песчаная подушка, то вся влага стремится попасть в песчаную зону. Для понимания этого процесса нужно знать коэффициент фильтрации грунта, этот параметр отражает скорость, с которой флага проходит через грунт. Вода стремится перейти из зоны с низким коэффициентом фильтрации в менее плотную зону

Коэффициент фильтрации зависит от плотности грунта. Например, при уплотнении песка понижается его коэффициент фильтрации. При засыпке котлована вокруг фундамента (обратная засыпка) рекомендуется выбирать грунт, как на всем участке или плотнее. Подробнее вопрос выбора грунта для обратной засыпки мы рассматривали в статье (Обратная засыпка фундамента песок или глина).

При увлажнении грунт становится более пучинистым, к тому же увлажнение фундамента не способствует долгому сроку службы, поэтому в песке необходимо устроить дренаж, чтобы воды могла уходить из-под основания дома.

Утепление

Еще одним важным элементом защиты мелкозаглубленных систем является утепление. Фактически грунт под фундаментом отрезают от источника холода. Схема утепления зависит от режима эксплуатации здания. Если дом отапливается зимой, то фактически утепление выполняет еще и энергосберегающую функцию. Тепло не уходит в грунт, а остается внутри дома.

• Отапливаемое здание – требует утепления только внешнего периметра здания и отмостки, внутренняя часть дома может не утепляться. Внутреннее утепление полов производится только для снижения потерь тепла при отоплении. Также делают вертикальное утепление фундамента и цоколя для повышения комфорта проживания.
• Неотапливаемое здание – требует утепления внутреннего пространства дома. Так как сам дом не будет служить тепловым барьером.
• Здание с периодическим отоплением – требует утепления внешнего периметра фундамента, отмостки, внутреннего пространства дома на период отсутствия отопления и вертикального утепления фундамента и цоколя.

Схема утепления неотапливаемого здания

Фактически наиболее оптимальным вариантом утепления является последний, потому что сложно предугадать режим эксплуатация здания на весь период.

Отмостка

Отмостка важна для любых типов фундаментов, так как она фактически является защитой основания дома от намокания и разрушения. В мелкозаглубленных фундаментах отмостка особенно важна, так как она становится частью утепляющего контура здания.

Подробнее про ошибки при устройстве отмостки мы писали в отдельной статье (10 ошибок при устройстве отмостки).

Выбор оптимального фундамента под газобетонный дом на глинистых почвах и других типах грунтов: влияющие факторы

Современное здание, построенное из газобетона, представляет собой надежную и прочную конструкцию с быстрым и простым монтажом. Однако выбор подходящего основания для стен связан с определенными аспектами, которые играют важную роль при строительстве.

Прежде всего – это соблюдение нормативных правил и стандартов, в отношении всех нюансов, подробно описанных в ГОСТах.

Правильно подобранный и качественно сделанный фундамент – это долговечность и практичность постройки, без необходимости постоянного ремонта стен.

• Важность правильного выбора основы для дома
• Учитываемые факторы и показатели
• Описание

• 3.1 Ленточный
• 3.2 Столбчатый
• 3.3 Свайный
• 3.4 Плитный монолитный

Важность правильного выбора основы для дома

По мнению многих специалистов, дома из ячеистого газобетонного материала можно строить на любой фундаментной основе. Материал газоблок является легким для опоры несущих и перегородочных стен, несмотря на то, что по характеристике плотности делится на конструкционный, теплоизоляционный и конструкционно-теплоизоляционный тип.

Принятие решения, касающееся выбора фундаментной основы, во многом зависит от геологических показателей почвы и архитектурного плана строения. Эти две особенности всегда стоят на первом месте. Правильно подобрать фундамент для стен дома из газобетонных блоков, необходимо также, опираясь на следующие важные факторы:

1. Предполагаемый вес дома.
2. Примерная несущая нагрузка.
3. Тип грунта и его однородность.
4. Глубина промерзания почвы.
5. Уровень воды в грунте.

Все представленные факторы всегда указываются в проекте.

Для современного газобетона используют следующие виды фундаментной основы:

• свайный;
• монолитный и его популярная разновидность – плитный;
• ленточный;
• столбчатый.

Независимо от выбора фундаментного основания дома, в работе строго соблюдают нормы СП 50-101-2004, которые подходят для проектирования и строительства любых зданий и сооружений.

Важным параметром для выбора обустройства фундамента для дома считают показатели грунта, требования к которым в процессе строительства должны соответствовать ГОСТу 24143-80. По нормативным требованиям, указанным в данном документе, учитывают ландшафтную сейсмичность, глубину промерзания, однородность и глубину грунтовых вод. Все нормы стандартов указаны в таблицах и положениях представленных документов.

Важно! При выборе основания для проекта дома обращают внимание на наличие будущего утепления и гидроизоляции, особенно, при монолитном ЖБ-фундаменте, который идеально подходит для строительства на любых видах почв.

Учитываемые факторы и показатели

Для фундамента газобетонного дома учитывают следующие факторы и показатели:

1. Вид грунта. Например, в фото ниже подробно описана их характеристика:
2. Несущая способность почв. Показывает, какую нагрузку выдерживает грунт, а также расчетное сопротивление.
3. Морозное пучение и промерзание почвы. Данный показатель имеет значение, так как некоторые виды почв могут расширяться при морозе. В цифрах это может выглядеть так, как на таблице фото ниже:
4. Расположение грунтовых вод. Согласно техническим правилам, идеальным вариантом для обустройства почв считают расположение вод до начала фундамента – 1, 5 м. Но хорошим результатом считается также 1, 25 м, а самое минимальное допустимое значение – 1 м.

Поэтому, чтобы фундамент получился крепким и надежным, обеспечив неподвижность основе, нужно выполнить следующие условия:

1. Сделать закладку ниже глубины промерзания.
2. Создать непучинистую подушку из ПГС.
3. Обустроить систему дренажа по площади постройки.
4. Уменьшить промерзание с помощью утепления и обустройства отмостки.
5. Дать усесться фундаменту после заливки, чтобы в дальнейшем не было трещин на стенах (монолит – не меньше 1 года, ленточный – минимум 6 месяцев).

Для того, чтобы газобетонный дом был прочным, фундамент для него должен отвечать следующим требованиям:

• долговечность, за счет использования марок качественных материалов;
• создание тепла, защиты от влаги и грунтовых вод при помощи тепло- и гидроизоляционных материалов;
• учет прочностных характеристик, которые зависят от соблюдения нормативов в отношении почв и копки котлованов;
• соответствие предполагаемым нагрузкам, строгое выполнение этапов работ по заданному проекту;
• определение наличия проходящих рядом коммуникаций, принятие мер в отношении них или разработка способов подключения.

При выборе фундамента, в проекте необходимо определиться с его высотой, использованием качественных армирующих материалов, без признаков начавшейся коррозии. Стоит также особо обратить внимание на глубину залегания. Лучше всего пучению грунта противостоят фундаментные основания, у которых опорная подошва находится ниже 150 (200) мм глубины промерзания.

Важно! В разных регионах высота фундамента может существенно различаться, и способна составить 1000 мм и больше.

Описание

Как уже указывалось ранее, фундаментное основание всегда устанавливается с учетом характеристики почв, ландшафта, будущей нагрузки и ряда остальных важных показателей. Существующие разновидности фундаментов применимы к «своему» типу грунта, т.е. того, который больше всего подходит по проекту и факторным показателям. Каждый из них обладает собственными плюсами и минусами, на которые обязательно нужно обращать внимание.

Ленточный

Встречается в двух типах – мелкозаглубленном и заглубленном. Считаются незатратными, и подходят нормальным слабопучинистым почвам. Особенность ленточного типа состоит в том, что его закладывают выше показателя глубины промерзания. От пучения при морозе спасает утепленные цоколь+отсмостка.

• простота и бюджетность;
• можно использовать для 2-х-этажных домов;
• обеспечение достаточной площади;
• легкость возведения своими руками.

• запрещен для мерзлых и пучинистых почв;
• тяжело возводить на склонах или не выровненных участках.

Заглубленная разновидность отличается от мелкозаглубленного тем, что делается ниже показателя уровня промерзания (100-250 см). Рекомендуется при желании образовать дополнительный цокольный этаж.

Столбчатый

Данная конструкция выполняется с ростверком и представлена столбами прямоугольной или округлой формы определенной длины, указанной в проекте. Для газобетонного дома столбчатые основания делают из крепкого деревянного бруса, пропитанного специальными составами, защищающими поверхность, металлические (по желанию, так как они дороговаты) и ЖБ-изделия.

• выдерживает большие нагрузки;
• можно сделать из любых подручных материалов;
• устойчивость к деформациям и сейсмической активности.

• требуется связка между ростверком и сваями.

Свайный

Данный тип является идеальным в регионах с болотистой местностью, а В прибрежном ландшафте. Делается он из свай разного типа – монолитных, забивных, набивных, винтовых, и ленточного ростверка, который является обвязкой.

• минимальная стоимость (30 % ниже, чем ленточный);
• позволяет возводить дома на склонах;
• идеальный вариант для пучинистых почв, с близким расположением грунтовых вод;
• несущая способность является низкой.

• сложность обвязки с ростверком;
• сильное пучение в мороз может приподнимать сваи.

Винтовые и буронабивные виды пользуются большей популярностью, по сравнению с остальными разновидностями.

Плитный монолитный

Представленная разновидность ЖБ-изделий полностью способна заменить самодельную бетонную заливку по арматуре и опалубке. Плиты значительно экономят время работы и обладают следующими плюсами:

• подходят для всех видов почв, с сильным промерзанием и высоким уровнем грунтовых вод, но особенно рекомендуются слабым;
• выпускаются с различными ребрами жесткости, которые делают наружные деформации практически невозможными;
• большая площадь опоры и отличные несущие качества;
• нет мостиков холода;
• хорошо аккумулируют тепло;
• толщина ЖБ плиты – 25-50 см.

• требует песчаной утрамбованной подушки из ПГС;
• большие траты на земляные работы, гидроизоляцию и дренаж;
• сложности строительства на неровных ландшафтах.

Плиты считаются готовыми черновыми полами, поэтому стяжка может не потребоваться, что значительно облегчает строительные работы.

Какая фундаментная основа под газобетонные блоки лучшая?

Определяясь с тем, какой фундамент больше всего подходит для домов из газоблоков, стоит отметить следующие моменты:

1. На слабо- и непучинистом грунте, с уровнем промерзания не больше 1 м, и нахождения подземных вод, не выше 2 м, лучшим выбором станет ленточный вид (мелкозаглубленный). Под такой лентой нужно обязательно устроить песчаную подушку с толщиной 20-50 см. При этом щебень укладывают в 10-20 см.
2. Если грунтовые воды расположены выше 1,5-2 м, но не больше 0,5 м, то необходимо делать обязательный дренаж, что способно повлиять на планируемые расходы за строительные работы. В данном случае наилучший вариант – это незаглубленная универсальная ЖБ-плита. Она не боится разнородности и пучения грунта, и к тому же, равномерно распределит вес по основанию. С этой плитой можно создавать не только 1-этажные газобетонные дома, но и 2-х-этажные.
3. Глинистая почва, торф и суглинки лучше всего совмещаются со столбчатым основанием, что значительно экономит средства будущему владельцу дома, так как не нужно будет заливать всю площадь бетоном.

Монолитные плитные и ленточные основания считаются универсальными и лучшими среди других типов. Они особенно рекомендуются для регионов с сильным промерзанием почв на Севере, со слабыми несущими характеристиками, и при близком расположении грунтовых вод.

Важно! Поскольку плита в монолите считается очень дорогим вариантом, его проектируют редко, заменяя его на готовые сборные ЖБ-плиты. Это значительно экономит бюджет, и ускоряет сроки стройки.

Полезное видео

О видах фундамента для газобетонных блоков рассказано в этом видео: