Какой фундамент считается самым прочным для строительства дома

Самым прочным фундаментом под дом считается монолитная плита. Она равномерно распределяет нагрузку на грунт, минимизируя риск проседания и деформации. Такая конструкция особенно эффективна на проблемных грунтах, обеспечивая устойчивость и долговечность здания.

Кроме того, монолитная плита позволяет избежать трещин в стенах, так как движение основания дома будет происходить синхронно. Это делает ее идеальным выбором для построек в регионах с высоким уровнем грунтовых вод или неустойчивыми почвами.

Какой фундамент выбрать для дома: 5 популярных видов и советы по подбору

Определиться с планировкой комнат нужно еще до начала строительства дома. Без этого невозможно выбрать фундамент. Что еще нужно учесть при его подборе, рассказываем ниже.

Какой фундамент лучше выбрать для дома? Устойчивый к давлению грунта — скажут геологи. Простой в монтаже — ответят строители. Выдерживающий вес здания — скажут проектировщики. Рассказываем обо всех факторах, которые нужно учесть при выборе основания под строительство.

Выбор фундамента требует консультации профильных специалистов. Статья носит ознакомительный характер.

Все о правилах подбора

Плюсы и минусы популярных видов

Нет идеального основания. У всех видов есть плюсы и минусы. Рассказываем о самых популярных.

Плитный

Цельная плита из бетона на металлическом каркасе — одно из самых надежных решений. Гасит подвижность грунта и защищает постройку от деформации при сезонных колебаниях температуры.

• Долговечность.
• Выдерживает большие нагрузки — до 2-3 этажей из кирпича.
• Подходит для рыхлых и подвижных грунтов.

• Дорогой — цена за плиту 12х12 при минимальной толщине в 200 мм составит от 840 тысяч рублей на лето 2024 года в Московской области.
• Требует идеально ровного участка. За выравнивание придется заплатить дополнительно.

Плиту бессмысленно укладывать под недорогой каркасной дачей в один этаж. А если вы строите просторный кирпичный коттедж с прицелом на следующие поколения, то без надежного основания не обойтись.

Ленточный

Выбор многих владельцев частных домов в России. Может считаться экономверсией монолитной плиты. Его тоже заливают из бетона по металлической арматуре. Но делают не цельным, а широкими полосами. Они проходят по периметру постройки и под несущими стенами.

Иногда полосы не заливают, а собирают из готовых армированных блоков. Это дешевле, но менее безопасно. Блоки выдерживают меньшую нагрузку, чем сплошная бетонная полоса. Могут «разъехаться» при некачественном монтаже, из-за чего стены начнут неравномерно давать усадку. Стыки между ними, даже тщательно заделанные, повышают риск образования трещин, проникновения влаги.

Плюсы ленточного фундамента, залитого на стройплощадке

• При достаточном заглублении способен нести вес 4-этажного многоквартирного дома. Кирпичный коттедж в 3 этажа для него не проблема.
• Относительно недорогой — на 10-15% дешевле плиты. Но стоимость зависит от типа грунта, заглубления основания в него.

• Надежность напрямую зависит от веса. Хорошо держит нагрузку заглубленная лента. Но на нее нужно много бетона. На рыхлых или болотистых почвах она может проседать.
• Сезонность работ. Заливать бетон можно только при плюсовой температуре. Нужно ждать, пока он застынет. Это увеличивает время строительства.

Свайный

Металлические или отлитые из бетона столбы, которые ввинчивают в землю на большую глубину. По периметру их соединяют плитой или лентой — ростверком. Конструкция была специально разработана для промерзающих больше чем на 2 метра, рыхлых, болотистых почв, а также участков под наклоном. По такой технологии строят жилые дома в сейсмоопасных зонах, в области вечной мерзлоты, на скалах и болотах.

Несущая способность и цена зависят от типа свайного фундамента.

• Винтовой. Недорогой, с меньшей несущей способностью по сравнению с другими свайными. Опоры — готовые металлические столбы, которые вкручивают в землю.
• Набивной. Пустые конструкции из металла углубляют в почву, затем извлекают ее, заполняют сердцевину бетоном.
• Забивной. Готовые железобетонные столбы, которые вбивают в землю специальными виброустановками.
• Буровой. На площадке делают отверстия в земле по количеству опор, после чего их устанавливают, заливают скважины бетоном с армированием или без.

Забивное основание дорогое, так как требует аренды тяжелой техники. Но на нем строят даже многоквартирные высотки. Винтовое — относительно доступное, может быть установлено своими руками. Но металлические сваи могут начать ржаветь и разрушаться во влажной среде.

Набивное и буровое можно делать только при плюсовой температуре. Придется ждать, пока бетон застынет. Но наполнение укрепляет металлический каркас, помогает ему выдерживать давление грунта и вес дома даже при сильном разрушении из-за ржавчины.

Столбчатый

По принципу устройства похож на свайный. Только опоры делают не из полых металлических труб, а из блоков, бетона на арматуре, кирпича или даже дерева.

• Блочный не может похвастаться такой же высокой надежностью и несущей способностью, как сваи. Под жилой дом его ставить не советуют. Но под времянку-вагончик, каркасную летнюю кухню он вполне подойдет.
• Столбчатый монолитный подходит для скальных грунтов, жилых построек. Его заливают в опалубку по арматуре, как ленточный.

• Доступная цена. Расходы зависят от вашего выбора опор. Под вагончик некоторые подкладывают остатки газобетона, чтобы не тратить лишнего. Если решите заливать столбы из бетона на арматуре, стоимость увеличится.
• Простота работы. Опоры из готовых блоков можно сложить своими руками.

Минусы блочного типа

• Это не решение на долгий срок или для большой нагрузки.
• Деформируется после первой же зимы, из-за чего постройка может перекоситься.
• Не подходит для рыхлых грунтов.

Комбинированные решения

• монолитная плита на сваях или забетонированных в грунте столбах-опорах;
• монолитная лента вместо ростверка для свай;
• бетонные столбы и лента, собранная из блоков, между ними.

Комбинированный фундамент — всегда решение для сложных задач: заболоченного участка с большим перепадом высот, рыхлого подвижного грунта, на котором нужно построить кирпичное здание большой площади и этажности. Рассчитывать нагрузки на конструкцию должны профессиональные проектировщики: чем больше материалов в проекте, тем выше риск того, что дом покосится из-за их разной несущей способности. Не стоит усиливать основание «про запас». Если вы думаете, какой фундамент заказать для двухэтажного дома площадью около 100 кв. м, в первую очередь смотрите на стандартные варианты. Если окажется, что ни один из них не подходит, проектировщик может предложить комбинированный как компромисс.

Каким делать фундамент дома: критерии выбора

Какой фундамент нужен для одноэтажного дома из кирпича? Чтобы ответить на этот вопрос, закажите геологическое исследование участка. Специалисты пробурят несколько скважин в границах будущей постройки, после чего оценят самые важные характеристики земли:

• плотность, несущую способность;
• глубину залегания грунтовых вод;
• максимальную длину промерзания зимой.

Только зная эти показатели, можно выбирать тип, материал фундамента.

Тип почвы

Почвы делятся на глинистые, суглинки, песчаные, скальные, каменистые.

• Глинистые и наполненные водой заболоченные почвы очень непредсказуемы. Под тяжелым зданием опадают, в морозы расширяются, приподнимая его. Из-за неравномерной нагрузки на стенах могут появиться трещины. Для защиты от деформации участок еще до начала строительства дренируют. В особо сложных случаях верхний слой грунта снимают, заменяют более устойчивым песком. Но это очень дорого. На глинистых почвах можно ставить монолитные или свайные основания. При низкой пучинистости, отводе грунтовых вод — ленточные.
• В скальных породах сложно вырыть котлован или пробурить отверстия под сваи. Но они выдерживают огромный вес, почти не промерзают, не впитывают воду. Дома на скалах обычно ставят на ленточном монолитном основании или столбчатом, залитом из бетона, армированного металлом. Нужно учитывать, что скальные основания часто встречаются в сейсмоопасных регионах. Для выбора фундамента в них действуют отдельные правила. Как правило, используют свайные или дополнительно укрепленные столбчатые.
• Песок быстро отводит воду, хорошо сопротивляется пучению. Под большой нагрузкой может просесть, но при этом уплотняется, превращаясь в дополнительное прочное основание. Перед укладкой любого типа рыхлый песчаный грунт тщательно трамбуют, чтобы снизить риск усадки. Оптимальные варианты — плита, система свай или столбов. Обязательно максимальное заглубление до плотного слоя грунта.

Рельеф местности

Плитный и ленточный фундамент требуют тщательного выравнивания площадки перед установкой опалубки. Свайный и столбчатый можно поставить даже на склоне холма, если правильно рассчитать длину опор.

Неровный участок с оврагами и холмами можно сделать идеально гладким. Но это дополнительные расходы. Конструкция из свай поможет их сократить.

Климат

При подготовке к строительству важен не только тип грунта, но и его реакция на изменение температуры и влажности. Опасные ситуации, требующие надежного фундамента:

• проседание почвы при пропитывании водой, а также под весом построек;
• высокая пучинистость — склонность расширяться при заморозках;
• высокое залегание грунтовых вод — даже неглубокая яма сразу заполняется водой;
• большая глубина промерзания — зависит от региона, а не от конкретного участка.

От уровня промерзания зависит максимальная высота конструкции. В неустойчивых почвах ее нижний край стараются класть ниже линии промерзания. В таком случае конструкция будет опираться на плотный грунт, который не расширяется в морозы. Но для заглубленного основания нужно рыть глубокий котлован, тратить больше бетона или выбирать более длинные сваи. Если участок устойчивый, не склонный к пучению, достаточно мелкозаглубленной ленты или иных опор.

Максимальная нагрузка

На фундамент давят стены, крыша, мебель сверху, земля и вода — снизу. При расчете нагрузки также необходимо учитывать количество снега на кровле зимой, силу ветра в регионе.

Не пытайтесь самостоятельно рассчитать оптимальную высоту, толщину, марку бетона или количество свай. Этим должны заниматься проектировщики с соответствующим образованием. Они знают, какие коэффициенты использовать в зависимости от снеговой и ветровой нагрузки, какой запас прочности заложить.

Перед обращением к проектировщикам вы должны выбрать:

• материал стен, кровли;
• количество этажей;
• способ отделки фасада, цоколя, комнат — у керамогранита, краски, линолеума разный вес;
• планировку помещений, примерную расстановку мебели и техники — особенно важно рассказать специалистам про бассейн, джакузи, бильярдный стол, которые увеличивают нагрузку на несущие конструкции.

Какой фундамент выбрать для дома: подбор с учетом материала стен

Каким должен быть фундамент дома? Смотрите не только на материалы стен, но и на площадь, тип грунта, особенности климата. Ниже собрали популярные решения для строительства частных домов в 1-2 этажа.

Дом из кирпича: какой фундамент выбрать?

Кирпич считается тяжелым материалом, поэтому основание под него нужно прочное.

• Лучший вариант — монолитная плита. Подходит для любых грунтов, но очень дорогая.
• Экономвариант — набивные или забивные сваи с железобетоном, с монолитным бетонным ростверком. Выдержат вес до 3 этажей из кирпича. Не просядут даже в песчаных грунтах, защитят дом от усадки при сильных движениях почвы в морозы.
• Возможно, но нужно проверять — ленточный монолит. Допустим только на плотных почвах, не склонных к пучинистости.

Запрещено ставить жилой кирпичный дом на столбы из блоков или наборное ленточное основание. Для здания выше 1 этажа не советуют винтовые сваи.

Какой фундамент подойдет для каркасного дома?

Каркасники легкие. И не считаются жильем «на века». Их можно поставить на плиту, есть и другие варианты.

• Винтовые сваи. Не нужна тяжелая спецтехника, не придется ждать, пока бетон застынет. Не нужно выравнивать участок, проводить сложные исследования грунта, при этом можно без опаски ставить 2 этажа.
• Допустимое для временной постройки — столбчатые опоры. Через 1-2 года их вытолкнет из земли. На большой вес они не рассчитаны. Но для маленькой летней дачи, которая используется до сдачи основного коттеджа, это подходящий вариант.
• Разрешенное решение — ленточное основание. Оно может обойтись дороже свай. Предварительно нужно оценить степень промерзания участка, чтобы выбрать глубину залегания фундамента. Но 2 этажа лента глубокого залегания точно выдержит.

Решения для бруса

Дома из бруса тоже относительно легкие. Для коттеджа, в котором вы планируете жить постоянно, нужно надежное основание.

• Винтовые сваи. Выдерживают и движение грунта, и вес до 3 этажей с тяжелой обстановкой.
• Максимальную защиту от деформации стен обеспечит плита. Ее единственный минус — цена.
• Можно выбрать ленту. Но в пучинистых грунтах ее быстро выдавит на поверхность. Плюс под нее придется выравнивать площадку.

Подходящее основание для пено- или газобетона

Стены из газо- и пенобетона по весу примерно сравнимы с деревянными. Но блоки достаточно хрупкие, могут пойти трещинами при подвижности основания. Поэтому оно должно быть устойчивым к пучению грунта.

• Монолитная плита — самый надежный вариант. Но многих отпугивает цена.
• Ленточный монолит — популярный выбор. Главное — правильно выбрать глубину залегания.
• Винтовые сваи используют редко. Их можно заменить буронабивными с бетонным ростверком. Сваи, заполненные бетоном, должны входить ниже глубины промерзания. Лента поможет выровнять нагрузку на опоры и защитить стены от деформации.

Чтобы вам было проще выбрать фундамент, подготовили таблицу со свойствами основных типов. Закажите геодезию, выберите материал стен и ищите основание, которое подходит именно для вашего участка.

С дополнительными расчетами

С дополнительными расчетами

Лучший фундамент для дома

Сложный процесс проектирования дома начинается со знакомства с местностью и проведения геодезических работ. Необходимо найти лучший фундамент для дома, способный выдерживать большие нагрузки в течение 50 и более лет.

Чтобы правильно выбрать тип основы, нужно ответить на 3 вопроса:

1. Какое сооружение (материал, размеры, этажность) вы будете строить?
2. Какой тип грунта на участке?
3. Какую сумму вы готовы выделить на строительство фундамента и дома в целом.

Быстрее определиться с выбором помогут характеристики каждого вида и рекомендации экспертов по использованию той или иной конструкции с разными видами объектов.

Приглашаем наших читателей к обсуждению вопроса! Предлагаем поставить «лайк» под тем типом фундамента, который считаете лучшим. Ваше мнение будет учтено, а выбранный вариант поднимется на верхнюю позицию рейтинга.

Ленточный фундамент

Самый распространенный, потому что не требует специальной техники, прост в монтаже и стоит относительно дешево. Представляет собой монолитную «ленту»-полосу из прочного бетона, на которую после устанавливают несущие стены.

• Частные дома, коттеджи, постройки хозяйственного назначения с высокой весовой нагрузкой из кирпича, камня, блоков, бруса и т.д.;
• Здания, где предусмотрен цокольный этаж, подвалы или другие помещения, расположенные под землей;
• Сооружения с тяжелым перекрытием, мансардой;
• Строения в местностях с неоднородным грунтом.

Ленточное основание подходит для всех видов грунта, кроме торфяников. Не используется также на землях с неустойчивой физико-механической формой, которые склонны менять плотность под большим давлением или вследствие сильного увлажнения.

Перед укладкой не требуется проводить трудоемкие земляные работы с привлечением спецтехники. Единственное неудобство: при заливке ленты нужно добиться монолитности по всему периметру, а значит придется заливать практически весь фундамент одновременно. В местах стыков конструкция становится уязвимой, поэтому они недопустимы.

Буронабивные сваи

Способ установки фундамента происходит в 2 этапа: сначала в обозначенном месте бурят скважину, после образовавшуюся полость заливают бетоном, причем делается это на заранее выложенную арматуру. Если монтаж производится на неустойчивом грунте, перед заливкой бетона делают опалубку, чтобы предотвратить осыпание стенок. Иногда опалубку заменяют обсадными трубами.

Буронабивные сваи являются более выгодной альтернативой другим свайным фундаментам, которые приходится монтировать методом вколачивания. Мощные удары создают сильнейшие вибрации. Это негативно сказывается на целостности соседних построек, особенно в условиях точечной застройки центральных районов крупных городов. Проблемы можно избежать, если использовать набивную основу из бетона.

Так как сваи уходят глубоко вниз, здание приобретает высокую устойчивость, будучи установленным на любом типе грунта. Исключение составляют скалистые местности и крупнообломочный грунт.

Преимущества буронабивных свай:

• Отсутствие сильного шума при монтаже;
• Возможность проводить работы на застроенных территориях с близко расположенными домами;
• Минимальный объем земляных работ. Для бурения используется метод непрерывного шнека, таким образом не требуется удалять из скважины большое количество грунта;
• Не требуется сваебойная установка;
• Колоссальная несущая способность – фундамент выдерживает большие вертикальные и горизонтальные нагрузки;
• Применение свай разной длины – в зависимости от типа грунта;
• Высокая скорость монтажа, способствующая сокращению сроков строительства.

Винтовой – винтовые сваи

Свая представляет собой металлический стержень. На одном конце находятся лопасти, выполняющие функцию бура. Этим концом сваи ввинчивают в грунт.

Компании выпускают сваи разного диаметра. Выбор зависит от предусмотренной нагрузки:

• Для легких садовых конструкций – 76 мм;
• Для столбов под кирпичный забор, веранду, навес – 89 мм;
• Одноэтажный каркасный дом из бруса, бревен – 108 мм;
• Конструкции из газо-, пенобетона, тяжелые постройки из бревен – 133 мм.

Выбор диаметра осуществляют на основании расчетов.

Ввиду высокой эффективности и низкой себестоимости винтовой фундамент распространен не меньше других типов. Его основные плюсы:

• Высокая скорость монтажа;
• Возможность устанавливать в любой сезон;
• Устойчивость к пучению грунта в зимнее время;
• Монтаж на местности со сложным рельефом.

Производством винтовых свай занимается множество предприятий. Высокая конкуренция на рынке способствует снижению себестоимости. В результате – имеет самый дешевый и быстровозводимый вариант по сравнению с другими вилам из нашего списка.

Выпускают 2 вида свай – со сварным и литым наконечником. Первые не выделяются высоким качеством, зато стоят недорого. Вторые примерно на четверть дороже, но прочнее. Небольшие конструкции затягивают вручную с помощью специального механизма. Длинные стержни ввинчивают мини-экскаватором с гидробуром или ямобуром с гидроприводом.

Монолитная плита

Выбор монолитного основания считается целесообразным, если ленточный не может быть установлен из-за высокой активности подземных водоносных горизонтов. Конечно, в этом случае можно заложить ленту глубже, но это требует больших дополнительных вложений и считается не выгодным.

Решение задачи упирается в использование монолитной плиты – она создает равномерную нагрузку на всю площадь, поэтому считается наиболее приемлемым вариантом для установки на слабых грунтах с низкой несущей способностью.

В профессиональном обиходе такой тип основы называют «плавающей». Плиту не требуется укладывать на большую глубину. Монтаж заключается в послойной укладке следующих пластов:

• Хорошо уплотненного грунта на дне котлована;
• Тщательно утрамбованной дренажной «подушки» — используют щебень или песчано-гравийную смесь;
• Геотекстильного полотна: препятствует заиливанию или размытию очень влажного грунта;
• Бетонной подготовки: некоторые застройщики пренебрегают этим этапом, пытаясь сэкономить бюджет, однако прослойка помогает качественно настелить герметичную гидроизоляцию и выполняет важную выравнивающую функцию;
• Гидроизоляции;
• Монолитной заливки с двойным армирующим поясом: толщину плиты рассчитывают заранее в ходе проектирования.

Для усиления несущих способностей фундамента п периметру плиты устанавливают ростверк в виде железобетонных ребер жесткости. От него начинают кладку стен цокольного этажа или подвала. Одновременно в доме создается дополнительная полезная площадь.

Фундамент на забивных железобетонных сваях

Основу фундамента составляют железобетонные сваи. Им придают вид квадратных стержней, один конец которых плоский, а второй заостренный. Забивными называют из-за способа погружения в грунт – их вколачивают с помощью специального пневматического устройства. Если расчет произведен верно, получается прочный фундамент с высокой несущей способностью.

Преимущества фундамента на ж/б сваях:

• Низкая цена и сокращение стоимости строительства;
• Высокая скорость установки;
• Глубокое залегание – несущая способность переносится на нижние слои грунта, что является одним из основных требований при возведении зданий в местностях с холодным климатом с глубоким промерзанием верхних слоев.

• Частные дома, коттеджи из бруса, бревна;
• Деревянные дачи, бани, другие конструкции, возведенные по каркасной технологии;
• Строения из кирпича, газо- и пенобетона;
• Рекламные проспекты;
• Торговые павильоны, сооружения коммерческого назначения малой этажности;
• Причалы, пирсы;
• Заборы, ограждения;
• Промышленные здания;
• ЛЭП, трубопроводы.

Строительство ведется во всех климатических зонах. Отлично ведут себя на слабом грунте, когда требуется передать весовую нагрузку на нижние грунтовые слои.

В итоге – тот фундамент доля строительства дома лучше, который соответствует эксплуатационным нормам и типу конкретного сооружения. А если допускается установка нескольких типов с одинаковыми свойствами, обычно выбирают тот, что дешевле. Если вы уверены, что только один вид фундамента претендует на лидерство в ТОП по параметрам прочности, долговечности, скорости монтажа, просим проголосовать за него.

ИЗ ЧЕГО ПОСТРОИТЬ ДОМ — ВАРИАНТЫ ФУНДАМЕНТОВ КАМЕННЫХ МАЛОЭТАЖНЫХ ДОМОВ

Инженер-конструктор ИНВАПОЛИС может проконсультировать Вас по выбору фундамента для Вашего будущего дома, рассчитать и запроектировать фундамент.

Во большинстве типовых проектов домов мы используем монолитный ленточный железобетонный фундамент на глубину промерзания грунта В случае необходимости и при наличии заключения по геологии грунтов мы можем изменить конструкцию фундамента, примененную в типовом проекте.

Информация возможных корректировках проектов ИНВАПОЛИС и необходимых для них данных здесь.

ВЫБОР ИНВАПОЛИС — Монолитный ленточный фундамент ниже глубины промерзания

Ленточный фундамент — наиболее пригодный и универсальный для возведения каменного дома.

• Он равномерно передаёт вес дома на грунт, причём нагрузка минимизирована за счёт расширения основания. Расположение основания ниже уровня промерзания грунта, а также слой песка вокруг стен фундамента препятствуют деформации конструкций от морозного пучения грунта, обеспечивая сохранение правильной геометрии дома со стенами из газобетона или керамики на весь период его эксплуатации.

• Это классическая традиционная и очень надежная конструкция фундамента. При схожести физических характеристик, наиболее универсален монолитный фундамент (он может повторить любую конфигурацию стен), поэтому он применяется в типовых проектах ИНВАПОЛИС. Кроме того, он прост в исполнении и наиболее легко прощает строительные ошибки, связанные с недостаточной квалификацией строительной бригады. В подавляющем большинстве случаев глубокий ленточный фундамент может не армироваться (армируется только основание), что позволяет значительно снизить затраты.

• При использовании ленточного фундамента между землёй и низом перекрытия образуется просвет (50-70см), который удобно использовать для прокладки любых инженерных коммуникаций. Или для ремонта. Не нужно разрушать ремонт на этажах или вскрывать полы и долбить бетон.

• Часто застройщики просят выполнить вместо монолитного ленточного фундамента плиту, мелко заглублённый или столбчато — ростверковый фундамент. Эти варианты меньше подходят для каменных домов, но, если по ряду причин нужны именно такие конструкции, то проектировать их нужно индивидуально, по результатам инженерно-геологического обследования грунтов в месте строительства.

Рассмотрим эти варианты фундаментов немного подробнее.

Столбчато-ростверковый фундамент

Пленившись дешевизной и легкостью возведения столбчато — ростверкового фундамента, и не уделив должного внимания инженерным расчетам и грамотному проекту,в дальнейшем можно получить его осадку и разрушение дома.

• Столбик стандартного столбчатого фундамента (буронабивного или ТИСЭ) имеет глубину около полутора метров и расширенное основание, и передаёт вес стен вниз.

• Давление от дома на каждый столбик различно, состав грунта под каждым из них может отличаться. Они подвержены проседанию и выпучиванию, причём каждый по-своему.

• Смещение одного столбика на несколько миллиметров вызовет нарушение геометрии ростверка и разрушение каменных стен.

Эти фундаменты очень хороши для каркасных и брусовых домов, но для каменных редко пригодны. При расчёте частоты столбиков (зависит от веса дома и свойств грунта) часто получается такое их количество, что конструкция утрачивает экономическую целесообразность.

Свайный фундамент

Столбчатые фундаменты часто ошибочно считают свайными. Это неверно.

• Принцип работы свайных фундаментов таков: сваи забиваются или завинчиваются на большую глубину (более 3 — 4 метров) в грунт, и, распирая его, передают нагрузку от стен в стороны (в то время как столбики не сжаты с боков и спокойно давят на грунт сверху, просто стоят в земле); в дальнейшем сваи сохраняют своё положение и обеспечивают стабильность и неподвижность вышележащих конструкций за счёт бокового сжатия и трения грунта и сваи.По верху сваи обвязываются ростверком, или на них отливается плита перекрытия.

• Сваи применяют на подвижных грунтах (болотистые, оползневые), доходя ими до прочного нижнего слоя и глубоко в него проникая. На обычных грунтах использование свай нецелесообразно.

• Вторая весомая причина (кроме грунта) использовать сваи — когда нужно сохранить грунт или окружение будущего дома (близко расположенные постройки и ценные деревья). То есть, когда невозможно копать котлован и траншеи.

Мелко заглублённый фундамент

Мелко заглублённый фундамент легко деформируется при морозном пучении грунта. • Его использование его сопряжено с необходимостью устройства сложных слоёв грунта, песка, битумной заливкой и обязательным дренажом периметра дома.

• При правильном устройстве мелкозаглублённого фундамента совокупность сопутствующих мер по обеспечению его неподвижности приблизит итоговую стоимость фундаментных работ к стоимости фундамента глубокого заложения.

Но по надёжности он всё равно будет проигрывать полноценному фундаменту.

Плита основания

Плита привлекает своей экономичностью за счёт совмещения в одной конструкции фундамента и пола.

• Плита может быть тонкой или с рёбрами жесткости, направленными как вниз, так и вверх. Толщина плиты и высота рёбер определяется конструктивным расчётом)

• На приподнятом грунте, на песчано-гравийной подушке заливается монолитная плита и утепляется периметр. Но плита требует абсолютно неподвижной поверхности под собой, этот тип фундамента изобретён для строительства на скальных основаниях в Альпах.

• На обычном грунте плита может накрениться вместе с домом. К тому же под плитой проблематично прокладывать или ремонтировать трубы коммуникаций.

• Возвышение пола над уровнем земли при использовании плиты основания получается примерно 20 см. Это мало для нашего климата. Нормы диктуют не менее 30. Комфортно — 3 ступеньки, т.е. 45 см.

• Кроме того, кладка из пеноблока начинается от плиты, т.е. в тех же 20, от силы 30 см. от земли. Соответственно, от дождевых брызг и снега низ кладки часто будет отсыревать, что экологически вредно, плесневеть может. А при замораживании/оттаивании зимой, и от плесени ещё и разрушительно.

• Ещё один неудобный момент — устройство плиты в зоне террас в случаях, когда терраса и дом — под одной кровлей (почти во всех наших проектах одноэтажных домов крыша общая). В зоне террасы плита попадает под воздействие отрицательных температур, и работает не так, как плита под тёплой части дома. Можно утеплить всю плиту, но это дорого и трудоёмко.

Вывод — использование плиты уместно только в тех случаях, когда не годится никакой другой фундамент, — при слабых грунтах или плывунах на участке. Качество строительных работ по устройству плиты и подстилающих слоёв должно быть наивысшим, а утепление — грамотным.

УШП — утеплённая шведская плита

УШП — плита с термической отсечкой — утеплителем между землёй и бетоном.

УШП популярна сегодня, и нас иногда просят заменить в готовых проектах домов «добрую старую» ленту глубокого заложения на модную УШП.

Про плюсы УШП расскажут строители. А про "подводные камни» умолчат. Хотя о некоторых недостатках они могут не знать.

Дом на поверхностной плите (любой, не только УШП), конструктивно — БЕЗ ФУНДАМЕНТА, т.к. ничего не заглублено. При этом УШП — один из самых дорогих и технически сложных фундаментов (заплатите за ничего!), и с непредсказуемым эксплуатационным поведением:

• Необходимо идеальное качество подготовительных работ — ровная и плотная поверхность грунта (с уклоном 1% для стока воды) и песчаной подушки, чтоб не было просадки и вымывания песка в углах из-за неравномерной трамбовки/проливки.

• Нужна высокая квалификация специалистов (особенно при прокладке коммуникаций и армировании). И всё равно сохраняется опасность морозного пучения грунта и деформации плиты, ведь она полностью находится в зоне промерзания;

• Пенополистирол в основании УШП имеет меньший срок эксплуатации, чем сам дом — производители заявляют 30 — 50 лет (хотя ещё нет УШП возрастом 30 лет, эта конструкция моложе). Далее он крошится постепенно. А на нём стоит ДОМ! Заменить его в случае износа невозможно. Если материал не слишком качественный, то может начать портиться уже через 10-15 лет, причем не под всем домом одновременно, а начиная с краёв.

Срок службы каменной постройки может доходить до 100, и даже 500 лет. Налицо несоответствие 🙁

• Экологичность пенополистирола, особенно разрушающегося — сомнительна

• Нужно ОЧЕНЬ МНОГО пенополистирола (ЭППС). Причём качественного, чтобы хоть 30 лет прожил. Кроме 2-3 слоев в основании дома и утепленных торцов УШП, нужна утеплённая отмостка метр шириной, что тоже дорого и недолговечно. Утеплитель — тот же пенополистирол. Как вариант — вместо ЭППС используют пеностекло, оно почти вечное, но дороже.

• Пол первого этажа низко расположен над землёй. Это некомфортно. Либо на плиту нужно сверху что-то класть для поднятия пола. А это — удорожание.

• Точность прокладки и сложность ремонта "вмурованных" в пол и лежащих в песчаной подготовке под полом коммуникаций (то есть, фатальность строительной ошибки) требует заблаговременного устройства резервных линий. Починка испортившегося — почти чудо.

• Сопоставимость по цене с капитальным фундаментом-лентой. По стоимости монолитная полно-заглублённая лента + (деревянное перекрытие или бетонный пол по грунту) примерно та же, что у плиты, но не требует такой точности работ, и более долговечна, т.к. не основана на пенопласте. При наличии подполья все коммуникации удобно проверять и ремонтировать.

Поэтому мы считаем, что единственное обстоятельство, делающее оправданным строительство дома на УШП — невозможность использования других решений по геологическим условиям. В нашей более чем 20-летней практике такой вынужденный случай был всего ОДИН РАЗ!

• Подробно о выборе материала стен и возможных видах отделки стен из пенобетона можно прочитать здесь • О сравнении разных типов перекрытий и мансардных кровлях ИНВАПОЛИС читайте здесь

Поделиться статьёй в соцсетях: