Какие материалы выбрать для цоколя фундамента дома

Цоколь фундамента дома можно сделать из различных материалов, включая бетон, кирпич и камень. Бетон является популярным выбором благодаря своей прочности и устойчивости к вредным воздействиям окружающей среды, а также возможности создания различных форм и отделок.

Кирпичный цоколь обеспечивает эстетическую привлекательность и хороший уровень теплоизоляции, а каменная отделка придает дому натуральный вид и долговечность. Важно учитывать характеристики грунта и климатические условия при выборе материала для цоколя, чтобы обеспечить надежность и долговечность конструкции.

Цокольный этаж: от планирования до отделки

Цокольный этаж — не полностью заглубленная в грунт часть фундамента. Обычно располагается на ровной площадке либо на склоне. Перед строительством цокольного этажа надо разобраться, для чего он нужен, из каких материалов состоит, что в нём можно сделать.

1. Для чего нужен цокольный этаж

Цокольный этаж относится — это помещение между первым этажом дома и подвалом. В частных одноэтажных или двухэтажных домах, особенно участках с небольшой площадью застройки, довольно часто применяется решение о возведении цокольного этажа для увеличения полезного пространства.

Смотрите также: Рытье траншей экскаватором: цена

Некоторые люди считают, что цокольный этаж является аналогом подвала, однако есть отличие. Подвал обычно используют для хранения различного оборудования и редко имеет окна, а цокольный этаж является полноценным жилым или рабочим пространством со всеми необходимыми коммуникациями.

Смотрите также: Рытье котлована

Решение о постройке цокольного этажа имеет ряд плюсов и может принести полезные преимущества. Это возможность создать дополнительную комнату для отдыха или офис, бойлерную, подсобное помещение для хранения, а также:

• баню или сауну;
• бассейн;
• место для занятия спортом;
• прачечную;
• домашний кинотеатр;
• жилую комнату (спальню, гостиную, кабинет).

Сооружение равномерно распределяет нагрузки на фундамент. Цокольный этаж особенно полезен в случае маленьких участков, где площадь под застройку ограничена.

При обустройстве цокольного этажа в жилом помещении, важно уделить внимание отделке и выбору мебели. Это поможет создать уютное и удобное пространство в любом стиле. Возможен вариант обустройства нежилых помещений, например, в случае использования под профессиональный офис или бойлерную.

Смотрите также: Цокольный этаж под ключ: цена

Подножие цоколя облицовывают разными отделочными материалами, например, камнем, плиткой, мрамором. Облицовка нужна для красоты и защиты от заражения грибком, плесенью, появления насекомых.

Цокольный этаж делает дом теплее, красивее, просторнее. Для его освещения можно применять лампочки с классом защиты. Лампы без плафона не подойдут из-за влажности в помещении. На участках под индивидуальное жилищное строительство нельзя строить дома высотой выше двух этажей. Однако подвальное помещение не запрещено.

Оно не считается полноценным этажом.

Однако, важно помнить о возможных сложностях. При наличии плохого освещения, может возникнуть проблема недостатка света и постоянного искусственного освещения, что может привести к увеличению расходов. Риск проблем с влагой и конденсатом в помещении значительно выше, чем на обычных этажах.

2. Особенности конструкции цокольного этажа

Фундамент вместе с подвальным помещением — прочное и надёжное сооружение с высокой несущей способностью. При строительстве подножия здания важно правильно соблюдать технологию строительства. Основные требования к цокольному этажу:

1. Пол цокольного этажа располагается ниже уровня земли.
2. Перекрытие в высоту не ниже 2 м от уровня почвы.
3. Обязательное выполнение гидроизоляции и теплоизоляции согласно технологии.
4. Несущая способность основания и цоколя современного дома превышает подобный показатель иных конструкций в несколько раз.
5. Основная часть стены располагается на уровне промерзания грунта.

Цокольный этаж лучше строить только на ленточном фундаменте заглубленного типа. Толщина стенок обычно пропорциональна стенам целого строения, если нижняя часть дома находится на неподвижном грунте. В противном случае параметры следует увеличить на 20 см.

Надо учитывать ещё некоторые нюансы. Толщина стенок обычно пропорциональна стенам целого строения, если нижняя часть дома находится на неподвижном грунте. В противном случае параметры следует увеличить на 20 см. В строение не монтируют двери и окна, выходящие на север. Зимой падает много снега именно на эту стенку.

3. Разновидности цоколя

В проектной документации строительства дома указывают вид цокольного этажа. Существует несколько видов цокольного этажа: выступающий, заглубленный, находящийся на уровне капитальных ограждающих конструкций.

Выступающий цоколь выполняется по периметру постройки с тонкими стенами. Для его строительства используют много стройматериалов, что значительно увеличивает его стоимость. Для его устройства необходим монтаж системы отлива, которая защитит подвал от проникновения воды внутрь.

Самым лучший вариант цокольного этажа — заглубленный. С него быстрее стекает вся вода. Он лучше всего защищает фундамент от возможных повреждений. Его величина заглубления достигает 5-8 см.

Последняя разновидность — конструкция вровень с фундаментом. Она не востребована, поскольку не защищает полностью фундамент. Этому строению особенно требуется дополнительная гидроизоляция.

4. Материалы цокольного этажа

Цокольный этаж строят из фундаментных стеновых блоков (ФБС), кирпича, камней, монолитного бетона. Дешевле всего построить подножие из ФБС. Достаточно прочное получится из бетона и камня. Для строительства хорошего цокольного этажа Выбирают обожжённый кирпич.

Блоки бывают из газобетона, пенобетона, керамзитобетона, железобетона. Фундаментные стеновые блоки укладываются по контуру здания. При укладке следят, чтобы не появились горизонтальные швы, оставляют отверстия для инженерных коммуникаций и вентилирования.

Строительство кирпичного цоколя — сложная задача. Необходимо постоянно следить за ровностью кладки. При соблюдении правильной технологии кирпичный цоколь получается прочным и красивым. Ему не нужна облицовка и особый уход. Но он нуждается в дополнительной защите гидрофобными пропитками.

Такой цокольный этаж подходит для коттеджей и частных домов.

Этот материал позволяет построить наиболее надёжный цоколь. Бетонное помещение возводится в небольшие сроки. Для заливки используют бетон марки M250 или М300. У него высокая прочность, защита от влаги. К минусам материала относится недостаточная теплоизоляция, цена.

Цокольную конструкцию выкладывают из крупных натуральных камней. Получается прочная постройка, которая выдерживает большие нагрузки. Часто камень комбинируют с бетоном. Делают каменную кладку, а образовавшиеся пустоты с углами заполняют армированным бетоном. Каменный цоколь стоит меньше бетонного.

5. Этапы строительства цокольного этажа

Строительство цокольного этажа состоит из нескольких шагов. При подготовке определяют тип грунта, его несущую способность. Если уровень подземных вод высокий, то отметку пола подножия поднимают минимум на 0,5 м над ними. Даже в самой качественной конструкции могут появиться протечки.

При близко расположенных к земле подземных водах осушают участок. Для этого используют дренажные системы, которые также помогут заложить глубокое основание. Наружный дренаж отводит воду, приближающуюся к фундаменту. Это требуется, если:

• почва глинистая;
• неподалеку находятся водоёмы;
• загородный дом располагается на склоне;
• нижняя часть фундамента заглублена на 1,3 м ниже уровня земли.

Дренаж делается параллельно с земляными работами. До этого выполняют разметку. Затем начинают рыть котлован на глубину отметки пола будущего подвала с учетом высоты песчаной подушки, армирования бетона.

Земляные работы осуществляют экскаватором, фронтальным погрузчиком. Механизированный способ быстрее и проще, потому что не требует физических нагрузок как копание вручную. Дно котлована утрамбовывают, посыпают слоем песка с гравием (20-25 см), поливают, уплотняют.

Земляные работы проводят за 1 раз, чтобы не допустить попадания поверхностной воды в яму. По границам котлована делают бортики высотой 50 см, чтобы в нём не скапливалась дождевая вода с участка. Не рекомендуется копать яму весной. В это время скапливается много воды, которую придётся откачивать помпой или ждать, пока её не поглотит земля. При необходимости выкапывают канал водоотведения (6-7 м), приёмочный объём, а также пробуривают скважины.

Схему разметки готового котлована заносят в план дома. После роют канавы глубиной не меньше 30 см под несущие стены, на дно укладывают щебень, устанавливают арматуру, заливают бетон.

Для определения порядка строительства выполняют:

1. Проект цокольного этажа с учётом предназначения подвального помещения.
2. Расчет нагрузки на стены и фундамент (желательно дополнительно заложить 30%).
3. Планировку строительной площадки с учётом цокольного этажа.
4. Вынос очертаний несущих ограждений.

Сразу после этого надо приступать к основным работам по строительству цокольного этажа.

Закладка фундамента Гидроизоляция Применение утеплителя Вентиляция Облицовка Установка перекрытия Устройство отмостки

Выбор основания зависит от почвы и климата региона. Стены подвала возводят из монолитного бетона или сборных элементов.

Плитное монолитное основание из бетона строится на заболоченной местности со связным грунтом, рыхлым песком. Конструкция на плите будет напоминать бокс, на котором строится весь дом. Масса сооружения равномерно нагружает плиту, поэтому она не просядет.
Ленточное подходит для не проблемного грунта. Представляет собой контур из бетонных или железобетонных элементов, который передаёт нагрузку от дома грунту. Изготавливается из камня, дерева, кирпича, блоков.
Свайное держится на металлических сваях. Строится намного быстрее предыдущих оснований, стоит меньше остальных. Достаточно прочный, возводится на болотистом участке в регионах с суровым климатом. Промежуток между обрешёткой и поверхностью земли хорошо утепляют.

Для заливки фундамента используют бетон класса М250 либо М300. Например, плиту заливают слоем толщиной от 200 мм. Воздушные пузырьки убирают глубинными реечными уплотнителями. Бетонную поверхность разравнивают, не трогают 28 дней. После начинают делать опалубку.

Выгоднее всего использование несъёмных щитов из термопластичного полипропилена, которые станут дополнительным утеплителем.

Армирование проводят вдоль стенки, поперечные пруты арматуры связывают с вертикальными прутками, которые монтировали ранее. В месте, где планируется вход, оставляют проёмы под дверное полотно. После устанавливают гильзы для прокладки труб, заливают стенки послойно или целиком. Когда строительство фундамента подошло к концу, его оставляют на 4 недели для набора прочности.

Этот этап необходим, чтобы защитить подвальное помещение от проникновения воды. Места стыков плиты и стен герметизируют особыми растворами, заделывают самоклеящейся герметизирующей лентой.

Для наружной и внутренней гидроизоляции полуподвала используют:

• специальные материалы, проникающие в структуру бетона;
• цементные смеси;
• жидкую мастику;
• рулонную изоляцию.

Пол покрывают двойным гидроизоляционным слоем. Для приклеивания используют битумную мастику или метод наплавки.

Гидроизоляцию стен проводят аналогичным образом. Снаружи приклеивают гидроизоляционные материалы. Изнутри изоляцию делают специальными бетонными присадками (проникающая гидроизоляция). Качество проведения гидроизоляции влияет на срок эксплуатации дома.

Цокольному этажу требуется утепление. Без утеплительного слоя стены постройки промёрзнут зимой. Промерзание поверхностей приведёт к плохому микроклимату как в подвале, так и в доме. Если отсутствует теплоизоляция, фундамент деформируется, поверхность бетона разрушается, дом перестаёт быть тёплым.

Наносят теплоизоляционный слой как снаружи, так и внутри конструкции. В качестве внешнего утеплителя выбирают влагостойкие материалы: обычный пенополистирол, напыляемый пенополиуретан, ЭППС, фасадные термопанели.

Готовую постройку чаще всего утепляют экструдированным пенополистиролом. Тёплые панели используются реже, несмотря на привлекательность и простоту в монтаже. Причина — высокая цена.

Важно учитывать расположение окон для обеспечения достаточного освещения и притока света. Также, при проектировании, важно учесть систему вентиляции, чтобы избежать накопления конденсата и влаги.

Достичь естественную вентиляцию можно монтажом многоуровневых вытяжных каналов. Один из них размещают на высоте 15-30 см от пола, а другой — под потолком. Разница температур и давлений двигает воздушные массу снизу-вверх. Холодный воздух проникает в подвал, застоявшийся — выходит наружу.

В зимнее время такой тип вентиляции не особо подходит. Поэтому лучше установить приточно-вытяжную систему вентиляции, где за циркуляцию воздуха отвечают вентиляторы или турбины. Это комбинация естественной и принудительной вентиляции. Вторая более продвинутая, поскольку работает согласно нужному режиму. Подходит для вентилирования подвала большой площади.

Цокольный этаж лучше всего обшить природным камнем для увеличения долговечности и прочности. Подойдёт мрамор, гранит, известняк. При желании выбирают такой облицовочный материал, как сайдинг или декоративную штукатурку. Его монтируют на обрешётку. Для внутренних поверхностей выбирают обшивку в зависимости от предназначения помещений.

Это должны быть не менее влагоустойчивые материалы.

Это завершающий этап строительных работ. Перекрытие изготавливают из железобетонных панелей, сборно-монолитных плит или деревянных балок. Установка перекрытия из железобетона происходит следующим образом:

1. В начале строят армированную опалубку.
2. При помощи стоек фиксируют конструкцию. Их располагают на расстоянии 1 м друг от друга.
3. В качестве опоры выполняют стенки толщиной 150-200 мм.

Изготавливают армопояс — монолитный железобетонный контур, который устанавливается на основные стены постройки. Монтируют арматуру с интервалом в 150 мм. Заливают плиту толщиной 200 мм и оставляют на месяц.

Для устройства сборно-монолитного перекрытия используют спецтехнику. Оно выполняется в таком порядке:

1. По контуру цокольного этажа увеличивают кладку до перекрытия.
2. Изолируют от воды, обрабатывают раствором.
3. Собирают металлические остовы, на которые впоследствии монтируют сборно-монолитные плиты.
4. Оставшиеся зазоры между плитками заливают бетонной смесью.

Перекрытие из дерева можно выбрать для деревянного дома. Его делают из деревянных балок, брусков, досок наката.

Наклонная полоса имеет ширину 60-120 см. Примыкает к подножию по периметру здания. Функции отмостки — защитить цокольный этаж от попадания талой или дождевой воды, не допустить разрастания растений по стене дома.

Состоит из подстилающего и декоративного слоя. Первый формируется из песчано-гравийной смеси, а также глины, которая задерживает влагу. Нужен для создания ровного основания. Сначала глину укладывают на естественное основание, сверху кладут геотекстиль, засыпают небольшим слоем ПГС. В конце обязательно покрывают декоративным слоем: тротуарной плиткой, клинкерным кирпичом или брусчаткой.

Цокольный этаж – это популярное решение при застройке частных участков, позволяющее получить дополнительную площадь без увеличения общих размеров дома. Важно заранее продумать проект и обратиться к профессионалам для выполнения работ. Это поможет избежать проблем в будущем и сделать цокольный этаж полезным и удобным помещением. Но не стоит забывать и о возможных рисках, которые несет с собой такой вариант строительства.

В компании Артель и С вы можете заказать строительство дома, бани, гаража под ключ, реконструкцию старого дома или его отдельных элементов.

Заполните форму обратной связи в конце статьи. Мы перезвоним вам в ближайшее время, чтобы проконсультировать по всем интересующим вопросам, а также для выбора времени выезда замерщика на объект.

6. Вопрос-ответ

Цокольный этаж — что это?

Если пол помещений находится ниже отметки земли, то высота этажа должна быть не больше половины высоты помещений. Количество этажей в жилом доме с цоколем следует определять по количеству этажей над уровнем земли.

Как сделать цокольный этаж?

Бюджетный цоколь можно построить из древесины, газобетонных, пенобетонных блоков. Средний по цене получается из кирпича или камня. Более крепкий и дорогой делают из монолитного бетона. Он обладает высокой прочностью, повышенной защитой от влаги.

Как построить дом с цокольным этажом?

Необходимо разработать проект с учетом нагрузки, провести исследования грунта, определить уровень прохождения грунтовых вод. Строительство начинается с рытья котлована, площадь которого больше периметра основания и стен цоколя.

Какие минусы цокольного этажа?

Одним из главных недостатков является высокая стоимость. Строительство такого дома требует серьезных затрат на земляные работы, материалы, гидроизоляцию.

Какой фундамент нужен для цокольного этажа?

Используют монолитную плиту или бетонную стяжку. Она устанавливается ниже уровня промерзания почв, а на ней возводятся стены. Размер основания зависит от нагрузки.

Какая должна быть высота цокольного этажа?

Минимальная высота от пола до нижней части перекрытия составляет 1,8 метра.

Как рассчитать необходимую глубину заложения фундамента для цокольного этажа?

Выбор метода строительства зависит от ряда факторов, таких как прочность и тип грунта, глубина зимнего промерзания. Если отметка грунтовой воды высокая или при весеннем таянии снега возможен ее подъём, то строительство заглубленных помещений может быть неприемлемым или нецелесообразным.

Какая толщина стен необходима для возведения цокольного этажа?

Для монолитных конструкций обычно используется высота бетона в пределах 150-160 мм для наружных и 160-220 мм для внутренних. Однако точную толщину следует определять, основываясь на конкретных условиях и требованиях к конструкции здания.

Как подготовить место для цокольного этажа?

Установка дренажной системы проводится вместе с земляными работами. Сначала производится разметка, а затем приступают к рытью котлована на нужную глубину с учетом толщины песчаной подушки и армирования бетона для пола будущего подвала.

Какие материалы можно использовать для цокольного этажа?

Используют монолитный бетон, блоки или кирпич. Размер цоколя определяется на основе расчетов.

Рекомендуемые статьи этой категории

Как переделать старый дом в современный: советы, идеи и практические рекомендации

Если вы приобрели или вам достался в наследство деревенский участок с небольшим деревянным домом, ко .

Как из одноэтажного дома сделать двухэтажный: варианты перепланировки

Возведение второго этажа в одноэтажном строении упирается не только в составление проекта и покупку .

Ростверк фундамента: что это, зачем нужен и как правильно сделать

Ростверк — это верхняя часть основания, которая обычно соединяет сваи или столбы. Он нужен, чтобы ра .

Как построить цокольный этаж дома

Современные дренажные мембраны из полиэти­лена высокой плотности обладают достаточной прочностью и стойкостью к агрессивным химическим воздействиям, поражению плесневыми грибками и бактериями, а также повреждению корнями растений. Фото: «ТехноНИКОЛЬ»

Согласно строительным нормам, цокольным считается этаж, заглублённый в грунт не более чем на ½ своей высоты, но часто этот термин применяют к любому этажу, имеющему как подземную, так и надземную часть. Обеспечить комфорт здесь намного проще, чем в подвале, где основное освещение — искусственное и не обойтись без принудительной вентиляции.

И всё же обустроить в «цоколе» уютные жилые комнаты проблематично — этому мешают недостаток солнечного света и низкие потолки (обычно не более 2,4 м). Зато здесь можно компакт­но разместить все подсобные помещения, сэкономив тем самым место на участке и избежав расходов на возведение дополнительных построек и пристроек. Хозяйственная часть, скорее всего, не займёт всю площадь уровня — её целесообразно дополнить рекреа­ционной зоной, состоящей, например, из спортивного зала и сау­ны с душевой. Однако планировка «цоколя» и обустройство расположенных там помещений — тема для отдельного большого разговора, а в этой статье мы обсудим аспекты, касающиеся возведения ограждающих конструкций здания.

На болотистых участках вместо подвального и цокольного иногда возводят первый нежилой (хозяйственный) этаж с бетонными полами на уровне отмостки и дорожек. При этом не требуется проводить трудоёмкие работы по выемке грунта, гидроизоляции стен и монтажу дренажной системы.

Строительство цокольного этажа почти всегда оправдывает себя на сухих возвышенных участках, особенно при остром дефиците площади под застройку и/или если проектируется здание с тяжёлыми стенами, требующими заглублённого плитного (плитно-ленточного) фундамента. /Fotodom.ru

Арматурный каркас плиты основания монтируют поверх бетонной стяжки, под которой находится слой гидроизоляции. /Fotodom.ru

При этом оставляют выпуски для «вязки» стен и опорных колонн. /Fotodom.ru

Стены цокольного этажа можно возвести из монолитного бетона. Фото: «Кексгольм Строй»

Или фундаментных блоков. Монолитная лента прочнее и герметичнее, но обойдётся дороже и более требовательна к качеству проведения работ. Фото: «АРС22»

Снизить затраты на отопление поможет наружное утепление цоколя листами ЭППС. Фото: «Пеноплэкс»

Основанием для наземного этажа может служить ростверк свайного фундамента, утеплённая плита или плавающая лента, а его стены следует возводить из материалов, способных выдержать более 100 циклов замораживания/размораживания (например, бетонных или полистиролбетонных блоков), либо защищать влагостойкой облицовкой. Недостатком такого архитектурно-планировочного решения является менее удобный доступ на жилые уровни и «отрыв» репрезентативной зоны дом от приусадебной территории.

Герметизация «холодного шва» у подошвы фундамента

1 — подземная часть стены цокольного этажа (монолитная железобетонная лента); 2 — пол цокольного этажа (армированная стяжка по гравийной подсыпке); 3 — уплотнительная лента Delta Footing Barrier (комбинация вспененного полиэтилена и нетканого полиэстрового полотна); 4 — подошва фундамента.

На каком грунте лучше возводить цоколь

Если задействовать современные технологии, то дом с цокольным этажом можно возвести в любой местности и почти на любом грунте, однако данное решение не всегда оказывается экономически выгодным. Начинать расчёты и принимать решение можно только после проведения георазведки.

«Противопоказанием» к строительству цокольного этажа является высокий (менее 2 м от поверхности) уровень грунтовых вод. При таких условиях крайне сложно качественно провести работы по гидро­изоляции подземной части здания, к тому же постоянное воздействие воды и боковое давление промерзающего влажного грунта резко сокращают срок службы гидроизоляции, и влага начинает проникать сквозь пол и стены.

Также серьёзным препятствием станет слой пористой просадочной породы под фундаментом. В этом случае потребуется дополнительное усиление основания забивными сваями, а это намного увеличит стоимость строительства.

Наконец, крайне сложно построить цокольный этаж на скальном грунте: разрушение скалы, даже с применением современной техники, слишком трудоёмко.

В остальных же случаях цокольный этаж может оказаться вполне рентабельным, хотя, разумеется, нельзя верить фирмам, обещающим построить его за цену ленточного фундамента. Как, впрочем, и заявлениям о том, что подземный этаж обойдётся вдвое дороже надземного. Подобные расчёты, особенно если принимать во внимание эксплуатационные расходы, требуют профессионального подхода и должны проводиться индивидуально по каждому проекту.

Оклеечная и проникающая гидроизоляция необходима не только для защиты помещений от протечек, но и для предохранения от коррозии арматурного каркаса бетонной конструкции. Фото: «Пенетрон»

Строительство цокольного этажа

Цокольный этаж помещается внутри плитно-ленточного фундамента, строительство которого требует проведения не только тщательной георазведки, но и масштабных земляных и бетонных работ.

Схема устройства подземной части цокольного этажа

1— фундамент; 2 — гидроизоляционная мембрана, прикленная слоем бутумно-полимерной мастики; 3 — тепло­изоляция (листы ЭППС); 4 — гидрошпонка (эластичная защита от протечки холодного шва); 5 — гравийная подсыпка; 6 — бетонная подготовка («подбетонка»); 7 — подошвенный дренаж; 8 — пристенный дренаж (профилированная мембрана); 9 — фильтрующий слой (геотекстиль); 10 — засыпка. Фото: «ТехноНИКОЛЬ»

Разработка котлована

На этом этапе не обойтись без экскаватора, однако последние 20–30 см выкапывают вручную. Это необходимо для того, чтобы фундамент гарантированно покоился на плотном грунте, иначе он даст значительную усадку, в результате которой может пострадать наружная тепло- и гидроизоляция ленты фундамента (то есть подземной части стен цокольного этажа).

Цокольный этаж, как правило, уместен на склонах, где объём земляных работ меньше, а основная масса талой и дождевой воды отводится с помощью поверхностного дренажа.

Подготовка основания для плиты фундамента

На дно котлована насыпают подушку из крупного щебня толщиной не менее 20 см, выполняющую функцию выравнивающего слоя и пластового дренажа. Внутри подушки, с шагом около 1,5 м прокладывают укутанные в геотекстиль перфорированные трубы-дрены, которые затем соединяют с трубами пристенного подошвенного дренажа. (Цокольному этажу всегда грозит подтопление сильными дождями и паводками, поэтому даже при низком уровне грунтовых вод пренебрегать устройством глубинной дренажной системы нельзя.)

Подушку тщательно трамбуют, а затем выполняют «подбетонку» (заливают стяжку из низкомарочного бетона) толщиной около 5 см, поверх которой укладывают два слоя рулонной гидроизоляции либо профилированную мембрану из полиэтилена высокой плотности (например, «ТЕФОНД Плюс» или Planter Standart) с обязательной проклейкой или свариванием стыков.

Далее монтируют дополнительные защитные, прокладочные и гидроизоляционные слои, которых может быть от одного (пескоцементная стяжка) до пяти.

Заливка плиты фундамента

Толщина фундаментной плиты, в зависимости от расчётных нагрузок, — от 250 до 500 мм. Её усиливают металлокаркасом, вязанным из арматурного прутка диаметром от 12 мм; при этом нижний уровень арматуры следует располагать на пластиковых дистанционных опорах, например Planter Base.

Качественно залить монолитный плитно-ленточный фундамент невозможно без использования бетона заводского изготовления, доставляемого на объект автомиксерами и подаваемого насосом.

Строительство стен цокольного этажа

К этому этапу приступают, после того как плита наберёт не менее 70 % прочности, то есть спустя 7–30 дней (в зависимости от температуры воздуха). Таким образом, между стеной и плитой всегда присутствует так называемый холодный шов. Его герметизируют различными способами, но одним из наиболее эффективных является прокладка каучукового шнура либо специальной эластичной мембраны и тщательная наружная гидроизоляция.

Стены цокольного этажа лучше всего возводить из высокомарочного монолитного железобетона, связав их арматурный каркас с каркасом плиты (для этого последний делают с выпусками длиной не менее 0,7 м). Оптимальная толщина ленты ограждения — 250–300 мм.

Иногда стены выкладывают из фундаментных блоков, однако такая конструкция более подвержена протечкам и требует крайне тщательной гидроизоляции. Ненесущие перегородки возводят позже — из кирпича, блоков или по каркасной технологии.

Даже если на нулевом уровне расположены только технические помещения, он должен отапливаться. /Fotodom.ru

Типичные ошибки при строительстве цокольного этажа

1. Принятие решения об устройстве цокольного этажа после возведения ленточного фундамента (без плитного основания). Надёжно герметизировать стык пола со стеной при таком способе строительства крайне сложно.
2. Отказ от пластового и пристенного дренажа на территориях с большим количеством осадков и обильными паводками. Продолжительное воздействие воды и льда ведёт к повреждению гидроизолирующего слоя.
3. Строительство стен цокольного этажа из фундаментных блоков на подвижных грунтах и склонах. Велика вероятность сдвига блоков под давлением грунта и нарушения герметичности стен.
4. Низкое качество бетонных работ — ошибки при вязке арматуры, многочисленные длительные паузы при бетонировании, укладка бетона без вибротрамбования.

Выбор гидроизоляционной системы для заглублённых частей дома необходимо начинать на стадии проектирования сооружения, учитывая при этом множество факторов — от гидрогеологических условий на участке до мероприятий по охране окружающей среды и от химического состава подземных вод до квалификации производителя работ. В общем случае система состоит из следующих элементов: водонепроницаемый бетон (первичная защита), гидроизоляционное покрытие (вторичная защита), дренажная система, элементы утепления и защиты гидроизоляционного покрытия, системы кондиционирования и вентиляции помещений. Оценить и предусмотреть все возможные воздействия на гидроизоляцию очень сложно. Поэтому, как показывает практика, эффективным является создание двух-трёхуровневой гидроизоляционной системы.

Ведущий технический специалист «ТЕХНОНИКОЛЬ»

Финальные работы при строительстве цоколя

Гидроизоляция и утепление стен

Как правило, для защиты от влаги на стены наклеивают или наплавляют один-два слоя армированного стеклохолстом рулонного материала на битумной (битумно-полимерной) основе, например «Техноэласт ТЕРРА» или «Техноэласт АЛЬФА» («Технониколь»). Другой вариант — нанесение проникающего (капиллярного) цементно-полимерного состава, скажем «Пенетрон» или «Гидротекс-В», однако он непригоден для конструкций из фундаментных блоков (микротрещины в швах ведут к нарушению герметичности стен). Обмазочная гидроизоляция тоже вполне функциональна при условии её защиты от повреждений рулонным материалом или слоем теплоизоляции.

Теплоизолируют цокольный этаж листами экструдированного пенополистирола (ЭППС). Этот материал обладает очень низким водопоглощением и даже в грунте сохранят свои свойства как минимум в течение 30 лет. На подземной части фундамента листы ЭППС фиксируют полимерно-битумной мастикой, а на надземной — мастикой и пластиковыми тарельчатыми дюбелями.

Григорьев/Burda Media

Устройство дренажа

Траншею вдоль стен, как правило, засыпают крупнозернистым песком или пескогравием, но предварительно завершают монтаж дренажной системы — укладывают дрены по периметру фундамента и устанавливают по углам накопители, из которых вода будет отводиться в дренажный колодец. Впрочем, многие специалисты считают, что на глинистых грунтах лучше выполнить вместо пристенного кольцевой поверхностный дренаж вдоль отмостки, устроив у стен гидрозатвор из глины; необходимость в отводе воды от подошвы фундамента при этом сохраняется.

Профилированная дренажная мембрана обеспечивает сток воды вдоль стенки фундамента к подошвенным дренам, ослабляя тем самым гидростатическое давление на подземные конструкции здания.

Монтаж перекрытия

Наиболее распространённый вариант перекрытия цокольного этажа — сборная железобетонная плита из элементов заводского производства. В последнее время классические пустотные плиты нередко заменяют изделиями из лёгкого железобетона, обладающими достаточной прочностью при лучших теплоизоляционных свойствах. Перекрытие по деревянным балкам намного менее долговечно и может оказаться «зыбким».

При сборно-монолитной технологии легко возвести перекрытие с проёмом любой площади и формы. Фото: «Марко»

Схема устройства сборно-монолитного перекрытия

1— каркас бетонного пояса; 2 — стальная профильная балка перекрытия; 3 — блок-вкладыш из конструкционного ячеистого бетона; 4 — арматурная сетка; 5 — цементно-песчаная стяжка толщиной около 50 мм; 6 — элемент утепления (защита от промерзания тонкой части стены). Фото: «Марко»

Отделка цоколя

Утеплённый листами ЭППС цоколь можно оштукатурить по сетке и облицевать клинкером или искусственным камнем массой не более 50 кг/м2. Или прикрепить к бетонной стенке сквозь утеп­литель каркас из алюминиевых профилей и обшить цоколь полипропиленовыми или фиброцементными цокольными панелями. Последние хоть и уступают плитке в декоративности, но менее требовательны к качеству производства работ и обойдутся в полтора-два раза дешевле.

Подземный паркинг

Тёплый гараж на цокольном этаже — мечта многих будущих домовладельцев. Однако необходимо заранее знать трудности, связанные с его эксплуатацией. Главная из них — дождевая и талая вода, стекающая вниз по пандусу, а также снег и наледь, мешающие подъёму и спуску. Решить первую проблему поможет система связанных друг с другом дренажных каналов, один из которых обязательно располагают поперёк въезда перед воротами, а остальные — по центру помещения или у стен, в зависимости от разуклонки пола. Система включает накопительную ёмкость, в которой устанавливают автоматический дренажный насос, перекачивающий воду в ливневую канализацию, придорожный кювет или на понижающийся рельеф.

Чтобы поддерживать в цокольном гараже нормальную влажность воздуха, требуется принудительная вытяжка либо канальная приточно-вытяжная система. Вытяжные отверстия лучше всего расположить поблизости от пола, так как именно здесь скапливается сырой и холодный воздух. На 1 м 2 площади гаража необходимо около 5 см2 площади вытяжных каналов. И не стоит пренебрегать гибким рукавом, подключаемым к выхлопной трубе на время прогрева двигателя.

Бороться со снежным накатом и наледью на пандусе поможет система электрообогрева на основе замоноличенных в бетон или уложенных под покрытие бронированных нагревательных кабелей. Но при сильных морозах и обильных снегопадах пандус придётся чистить и посыпать противогололёдным средством. /Fotodom.ru

Утеплять цокольный этаж необходимо, так как сопротивление теплопередаче его бетонных стен не превышает 0,6 м² • °С/Вт. Утепление плитами ЭППС толщиной 100 мм позволит увеличить это значение до 3,4 м² • °С/Вт, что даже несколько превышает требования строительных нормативов к внешним стенам в средней полосе России. Утеплитель следует монтировать с наружной стороны, поверх гидроизоляции, чтобы последняя была защищена от механических повреждений при обратной засыпке грунта, его усадке и морозном пучении. При утеплении изнутри помещений гидроизоляцию следует дополнительно закрывать водостойкими листовыми материалами (например, асбестоцементными плитами) или профилированными мембранами из полиэтилена высокой плотности. Кстати, последний вариант увеличивает эффективность пристенного дренажа.

Инженер-проектировщик компании «ДСК лето-строй»

Отделка цоколя

Цоколь — часть фундамента, которая выступает над уровнем земли по периметру частного дома. Она выполняет важные технические функции, защищая снаружи конструкцию от разрушительного воздействия влаги и холода, а также придаёт зданию завершённый вид. В статье рассмотрим, чем закрыть цоколь дома, как проводить отделку, какие виды цоколя существуют, какие материалы применяют для обшивки.

Для чего нужна отделка цоколя частного дома?

Цоколь — одна из самых уязвимых частей здания, поскольку она подвергается воздействию влаги, перепадам температур, механическим нагрузкам. Поэтому отделка цоколя выполняет несколько функций:

• Защита от влаги и разрушений. Отсутствие надёжной защиты снаружи может привести к разрушению фундамента или стен, а также образованию грибка и плесени.
• Теплоизоляция. Качественная отделка помогает сохранять тепло в частном доме и снижает теплопотери.
• Продление срока службы здания. Защищённая от осадков поверхность увеличивает срок эксплуатации здания, предотвращая преждевременные повреждения и износ конструкции.

Кроме того, цоколь выполняет архитектурную функцию, придавая зданию завершённый вид и позволяя разнообразить дизайн строения. Но отделочные элементы должны обладать устойчивостью к механическому воздействию (например, ударам), а также легко чиститься, ведь цокольная часть частного дома наиболее подвержена загрязнениям.

Виды цоколя

Существует три основных вида отделки цоколя снаружи:

Утопленный (западающий). Конструкция западает за линию фасада, что обеспечивает дополнительную защиту от механических повреждений и осадков.

Высота любого из видов изменяется в широких пределах, от минимальных (по требованию СНиП — 20 см) до нескольких метров. Чаще всего высоту цоколя частного дома выбирают в диапазоне 40–60 см от уровня земли.

Материалы для облицовки цоколя

На рынке доступно множество вариантов обшивки, каждый со своими достоинствами и недостатками. Выбирая, чем отделать цоколь, учитывают конструктивные особенности, пожелания владельца частного дома, предполагаемый бюджет.

Декоративная штукатурка

Один из наиболее доступных вариантов облицовки цоколя. Для финишных работ используют полимерные (силиконовые, силикатные, акриловые) и минеральные штукатурки.

• Большой выбор текстур и цветов для создания уникального дизайна.
• Лёгкость нанесения, высокая ремонтопригодность.
• Хорошая паропроницаемость, препятствующая образованию конденсата внутри стен.
• Высокая пожаробезопасность.
• Малый вес.
• Устойчивость к осадкам, а также температуре.
• Доступная цена.

• Покрытие требует регулярного обновления и ухода.
• Несоблюдение технологии работ может привести к осыпанию или растрескиванию со временем.
• Время монтажа ограничено погодными условиями.
• Требует ровной поверхности для нанесения, поэтому поверхность нужно подготовить.

Цокольные панели

Прочные многослойные панели, имитирующие камень, кирпич или дерево. Производятся преимущественно из полипропилена, который окрашивают поверх в несколько слоёв либо красители добавляют в расплав полимера при производстве.

• Устойчивость к влаге, изменениям температуры, УФ-излучению.
• Небольшой вес.
• Простой монтаж.
• Достаточно прочный внешний слой.
• Разнообразие текстур и имитаций натуральных материалов (камень, кирпич, другие варианты).

• При установке сложно добиться полной герметичности стыков.
• Дороже многих видов отделки.
• Панели нельзя отремонтировать, можно только заменить.

Облицовочный кирпич

Традиционный вариант обшивки цоколя, который сочетается со многими архитектурными стилями.

• Высокая прочность и долгий срок службы.
• Сопротивление низким температурам и воздействию влаги.
• Экологичность.

• Дорогие материалы и монтаж.
• Требует профессиональных навыков в укладке.
• Площадь для монтажа кладки и отдельный фундамент для неё нужно учитывать во время проектирования дома.
• Увеличенная нагрузка на фундамент.

Клинкерная плитка

Натуральный материал, изготовленный путём обжига при высоких температурах из глины тугоплавких сортов, в состав которых добавляют песок, оксиды железа и другие элементы, улучшающие характеристики.

• Прочность и долгий срок службы облицовки цоколя, устойчивость к истиранию.
• Устойчивость к химическим воздействиям, влаге, ультрафиолету.
• Экологичность.
• Много доступных цветов, большой выбор фактур.
• Простота ухода и очистки.

• Высокая цена.
• Сложность монтажа, требующая опыта и точности.
• Необходимость тщательной подготовки поверхности для укладки.

Натуральный камень

Один из самых долговечных и красивых вариантов обшивки частного дома снаружи.

• Долгий срок службы и устойчивость к осадкам.
• Экологичность и естественное происхождение.
• Высокая стойкость к повреждениям.

• Очень высокая цена материала и работ по установке.
• Большой вес, требующий укреплённого фундамента.
• Сложность обработки и установки, для которых необходимы профессиональные навыки.
• Нужно дождаться полной усадки строения для монтажа.

Искусственный камень

Более доступный аналог натурального камня, который внешне мало уступает оригиналу. Производят из цемента и гипса с добавлением различных компонентов (модификаторов).

• Доступнее натурального камня по цене.
• Лёгкость монтажа за счёт меньшего веса.
• Широкий выбор текстур и цветов, имитирующих разные виды натурального камня.
• Хорошая устойчивость к дождю, снегу, УФ-излучению.

• Меньшая прочность и долговечность по сравнению с натуральным камнем.
• Возможность выгорания цвета на солнце при низком качестве материала.
• Нужна тщательная герметизация швов для защиты от влаги.

Полимерпесчаная плитка

Современный материал, изготовленный из полимеров и песка. Появился около 20 лет назад, поэтому реальную долговечность определить сложно, но производители указывают срок службы 50 лет.

• Устойчивость к влаге, ультрафиолету, низким температурам.
• Низкая истираемость.
• Простая установка (легко резать и укладывать на клей или раствор) с минимальными требованиями к уходу.
• Экологичность облицовки цоколя.
• Стойкость к щелочам и кислотам.

• Ограниченное количество цветов и фактур.
• Меньшая прочность по сравнению с камнем или керамогранитом.
• Возможно появление трещин при резких температурных изменениях.

Профнастил

Металлические профилированные листы различной толщины (от 0,5 до 0,9 мм) с антикоррозийным слоем. Профнастил легко монтировать, но его чаще используют для хозпостроек, чем для частных домов.

• Большой срок службы.
• Устойчивость к коррозии.
• Стойкость к УФ-излучению.
• Лёгкость и простота монтажа.
• Доступная цена.
• Разнообразие цветов.

• Металлический звук при ударе или дожде.
• Ограниченные дизайнерские возможности в сравнении с другими вариантами.

Термопанели

Термопанели состоят из трёх основных частей: основание, слой теплоизоляции, декоративный слой. Это относительно новый вариант обшивки здания снаружи под дерево, кирпич или блоки.

• Сочетание облицовки с утеплителем.
• Высокие теплоизоляционные свойства.
• Простая, быстрая установка.
• Небольшой вес.

• Высокая стоимость.
• Ограниченные возможности по дизайну.
• Требуются навыки для установки, особенно в местах стыков.

Сайдинг

Панели из различных материалов (винил, металл, древесно-полимерные композиты), которые используют для отделки фасадов или цоколей.

• Устойчивость к влаге, перепадам температур, ультрафиолету.
• Простота монтажа и ухода.
• Не подвержен коррозии.
• Широкий выбор текстур и цветов.
• Не создаёт дополнительной нагрузки на фундамент.

• Может выгорать на солнце при низком качестве материала.
• Меньшая прочность по сравнению с цокольными и термопанелями.
• При нарушении технологии установки возможны проблемы с герметичностью, на основании образуется конденсат.

Дерево

Отделка снаружи натуральным материалом придаёт частному дому шарм и привлекательность.

• Экологичность.
• Естественный вид облицовки цоколя.
• Легко обрабатывать или ремонтировать.
• Достаточно высокие теплоизоляционные свойства.

• Уязвимость к влаге, грибку, насекомым.
• Требует регулярного ухода, а также защиты специальными средствами.
• Ограниченная долговечность, особенно в местах с высокой влажностью.

Керамогранит

Искусственное покрытие из кварца, глины, минеральных красителей. В составе нет искусственных добавок, поэтому этот вариант отделки относят к натуральным.

• Высокая прочность и устойчивость к истиранию.
• Устойчивость к влаге, химическим веществам, низким температурам.
• Много текстур, имитирующих натуральные материалы.
• Долгий срок службы, минимальные требования к уходу.

• Высокая цена материала и работ по установке.
• Сложность установки, требующая опыта и точности.
• Большой вес, увеличивающий нагрузку на конструкцию.

Фасадная плитка

Искусственная облицовка, имитирующая кирпич, камень или дерево. Фасадная плитка HAUBERK от ТЕХНОНИКОЛЬ — относительно новый вариант для облицовки любых строений, в том числе их цокольной части. В состав входят основа из стеклохолста, модифицированный битум, гранулят из натурального базальта.

• Лёгкость установки и широкий выбор вариантов дизайна.
• Герметичность.
• Устойчивость к влаге и ультрафиолету.
• Доступная цена по сравнению с натуральными материалами.
• Стойкость цвета.
• Возможность имитации кирпича или камня.

• Низкая устойчивость к агрессивным химическим средствам.

Правила проведения работ

Облицовка цоколя требует соблюдения некоторых правил на каждом этапе:

1. Подготовка поверхности. Перед отделочными работами необходимо убрать загрязнения, остатки старой краски и штукатурки. Также нужно заделать трещины, выровнять поверхность, обработать её антисептическим составом.
2. Гидроизоляция. При защите от влаги фундамента дома слой гидроизоляционного материала нужно поднять выше уровня грунта и завести на цоколь.
3. Установка теплоизоляции. Если запланировано утепление конструкции, на этом этапе монтируют теплоизоляцию. Наиболее распространённый вариант утеплителя — плиты экструзионного пенополистирола (XPS). Материал не впитывает влагу, поэтому может эффективно работать на границе с грунтом без дополнительной защиты.
4. Монтаж облицовки. Технологии различаются в зависимости от отделки. Например, панели или сайдинг крепят на обрешётку, плитку и камень укладывают на клей или раствор, профнастил монтируют на специальные крепежи. Общее правило — отделочные панели нужно монтировать строго по уровню, чтобы облицовка не заваливалась относительно плоскости фасада.
5. Завершающие работы. После монтажа облицовки при необходимости устанавливают отливы, декоративные элементы, красят. На выступающей конструкции отливы обязательны, чтобы вода стекала вниз.

Отделка цоколя — важный этап в строительстве и ремонте частного дома. Она выполняет кроме защитной также декоративную функцию, поэтому выбор материалов и выполнение работ требуют особого внимания. Соблюдение этих правил обеспечит привлекательность частного дома на долгое время.