Как выбрать технологию фундамента для каркасного дома

Технология фундамента для каркасных домов предполагает использование легких и быстросохнущих материалов, таких как блоки, бетонные плитки или сваи. Это позволяет минимизировать время монтажа и снизить нагрузку на почву, что особенно важно для участков с неустойчивыми грунтами. Использование свайного или столбчатого фундамента обеспечивает надежность конструкций даже при изменениях уровня грунтовых вод.

Кроме того, каркасные дома могут основываться на мелкозаглубленных бетонных лентах, что упрощает процесс строительства и снижает затраты. Важно также учитывать возможность утепления фундамента, что помогает повысить энергосбережение и комфорт в доме. Правильный выбор фундамента обеспечивает долговечность и устойчивость каркасной конструкции к воздействиям окружающей среды.

Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция

Есть мнение, что строительство каркасного дома вполне можно осилить самостоятельно. Например, заказать на заводе силовой каркас с инструкцией для самостоятельной сборки, чтобы сэкономить на бригаде сборщиков. При большем желании можно даже закупить материалы на строительном рынке, изготовить каркас и собрать дом полностью с нуля своими руками.

Но очевидно, что браться за такое мероприятие стоит, только досконально изучив каркасную технологию строительства, пообщавшись с профильными строительными компаниями и владея базовыми навыками сборки деревянных конструкций.

Изучить технологию необходимо для того, чтобы определиться с вариантами наполнения каркаса (утеплитель, пароизоляция, гидроизоляция), видами внутренней и внешней отделки, а также решить вопрос, будет ли устанавливаться вентилируемый фасад. От выбора вариантов напрямую зависит сложность работ и решение по самостоятельному их выполнению либо привлечению бригад по крайней мере на некоторые этапы сборки.

Постройка каркасного дома

Постройка каркасного дома: краткая инструкция

В деле самостоятельной сборки каркасного дома важно ничего не упустить и не допустить ошибок. Перед вами — краткая обзорная инструкция, которая поможет увидеть картину в целом, чтобы рассчитать свои силы и возможности:

• Проектирование. В него входит как архитектурная часть — дизайн дома, расположение помещений, стен и перегородок, окон и дверей, так и конструктивная и инженерная части — толщина стен, устройство силовых элементов, расположение санузлов, трассировка инженерных систем. Все параметры предварительно отражаются на схеме, чтобы можно было скорректировать некоторые моменты, проверить правильность расчетов, изменить планировку. Рабочие чертежи — это детальные схемы отдельных частей, с помощью которых можно выполнять все работы, придерживаясь указанных параметров.
• Разметка и грунтовые работы. В первую очередь, местность под будущее строительство расчищается, потом делается разметка под проект дома. Необходимость выкопки котлована под фундамент и его глубина определяется типом фундамента. На выбор типа влияет геология грунта, вес и конфигурация будущего дома. Для свайного фундамента (свайно-винтовой, буронабивной) рыть котлован не надо, для ленточного заглубленного — надо. Если предполагается цокольный этаж или подвал — котлован будет глубоким.
• Монтаж. Если предварительные работы были выполнены верно, во время монтажа останется собрать все детали в единое целое, получив готовый контур дома. В сборку входит установка силового каркаса, его наполнение, устройство пола и кровли, монтаж окон, дверей, внутренних перегородок.
• Отделка. Производится как внутри, так и снаружи дома, с целью получить эстетически привлекательное, долговечное и простое в эксплуатации строение.

Этапы постройки каркасного дома

Рассмотрим основные этапы возведения каркасного дома по порядку.

Подготовка и разметка участка

Нельзя обойти стороной подготовительные работы. Они необходимы в строительстве любого дома, а тем более — каркасного, при возведении которого нужно придерживаться определенной технологии. Если вы создавали проект самостоятельно, то наверняка учли особенности грунта на участке. Если же проект был куплен, вам потребуется адаптировать проект под ваш участок.

Для начала вам нужно проделать следующие работы на участке:

• Очистка от мусора: не должно быть строительных элементов, веток, коряг, пней. Если вы приобрели участок со старой постройкой, необходимо ее демонтировать и убрать строительный мусор.
• Подготовка въезда для транспорта. Свободный въезд на участок необходим как для вывоза мусора, так и для завоза строительных материалов. Важно предусмотреть возможность разворота техники на участке.
• Выравнивание участка. Большое количество бугров, впадин и других неровностей будет мешать вам в разметке и оценке уклона рельефа. Черновое выравнивание надо произвести до старта строительных работ.
• Создание временного склада. Продумайте, где будете хранить стройматериалы. При неровностях рельефа материалы лучше складывать на возвышенных местах, чтобы в них не скапливалась влага, а также соорудить навес для защиты от осадков.

Перед постройкой каркасного дома необходимо сделать разметку — это обозначение на местности, где будет располагаться будущее сооружение. Схему, созданную в электронном носителе или на бумаге в масштабе, корректно переносят на участок, используя бруски и веревки. Колья вкапывают в грунт, а между ними протягивают веревку для обозначения стен, как показано на фото:

Разметка для каркасного дома

Во время разметки измеряют углы, чтобы они были четко 90°, учитывают длину стен, указанную на схеме. Даже минимальных отклонений в расчетах и градусах нужно избежать — последствия чреваты перекосом стен от малейшей нагрузки — такой дом долго не простоит.

Виды фундамента: какой лучше для каркасного дома

В постройке каркасного дома не обойтись без закладки качественного фундамента. Он является основой, идеально ровной «подставкой», которая держит всю конструкцию. Цель — равномерно распределить вес дома для исключения любых его деформаций.

Каркасное строительство считается «облегченным», поскольку стены достаточно легки и не давят на грунт и фундамент так сильно, как кирпичные или бетонные строения. Поэтому основа под дом обычно используется достаточно простая, но способная выдержать несущие стены — это свайный или мелкозаглубленный ленточный фундамент. Тем не менее, при выборе типа фундамента важно учесть общий вес конструкции и состояние грунта.

Свайный фундамент

Требуется в случае, если грунты нестабильные, пучинистые, подвижные и зыбкие, частично размытые или наполненный влагой. Это встречается на глине или тяжелых суглинках, а также бывает, если возведение планируется неподалеку от реки или водоема. Подобного типа фундаменты предполагают установку свай, которые завинчиваются или забуриваются глубоко внутрь, где находятся неподвижные, стойкие слои почвы. Сваи могут быть металлическими винтовыми или заливными, когда в пробуренное отверстие заливается бетон по арматуре. На сыпучих грунтах для укрепления применяются специальные опалубки или обсадная труба.

Ленточный фундамент

Это каменная лента, которая уходит в грунт примерно на 100-400 мм. Сверху такой фундамент возвышается до 300 мм. Общая высота будет составлять до 700 мм. Ленту заливают в выкопанные ранее траншеи. Что касается заливки, то это бетонный раствор, который можно сделать самостоятельно.

Сначала в траншее создают «песчаную подушку» до 100 мм, а сверху кладут арматуру из металла. После уже заливают раствором.

При желании можно ниже заглубить основу или сделать ее выше — параметры на ваше усмотрение. Для этого придется потратить больше материалов, но конструкция основания будет более громоздкой и массивной.

Плитный фундамент

Его другое название — плавающий. Он так именуется потому, что учитывает сезонные расширения почвы: основа будет приподниматься и оседать вместе с грунтом. Нельзя пренебрегать качеством материала: плита должна быть максимально устойчивой к нагрузкам, механическим повреждениям, отличаться прочностью и долговечностью.

Такой фундамент создают из арматуры и бетона. Арматуру перетягивают проволокой в виде сетки, чтобы усилить прочность. Плиту погружают в грунт на 100 или 200 мм — это минимальное заглубление. Можно обойтись и без этого — налить бетон сразу на гравийную подушку. Плита должна быть примерно до 300 мм в высоту.

Полезны водонепроницаемые добавки в бетон, чтобы плита была защищена от влаги. И тогда внутри дома никогда не будет влажных полов и сырости. Такой фундамент простоит долгие годы.

Обвязка брусом

В возведении каркасного дома не обойтись без обвязки. Сверху на установленные сваи кладут горизонтальные балки из бруса, которые и выполняют роль обвязки и служат для распределения веса дома. Чтобы создать прочную обвязку, как правило выбирают брус сечением 150х150 мм. Углы соединяют методом полулапы или в полдерева, что можно увидеть на фото:

Соединения углов

При использовании того или иного метода необходимо помнить о том, что здесь играет существенную роль толщина среза дерева. Полулапа — балка срезается таким образом, чтобы элементы находились под углом друг к другу. Полдерева — отрезается половина от толщины. Соединения скрепляются сверху пластиной. Также применяется металлическая скоба для лучшего укрепления.

После этого угол обвязки устанавливают на фундамент и создают надежный крепеж с помощью металлического анкера. Не забудьте о том, что брус необходимо обработать специальным антисептическим раствором.

Монтаж каркасного дома

Инструкция монтажа начинается с каркаса — это очень важный момент, в котором нужно правильно подобрать доски, балки, соединить их по выбранной технологии.

Каркас

Поэтапная инструкция возведения каркаса:

• Процесс измерения. Те места, где будут находиться стыки деревянных деталей, а также устанавливаться стойки, необходимо измерить рулеткой, чтобы не ошибиться в расчетах. После все обозначить карандашом, чтобы последующие работы выполнялись правильно.
• Проверка углов. Сначала проверяют стойки — вертикальны ли они, имеются ли отклонения от нужного размера и угла. Выверяют угол соединения, а также горизонт верхней обвязки. Между балкой и стойкой должен быть угол четко 90° без малейших отклонений.
• Подбор крепежа. Очень важно, чтобы все каркасные элементы были надежно скреплены между собой. Для этого подбирают наиболее прочные детали.

Сборка стен

Каркасный дом монтируют из элементов, которые заранее подготавливают и собирают отдельно наподобие детского конструктора. Готовые шаблоны и стены поднимают, подпирают балками для временной установки, после чего используют крепежные элементы для надежного соединения.

Как возводятся стены:

• Сначала укладывают нижнюю обвязку.
• Каркасы стен собираются отдельно для каждой стороны. Это вертикальные элементы, также нижние и верхние. Иначе такие детали называются шаблонами. Их поднимают и ставят на обвязку.
• Сверху шаблонов возводится еще одна обвязка — верхняя. Она нужна для того, чтобы установить стропила кровли.

Шаблон обычно бывает высотой в 6 м или больше. Естественно, что самому справиться с такой громоздкой деталью никому не будет под силу. Поэтому желательно, чтобы шаблон поднимали три человека, не меньше. Если же стены требуются более высокими и длинными, то для их возведения соединяют несколько шаблонов в одно, используя резьбовые впадины.

Укосины

Это наклонные элементы каркаса, которые указаны в схеме дома. Они выполняют важную роль — повышают прочность всей конструкции. Для создания укосин берут доски 100-50 или 150-50 мм. Чтобы детали располагались правильно, внимательно изучите схему, а также посоветуйтесь со специалистом в этом деле, чтобы монтаж был выполнен идеально точно.

Ригель

Ригель — это доска, расположенная горизонтально. Ее крепят вместе с доской, которая находится в верхней обвязке. Сначала ригель закрепляют в шаблон, который собирается на земле. Для создания этого элемента применяют деревянные элементы с толщиной 50 мм и более. Именно ригель влияет на то, чтобы нагрузка на стойки была ровной, не было перекосов или наклонов.

Также ригель — это и дополнительная подпорка между наклонными частями крыши. Этим словом можно обозначить все балки, которые используются в строительстве и работают на сжатие.

Простенки

Внутренние стены или перегородки между комнатами таким же образом собирают из отдельных шаблонов, а потом устанавливают целиком в конструкцию. Так как стены внутри почти ничем не нагружены, их выполняют из облегченных досок, имеющих малое сечение. Но при этом не стоит забывать о шумоизоляции. В толщину стен должен помещаться шумоизоляционный материал, а также утеплитель при необходимости.

Углы

Углы играют в каркасе очень важную роль — нагрузка на них идет основательная. Поэтому углы желательно собирать из нескольких досок — возьмите два-три опорных элемента.

Двери и окна

Если вы установили каркас правильно, поставили внутренние стены и укрепили углы, самое время совершать монтаж дверей и окон. Намного проще будет заказать окна вместе с услугой установки, поскольку при монтаже нужны определенные навыки и знания. Такую работу лучше всего доверить специалистам.

Двери же собираются самостоятельно с легкостью. Коробка создается из деревянных досок, которые должны иметь толщину 25-30 мм.

Кровля

Типы кровли и принцип устройства кровли каркасного дома не отличаются от домов, построенных по другим технологиям. В первую очередь, надо определиться с типом конструкции кровли. Чаще всего выбирают между двускатной и ломаной мансардной крышей. Первый вариант проще для устройства своими руками. Если вы строите дом впервые, лучше остановиться на этом варианте.

При этом надо проверить угол уклона скатов кровли, заложенных в проект дома. Самым оптимальным считается уклон в 30-45 градусов, обеспечивающий естественный сход снега и воды при осадках.

Каркас кровли представляет собой набор стропил, опирающихся на обвязочные балки — мауэрлаты и коньковый прогон. Для общего усиления всей конструкции крыши каркасного дома используется горизонтальная балка, с помощью которой скрепляется верхняя часть стропил — ветровой ригель. Сверху на стропильную конструкцию монтируется основа для монтажа утеплителя и кровельного материала — обрешетка из сухой доски.

Особое внимание уделяется расчету стропильной системы: количество стропил, их длина и сечение, шаг установки, метод крепления. Выбрать подходящее сечение можно самостоятельно или с помощью специальных строительных таблиц. На параметры стропильной системы влияют предполагаемые ветровые и снеговые нагрузки, вес кровельных материалов, угол уклона кровли. Стропила должны быть полностью идентичны.

Строительство крыши в каркасном доме начинается с разметки нижней обвязки. На следующем этапе проводятся необходимые расчеты и проверка параллельности установки всей конструкции, последним этапом подготовки к возведению крыши считается выравнивание обвязочных досок.

Черновой пол

Чтобы правильно создать черновой пол в каркасной постройке, необходимо знать пошаговый процесс. Пол каркасной конструкции состоит из двух слоев: это черновой пол (основание) и чистовой пол. Черновой пол может быть бетонным или деревянным.

Устройство бетонного пола вмещает несколько слоев:

• Песчаный слой, который должен быть примерно 10 мм.
• Теплоизоляция, созданная из керамзита. Иногда применяются другие материалы — пеноплекс, опилки, смешанные с глиной.
• Гидроизоляция — заливается бетон, в состав которого добавлены вещества, защищающие от влаги.

При возведении деревянного чернового пола обычно появляется полое пространство под ним. Сверху нижней обвязки кладутся деревянные лаги, а к ним уже присоединяются доски самого пола. Сверху, через изоляционный материал, на них кладется утеплитель из выбранного вами материала. На него, также через пароизоляционную мембрану, расстилают покрытие чистового пола: ОСП, ламинат, линолеум и другое.

Посмотрите видео о строительстве каркасного дома от компании «Скандинавия Дом»:

Утепление и наполнение каркаса

Вот силовой каркас уже и готов. Самое время заняться вопросом утепления. Грамотно подобранный утеплитель позволит сохранить комфортную температуру независимо от погодных условий и сезона. Вариантов утепления каркасного дома много. Самые популярные — минеральная вата и ее производные, стекловата и эковата, до сих пор популярным является и пенопласт, применение которого все же имеет массу ограничений:

Минеральная вата

Считается лучшим вариантом для утепления. Она выпускается в виде матов, спрессованных для удобства использования. Она пропускает достаточно воздуха, не создает конденсат и минимизирует теплопотери. Со временем материал остается прежним: не сбивается в комки, не слеживается, не утрачивает своих первоначальных качеств. Поначалу может немного сжаться — в момент установки.

Но потом полностью распрямляется и заполняет собой все щели, швы, благодаря чему по дому не будут гулять сквозняки.

Но помните, что минеральная вата достаточно хорошо впитывает влагу, поэтому ее нужно с внешней стороны защитить, укрыв мембранной пленкой, которая будет пропускать воздух и оберегать от повышенной влажности. Структура мембраны такова, что она не мешает воздухообмену, поэтому использовать ее можно и нужно. Благодаря ей в доме не будет сырости, о конденсате, грибке, плесени на стенах и прочих неприятностях можно не переживать.

Иногда вместо мембраны используют полиэтилен. В таком случае все «дышащие» свойства материала сходят на нет. Тогда можно просто использовать дешевый пенопласт и не тратиться на минеральную вату.

Пенопласт

Плиты пенопласта сделаны из пенополиуретана. Они намного дешевле минеральной ваты, но это — единственное их преимущество. Они оставляют щели и без дополнительного уплотнителя не обойтись: нужно задуть все пеной. Также пенопласт не пропускает воздух, из-за чего в комнатах может скапливаться конденсат и появляться сырость в воздухе. Такого рода утепление потребует обязательной установки вытяжной вентиляционной системы.

Помните, что материал внешней отделки также может не пропускать влагу и не выводить ее из дома. Именно поэтому между плитами и мембраной желательно оставить вентиляционный зазор, через который будет выводиться влажный воздух. Для создания зазора берут деревянную обрешетку с параметрами 50х50 мм и устанавливают вдоль опор.

Подробнее об энергоэффективности и утеплении читайте в нашей статье «Энергоэффективный дом: технология или модная приманка?»

Отделочные работы

Отделочные работы — финальный этап строительства каркасного дома. Отделка подразделяется на внешнюю и внутреннюю.

Внутренняя отделка

Внутренняя отделка заключается в монтаже финишного материала. Этим материалом может быть:

• вагонка
• гипсокартон или гипсоволокно с последующей поклейкой обоев или покраской стен
• ОСП-плита для последующей штукатурки стен

Последовательность отделочных работ:

• Смонтируйте материал внутренних стен из ОСП или гипсокартона.
• Устраните стыки. Обратите внимание на зазоры между панелями: они там непременно будут. Если речь идет о гипсокартоне, то целесообразно зашпатлевать все стыки или проклеить их бумажной лентой.
• Грунтовка. Хотите поклеить обои — пройдитесь по поверхности клеем, а для краски используйте специальный грунтовочный состав.
• Финишная отделка. Это покраска стен, нанесение рисунков, декоративных элементов, штукатурного слоя, поклейка обоев, оклейка листов из пробкового покрытия и прочее.

Каркасная технология строительства предоставляет достаточную свободу выбора материалов для внутренней отделки дома. При этом существуют нюансы, связанные с подготовкой основания. Подробнее читайте в нашей статье «Внутренняя отделка каркасного дома».

Внешняя отделка

Внешняя отделка, помимо эстетической, несет еще и защитную функцию, поэтому на выбор варианта отделки влияют и климатические особенности региона постройки дома.

Два ключевых принципа монтажа фасада каркасного дома — с устройством вентилируемого фасада и без него. Вентилируемый фасада позволяет создать дополнительный контур утепления дома, поэтому его выбирают чаще всего.

Сами же варианты внешней отделки очень разнообразны — от деревянных панелей, блок-хауса и имитации бруса и от недорогого пластикового сайдинга до дорогих термопанелей и фасадной клинкерной плитки. Каркасная технология позволяет реализовать любые дизайн-идеи: фасады могут быть скомбинированы из 2, 3, а то и 4 разных материалов. Подробнее о вариантах внешней отделки читайте в нашей статье «Отделка каркасного дома».

Какой вид фундамента лучше для каркасного дома

После выбора технологии возведения жилища перед собственником встает вопрос, какой фундамент лучше под каркасный дом? Многие слышали, что довольно легкому каркасу не требуется капитальное основание, но значение имеют химические свойства почвы и особенности рельефа местности. Поэтому на выбор типа фундаментной конструкции влияют сразу несколько факторов в совокупности.

Ориентируемся на тип грунта

Чтобы определить химический состав и структуру почвы, требуются геодезические изыскания. В результате данных исследований становится известна глубина залегания грунтовых вод, а также точка промерзания почвы при наступлении минусовых температур. Геодезические изыскания помогают определить тип почвы:

• песчано-каменистая, скальная или гравийная — не содержат глину, предрасположены к удержанию влаги и не склонны к сезонному вспучиванию;
• пыльный либо мелкозернистый песок, именуемый еще пучинистым грунтом — на такой земле нужно строить более прочный фундамент;
• глинистая почва, глубина заложения грунтовых вод небольшая. Грунт сильно вспучивается при промерзании. К выбору фундаментной конструкции стоит подходить крайне ответственно. Если есть другие варианты покупки участка, стоит их рассмотреть в качестве альтернативы — на глинистых пластах строительство фундамента под дом окажется очень затратной затеей.

Исходя из имеющегося типа грунта и выбранной каркасной технологии строительства дома, главными параметрами для определения вида фундамента станут следующие условия:

1. Период эксплуатации фундамента примерно должен быть равен сроку службы дома;
2. Близкое расположение подземных вод при желании обустроить цокольный этаж потребуют хорошей гидроизоляции и дренажного слоя;
3. Плывучий или насыпной грунт крайне нестабильны, поэтому оптимальным типом фундамента на них будет монолитная плита. Такое основание будет перемещаться вместе с почвой и не вызовет деформации дома;
4. Все стабильные типы почвы — отличный вариант для устройства самых экономичных разновидностей фундаментов: мелкозаглубленного ленточного и свайно-винтового.

Учитываем нюансы каркасного домостроения

Сама технология строительства определяет выбор основания. В вопросах изучения тематики, какой фундамент лучше для каркасного дома, необходимо сопоставить следующие технологические особенности:

• готовая постройка будет иметь небольшой вес по сравнению с бетонными или каменными домами;
• используемый нижний периметр обвязки выполняется из толстой доски или бруса, укладываемого на фундамент и слой гидроизоляции. Нижняя обвязка — основа стоек каркаса будущих стен;
• рассчитать суммарную нагрузку на фундамент и ее распределение — обычная задача для опытного инженера-строителя.

Расчеты просты, т.к. сама каркасная технология может быть представлена в виде отдельных этапов:

• на фундамент по всему периметру устанавливается вертикальный каркас из бруса;
• пустоты между направляющими стойками заполняют утеплителем, зашивают снаружи плитами, панелями иди щитовым материалом;
• готовый «пирог» стен обшивают снаружи и изнутри декоративным стройматериалом.

Суммарная нагрузка на фундамент определяется как сложение массы всех используемых материалов.

Сравнение фундаментных технологий

Попробуем окончательно разобраться, какой фундамент под каркасный дом подойдет лучше всего. При проектировании основания для жилой постройки необходимо учитывать ряд правил:

• необходимость устройства подвального помещения увеличивают итог сметы почти в 2 раза;
• близкое залегание грунтовых вод требует качественной гидроизоляции и дренажной прослойки. Затраты на эти мероприятия также увеличивают стоимость объекта;
• торфяные, песчаные почвы и участки с большими перепадами по высоте вообще не признают никакие другие виды фундаментов, кроме свайно-винтовых;
• отдавая предпочтение утепленной монолитной плите, первоначальные вложения на ее устройство могут окупиться в процессе эксплуатации дома (экономия на отоплении).

Ленточные конструкции

Основное преимущество мелкозаглубленного ленточного фундамента под каркасным домом — обеспечение необходимой пространственной жесткости. Одновременно с этим такое основание не способно противостоять сезонному пучению грунта или смещением пластов почвы. Ленточный фундамент бывает как мелко-, так и глубоко заглубленным.

В первом случае глубина траншеи составляет от 40 до 60 см, во втором — ниже точки промерзания (на каждом участке это значение будет своим). К ключевым достоинствам такого основания является не продуваемый цокольный этаж, который может использоваться как дополнительная полезная площадь. Минусы: трудоемкие операции по выемке грунта, бетонированию и армированию лент, невозможность строительства при минусовых температурах (раствор теряет свои свойства).

Фундамент на винтовых и заливных сваях с ростверком

Фундамент из стальных свай — популярная конструкция в каркасном строительстве. Плюс — это погружение винтовых свай в грунт ниже точки его промерзания. Это исключает любые колебания при оттаивании и замораживании пластов почвы, движениях подземных течений. Второй несомненный плюс — возможность ввинчивания фундаментных опор в грунт при любой погоде, даже зимой.

Другой вариант, бетонные сваи, здесь подготавливаются скважины с помощью буровой установки и уже после этого они заливаются бетоном. Такой фундамент зачастую в верхней части связывается ростверком. Ростверк — лента, возвышаемая над поверхностью земли и связывающая оголовки залитых свай. Присутствие в составе технологии бетонных манипуляций позволяет говорить об ограниченных температурных режимах для устройства такой конструкции.

Когда используются стальные сваи, роль ростверка играет нижний венец обвязки — брус, укладываемый на оголовки свай и передающий нагрузку от каркаса дома к основанию. Но также может монтироваться и металлическая обвязка.

Шаг для установки любого типа свай не должен превышать 2, максимум 3 метра. Получается, под каркасным домом 6*6 метров должно быть установлено желательно 16 опорных элементов, но также нужно учитывать расположение несущих стен и углов-соединений. Если сэкономить на сваях, пол в доме начнет провисать.

Основные преимущества свайно-винтового фундамента для каркасных домов:

• оперативность устройства — все работы по погружению свай в почву можно выполнить за день;
• универсальность применения — можно устраивать на любом типе почвы;
• устойчивость перед температурными колебаниями и подтоплением грунтовыми водами;
• выбор типоразмеров свай;
• строительство возможно в любой сезон, включая зиму (речь о ввинчиваемых опорах);
• можно устанавливать на склонах и неровных рельефах.

Есть у свайного основания и свои недостатки: отсутствие цокольного этажа и подвала (необходимость более качественного утепления пола), ограничение этажности возводимых домов.

Монолитная плита

Сплошная железобетонная плитная конструкция располагается под всей площадью дома. Грамотное проектирование позволяет устраивать такой фундамент практически на любых почвах. Но при всех своих достоинствах монолитное плитное основание считается самым дорогим и трудоемким в исполнении.

Первоначально под плитой подготавливается грунт. Обустройство песчано-гравийной подушки в вырытом котловане сопровождается гидроизоляцией. По верху уплотненной основы монтируют армированный каркас, который заливают бетонным раствором.

Преимущество монолитного фундамента — в доме уже готов черновой пол. Очень важно на этапе проектирования такой плиты грамотно расположить места ввода в дом всех коммуникаций.

Капитальная монолитная плита в качестве варианта фундамента под каркасный дом имеет ряд недостатков:

• сложная технология;
• на неровных участках стоимость строительства ощутимо увеличивается;
• отсутствие подвала, цокольного этажа.

Все дома, где не предусмотрены подвальные помещения, должны очень тщательно защищаться от грунтовых и талых вод. Для этого используют рубероид, мастики, клеящие составы. Дополнительно на ростверке могут закреплять плиты, изготовленные из полистирола.

Помимо перечисленных видов фундаментов есть еще менее распространенный — блочный, когда лента собирается из готовых блоков, которые скрепляются между собой бетонным раствором по типу кирпичной кладки. У такого основания минусов больше, чем плюсов. Самый главный недостаток — отсутствие монолитности порождает образование мостиков холода и теплопотери при эксплуатации дома. Блочный сборный фундамент крайне редко устраивают под домами, возводимыми по каркасной технологии — это трудоемко и нерационально.

Вместо резюме: каркасный дом устанавливают чаще всего на свайно-винтовом фундаменте. Он прост в устройстве, не требует изготовления или закупки бонтонного раствора, работы можно проводить при любой погоде.