Комбинированный фундамент и свайный имеют свои преимущества и недостатки, и их выбор зависит от характеристик грунта и особенностей строения. Комбинированный фундамент, состоящий из различных типов оснований, подходит для участков с неоднородными свойствами почвы, обеспечивая устойчивость и равномерное распределение нагрузки.
Свайный фундамент, в свою очередь, идеально подходит для строительства на слабых или насыщенных водой грунтах, поскольку сваи проникают глубже, достигая более прочных слоев. Каждый из этих типов фундаментов можно адаптировать к специфике проекта, что делает их универсальными решениями в строительстве.
Фундамент дома для круглогодичного проживания: свайный или ленточный?
Фундамент — основа здания, от его выбора зависят долговечность дома и комфорт жильцов. Как правильно выбрать фундамент, чтобы он надежно служил многие годы, рассказывает Андрей Баранов, специалист по продаже проектов «Леруа Мерлен».
Что нужно учитывать при выборе фундамента
При проектировании фундамента в первую очередь принимают во внимание характеристики грунта строительной площадки, ее рельеф, уровень залегания подземных вод, климатические характеристики местности, а также строение дома и материалы, из которых он будет возводиться.
Несущая способность грунта. Для фундамента важна прочность грунта и его склонность к пучинистости — деформациям при промерзании и оттаивании. При этом обязательно обследуются и нижние слои грунта. Именно эти характеристики в основном и определяют выбор типа фундамента.
Уровень залегания подземных вод. Нужно учесть, что для устройства фундамента важно знать горизонт, на котором находятся наиболее высокие обводненные слои, — верховодку. К тому же на участке с уклоном этот уровень бывает неравномерным. В этом случае потребуется эффективная дренажная система и усиленная гидроизоляция фундамента.
Климатические условия. Глубина промерзания почвы зависит от климатической зоны и типа грунта: как правило, фундамент закладывается ниже этого уровня. Например, в Подмосковье эта величина в среднем составляет 1,4 метра, но для разных грунтов может колебаться от 0,5 до 1,8.
Уклон участка. На участках с уклоном фундамент подвергается дополнительным горизонтальным нагрузкам при сезонных подвижках почвы, движении подземных вод и т. п., поэтому проектирование и монтаж его в этих условиях наиболее сложны.
Для участка с уклоном более 10 градусов важно еще и укрепить склон: для этого ставят подпорные плиты, обязательно и устройство дренажной системы для отвода воды. Наличие уклона практически исключает использование некоторых вариантов фундамента, например плитного, — точнее, потребует для его возведения террасирования со строительством подпорных стенок и большим объемом земляных работ. Для площадки с сильным уклоном лучше использовать свайные фундаменты (на винтовых или забивных сваях) или ленточный. Каждый из этих видов будет удобен для домов различной конструкции. Рассмотрим эти варианты более подробно.
Строение и проект будущего дома. Для расчетов фундамента важно знать, каков будет материал стен, кровли и отделки фасадов, какова толщина стен, сколько этажей планируется. Также необходимо учитывать, будут ли в доме тяжелые конструкции, например русская печка. От ответов на эти вопросы зависит нагрузка на фундамент, которую создает здание, — исходя из веса всех конструкций, и подбирается нужный размер сваи или ленточного фундамента. Важен и план дома, который определяет, как именно эта нагрузка будет распределена.
Свайный или ленточный фундамент
Выбор между свайным и ленточным фундаментом зависит от типа грунта, размеров дома (и, соответственно, создаваемой им нагрузки на фундамент) и от того, предполагается ли устройство цокольного этажа.
Свайный фундамент
Основа свайного фундамента — железобетонные или металлические вертикальные опоры, погруженные в грунт. На них укладывается плита или монтируется ростверк, которые и становятся основанием для дома. Сваи могут устанавливаться в скважины, ввинчиваться в грунт или забиваться. Для строительных площадок на рельефе это удобный вариант: свайный фундамент может использоваться на любых уклонах.
Наиболее затратные и трудоемкие земляные работы при устройстве таких фундаментов сведены к минимуму, так что на монтаж потребуется день или два. Важно еще и то, что при установке сваи грунт уплотняется, опора держит нагрузку всей поверхностью за счет трения. Поэтому применяют свайный фундамент на разных типах грунта, включая самые сложные: пучинистые, глинистые, песчаные, с глубоким промерзанием. Не подходит он лишь для скальных грунтов и содержащих большое количество обломочного материала.
Такой фундамент может применяться как основа для любых строений — от легких каркасных домиков до тяжелых кирпичных и бетонных коттеджей. Минусом свайных фундаментов является сложность (а при монтаже сплошного свайного поля и невозможность) оборудования подвала и цокольного этажа.
Типы, размеры опор и схемы монтажа будут различаться: для небольших домов это могут быть угловые опоры, для более массивных — свайные кусты или же свайное поле под всем домом. Отличаться будет и способ замоноличивания фундаментных свай: чаще всего используется ростверк, но может применяться и сплошная плита.
Отметим, что свайный фундамент требует привлечения высококвалифицированных специалистов на всех этапах: предпроектного обследования участка, проектирования и собственно установки. Поэтому желательно подобрать исполнителя, который возьмет на себя все этапы работ.
Например, непосредственно в гипермаркете товаров для строительства и ремонта можно не только приобрести сваи, но и воспользоваться услугой, которая включает в себя проектирование и монтаж забивных свай. При этом проектирование свайного поля будет бесплатным, а на работы и сами сваи предоставляется гарантия.
Ленточный фундамент
Ленточный фундамент — это замкнутый контур, монолитная железобетонная конструкция, которая заливается целиком или собирается из отдельных элементов. Такой фундамент возводится по периметру дома и под всеми капитальными стенами. Отличает ленточный фундамент хорошая несущая способность и равномерное давление на грунт, он может выдерживать тяжелые постройки. Однако подходит такой фундамент только для грунтов с высокой несущей способностью — на болотистых почвах, например, его устанавливать нельзя.
Большой объем земляных и бетонных работ при его изготовлении определяется тем, что несущая способность фундамента зависит от его ширины и высоты. Причем для обеспечения прочности фундамента на уклоне его высота не должна более чем в четыре раза превышать ширину. Иными словами, чем круче склон и, соответственно, выше цоколь, тем шире должна быть вся фундаментная лента. Поэтому ленточный фундамент редко используют при разнице между нижней и верхней точкой больше расчетной глубины заложения. Такой фундамент требует больших вложений, но дает возможность на площадках с большим уклоном организовать дополнительно цокольный этаж — и тем самым решить вопрос, где расположить гараж или как увеличить жилую площадь.
Современные технологии и материалы позволяют возводить дома на участках со сложным рельефом и проблемным грунтом — однако, лишь при условии точных расчетов и качественного монтажа. На твердых грунтах оптимальным решением чаще всего будет ленточный фундамент с цокольным этажом, на пучинистых почвах больший срок службы дома обеспечит свайный фундамент.
Что лучше — ленточный фундамент или винтовые сваи?
Важно правильно выбрать фундамент для дома, так как от него зависит вся остальная постройка. Развитие технологий в области строительства привело к тому, что дом теперь можно возвести за месяц, а его основание за 2 дня, воспользовавшись винтовыми сваями. Есть более привычный способ возведения фундамента – ленточный или бетонный. Далее будет рассказано, какой фундамент лучше ленточный или свайный?
Еще нет оценок
~ 4.4 минут
Особенности
Ленточный представляет собой сплошную замкнутую конструкцию, которая сооружается по периметру будущего строения, выполняется из бетонной смеси, при этом внутрь закладывается арматурный каркас. Часто говорят, что такое основание теплее и дешевле. но при сравнении бетона и винтовых свай можно отметить несколько важных моментов.
Считается, что бетонный пол теплый, а свайный – холодный, но это не так. Бетон давно используется, но его нельзя назвать более универсальным, чем сваи. Он имеет повышенную теплопроводность, быстро нагревается и остывает. Промерзает он тоже стремительно, поэтому пол быстро остужается. Обязательно выполнить гидроизоляцию бетонного пола, что сопряжено с дополнительными расходами при строительстве.
Выбирая, сваи или фундамент, необходимо помнить, что пол на сваях нуждается в утеплении, а сами они должны быть закрыты профнастилом или сайдингом, чтобы противостоять сильному ветру.
Бетонный пол сложнее вентилировать, поэтому от него сложно добиться продолжительного тепла. Под винтовыми сваями грунт быстро просыхает, не становясь причиной побочных эффектов.
Важно понимать, что пол на любом типе основания требует дополнительного утепления, однако винтовые сваи лучше вентилируются.
Защита коммуникаций от промерзания
Определяя, сваи или фундамент выбрать, необходимо понимать, что для защиты коммуникаций от промерзания нужно позаботиться об этом отдельно. От фундамента тут ничего не зависит. Защита труб обеспечивается их размещением ниже глубины промерзания почвы, при этом должно быть круглогодичное отопление, чтобы сохранить коммуникации.
Утепление цокольного этажа здания
Есть еще одно заблуждение, которое говорит о том, что с бетонным фундаментом не требуется утеплять цокольный этаж, а с винтовым – нужно. Пол нужно утеплять на ленте, на свайно-винтовом фундаменте и в любом другом случае. Это обходится недорого, так как можно взять простейшие теплоизоляционные материалы, которые просты в использовании и доступны по цене.
Вне зависимости от типа фундамента требуется утеплять стены. Для этого используется декоративный камень, сайдинг, плитки или натуральные материалы. На утепление стен никак не влияет тип фундамента.
Вопрос цены
Считается, что бетонный фундамент обходится дешевле, чем свайно-винтовой. Чтобы убедиться в ошибочности подобного утверждения, можно заказать расчет стоимости в проверенной специализированной организации.
Если компания предлагает возведение ленточного фундамента дешевле свайного, то это говорит об экономии на оборудовании, материалах, а также несоблюдении технологии и нормы возведения фундамента. У заказчика есть возможность видеть марку сваи, но не получится проверить марку бетона, поэтому гарантий никаких нет. У заказчика нет возможности просмотреть качество гидроизоляции, виброукладки бетона, количество использованной арматуры и прочие скрытые моменты. При возведении свайного фундамента можно видеть все на каждом этапе, чтобы понимать, за что будет взята оплата.
Свайно-винтовой фундамент не такой долговечный, как ленточный
Это утверждение существует, но важно понимать, что при качественном выполнении любой работы с соблюдением всех нюансов и технологий позволяет получить надежное и долговечное основание.
Не важно, какой вид свай выбран, важно, кто будет заниматься их установкой, на какой почве, с привлечением какой техники и прочее.
Заранее нужно знать, какой на участке тип грунта, чтобы подобрать тип свай или марку бетона оптимально. Обязательно учитываются условия климата, погоды, резкость температурных перепадов, что позволит подобрать оптимальный вариант основания под строение.
re>
Надежность
Считается, что свайно-винтовой фундамент не так надежен, как ленточный. Визуально может показаться, что бетонное основание надежнее. Тут важно, насколько качественный бетон использовался, что известно о его марке, какова у компании репутация и прочее. бетон внешне может казаться очень прочным, но при низком качестве его укладки он простоит недолго.
На монтаж свайного фундамента требуется 1-2 дня, а бетонное основание можно возвести за 20 дней (в среднем). Это время потребуется отслеживать застывание бетона, опасаясь сильного ветра, дождя, солнца. Если что-то пойдет не так, бетон потрескается от жары на стадии закладывания, то потребуются значительные денежные расходы. Такой ситуации можно избежать, если выбрать свайное основание.
Винтовые сваи можно рассмотреть, потрогать, точно узнать марку и номер, наименование производителя. Процесс монтажа тоже можно видеть лично.
Выбор того или иного типа фундамента делается на основе множества данных и параметров, которые обязательно учитывать в процессе.
Винтовые сваи различных типов ведут себя по-разному при воздействии морозного пучения
