Выбор между фундаментом в виде подушки и свайным основанием зависит от характеристик грунта и нагрузки от строения. Подушка используется на относительно плотных и устойчивых грунтах, обеспечивая равномерное распределение веса здания. Она является более экономичным вариантом, но не подходит для слабых и подвижных почв.
Сваи, в свою очередь, применяются на проблемных и нестабильных участках, где подушка не даст должной надежности. Они проникают глубже в грунт и передают нагрузку на более плотные слои, что делает такие фундаменты идеальными для тяжелых сооружений или в условиях повышенной подвижности почвы. Выбор того или иного типа фундамента следует делать, исходя из специфики строительного проекта и геологических исследований.
ЧТО ВЫБРАТЬ, ФУНДАМЕНТ ИЗ БЕТОНА ИЛИ НА ВИНТОВЫХ СВАЯХ?
Классический бетонный фундамент или винтовые сваи?
При планировании строительства дачи, бани или коттеджа, выбор фундамента играет ключевую роль в обеспечении прочности и долговечности строения. Обсуждая варианты с застройщиками и изучая информацию в интернете, можно увидеть, что наиболее распространены бетонный фундамент и свайный фундамент. Но что лучше выбрать: фундамент из бетона или винтовые сваи? Чтобы сделать правильный выбор, проведем сравнительный обзор этих видов конструкций.
На каком основании дом теплее?
Начнем с бетонного фундамента. Существует мнение, что дом на монолитной плите более теплый, так как бетон защищает строение от холодного воздуха и не требует утепления. Однако это мнение противоречит свойствам бетона. Бетон быстро накапливает тепло и так же быстро его отдает, способствуя образованию конденсата.
Бетонный фундамент промерзает сильнее, чем грунт, передавая холод полу и охлаждая помещение. Часто отсутствие эффективной вентиляции только усугубляет ситуацию. Для предотвращения намокания и разрушения требуется гидроизоляция, а также утепление подпольного пространства.
Теперь рассмотрим вариант винтовых свай. Для предотвращения проникновения ветра пустоты между грунтом и нижней плоскостью дома можно обшить. Вентиляцию в этом случае сделать значительно проще, что предотвращает проблемы с сыростью.
Необходимость утепления коммуникаций
Одним из преимуществ бетонного фундамента считается защита коммуникаций от промерзания. Однако это не совсем так. В любом случае, в местах с холодными зимами, водопроводные и канализационные трубы необходимо утеплять независимо от типа фундамента.
Защита подпольного пространства от ветра
Считается, что при строительстве на бетонном фундаменте легче утеплить и закрыть цоколь с меньшими затратами. Но, как уже упоминалось, бетон не сохраняет тепло и не защищает коммуникации от промерзания. Значит, его также необходимо утеплять, как и винтовые сваи. Требуется отделка с применением сайдинга, плитки, искусственного или натурального камня, что не позволяет сэкономить.
Можно ли сэкономить на ленточном фундаменте?
Существует мнение, что для бетонного основания не требуется большое заглубление, если планируется легкая постройка. Это ошибочно. Фундамент должен доходить до глубины промерзания почвы, иначе морозное пучение может вызвать смещение и деформацию. Для долговечности ленточного фундамента необходимо использовать качественный бетон, соответствующую арматуру и соблюдать условия окружающей среды.
Срок эксплуатации углеродистой стали, используемой для винтовых свай, достигает 40 лет при отсутствии защитной обработки, а с применением защитных мер срок эксплуатации возрастает.
Время, необходимое для выполнения
Бетонный фундамент требует значительного времени на устройство. Согласно технологии, залитый бетон должен отстаиваться 20 дней, в течение которых его нужно защищать от замерзания, намокания и перегрева. Земельные и подготовительные работы, а также устройство опалубки занимают время. Винтовые сваи значительно проще: конструкция готова сразу после установки, что занимает максимум пару дней.
Сравнительная стоимость
Многие считают, что бетонный фундамент дешевле. Но если все работы выполняются по строительным нормам с использованием качественного бетона, то стоимость оказывается высокой. Затраты на рытье траншеи и другие подготовительные работы делают его дороже свайного фундамента примерно в три раза.
Сравнение этапов работ
Ленточный фундамент включает:
- Проведение инженерно-геологических изысканий
- Рытье траншеи
- Устройство опалубки
- Засыпка подушки
- Закладка арматуры
- Заливка бетона
- Доставка материалов
- Разборка опалубки
Монтаж винтовых свай включает:
- Проведение инженерно-геологических изысканий
- Установка свай
- Засыпка бетонной смеси в полость
- Монтаж оголовка
Преимущества свайного фундамента
Главное преимущество свайного фундамента – возможность установки на любых типах грунта и в любой местности. Компания "Эндбери" выполняет монтаж свай собственного производства, проводит инженерно-геодезические изыскания и расчеты. Подписав договор, вы получите точные расчеты, включая количество опор и их длину. Установка проводится в вашем присутствии, что позволяет контролировать весь процесс. Вы будете уверены в качестве используемых материалов и технологии.
Компания "Эндбери" занимается производством винтовых свай и выполнением всех этапов работ по устройству свайного фундамента "под ключ". Наши изделия имеют сертификаты качества и проходят необходимые испытания.
Фундамент для каркасного дома. Ленточный или свайный?
Для легких каркасных и деревянных домов цена фундамента существенно ниже. Так как найти золотую середину и сделать надежное, прочное, но недорогое основание?
Вначале надо определиться с типом грунта на строительной площадке. Если финансы позволяют, то заказываются геологические изыскания.
Еще один способ — это самостоятельное определение уровня грунтовых вод и состава почвы. Для этого выкапывается яма, примерно 1,5 метра глубиной, и изучается срез грунта:
- песчано-каменистые, скальные или гравийные грунты без содержания глины, а также крупнопесчаные без включений — что является наилучшим вариантом. Они не удерживают влагу и не вспучиваются при промерзании.
- пылевые и мелкозернистые пески — называются пучинистыми грунтами, это наименее благоприятный вариант для строительства фундамента;
- глинистые грунты с близко расположенными грунтовыми водами вспучиваются при промерзании.
Свайный фундамент
Установка в любой сезон
В любое время года вы сможете установить фундамент с помощью спецтехники
Низкая стоимость
Низкая стоимость из-за простого монтажа, который можно выполнить своими руками
Установка на любом грунте
Особенно подходит для горной и болотистой местности
Металлические винтовые сваи, которые можно использовать при устройстве свайного фундамента для каркасного дома могут быть нескольких видов: с двумя приваренными внизу лопастями, с лопастями и литым наконечником, многовитковыми.
Кроме этого они могут быть без оголовков, с технологическими отверстиями и с уже приваренными оголовками в виде фланцев. Также они могут отличаться видом и качеством антикоррозийного покрытия, диаметром, длиной, толщиной стенки, качеством металла, несущей способностью. При устройстве фундамента под каркасный дом своими руками, чаще всего, используют винтовые сваи диаметром 89-108 мм и длиной 2,5-3 м.
Расчет свайного фундамента
Для того, чтобы правильно подобрать необходимое количество, диаметр, длину и несущую способность свай для будущего основания каркасного дома необходимо выполнить расчет, который будет учитывать характеристики грунта на участке, глубину промерзания, уровень подземных вод, нагрузку от веса дома. Точный расчет свайного фундамента лучше поручить специалисту, но если такой возможности нет, можно самостоятельно выполнить упрощенный расчет. При этом необходимо учесть, что сваи должны располагаться по углам здания, в местах сопряжения стен и под пролетами всех несущих стен с расстоянием между ними 1,5-2,5 м (в зависимости от несущих способностей свай), а глубина их заложения не должна быть меньше глубины промерзания почвы в данной местности.
Для устройства свайного фундамента под каркасный дом кроме винтовых можно использовать также буронабивные (инъекционные) сваи. Они представляют собой монолитные железобетонные столбы, изготовленные с помощью заливки бетона в пробуренные под них скважины.
Ранее в строительстве активно использовались забивные сваи, однако это вело к авариям близлежащих сооружений и зданий. С целью предотвращения всех этих последствий стали использовать в мегаполисе, где высокая плотность застроек буроинъекционные сваи, в результате чего не повреждаются фундаменты соседних построек.
Буроинъекционные сваи являются аналогами буронабивных свай, имеют диаметр до 400 мм, не обладают обсадными трубами, и пробуренная для них скважина заполняется цементно — песчаным или водоцементным раствором. Данные изделия на сегодняшний день — очень практичный и выгодный способ создания фундаментов.
Ленточный фундамент
Срок службы в 3 раза дольше
Срок службы такого фундамента по нормативам более 150 лет
Подходит для больших домов
При достаточно высокой нагрузке на фундамент рекомендуется использовать именно ленточный фундамент
Высокая прочность
Такой фундамент позволяет не беспокоиться о надежности конструкции дома
Ленточный фундамент по конструктивам делят на виды:
- монолитный — этот вид устраивается непосредственно на строительной площадке;
- сборный — в состав этого фундамента входят фундаментные подушки и блоки, изготовленные на заводе и смонтированные на месте строительства.
По заглублению ленточные фундаменты делят на:
- мелкозаглубленные;
- заглубленные.
Для сооружения каркасного здания больше подойдет мелкозаглубленный монолитный. Он имеет вид основания, которое проходит по всей длине несущих стен и заглубляется не более чем на полметра. В зимний и весенний период этот фундамент вместе с грунтами поднимается вверх, а после — становится в исходное положение. В связи с этим не происходит деформаций основных конструктивных элементов здания.
При подсчете общей нагрузки на дом, можно воспользоваться таким методом: 1 погонный метр дома при высоте стен примерно 3 м, весит 1.7 т. Если дом имеет один этаж, то периметр умножаем на 1,7. А если дом в два, и более этажей, то периметр дома умножаем на количество этажей и на 1,7. Нужно помнить, что от долговечности фундамента зависит судьба всего дома.
Заглубленные фундаменты применяют на глинистых почвах. Высота подземной части столбов должна превосходить глубину промерзания грунта. Это обеспечивает неподвижность конструкции при оттаивании/замерзании почвы.
Мелкозаглубленные фундаменты применяют: На скальных и песчаных грунтах На почвах, подверженных силам морозного пучения При глубине промерзания грунта от двух метров и более Их выполняют на глубину 40-80 см. Благодаря малой площади соприкосновения с грунтом на мелкозаглубленные фундаменты воздействуют меньшие силы морозного пучения. Система столбов двигается вместе с почвой, то есть конструкция получается плавающей.
Какой фундамент лучше — свайный или ленточный?
Выбор фундамента для дома – вопрос крайне важный. От правильного и прочного фундамента зависит вся остальная постройка дома. Поэтому обычно клиенты готовы потратить много сил, средств и времени на выбор и строительство подходящего фундамента. Еще какое-то время назад в строительстве не было такого большого выбора материалов и оборудования, но в современном мире технологии не стоят на месте, и дом можно возвести буквально за месяц, а фундамент – за 2 дня, с использованием винтовых свай, например. Также существует более привычный способ возвести фундамент – ленточный, или бетонный фундамент.
Если вы не можете выбрать, на каком фундаменте начать строить дом, рекомендуем прочесть данную статью, в которой мы постараемся разобраться в плюсах и минусах каждого вида фундамента.
ВИНТОВЫЕ СВАИ ИЛИ ЛЕНТОЧНЫЙ ФУНДАМЕНТ?
Многим знакомо слово «ленточка» в значении – бетонный фундамент. Ленточный фундамент – это сплошная замкнутая конструкция, возводимая по всему параметру будущего дома, которая делается из бетонной смеси с внутренней закладкой арматурного каркаса.
Зачастую можно услышать, что такой фундамент теплее, основательнее и дешевле многих. Но если смотреть на ситуацию с рациональной и профессиональной точки зрения, то о сравнении бетона и винтовых свай можно отметить следующее: Бетонный пол — теплый, свайный – холодный.
Ошибочное заявление, которое можно часто услышать. Бетон как стройматериал всем давно знаком и привычен. Но это не значит, что он более универсален и надежен, чем сваи.
Бетон обладает высокой теплопроводностью – он быстро нагревается, но также быстро остывает. Аналогично – бетон и промерзает намного быстрее, тем самым ощутимо охлаждая пол. Бетонный пол требует гидроизоляции, что влечет за собой дополнительные траты при строительстве.
Пол на винтовых сваях также нуждается в утеплении, а сами винтовые сваи можно закрыть сайдингом или профнастилом, чтобы уберечь от сильного ветра.
Для бетонного пола сложно организовать вентиляцию, в том числе поэтому он не дает продолжительного тепла. Винтовые сваи же в этом вопросе практичнее – под ними грунт просыхает быстро, не создавая побочных эффектов, например – деревянный пол в бане под бетонным основанием быстрее потеряет товарный вид и может сгнить, а вот деревянные бани на винтовом фундаменте служат весьма долго, оставаясь в прежнем виде.
Вывод: пол и на бетонном, и на свайно-винтовом фундаменте можно дополнительно утеплить. Но винтовые сваи лучше поддаются вентиляции, и тем самым подходят для всех типов домов.
Бетонный пол защищает коммуникации, винтовой – не защищает
Тут все просто – чтобы защитить коммуникации от промерзания, необходимо отдельно об этом позаботиться. Тип фундамента никак на этот аспект не влияет. Нужно локально защитить все необходимые трубы от холодов и скачков температур, изначально расположить их ниже глубины промерзания грунтов, позаботиться о круглогодичном отоплении и горячем водоснабжении, и еще ряде факторов, влияющих на сохранность коммуникаций.
С бетонным фундаментом не нужно утеплять цокольный этаж, а с винтовым – нужно
Еще одно распространенное заблуждение. На самом деле, необходимо утеплять пол и на ленте, и на свайно-винтовом. Причем это не стоит сильно больших денег – банальные теплоизоляционные материалы (пенопласт, пенополиуретан и прочие) доступны в цене и просты в использовании.
Также необходимо утеплять и стены, вне зависимости от типа фундамента дома. Сайдингом, декоративным камнем, плиткой, или натуральными материалами – выбор огромен! Но тип фундамента на утепление стен никак не влияет.
Бетонный фундамент стоит дешевле, чем свайно-винтовой
Тут тоже есть повод поспорить. Бетонный основательный качественный фундамент никогда не будет стоить дешево, тем более дешевле чем свайно-винтовой. Проверить это можно заказав расчет стоимости в любой проверенной специализированной фирме. Взглянув на смету, вы убедитесь, что возвести дом на качественном ленточном фундаменте не дешево.
Можно бесконечно сравнивать сметы и выяснять, какой же фундамент дешевле, бетонный или свайный, но можно с уверенностью сказать, что те компании, которые готовы возвести ленточный фундамент стоимостью значительно ниже, чем свайный, однозначно буду экономить и на оборудовании, и на материалах, не соблюдать технологии и нормы возведения фундамента.
Заказчик всегда может увидеть марку сваи, но не всегда увидит марку бетона, а соответственно лишен каких-либо гарантий. Заказчик не сможет проследить, насколько качественно выполнена виброукладка бетона, сделана ли качественная гидроизоляция, сколько арматуры использовал исполнитель, и прочие скрытые моменты, в то время как установка свай обычно занимает 1-2 дня и заказчики могут лично присутствовать при работах, а значит – воочию контролировать процессы и понимать, за что платят.
Стоит отдельно упомянуть, что наша компания всегда прописывает в договоре все услуги, основные и дополнительные. Например, вам не придется потом отдельно оплачивать вывоз мусора с участка или уборку грунта.
Винтовые сваи необходимо глубоко монтировать, а бетонный фундамент не требует большого заглубления
требуется много сил, чтобы донести до заказчиков истину о том, что любой фундамент необходимо заглублять по всем нормам и стандартам, независимо от площади и веса будущей постройки.
Важно понимать, что, например, под влиянием крепких морозов неглубокий фундамент может смещаться, деформироваться, трескаться. И если визуального проявления этого эффекта не будет, то по окнам и дверям станет сразу понятно, насколько деформировался фундамент. Только лишь по этой причине крайне важно монтировать любой фундамент за уровень промерзания грунта. И тут уже неважен тип фундамента, важно соблюдений всех правил и качественный монтаж специализированным оборудованием.
Свайно-винтовой фундамент не долговечен, в отличие от ленточного
Начать стоит с того, что практически любая работа, выполненная качественно, на совесть, с соблюдением всех технологий и нюансов, квалифицированным персоналом и с помощью технологичного сертифицированного оборудования – долговечна и надежна.
Не имеет значения, какой вид свайного фундамента вы выбрали, намного важнее – кто будет монтировать фундамент, на какой почве, с использованием какой техники, и так далее.
Напомним, что винтовые сваи BAU стоят до 100 лет практически на любом грунте (болотистом, водянистом, илистом, глинистом, и не только). Бауфундаменты покрыты цинковым антикоррозийным составом, что гарантирует беспроблемную и долговечную службу свайного фундамента.
Винтовые сваи серии FM – универсальны и практичны. Подходят для возведения большинства построек. Различаются по диаметру (76/114мм) и длине (от 1,4 до 3,5 м).
Отличительной особенностью данной модели является фланцевое завершение сваи с шестью отверстиями под болты, и одним центральным резьбовым.
Винтовые сваи BAU серии T отлично подходят для монтажа столбов, дорожных знаков, фонарей уличного освещения и других световых конструкций.
Стоит заранее уточнить, какой тип грунта на вашем участке, чтобы оптимально подобрать либо тип винтовой сваи, либо марку бетона. Учитывайте климатические условия, погодные, насколько резки перепады температур, и тогда вы сможете выбрать идеально подходящий тип фундамента!
Свайно-винтовой фундамент не так надежен, как ленточный
Чисто визуально может показаться, что бетонный фундамент надежнее свайного, одно дело бетонная массивная конструкция, и совсем другое – железные сваи, которые вот-вот упадут или провалятся в грунт целиком.
В данном вопросе имеет значение, насколько качественный бетон вам предлагают исполнители, что вы знаете о марке этого бетона, какова репутация компании, и так далее. Внешне бетон может казаться сколь угодно прочным, но если он некачественно положен низок по стоимости – долго он не простоит.
Также, мы уже писали что монтаж бауфундаментов занимает 1-2 дня, а вот монтаж бетонного фундамента в среднем занимает 20 дней. Все это время вам придется следить за процессом застывания бетона, опасаться дождя, сильного ветра, солнца. Только задумайтесь, если что-то пойдет не так и бетон потрескается от жары еще на этапе закладывания фундамента, какие финансовые траты вас ждут. При выборе свайного фундамента, такой ситуации можно избежать.
Винтовую сваю можно потрогать, рассмотреть, увидеть на ней марку, номер, производителя. Сам процесс монтажа винтовых свай тоже можно лицезреть воочию. На сайте вы можете ознакомиться с сертификатами нашей компании, чтобы быть уверенными, что свайно-винтовой фундамент BAU прослужит вам долго и надежно!
