Какой должен быть фундамент при строительстве дома

Фундамент при строительстве дома должен обеспечивать надежную поддержку здания и равномерно распределять нагрузку на грунт. Важно учитывать тип почвы, уровень грунтовых вод и климатические условия, чтобы выбрать подходящий тип фундамента, будь то ленточный, плитный или столбчатый.

Кроме того, качественные строительные материалы и правильная технология заливки фундамента играют ключевую роль в долговечности и устойчивости сооружения. Прочный и хорошо спроектированный фундамент защитит дом от осадок и деформаций, обеспечивая комфортные условия для проживания.

Какой фундамент выбрать для дома: 5 популярных видов и советы по подбору

Определиться с планировкой комнат нужно еще до начала строительства дома. Без этого невозможно выбрать фундамент. Что еще нужно учесть при его подборе, рассказываем ниже.

Какой фундамент лучше выбрать для дома? Устойчивый к давлению грунта — скажут геологи. Простой в монтаже — ответят строители. Выдерживающий вес здания — скажут проектировщики. Рассказываем обо всех факторах, которые нужно учесть при выборе основания под строительство.

Выбор фундамента требует консультации профильных специалистов. Статья носит ознакомительный характер.

Все о правилах подбора

Плюсы и минусы популярных видов

Нет идеального основания. У всех видов есть плюсы и минусы. Рассказываем о самых популярных.

Плитный

Цельная плита из бетона на металлическом каркасе — одно из самых надежных решений. Гасит подвижность грунта и защищает постройку от деформации при сезонных колебаниях температуры.

Долговечность.
Выдерживает большие нагрузки — до 2-3 этажей из кирпича.
Подходит для рыхлых и подвижных грунтов.

Дорогой — цена за плиту 12х12 при минимальной толщине в 200 мм составит от 840 тысяч рублей на лето 2024 года в Московской области.
Требует идеально ровного участка. За выравнивание придется заплатить дополнительно.

Плиту бессмысленно укладывать под недорогой каркасной дачей в один этаж. А если вы строите просторный кирпичный коттедж с прицелом на следующие поколения, то без надежного основания не обойтись.

Ленточный

Выбор многих владельцев частных домов в России. Может считаться экономверсией монолитной плиты. Его тоже заливают из бетона по металлической арматуре. Но делают не цельным, а широкими полосами. Они проходят по периметру постройки и под несущими стенами.

Иногда полосы не заливают, а собирают из готовых армированных блоков. Это дешевле, но менее безопасно. Блоки выдерживают меньшую нагрузку, чем сплошная бетонная полоса. Могут «разъехаться» при некачественном монтаже, из-за чего стены начнут неравномерно давать усадку. Стыки между ними, даже тщательно заделанные, повышают риск образования трещин, проникновения влаги.

Плюсы ленточного фундамента, залитого на стройплощадке

При достаточном заглублении способен нести вес 4-этажного многоквартирного дома. Кирпичный коттедж в 3 этажа для него не проблема.
Относительно недорогой — на 10-15% дешевле плиты. Но стоимость зависит от типа грунта, заглубления основания в него.

Надежность напрямую зависит от веса. Хорошо держит нагрузку заглубленная лента. Но на нее нужно много бетона. На рыхлых или болотистых почвах она может проседать.
Сезонность работ. Заливать бетон можно только при плюсовой температуре. Нужно ждать, пока он застынет. Это увеличивает время строительства.

Свайный

Металлические или отлитые из бетона столбы, которые ввинчивают в землю на большую глубину. По периметру их соединяют плитой или лентой — ростверком. Конструкция была специально разработана для промерзающих больше чем на 2 метра, рыхлых, болотистых почв, а также участков под наклоном. По такой технологии строят жилые дома в сейсмоопасных зонах, в области вечной мерзлоты, на скалах и болотах.

Несущая способность и цена зависят от типа свайного фундамента.

Винтовой. Недорогой, с меньшей несущей способностью по сравнению с другими свайными. Опоры — готовые металлические столбы, которые вкручивают в землю.
Набивной. Пустые конструкции из металла углубляют в почву, затем извлекают ее, заполняют сердцевину бетоном.
Забивной. Готовые железобетонные столбы, которые вбивают в землю специальными виброустановками.
Буровой. На площадке делают отверстия в земле по количеству опор, после чего их устанавливают, заливают скважины бетоном с армированием или без.

Забивное основание дорогое, так как требует аренды тяжелой техники. Но на нем строят даже многоквартирные высотки. Винтовое — относительно доступное, может быть установлено своими руками. Но металлические сваи могут начать ржаветь и разрушаться во влажной среде.

Набивное и буровое можно делать только при плюсовой температуре. Придется ждать, пока бетон застынет. Но наполнение укрепляет металлический каркас, помогает ему выдерживать давление грунта и вес дома даже при сильном разрушении из-за ржавчины.

Столбчатый

По принципу устройства похож на свайный. Только опоры делают не из полых металлических труб, а из блоков, бетона на арматуре, кирпича или даже дерева.

Блочный не может похвастаться такой же высокой надежностью и несущей способностью, как сваи. Под жилой дом его ставить не советуют. Но под времянку-вагончик, каркасную летнюю кухню он вполне подойдет.
Столбчатый монолитный подходит для скальных грунтов, жилых построек. Его заливают в опалубку по арматуре, как ленточный.

Доступная цена. Расходы зависят от вашего выбора опор. Под вагончик некоторые подкладывают остатки газобетона, чтобы не тратить лишнего. Если решите заливать столбы из бетона на арматуре, стоимость увеличится.
Простота работы. Опоры из готовых блоков можно сложить своими руками.

Минусы блочного типа

Это не решение на долгий срок или для большой нагрузки.
Деформируется после первой же зимы, из-за чего постройка может перекоситься.
Не подходит для рыхлых грунтов.

Комбинированные решения

монолитная плита на сваях или забетонированных в грунте столбах-опорах;
монолитная лента вместо ростверка для свай;
бетонные столбы и лента, собранная из блоков, между ними.

Комбинированный фундамент — всегда решение для сложных задач: заболоченного участка с большим перепадом высот, рыхлого подвижного грунта, на котором нужно построить кирпичное здание большой площади и этажности. Рассчитывать нагрузки на конструкцию должны профессиональные проектировщики: чем больше материалов в проекте, тем выше риск того, что дом покосится из-за их разной несущей способности. Не стоит усиливать основание «про запас». Если вы думаете, какой фундамент заказать для двухэтажного дома площадью около 100 кв. м, в первую очередь смотрите на стандартные варианты. Если окажется, что ни один из них не подходит, проектировщик может предложить комбинированный как компромисс.

Каким делать фундамент дома: критерии выбора

Какой фундамент нужен для одноэтажного дома из кирпича? Чтобы ответить на этот вопрос, закажите геологическое исследование участка. Специалисты пробурят несколько скважин в границах будущей постройки, после чего оценят самые важные характеристики земли:

плотность, несущую способность;
глубину залегания грунтовых вод;
максимальную длину промерзания зимой.

Только зная эти показатели, можно выбирать тип, материал фундамента.

Тип почвы

Почвы делятся на глинистые, суглинки, песчаные, скальные, каменистые.

Глинистые и наполненные водой заболоченные почвы очень непредсказуемы. Под тяжелым зданием опадают, в морозы расширяются, приподнимая его. Из-за неравномерной нагрузки на стенах могут появиться трещины. Для защиты от деформации участок еще до начала строительства дренируют. В особо сложных случаях верхний слой грунта снимают, заменяют более устойчивым песком. Но это очень дорого. На глинистых почвах можно ставить монолитные или свайные основания. При низкой пучинистости, отводе грунтовых вод — ленточные.
В скальных породах сложно вырыть котлован или пробурить отверстия под сваи. Но они выдерживают огромный вес, почти не промерзают, не впитывают воду. Дома на скалах обычно ставят на ленточном монолитном основании или столбчатом, залитом из бетона, армированного металлом. Нужно учитывать, что скальные основания часто встречаются в сейсмоопасных регионах. Для выбора фундамента в них действуют отдельные правила. Как правило, используют свайные или дополнительно укрепленные столбчатые.
Песок быстро отводит воду, хорошо сопротивляется пучению. Под большой нагрузкой может просесть, но при этом уплотняется, превращаясь в дополнительное прочное основание. Перед укладкой любого типа рыхлый песчаный грунт тщательно трамбуют, чтобы снизить риск усадки. Оптимальные варианты — плита, система свай или столбов. Обязательно максимальное заглубление до плотного слоя грунта.

Рельеф местности

Плитный и ленточный фундамент требуют тщательного выравнивания площадки перед установкой опалубки. Свайный и столбчатый можно поставить даже на склоне холма, если правильно рассчитать длину опор.

Неровный участок с оврагами и холмами можно сделать идеально гладким. Но это дополнительные расходы. Конструкция из свай поможет их сократить.

Климат

При подготовке к строительству важен не только тип грунта, но и его реакция на изменение температуры и влажности. Опасные ситуации, требующие надежного фундамента:

проседание почвы при пропитывании водой, а также под весом построек;
высокая пучинистость — склонность расширяться при заморозках;
высокое залегание грунтовых вод — даже неглубокая яма сразу заполняется водой;
большая глубина промерзания — зависит от региона, а не от конкретного участка.

От уровня промерзания зависит максимальная высота конструкции. В неустойчивых почвах ее нижний край стараются класть ниже линии промерзания. В таком случае конструкция будет опираться на плотный грунт, который не расширяется в морозы. Но для заглубленного основания нужно рыть глубокий котлован, тратить больше бетона или выбирать более длинные сваи. Если участок устойчивый, не склонный к пучению, достаточно мелкозаглубленной ленты или иных опор.

Максимальная нагрузка

На фундамент давят стены, крыша, мебель сверху, земля и вода — снизу. При расчете нагрузки также необходимо учитывать количество снега на кровле зимой, силу ветра в регионе.

Не пытайтесь самостоятельно рассчитать оптимальную высоту, толщину, марку бетона или количество свай. Этим должны заниматься проектировщики с соответствующим образованием. Они знают, какие коэффициенты использовать в зависимости от снеговой и ветровой нагрузки, какой запас прочности заложить.

Перед обращением к проектировщикам вы должны выбрать:

материал стен, кровли;
количество этажей;
способ отделки фасада, цоколя, комнат — у керамогранита, краски, линолеума разный вес;
планировку помещений, примерную расстановку мебели и техники — особенно важно рассказать специалистам про бассейн, джакузи, бильярдный стол, которые увеличивают нагрузку на несущие конструкции.

Какой фундамент выбрать для дома: подбор с учетом материала стен

Каким должен быть фундамент дома? Смотрите не только на материалы стен, но и на площадь, тип грунта, особенности климата. Ниже собрали популярные решения для строительства частных домов в 1-2 этажа.

Дом из кирпича: какой фундамент выбрать?

Кирпич считается тяжелым материалом, поэтому основание под него нужно прочное.

Лучший вариант — монолитная плита. Подходит для любых грунтов, но очень дорогая.
Экономвариант — набивные или забивные сваи с железобетоном, с монолитным бетонным ростверком. Выдержат вес до 3 этажей из кирпича. Не просядут даже в песчаных грунтах, защитят дом от усадки при сильных движениях почвы в морозы.
Возможно, но нужно проверять — ленточный монолит. Допустим только на плотных почвах, не склонных к пучинистости.

Запрещено ставить жилой кирпичный дом на столбы из блоков или наборное ленточное основание. Для здания выше 1 этажа не советуют винтовые сваи.

Какой фундамент подойдет для каркасного дома?

Каркасники легкие. И не считаются жильем «на века». Их можно поставить на плиту, есть и другие варианты.

Винтовые сваи. Не нужна тяжелая спецтехника, не придется ждать, пока бетон застынет. Не нужно выравнивать участок, проводить сложные исследования грунта, при этом можно без опаски ставить 2 этажа.
Допустимое для временной постройки — столбчатые опоры. Через 1-2 года их вытолкнет из земли. На большой вес они не рассчитаны. Но для маленькой летней дачи, которая используется до сдачи основного коттеджа, это подходящий вариант.
Разрешенное решение — ленточное основание. Оно может обойтись дороже свай. Предварительно нужно оценить степень промерзания участка, чтобы выбрать глубину залегания фундамента. Но 2 этажа лента глубокого залегания точно выдержит.

Решения для бруса

Дома из бруса тоже относительно легкие. Для коттеджа, в котором вы планируете жить постоянно, нужно надежное основание.

Винтовые сваи. Выдерживают и движение грунта, и вес до 3 этажей с тяжелой обстановкой.
Максимальную защиту от деформации стен обеспечит плита. Ее единственный минус — цена.
Можно выбрать ленту. Но в пучинистых грунтах ее быстро выдавит на поверхность. Плюс под нее придется выравнивать площадку.

Подходящее основание для пено- или газобетона

Стены из газо- и пенобетона по весу примерно сравнимы с деревянными. Но блоки достаточно хрупкие, могут пойти трещинами при подвижности основания. Поэтому оно должно быть устойчивым к пучению грунта.

Монолитная плита — самый надежный вариант. Но многих отпугивает цена.
Ленточный монолит — популярный выбор. Главное — правильно выбрать глубину залегания.
Винтовые сваи используют редко. Их можно заменить буронабивными с бетонным ростверком. Сваи, заполненные бетоном, должны входить ниже глубины промерзания. Лента поможет выровнять нагрузку на опоры и защитить стены от деформации.

Чтобы вам было проще выбрать фундамент, подготовили таблицу со свойствами основных типов. Закажите геодезию, выберите материал стен и ищите основание, которое подходит именно для вашего участка.

С дополнительными расчетами

Как выбрать тип фундамента

Приходилось ли вам видеть трещины в стенах массивных кирпичных коттеджей? А грустные перекошенные домики в деревнях? Воду по колено в подвале дома весной? Объединять все эти неприятности может ошибка при выборе фундамента дома. Неправильная конструкция, не те материалы или неподходящая технология — и вот уже ваш дом больше не ваша крепость, а источник проблем.

Поэтому постараемся дать вам ту информацию, которая убережет вас от ошибок, а дом — от разрушения.

Что нужно знать, чтобы выбрать фундамент

Фундамент — основание здания, прослойка между строением и почвой. Фундамент принимает статическую нагрузку от здания и динамическую от движения грунтовых вод и почвы под землей, и равномерно распределяет ее на почву под всей постройкой. Правильно построенный фундамент справляется с нагрузкой так, чтобы дом с течением времени минимально “оседал”, то есть фундамент не уходил в грунт, и чтобы строительные конструкции не разрушались.

Чтобы определить, какой тип фундамента подойдет в вашем случае, узнайте тип грунта, глубину промерзания грунта в вашей местности, есть ли на вашем участке грунтовые воды и на какой глубине. Глубина промерзания — справочная величина, определяется по Строительным нормам и Правилам (СНиП 2.02.01-83 и 23-01-99) и рассчитывается по формуле. Выяснить тип грунта, есть ли на участке грунтовые воды вы сможете в инженерно-геологических разрезах местности. Обычно они пылятся в архивах проектных организаций, архитектурных или градостроительных отделах местных администраций.

Если таких документов вы не обнаружили, выройте небольшой шурф на участке застройки, возьмите и изучите образцы грунта, измерьте уровень подземных вод. Вы можете доверить исследование профессионалам, которые дадут заключение о состоянии грунта, проверят в лаборатории состав воды и сделают дополнительные тесты на местности. Если на участке нет осложняющих дело торфяников, насыпей, болот, то эту программу-минимум вы выполните самостоятельно. О чем же говорит тип грунта?

Основные типы грунта и их свойства:

На этом этапе вам уже нужно определить, каким вы хотите видеть здание. Ответьте на вопросы — зачем оно вам нужно и как вы его будете использовать: в доме будет жить вся семья круглый год? Или это садовый домик, где вы хотите отдыхать только летом? Или вы планируете построить сначала баню, которую можно использовать как временное жилье?

Или это гараж, сарай, пристроенная веранда, забор с воротами? Каких размеров и формы будет строение? Сколько этажей? Будут ли там подвальные помещения? Из каких материалов вы построите стены и перекрытия между этажами?

Все это нужно для определения нагрузки на фундамент. Чем больше внутри помещений — тем больше стен, тем тяжелее вся конструкция и выше нагрузка на основание. Чем больше этажей — тем больше перекрытий и лестниц, тем выше нагрузка. Когда вы выбираете материал, из которого построите стены, имейте в виду, что из самых распространенных материалов дерево — самый легкий, несколько тяжелее — пеноблоки, затем — бетон и кирпич.

Какие есть виды фундаментов и чем они отличаются

Итак, вы определили все важные параметры и уже многое знаете о своей будущей постройке. Теперь вам предстоит выбрать фундамент. Они делятся на виды в зависимости от формы:

ленточный
плитный
свайный
столбчатый

Еще фундаменты можно разделить по способу возведения на монолитные и сборные. По материалу фундамента — на бетонные, железобетонные, блочные, кирпичные, каменные. По степени заглубления — на мелкозаглубленные и заглубленные.

Схема ленточного фундамента

Ленточный фундамент — лента с замкнутым контуром, на которую опираются все несущие стены, балки и колонны здания. Несущими считают те элементы конструкции, которые служат опорой для последующих этажей, лестниц, крыши. Параметры ленты определяются при расчете фундамента. Ширина такой ленты для частного жилого дома обычно составляет 40 см, высота зависит от заглубления.

Преимущество этого вида основания в том, что оно обеспечит прочность постройки при относительно невысоких затратах на материалы, так как такой фундамент располагается по контуру стен, а не под всей площадью. Если вы хотите построить дом с подвальным помещением, это будет подходящим вариантом. Недостатки такой конструкции: вы не сможете построить ленточный фундамент на заболоченной почве, и там, где грунт сильно промерзает и вспучивается. Не подойдет он и для строительства на плывучем песчаном грунте — при движении почвы основание будет смещаться и в конце концов разрушится. Лучше не использовать его для мелких хозяйственных построек, если они будут стоять на участке отдельно от самого дома — для этого есть более простые и экономичные способы.

Ленточный фундамент может быть мелкозаглубленным, если позволяет грунт и конфигурация строения, а может быть заглубленным, то есть уходить в почву на глубину до 4 метров, если вы планируете построить дом с подвалом. Заглубленный фундамент придаст строению дополнительную прочность.

Сборный ленточный фундамент

Основание этого типа вы можете сделать монолитным — из укрепленного арматурой бетона или смеси бетона с камнем (мелким щебнем или крупным, так называемым бутом) и песком, либо сборным. Для сборного фундамента используют железобетонные блоки. Монолитное основание прочнее сборного и срок его службы вдвое дольше.

Если вы выбираете сборный фундамент, всегда существует риск попадания влаги между его элементами, или смещения блоков в результате движения почвы. Монолитный бетонный фундамент, или фундамент из смеси бутового камня и бетона способен прослужить 150 лет. Срок жизни сборного основания из бетонных блоков — 50-70 лет. Кирпичный фундамент прослужит вам 30-50 лет.

Монолитный ленточный фундамент

Для того, чтобы построить надежное основание-ленту, вам нужно выбрать оптимальный вариант ленточного фундамента. А уже определившись с параметрами и видом, вы сможете выбрать и рассчитать материалы для ленточного фундамента.

Схема плитного фундамента

Плитный фундамент — бетонная или железобетонная плита. Ее размещают под всей площадью строения на подложке из песка и щебня. Плитный фундамент подходит для строительства на плывучих, подвижных, слабых грунтах (глина, суглинок, пески с неглубоким залеганием подземных вод, переувлажненная почва, торфяники, насыпной грунт).

Плита большой площади равномерно распределяет нагрузку на почву. В результате по всей площади основания нет точек, где дом будет особенно сильно “осаживаться”, когда почва движется вертикально. Когда грунт и воды перемещаются горизонтально, плита движется вместе с ними, поэтому плитный фундамент еще называют плавающим.

В частном строительстве есть два варианта заглубления плитного фундамента: если вы возводите небольшую хозяйственную постройку, или каркасно-щитовой дом, можно даже не рыть котлован, а просто снять дерн на глубину 5 см. Если вы строите дом или коттедж, глубина котлована должна составлять 30-50 см.

Различают несколько форм фундаментной плиты:

классическая, в виде плоского параллелепипеда, высотой от 10 до 30 см, в зависимости от нагрузки. Длина и ширина как минимум совпадают с размерами строения, либо, если вы строите дом значительных габаритов, плита выступает за пределы контура дома на 1-1,5 м с каждой стороны

Классическая монолитная плита

плита с ребрами жесткости, обращенными наверх либо вниз. Ребро жесткости — часть плиты в виде бруса. Оно принимает на себя неравномерные вертикальные нагрузки и помогает лучше распределить их по всей площади плиты. Ребра жесткости располагают по периметру стен и под несущими опорными элементами.
плита с кессоном — углублением для ниши или подвала, которое заливается вместе с плитой
утепленная “шведская” плита — основание в виде нескольких слоев: бетонная монолитная плита, лежащая на нескольких слоях утеплителя и гидроизоляции. Внутри слоев проводятся коммуникации, вплоть до водяного обогрева.

Вы уже знаете, что для некоторых типов грунтов плита может быть единственным решением для фундамента. Такое основание будет прочным, на нем вы сможете построить дом из любых материалов. Долговечность — 100-150 лет. У монолитной плиты срок службы дольше, чем у сборной.

Минусы заключаются в том, что для заливки такого фундамента вы израсходуете гораздо больше материалов (бетона и арматуры), чем на возведение ленточного. В регионах с суровым зимним климатом и глубоким промерзанием почвы лучше рассматривайте свайный фундамент — сила вспучивания окажется губительной даже для самой мощной укрепленной плиты. И еще: на ровном участке плита — идеальное решение. Но если на участке есть уклон, плитный фундамент не подойдет.

Если вы выберете плитный фундамент, будьте готовы прокладывать коммуникации и подготавливать дренажную систему до устройства основания. Плиту нельзя будет потом поднять и положить под нее десятки метров труб, и выкопать что-то под ней тоже уже не получится.

Чтобы возвести плитный фундамент, вам потребуются либо готовые железобетонные плиты, либо материалы для заливки монолитного плитного фундамента — геотекстиль, песок и щебень для подготовки котлована и устройства подушки под плиту, бетонная смесь, арматура, гидроизоляция, утеплители. Если вы строите по проекту, в нем заложены параметры и количество материалов.

Если проекта нет, вы можете рассчитать расход материалов для плитного фундамента самостоятельно. В случае, если вы выбираете вариант готовых железобетонных плит, помните, что основание получится сборным. Влага для сборного фундамента всегда разрушительнее, чем для монолитного. Вес и габариты плит — а одна плита весит от нескольких сот килограммов до нескольких тонн — осложняют процесс доставки и укладки.

Схема свайного фундамента

Свайный фундамент — группа свай, на которые опирается все здание или его часть. Сваи располагают либо в виде свайного поля под всей площадью здания, либо кустами, рядами и по одной под частями строения. Сваи — деревянные, металлические или железобетонные стержни или столбы, которые вкапывают в землю вертикально. Разновидность свайного фундамента — свайно-ростверковый, когда на сваи опирается не само здание, а ростверк. Ростверк — горизонтальная часть фундамента над землей, плиты или лента, которые соединяют между собой сваи и перераспределяют нагрузку здания на сваи более равномерно.

Свайно-ростверковый фундамент

Свайный фундамент — решение для почв, на которых все остальные виды оснований построить нельзя: мерзлые, пучинистые, сильно заболоченные или обводненные — там, где верхние слои почвы рыхлые и нестабильные, или вообще отсутствуют. Еще сваи являются спасением там, где на участке строительства есть перепад высот. Смысл свайного фундамента в том, что сваи либо проходят насквозь мягкие грунты и опираются на твердую породу, либо не достают до стабильного грунта, но при этом сила трения опор и поверхностных грунтов дает нужную устойчивость. Он не подойдет в местности, где верхние слои почвы скалистые и твердые.

Выделяют несколько видов свай и соответствующих технологий строительства. Забивные сваи сделаны из железобетона (реже — из дерева или металла) и забиваются в грунт ударами, бурением, вибрацией или паром с помощью специальной техники. Дорого, тяжело и не всегда технически можно реализовать на своем участке. Набивные и буронабивные сваи заливаются в вырытую скважину.

Разница в том, что для набивной сваи скважину вам придется вырыть заранее, а буронабивная заливается в момент бурения. Винтовые сваи делают из металла. Вы покупаете сваи готовыми и просто вкручиваете их в грунт.

Кроме того, что свайный фундамент для некоторых местностей — единственно возможное решение, для него не требуется рыть котлован. Устанавливать винтовые сваи можно в любое время года, и строительство вообще в этом случае ускоряется — вам не нужно ждать, когда бетон затвердеет, можно строить. Фундамент не осаживается. Сваи можно забивать в зонах, где есть подземные коммуникации.

Минусы состоят в том, что построить цоколь или подвал не получится. Несущая способность свай существенно ниже, чем у плиты и даже у ленты — вам не стоит строить массивное сооружение на сваях, вы получите неустойчивую конструкцию. Есть риск коррозии и разрушения, а еще металл является отличным проводником тока, поэтому свайно-винтовой фундамент — не вариант, если вы живете невдалеке от высоковольтной линии электропередач, подстанции, электрифицированной железной дороги или вышки сотовой связи.

Этот вид основания — один из самых сложных в смысле проектирования, поэтому чтобы спланировать и рассчитать все нагрузки, желательна профессиональная помощь. Чтобы построить свайный фундамент, вам понадобятся либо готовые винтовые сваи, либо набивные железобетонные сваи, либо материалы для буронабивных свай: бетон, арматура для укрепления бетона, гидроизоляция.

Схема столбчатого фундамента

Еще одна разновидность основания — столбчатый фундамент. Он очень напоминает свайный, это тоже одна или несколько отдельно стоящих опор под строением. Длина свай может доходить до 6 м, столбы обычно сильно короче. Сваи опирают на стабильный, глубоко залегающий грунт, а столбы вкапывают немного ниже точки промерзания грунта.

У столба опорная поверхность — его подошва, а у сваи еще и боковая поверхность. Площадь сечения столба обычно шире. Как и для свайного фундамента, в конструкции используют ростверк для связывания опор между собой.

Рассмотрите столбчатый фундамент, если строите каркасный, каркасно-щитовой или деревянный домик на стабильном однородном грунте, не подверженном вспучиванию. Еще он хорошо подходит для заборов и ограждений.

Столбчатый фундамент может быть сборным, монолитным и деревянным. Сборный фундамент делают из кирпича, бутового камня, готовых железобетонных блоков, металлических или асбестоцементных труб. Монолитный — из железобетона.

Чтобы построить сборный столбчатый фундамент, вам понадобятся готовые блоки для устройства столбов, песок и гравий для подушки под основания столбов, и гидроизоляция. Если вы планируете сделать монолитный фундамент, то вам потребуются песок, гравий, опалубка или трубы для заливки бетона, бетон, арматура для укрепления, гидроизоляция.

Какой тип фундамента выбрать и почему

Теперь вы понимаете, какие варианты фундамента существуют, и чем хорош каждый из них. Значит, вы уже можете определить, какое основание подойдет лучше для вашего строения на вашем участке. Напомним самое важное — то, что вам нужно учесть, принимая решение о типе фундамента.

Если вы собираетесь построить 2-3 этажный дом из теплых материалов, чтобы жить в нем круглый год всей семьей, сразу можно исключить столбчатый и обычный свайный фундамент. Если в этом доме предполагается подвал, рассмотрите ленточный фундамент.

В регионах, где почва болотиста, или есть вечная мерзлота — а это, например, Сургут — для такого дома лучше подойдет свайно-ростверковый монолитный фундамент. В Московской области, и вообще в средней полосе, вы, скорее всего, будете выбирать между плитным и ленточным. Здесь есть и песчаные, и глинистые грунты, и торфяники.

Например, Шатура и Орехово-Зуево — торфяники, а на западе области можно встретить преимущественно глинистые грунты. На Урале почвы разнообразны, есть и болота, и горы, и глинистые участки. Еще там есть горы и предгорья со скалистыми сухими грунтами и неровным рельефом — там, скорее всего, уместнее ленточный фундамент с заглублением.

Если вы строите легкий дом из дерева или по каркасно-щитовой технологии, и ваш участок находится в заболоченной местности, где почва переувлажнена, или промерзает и склонна к вспучиванию, выбирайте сваи. Как и в случае, если на участке есть перепады высоты. Для легкой конструкции на относительно ровном участке с песчаным грунтом подойдет столбчатое основание.

Если вы хотите построить баню, навес, забор или какую-то другую легкую хозяйственную постройку из дерева или щитов на любом нескалистом грунте, вам стоит выбрать фундамент на винтовых сваях, столбчатый или ленточный.

Если вам нужны раздвижные ворота или гараж — любая постройка, которая будет нагружаться движением, — вам не подойдет фундамент на сваях, скорее, ленточный или — для гаража — даже плитный.

Стоит иметь в виду, что столбчатый фундамент на слабых нестабильных или очень неоднородных грунтах, на сильно увлажненной почве не используют даже для легких одноэтажных строений.

Еще помните, что если на участке уже есть строение, и вы собираетесь пристроить к нему новое сооружение вплотную, вам придется учесть, на каком фундаменте его возводили. Рекомендуется выбирать для новой постройки такое же основание, как и у старого здания. Так вы избежите разной осадки и деформаций основания.

Существует два способа соединить фундаменты — с помощью жесткого армирования или деформационного шва. Первый используют, если грунт на участке не подвержен пучению, и основное здание стоит не менее 10 лет. Второй способ подходит во всех остальных случаях, к тому же он проще и дешевле. Между основаниями оставляют зазор, который заполняют изоляционными материалами.

В заключение напомним: чтобы исключить в будущем перекосы и трещины в стенах, разрушения фундамента, подтопления, дорогостоящий ремонт и спасение имущества, вам стоит тщательно отнестись к исследованию грунта и проектированию постройки. Фундамент выбирайте с учетом климата в вашей местности, особенностей грунта, рельефа участка. Обдумайте в мельчайших деталях будущее строение — важно все: габариты, материалы, условия эксплуатации, устройство коммуникаций, отделка. Если вы не уверены в собственных силах, не стесняйтесь искать помощи профессионалов. Стройте с удовольствием и на всю жизнь!

Как выбрать идеальный фундамент для строительства дома