Для строительства дома на болотистой местности рекомендуется использовать фундамент на винтовых или буронабивных сваях. Эти типы фундаментов позволяют надежно закрепить строение на устойчивом основании, минимизируя деформации и осадку, которые могут возникнуть из-за подвижного грунта.
Также стоит учитывать укладку дренажной системы, чтобы предотвратить накопление влаги под основанием. Правильный выбор фундамента и соответствующая подготовка площадки обеспечат долговечность и стабильность строения на непростом рельефе.
Особенности строительства каркасного дома на болотистом грунте
Болотистый грунт не является препятствием для строительства каркасного дома. На любом типе основания можно построить прочный и долговечный дом, если правильно рассчитать фундамент. Строить на болотистой почве нужно по проекту, который составили архитекторы. Строительство лучше заказать у профессионалов, которые умеют работать со сложными грунтами.
Особенности болотистых грунтов
Болотистыми называют грунты, содержащие большое количество мелкозернистых частиц. Почвы этого типа хорошо накапливают влагу. К данной категории относятся:
- Глинистые почвы с пористостью 50%.
- Рыхлый песок, обильно насыщенные водой.
- Грунты с примесью торфа в составе.
Болотистые почвы склонны к деформации. Когда температура опускается ниже нуля, они глубоко промерзают, а в межсезонье возникает пучение. Благодаря высокой влажности на глубине часто образуются плывуны, которые делают основание подвижным.
Подходящие виды фундамента
На заболоченных почвах можно выполнять строительство каркасных домов, если учитывать все особенности грунта. Если фундамент для дома подобран неправильно, во время эксплуатации на нем появятся трещины. Это приводит к затоплению подвала или цокольного этажа и к появлению сырости в доме. В худшем случае дом разрушится из-за ошибок при строительстве.
При строительстве дома на болотистой почве нужен жесткий фундамент с большой площадью. Он создает надежную опору для конструкции и передает нагрузки на грунт. Конструкция должна быть достаточно жесткой, чтобы основание получилось прочным и устойчивым.
Для строительства каркасных домов на болотистом грунте подходят 2 типа фундамента: свайный и монолитной. У каждого типа основания есть особенности, о которых нужно знать жителям дома.
Свайный фундамент
В подавляющем большинстве случаев для строительства каркасных домов на болотистой почве применяется именно свайный фундамент. Монтаж свай всегда обходится дешевле, чем заливка бетонной плиты на участке. Свайное основание обладает высокой жесткостью и надежностью, эта конструкция будет долговечной.
Металлические сваи проходят через болотистый грунт и вкручиваются в твердую породу. Нагрузка от жилого дома передается на твердое основание, которое может находиться на глубине до 20 м. Необходимое число свай зависит от площади и массы постройки. Основание первого этажа будет находиться выше уровня земли, что снижает теплопотери через пол.
Свайный фундамент устанавливается быстро, проводить монтаж свай можно в любую погоду. Еще одним преимуществом является возможность установки свай на разную глубину. С помощью свай можно построить дом на участке с перепадами высоты рельефа.
Монолитная плита
Монолитная армированная плита из бетона может компенсировать движение почвы, сохраняя жесткость и обеспечивая надежную опору для каркаса. Из-за способности бетона подстраиваться под подвижки грунта данный фундамента называют плавающим.
Монолитный фундамент будет крепким, если плита установлена ниже линии промерзания грунта. Рекомендованный уровень заглубления составляет до 2 м. Проводить установку бетонной плиты лучше всего летом в жаркую погоду, когда грунтовые воды уходят на глубину. Для монтажа этого фундамента может потребоваться выравнивание грунта.
Как построить дом на болоте? У вас болотистый участок – это не проблема!
Структура болотистого грунта, как правило, включает песок, глину и торф. При такой комбинации составляющих часто формируются «плывуны», у которых достаточно низкая устойчивость, что, собственно, и обуславливает подвижность грунта. Помимо этого, в болотистой местности – переизбыток влаги, а потому таким землям свойственно «пучение». Данная специфика должна учитываться при строительстве любого дома на болотистом участке.
Если рассмотреть вопрос более детально, исследовать специфику строительства в данных условиях, то можно возвести добротный дом, который будет служить десятки лет. Самое главное – это подобрать и построить хороший фундамент.
Какие могут возникнуть проблемы?
Не каждая фундаментная конструкция подойдет для возведения дома на болотистой почве, поэтому неправильный ее выбор может вызвать:
• затопление постройки при «пучении» почвы;
• формирование трещин на стенах, что станет причиной быстрого разрушения здания ввиду неправильно распределенных нагрузок на грунт;
• сырости в помещениях вследствие увлажнения пола.
Чтобы обезопасить себя от данных проблем важно тщательно исследовать грунт для определения уровня залегания подземных вод и глубины, на которой расположены твердые породы. Самостоятельно сделать это практически не реально, а потому лучше обратиться к геодезистам.
Основные характеристики грунта
При исследовании почвы важно определиться с:
• Глубиной промерзания. Зная этот параметр можно рассчитать глубину расположения фундамента. Влага при отрицательной температуре становится льдом. Поэтому вода, оказавшись в порах фундамента в зимние месяцы начинает его деформировать. Если не учесть это обстоятельство, то здание не прослужит и 4-5 лет. Поэтому фундамент следует располагать гораздо ниже отметки, на которой в самые холодные месяцы может промерзать земля;
• Число слоев. Фундамент не будет крепким, если структура почвы включает несколько слоев, а потому важно подобрать такое место, где грунт – это один целый пласт (его распространенное название «материк»);
• Глубина залегания подземных вод. В случае, когда она расположена недалеко от поверхностного слоя почвы, то придется выбирать другой участок для строительства дома, или же искусственным образом понижать уровень залегания подземных вод. Для этого используется дренажная система, которая будет удалять излишнюю воду;
• Структура грунта. Особенно важны такие характеристики, как прочность и вязкость почвы, а также скорость ее просыхания. Потребуется так же выяснить какие давления способна воспринимать почва.
Разобравшись с этими моментами, можно приступать к выбору подходящего фундамента, который будет возводиться на болотном участке. Лучшим вариантом станет обращение в специализированную компанию, которая представит аргументированное заключение с подробными рекомендациями.
Основные характеристики фундамента
К конструкции фундамента предъявляется несколько требований, в частности она должна:
• Быть легкой. Только так можно уменьшить степень нагрузки на каждую сваю;
• Опираться на грунт как можно большей площадью. Это достигается укладкой железобетонных плит;
• Иметь высокую жесткость. Для этого используют монолитные элементы, либо же стальные конструкции.
Если в пределах участка, где планируется выполнение строительных работ наблюдается повышенный уровень влажности, то фундамент следует монтировать на длинных опорах, либо стойках.
КАКИЕ ФУНДАМЕНТЫ ИСПОЛЬЗУЮТ НА БОЛОТИСТЫХ ПОЧВАХ
Учитывая заключение специалистов, можно рассмотреть несколько их разновидностей:
Монолитная плита
Ввиду того, что в такой местности подземные воды располагаются достаточно высоко, то отличным вариантом может стать возведение монолитного фундамента.
Его преимуществами являются:
• высокая стойкость к давлению подземных вод снизу;
• способность к «дрейфу» совместно с домом, в случае, когда почва станет смещаться.
Монолитная плита обычно заливается бетоном непосредственно на участке строительства, а не собирается из стандартных железобетонных блоков. Такой вариант позволяет минимизировать издержки, связанные с арендой строительной техники.
Конструкция рассматриваемого фундамента считается наиболее простой и обеспечивает ему требуемую крепость на болотистом участке, где наблюдается высокий уровень залегания подземных вод. На этапе строительства фундамента предусматривается его тепло-, и гидроизоляция, что существенно увеличивает его срок службы. К числу недостатков таких фундаментов стоит отнести:
• выполнять работы по его возведению следует исключительно на ровном участке, в противном случае – велика вероятность «сползания» плиты;
• большие затраты на песок, арматуру, щебень, а также бетон;
• невозможность возведения технического этажа, цоколя, или подвала.
Монолитная плита обычно возводится в самом конце весны, потому что в этот период подземные воды, как правило, отходят. Фундамент заливается так:
1. Отрывается траншея требуемых размеров;
2. В ее донную часть укладывается слой гранитного щебня;
3. Насыпается песок;
4. Песчаный слой заливается водой и трамбуется;
5. Оборудуется дренаж, либо отрывается сеть канав, по которым будет отводиться влага;
6. Устанавливается опалубка для фундамента;
7. Донная часть опалубки устилается слоем асбестоцементных листов, после чего укладывается металлическая арматура;
8. Подготавливается необходимый объем бетонного раствора и заливается в опалубку.
После высыхания фундамента его отделывают камнем, либо другими материалами. Это укрепит цоколь и сделает его более эстетичным. Затем приступают к строительству несущих стен.
Винтовые сваи
Такой вариант считается относительно недорогим и наиболее быстрым. В данном случае каждая опора может погружаться в землю неодинаково, что открывает возможность возведения ровных фундаментов на очень неровных участках, при этом сваи могут быть погружены в грунт на глубину не более 20 метров. Численность используемых опор будет определяться площадью будущего здания и конечно же – вашим бюджетом. Опоры могут располагаться по периметру постройки, либо на расстоянии одного, или полутора метров между собой.
Над поверхностью земли опоры соединяют друг с другом профилем из стали, либо плотного дерева. Преимущества свайных фундаментов заключаются в:
• длительном периоде эксплуатации – порядка 120-130 лет;
• возможности их возведения в холодный период;
• на все работы уходит примерно 3 дня;
• сравнительно небольших затратах на строительный материал.
Более того в данном случае фундамент не утепляют и не обеспечивают его гидроизоляцию, потому что здание будет находиться выше уровня грунта. Опора может ввинчиваться в почву ручным способом, или же с помощью спецтехники способной вбивать сваи.
Для защиты рассматриваемых фундаментов от эрозии каждая опора должна быть покрыта специальной мастикой. Столб вбивается до достижения твердого пласта ниже болота, а потому высоты столба должно хватить для: преодоления болота, промежуточных пластов и гарантированного его закрепления в плотном слое почвы.
В зависимости от структуры грунта иногда выкапывают небольшие котлованы. В их донную часть укладывают геотекстильное полотно и насыпают щебень с песком. Затем ввинчивают сваи. С целью соединения опор над уровнем земли обычно применяют стальные изделия, например, швеллеры. Подобные фундаменты способны воспринимать большие нагрузки, поэтому они могут стать основанием для деревянного, кирпичного, либо блочного дома.
Иногда при возведении здания на болотистом участке применяют ленточные мелко заглубленные основания. Однако строительство таких конструкций должно соответствовать некоторым требованиям:
• наличие эффективной дренажной системы;
• участок, где планируется возвести, основание фундамента должен располагаться на возвышении;
• вся площадь под домом должна быть абсолютно сухой, включая отсутствие подземных родников и так далее.
Ленточное основание возводится в несколько этапов:
1. Выкапывают узлы, составляющие опору здания, вес которого будет одинаково распределен по всей площади. Обычно их количество не превышает 8-12 штук;
2. В узлы устанавливают железобетонные столбы;
3. Вокруг столбов насыпают планировочный грунт, а потом его тщательно трамбуют;
4. После этого формируют «подошву», то есть платформу из железобетона.
Дождавшись отвердения подошвы, начинают непосредственное строительство.
СПЕЦИФИКА ВОЗВЕДЕНИЯ ЗДАНИЙ НА БОЛОТИСТЫХ УЧАСТКАХ
Главная проблема здесь – это неудобство выполнения работ: трудно подобрать место для выгрузки и хранения материала, установки бытовки, определенные сложности вызывает даже передвижение по строительной площадке.
Выбирая строительные материалы, важно принимать во внимание, что они должны иметь высокую стойкость к воздействию эрозии. Каждое стальное изделие для фундаментов, либо заборов стоит просчитывать. Должна быть учтена толщина металлических изделий, марка стали и так далее.
КОММУНИКАЦИИ НА БОЛОТИСТЫХ УЧАСТКАХ
Воздушная линия станет практически идеальным вариантом прокладки электрического кабеля. Естественно, это не так эстетично, однако специалисты не рекомендуют укладывать провод в болотистый грунт.
Водоснабжение обычно состоит из скважины на известняке, или песке. Не забывайте, что обычный болотистый участок – это торфяник, поэтому вода будет иметь черный, либо коричневый оттенок.
Канализация. Лучшим вариантом станет использование герметичного септика, который придется периодически откачивать. Если установить несколько дешевых бетонных колец, то отработанная вода окажется на вашем же участке, либо в ваших грунтовых водах.
ОСОБЕННОСТИ БЛАГОУСТРОЙСТВА УЧАСТКА И ОГОРОДА НА БОЛОТИСТОЙ ПОЧВЕ
Как правило, землю мы получаем в наследство, от государства по льготам, либо же оформляем ее самостоятельно. Но как поступить, если все придется строить и благоустраивать на болотистом участке?
Для организации водных зон следует прокопать по контуру вашего участка канаву, или небольшой водоем. Вся водичка устремится именно туда.
На самых высоких местах можно организовать грядки. Если болотистую почву осушить, то она будет невероятно плодородной, что очень кстати, если планируется, например, высаживание сада, который, не придется поливать. Многие добавляют песок в грунт, что обеспечивает больший приток воздуха к корневой системе.
Если говорить о фруктовых деревьях и кустарнике, то переувлажненная почва ограничивает поступление воздуха к их корням. Поэтому многие высаживают, например, яблони на куске шиферного листа, либо на досках. В таком случае корневая система уходит по сторонам и воздуха ей вполне хватает. На болоте часто имеются растения, выделяющие массу токсичных веществ, убивающих плодовые деревья. Кроме того, болотистая почва характеризуется высокой кислотностью, а это крайне негативно отражается на выращивании различных культур.
В осушении участка могут помочь некоторые виды растений, нуждающихся в больших объемах влаги, к примеру, черемуха, береза, или ольха. Для возведения аллеек, по которым можно передвигаться отлично подойдет поднятый настил, опирающийся на сваи.
Фундамент на болоте
Иногда возникает необходимость возвести фундамент на болоте. Подобные участки местности малопригодны для проведения строительных работ.
Торфяники и заболоченные грунты рассматриваются как весьма сложные почвы для осуществления любого строительства. Они перенасыщены влагой, и содержат в своём составе огромное количество мелкозернистых веществ (частиц). Всё это способствует образованию весьма нестабильных плывунов.
Зимой на таких грунтах появляются дополнительные проблемы в виде их морозного пучения. Весной паводковые воды и подъём грунтовых вод, интенсивно размывают эти участки местности.
Твёрдые слои могут находиться на существенной глубине, что фактически делает применение свай любых типов на болоте практически невозможным.
Предварительный этап работ
Чтобы получить правильный ответ на вопрос, как сделать фундамент на болотистой почве, необходимо в обязательном порядке провести предварительные исследования грунта на выделенном участке. Процедура эта достаточно сложная. Поэтому выполнять её должны специализированные компании, имеющие необходимые разрешительные документы и соответствующую лабораторную базу.
Для правильного принятия решения потребуется:
- определить тип почвы (грунта) на участке болота, выделенном под будущее строительство;
- установить глубину промерзания местности;
- количество подпочвенных вод и уровень залегания вод грунтовых (УГВ).
Керны для последующего лабораторного исследования почвы забираются, как минимум, в четырёх местах (в углах будущего фундамента). При этом глубина забора определяется типом строящегося объекта.
Если планируется возведение брусового или каркасного здания, достаточно пробурить скважину до 5 метровой отметки.
Для тяжёлого дома из камня или кирпича потребуется забор проб грунта на болоте с глубины до 10 метров.
Вручную сделать это практически невозможно, поэтому для строительства необходимо арендовать специальную технику и спланировать её использование на местности в то время, когда она сможет пройти на участок (в некоторых случаях это возможно только зимой).
Несмотря на то, что привлечение техники и профессиональной лаборатории обойдётся достаточно дорого, экономить на этом не следует. В противном случае вы не получите развёрнутого ответа на вопрос, какой лучше фундамент на болотистой местности. А вся возведённая вами конструкция может просто сложиться на манер карточного домика. Расходы, в этом случае, будут несоизмеримо выше.
Кроме вопросов, упомянутых выше, в процессе изучения проб грунта застройщик получает массу дополнительной полезной для строительства информации:
- оценка рельефа местности;
- изменение структуры почвы на болоте за несколько последних сезонов;
- состав пластов и глубина их залегания;
- толщина пласта и его физические характеристики.
Кроме этого, в обязательном порядке специалисты выполнят анализ поведения грунтов (почвы) при обильных осадках и в период снеготаяния, определят негативное влияние избытка влаги на эксплуатационные параметры возводимого объекта (в первую очередь, на его фундамент и, при наличии, подвал). Всё это позволит вам не ошибиться, делая выбор, какой фундамент лучше на болотистой почве.
Высокий УГВ требует выполнения дренажных работ, обеспечивающих его понижение до оптимального.
В отдельных случаях толщина грунта, состоящего из торфяников или торфяников на болоте не превышает 2 метров. В таких ситуациях проще полностью убрать этот слой почвы и проводить обустройство фундамента на устойчивом основании.
В противном случае возможно три варианта решения:
- обустройство монолитного фундамента;
- изготовление свайного фундамента;
- отказ от строительства на данном участке местности.
В ряде открытых источников рассматривается также ленточный фундамент на болоте (монолитный мелкозаглубленный). Но данное решение на болотистых грунтах следует выбирать весьма осторожно, так как оно имеет огромное количество подводных камней и не гарантирует 100% надёжности основания.
Всё вышесказанное позволяет сделать однозначный вывод о необходимости предварительного выполнения геологических исследований почвы на таких участках местности. Только так можно получить информацию, позволяющую правильно выбрать тип требуемого фундамента и технологию его возведения.
Обустройство плитного фундамента
Универсальным решением для болотистых участков является использование «плавающего» фундамента, представляющего собой толстую монолитную армированную плиту. В процессе возможных подвижек грунтов она перемещается целиком. При этом смещающие вертикальные и горизонтальные нагрузки на здание, возведённое на подобном фундаменте, не передаются.
В силу высокой стоимости строительства и его технической сложности экономически обоснованным является выбор подобного фундамента на болоте под дом. Подсобные строения возводятся на свайных фундаментах различных типов.
В целях минимизации воздействия подпочвенных и грунтовых вод на подобной местности под плитой выполняется подушка из щебня.
Алгоритм изготовления
1. Подготавливается рабочая площадка (выравнивание и расчистка)
Затем выполняется строительство подушки из крупного щебня толщиной до 1000 мм. Допустимо, в отдельных случаях, использовать для её обустройства имеющийся строительный мусор. Рекомендуется, чтобы она уплотнилась (вылежалась) естественным путём. На это может потребоваться не меньше 12 месяцев. Возможен вариант уплотнения почвы с использованием тяжёлой техники (если она может быть использована с учётом характеристик грунта).
2. Поверхность отсыпанного и уплотнённого щебня горизонтируется и подвергается бетонной подготовке. (Выполняется строительство опалубки и тонкослойная заливка, с последующим выравниванием поверхности бетона)
Далее следует технологический перерыв на несколько дней для схватывания и частичного химического высыхания бетона, уложенного на болоте (набор прочности).
Затем поверхность бетонной стяжки утепляется с использованием плитных утеплителей (например, «Пеноплекс») с толщиной листов 50-100 мм.
Слой теплоизоляционного материала укрывается геотекстилём с перехлёстом полотен на 100 мм и их сваркой. Данный материал обеспечивает формирование основы для настила гидроизоляционных материалов и защищает последние в случае возможного разрушения основы из бетона (подготовки).
3. Настилается рулонная гидроизоляция. Это могут быть плёночные диффузионные мембраны на основе полимеров
Она защитит фундамент от возможного проникновения капиллярных (вариант, подпочвенных) вод, поступающих из почвы, и, благодаря своим свойствам, обеспечит отвод влаги от фундамента.
Рулоны настилаются с нахлёстом и свариваются (парный параллельный шов). Карман, остающийся между ними и наполненный воздухом, позволяет проконтролировать герметичность сварочных работ. Торцы кармана также заваривают.
4. Уложенный слой гидроизолятора накрывают геотекстилём, поверх которого настилается толстая ПЭ плёнка (для теплиц). Полотна плёнки клеятся строительным скотчем (двухсторонним)
Подобный слоёный пирог обеспечивает свободное перемещение плиты по основанию и защищает бетон от точечных нагрузок механического характера и влаги.
Выполняется строительство опалубки под заливку основного тела плиты (съёмная или несъёмная). В последнем случае её собирают из щитов, имеющих специальное утепление. Опалубка усиливается внешними подкосами, чтобы исключить нарушение геометрии внешней стенки плиты. По опалубке размечается уровень заливки.
Практика показывает, что требуемая минимальная толщина плитного фундамента, который возводится на составляет ≥ 300 мм.
5. Армирующий каркас собирается из арматуры повышенной прочности. Пруток обязательно должен иметь рифление. Рекомендованные диаметры (12-16) мм
Пруток нарезается по размерам и укладывается сеткой на пластиковые направляющие (оптимальный шаг 150 мм).
6. Заливка проводится единовременно. В противном случае могут возникнуть швы, являющиеся генераторами деформации
Раствор требуется обработать вибратором для удаления воздуха (сначала глубинным вибратором, потом виброрейкой). Получается ровная поверхность.
7. Химическое застывание бетона на местности (набор 100% расчётной прочности) занимает 28 суток. На протяжении этого времени за бетоном требуется уход (защита от преждевременного высыхания, излишнего охлаждения и т.п.). Поэтому вся поверхность накрывается защитной плёнкой (ПЭ)
8. После того, как бетон созрел, осуществляется защита торцевых частей плиты от возможного воздействия влаги (обмазочная гидроизоляция на основе полимеров). Затем их утепляют плитами ЭППС (приклеивают листы пеноплекс нужных размеров)
Выполнение свайных фундаментов
Существует несколько видов свай, используемых при строительстве. Подобные типы фундаментов являются предпочтительными, если строящийся дом имеет незначительную массу (каркасный или деревянный) либо когда возводится фундамент для хозблока на болотистой местности.
В первую очередь, это железобетонные забивные сваи. Специальная установка (копёр) забивает их в почву (грунт), пока свая не достигнет твёрдого (желательно, скального) основания. Фундамент, в этом случае, опирается на надёжные плотные породы.
Сваи буронабивные возводятся на болоте по довольно сложной технологии, и, в обязательном порядке, требуют выполнения комплекса дренажных работ. В двух словах процесс выглядит следующим образом:
- забивается обсадная труба;
- из неё выбирается грунт;
- внутрь монтируется собранный силовой каркас;
- заливается бетон;
- после полного застывания бетона обсадная труба демонтируется.
Вариант востребован при строительстве объектов значительной массы на подобной местности.
Винтовые сваи на болоте чаще всего используют при самостоятельном строительстве дома.
Завинчиваются они вручную, либо с использованием специальной строительной техники. Установленные в почву сваи обвязываются металлическим или железобетонным ростверком, что существенно увеличивает жёсткость и прочность конструкции.
Часто этот тип свай используется для строительства свайно-ленточного фундамента на болоте (заболоченной местности).
Вариант прост в монтаже, который можно вести в любое время года. Позволяет заглублять сваю на необходимую глубину (наваривается очередная труба).
Для защиты от коррозии сваи предварительно обрабатываются специальными составами.
Остались вопросы? Мы сможем вам помочь
Получите оптимальное решение именно под Вашу задачу, рассчет стоимости и сроки выполнения работ совершенно бесплатно.
