Как выбрать фундамент для проекта дома

Проект дома можно рассматривать как фундамент, так как он служит основой для последующего строительства и внутренней планировки. Правильно составленный проект помогает избежать ошибок на этапе реализации, определяет функциональные зоны и отражает архитектурное решение.

Обеспечение качественного проектирования является ключевым моментом, который влияет на долговечность и комфортность будущего жилья. Такой подход позволяет не только создать гармоничное пространство, но и эффективно использовать доступные ресурсы, что в конечном итоге приводит к устойчивости и функциональности дома.

Проектирование фундамента частного дома: факторы,особенности, готовый или индивидуальный проект?

Фундамент – это одна из самых важных частей любого здания, так как именно он обеспечивает устойчивость и надежность всей конструкции. Поэтому его проектирование должно быть тщательно продумано. Нужно учитывать множество факторов, которые могут повлиять на его качество и долговечность. Рассмотрим основные факторы, влияющие на проектирование фундамента, какие виды оснований подходят для возведения частного или загородного дома.

Факторы, влияющие на проектирование

Чтобы проектирование было выполнено правильно, во время работы нужно учитывать массу факторов. О самых важных расскажем далее.

Геологические условия местности

Геологические условия местности играют решающую роль в выборе типа фундамента. При его проектировании необходимо учитывать характер грунта, на котором будет располагаться здание. Различные типы грунтов требуют разных видов фундаментов, например, для плотных грунтов подходит монолитный железобетонный фундамент, а для несущих грунтов — свайный фундамент.

Геологические изыскания выполняются специалистами. Они определяют особенности грунта, залегание грунтовых вод, особенности территории рядом с будущим строением, рельеф и так далее. Чтобы правильно выбрать тип основания, требуется тщательный анализ земельного участка.

Нагрузки, действующие на фундамент

Нагрузки, действующие на фундамент, также являются важным фактором при проектировании. Они могут быть статическими (вес здания и его содержимого) и динамическими (например, от соседних строений или транспорта). Чтобы определить необходимые параметры и тип фундамента, необходимо учитывать все эти факторы и провести расчеты нагрузок.

Климатические условия

Климатические условия также могут оказывать влияние на проектирование основания здания. Например, в зонах с высокими сезонными колебаниями температуры, необходимо учитывать усадку грунта при изменении температуры, чтобы избежать повреждения фундамента. Важно проанализировать возможность замерзания грунта в зимний период, что также может повлиять на конструкцию фундамента.

Технологические возможности и материалы

Технологические возможности и материалы, доступные для строительства, также являются важным фактором при проектировании. Например, для строительства фундамента на более глубоких уровнях могут потребоваться специализированные машины.

Назначение здания

Также обязательно учитывается назначение здания. Большое значение имеет то, как часто и когда дом будет эксплуатироваться. Например, требования к фундаменту летнего домика и для постоянного проживания будут разными.

Определить размещение инженерных сетей и коммуникаций

Также перед началом проектирования фундамента, нужно обязательно узнать, где и как размещены инженерные коммуникации на участке и рядом с ним. Это поможет определиться с дальнейшим выводом канализации, электрической проводки, водопроводной системы.

Почему стоит выбрать индивидуальное проектирование фундамента?

Во время выбора типового, готового проекта считают, что для него уже выбрано идеальное основание. Но это вовсе не так. Чтобы выбрать фундамент, который подойдет лучше всего, учитывается не только вес, размер и особенности строения, но и тип грунта, который преобладает на территории. Именно поэтому преимуществам индивидуального проектирования фундамента можно отнести:

• Во внимание специалисты берут все особенности грунта и рельефа. Индивидуальное проектирование фундамента позволяет учитывать все особенности местности, на которой будет расположено здание. В зависимости от типа грунта, уровня подземных вод и климатических условий, инженеры могут выбрать оптимальный тип и конструкцию основания, которая обеспечит максимальную надежность и долговечность.
• Оптимизация затрат. Создание индивидуального проекта также может помочь уменьшить затраты на строительство. Инженеры подберут материалы и конструкции, которые максимально соответствуют бюджету проекта, но при этом обеспечивают необходимую прочность и устойчивость строения, его надежность;
• Увеличение надежности и безопасности. Спроектированный фундамент гарантирует и безопасность здания. При его создании учитываются возможные нагрузки, изменения грунта, сейсмические риски и т.д. Это позволяет разработать конструкцию, которая обеспечит максимальную устойчивость здания в любых условиях.
• Максимальная точность. Благодаря тому, что фундамент разрабатывается на основе точных расчетов и учета всех факторов, его возведение происходит в соответствии с высокими стандартами качества. Допущение ошибок во время строительства минимально;
• Повышение эффективности строительства. Грамотно разработанный проект фундамента может помочь повысить эффективность строительства. Этому способствует разработка точных чертежей и проектов.

Основные особенности проектирования разных типов фундамента

Как уже было сказано, для строительства частного или загородного дома могут использоваться разные виды фундаментов. К самым популярным можно отнести: ленточный, столбчатый, свайный и плита. Каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки. Расскажем подробнее про стадии и особенности их проектирования, какие основания не подойдут для возведения частных домов для постоянного проживания.

Столбчатый фундамент

Он представляет собой конструкцию из колонн, которые установлены в грунте на определенном расстоянии друг от друга и соединены между собой железобетонными балками.

Многие считают, что столбчатый фундамент лучше всего подходит для дома, при чем это очень даже бюджетный вариант основания. Но это вовсе не так. Для постройки дачи или частного дома лучше всего не выбирать столбчатый фундамент. Он больше подходит для строительства хозяйственных построек на территории, где не так важная устойчивость и надежность. К недостаткам данного вида фундамента специалисты относят:

• Неустойчивость. Столбчатый вид основания не обеспечивает достаточную устойчивость для частного или загородного дома. Он может быть установлен только на грунте, который обладает достаточной несущей способностью, что может быть недостаточно для тяжелых домов или при строительстве на слабых грунтах. В этом случае возможно деформация или даже обрушение фундамента.
• Ограниченность глубины. Данный тип фундамента не может быть установлен на большой глубине. Это может привести к тому, что он будет подвержен воздействию влаги, что в свою очередь способствует появлению трещин и коррозии арматуры.
• Повреждение из-за морозов. В регионах с холодным климатом, столбчатый фундамент может быть поврежден из-за морозов. Вода, попадающая в грунт и проникающая в щели фундамента, может замерзнуть и расшириться, вызывая разрушение бетона и армирующих элементов;
• Проблемы с утеплением. Столбчатый фундамент может привести к проблемам с утеплением дома. Из-за того, что колонны находятся на поверхности земли, они могут быстро остывать, что приводит к потере тепла из дома через фундамент.
• Трудности с проведением коммуникаций. Данный вид основания также затрудняет проведение коммуникаций, таких как канализация, водопровод и электричество. Для их монтажа под землей придется вести их через стены дома, что может привести к проблемам с изоляцией.

Ленточный фундамент

Данный тип основания для частного или загородного дома считается одним из самых популярных. Это, так сказать, классика жанра. Ленточный фундамент отлично подходит для разных видов строений. Важно лишь правильно его сделать. Он является надежным и долговечным решением для строительства домов любой формы, размера и так далее.

Ленточный фундамент — это тип основания, который состоит из монолитной железобетонной ленты, которая окружает периметр будущего строения. Лента может быть шириной от 30 до 50 см, а ее высота зависит от глубины заложения фундамента. Данный тип основания можно установить как на ровной, так и на наклонной поверхности участка.

Установка ленточного фундамента начинается с маркировки и земляных работ. Сначала необходимо определить место, где будет расположен дом, и нанести на землю его контуры. Затем производятся земляные работы, чтобы создать траншею, которая будет заполнена бетоном. Траншея должна быть достаточно глубокой и широкой для того, чтобы в ней была возможность создать ленту.

Затем на дно траншеи укладывается песок, который создает плотную подушку и защищает бетон от влияния грунта. Далее устанавливаются арматурные каркасы, они будут использоваться для укрепления бетона. После установки арматуры проводится заливка бетонной смеси в траншею. Бетон должен быть плотным и однородным, чтобы обеспечить надежность будущего основания здания.

Популярность данного типа основания связана с такими его преимуществами:

1. Прочность и долговечность. Ленточный фундамент обладает высокой прочностью и устойчивостью к нагрузкам, что делает его идеальным выбором для строительства зданий любого типа и размера.
2. Экономичность. По сравнению с другими типами оснований, он обладает более низкой стоимостью и может быть выполнен быстрее.
3. Универсальность применения. Ленточный фундамент может быть использован для строительства как небольших одноэтажных домов, так и больших многоэтажных зданий.
4. Простота установки. Монтаж ленточного фундамента не требует сложной техники и может быть выполнен с помощью обычных строительных инструментов, то есть, без применения сложной техники;
5. Подходит для разных типов грунт Ленточный вид фундамент может устойчиво держать здание на неровных или мягких грунтах.
6. Минимальное воздействие на окружающую среду. Создание основания не требует большого количества строительных материалов, что делает его более экологически чистым и безопасным.

Свайный фундамент

Он достаточно популярен, часто используется для возведения разных видов строений. Специалисты его рекомендуют выбирать в том случае, если нужно компенсировать перепады рельефа не территории. То есть, если участок не очень ровный, то такой вид основания подойдет отлично. Свайный фундамент состоит из свай, вбитых в грунт на определенную глубину и связанных между собой бетонными или железобетонными балками.

Он применяется в случаях, когда грунт на участке строительства неспособен выдержать вес здания, либо при наличии повышенного риска сезонных колебаний грунтовых вод. Он обеспечивает прочное и надежное основание для строения и позволяет распределять его вес равномерно на почву.

Существует несколько видов свайных фундаментов, включая фундаменты на сваях из бетона, железобетона, стали или дерева. Каждый тип свайного фундамента выбирается в зависимости от характеристик грунта, размеров здания и других факторов, которые могут повлиять на его эффективность. Именно это обязательно учитывается во время индивидуального проектирования фундамента.

Также сваи можно условно разделить на односекционные и многосекционные виды. Односекционные сваи самые популярные. Они состоят из вертикальных элементов, забиваемых в грунт до тех пор, пока те не достигнут несущих слоев. Многосекционные состоят из двух или более секций, соединенных между собой. Такой тип свайных фундаментов используется, когда грунт не однородный.

Преимущества свайного фундамента: надежность, долговечность и возможность использования на различных типах грунта. Он также может быть применен в случаях, когда требуется экономичный и быстрый способ создания основания здания.

Сегодня особой популярностью пользуются винтовые сваи. Они имеют винтовую форму и вращаются в грунте при забивке. Они используются для легких строений или в тех случаях, когда грунт не очень плотный.

Комбинированные виды свай используются не так часто, так как они достаточно сложные и имеют высокую стоимость. Они состоят из нескольких секций или типов свай, объединенных в одну конструкцию. Чаще всего используются для достижения оптимального соотношения между несущей способностью и стоимостью строительства.

Плитный тип фундамента

Он также часто используется для строительства частных или загородных домов. Он представляет собой плоскую железобетонную плиту, которая распределяет нагрузку от здания на землю. Толщина такой плиты может быть разной. Обычно она составляет от 0,2 до 0,4 м. Она может укладывать непосредственно на поверхность грунта или немного вкапываться в него. Обратите внимание, что использовать плитный тип фундамента рекомендуется только в том случае, если участок ровный, не имеет сильного рельефа, неровностей.

К основным достоинствам данного типа основания можно отнести:

• Низкую стоимость. Плитный фундамент является одним из наиболее экономичных типов фундаментов. Он требует меньшего количества материалов и небольшого объема земляных работ по сравнению с другими типами фундамента. Это снижает общую стоимость строительства.
• Простота и быстрота монтажа. Справиться с закладкой фундамента можно в короткие сроки.
• Равномерное распределение нагрузки на основание. Плитный фундамент равномерно распределяет вес от здания на грунт, что уменьшает риск провала или деформации почвы.
• Надежность. Плитный фундамент считается одним из наиболее надежных типов оснований для дома. Он способен выдерживать значительные нагрузки и обеспечивать стабильность здания в течение многих лет.
• Удобство в эксплуатации. Плитный фундамент не требует особого ухода и обслуживания, что упрощает эксплуатацию здания в целом.

Но есть и некоторые недостатки, про которые не стоит забывать. К ним можно отнести:

• Невозможность проведения строительства в том случае, если грунты относятся к неустойчивым. Плитный фундамент подходит для строительства не на всех типах грунт. Например, для возведения на таких основаниях как глина или песчаник его не используют.
• Риск повреждения от морозов. Плитный фундамент может повредиться от заморозков, особенно если он не был правильно утеплен.
• Сложности изменения конструкции строения. Плитный фундамент не позволяет легко изменять конструкцию здания, так как он представляет собой единый жесткий элемент.
• Возможен риск появления трещин во время эксплуатации.

Плитный фундамент с ростверком

Плитный фундамент с ростверком – это один из типов оснований, который используется для постройки цокольного этажа При его строительстве сначала выкапывают яму нужного размера и укладывают в нее арматурный каркас. Затем на этот каркас заливают бетонную плиту, которая является основой фундамента.

После заливки плиты на ее верхней поверхности устанавливаются деревянные балки или металлические профили, которые называются ростверком. Ростверк выполняет функцию дополнительной жесткости и распределения нагрузки на плиту, а также защищает ее от разрушения в результате усадки грунта.

Фундамент с ростверком имеет несколько преимуществ:

• Экономия материалов. По сравнению с традиционным ленточным фундаментом требуется меньше бетона и арматуры.
• Уменьшение затрат на строительство. Из-за меньшего количества материалов и легкости монтажа ростверка строительство основания может занять меньше времени и стоить меньше.
• Лучшая защита от влаги и воды. Ростверк поднимает дом над уровнем земли, что снижает риск проникновения воды в основание здания, помогает предотвратить возможные повреждения дома.
• Увеличение прочности конструкции. Фундамент с ростверком может быть более устойчивым к сейсмическим воздействиям и меньше подвержен сезонным изменениям грунта.
• Улучшение теплоизоляции. Наличие воздушной прослойки под домом уменьшает утечку тепла из дома в землю.

Какой фундамент самый дешевый?

Стоимость фундамента зависит от самых разных факторов: применяемые материалы, техника, технология создания и так далее. Фундамент на ленточной плите – это один из самых дешевых видов фундаментов. Он подходит для легких зданий, таких как гаражи или дачные дома. Основным материалом для его создания является бетон.

Он укладывается на уровне грунта, и на него устанавливается каркас здания. Стоимость такого фундамента может быть достаточно низкой, но его применение ограничено.

Также не очень дорого обходится свайный фундамент. Он может использоваться для разных видов строений: начиная от легких каркасных, заканчивая тяжелыми кирпичными. В целом, стоимость свайного фундамента невысокая, но нужно учесть, что практически всегда требуется специализированная техника для его создания.

Можно выбрать фундамент на основе бетонных блоков. Но учтите, что он подойдет только для легких и средних по весу строений. Обычно для монтажа использование специализированной техники не требуется.

Итак, индивидуальное проектирования фундамента дает возможность не только подобрать оптимальный вид основания для строения, но и определить все его параметры, технические характеристики.

Фундамент на коттеджном участке
Под дом, баню, гараж. С экономией до 120 000 руб.

Марат

Строительная компания “Фундамент-СПб”
Санкт-Петербург, ул. Оптиков, д. 4, корпус 2 ПН-ВС с 9:00 до 18:00
ЗАКРЫТЬ
ЗАКРЫТЬ
ЗАКРЫТЬ

Скачайте памятку 10 ошибок 10 ошибок
ЗАКРЫТЬ
ЗАКРЫТЬ

1 — Проведение геологических изысканий перед началом подготовки участка. 2 — Контроль на всех этапах расчистки территории ведется строителями, которые обычно возводят фундаменты. 3 — Проведение топографической съемки, изучение рельефа местности и принятие соответствующих мер.

ЗАКРЫТЬ
ЗАКРЫТЬ

Руководствуясь действующим законодательством Российской Федерации (Федеральный закон РФ от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных»), а также предписаниями Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор), ООО «Фундамент-СПб» уведомляет Вас о порядке сбора, обработки и хранения персональных данных, полученных из сети интернет. В зависимости от использования Вами тех или иных функций сайта могут быть получены следующие персональные данные: ФИО, адрес электронной почты, номер телефона. Персональные данные собираются с целью консультации пользователей о предоставляемых услугах посредством обмена текстовыми сообщениями, телефонными звонками либо письмами электронной почты. Мы удаляем индивидуальные данные, предоставляемые Вами добровольным образом, включая имена, адреса электронной почты и телефонные номера.

Мы не передаём Ваши персональные данные третьим лицам. На сайте используются технологии, позволяющие собрать некоторые технические сведения о пользователе, в частности — адрес интернет-протокола; операционную систему Вашего устройства и его тип; интернет-браузер, используемый для просмотра нашего сайта, а также данные о веб-сайтах и других способах источников перехода на наш сайт.

В эту группу собираемых данные не входят персональные данные, они собираются исключительно в целях отображения статистических данных об использовании нашего сайта. На пользователей сайта может быть направлен маркетинг на базе списков пользователей, с применением систем провайдеров услуг третьей стороны (например, Google). В маркетинге на базе списков пользователей используются списки, составленные по использованным на данном сайте файлам куки. При осуществлении маркетинга на базе списков пользователей соблюдается, в частности, политика персонализированной рекламы Google Inc., последнюю версию которой можно прочитать по адресу https://support.google.com/adwordspolicy/answer/143465?hl=ru. Управлять настройками рекламных инструментов Google-маркетинга Вы можете на странице: http://google.com/ads/preferences.

С персональными данными, предоставляемыми в добровольном порядке осуществляется совершение следующих операций: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, передачу (предоставление, доступ), блокирование, удаление, уничтожение, осуществляемых как с использованием средств автоматизации (автоматизированная обработка), так и без использования таких средств (неавтоматизированная обработка). В соответствии с действующим законодательством предоставление какой-либо информации о не являющейся контактной и не относящейся к целям настоящего согласия, а равно предоставление информации, относящейся к государственной, банковской и/или коммерческой тайне, информации о расовой и/или национальной принадлежности, политических взглядах, религиозных или философских убеждениях, состоянии здоровья, интимной жизни запрещено. Мы не проверяем достоверность персональных данных, предоставляемых пользователем, и не имеем возможности оценивать Вашу дееспособность. Мы исходим из того, что Вы предоставляете достоверные персональные данные и поддерживаете такие данные в актуальном состоянии. Согласие на обработку персональных данных может быть отозвано мною в любое время на основании письменного заявления.

Проект дома на готовом фундаменте

Вы купили участок на котором есть фундамент. Вы хотите знать, что с ним делать и можно ли использовать существующий фундамент для будущего дома? Давайте разбираться! Для того, чтобы оценить перспективу дальнейшего использования существующего фундамента на вашем участке, мы рекомендуем привлечь квалифицированных специалистов. Мероприятие это затратное и прежде, чем принять решение тратить деньги, внимательно осмотрите фундамент и попытайтесь понять, а стоит ли это делать?

разработки:
от 1200 руб, кв. м. Срок изготовленияот 30-40 рабочих дней

Стоимость указана для разделов АР, КР и не является публичной офертой Для расчёта точной стоимости разработки документации обратитесь в офис нашей компании.

Осмотр существующего фундамента

• Наличие трещин – этот дефект сразу заставляет задуматься о надежности фундамента, если в конструкции без нагрузки ( веса планируемого дома ) появились трещины, это явный признак, что сделан фундамент неверно.
• Выкрашивание бетона – обратите внимание на откалывание и отслоения бетона от фундамента. Наличие этих признаков говорит о том, что фундамент начал активно разрушаться от внешних воздействий и возможно марка бетона выбрана неверно.
• Арматура – проверьте видно ли арматуру в конструкции фундамента, в правильно сделанной конструкции арматура закрыта слоем бетона, который защищает ее от внешних воздействий.
• Цвет фундамента — правильно выполненный фундамент имеет светло-серый цвет. Темный тон бетона — это повод насторожиться.
• Однородность поверхности – вся видимая внешняя поверхность должна быть однородной, не допускается наличие пустот.
• Проверка на звук – возьмите молоток и ударьте по конструкции (соблюдайте меры предосторожности), звук от удара должен быть звонкий и молоток отскакивает от поверхности. Глухой звук свидетельствует о нарушении технологии при заливке фундамента или низкой марке бетона.

Если при визуальном осмотре вы не нашли дефектов, то давайте двигаться дальше.

Несущая способность фундамента и его тип

• Инженерно-геологические изыскания;
• Конструкторская документация по фундаментам ( раздел КЖ );

Но как чаще всего в таких случаях бывает — документация отсутствует. Настало время обратиться к специалистам для обследования вашего фундамента. Отчет об обследовании является отправной точкой для начала проектирования вашего будущего дома.

Использование готового фундамента

Кто не рискует тот не пьет шампанского? Или авантюристы мы в крови?

• Фотосъемка существующего фундамента со всех углов;
• Обмеры существующего фундамента;

Как выполнить обмеры существующего фундамента и что мерить?

• Высоты и существующие перепады (высоты) фундамента до грунта по всем углам конструкции;
• Габаритные размеры фундамента;
• Ширины фундамента;
• Диагонали – для точного построения геометрии;

• Образование трещин в фундаменте и стенах;
• Неравномерную осадку дома;
• Обрушение несущих и ограждающих конструкций.

Как адаптировать понравившийся проект из нашего каталога к вашему готовому фундаменту?

Нам часто задают вопрос – Понравился проект из вашего каталога, хотим построить его, но у нас есть готовый фундамент. Как быть?

Скорее всего использовать готовый проект в вашем случае не получится. В 99% случаев размеры существующего фундамента будут отличаться от размеров в проекте. Необходимо выполнить адаптацию проекта, если это возможно или взяв за основу понравившийся, выполнить индивидуальный проект на основе имеющихся размеров фундамента.

Подробнее об индивидуальном проекте дома можно прочитать перейдя по ссылке.

Проектирование фундамента жилого дома

Перед тем, как перейти к описанию проектирования, зададимся вопросом: зачем же вообще нужен фундамент? Строй себе прямо на грунте стены, потолок и крышу, да и живи на здоровье. Однако строение, возведенное таким образом, долго не продержится и в конце концов неминуемо развалится. Эту аксиому не раз уже испытали на себе горе-строители, пожелавшие сэкономить на фундаменте. Почему так происходит?

• Проектирование
• Выбор конструкции фундамента

• Ленточные
• Плитные
• Свайные
• Столбчатые
• Ростверковые
• Винтовые

• Геология
• Конструктив и нагрузки

Землю, находящуюся под любым строением, принято называть основанием. В естественном состоянии его поверхность никогда не находится в стабильном состоянии. В зависимости от времени года она или расширяется при замерзании (воздействии сил морозного пучнения), или насыщается водой в сезон дождей. То есть наблюдаются сезонные колебания объема почвы, практически затухающие, на глубине промерзания.

Поэтому и рекомендуется начинать строительство стен с отметки, располагающейся на уровне или немного ниже точки промерзания. А ту часть стен зданий, которая оказывается расположенной ниже поверхности грунта, строители договорились называть фундаментом.

Еще лучше, если эта подземная часть будет выполнена из более прочного и устойчивого к нагрузкам и напряжениям материала, потому чаще всего встречается такое сочетание — бетонный фундамент и вышележащая кирпичная часть стены.

Проектирование

Для того, чтобы подземная часть стен здания, называемая фундаментами, могла бы надежно эксплуатироваться, ее необходимо правильно спроектировать и рассчитать. Так как от фундамента в большой степени зависит надежность здания и безопасность находящихся в нем людей, такие работы строго регламентируются основополагающим документом СНиП СНиП 2.02.01-1983* «Основания зданий и сооружений» в актуализированной редакции СП 22.13330.2016.

А в качестве пособий и методических указаний иногда рекомендуют использовать руководства и книги таких авторов, как А.В. Пилягин, Б.И. Далматов С.Е. Аксенов и И.Ю. Заручевных написанные в период с 1988 по 2017 годы.

Однако, строго говоря, в качестве такой литературы можно использовать множество книг по этой тематике, изданных после 1983 года (когда был выпущен действующий СНиП). Да и те, что были выпущены ранее, не стоит сбрасывать со счетов, так как современные методы проектирования фундаментов в основном сложились в период с середины 50-х по конец 80-х годов прошлого века. Различием в наше время стало лишь то, что на смену логарифмической линейке и ручному арифмометру пришел компьютер, а туши (карандашу) и рейсшине — программы типа “архикад” и аналогичные.

Выбор конструкции фундамента

Популярные типы фундаментов, используемые при строительстве современных домов это:

Ленточные

В виде сплошной ленты под всеми внешними, а Внутренними капитальными (несущими) стенами. Часто в поперечном сечении имеют форму в виде перевернутой буквы «Т», при этом основанием служит уширенная по сравнению с основной толщиной фундамента подошва-подушка.

Плитные

Основой здания служит монолитная армированная плита, на которой возводятся вертикальные стенки фундамента.

Свайные

Используются при слабом грунте основания естественного или насыпного происхождения. Высота сваи подбирается так, чтобы она упиралась в так называемый материковый грунт, располагающийся ниже проблемного слоя. После выравнивания свайного поля и обрезки по единому уровню оголовков свай, они связываются между собой монолитной железобетонной плитой, распределяющей нагрузки на все основание. Подразделяются на:

• Забивные. Сваи заводского изготовления, забиваются при помощи специального механизма — копра, работающего на дизельном топливе или бензине.
• Буронабивные. В грунте на нужную глубину высверливаются (бурятся) скважины расчетного диаметра и глубины, в которые устанавливается арматурный каркас и заливается (набивается) бетон.

Столбчатые

По осям стен будущего фундамента, а также местах их перпендикулярного пересечения с определенным шагом на нужную глубину откапываются шурфы, в которые устанавливается опалубка, формирующая столбы квадратного или прямоугольного сечения, монтируется стальной арматурный каркас и все это на нужную высоту, выровненную по одинаковой отметке, заливается бетоном. После набора прочности бетона на них укладываются горизонтальные балки в виде ригелей или прогонов из железобетона или металлических прокатных профилей — уголков, швеллеров, двутавров, на которые затем опираются капитальные стены дома и перекрытие нижнего этажа. При строительстве деревянных домов в качестве балок могут быть использованы деревянные брёвна или брус (в том числе клееный).

Ростверковые

Сравнительно новый тип фундаментов, представляющий собой жесткую раму из высокопрочного бетона, изготавливаемую путем специальной технологии одновременного бетонирования буронабивных свай и связанных с ними горизонтальных балок-ригелей.

Винтовые

Представляют собой полые металлические трубы с приваренными к ним лопастями, делающими их похожими на, так называемые, винты Архимеда, напоминающие гигантские винты обычных мясорубок. При монтаже в нужных местах на нужную глубину эти сваи ввинчиваются в грунт при помощи силового устройства, монтируемого на тракторе. После установки полости труб забиваются бетоном.

Нахождение дома в городской черте или за ее пределами никак не отражается на проектировании фундаментов. Те факторы, которые действительно имеют к этому отношение – это свойства грунтов основания в районе строительства, климатическая зона, глубина заложения и тип фундаментов. Поэтому проектирование фундаментов под загородный дом ничем особенным не отличается от аналогичных работ, требующихся для любого другого здания, будь оно построено даже на центральной площади того или иного крупного города.

Совет. Стоит держаться подальше от тех, кто предлагает за счет заказчика выполнить проектирование оснований зданий и сооружений. Согласно основополагающему СНиП – основанием зданий и сооружений служит массив грунта, то есть гумус, земля. Создатель земли известен (Библия, Бытие 1.1.). А уж каким Он тогда руководствовался проектом, только ему одному Богу и известно.

С профессиональной точки зрения это выглядит также, как если авиаконструктор вместо проектирования самолетов начнет предлагать проектирование такого неба, в котором будут летать даже кухонные табуретки.

Сбор и обработка исходных данных

Основу проекта фундаментов составляет расчёт, который нужен для того, чтобы сделать собственную нагрузку сооружения и несущую способность грунтового основания сопоставимыми. Когда порядок этих величин оказывается близким, здание будет надёжно эксплуатироваться, длительное время принося пользу своему владельцу. Если нагрузка от здания оказывается намного меньшей, имеет место перерасход строительных материалов. Большей — такое здание рано или поздно ждёт неминуемое аварийное обрушение. Это утверждение, очевидное и понятное любому профессиональному строителю и уж тем более проектировщику фундаментов, несведущему человеку, заинтересовавшемуся этой темой, следует либо принять на веру, либо получить строительное образование или самостоятельно изучить рекомендуемую выше литературу.

Геология

Проект фундаментов для нового строительства в большой степени будет зависеть от геологического состояния площадки или территории строительства. В процессе выполнения инженерно-геологических изысканий устанавливаются особенности грунтов данной местности:

• рельеф;
• отметки залегания грунтовых вод;
• глубина промерзания;
• физико-механические характеристики и классификация (структура грунта);
• наличие карстовых полостей, просадок;
• возможность подтоплений и оползней.

Инженерно-геологические изыскания проводят в несколько этапов:

• Начальный (подготовительный).
• Полевые исследования.
• Камеральная обработка.

1 начальный этап – в его процессе происходит изучение архивных материалов, относящихся к ранее построенным в данном районе зданиям и сооружениям, проводят рекогносцировку на местности, намечая места бурения будущих скважин и шурфов, а также устанавливают места расположения различных подземных систем и коммуникаций, которые смогут послужить помехой для строительства.

2 полевой этап — состоит из отбора грунтовых кернов из скважин и монолитов из шурфов, определения мест залегания грунтовых вод и глубины их расположения.

3 камеральный этап включает лабораторное определение характеристик грунта, обработку, систематизацию собранных и полученных другими путями материалов, а также оформления их в виде отчета для передачи проектировщикам. В инженерно-геологический отчет дополнительно включают рекомендации по переносу подземных коммуникаций, а также устранению других причин, по которым строительство на данном участке может оказаться небезопасным.

Важно: При государственной экспертизе строительных проектов наличие инженерно-геологического отчета, свидетельствующего о проведенных изысканиях, обязательно. Без него невозможно получить разрешение на строительство.

Конструктив и нагрузки

Конструирование и расчет фундамента Выполняется в несколько стадий:

1. Анализ имеющейся информации, относящейся к проекту. Это — изучение технического задания на проектирование, инженерно-геологического отчета, другой необходимой документации.
2. Определение глубины заложения фундамента. Глубина заложения варьируется в зависимости от типа здания, которое может быть подвальным, бесподвальным, с цокольным этажом и т.д. однако в любом случае она не должна располагаться выше отметки промерзания грунта. Такое ограничение связано с существованием так называемого морозного пучнения грунта. Оказывается, что грунт при замерзании увеличивается в объеме, что вызвано превращением содержащейся в нем воды в лед. При оттаивании грунт возвращается в свое естественное состояние. Если в этой зоне пучнения будет располагаться низ фундамента, он очень скоро переломится, начнет разрушаться, что повлияет на несущую способность вышерасположенных конструкций стен и перекрытий. Они очень скоро покроются сетью опасных трещин, которые могут стать причинами аварийного обрушения.
3. Сбор нагрузок, которые должны действовать на фундамент и грунтовое основание. Методика расчета описана в большом количестве специальной литературы. В общих чертах это мысленное или, как сейчас говорят, виртуальное вырезание из здания вертикального столба площадью сечения 1 х 1 метр от самого низа до кровли и подсчет веса всех входящих в него строительных материалов и конструкций, включая снеговую нагрузку, характерную для данного региона.

Выбор вариантов, наиболее подходящих для данного строения фундаментов. Определяется исходя из:

• предварительно подсчитанных нагрузок и воздействий;
• назначения и режима эксплуатации здания;
• грунтовых условий (требующейся глубины заложения);
• экономических соображений.

Из теории в жизнь

Для совсем легких построек неответственного назначения (гаражей, сараев, бань) фундаменты вполне могут быть возведены своими руками. При этом достаточно ознакомиться с азами теории, а также неукоснительно выполнять все рекомендации и последовательность действий.

В некоторых случаях фундаменты под всем строением могут быть не одинаковыми, а комбинированного типа. Например, очень красиво смотрится жилой дом на косогоре с врезанной в него частью, стоящей на ленточном фундаменте и нависающей частью, устанавливаемой на столбы или сваи.

Популярные типы фундаментов описаны в предыдущем разделе. Любой из них так или иначе может быть востребован при определенных обстоятельствах и условиях строительства жилого дома.

Вряд ли из соображений безопасности стоит давать какие-либо практические рекомендации по самостоятельному проектированию фундаментов жилых домов и собственноручному строительству массивных домов высотой в один и более этажей, предназначенных для постоянного семейного проживания и рассчитанных на длительный срок эксплуатации. Для выполнения таких работ имеются специализированные строительные организации. При обращении к ним они помогут собрать всю требуемую разрешительную документацию, выполнят проектные работы с использованием действующих нормативов, как в области технологии и организации, так и законодательства, относящимся к строительной деятельности, помогут подобрать наиболее подходящий вариант фундамента.

При получении или приобретении земельного участка под индивидуальное строительство совсем не нужно сразу хвататься за лопату и мчаться отрывать котлован под фундамент своего будущего дома. Перед этим обязательно следует посоветоваться со специалистами, почитать соответствующую литературу, побеседовать со сведущими людьми, которые уже имели опыт строительства собственного дома и в общих чертах наметить дальнейший план своей деятельности.