Свайный фундамент устанавливается в несколько этапов. Сначала необходимо провести геодезические изыскания для определения типа почвы и уровня грунтовых вод. На основе полученных данных выбирается подходящий тип свай и их количество. Затем производится разметка участка, по которой будут установлены сваи.
После этого начинается бурение или вбивание свай в грунт. Установленные сваи обрезаются до нужной высоты и соединяются мостиками, на которых будет нанесен плита или бетонные блоки, создавая таким образом основу для будущего дома. Важно обеспечить правильное расстояние между сваями и их надежную укладку для устойчивости конструкции.
Дом на сваях
Оглавление:
- Этапы строительства дома на сваях
- Виды фундаментных свай для дома
- Используемые инструменты и материалы
- Технология возведения дома на сваях
- Плюсы использования свай для дома
- Минусы использования свай для дома
- Где применим фундамент на сваях
- Выводы
- Заказ свайного фундамента для дома
Загородные деревянные дома (равно как и дома из других материалов), не только вполне возможно, но и гораздо предпочтительнее строить на свайных фундаментах, неспроста заслуживших признание у строителей. Более того: те застройщики, которые уже что-то слышали о таких фундаментах, хотят построить свой дом на сваях, тем более что грунты в Подмосковье осложняют строительство фундаментов классического типа.
Этапы строительства дома на сваях
От правильно выбранного и построенного фундамента зависит надежность конструкции дома в целом. Одним из самых долговечных считается свайный фундамент, срок эксплуатации более чем 100 лет, а стоимость в два раза меньше, нежели себестоимость ленточного основания.
Поэтапный алгоритм строительства дома на свайном фундаменте
- Создание проекта и разработка документации;
- Полный анализ грунта;
- Выбор вида свай;
- Разметка на местности расположения свай;
- Установка свай;
- Завинчивание стержней;
- Обрез по одному уровню;
- Приваривание оголовков;
- Установка ростверки на оголовки;
- Строительство дома.
Самое сложное при строительстве дома на свайном фундаменте – это создание проекта. Здесь необходимо провести инженерно-геологические и гидрогеологические изыскания. Требуется производить выкапывание исследовательского шурфа, этот процесс рекомендуется делать весной, когда уровень грунтовых вод находится на максимуме. При проектировании также требуется определиться с количеством свай и их видом.
Для проектирования понадобятся следующие данные:
- Генеральный план в масштабе 1 к 2000 с контурами строящего здания, здесь должны быть отмечено расположение пробуренных шурфов и расстояние до ближайшего объекта;
- Расположение всех строений;
- Площадь и параметры подвала и цоколя;
- Нагрузки, оказываемые на фундамент;
- Расположение всех коммуникаций: канализации, водопровода, линий связи.
Проект дома на сваях:
После проведенного анализа выбирается необходимый тип свай, которые различаются по нескольким характеристикам.
Виды фундаментных свай для дома
Сваи классифицируются по нескольким признакам. Первое чем они могут отличаться – это материалом изготовления:
- Железобетонные сваи используют для строительства крупных объектов, они выдерживают максимальную нагрузку;
- Металлические сваи имеют легкую установку и небольшую массу;
- Буронабивные и буроинъекционные сваи используются для возведения конструкций с высокой нагрузкой на фундамент, а так же для укрепления фундамента.
Свайный фундамент разделяется также по методу установки:
- Для забивных свай, при установке, требуется спецтехника, если есть необходимость их использования, люди обращаются в нашу компанию;
- Винтовые сваи считаются самым простым видом, их установка может происходить без применения спецтехники простым вкручиванием в грунт;
Рис. Винтовые сваи
- Установка буровых свай происходит бурением скважин на глубину, указанную в проекте;
- Для буронабивных свай также происходит бурения скважин, а после они заливаются цементным раствором.
Свая по принципу своего действия разделяются на стойки и висячие виды.
Если грунт не устойчив, то используют висячие сваи. С помощью сил трения боковых поверхностей и грунта нагрузка передается на свайный фундамент, и он располагается в подвешенном состоянии. Стойки используются на твердых грунтах, такие конструкции основания практически не дают усадки.
Различаются сваи и по схеме размещения:
- С ленточным размещением;
- Кустовые;
- Одиночные.
Используемые инструменты и материалы
Инструмент и материал необходимый для строительства дома на винтовых сваях
Рис. Схема фундамента на винтовых сваях
Инструмент и материал необходимый для строительства:
- Сваи;
- Шлифовальная машинка;
- Уровень, рулетка, отвес;
- Бетономешалка;
- Металлический рычаг;
- Дальномер;
- Брус или швеллер;
- Щебень, песок и цемент;
- Сварочный аппарат;
- Наголовники и мастика;
- Панели или сайдинг.
Технология возведения дома на сваях
Фундамент служит неотъемлемой частью любого здания и предназначен передачи нагрузки на основание. При свайно-винтовом фундаменте каждая отдельная свая может ввинчиваться на разную глубину, в зависимости от вида грунта на определенном участке. Строительство можно производит даже на неровном участке, всю технологию возведения фундамента требуется делать строго по созданному проекту.
Поэтапный алгоритм строительства фундамента на винтовых сваях:
- Требуется получить проектное решение на будущее строение;
- Сваи проверяются испытаниями нагрузкой;
- После как винтовые сваи прошли испытания, составляется протокол;
- Размечают местность для строительства;
- Фундамент разбивается на оси;
- Происходит приемка материала, проверяется все необходимое комплектующие и детали, чтобы все было в соответствии со спецификациями;
- В местах монтажа винтовых свай делаются лунки, летом глубина составляет 50 см, а зимой требуется учитывать уровень промерзшего грунта, ширину делают по диаметру лопасти;
- До проектной отметки происходит погружение свай;
- По одному уровню горизонтальной плоскости срезают сваи;
- Бетонируют полость;
- С помощью сварочного аппарата приваривают оголовки и ростверку;
- Создается акт скрытых работ на погружение;
- Качество работы по строительству свайно-винтового фундамента происходит в соответствии с СП 50-102-2003;
- На последнем этапе происходит составления акта на возведение объекта.
Рис. Винтовая свая для дома на сваях
Монтаж свай может происходить несколькими способами:
- Редукторный;
- Механический;
- Ручной способ.
Ручной способ монтажа, как правило, используется, когда нет возможности подъехать спецтехники или если способ является более рентабельным. Но в основном применяют специализированную технику, так как она во многом сокращает время возведения объекта. После вкручивания свай происходит бетонирование столбов, этот строительный процесс производится для увеличения срока эксплуатации фундамента и для предотвращения образования коррозии и попадания воды. Используя сварочный аппарат к верхней части сваи привариваются специализированные конструкции, и после производят обвязку. Для продления срока службы по завершению всех работ красят все элементы конструкции.
Плюсы использования свай для дома
Еще один немаловажный фактор: в сложных физико-геологических грунтах (особенно — слабых, пылевидных, насыщенных влагой, лёссовидных, торфяных и подобных грунтах) строительство свайных фундаментов не только позволяет получить более надежное основание для будущего строения, но и экономически выгоднее!
Свайный фундамент имеет ряд преимуществ перед другими основаниями:
- Себестоимость свайного фундамента значительно меньше ленточного основания;
- Долговечность и надежность конструкции (за исключением винтовых свай);
- Быстрая и легкая установка;
- Возможность производить строительство на неровной и заболоченной местности;
Если посмотреть на показатели разрушения, то срок бетонного основания значительно, ниже, нежели у свайного фундамента. Железобетонные основания больше подвержены усадки, следствием чего является понижение показателей несущей способности.
Скорость монтажа свайного фундамента объясняется несколькими факторами:
- Не нужно копать траншею;
- Если установка свай происходит вручную, то строительного процесса достаточно 3 человека; (Установка винтовых свай своими руками)
- Не нужно ждать высыхания основания, так как конструкция устанавливается без использования растворов;
- Монтаж по проекту может происходить без особых навыков и знаний.
Даже в самых слабых грунтах одна свая выдерживает нагрузку в несколько тонн. Пожалуй, единственное «противопоказание» для строительства дома на сваях — неравномерное боковое движение грунтов со сдвигом слоев. В такой ситуации возможно даже опрокидывание зданий, построенных на сваях.
Минусы использования свай для дома
При всех своих многочисленных плюсах свайный винтовой фундамент имеет и свои недостатки:
- Существуют ограничения в использования, этот вид фундамента не применяют для многоэтажного строительства;
- Металл подвержен коррозии и необходимо проводит изоляцию, но этот минус легко устраняется с помощью антикоррозийной грунтовки;
- Несущая способность свай ограничена определенными показателями;
- Установка свай вручную предполагает отсутствие на местности каких-либо строений, так как для монтажа применяется рычаг.
Где применим фундамент на сваях
Кроме устройства надежных свайных фундаментов, особо востребовано там, где другие типы фундаментов невозможны или весьма трудоемки и дороги. Например:
- склоны с различным перепадом высот
- низины и берега водоемов
- другие неблагоприятные обстоятельства, связанные с расположением и особенностями участка
Более того на таких участках очень часто именно свайный фундамент является единственно возможным вариантом для строительства дома.
Свайный фундамент для дома своими руками
Выбор типа и строительство фундамента – начальный этап возведения жилых, коммерческих и производственных зданий. Одним из наиболее распространенных типов фундамента является свайное основание. Для возведения свайного основания не требуются большие финансовые вложения, а монтаж отличается простотой и высокой скоростью исполнения. Что представляет собой свайный фундамент, какова технология его возведения, и в чем основные плюсы и минусы свайных фундаментов, мы рассмотрим в этой статье.
Этапы строительства дома на сваях
Основное назначение свайного фундамента – это наиболее равномерное распределение нагрузки от здания на почвенный слой участка. Ростверк, связывающий сваи на поверхности, позволяет сделать так, что конструкция фундамента получается единой.
Возведение здания на сваях начинается с выбора свайных опор. Существует несколько разновидностей фундаментальных свай, подходящих для разных проектов и разных типов почвы. Составляют план строения и делают разметку участка. Опоры устанавливают в специально пробуренные для этого скважины. Затем монтируют ростверк, позволяющий равномерно распределять нагрузку на основание.
Далее переходят к возведению стен дома. Технологии строительства будут зависеть от того, какой используется материал. Затем устанавливают кровельную систему и переходят к внутренним работам: кладут черновые лаги пола, проводят коммуникации, монтируют оконные и дверные конструкции. На финальном этапе производят внешнюю и внутреннюю отделку дома, занимаются облагораживанием участка.
Виды фундаментных свай для дома
Фундамент на забивных сваях представляет собой основание на деревянных, стальных или железобетонных сваях, которые вбиваются глубоко в грунт. Железобетонные сваи изготавливаются из бетона с предварительным армированием. За счет возможности выбора разной длины забивных свай, такое основание можно возводить на любых почвах. Для монтажа используется специальная строительная техника.
Установка буронабивных свай предполагает предварительное бурение скважин. В них устанавливают сваи и заливают бетон. Это довольно трудоемкий процесс, требующий проведения сложных расчетов. Также нужно заранее учитывать, что понадобится устройство широкой отмостки. Подобное основание отлично справляется с условиями морозного пучения грунтов, поэтому пользуется особенным спросом в северных регионах.
Для загородных частных домов проще всего построить свайно-винтовой фундамент. Процесс его установки не потребует от владельца много усилий и финансовых вложений. Основой винтового фундамента являются трубы из стали, имеющие резьбу по типу винтовой. Они вкручиваются в грунт при помощи специальной техники. Для укрепления опор стальные элементы заливаются бетоном.
Такое основание подходит для любой почвы и любого уровня грунтовых вод, быстро устанавливается и отличается прочностью и надежностью.
Любые из перечисленных видов свай могут использоваться для возведения свайно-ростверкового фундамента. Такой тип основания отличается высочайшим уровнем прочности, долговечностью и устойчивостью к внешним факторам. Большинство проектов компании Holz House возводятся именно на свайно-ростверковом основании.
Ростверки, применяемые для связывания свай воедино, различаются между собой по высоте. Высокий ростверк чаще используют для деревянных построек, чтобы нижняя часть дома лучше проветривалась. Средний по высоте ростверк упрощает технологию утепления здания. Низкий делается ниже уровня земли и предполагает серьезные земляные работы при возведении.
Используемые инструменты и материалы
Для возведения свайного фундамента для дома своими руками понадобятся ручной бур, бетономешалка, трубы из асбестоцемента или металла, бетонный раствор, арматура и доски для опалубки ростверка. Для гаража, бани или небольшого дачного строения на сваях такое основание вполне реально установить самому. А для устройства свайного фундамента под полноценный частный дом лучше пригласить специалистов. Тем более что некоторые виды свай требуют участия специальной техники.
Технология возведения дома на сваях
Сначала проводят расчеты: определяют массу будущего здания на сваях, выбирают материалы, из которых будет возводиться здание и свайный фундамент. Также на участке необходимо провести геологические изыскания, чтобы определить тип грунта, уровень залегания грунтовых вод.
Затем участок под дом готовят к началу строительства: обустраивают подъездные пути, расчищают место для монтажа свай, снимают верхний почвенный слой. После установки разметки под места вкручивания свай переходят к бурению скважин для опор. В скважину устанавливают трубу и заливают ее бетоном. Важно не забыть про дренаж и гидроизоляцию.
Чтобы установить ростверк для свайных фундаментов используются металлические каркасы. Арматура укладывается внутрь опалубки и прочно закрепляется. Сверху опалубка заливается бетоном. Когда ростверк отстоится, устанавливают стеновой каркас дома, монтируют кровлю, ставят оконные и дверные конструкции.
Плюсы использования свай для дома
Одним из главных преимуществ свайных фундаментов считается скорость возведения. Сваи устанавливаются довольно быстро, на отстаивание конструкции тоже не понадобится много времени. Обычно уже через неделю после возведения свайного фундамента можно переходить к строительству коробки дома.
Сваи можно устанавливать практически на любых грунтах – даже на самых проблемных, слабых, подвижных и неустойчивых. Частный дом на сваях можно поставить на воде, что открывает широкий простор для интересных архитектурных решений, а также может быть единственным возможным вариантом на некоторых типах местности. Кроме того, свайное основание подходит для участков с сильными перепадами высот.
Для возведения основания на сваях не понадобится расходовать много материалов, а объем земельных работ минимален. Свайно-ростверковый фундамент, к примеру, можно сделать на 20-30 % дешевле, чем обычное ленточное основание. Помимо экономии на средствах и сроках возведения монтаж свайного фундамента позволяет сократить подготовительный этап строительства.
Основание не требует специальной подготовки грунта и создания котлована. Его можно устанавливать при любых погодных условиях. При этом свайное основание отличается высокой прочностью, надежностью, а срок службы достаточно долгий. Сваи устойчивы к негативным факторам окружающей среды и хорошо выдерживают нагрузки.
Минусы использования свай для дома
Имеет свайный фундамент и свои недостатки, о которых тоже стоит знать заранее, чтобы не столкнуться впоследствии с неожиданными сюрпризами. Свайное основание ограничено в несущей способности: обычно сваи используют для одноэтажных и двухэтажных домов, не обладающих большим весом.
Строительство такого фундамента требует максимально точных расчетов на подготовительном этапе. Несмотря на скорость и простоту монтажа, для установки свай обычно требуется специальная строительная техника. Особенно это касается тяжелых железобетонных свай.
Если используются металлические сваи, им необходимо обеспечить защитный слой, иначе со временем материал подвергнется коррозии.
Свайное основание подходит для любых типов грунта, но его почти невозможно установить в условиях скального рельефа. Внутри свайного фундамента иногда делают цокольный этаж или подвал, но такое планировочное решение сопряжено со многими сложностями, которые учитывают на этапе проектирования дома.
Где применим фундамент на сваях
Свайный фундамент обычно используют для возведения жилых домов в один или два этажа. Для более массивных сооружений можно применять свайно-ростверковое основание, так как оно обладает более высокой прочностью.
Особенностью свайного основания является то, что его можно устанавливать на слабых и подвижных почвах. Это позволяет использовать такой фундамент на участках, расположенных в низине, в болотистой местности и вблизи водоемов. Также дом на свайном фундаменте можно установить на возвышенности с сильным уклоном, на проблемных участках с высоким уровнем грунтовых вод.
Сваи часто используют для пристроек к другим зданиям. Пристройка на винтовых сваях не смещает грунт вокруг основного здания, и равновесие старого фундамента, таким образом, не нарушается.
Свайное основание на сегодняшний день считается одним из наиболее востребованных и популярных типов фундаментов. А в условиях сложного рельефа или слабого грунта такое основание обычно незаменимо. И все же, выбирая тип фундамента для своего будущего дома, лучше заранее проконсультироваться со специалистами, которые смогут грамотно оценить особенности местности и произвести расчеты. Привлечение опытных специалистов позволит избежать многих ошибок, которые сложно или невозможно будет исправить впоследствии.
В компании Holz House занимаются строительством домов из клееного бруса на разных фундаментах, в зависимости от особенностей проекта и участка, на котором возводится дом. Наши специалисты устанавливают свайные фундаменты согласно строительным нормам и технологиям, поэтому им полностью можно доверить выбор и работу по возведению прочного основания для дома. Чтобы получить более подробную консультацию по устройству фундамента или заказать проект, обратитесь к нашим менеджерам в ближайший офис компании Holz House.
Строим каркасный дом на свайном фундаменте
Построить каркасный дом на сваях проще, быстрее и дешевле, чем на ленточном или плитном фундаменте. Свайный фундамент готов к возведению стен практически сразу же. Не нужно ждать, когда застынет бетон и не придется демонтировать опалубку. Такое основание не дает усадку, не требует тщательного выравнивания стройплощадки и очистки участка от камней. С монтажом можно справиться своими руками, не привлекая сложную технику.
Преимущества строительства каркасного дома на сваях
Свайный фундамент обладает весовыми преимуществами перед другими:
- приемлемая стоимость монтажа;
- доступная цена;
- отсутствие необходимости усиления по всему периметру;
- возможность монтажа собственными силами;
- долговременная эксплуатация.
В некоторых случаях фундамент из свай при строительстве каркасного дома целесообразнее, чем ленточный или монолитный. Особенно актуально использование винтовых свай на заболоченной местности и участках с высоким уровнем залеганием грунтовых вод. Сваи в таком случае предотвратят разлом фундамента при весенних перепадах уровня почвы, в чем монолитный фундамент будет бессилен.
Виды винтовых свай для фундамента
Кажущаяся на первый взгляд простота изготовления фундамента из свай таит в себе сложность их выбора. Главный критерий – диаметр. Естественно, и выдерживаемая нагрузка также зависит от этого показателя.
Полезное: Как построить садовый домик своими руками
Для безошибочного выбора диаметра предварительно требуется определиться с типом строения. Что это будет – каркасный дом для постоянного проживания с несколькими комнатами и мансардным этажом или небольшое дачное строение облегченного типа.
В зависимости от ожидаемой нагрузки, расчет которой делают при составлении проекта дома, и выбирают диаметр свай. Кроме этого, следует брать во внимание породу грунта на участке строительства. Сыпучесть и мягкость песчаной породы компенсируют лишь опоры максимального диаметра.
Также следует отнестись серьезно и к особенностям климата местности, где планируется строительство каркасного дома, среднему показателю осадков. Это обстоятельство важно при учете увеличения нагрузки на кровлю и всю конструкцию в целом в случае обильного снегопада.
Кроме разницы в диаметре, винтовые сваи разнятся в зависимости от используемых при их изготовлении типов наконечников. Различают наконечники сварного и литого типов.
Алгоритм монтажа фундамента
Процесс монтажа фундамента для каркасного дома включает ряд действий:
- Расчистка участка под строительство дома. На этой стадии следует избавиться от растущего на месте стройки кустарников и высокой травы, произвести выравнивание почвы.
- Составление проекта дома. В нем должны содержаться сведения относительно вида фундамента, характеристики строительных материалов, применяемые при его монтаже. В данном случае – диаметр и длина используемых винтовых свай.
- Предварительная разметка периметра фундамента, а также мест, в которые будут вкручиваться опоры. Следует понимать, что каркасный дом на винтовых сваях подразумевает равномерную нагрузку на основные точки несущей конструкции. Выбранные под установку места должны быть на равноудаленном друг от друга расстоянии.
- Вкручивание свай. Перед этим выбранные для установки участки окапывают и опускают на 30-40 см ниже поверхности самой почвы. Удобство заключается в возможности самостоятельной установки опор без специализированной техники. Вкручивание происходит при помощи рычага, которым легко может служить отрезок металлической трубы.
- Последний этап – выравнивание поверхности вкрученных свай по всему периметру их установки. Правило обязательно, его игнорирование приведет к появлению играющих углов, которые будут препятствовать дальнейшему строительству несущих стен каркасного дома.
Полезное: Пол на свайном фундаменте в каркасном доме
Обвязка свайного фундамента
Эта стадия сооружения фундамента подразумевает соединение воедино в горизонтальной плоскости выступающих фрагментов опор. Обвязка свай обеспечивает монолитность всего фундамента в целом и служит балансиром стойкости конструкции каркасного дома.
Обвязку делают с помощью металлического швеллера, который крепится к специально приваренному к вкрученным сваям остову. Если винтовые сваи установлены в правильном геометрическом порядке, то их соединение между собой в процессе обвязки пройдет без затруднений. Но если допущены неровности в выступах элементов относительно друг друга, то процесс может затянуться.
Завершается процесс обвязки, как правило, укладкой листами рубероида или другого тепло-гидроизолирующего материала.
На подготовленную площадку монтируют каркас стен – коробку дома. Стены каркасного дома изготавливаются из панелей или предварительно смонтированных щитов.
Что учесть при строительстве домов на винтовых сваях
Вышеописанный способ монтажа фундамента несет в себе не только плюсы. Следует принимать во внимание и ряд его недостатков по сравнению с монолитным типом фундамента.
Сваи под каркасным домом приводят к большим температурным перепадам внутри строительной конструкции. Связано это с тем, что образуются прогалы (промежутки, пространства между элементами). В этих промежутках постоянно циркулирует воздух.
Другими словами, холодный зимний воздух без особых препятствий подбирается к напольному покрытию дома и легко его охлаждает. Это ведет к теплопотерям, поэтому рекомендуется производить утепление фундамента из свай путем закрытия его периметра теплоизоляционными не продуваемыми материалами.
Полезное: Возводим свайный фундамент для каркасного дома
