Как построить пристройку к дому из пеноблоков с фундаментом своими руками

Для постройки пристройки к дому из пеноблоков сначала необходимо подготовить основание – фундамент. Убедитесь, что выбранный участок ровный и защищён от подтоплений. Выкопайте котлован нужной глубины, сделайте опалубку и залейте бетон для создания ленточного фундамента. После его застывания следует выполнить гидроизоляцию.

Когда фундамент готов, можно приступать к возведению стен из пеноблоков. Используйте специальный клей для блоков и следите за уровнем при кладке, чтобы структура была прочной и ровной. Обязательно предусмотрите окна и двери, а также не забудьте о надежной крыше. В конечном итоге выполняйте отделочные работы, чтобы пристройка гармонично вписывалась в общий вид дома.

Как сделать пристройку к дому?

Пристройка к дому — относительно бюджетный и менее трудозатратный способ, позволяющий расширить не только площадь основного строения, но и его функционал. Давайте разберемся, что следует учитывать и как правильно сделать пристройку своими руками.

Основные требования
Из каких материалов можно сделать?
Варианты пристроек
Как сделать пристройку своими руками?
Красивые идеи для вдохновения

Основные требования

Первое, о чем следует позаботиться — законность сооружения. Ведь согласно статье 222 Гражданского кодекса, строение считается самовольно возведенным, если на него не оформлены необходимые документы. А документы можно оформить, лишь соблюдая нормы строительства, которые заключаются в основном в удаленности от забора, дороги, соседних построек:

расстояние от дома соседей должно составлять 6 метров для кирпичных и бетонных зданий, 15 метров для строений из дерева или сип-панелей;
возведение жилых помещений на участке планируют не менее, чем в 3 метрах от забора, загон для скота — в 5 метрах, гараж или амбар можно придвинуть вплоть до 100 см к ограде;
от дороги пристрой желательно возводить в 5 и более метрах.

Важно ! Нарушение строительных рекомендаций влечет за собой административную ответственность: штраф в размере до 2000 рублей.

Оформление пристройки к дому — первый этап, без которого не рекомендуется начинать работы по строительству. Чтобы узаконить проект необходимо:

Заполнить документы с указанием характеристик имеющегося дома и будущих изменений (желательно приложить план).
Подать уведомление в администрацию своего района.
Дождаться проверки на соответствие требованиям пожарной, строительной и санитарной безопасности.
Получить ответное уведомление.

Юридические условия, позволяющие получить разрешение на пристройку к дому:

наличие прав на строительство (документы на участок);
соответствие всем необходимым регламентам;
безопасность возводимой конструкции для других лиц (в первую очередь соседей).

Совет ! Чтобы убедиться в правильности расчетов и возможности возведения пристройки, рекомендуем проконсультироваться со специалистом.

Из каких материалов можно сделать?

Планируя открытую или закрытую пристройку, рекомендуется первым делом обратить внимание на материал, из которого она будет изготовлена.

Брус/бревно

Дерево — экологически безопасный, проверенный временем материал, который отлично вписывается в деревенский, классический и даже современный стили. Другие преимущества древесины:

Бюджетность . Нельзя сказать, что любой брус стоит дешево, но в многообразии выбора каждый может найти материал под свой кошелек.
Универсальность . Возвести деревянную пристройку можно как к кирпичному, так и к деревянному дому.
Эстетичность . Дерево само по себе выглядит эффектно: как в качестве отделки открытой веранды, так и в виде полноценной стены теплой комнаты.
Вариативность . Брус легко покрасить или покрыть цветным составом, вписав в ландшафтный дизайн.
Относительно небольшой вес . Бревенчатую пристройку можно установить на свайный фундамент.

Обратная сторона медали кроется как раз в природном происхождении материала:

Натуральное дерево требует обработки специальными защитными составами от огня, воды, грибка, насекомых.
Из-за простоты воспламенения деревянные или частично деревянные постройки должны быть удалены от соседних на 15 метров в целях пожарной безопасности.
Пристроить помещение закрытого типа за сезон возможно только используя высушенный брус. Бревна естественной влажности должны дать усадку .

На фото достраивание дома с помощью бруса

Пеноблоки

Капитальный пристрой сооружается из 2 вариантов материалов: кирпич или пеноблок. Первый дороже и тяжелее, значит требует больше средств и сил. Второй дешевле, легче, при этом не уступает кирпичу в прочности: благодаря перечисленным характеристиками большинство собственников частных домов и дач чаще выбирают именно пеноблоки.

Преимущества блочного строительства:

Универсальность . Как и брус, подходит для любого дома — деревянного или кирпичного.
Теплоизоляция . Благодаря пористой структуре, блоки лучше удерживают тепло: пристройка подойдет в качестве жилой комнаты.
Относительная дешевизна . В сравнении с тем же кирпичом.
Высокая скорость . Большой размер элементов позволяет собирать пристройку в кратчайшие сроки.

Из недостатков пеноблоков выделяют:

Низкие эстетические свойства . «Голое» сооружение выглядит некрасиво, требуются дополнительные затраты на наружную отделку.
Необходимость крепкого ленточного фундамента . Не такого мощного, как под кирпич, но более надежного, в сравнении с каркасными пристройками.
Ограниченность применения . Из пеноблоков логично возводить лишь капитальные сооружения — дополнительную спальню, гостиную, летнюю кухню. Для открытой террасы или крыльца их не используют.

СИП-панели

Каркасный способ, возможно, не отличается таким запасом прочности, как брус или кирпич, но он гораздо более бюджетный и быстрый. Пристройку на основе каркаса можно возвести за считанные недели.

Высокая энергоэффективность . Сэндвич-панели не хуже пеноблока или кирпича подходят для строительства капитальных сооружений: они отлично сохраняют тепло.
Легкость . Конструкция вместе с отделкой весит относительно мало, поэтому не требует серьезного основания.
Скорость . Если полноценный дом собирается за пару-тройку недель, то на пристрой будет достаточно 7-10 дней. Работать, кстати, можно не только в летний, но и зимний период.
Дешевизна . Кроме того, что сами сип-панели стоят недорого, они еще и не требуют значительных затрат в виде утепления, снижают стоимость утепления и т.п.

Из недостатков лишь необходимость защиты от пожара, грызунов, воды. Кроме того, они имеют не самый эстетичный вид и требуют внешней обшивки сайдингом или другим материалом.

Варианты пристроек

Пристройки к дому бывают разные — от небольшого крыльца, до полноценной теплой комнаты, в которой можно оборудовать гостиную или даже гостевую спальню.

Крыльцо

Данное инженерное дополнение возводится с фасадной части дома, обрамляя входную группу. Крыльцо может быть небольшим, включая только ступени, небольшую площадку под навесом и перила. Либо просторным, объединяющим входную зону с пространством для отдыха. Кроме самих ступеней на нем можно разместить мягкую мебель или обеденную группу.

На фото небольшое крыльцо у двери

Веранда

Веранда может располагаться с фронтальной части — тот самый случай крыльца большой площади с дополнительными зонами. Либо размещаться с одного бока, выполняя роль внешней столовой, примыкающей к кухне или гостиной. Кроме того, веранда может вовсе огибать дом по периметру.

Веранды бывают открытыми и закрытыми. Вторые могут выполнять роль летней кухни или гостевой спальни на теплое время года. А если их утеплить, то пользоваться пространством можно будет круглый год.

Гараж

Автомобильная пристройка к дому обойдется дешевле отдельного гаража, поэтому многие выбирают именно этот вариант. Главное учесть оборудование вентиляционной системы, чтобы выхлопные газы и другие неприятные запахи не проникали в дом.

Хозяйственное помещение

Специальное место для хранения хозяйственных вещей, вроде садового инвентаря, сезонных принадлежностей и т.д. также обойдется дешевле, если будет примыкать к стене дома. Хозблок может быть просторным амбаром или небольшим уличным «шкафом».

Жилая комната

Чаще всего пристройка к дому возводится из-за недостатка квадратных метров и должна закрывать определенные задачи. Например, в ней можно оборудовать гостиную или спальню, либо вынести кухню — но в этом случае придется подводить к пристрою коммуникации.

Как сделать пристройку своими руками?

Технология строительства пристройки зависит от множества факторов: деревянный или кирпичный дом, блочное или каркасное строение и так далее. Самостоятельно проще всего возвести каркасник : для этого достаточно следовать указаниям инструкции.

Пошаговая инструкция

Учитывая наиболее проблемные этапы строительства, условно разделим процесс на 5 шагов.

Фундамент

Выбор основания зависит от географических условий, возможностей и умений строителей. Чаще всего для каркасных пристроек выбирают столбчатый, свайный или ленточный фундамент с укреплением арматурой. Для сложных рельефов лучше всего подойдут 2 первых способа, для плоской почвы — 1 или 3 вариант.

На фото заливка ленточного фундамента

Пол

Когда фундамент готов, возводят каркас. Для этого используют металлические направляющие или деревянный брус. Первым делом крепят вертикальные стойки с промежутком в 60 см. Расстояние лаг пола в нижней обвязке делают таким же — 0,6 метра.

Черновой пол делают также деревянным: на лаги (брус, шириной 50 мм) кладут 2-сантиметровые доски. В дальнейшем на них можно уложить напольное покрытие или оставить как есть (например, на открытой террасе или крыльце).

Совет ! Если в основе пристройки лежат сип-панели, то пол также собирают из них без дополнительных материалов.

Стены

Обшивка стен начинается с построенного каркаса — когда вертикальные и боковые стойки, а Верхняя и нижняя обвязка собраны, можно приступать к собиранию «пирога». Можно самостоятельно прокладывать утеплитель, делать паро- и гидроизоляцию, прикручивать OSB-плиты или воспользоваться готовыми сип-панелями.

Кровля

Если уже готовая крыша блочного или деревянного дома может быть «продлена» — сделайте это. Если нет — выберите такую же кровлю и положите поверх каркаса отдельно.

Крыша пристройки может быть:

Односкатной . Верхняя точка устанавливается возле стены дома, нижняя опускается на 15-30 градусов относительно верхней. Уклон должен быть обязательно, чтобы снег зимой не создавал дополнительной нагрузки.
Двускатной . Из-за необходимости установки конька возвести ее сложнее, чем односкатную. Но если планируете создать эффектную пристройку — выбирайте два симметричных ската.

В качестве кровельного материала подойдет любой подходящий вариант: металлочерепица, шифер, ондулин, мягкая черепица и т.д.

Чистовая отделка

Пристройки со стенами и крышей нуждаются в отделке внутри и снаружи. Для наружной отделки выбирайте легкие материалы — акриловый или виниловый сайдинг, древесину. Внутреннее обустройство зависит от назначения помещения. например, гараж или амбар из сип-панелей можно оставить как есть, а комнату необходимо обшивать гипсокартоном, красить или клеить обои, оборудовать потолок, пол.

Видео для новичков

Все этапы возведения деревянной пристройки на свайном фундаменте смотрите в видеоролике:

Красивые идеи для вдохновения

Собираясь добавить пристройку и продумывая ее дизайн, обратите внимание на современный стиль: ровные четкие линии, сочетание стекла, дерева и металла, большие окна. Такая пристройка будет выглядеть футуристично и задаст правильный настрой всему участку.

На фото пристрой в современном стиле

Использование стекла, в целом — отличная идея. Посмотрите на фото пристроек к дому, выполненных из стекла: они смотрятся эффектно, отлично связывают между собой внутренний интерьер с ландшафтным дизайном. Единственный минус — стеклянные сооружения достаточно холодные и пользоваться ими можно будет только в теплое время года (с апреля-мая до сентября-октября).

Оформляя пристройку можно отказаться от крыши в пользу… террасы! Создав открытый второй этаж вы увеличите полезную площадь возводимого сооружения, сможете сделать пространство более функциональным.

На фото пристройка с террасой на крыше

Последний совет, относительно пристроек: не пожалейте времени и сил, чтобы все рассчитать. Четко составленный план убережет вас от лишних трат, непредвиденных проблем и ускорит процесс строительства.

Пристройка к деревянному дому из пеноблоков

Уверены, что это самые частые вопросы, которые задает себе любой человек, который захотел улучшить свою жизнь. Ведь строительство пристройки – это всегда расширение территории владения, а точнее, жизни. Там вы проводите большую ее часть. И даже, если вы приезжаете на дачу только в выходные и только летом, то удовольствие, которое дарит вам природа и ваш дом, ни с чем не сравнимое. Поэтому оно 100% стоит затраченных усилий, денег, времени.

Технология строительства в картинках

Если мы говорим про этапы строительства (это не с чего начать!) то порядок следующий:

Разметка, выемка грунта, установка опалубки, вязка арматуры, демонтаж опалубки после заливки бетона и 3-7 дней. Это время нужно, чтобы бетон схватился или затвердел.

На фото – один из наших проектов по усилению фундамента существующего дома и доливке его для пристройки. Вся опалубка ставится одновременно и заливка происходит за 1 раз.

Здесь стандартно – кладка стен на специальный раствор с прокладкой сетки кладки.

На фото – также один из наших проектов в посёлке Пески Московской области. Коломенский район. Реконструкцию делали для заказчика – Михаила.

Это ваша крыша! Нужно подойти со всей серьезностью и сделать надёжно!

И еще одно фото с видом мансарды изнутри. Треугольная стропильная система – так и должно быть. Потом инженерия и внутренняя отделка.

Кровельный пирог и кровельное покрытие

Это может быть мягкая кровля или металлочерепица.

Ниже небольшая сравнительная таблица для изучения!

Потому что их можно сделать в любую погоду. А вот кровлю, если дожди, то сделать не получится.

Это отопление вашего дома. Сердце – это котёл отопления. Он может быть газовый или электрический. Или же это может быть печь отопления — это та, которая обогревает помещений за счёт отдачи тепла от огня через свои стенки. Или же твёрдотопливный котёл.

Последние 2 варианта при строительстве пристройки к деревянному дому из пеноблоков применяются довольно редко, ввиду больших трудозатрат, связанных с постоянной закладкой дров, чисткой, слежением за горением и так далее. Да, есть пеллетные котлы, а также дизельные и бензиновые котлы. Но всё это настолько дорого стоит и сложно в эксплуатации в сравнении с электрическим и газовым котлом, что мы даже не рассказываем о них. Просто упомянули, что да, существуют.

Ещё упомянем русскую печь, ведь в ней можно не только готовить еду, но и топить дом. Но это для тех, кому скучно живётся и он хочет развлечений. Тем более, что стоимость там зашкаливает за 500 000 рублей. Электрокотёл можно купить за 40 000 рублей.

Это самая интересная часть. От того, какие материалы и цвета вы выберите, зависит и то, будет ли вам нравиться жить в этом доме / пристройке.

Стоит очень внимательно посмотреть на то, где вы живёте сейчас. Как вам там – приятно возвращаться или не хватает света? А может нужны солнечные цвета, или белые или бежевые. Рекомендуем мониторить картинки в интернете. А мы воплотим ваши задумки в жизнь!

Не стоит про это забывать и откладывать в долгий ящик. Ведь если у вас на участке всё удобно: дорожки, растения, прудик, теплица, гараж и так далее, то и жить вам гораздо приятнее!

Для наглядности взята картинка проекта из интернета:

С чего начать делать пристройку к деревянному дому?

Ответ очевиден: с проекта и выезда инженера. Ниже будет и ответ на 3 вопрос: о стоимости.

Проект делали для Дмитрия в Орехово-Зуевском районе.

А вот наш проект пристройки к дому из пеноблоков:

А вот и фрагмент сметы:

Путём несложных вычислений:

1 этаж 63,68 м²;
2 этаж = S 1 этажа.

Суммарная площадь пристройки равна 63,68 х 2= 127,36 м² + крыльцо! 5,8 х 2 = 11,6 м².

То есть в сумме получаем 138,96 м².

1 727 128 руб. делим на площадь всей пристройки 138,96 м². И получаем: 12 428,9 рублей за 1 м² .

Дёшево? Ещё бы! Но справедливости ради стоит отметить, что ни внутренняя отделка, ни инженерия сюда не входят. Окон и дверей также нет в смете!

Грубо говоря – это коробка: фундамент, стены, кровля + демонтаж и монтаж части кровли и существующей кирпичной пристройки дома.

То есть пристройки стартуют от 20 000 рублей за 1 м². Дальше всё зависит от ваших пожеланий.

Пристройка из блоков или кирпича может стоить и 150 000 рублей за 1 м² – мы строили и такие. Разные материалы, разные технологии работы, разные дополнительные работы, инженерные системы и так далее.

И вот вам результат в стоимости!