Как предотвратить протекание фундамента

Чтобы фундамент не протекал, необходимо обеспечить надежную защиту от влаги. Для этого стоит использовать влагостойкие материалы при строительстве, а также предусмотреть систему дренажа, которая будет отводить воду от фундамента. Это не только предотвратит попадание влаги в конструкцию, но и продлит срок службы здания.

Дополнительно стоит обратить внимание на регулярное техническое обслуживание. Устранение трещин и повреждений на поверхности фундамента, а также контроль за состоянием дренажных систем помогут избежать болезненных последствий, связанных с затоплением и разрушением. Заблаговременные меры позволят гарантировать прочность и долговечность фундамента.

Чтобы фундамент не протекал

Вода внутри фундамента

Мы строим дом. Для фундаменты выбрали самую высокую точку на участке. Поставили сруб, накрыли крышей. Полов и окон еще нет. Ужас просто!

Оказалось, что после дождей внутри скапливается вода . В чём м. б. причина? Фундамент блочный мелкозаглубленный. Грунт — тяжелая глина. Оконные проемы, как причину попадания воды можно исключить, поскольку на веранде (1) вынуто пол-стены под окна и там совершенно сухо. Крыша не течет. Наш милый прораб выдвинул версию о грунтовых водах и умыл руки.

А мы теперь думаем: все продать при ясной погоде (прости Г.), хотя и жаль и розы и посаженные яблони и пруд с кувшинками или, если только есть шанс, попробовать разрулить это. Муж считает, что в фундаменте дыры. Я предположила вот это . Больше не знаем что придумать. Одна надежда — на коллективный разум.

А мелкозаглубленный это сколько? Глины относятся к пучинистым грунтам, в них фундамент делают ниже глубины промерзания. Фундамент ленточный или столбчатый? Какой толщины подушка и из чего состоит?

Версию о грунтовых водах можно проверить, выкопав недалеко от мокнущего места в фундаменте яму. Но если нет отмостки и гидроизоляции фундамента, не сделана обратная засыпка, то, скорее всего, ливневые воды подтекают. Дыры в блочном фундаменте — тоже возможно, если швы заделаны кое-как. Продавать не надо, тем более, обманывать кого-то. Расскажите подробнее, пожалуйста, в каком состоянии сейчас фундамент, есть ли стяжка, на какой глубине скапливается вода и в каком количестве.

Вообще-то к мелкозаглубленному фундаменту по технологии ОБЯЗАТЕЛЬНО положена гидроизолированная отмостка и дренажная канава. Она у вас есть?

Если пока нет, то прежде чем принимать решение о "продаже в сухую погоду", попробуйте выкопать на расстоянии 70-90 см от фундамента вокруг дома дренажную канавку, с таким уклоном, чтобы попадающая туда дождевая вода стекала по ней куда-нибудь от дома ниже по рельефу. Глубокую не обязательно, на штык-полтора вполне достаточно, шириной тоже на штык хватит.

А эти самые 70-90 см между фундаментом и домом застелите рубероидом, так, чтобы вся вода, попадающая на рубероид — и с крыши, и со стен, по нему стекала вот в эту канавку, для этого нужен соответствующий уклон от дома до канавки, и закрепить его чем-нибудь на фундаменте. Еще неплохо бы сделать временный отлив из рубероида же , закрывающий щель между фундаментом и срубом, через нее много воды может попасть, и чтоб по этому отливу вода скатывалась вниз на рубероидную отмостку и далее в дренаж, а не текла под дом.

Главная идея — максимально отвести от дома поверхностную воду. Это не дорого (ну пару рулонов рубероида придется купить) и не очень трудоемко — канава хоть и длинная, но не глубокая и не широкая. И после дождя сразу все станет ясно — сухо ли под домом или безнадежно. Обычно этих мер водоотведения должно хватить, если конечно родника под домом нет. А все эти отливы, дренаж и отмостка — действительно положены при м/з фундаменте.

moroz, глубина 80 см: 20 см песчанно-гравийная подушка. Ленточный из блоков. Natalia N. — помедленнее! 1)Отмостки пока нет, я полагала ее нужно делать по завершении всех строительных работ т. к. она не имеет решающего значения — фундамент сам по себе не должен пропускать воду — но м. б. я и ошибаюсь. 2)Гидроизоляции наружной вертикальной нет.3)Что такое обратная засыпка?

Засыпать эту щель между фундаментом и грунтом, через к-ю, я думаю и затекает дождь? 4)Что такое стяжка фундамента? 5) как выкопать В фундаменте яму ? Рядом? Действительно очень важно определить это грунтовые или паводковые воды. Считаю, что фундамент сделан небрежно, в некот. местах щуп проходит на 10-15 см между блоками, плохая обмазка.

Фундамент под верандой (1) делала др. бригада и он выглядит аккуратно и внутри сухо после дождя, хотя там более низкий уровень по уклону почвы. Вода стоит ни на какой глубине, а просто образуются лужи на земле внутри дома. И они не уходят 1-2 суток. Лазурь, водоотводные канавки прорыли — кажется застой воды меньше.

То, что Вы советуете — сделать временную отмостку рубероидом — спасибо. — т. о. можно отдифференцировать паводковые это воды или грунтовка. Всем спасибо большущее.

Прочитав Ваши сообщения, не понял одного. Бетонные блоки ставились просто на подушку из песка? Вертикальные стыки межу блоками омоноличивались бетоном? Или просто замазывались раствором? Если просто замазывались, то тогда нет ничего, что помешает воде проникать через эти стыки с наружней стороны внутрь фундамента.

Но по Вашему рисунку не скажешь, что вода поступает снаружи, так как не видно лужи по другую сторону фундамента, снаружи. Скажите, я понял, что сам фундамент стоит незасыпанный, имеется "щель" между грунтом и бетоном. Это так?

В таком случае, вы должны видеть, что и сам Ваш фунд-т тоже стоит в воде, так как "щель" глубиной 40 см должна в первую очередь наполниться водой, так как в этом случае работает дренажом. Честно говоря, странное решение оставить фунд-т незасыпанным. А он у Вас и под домом тоже незасыпан? Тогда моё предложение: засыпьте фундамент, желательно песком.

Это проще, чем загонять в щель 3-4 см глину. Пролейте песок водой — для усадки. Посмотрите, наверняка отмека земли внутри ф-та ниже ниже, чем снаружи. Иначе лужи просто не может быть. Если есть грунт, то насыпьте его внутри вашего фундамента выше, чем поверхность земли снаружи фундамента.

Лужи не будет точно, а проблему с сыростью можно будет отчасти решить расстелив под полом прямо по земле рубероид, а если ещё и присыпете его песком, то совсем хорошо будет. Ну, и под конец, конечно отмостка с уклоном от фундамента и планировка уклонов для отвода дождевой воды от дома. Не надо только никакой гидроизоляции для фундамента.

Для мелкозаглубленного фундамента это не актуально. Нечего в нём изолировать Не расстраивайтесь, это всё преодолимо. Единственное, что мне не нравится, так это то, что блоки были положены просто на песок. Со временем они могут начать "плясать" вверх-вниз из-за разности нагрузок на них.

Присоединяюсь к gmu. Единственное, я бы выбрала дополнительно часть земли внутри фундамента, а потом бы засыпала песком, как советуют. Это Вам строители подсуропили, обычно так и делается на подготовительном этапе, тем более под тяжелый дом. Возможно и вода стоит внутри из-за бокового давления на глину со стороны фундамента. В №№ 6 и 7 журнала Флора как раз описание способов борьбы с пучинистыми грунтами при устройстве фундаментов, но все они и сводятся, в основном, к предложенным здесь.

gmu, почитайте хотя бы ТСН МФ-97 МО, это территориальные строительные нормы, как раз для м/з фундаментов, прежде чем утверждать, что таким фундаментам не нужна гидроизоляция. Как раз таким-то и нужна. Олька В., вам тоже наверно это было бы полезно, чтобы сравнить то, что есть у вас, с тем, что должно быть, и возможно, так понятнее будет, нужно и можно ли что-то исправлять. Ссылок у меня, к сожалению, не сохранилось, но этот документ совершенно точно есть в инете. сама его там легко находила, когда свой фундамент строили.

Лазурь, а Вы сами можете объяснить зачем нужна гидроизоляция фундаменту глубиной в 40 см. Это 2 штыка лопаты. Чего и от чего будем изолировать?

gmu, если предположение о дырках в фундаменте верно — то вертикалная наружная изоляция нужна. ? Лазурь, спасибо, обязательно почитаю. gmu, moroz, я положилась на строителей, к-е в этих местах строят уже 10 лет, видела уже построенное, говорила с хозевами — все нормально у всех, и у тех, чьи дома в более низких местах чем мой. На счёт вертикальных стыков скажу, когда раскопаем фундамент снаружи. gmu, вы правы, вода действительно стоит узкой полосой вдоль блоков — дренажное пространство(!), в низкой части образуя значительную лужу.

Снаружи лужи нет из-за естественного стока к югу — я указала. Так. Раскапываю и снаружи обмазываю цементом во все щели. Далее рубероид и гудрон. Чем лучше засыпать снаружи до уровня подушки под отмостку — глиной ( лучшая гидроизоляция) или песком все-таки?

Внутри — засыпаю дренажную щель ( или тоже забить глиной?) стелю рубероид или пленку и песок сверху. Сколько слой песка — см 20? Что бы я без вас делала!

Строители тоже мне говорили, что гидроизоляция совершенно не целесообразна.

У нас примерно такой же фундамент, грунт глинистый, когда дом был постороен, начались проблемы с фундаментом: бетон начал выкрашиваться, причем, ч южной стороны особенно сильно. Помню, специалист пришел к выводу, что фундамент "подсасывает" воду из почвы. При перепадах температур, особенно "минус" — "плюс" бетон разрушается. Отмостка была сделана сразу.

В итоге провели дренажную систему вокруг дома (да и на всем участке заодно), облицевали бетонный цоколь искусственным камнем, который покрыли защитной пропиткой на основе силикона. Вот уже три зимы прошло. Сухо.

Олька В., постарайтесь на первом этапе ничего не копать и не разрывать. Засыпьте щель между блоками и грунтом. Лучше всё же песком. И засыпать удобнее и промерзания с пучением не будет, хотя при заглублении 40 см и так Ваши блоки не выпрет. Да и в щель 3-4 см как Вы глину сыпать будете?

Ерунда получиться. И второе — поднимите отметку земли под домом, между фундаментными лентами, так, чтобы уровень земли под домом был выше, чем на улице, хотя бы на 10 -15 см. И всё пока. Посмотрите, что получится. Думаю, что на этом всё и закончится.

А пленку с рубероидом постелите потом, когда увидите сыро или нет у вас будет под полом. Песок на плёнку — чисто в защитных целях, что бы не порвалась, когда Вы по подполу ползать-ходить будете. Вы что-то про цоколь ничего не пишете. Сруб прямо на блоки положили? Как продухи сделали для вентиляции подполья?

gmu, блоки — "0 цикл" высотой 60 см — по уровень земли, над ними блочки — более мелкие в 4 ряда — 80 см с продухами, рубероид, брус. Хорошо, пока копать не будем. Засыпем вн. пространство землёй. Рябинкина, и все все — вы меня немного обнадежили! Спасибо.

Душой быстро к земле прикипаешь. Ну, мы поехали.

gmu, в промежуток между фундаментом и грунтом лучше заталкивать мягкую глину, чтобы плотно было. Если насыпать туда песок, он будет воду подсасывать и вся вода будет бежать именно к фундаменту.

Олька В., вертикальная наружная гидроизоляция нужна для любого фундамента, т. к. бетон от влаги твердеет первые три недели. Потом начинается обратный процесс.

Если у вас кругом глина, можете этой же глиной тщательно заполнить промежуток между фундаментом и грунтом, а изнутри обработать фундамент проникающей гидроизоляцией типа "Пенетрон", тогда не нужно раскапывать и клеить рубероид, который, кстати говоря, просто бумага, намазанная битумом. Вместо рубероида сейчас есть новые гидроизоляционные материалы типа "Стеклоизол".

Мне больше всех из них нравится "Биполь" фирмы "Техно-Николь". Хоть и дороже, зато прочнее "Стеклоизола", "Бикроста" и других, про рубероид и говорить нечего. Стяжка — это я имела в виду основание будущего пола. Если пока еще ее не сделали, делайте армированную, перевяжите ее с фундаментом и тоже обработайте Пенетроном или сразу заливайте с гидрофобизирующими добавками.

Странное предложение помещать глину в щель между фундаментом и грунтом :О Она же прекрасно воду удерживает, а при замораживании сильно увеличивает свой объем, выталкивая и свежепосаженные осенью растения, и фундаменты домов и др. конструкций. Потому пучинистой ее и зовут.

Потому и советуют фундаменты на пучинистых грунтах возводить глубже максимальной глубины промерзания грунтов, чтобы сил у тех сил не хватило :))) А чтобы избежать этого явления при мелкозаглубленных фундаментах, советуют делать "обратную" засыпку. Это когда окапывают фундамент с внутренней и внешней сторон канавкой с клинообразным профилем, до песчаной подушки фундамента и засыпают эту канавку (с послойной утрамбовкой) песком, который пучинистым не является и не вредит постройкам.

А вот чтобы вода к дому не стремилась, надо делать 3 вещи. Дренаж с отводом воды вокруг дома, отмостку и грамотный водослив, отводя его в дренажные колодцы. Гидроизоляция в мелкозаглубленных фундаментах нужна лишь горизонтальная. Предотвращаем подсос воды из фундамента в цоколь и из цоколя в стены. В гидроизоляции вертикальных поверхностей фундамента 40сантиметровой глубины нет смысла.

Да, забыла сказать, что причина скопления воды внутри фундамента исключительно в высоком уровне грунтовых вод (УГВ). Надо его понижать. И еще. Если бы было так просто предотвратить пропускание бетоном воды, то люди с бетонными водоемами не знали бы разочарований и забот .

филифьонка, мелкозаглубленный фундамент, перевязанный со стяжкой пола, вообще никак не зависит от пучинистости грунта, его принцип — плаванье в пучинах глины:-) А для чего гидроизоляция вертикальная нужна, я там написала — чтобы бетон не разрушался от воды. Пропускание воды бетоном я лично предотвращала у себя дома. Один блок в фундаменте "плакал", очевидно, гидроизоляция в этом месте была нарушена и при этом сам блок был плохого качества. Два слоя пенетрона — и сухо. Пенетроном лечат плотины гидроэлектростанций. Люди с бетонными водоемами просто не такие дотошные, как люди с лужами в цокольном этаже:-)

Natalia N., какая стяжка пола при ленточном мелкозаглублённом фундаменте и цоколе высотой 80 см? Зачем это? И никакого цокольного этажа в данном случае нет. Вы, наверное, имеете в виду фундамент в виде монолитной "плавающей плиты"? Так это совсем другой фундамент.

Да, и бетон от воды не разрушается! Ни через 3 недели, ни через 30 лет, ни через 100. Существует коррозия от солей, содержащихся в воде, но это к дачному строительству не относится. И плотины лечат не потому что они разрушаются от воды, а от того, что напряжённо-деформационное состояние не смогли просчитать во время или от неправильной его, бетона, укладки.

Трещины, одним словом, образуются. В ленточном фундаменте, глубиной 40 см изолировать просто нечего, так как уровень воды (УГВ) будет одинаковый со всех сторон этого фундамента. И вопрос стоит только в создании нормальной влажности и хорошей вентиляции под полом, не в цокольном этаже, а под полом и отведении дождевых вод от дома с помощью отмосток, стоков и планировки.

А отведение дождевых и весенних вод это не относится к гидроизоляции? Мелкозаглубленный фундамент тоже может выпучивать по-разному, в зависимости от состояния грунта непосредственно под ним и рядом с ним. Боковое пучение тоже еще никто не отменил.

Так вот все эти меры призваны не допустить попадания воды в область фундамента, иначе и обратная засыпка непучинистым материалом не спасет. Что касается сырости от УГВ — не факт абсолютно. У меня например УГВ оооооочень глубоко, а рельеф местности такой, что без водоотведения все поверхностные воды текут с одной стороны прямо под дом.

Соответственно, эта сторона фундамента промокала бы больше, ее выпучивало бы больше (вот вам неравномерное пучение) и под домом сырость. А вообще-то, те нормы, которые я рекомендовала, тоже не дураками придуманы, а учеными — строителями. Наверно, побольше нашего в фундаментах понимают.

Вряд ли это специально придумывалось чтобы всякими канавами-отмостками дачникам жизнь осложнить, а раз так, то кмк имеет смысл к ним прислушаться. Что наемные строители не рекомендуют — так это понятно, зачем же они будут корячиться, они и так деньги получат и уйдут. Канавы рыть это дешевая работа, невыгодная.

Нет, Лазурь, отведение дождевых и весенних вод не называется гидроизоляцией. Это вертикальной планировкой называется. А гидроизоляция, она бывает или обмазочная (когда на поверхность наносят слой мастики, или ещё чего0нибудь)или оклеечная. Это когда на поверхность наклеивают уже готовый материал. Может быть сейчас существует ещё какя нибудь гидроизоляция.

Но не она не называется "планировочная". А нормы, конечно не дураками придуманы. Только кто же при дачном строительстве будет определять и высчитывать все те расчётные показатели, которые там указаны. К стати, посмотрите в тех же ТСН фундамент для наиболее тяжёлого случая. Он лежит на поверхности земли.

Как его гидроизолировать будем?

Протечка воды: как ликвидировать течь в фундаменте и стенах дома

Течь воды. Технологии устранения протечки и герметизации. Заказать в Москве

Главная проблема всех строений и «головная боль» для владельцев домов и квартир – это протечка воды. Наибольшую опасность она представляет для стен и фундамента строения. И это может быть, как частный дом, так и промышленное здание или многоэтажка.

Причины протечки воды в строительных конструкциях

Динамичный эксплуатационный режим зданий и сооружений приводит к снижению их прочностных показателей, возникновению трещин, сколов и прочих дефектов.

Это в большей степени относится к тем строительным конструкциям, которые находятся в регулярном контакте с водой:

• подземные резервуары;
• подземные паркинги в жилых и социальных комплексах (ТЦ, офисный центр;
• шахты;
• подвальные помещения;
• тоннели;
• трубопроводы;
• фундаменты строений и пр.

В результате регулярного взаимодействия с водой появляются протечки, провоцирующие разрушение строительного объекта. Поэтому, важно своевременно и быстро устранить безнапорные и напорные течи посредством инновационных строительных материалов.

Особенности течей. Классификация протечек

Исходя из уровня интенсивности влияния воды на поврежденную локацию конструкции, течи могут быть:

1. Безнапорные течи

• для таких протечек характерен низкий уровень притока воды, который, тем не менее, вымывает частицы бетона, цементных смесей и ремонтных составов, время застывания которых более 15 минут;
• причина безнапорной течи – появление трещин и пустот небольшого размера;
• течь проявляется мокрыми местами на стенах, которые покрываются каплями воды.

2. Напорные течи

• таким протечкам свойственно движение воды под большим давлением, что приводит к быстрому увеличению трещин и размыванию строительного материала;
• частой причиной течей напорного вида являются сквозные дефекты строительных объектов;
• это самый сложный тип повреждений в плане ремонта, усугубить проблему может ситуация, при которой поток воды нельзя минимизировать или остановить искусственным путем.

Сложность работ такого плана очевидна, поэтому ремонтные работы по устранению течей любого типа необходимо доверить профессионалам.

Бригада квалифицированных мастеров быстро оценит ситуацию, определит причину течи и устранит протечку воды за короткий промежуток времени.

Технология устранения протечек фундамента и стен

1. Гидропломба

• Гидропломба, как вид гидрозащиты представляет собой специальную гидрофобную смесь, обладающую высокими адгезивными показателями и коротким временем кристаллизации при повышенной влажности.
• Гидроизоляционные материалы такого типа, как правило, имеют цементную основу и содержат кварцевый песок и модифицирующие добавки, придающие защитной мембране целый ряд важных показателей:
• паронепроницаемость;
• устойчивость к низким температурам;
• высокий уровень сопротивляемости водяному напору;
• отсутствие просадки (не все гидропломбы, которые предлагают производители в соответствующем сегменте рынка, обладают такой характеристикой);
• высокие показатели устойчивости к агрессивному воздействию химических веществ.

Основные типы гидроизоляционных составов для ликвидации течей

Гидрофобные материалы бывают двух видов: напорные и безнапорные. В основе такой классификации лежит тип примесей, входящих в состав раствора, и цель его применения.

• Смеси напорного типа имеют в своем составе отвердители и активаторы, за счет действия которых время застывания раствора равно всего одой минуте. Кроме того, благодаря этим компонентам гидроизоляционный материал эффективно противостоит давлению со стороны воды, что позволяет ему быстро ликвидировать сложную протечку.
• Безнапорные гидрофобные составы – это герметики на базе каучука, полиуретана и силикона. Время застывания таких растворов укладывается в диапазон от 3 до 5 минут. Составы безнапорного типа – эффективное средство для закупоривания мелких пустот и трещин.

Если при ликвидации протечки напорного или безнапорного вида предполагается использовать гидропломбу, то в случае необходимости следует увеличить трещину, ликвидировать рыхлые и нестабильные сегменты бетона, а затем закупорить место повреждения ремонтным составом.

2. Технология инъектирования

• Инъектирование – наиболее эффективный метод устранения самых сложных дефектов на бетонной поверхности и в кирпичной кладке, хотя достаточно трудоемкий.
• Использование технологии инъектирования предполагает нагнетание специальных растворов в трещину на поврежденной поверхности. Для инъектирования, как правило, используются смолянистые растворы на основе эпоксидов и полиуретана, а также акрилатные гели.
• Изначально на поврежденной локации сверлят шпуры, в которые впоследствии монтируют пакеры и нагнетают через них инъекционный раствор.
• Ремонтный состав полностью заполняет собой трещины, а также поры и пустоты, увеличивая водонепроницаемость поврежденной поверхности.

Как устранить протечку

• Каждый подход к устранению протечек имеет свои особенности и сложности.
• Выбирая тот или иной способ устранения течи, следует учитывать специфические особенности эксплуатации строительного объекта, а также особенности дефекта.
• Именно эти факты и говорят в пользу того, что такого рода ремонтные работы по устранению течей фундамента или стен дома, необходимо делегировать профессиональной бригаде специалистов.
• Обращайтесь в компанию «КД – Дельта». У нас вы можете заказать работы по устранению протечек любого вида и сложности на объектах в Москве и области по демократичным ценам (за м2). Специалисты нашей компании профессионально выполнят необходимые работы в установленные сроки.

Специалисты компании «КД Дельта» выполняют все виды работ по гидроизоляции, в Москве и Московской области.

Основные виды услуг компании

• Гидроизоляция любых объектов;
• Инъекционная гидроизоляция;
• Ремонт бетона и железобетонных конструкций;
• Внешнее армирование ЖБК и ЖБИ композитами;

Все виды работ по гидроизоляции, ремонту ЖБИ, армированию ЖБК, выполняем как на частных объектах (дома, коттеджи), так и на социальных и промышленных объектах.

Звоните, и приступим к профессиональной гидроизоляции, восстановлению и укреплению ваших объектов!

Что искать будем?

Метки: протечка воды

Ремонт бетонных и железобетонных конструкций в Москве

Усиление фундамента частных домов и промышленных зданий

Герметизация протечек в бетоне

Негерметичные фундаментные стены и потолки коммерческих построек вызывают значительные повреждения. В критических случаях вода будет просачиваться или вливаться в здание через трещины и отверстия в бетонных конструкции. Причиной является неудовлетворительная гидроизоляция или несоответствующая дренажная система, которая позволяет создавать гидростатическое давление на внешней стороне конструкции.

Слои гидроизоляции иногда повреждаются во время строительства или протечки могут быть вызваны изменениями условий окружающей среды или трещинами в бетоне.

Обычный подход — откопать место протечки и отремонтировать гидроизоляцию. Гидроизоляция с наружной стороны — эффективное и проверенное решение. Однако в некоторых случаях это невозможно. Например, протекающие полы почти всегда недоступны снаружи. Потолки в подземных парковках часто совмещают эксплуатируемые кровли – на них укладывают асфальт для проезда автомобилей, разбивают клумбы.

Глубина фундамента и другие ограничения часто делают невозможной восстановить гидроизоляцию с наружной стороны. К счастью, разработаны решения, позволяющие подрядчикам надежно и надолго перекрывать активные утечки воды изнутри (отрицательная сторона) конструкции.

Причины возникновения протечек

Протечки и просачивание могут возникать из множества внешних и внутренних источников. Вода может легко просочиться через нарушенное уплотнение в фундаментных блоках, подпорных стенках, строительных и компенсационных швах, деформационных трещинах и проходах труб. О протечках могут свидетельствовать повышенный уровень влажности, выцветание — появление плесени, активные проявления воды.

Почему через бетон просачивается вода

Чтобы обеспечить достаточную подвижность для правильного размещения и уплотнения, а также для облегчения транспортировки на площадку, большая часть бетонных смесей, будет содержать воду сверх той, которая требуется для качественной гидратации цемента. По мере затвердевания бетона эта избыточная вода покидает бетон и создает сеть мелких капилляров и внутренних пор. Естественное капиллярное поглощение является преобладающим механизмом переноса воды через бетон, независимо от того, присутствует ли напор гидростатического давления. По сути, что касается воды, обычный бетон ведет себя как плотная губка.

Заказать герметизацию протечек
заявку

Один кубический метр обычного сухого бетона хорошего качества впитает примерно 60 литров воды всего за 30 минут! Именно скорость этого поглощения важна, так как это непосредственно влияет на уровень сырости, скажем, в подвале или на начало коррозии арматуры из-за растворенных хлоридов, привносимых водой в бетон, скажем, в подводном туннеле, мостовых опорах или от плавления снежной слякоти после нанесения противообледенительной соли.

Даже самый высококачественный бетон содержит сеть пор и капилляров и без надлежащей защиты от влаги это может привести к сырости или утечкам, вызывающим ухудшение внутренней отделки, образование плесени и опасность для здоровья, особенно в отапливаемых средах, где влажный бетон является благоприятной средой для развития бактерий. Там, где присутствуют хлориды и кислород, происходит коррозия арматуры. Там, где сульфаты присутствуют в окружающих почвах и грунтовых водах, может произойти серьезное разрушение цементной матрицы, причем обе ситуации вызывают непредсказуемые повреждения конструкции.

Что означает «Водонепроницаемый»?

Государственные стандарты призваны обеспечить, чтобы железобетонные конструкции имели некоторую степень защиты и функциональность, требуемую владельцами или разработчиками.

Таким образом, термин «водонепроницаемый» вызывает в воображении целый ряд ассоциаций. Если рассматриваемая конструкция предназначена для хранения воды, то проектировщик может просто соблюдать требования, которые устанавливают ограничение ширины трещины. Это может быть достигнуто путем использования высококачественного обычного бетона, пристального внимания к деталям швов и обеспечения дополнительного усиления контроля трещин; влажность приемлема.

Если, с другой стороны, конструкция пригодна для жилья или предназначена для размещения чувствительного электронного оборудования или ценных архивов ( например, подвальные помещения), то проектирования бетона в соответствии с соображениями герметичности недостаточно. Это особенно важно, учитывая, что обычный бетон хорошего качества обеспечивает небольшое сопротивление прохождению водяного пара.

Почему влага выходит из бетона, который под землей?

Причин всего две:

• Не сделана или неправильно сделана гидроизоляция
• Некачественный бетон

Рассмотрим обе причины.

Первая причина. Если не сделана или некачественно выполнена гидрозащита, то вода беспрепятственно проникает сквозь бетонные элементы конструкций, как то перекрытия, стены и т.д. Последствия известны.

Вторая причина. Если бетонные конструкции произведены в соответствии со СНиП, то даже в случае отсутствии гидроизоляционного барьера должны держать воду. То есть бетон должен быть провибрирован, не иметь холодных швов, а если их невозможно избежать, то такие узлы должны быть обработаны.

Существует несколько степеней гидроизоляции

На самом низком уровне, 1-й категории, существует «Водонепроницаемость», которая просто означает, что вода не будет течь или свободно течь через бетон, но допускается незначительная просачивание и сырость; на верхнем уровне, 3 класс, имеется «влагонепроницаемый», который требует не только отсутствия видимого проникновения воды или сырости, но также достижения очень высокого уровня сопротивления водяному пару. Это относится к тому, присутствует ли гидростатическое давление.

Водонепроницаемый бетон

ГОСТ 30459-2008 определяет испытания для «водостойких добавок». Для этого необходимо, чтобы образцы в форме призмы длиной 40 мм x 40 мм x 160 мм стояли в воде глубиной 3 мм. Интересно, что обычные образцы бетона становятся полностью насыщенными в течение пары часов. На фото показан контрольный обычный бетон и образец с добавкой «Гидроизоляция» через 12 часов.

Здесь должно быть ясно, что влияние материалов, модифицирующих цемент и добавок, уменьшающих воду, хотя они могут улучшить кажущееся сопротивление притоку воды под давлением, на самом деле может создать более тонкую капиллярную структуру с эффектом капиллярного «всасывания». Таким образом, поток воды через бетон за счет капиллярного поглощения ускоряется.

Чем уже поры в насыщенном бетоне, тем ниже его проницаемость.

Чем уже поры, тем больше результирующее капиллярное давление и тем меньше приток воды.

Капиллярное поглощение против проницаемости по давлению

Проницаемость является мерой текучести при внешнем давлении и является свойством насыщенных материалов: чем уже поры в насыщенном бетоне, тем ниже его проницаемость. И наоборот, чем уже поры, тем больше результирующее капиллярное давление и, следовательно, тем больше глубина проникновения и скорость проникновения воды.

Но насколько важна «проницаемость под давлением» по сравнению с «капиллярной абсорбцией» в отношении переноса воды через бетон?

Таким образом, в отношении влагонепроницаемого бетона «проницаемость под давлением» не имеет значения, если не решена проблема капиллярного поглощения. Поэтому вы поймете, что идея о том, что вода проходит через правильно уплотненный бетон пропорционально зависимости от давления воды, является полным мифом.

Капиллярная или кристаллическая гидроизоляция

Герметизация капилляров с отрицательной стороны может оказаться полезным методом в некоторых ситуациях. Однако часто лучше использовать системный подход. Важно получить рекомендации профессиональных инженеров, консультантов и производителей, чтобы определить наилучший подход к исправлению ситуации.

Как «обычный» бетон может быть влагонепроницаемым?

Традиционный подход состоял в том, чтобы попытаться «обернуть» бетон каким-либо «водонепроницаемым покрытием», будь то наружная мембрана, покрытие поверхности или наплавляемые материалы в случае кровли. Другой подход состоит в том, чтобы просто признать, что конструкция неизбежно будет протекать, и создать систему с дренажной полостью внутри конструкции.

Мембраны, поверхностные покрытия представляют собой неизменно тонкие материалы, их трудно наносить и в значительной степени зависят от мастерства строителей «на местах». Когда барьерные системы выходят из строя, они могут находиться на недоступной для ремонта стороне конструкции (в случае подвала), что серьезно ограничивает возможности ремонта. Дефект может быть допущен из-за плохого соединения, прокола, повреждения во время операций обратной засыпки или просто из-за неудовлетворительного качества строительных работ. Попадание влаги внутрь конструкции может происходить в зоне, удаленной от фактической точки повреждения барьерной системы.

В конструкциях с принудительной дренажной системой наступает потенциальная ответственность за техническое обслуживание, так как проблемы могут неожиданно возникнуть, например, неисправный насос, засорение дренажа, перегрузка из-за локального разрыва водопровода и эффекты повышения уровня грунтовых вод во многих городах. Когда такая система выходит из строя, вода, как правило, свободно попадает во внутреннюю помещения, вызывая неописуемые повреждения.

Попытка ремонта вышедшего из строя гидроизоляционного барьера или системы с дренированием из придомового грунта будет беспокоить владельца здания, а стоимость ремонта может быть непропорциональна стоимости использованной оригинальной системы гидроизоляции.

Нет ли лучшего возможного подхода?

Если бы можно было производить бетон, который был бы по сути водонепроницаемым, влагостойким и устойчивым к коррозии, промышленности больше не пришлось бы полагаться на рискованный бизнес по применению мембран, покрытий или других временных барьерных систем. Эта концепция не нова — за прошедшие годы было разработано множество так называемых встроенных гидроизоляционных систем, призванных сделать бетон «влагонепроницаемым». Было показано, что многие из них сильно ограничены в своих долгосрочных характеристиках из-за низких дозировок или неспособности учесть механизм проникновения воды путем капиллярной абсорбции.

Чтобы обеспечить применение эффективной и надежной системы встроенной гидроизоляции, она должна отвечать следующим важным требованиям к производителю:

• Водопоглощение менее 1%
• Соответствовать обязательным требованиям ГОСТ 30459-2008 в качестве водостойкой добавки (согласно пункту 9.4 Испытание добавок-ингибиторов, повышающих защитные свойства бетонов и растворов по отношению к стальной арматуре;9.3 Испытание добавок, снижающих проницаемость)
• Придерживаться независимой сертификации сертифицирующим органом, способным и желающим поддержать этот сертификат и заявляющим, что система имеет проверенный послужной список не менее 30 лет без потери производительности.
• Иметь наглядный, проверенный послужной список в среде, где он будет использоваться, подтверждая его длительную эффективность в этой ситуации в течение срока не менее 10 лет
• Подтверждаться гарантией на обработанные гидроизоляцией конструкции, а не просто гарантией на продукт.
• Систематически контролироваться во время строительства для комплексной схемы обеспечения качества

• Швы в бетонных конструкция должны быть надежно заизолированы на этапе строительства

• Поставщик и производитель должны иметь соответствующее финансовое положение для поддержки гарантии и требуемого уровня обслуживания.
• Дозирование должно быть точным и соответствовать процедурам обеспечения качества производителя
• Выбор любого строительного продукта должен быть сделан с осторожностью, особенно это касается гидроизоляции бетонных конструкций. Неудача может стать предметом многочисленных претензий и судебных разбирательств. Инъектирование гидроизоляционного раствора. Протекание воды на поверхности основания может быть проблемой для материалов с длительным временем схватывания, поскольку они могут быть разбавлены или даже смыты с поверхности проточной водой. Стандартный метод заключается в том, чтобы сначала впрыснуть пенополиуретан, чтобы остановить любое протекание воды, а затем, на необходимом втором этапе, впрыснуть эластичную менее пористую смолу. Скважины просверливаются в трещину с чередующихся сторон под углом 45 ° к центру трещины. Поскольку ход трещины под поверхностью неизвестен, эта процедура гарантирует, что по крайней мере каждая вторая скважина пересекает трещину. Полиуретановая смола нагнетается в скважины с помощью инъекционного насоса высокого давления через специальные пакеры, которые устанавливаются в скважинах. Подробнее о технологии инъектирования. Существует целый ряд пен, от однокомпонентных уретановых растворов до многокомпонентных систем впрыска трещин, выбор подходящего материала зависит от области применения и наличия воды. (Некоторым инъекционным материалам для реакции нужна вода, тогда как другие не реагируют, если вода или влага присутствует.) Полиуретаны почти всегда рекомендуются вместо эпоксидных смол, потому что они остаются постоянно эластичными и хорошо сцепляются с бетоном и кирпичом. Кристаллические растворы Кристаллические покрытия на основе цемента часто являются частью системного подхода к предотвращению активных протечек воды. Эти материалы, продаваемые различными компаниями, наносятся в виде покрытия или затирки, но для обеспечения гидроизоляции они не обладают достаточной адгезией (величина сцепления с поверхностью, прочность на отрыв) для обеспечения долговременного результата в качестве заслона воде. Вместо этого реактивные химические вещества в покрытии мигрируют через капиллярные пути внутри бетона, чтобы стать неотъемлемой частью бетонной массы и изолировать ее от влаги. Они могут выдерживать огромное гидростатическое давление даже при нанесении на отрицательную сторону стены. Одно из преимуществ кристаллических покрытий состоит в том, что они самоуплотняющиеся и дышащие. Однако перед нанесением необходимо устранить активные утечки воды. Обычно, для этого производят инъекцию трещин с полиуретановыми или акриловыми растворами, но гидравлические типы цемента, также очень эффективны для герметизации и остановки активных утечек воды. Инъектирование можно производить в очень влажных условиях и даже против очень сильных потоков воды. Имея небольшой опыт, сотрудник может остановить фонтанирование утечек, с которыми, на первый взгляд, невозможно справиться. Эта технология обеспечивает прочный и долговечный ремонт, который эффективен против высокого давления воды и может стать основой для дальнейших гидроизоляционных работ. Что делать если бетон непрочный В тяжелых случаях работа начинается с долбления протекающих трещин и удаления рыхлого бетона. Может возникнуть соблазн установить пакеры для инъекций непосредственно на месте утечки, но долбление до прочного бетона и нанесение восстановительных слоев вместо рыхлого, непрочного бетона — единственный способ правильно выполнить ремонт. В ситуациях, когда активные утечки возникают из-за дефектов бетонирования, например отсутствие вибрации при заливке, протечки могут быть остановлены с помощью гидропломбы — быстро схватывающегося средства для экстренного ремонта. Затем эти трещины и дополнительные непротекающие трещины могут быть отремонтированы с помощью полимерцементной неэластичной гидроизоляции — армированного волокном продукта, который содержит трехступенчатый механизм компенсации усадки для предотвращения растрескивания, чтобы предотвратить утечку в будущем. Как только трещины надежно загерметизированы, вся плита и поверхность стены может быть покрыта гидроизоляционным слоем суспензии, содержащим кристаллическую гидроизоляцию.
• Водонепроницаемый = Водонепроницаемый + Влагонепроницаемый.
• Если вас не беспокоит влажность или высокий уровень влажности, то водонепроницаемость — это хорошо. Например, если вы хотите по-настоящему сухой фундамент, туннель или стойкую к коррозии конструкцию, тогда вам нужно, чтобы она была «водонепроницаемой».
• Наиболее важным моментом в отношении железобетонных конструкций является, в первую очередь, правильное проектирование и безукоризненное соблюдение технологического регламента на строительство конструкций. И нет смысла указывать расчетный срок службы в 100 лет, если ремонт может начаться через 10 лет после завершения строительства.
• Преждевременный износ железобетонных конструкций по всему миру вызывает серьезную озабоченность из-за огромного количества денег, которые приходится потратить на будущий ремонт или реконструкцию.

Нам можно доверять

Наши высококвалифицированные специалисты постоянно выполняют ремонтные работы для герметизации протечек под постоянным притоком воды, чтобы остановить или предотвратить проникновение влажности в строительные конструкции. В то время как другие ремонтные компании могут в среднем раз в год (или не чаще одного раза в месяц), наши технические специалисты выполняют качественные работы по герметизации протечек под высоким давлением 7 дней в неделю.

Наши специалисты по гидроизоляции обладают полной квалификацией, чтобы выполнить качественно гидроизоляционные работы для устранения протечек с использованием специализированных систем герметизации утечек, предназначенных для предотвращения просачивания воды в конструкцию — будь то кирпичную кладку стены или капиллярный подъем воды через бетонную плиту фундамента.

Наши услуги по осушению подвалов и устранению протечек включают:

• Впрыск полиуретана
• Акриловая инъекция
• Эпоксидная смола — склеивание трещин
• Заполнение пустоты
• Положительная и отрицательная гидроизоляция
• Пористые подложки
• Трещины
• Стыки (холодные швы, стена / пол, стена / потолок)
• Вводы коммуникаций
• Герметизирующее уплотнение с высоким и низким расходом
• Лифтовые приямки
• Углубление подвалов

Избавиться от воды в подвале просто — достаточно позвонить по номеру 8-499-340-1924.

Вопросы и ответы

Можно ли трещины в фундаменте залить пеной, чтобы не шла вода?

Да. Но нужно понимать, обычная монтажная пена совершенно не держит воду. Если нужно сделать трещину герметичной, то необходимо использовать гидрофобную пену.