Замена блочного фундамента на ленточный может существенно улучшить общую устойчивость здания и его долговечность. Ленточный фундамент равномерно распределяет нагрузку от стен, что позволяет избежать неравномерных осадок и трещин, часто возникающих при использовании блочного фундамента, особенно на слабых или неустойчивых грунтах.
Кроме того, ленточный фундамент обеспечивает более широкий выбор возможностей для дальнейшей эксплуатации подвала или цокольного этажа, что делает его более практичным для многих проектов. Хотя замена фундамента потребует значительных затрат и времени, долгосрочные преимущества могут оправдать эти расходы, особенно в случаях, когда стратегическое изменение использования земельных ресурсов имеет критическое значение.
Замена фундамента под домом
Нередко в зданиях, построенных по старым технологиям, после длительной эксплуатации повреждаются участки существующего фундамента. Использование некачественных материалов, экономия средств и нарушение строительных норм, приводит к постепенному, но неуклонному ухудшению состояния фундамента — что сказывается на всей конструкции, создавая риск появления трещин в стенах. Чтобы предотвратить разрушение всего здания, необходимо заменить фундамент — цена замены фундамента под домом гораздо ниже, чем строительство нового жилья, поэтому лучше всего принять оперативные меры по его ремонту
Плохая почва также может нанести ущерб имуществу — быстрое оседание грунта может привести к наклону дома. В таких случаях актуальным будет изменение типа фундамента путем установки свайно-винтовых оснований.
Типы замены старого фундамента
Цена замены фундамента во многом зависит от способа выполнения работ — существует два основных типа фундамента:
Ленточные фундаменты — установка монолитных железобетонных лент для замены поврежденных фундаментов. Процесс реставрации в этом случае несколько сложнее, но отреставрированное здание после этого будет выглядеть лучше. Винтовые сваи — разумный способ реконструкции здания, так как они обладают высокой несущей способностью и стоят меньше, чем цена бетонного фундамента. Этот вид работ в большинстве случаев используется для восстановления деревянных домов. Стоимость замены фундамента под деревянным домом также зависит от многих факторов: сложности работ, степени повреждения фундамента, состояния грунта, возраста дома и других.
Замена на винтовые сваи проводится следующим способом:
Выбор свай, их длина и диаметр. Подъем здания с помощью домкратов. Удаление старого фундамента. Разметка участка для забивки свай. Закручивание свай. Соединение новой конструкции швеллером.
Установка дома на обновленный фундамент. Стоимость замены фундамента деревянного дома будет несколько меньше, чем аналогичная процедура для кирпичного здания. Это связано с тем, что в последнем случае вес здания больше и, кроме того, кирпичные дома более уязвимы к повреждениям. Замена в них производится небольшими участками и занимает больше времени.
Этап работ при замене на ленточный фундамент:
Демонтаж пола (в некоторых случаях несъемная опалубка может быть установлена внутри дома, тогда пол демонтировать не нужно) Подъем дома с помощью домкратов (конструкция подвешивается на временные опоры) Работы по укреплению грунта. Строительство нового фундамента. Размещение дома на новый фундамент Монтаж пола и внешней облицовки. Цена замены фундамента деревянного дома под ключ включает в себя комплекс работ, в том числе закупку необходимых материалов, укрепление грунта и уборку после работ.
Гарантия
Каждый наш проект уникален. Поэтому гарантийные условия на работы рассматриваются индивидуально. Они зависят от многих факторов:
Вид материала постройки Тип почвы Условия рельефа местности Условия эксплуатации Общие характеристики качества объекта и многие другие факторы, оказывающие прямое или косвенное влияние на участок работ, за которую мы несем ответственность. В большинстве случаев гарантийный срок начинается от 1 года (чтобы произошла смена всех сезонов). На некоторые виды работ мы предлагаем гарантию до 5 лет при соблюдении основных условий!
Цены рассчитываются индивидуально для каждого случая. Предварительно необходим осмотр дома и оценка предстоящих работ, поэтому следует оставить заявку на нашем сайте или позвонить по телефону. Подарите своему дому вторую жизнь и защитите себя от возможного ущерба, заменив старый фундамент с помощью строительной компании «СК-Виктория»!
Замена фундамента в Москве и Московской области
- Профессиональные мастера
- Качественный инструмент
- Соблюдение строительных норм
- Гарантия на все работы
- Оперативный выезд
Фото наших работ. Замена свайного, монолитного, ленточного фундамента
Профессиональная замена фундамента в Москве и Московской области от специалистов компании «СвайФунд». Наши мастера работают с основаниями всех типов:
- свайные;
- ленточные;
- монолитные;
- столбчатые.
Выполняем все виды работ от исследования местности до гидроизоляции фундамента и разводки коммуникаций.
Компания «СвайФунд» с 2013 года смонтировалаболее 990 шт. фундаментов.
- Работаем с 9 заводами.
- Экономичные решения.
- Фиксированная цена.
Все работы проводятся в соответствии с договором. Цена и сроки выполнения не меняются после подписания документов.
Работаем по договору с гарантией до 10 лет
Гарантия до 10 лет
по договору на все работы
До 350км от города
выезжаем в любом направлении до 350км от города
Монтаж за 1 день
монтаж фундамента под дом средних размеров занимает 1 день
Стоимость работ по замене фундамента под старый дом в Москве и Московской области
| Работа | Цена |
|---|---|
| Замена столбчатого фундамента | от 2500 руб./опора |
| Замена фундамента на буронабивных сваях | от 7500 руб./опора |
| Замена ленточного мелко-заглубленного фундамента | от 8500 руб./пог.м |
| Замена фундамента на закладных металлических сваях | от 5000 руб./опора |
| Замена ленточного фундамента глубокого заглубления | от 10000 руб./пог.м |
| Замена свайно-винтового фундамента | от 5000 руб./опора |
| Замена фундамента дома 6*6 м | от 95000 руб. |
| Замена фундамента дома 6*9 м | от 120000 руб. |
| Замена фундамента дома 8*8 м | от 125000 руб. |
| Замена фундамента дома 9*9 м | от 150000 руб. |
РАССЧИТАЙТЕ ЗА 1 МИНУТУ СТОИМОСТЬ ЗАМЕНЫ
- Укажите параметры вашего строения в Московской области
- Вышлем полный расчет работ с учетом всех расходов
- Цена после замера и подписания договора не возрастет
Варианты фундамента под старый дом
- Монолитный
- Плавающий
- Ленточный
- Свайный (забивные сваи)
- Свайно-винтовой
Обычно залить монолитный фундамент предлагаем на участках со слабым грунтом: торфяники или песчаные подушки. Основание представляет собой железобетонный контур, который располагается по всему периметру здания, бетон заливается в готовую опалубку.
Разновидность монолитного основания, представляет собой бетонную плиту, уложенную на песчано-щебенчатую подушку. Подходит для слабых почв, склонных к пучению и подвижкам: торфяников, песков, заболоченных участков, насыщенных глин.
Представляет собой замкнутую по контуру ленту. Подходит для большинства типов грунта. Несущую способность основания можно корректировать путем выбора высоты и ширины ленты. Ленточный фундамент подходит для домов с подвальными и цокольными помещениями.
Сваи забивают в грунт при помощи сваебойной установки. Этот тип основания подходит для влажного и сыпучего грунта, для заболоченных почв, участков с высоким водоносным горизонтом, при значительном перепаде высоты и сложном рельефе.
Винтовые сваи вкручиваются в грунт. Основание подходит для любого типа почвы. Винтовые сваи часто выбирают в качестве фундамента под старый дом, расположенный на склоне. Возможно установка без использования спецтехники.
