Лучший способ заложить фундамент начинается с тщательной подготовки площадки: удалите растительность, мусор и верхний слой почвы. Затем проведите геодезическую съемку для определения уровня и разметки, что поможет избежать ошибок в дальнейшем. Важно учитывать тип грунта и уровень грунтовых вод, так как они повлияют на выбор типа фундамента.
После подготовки необходимо вырыть котлован, который должен соответствовать размерам фундамента, и установить опалубку. Далее, смешав качественный бетон, залейте его в опалубку, обращая внимание на вибрацию для устранения пузырьков воздуха. Не забывайте о времени затвердевания бетона, чтобы обеспечить прочность и долговечность фундамента.
Самостоятельное строительство фундамента. Что необходимо учесть? на сайте Nedvio
Создание любого здания начинается с формирования фундамента. От качества фундамента зависит продолжительность службы, прочность и устойчивость всего сооружения. Не случайно значительная часть времени уходит именно на этот этап.
Уведомление о самостоятельной постройке фундамента представляет собой сложную задачу, но ее можно решить. В процессе необходимо учитывать множество нюансов, провести оценку территории, правильно выбрать и приобрести строительные материалы, арендовать специальную технику и многое другое.
Некоторые виды фундаментов требуют крайне точных расчетов и значительного количества рабочей силы, поэтому о самостоятельном их строительстве говорить не стоит. Однако, если вы планируете возвести небольшой дачный дом, гараж или баню, то основание для них можно создать и самостоятельно — достаточно учесть все особенности подготовки, ознакомиться с последовательностью действий, описанной ниже, найти пару помощников, и можно приступать к работе.
Подготовка к строительству фундамента. Что нужно учесть?
Сначала нужно определиться с проектом дома, его расположением на участке, его весом — т. е. понять какой именно тип фундамента вам необходим.
При проектировании фундамента следует учитывать все возможные нагрузки, которые конструкция здания оказывает на грунт. Поэтому крайне желательно выполнить инженерно-геологические изыскания на участке.
Рекомендация: Стоимость геологических исследований и экспертиз обычно невысока по сравнению с общими затратами на строительство. Тем не менее, можно обратиться в местные органы архитектуры и землеустройства, где могут предоставить информацию о составе грунтов в вашем районе. Если же в округах не оказались таких данных и вы решили сэкономить, можете попытаться оценить грунтовые условия самостоятельно, ориентируясь на визуальные признаки.
Для начала на территории, предназначенной для постройки вашего дома, требуется вырыть несколько шурфов (чем больше, тем лучше, минимум четыре — в углах планируемого здания), чтобы на глаз определить тип влажности грунта (сухой, влажный или водонасыщенный) и его состав.
При постройке деревянных домов глубина скважин для получения достоверной информации о состоянии и качестве грунта должна составлять не менее 4-5 метров, а для кирпичных и каменных домов — 7-10 метров.
Для возведения жилого здания отлично подходят обломочные грунты, такие как щебень или гравий. Также песчаные грунты могут служить хорошим основанием, за исключением влажного пылеватого песка, известного как плывун.
Песок классифицируется по размеру частиц:
- гравелистый;
- крупный;
- средней крупности;
- мелкий и пылеватый.
Если на вашей территории встречаются обломочный, гравийный или сухой песок, вам повезло. Дело в том, что наиболее распространенными типами грунтов, с которыми сталкиваются строители в Подмосковье, являются глинистые. Устройство фундамента на таком грунте — задача не из легких и требует значительных усилий.
Глинистые грунты подразделяются на:
Также к разряду сложных грунтов относятся структурно-неустойчивые макропористые лёссовые и торфянистые грунты, в которых происходит нарушение структуры с возникновением значительных просадок, при замачивании их под нагрузкой. Для лёссовых грунтов характерно наличие крупных, различимых невооруженным глазом трубчатых пустот, как правило, покрытых тонким слоем извести. Торфы вообще относятся к наиболее сжимаемым грунтам.
Если ваш земельный участок имеет торфяной грунт, может быть более выгодным рассмотреть возможность приобретения другого участка для строительства дома, чем инвестировать большие объемы бетона в землю.
Как ни странно, но чернозем тоже не подходит для строительства дома. Для устройства фундамента на таком грунте необходимо снять верхний плодородный слой почвы и докопаться до более плотного слоя.
Есть еще один фактор, который необходимо учитывать при закладке фундамента — глубина промерзания грунта. Выяснить ее тоже можно в органах местной администрации.
Замерзание грунта представляет собой постоянную трудность для всех строителей, работающих с заглубленными фундаментами. При смене сезонов (зима-весна, осень-зима) почвы теряют свою стабильность. Вода в них то замерзает, то вновь становится жидкой. При замерзании объем воды увеличивается примерно на 10%, что приводит к подъему почвы на глубине промерзания.
Такое увеличение в объеме называется морозным пучением грунта. Соответственно, чем больше в грунте воды, тем больше он увеличивается в объеме.
К пучинистым грунтам относят:
- пылевато-глинистые грунты;
- пылеватый и мелкий песок;
- крупнообломочные грунты с пылевато-глинистым заполнителем.
При весеннем оттаивании вода в пучинистых грунтах возвращается в жидкое состояние и грунт проседает. Оттаивает грунт сверху вниз. Одновременно с этим в него попадает влага с поверхности от таяния снега, а так как нижние слои еще находятся в замерзшем состоянии, верхние слои насыщаются избыточной влагой и разбухают. После полного оттаивания грунта талая вода будет проникать в водоносные слои и постепенно грунт приобретет свою естественную влажность и вернется к прежнему объему.
Несложно представить, что будет происходить с фундаментом расположенным на таких грунтах.
Поэтому основание фундамента всегда устанавливается ниже уровня промерзания почвы, но выше границы нахождения грунтовых вод.
Установить уровень грунтовых вод достаточно легко. Если вы выкопали шурфы и они быстро наполняются водой, значит, уровень грунтовых вод высокий, и без значительных дренажных работ здесь не обойтись. Если же шурфы остаются сухими, продолжайте углубление на полтора метра с помощью бурения. Через несколько часов опустите в скважину деревянную рейку, что позволит вам определить наличие подземных вод и их глубину.
Помимо прочего, следует помнить, подошва фундамента должна быть заложена ниже ввода различных коммуникаций.
Чтобы определить влажность грунта, необходимо время. Если через сутки на дне вашей ямы нет воды, можно начинать строительство. В этом случае вполне подойдет простой ленточный фундамент с относительно небольшой глубиной (от 30 до 50 см).
Если в яме появилась вода, то можно сделать вывод, что достаточно близко к поверхности находятся грунтовые воды. В таком случае глубина фундамента обязательно должна быть такая же, как глубина промерзания грунта в вашем регионе (от 0,5 м на юге и до 1,5-2 м на севере). Только при таких условиях фундамент будет достаточно стойким по отношению к сезонным деформациям грунта.
Подготовительный этап в строительстве фундамента — самый важный. Поскольку именно на этом этапе нужно все тщательно взвесить и просчитать. Все остальное — это уже механика. О чем мы не раз писали на страницах нашего блога.
Рассмотрим кратко следующие этапы на примере мелкозаглубленных фундаментах.
Этапы строительства мелкозаглубленного фундамента
Шаг 1. Разметка под фундамент и подготовка траншеи
Начните с разметки будущего фундамента и снятия слоя грунта глубиной в 20-40 см со всей размеченной вами площади.
Шаг 2. Выкапывание траншеи
По периметру размеченной площадки прокопайте траншею нужной глубины (исходя из шага два). Дно траншеи обязательно выровняйте песком, особенно, если планируете сооружать кирпичный фундамент.
Копку траншеи под фундамент обычно делают экскаватором. Учитывая большое количество грунта и земляных работ, лучше один раз потратиться на аренду спецтехники, чем неделю «убить» на это дело (а то и больше).
Что еще следует учесть на данном этапе? Важно все сделать аккуратно, не повредив подходящие подземные коммуникации, не нарушив конструктив стоящих рядом построек и деревьев.
Шаг 3. Строим фундамент
Для создания бетонного фундамента вначале необходимо установить опалубку из древесины, при этом следует учитывать, что толщина фундамента должна быть не менее чем на 20 см больше толщины будущих стен.
Если грунт рыхлый, либо влажный, то совершенно необходимо на дне траншеи сделать расширение – платформу для опоры. Если вы планируете делать фундамент из камня или кирпича, то уже от самой «подушки» из песка для выполнения кладки используйте раствор цемента.
Не забывайте об армировании фундамента при помощи стальной проволоки. Это придаст фундаменту дополнительную прочность.
Шаг 4. Гидроизоляция
Когда основа фундамента достигнет уровня земли, из двух слоев рубероида сделайте гидроизоляцию. На ней же вы и продолжите кладку. Но постоянно помните о том, что влага может просочиться в фундамент не только сверху, но и с боков.
Чтобы этого избежать, сделайте гидроизоляцию и для подземной части вашего фундамента. Это необходимо сделать перед тем, как засыпать траншею. Самый быстрый (и простой) способ для этого – покрыть ее расплавленным битумом. Либо использовать пленочную гидроизоляцию.
На этом этапе крайне важно выполнить еще одно действие – проверить горизонтальность вашего фундамента с использованием строительного уровня.
Шаг 5. Возведение надземной части фундамента
В нашем случае мы будет выкладывать фундамент из кирпича до предполагаемого уровня пола.
Не забудьте оставить отверстия для вентиляции в надземной части фундамента (лучше – в противоположных стенах). Это предотвратит скопление влаги под полом.
Также необходимо предусмотреть гидроизоляцию всех новых стен при помощи рубероида.
А фундамент серою лентою вьется…
В обзорной статье о типах фундаментов мы говорили о том, что ленточный фундамент — одна из популярных конструкций для частного домостроения. Сегодня разбираемся, на каких грунтах он может быть обустроен, а где этого делать не стоит, каковы его достоинства и недостатки, в чем заключается принципиальная схема обустройства и какие нюансы нужно учесть. Помогает нам в этом руководитель строительной компании KingDom Игорь Суслов.
Блоки или монолит?
Этот вид фундамента по праву носит свое название — он состоит из бетонных лент, которые располагаются под всеми основными конструкциями здания. Существует два разновидности бетонных ленточных фундаментов — монолитные и блочные.
Чтобы устроить монолитную «ленточку» (как ее в профессиональной среде называют специалисты), нужно выкопать траншею соответствующей геометрии, засыпать ее дно песчаной-щебневой подушкой. Она станет основанием для «подошвы» или «пятки» — нижней части фундамента. Для заливки ленты сначала обустраивается опалубка (для этого подойдут доски 2 сорта из хвойных пород), потом в ней сваривается каркас из металлической арматуры, а потом все это заливается раствором.
Сборный ленточный фундамент из железобетонных изделий (ФБС) «собирается», как конструктор, из блоков заводского производства: в траншею укладываются готовые элементы (блоки ФБС), которые соединяются между собой сваркой арматуры и заливкой цемента.
Разница между этими двумя типами «ленточки» заключается в несущей способности. Монолитный ленточный фундамент — один из самых прочных типов основания под дом, в принципе. Но из-за большой материалоемкости и высоких трудозатрат на его обустройство к дешевым он не относится.
Блочный ленточный фундамент подешевле — во-первых, на него идет меньше материала, да и опалубкой можно пренебречь. Во-вторых, чтобы его соорудить, требуется в разы меньше трудозатрат. Эксперты оценивают экономию на блочном фундаменте по сравнению с монолитным минимум в 50%.
Игорь Суслов утверждает:
Ленточные фундаменты делятся на две разновидности по глубине залегания.
Они могут быть мелкого заложения — мало- или незаглубленные . Такие фундаменты обустраиваются на благоприятных грунтах (скальных, песчаных, известковых) и когда на них возводится нетяжелый дом (каркасный, деревянный, одноэтажный кирпичный). Глубина такого фундамента — до 50 см. Бывает и так, что заглубленности вообще нет.
Ленточные фундаменты глубокого заложения уходят на глубину дальше 50 см. Их обустраивают на пучинистых грунтах (например, на глинистых). В таких случаях альтернативой заглубленному монолиту может стать сборный ленточный фундамент из ЖБИ, поскольку глубокая заливка монолитной ленты будет дорогим удовольствием.
На что обязательно обратить внимание?
Единственным минусом ленточного фундамента считается его дороговизна. Он материалоемкий, особенно если речь идет о монолитном варианте, и труда на его обустройство уходит больше. Зато железный плюс — в том, что он выдерживает и отлично распределяет высокие нагрузки.
Тем не менее, для того чтобы фундамент эффективно выполнял свои функции, необходимо обратить внимание на несколько ключевых аспектов. Прежде всего, ленточный фундамент обязательно устанавливается на песчаную подушку, что способствует хорошему дренажу почвы и отводит влагу от здания. Кроме того, его требуется защищать от влаги и тепла с помощью гидро- и теплоизоляции. Цокольный узел должен быть как теплоизолирован, так и защищен от воды, чтобы избежать размывания основания дома грунтовыми водами, а утепление поможет сохранить не только физические характеристики бетона, но и комфортную температуру в помещении. Даже такой, на первый взгляд, незначительный элемент, как теплая армированная отмостка, обязательно должна быть предусмотрена вокруг мелкозаглубленного ленточного фундамента.
Наш эксперт рассказывает:
— Я периодически вижу, как продаются дома, которые сделаны без отмостки, без гидроизоляции, на неутепленном цокольном узле. Это означает, что их прежние хозяева изрядно сэкономили на строительстве, ведь утепление и гидроизоляция фундамента небольшого дома размеров 6х8 обходится тысяч в 300 рублей — если, конечно, делать все по технологии. Это материалоемкая процедура, но впоследствии она может сэкономить вам гораздо больше.
Как выбирать материалы для ленточного фундамента
Есть ряд документов, которые строго регламентируют выбор бетона, бетонных блоков и арматуры для ленточного фундамента. Например, ГОСТ 13579-78 определяет, какими должны быть бетонные блоки под сборную конструкцию. В нем есть таблицы, определяющие линейные размеры блоков. Так, ФБС могут быть размером:
- 2380 х 300/400/500/600 х 580 мм;
- 1180 х 400/500/600 х 280/580 мм;
- 880 х 300/400/500/600 х 580 мм.
Согласно этому ГОСТу, по длине отклонения от этих размеров должны быть не больше 13 мм, по ширине и высоте — не больше 8 мм. А отклонение от прямолинейности профиля поверхности блока не должно превышать 3 мм на всю длину и ширину блока.
Каждый вид блоков имеет свое обозначение, в котором представлены его линейные параметры в дециметрах (с округлением), тип бетона (Т — тяжелый, П — на пористых fillers, С — силикатный), а также указание на стандарт ГОСТ, по которому он был произведен. К примеру, блок ФБС с параметрами длины 2380 мм, ширины 500 мм и высоты 580 мм будет носить обозначение: ФБС24.5.6-Т ГОСТ 13579-78.
Есть отдельные технические стандарты о том, каким образом бетонные блоки должны проверяться на прочность, на морозостойкость, на водонепроницаемость — словом, если они изготовлены по ГОСТу, то их качество не должно вызывать сомнений. В главе 5 ГОСТа 13015-2012 на «Изделия бетонные и железобетонные для строительства», помимо тонны другой полезной информации, прописаны требования к их внешнему виду — и в соответствии с этими требованиями, например, на поверхности блоков не должно быть трещин, обнажений арматуры, сколов и жировых пятен.
Игорь Суслов предупреждает:
— Правда, есть во всей этой красоте одно «но»: проверить «вручную», из какого бетона созданы блоки, каковы их реальные характеристики и действительно ли они подходят под ваше строительство, практически невозможно. Поэтому покупать блоки нужно только на крупных заводах ЖБИ, которые работают давно, требуйте сертификат на продукцию.
Изучайте отзывы на профильных сайтах, спрашивайте совета у строителей. Ни в коем случае не «ведитесь» на подозрительно низкую цену. Дело в том, что в последнее время появляется все больше так называемых «гаражных» производств, на которых делают подобные изделия. Одна из самых «невинных» проблем, которые с ними могут возникнуть, — сильные нарушения геометрии. А в соответствии с ГОСТом, изготовитель должен обеспечить гарантию на фундаментные блоки (если они хранились и перевозились по всем правилам).
Также можно сказать и о бетоне (если ваш фундамент будет выполнен в монолитном исполнении). Не стоит соглашаться на подозрительно низкие цены — либо вам привезут просто воду, либо вес бетона может оказаться значительно меньше требуемого (контролировать точный вес смеси в бетономешалке вы не сможете), либо вам подсовывают более дешевую марку, которую на первый взгляд трудно будет отличить от необходимой. В идеале, конечно, делать как в советские времена — самостоятельно замешивать бетон на месте из цемента, песка и щебня. Однако в настоящее время многие предпочитают закупать товарный бетон на заводах ЖБИ. Поэтому стоит доверять производителю, у которого вы приобретаете материал.
Что касается выбора бетона для заливки монолитного фундамента, то ГОСТы определяют практически все требования к таким материалам. Технологи ориентируются на ГОСТ 7473-2010 и ГОСТ 25192-2012. Будущему хозяину дома удобнее применять торговую маркировку бетонов: для заливки фундамента под дом чаще всего требуется бетон марки М300 (но если конструкция легкая, а грунт очень плотный, то подойдет и М250). Арматура в такую конструкцию выбирается диаметром от 8 мм (но чаще — 10 или 12). Все параметры материалов будут указаны в проекте вашего дома — их рассчитает конструктор.
Самое главное: тип грунта
Как мы уже сказали, ленточный фундамент может быть обустроен на разных грунтах, но обычно его рекомендуют использовать на так называемых средних по плотности грунтах (известняки, сланцы, песчаники, известковый шпат и т. д.). А вот если дом будет располагаться на «плывущем» грунте (в случае Татарстана это может быть, например, заболоченная территория, глинистый грунт, лёсс) — скорее всего, придется выбрать фундамент другого типа.
Главное, что нужно сделать перед тем, как выбирать тип фундамента и планировать дом, — пригласить специалистов, которые проведут на участке геологические изыскания. Нужно заказывать так называемую «полную геологию» — «экспресс-геология», которую часто предлагают для экономии средств, может не отследить важных свойств вашего участка (торфяную или водяную линзу прямо под домом, к примеру). И уже потом, основываясь на полных данных геологии, где определится тип грунта, его физические характеристики, высота, на которую подходят грунтовые воды и многие другие показатели, архитектор сядет делать расчеты нагрузки на грунт и определится с предпочтительным типом фундамента. Правила проектирования и строительства фундаментов определяются СП 50-101-2004 — и этот документ можно назвать «фундаментной Библией» наряду с СП 22.13330.2016 («Основания зданий и сооружений»). Два эти документа определяют практически все условия, которые влияют на выбор и расчет фундамента.
Наш эксперт говорит:
— Здесь нет никаких загадок. Все основано на математических вычислениях и анализах. ГОСТы и строительные нормы, касающиеся оснований и фундаментов, сформулированы с учетом всех рисков, и для нас это как молитва: все расчеты проводятся исключительно после детального изучения почвы (геологических изысканий). Неоправданно делать утверждения и советы о том, где можно запланировать ленточный фундамент, а где это недопустимо — это зависит от конкретного проекта и условий строительства.
Важно все, и в первую очередь грунт. Но повлияет на дело и ветровая нагрузка, и перепады рельефа, и как нам будут «помогать» талые воды, и глубина промерзания грунта, и общий климат. Одно дело — поставить дом в Краснодарском крае, где нет снеговой нагрузки, другое — аналогичный дом, но в Сибири, где зимой на крышу ляжет шапка снега.
Но повторюсь еще раз: главная характеристика, которая нам нужна — свойства грунтов. Большинство расчетов, прописанных в СП, делаются в соответствии с этим. И здесь нужна работа профессионалов, а самостоятельное определение — это попадание пальцем в небо.
Где можно, а где нельзя?
Итак, на каких же грунтах хорошо сядет ленточный фундамент? Эксперт поясняет нам, что для этого отлично подойдет скальный тип грунта, или известняк, или песчаные грунты. У скальных и известняковых грунтов отличная несущая способность, песчаные грунты обеспечивают хороший дренаж.
Можно устроить ленточный фундамент и на глинистом грунте. Но для этого нужно сначала сделать хорошую песчаную прослойку, поскольку глина — это пучинистый грунт (зимой его линейные параметры могут изменяться из-за замерзания и размораживания кристаллов льда в почвенной влаге), и она может повредить фундамент. Песчаная подушка обеспечит дренаж и позволит ленточному фундаменту хорошо держать форму. На глинистом грунте ленточный фундамент стоит делать заглубленный — так будет обеспечена большая устойчивость конструкции дома.
Существуют почвы, на которых использование ленточного фундамента не рекомендуется. К примеру, торфяники. «Это абсолютно органическая среда, что отлично подходит для садоводства, но крайне нежелательно для строительства», — отмечает наш специалист. Нагрузочная способность такой почвы недостаточна, она не способна удерживать вес, поэтому укладка ленточного фундамента в таких условиях нецелесообразна.
Метод «лечения» есть, но он дорогой: строители частично изымают грунт и заменяют его на более плотный. Не самая высокая несущая способность и у насыпных грунтов. Илистые грунты тоже противопоказаны для ленточных фундаментов.
— Например, посмотрите: в Казани на Кварталах не зря все здания стоят на 7—8-метровых железобетонных забивных сваях — там раньше были болота, и грунты соответствующие.
Если посмотреть географию коттеджных поселков близ Казани, то вопросы с ленточным фундаментом могут возникнуть, например, в Биме (в сторону Лаишево). Там торфяники, раньше это были заливные луга. Колхозные пастбища на заливных лугах были и на месте коттеджного поселка «Тургай», поэтому там тоже надо аккуратно подходить к выбору типа фундамента и тщательно проверять грунт.
Сложные грунты встречаются и в Константиновке, вплоть до того, что под ней есть карстовые пустоты, на которых строиться вообще нельзя. Сложно строить дома и на насыпных грунтах — например, когда овраги засыпают чуть ли не строительным мусором. Например, много бывших карьеров, ныне засыпанных, в Званке, там надо осторожно выбирать место под строительство (или потом тщательно выбирать фундамент). Глинистые грунты встречаются в Высокогорском районе, там тоже «ленточка» может не подойти.
Например, в Вишневке почва состоит из известняка, что делает использование ленточного фундамента оптимальным выбором, и при этом такой вариант будет экономично выгодным. Что касается песчаных Ковалей, то их расположение на песчаном грунте также является благоприятным для установки ленточного фундамента — осуществляется естественный дренаж, и влагу не скапливается.
