При выборе фундамента для коттеджа важно учитывать характеристики грунта, уровень грунтовых вод и вес самой конструкции. Для легких строений можно подойдет мелкозаглубленный ленточный фундамент, который прост в изготовлении и экономичен. Если дом тяжелее или участок имеет сложный ландшафт, стоит рассмотреть глубокий ленточный или плитный фундамент, который обеспечит устойчивость и равномерное распределение нагрузки.
Кроме того, стоит обратить внимание на климатические условия региона. В районах с холодными зимами и сильными морозами рекомендуется использовать монолитный или свайный фундамент, который предотвратит подъем фундамента и возникновение трещин. Правильный выбор фундамента обеспечит долговечность и надежность вашего коттеджа.
Какой фундамент выбрать для коттеджа?
Сразу стоит отметить, что по затратам фундамент коттеджа составляет 15-18% от стоимости всего дома. Он практически полностью скрыт под землей, и поэтому не имеет никакого отношения к внешнему виду коттеджа. Однако он выполняет более важную функцию. Фундамент является опорой и основой дома.
Фундамент передает нагрузку от самого коттеджа (стен, перекрытий) и от людей, мебели, оборудования на основание — грунт. По этой причине к его строительству необходимо подходить очень серьезно.
С надежным фундаментом хорошо сложенный кирпичный коттедж может простоять около 100-150 лет, деревянный – немногим меньше. Но если фундамент возведен на «скорую руку» и без тщательной подготовки, то уже через 4-5 лет внешние стены начнут проседать, а на внутренних — появятся трещины. Самый печальный исход – полное разрушение всего дома.
При выборе фундамента для коттеджа необходимо учитывать конструкцию и вес дома, а также тип грунта, на котором он будет стоять. Грунт определяется в результате геологического исследования участка.
По конструктивным особенностям фундаменты разделяют на:
Ленточный фундамент
Он является самым популярным видом фундамента и используется при строительстве коттеджей чаще всего. Ленточный фундамент представляет собой систему стен одинаковой толщины из бетона или железобетона. Он проходит под несущими стенами дома по всему его периметру на глубине не более 0,5-0,7 метра. Он отлично подходит для коттеджей, где планируется устройство подвала, и выдерживает стены из кирпича, керамзитбетона, шлакобетона и других материалов.
Столбчатый фундамент
Он является более экономичным видом фундамента потому, как расход строительных материалов и трудовые затраты на его возведение ниже, чем у ленточного. Столбчатый фундамент целесообразно сооружать, когда речь идет о плотном грунте (залегание не ниже 2 метров) и легких стенах – брусчатых, каркасных, панельных.
Столбчатый фундамент состоит из столбов, которые возводятся в таких местах сосредоточения нагрузки, как углы дома и пересечения стен. Столбы, как правило, изготавливаются из бутобетона, бута, кирпича, бетона и железобетона. Поверху их соединяют железобетонными фундаментными балками или другими перемычками, на которых и возводят несущие стены.
Ускорить строительство такого фундамента можно при использовании уже готовых бетонных или железобетонных столбов.
Плитный фундамент
Такой тип фундамент идеально подходит при слабых и неоднородных грунтах с высоким уровнем грунтовых вод. Однако он требует серьезных затрат на материал и земляные работы, что существенно повышает стоимость строительства.
Плитный фундамент – это монолитная железобетонная плита, которая располагается под всей площадью коттеджа. В некоторых случаях используется несколько железобетонных балок, собранных вместе и жестко фиксированных.
Свайный фундамент
В последнее время его все чаще выбирают при строительстве малоэтажных домов. Особенно, когда планируются значительные нагрузки на слабый грунт. Его популярность связана с малыми затратами материала (экономия бетона 40% по сравнению с ленточным фундаментом) и с уменьшенным объемом земляных работ (экономия до 80%). На сегодняшний день это наиболее прогрессивный и малоосвоенный тип фундамента.
Свайный фундамент представляет собой набор 5-тиметровых свай, которые располагают в 1-2 ряда по всему периметру несущих стен. Поверху их связывают железобетонным монолитом шириной, равно ширине стен.
Различают сваи-стойки, которые упираются в прочный грунт, и висячие сваи, которые удерживают коттедж благодаря противодействию силе трения между боковыми поверхностями свай и окружающим их грунтом. В зависимости от глубины залегания прочного грунта используют первый или второй вариант. В большинстве случаев сваи изготавливают из дерева, железобетона, стали или в комбинированном варианте.
От того, насколько прочным и надежным будет фундамент, зависит будущее загородного дома или коттеджа. Он может простоять более 100 лет, а может придти в негодность уже на 5-й год после постройки. По этой причине задачу выбора фундамента нужно поручать квалифицированным специалистам и строителями. Только они смогут провести тщательный геологический анализ грунта, а также рассчитать собственную и полезную нагрузку на фундамент.
Виды фундаментов для коттеджей
Основой любого здания является фундамент, от которого зависит прочность и долговечность строения. Если он выполнен правильно, то сооружение простоит очень долго.
Для строительства используют несколько видов оснований:
- ленточное;
- монолитное;
- столбчатое;
- свайное.
Каждое из них применяется для определенных построек и имеет свои технологии. Чтобы правильно выбрать тот или иной вид фундамента, необходимо учитывать некоторые нюансы. Одним из основных условий является размер и вес будущего здания. Не менее важен тип грунта, на котором будет производиться постройка. Обязательно должен быть учтен бюджет для реализации проекта и время, отведенное на строительство.
Рис. Пример готового коттеджа с фундаментом на мини сваях
Ленточный фундамент для коттеджа
Эта технология традиционно используется для малоэтажных зданий высотой до 3-х этажей.
Существует 2 технологии обустройства:
1. мелко заглубленная – бетонная лента располагается в грунте на глубине 0,3-0,5 м;2. глубоко заглубленная – бетонную ленту устанавливают ниже глубины промерзания почвы.
Минусы: высокая стоимость обустройства.
Рис. Пример ленточного фундамента под коттедж
Мелко заглубленный фундамент для коттеджа
Мелко заглубленные ленточные фундаменты можно использовать только на непучинистых грунтах. Они надежны, выгодны, обходятся недорого. Для их обустройства используется очень мало стройматериалов. На таком основании можно построить коттедж в 1-2 этажа из любого материала. Для возведения такого фундамента не потребуется основательно разрабатывать землю.
Рис. Как выглядит мелкозаглубленный ленточный фундамент
Больше информации про
Глубоко заглубленный фундамент
Так как на пучинистом грунте мелко заглубленную фундаментную ленту установить невозможно, то обустраивают ленточные основания глубокого заложения. Причиной этого служит наличие большой выталкивающей силы, что приводит к деформации основания и разрушению здания. Поэтому для такой почвы используют бетонные ленты глубокого заложения, устанавливаемые на глубине 1-2 метров от поверхности.
Несмотря на устойчивость глубоко заложенных ленточных оснований, стоимость ее обустройства обходится очень дорого, так как используется большое количество стройматериалов. Поэтому на проблемном грунте наиболее предпочтителен свайный фундамент. Такие основания могут быть сборными или монолитными.
Больше информации про
Монолитный фундамент для коттеджа
Для монолитных лент закладывается опалубка, собирается арматурный каркас, который заливается бетоном. Такой железобетонный фундамент долговечен, так как практически не подвержен негативному влиянию грунтовых вод. Его характеризует высокая устойчивость к деформациям, выталкиванию, изгибам, сжатию.
Рис. Пример монолитного фундамента на сваях для коттеджа
Технологически такой монтаж проводится в несколько этапов. Сначала на стройплощадке размечают контуры, затем производится выемка земли. На дно полученной траншеи засыпается щебень, песок, производится поливка водой для уплотнения. По всему периметру устанавливается деревянная опалубка, внутри которой делается сборка двухконтурной арматуры.
В полученную конструкцию заливают бетон М200 или М300. После чего необходимо выждать 30 дней, чтобы железобетон набрал прочность.
Больше информации про
Сборный фундамент
Такие ленты собирают только для мелко заглубленных оснований из кирпичей, бутовых камней, фундаментных блоков (ФБС). Чтобы конструкция была более долговечной, лучше всего, чтобы кладочных швов было как можно меньше. Это обусловлено проникновением грунтовых вод в швы и вымыванием цемента.
Рис. сборный фундамент из ФСБ блоков
Наиболее рациональный вариант – сборка ленточного фундамента из ФБС. Тяжелые железобетонные блоки укладывают автокранами, более компактные и легкие керамзитобетонные блоки можно укладывать вручную. Сборка осуществляется на цементный раствор или специальный строительный полимерный клей. Собирается такое основание довольно быстро, а возведение здания можно начинать уже через неделю.
Больше информации про сборный фундамент:
Плитный фундамент
Одно из самых дорогих бетонных оснований. Для его обустройства расходуется большое количество стройматериалов. Плитный фундамент заливается по всему периметру коттеджа, поэтому на его монтаж требуется много арматуры и бетона. На нем можно возводить постройки 1-3 этажа из любых тяжелых материалов.
Рис. как выглядит конструкция плитного фундамента под коттедж
Существует 3 вида такого основания:
- плавающее – обустраивается на поверхности земли;
- заглубленное – размещено в грунте на одном уровне с почвой;
- глубоко заложенное – монтируется ниже уровня промерзания грунта (при таком фундаменте можно возвести цокольный этаж).
Плитное основание устойчиво в любых подвижных грунтах, так как независимо от силы горизонтальной нагрузки не может сместиться. Его грузонесущая способность намного выше, чем у остальных видов оснований. Еще одним преимуществом является то, что плиту можно использовать как половое перекрытия для первого этажа коттеджа.
Больше информации про
Столбчатый фундамент для коттеджа
Чтобы построить каркасное здание или 1-2 этажный деревянный коттедж, можно использовать столбчатое основание. Технология его возведения проста, стоит оно недорого, быстро монтируется. Для обустройства столбчатого фундамента не требуется спецтехника. Однако его нельзя использовать на подвижной и пучинистой почве, к тому же его грузонесущая способность намного ниже, чем у других видов оснований.
Рис. конструкция столбчатого фундамента для коттеджа
Так же как и ленточный фундамент, этот бывает сборным или монолитным. Для сборного используется кирпич, бут или ФБС, а монолит формируют на арматурном каркасе из стержней. Для получения опорных столбов используют опалубку из древесины или трубы из асбоцемента. Монолитные опоры намного долговечнее сборных столбов, так как в швы кладки проникает грунтовая влага.
Опорный фундамент более приемлем для возведения каркасных строений. Причем почва обязательно должна быть устойчива и плотна. Еще одно условие – это отсутствие или малое количество грунтовых вод. Это основание можно также обустраивать для гаражных, банных построек или пристроек к основному строению.
Больше информации про
Свайный фундамент для коттеджа
Такое основание закладывают для зданий с любым количеством этажей. Для него не требуется трудоемкая выемка грунта для котлована или рытья траншеи. Такая технология более предпочтительна для обустройства фундаментного основания. Устанавливать его можно на любых грунтах, при любом количестве подпочвенных и грунтовых вод.
Рис. забиты мини сваи под коттедж нашей компанией
Сначала проводится инженерно-геологические изыскания, после чего определяют тип свай, необходимых для обустройства. Рассчитывается нагрузка строения, составляется проектный чертеж подземной конструкции. После этого устанавливают сваи, заливают ростверком и обустраивают цокольный этаж.
Существует 3 технологии обустройства свайного фундамента:
- забивная;
- буронабивная;
- винтовая.
Совет эксперта! В зависимости от области применения, используют один из этих методов. В случае с коттеджами, чаще всего преимущество отдают именно забивных жб мини сваям.
Забивной метод погружения свай под коттедж
Эта технология используется как для промышленных зданий, так и для дачи или загородного коттеджа. Для загородных коттеджей в основном используются мини жб сваи. Чтобы обустроить такое основание используют железобетонные сваи, забиваемые в грунт на большую глубину. Для такого основания обязательно наличие точных расчетов нагрузки. Забивка осуществляется до самой прочной неподвижной части грунта.
Рис. вид свайного фундамента на мини жб сваях для коттеджа
Совет эксперта! Это фундаментное решение позволит закрыть вопрос фундамента навсегда и обеспечить себя надёжным и долговечным фундаментом, ведь гарантия на него более 100 лет.
Буронабивной метод обустройства свай под коттедж
Для буронабивного фундамента используют специальные бурильные установки, при помощи которых обустраиваются скважины, в которые делается закладка свай и заливка бетона. Применяется такая технология обычно при возведении многоэтажных строений. Такой метод довольно трудоемок технически. Для него необходимы сложные расчеты, создание предварительных чертежей. К тому же стоит такой фундамент довольно дорого.
Рис. Буронабивной фундамент для коттеджей — конструкция
Винтовой метод погружения свай под коттедж
Для загородного коттеджа или легкого каркасного дома лучше всего подойдет основание из винтовых свай. Для его обустройства не требуется тяжелая спецтехника, объем работ небольшой, а стоимость вполне доступна. К тому установку такого фундамента можно осуществлять в любое время года. Для основания используют стальные трубы, на конце которых есть специальный наконечник с винтовой резьбой.
При установке сваи винтовые лопасти легко входят в грунт, и надежно фиксируют основание. Для рыхлых грунтов используют опоры, на которых резьба расположена по всей длине трубы. Для того чтобы придать фундаментной конструкции большую устойчивость, внутрь труб делается заливка бетона. Единственным исключением для установки такого основания является скалистая порода.
Минусы: так как такой фундамент принято считать крайне не надёжным, на замену ему пришёл фундамент на жб мини сваях, который гарантирует долговечность фундамента (более 100 лет гарантии).
Как заказать свайный фундамент под коттедж
Наша компания предлагает обустройство фундамента на жб сваях, в том числе мини сваях. У нас можно сделать заказ на возведение такого основания по минимальной расценке, всего от 4100р с работой. В нашем штате сотрудники более 15 лет опыта, поэтому мы гарантируем качественное выполнение свайного фундамента под любой проект фундамента коттеджа. Для обустройства в нашем парке используется современная копровая техника, позволяющая производить в течение смены забивку 50 жб свай (для среднего коттеджа необходимо 20-30 штук).
Для заказа необходимо оставить заявку по форме ниже или позвонить по указанным телефонам.
Какой фундамент выбрать для коттеджа?
Каждый, кто начинает строительство хочет, чтобы постройка просуществовала как можно дольше, ведь стройка — очень трудозатратный и дорогостоящий процесс. Для того, чтобы дом простоял десятилетия, в первую очередь, необходимо обеспечить для него прочное основание. Крепкий фундамент для коттеджа гарантирует долговечность постройки и ее надежность. Есть различные варианты его закладки, каждый из которых имеет свои преимущества и недостатки. Для того, чтобы не потратить в пустую четвертую часть бюджета, а именно столько в среднем уходит на этот этап строительства, стоит изучить информацию о нем.
Какие материалы применяются для закладки фундаментов?
Для разделения типов оснований используются различные показатели. Один из них — это стройматериал, из которого возводится основание дома. Различают следующие виды:
- Кирпичный реализуется в виде кладки из специального кирпича с использование цементного раствора.
- Бетонный — использование бетона с наполнителем из мелкой щебенки.
- Бутовый похож по технологии на кирпичный, только вместо кирпича на цементный раствор выкладывается камень.
Применение того или иного стройматериала определяет какая технология возведения будет использоваться.
Какие виды фундамента используют для постройки коттеджа?
Каждый вариант закладки обеспечивает реализацию различных функций.
Рассмотрим каждый из них подробнее:
- Ленточный. Если для Вас необходимо наличие подвала или цокольного этажа, то нужно возводить именно такой фундамент, который представляет собой полосы, основа которых железобетон или фундаментный кирпич. Они строятся под стены дома или иные опоры. Такой способ является быстрым и простым, однако при этом является трудоемким и требующим применения спецтехники и владения навыками.
- Свайный. Если на Вашем участке неустойчивые грунты, то этот вариант будет наиболее практичным для применения. Это обусловлено тем, что сваи переносят нагрузку на более устойчивые слои участка. При таком способе наблюдается наименьшая усадка здания, но при этом нужно использовать спецтехнику для постройки.
- Плитный. В этом случае основание представляет собой единую плиту из железобетона. Его применяют на нестабильных грунтах. Данный метод требует больших затрат по материалам, поэтому экономичнее использовать его для домов с небольшой площадью.
- Столбчатый. Подходит для небольших по массе домов и применяется для пучинистых промерзающих грунтов. Технология похожа на свайную, но при этом столбы не погружают глубоко в землю.
Таким образом, недостаточно просто выбрать наиболее приемлемую по цене технологию. Фундамент для коттеджа нужно возводить, основываясь на знаниях об особенностях грунта участка, на конструкции будущего дома и необходимости размещения подвала. В этом случае он послужит крепкой основой для дома на долгие годы.
