Пристраивание веранды к дому на отдельном фундаменте требует предварительного проектирования и учета особенностей грунта. Важно правильно рассчитать размеры и глубину фундамента, чтобы он мог выдерживать вес конструкции. Для этого рекомендуется провести геодезические и геологические исследования, которые помогут определить оптимальные параметры фундамента.
После проектировки фундамента следует собрать необходимые материалы и приступить к строительству. Для создания надежной связи между домом и верандой важно позаботиться о гидроизоляции и термоизоляции, что предотвратит проблемы с влажностью и холодом. Завершив работы, веранду можно обустроить в соответствии с личными предпочтениями, придавая ей уютный и функциональный вид.
Пристройка веранды к дому
Веранда, пристроенная к дому, выполняет несколько полезных функций. Кроме того, что она прекрасно вписывается в общую картину дизайна, создавая вид завершенности, веранда позволяет сохранять тепло в доме, а также защищает вход в жилище от различных внешних воздействий. Мало того, на веранде можно отдохнуть в летний период, спрятавшись от жары, а также от насекомых. Строительство веранды не требует больших затрат ни средств ни времени, тем более что можно построить своими силами.
Типы веранд
Существует 2 вида веранд, которые заслуживают на внимание: закрытого типа (с остеклением) и открытого типа. Открытые веранды менее функциональные и используются в основном в летний период. Что касается закрытых веранд, то их допустимо использовать круглый год. Существуют и комбинированные веранды, часть которых выполняется закрытыми, а часть открытыми.
Как правило, строят проходные веранды. Чтобы попасть в дом, придется пройти через веранду. Если строится веранда непроходная, в нее можно попасть только из дома. Выйти на улицу из такой веранды не получится. К сожалению, такие веранды не отличаются практичностью и функциональностью, поэтому их мало кто строит.
Пристроенная веранда может быть небольшой и занимать какую-то часть стены, а может быть большой, занимая 2 смежные стены. Такие веранды называются угловыми.
Что касается форм, то они тоже могут быть различными, но в основном строят прямоугольные. Хотя и редко, но встречаются пристройки в виде шестигранников, полукругов и других нестандартных форм, при этом их строительство отбирает намного больше времени и средств.
Для строительства веранд используются различные строительные материалы.
Используемые строительные материалы
Наиболее популярным строительным материалом является древесина, поскольку деревянные конструкции отличаются простотой в изготовлении, а дерево достаточно доступное и экологически чистое. К сожалению, не во всех регионах можно воспользоваться деревянными изделиями в силу их дороговизны, поэтому пользуются элементами из металла. Изготовленный из металла каркас можно обшить любым отделочным материалом. В качестве остекления используется обычное стекло, стеклопакеты, поликарбонат и т.д.
Для строительства веранд активно используются такие строительные материалы, как кирпич, ракушняк, бутовый камень, строительные блоки. После возведения стен из подобных материалов, их впоследствии отделывают теми же материалами, что и весь дом. Можно не возводить стены, а просто оградить пристройку, как показано на фото выше.
Если дерево, как строительный материал, достать трудно, то каркас веранды изготавливается из металлических профилей. Зачастую это проще и быстрее. В таком случае, легче использовать стеклопакеты, а также другие элементы конструкции. К тому же, конструкция получается более надежной и более долговечной.
В последнее время большой популярностью пользуется поликарбонат, различной степени прозрачности. Достоинство такого материала заключается в том, что он прекрасно сочетается с элементами из металла, имея при этом небольшой вес. При использовании древесины, поликарбонат практически не смотрится, нарушая гармоничное сочетание материалов.
Технологические этапы строительства
В первую очередь, необходимо определиться с типом веранды, а также с материалом изготовления. На основании этого выбирается тип фундамента. Кроме этого, необходимо определиться с местом строительства, после чего все свои пожелания переносятся на бумагу. Конечно, лучше заказать у специалистов проект, но это сильно удорожает конструкцию. Как правило, обходятся без проекта, но все равно план должен быть, поскольку без него вряд ли удастся построить что-то похожее на веранду.
Если в качестве строительного материала используется дерево, то предстоят такие операции:
- Вооружившись колышками и веревкой, размечаются контуры будущей пристройки.
- На обозначенном месте удаляется вся растительность, а также снимается плодородный слой.
- После этого размечается место под фундамент. Высота фундамента зависит от того, на какой высоте от поверхности земли располагается нижний край входной двери. Очень важно точно рассчитать уровень пола, чтобы он был и не высоким, и не низким. Входные двери должны свободно открываться и закрываться, при этом, чтобы не было высокой ступеньки.
- Затем к стене крепится опорный брус, нижний край которого должен находиться на высоте будущего фундамента.
- Возводится фундамент.
- Пока фундамент набирает прочность, продолжаются работы по подготовке площадки. Если почва песчаная или супесчаная и хорошо пропускает влагу, то на дно площадки достаточно насыпать слой щебня, утрамбовав его после этого. Если слой почвы плохо пропускает влагу, то площадка засыпается таким же грунтом (без плодородного слоя) или глиной. Причем этот слой нужно очень хорошо уплотнить, избавившись от пустот, чтобы в них не скапливалась влага.
- Поверх фундамента укладывается гидроизоляционный слой.
- Выставляются и фиксируются основные стойки.
- Осуществляется процесс обвязки стоек по периметру, закрепив брус толщиной 100х150 мм. Он монтируется либо с наружной стороны стоек, либо в промежутках между ними.
- К опорному брусу крепятся балки перекрытия с шагом установки столбиков или свай.
- Монтируется стропильная система, с углом наклона, достаточным для удаления с крыши атмосферных осадков.
- Устанавливаются и фиксируются боковые ограждения, если конструкция веранды открытая, либо формируются стены, если это вариант застекленной веранды. На этом этапе основные технологические процессы, связанные с обустройством каркаса веранды, заканчиваются. После этого приступают к формированию пола: >
- Если веранда открытая, то доски прибиваются непосредственно к балкам (лагам).
- Если веранда закрытая, то лучше сформировать теплый пол: сначала монтируется черновой пол, сверху укладываются лаги, на которые прибиваются доски чистового пола, с обязательной укладкой утеплителя.
- Укладывается и крепится кровельный материал.
- Приступают к отделке стен, как снаружи, так и внутри веранды.
Здесь описаны общие этапы, без подробностей и особенностей выполнения каждого этапа, поэтому далее каждый этап рассматривается более подробно.
Обустройство фундамента
Как правило, если веранда пристраивается к дому, то фундамент не делается, поскольку это невозможно сделать технологически, да и нет в этом необходимости, так как фундамент дома уже устоялся, поэтому его усадка завершилась. Если к такому фундаменту жестко присоединить только что построенный фундамент, то это может привести к негативным последствиям. К тому же, веранда не требует строительства мощного фундамента, как жилой дом. Другими словами, это абсолютно разные фундаменты по своим характеристикам. Как правило, для возведения подобной постройки к дому можно просто обойтись простым столбчатым или свайным фундаментом.
Если веранда запланирована на этапе строительства дома, то лучше сделать один фундамент для дома и для веранды. Если веранда пристраивается к дому через какое-то время, то лучше выстроить столбчатый фундамент, который отличается простотой и малыми затратами, как времени, так и средств, хотя многие специалисты утверждают, что наиболее простым является ленточный фундамент, но зато он несколько дороже.
Столбчатый и свайный фундамент
Столбчатый фундамент, в силу своих несущих характеристик, запросто выдержит на себе такую постройку, как веранда. Единственная проблема в том, что нужно знать, на какую глубину устанавливаются такие опоры и на каком расстоянии друг от друга. Если веранда открытая, а основным строительным материалом служило дерево, то между столбиками можно оставлять пространство, размером до полутора метров. В случае если конструкция более тяжелая, то это расстояние уменьшается до 1 метра.
Глубина залегания столбиков зависит от реализации подхода, который основан на следующих принципах:
- Столбики закапываются ниже уровня промерзания грунта. Не следует игнорировать такой принцип, если грунт водонасыщенный и склонный к пучению. Подобный подход позволит минимизировать влияние грунта на всю конструкцию, поэтому веранда всегда будет стоять на одном уровне. Столбчатый фундамент имеет смысл возводить, если уровень промерзания грунта находится на отметке 1,2 метра, но не больше. Если этот показатель выше, то лучше воспользоваться свайным фундаментом. Скважины под такой фундамент с легкостью бурятся на глубину 2 метра и больше. Под столбчатый фундамент рыть котлован на такую глубину, это большие затраты сил и времени.
- Остановить свой выбор на фундаменте мелкого заложения, глубиной не больше полуметра. В результате получается плавающая конструкция веранды, которая будет изменять свой уровень в зависимости от степени пучения грунта при его замерзании. Подобный подход не отличается сложностью решения задачи, но с приходом весны придется принимать меры, чтобы устранить следы пучения грунта. Все столбы могут оказаться на разном уровне, что может привести к перекосу всей конструкции веранды. Если грунт стабильный, не склонный к пучению, то никаких проблем не будет.
Достоинства этих вариантов весьма очевидные: минимальные затраты времени и средств.
На самом деле, подобные конструкции фундаментов имеют свои недостатки. Основной недостаток заключается в том, что сложно спрогнозировать поведение такого фундамента в будущем, причем, это касается, как фундаментов глубокого, так и мелкого заложения.
Фундаменты мелкого заложения сильно подвержены силам пучения, которые зависят от того, насколько морозная зима, что предугадать очень сложно. В случае с фундаментами глубокого заложения картина та же, поскольку невозможно знать, какой грунт находится под каждой сваей или столбиком. Очень легко можно попасть на фрагмент грунта, характеристики которого отличаются от основного.
В таком случае, поведение сваи или столбика в дальнейшем может существенно отличаться от предполагаемого. Кроме этого, на каждую сваю и на каждый столбик действуют боковые силы пучения, которые достаточно существенные и запросто могут изогнуть сваю, сломать ее или переместить на некоторое удаление в горизонтальной плоскости.
Это необходимо учитывать, тем более на проблемных грунтах. В таких условиях лучше воспользоваться прочными сваями, изготовленными из металла или асбеста, дополнительно армировав их стальной проволокой, поместив ее внутрь свай. Как вариант, возможно укладка армирующих поясов. В результате можно сделать заключение, что применение столбчатого или свайного фундамента заметно упрощает задачу по строительству пристройки, но поведение такой конструкции в будущем сложно предугадать из-за рисков, связанных с пучением грунта.
Монолитные фундаменты: ленточные и блочные
Каждый старается построить веранду из дешевых, доступных и традиционных материалов. К сожалению, многие из них отличаются значительным весом, что требует прочного монолитного фундамента. Он называется ленточным потому, что заливается лентой, без каких-либо пропусков. Принцип глубины заложения такой же, как и при возведении столбчатых или свайных фундаментов.
Наилучший вариант, это сделать его таким же, как и для строительства дома, с той же глубиной заложения. Такие фундаменты (ленточные) допустимо связывать с основными фундаментами: как правило, ведут они себя стабильно.
Естественно, что такие фундаменты отличаются высокой надежностью и стабильностью, хотя они отбирают массу времени и средств.
Назначение подсыпки
Для регионов с сухими грунтами, где не знают, что такое морозное пучение, дома возводятся без цоколя, поэтому веранду можно без проблем построить без фундамента. Для этого достаточно снять плодородный слой почвы вместе с растительностью и засыпать это место слоем щебня, а затем слоем песка. Каждый слой, а также дно котлована следует уплотнить. Основание, подготовленное таким образом, готово для укладки настила из дерева, тротуарной плитки или из других материалов.
Единственная проблема – это крепление стоек, которые поддерживают крышу. В местах их установки все равно придется соорудить что-то похожее на столбики, глубина залегания которых может соответствовать глубине самого котлована.
Толщина подсыпки зависит от материала, из которого будет изготавливаться пол будущей пристройки. В случае если пол делается из деревянных щитов, как на фото выше, толщина слоев выбирается так, чтобы пол находился на одном уровне с грунтом. В случае с тротуарной плиткой, как показано на фото ниже, плитку лучше поднять на некоторую высоту, иначе такой пол не будет смотреться. Согласно технологии укладки тротуарной плитки, по краям следует устанавливать бордюры.
Крепление стоек и нижней обвязки
После того, как залит фундамент, ему дают возможность набрать хотя бы 50 процентов прочности. Как правило, бетон или цементный раствор используются в любом случае. После этого можно приступать к монтажу каркаса. Поверх фундамента следует уложить не меньше, чем пару слоев гидроизоляции. В качестве гидроизоляции используется толь или рубероид, свернутые вдвое.
Допустимо использование других, более современных гидроизоляционных материалов, в том числе и в жидком виде.
После этого можно поступить так:
- Сначала закрепляются стойки, после чего формируется обвязка.
- В первую очередь делается обвязка, а затем крепятся стойки.
В случае с первым вариантом, при заливке фундамента в местах установки стоек заливаются специальные крепежные элементы. На фото ниже можно увидеть, что из себя представляют такие элементы крепежа. Это также может быть пластина из металла в виде буквы «П», при этом ее заливают в перевернутом виде, а снизу пластины лучше приварить стержень.
Внутрь этой буквы «П» вставляется стойка и крепится с помощью шурупов или саморезов. Естественно, что перед ее установкой должны быть посверлены все отверстия под крепежи, а размеры пластины должны соответствовать размерам стоек в сечении. Крепить допустимо обычными гвоздями, что никак не повлияет на надежность всей конструкции.
После установки и крепления всех стоек, между ними крепятся брусья обвязки.
В случае применения другого варианта, сначала монтируется брус обвязки. Если на этапе заливки бетона с некоторым шагом замуровать шпильки, то задача существенно упрощается. В местах крепления бруса достаточно просверлить отверстия, после чего брус насаживается на шпильки и надежно притягивается гайками к основанию. После этого приступают к установке стоек, вооружившись одним из способов, представленных на изображении ниже.
В любом случае лучше воспользоваться металлическими уголками, которые сделают конструкцию более прочной и более надежной, тем более что эти стойки нагружены крышей, а это очень важно.
Как закрепить лаги
О способе крепления лаг следует задуматься на этапе проектирования, поскольку от этого зависит высота пола. Дело в том, что лаги можно закрепить встык, образовав с опорным брусом одинаковую по высоте поверхность, а можно закрепить непосредственно на брусе обвязки, приподняв уровень пола на толщину лаг.
На фото ниже представлены варианты крепления лаг.
Место примыкания крыши веранды к дому
Как правило, при накрытии крыши веранды применяются такие же кровельные материалы, как и при строительстве дома, чтобы не нарушать общий дизайн постройки в целом. Примыкание кровли пристройки к дому может быть выполнено различными способами, в зависимости от того, к какой из стен пристроена веранда. Если крыша веранды в конечном итоге является продолжением крыши дома, то задача существенно упрощается, поскольку достаточно срастить две стропильные системы. Получается, что крыша веранды примыкает к крыше дома.
В таком случае действуют так:
- Формируется верхняя обвязка веранды с креплением стоек.
- К обвязке крепятся потолочные балки, к которым впоследствии будет подшит потолок веранды.
- Стропильные ноги дома укорачиваются, чтобы они не выходили за пределы стены.
- Элементы стропильной системы пристройки крепятся к стропильной системе дома так, как показано на изображении ниже. Способ крепления выбирается в зависимости от сложности конструкции. Для большей надежности используются металлические накладки.
- Чтобы конструкция оказалась надежной и могла противостоять нагрузкам, крепятся специальные усиливающие распорки, о назначении которых сказано на изображении ниже.
При ширине веранды больше 2-х метров, а также при условии применения тяжелого кровельного материала, устанавливаются дополнительные распорки. Как правило, они не крепятся с боков стропил, а вставляются между верхней и нижней балками, после чего их лучше закрепить.
Иногда получается так, что кровля веранды примыкает к стене дома. Чтобы решить такую проблему, необходимо проделать в стене штробу и заложить в нее специальный профиль, тщательно заделав все щели. Второй стороной профиль заходит на поверхность кровельного материала, что исключает попадание осадков в пространство, которое обусловлено примыканием конструкции к стене.
Такой профиль можно сделать своими руками, изогнув соответствующим образом отрезок оцинковки. Конструкция отличается тем, что необходимо укрепить специальный брус, который отодвигает этот фартук от стены на нужное расстояние. Фартук так же крепится не к самой стене, а к брусу, вмурованному в штробу. На самом деле, если конструкция пристройки простая и примитивная, то такой фартук можно закрепить и к стене, выгнув край соответствующим образом. После этого штробу лучше замазать герметиком.
Стропила к наружной верхней обвязке крепятся с помощью металлических уголков, как показано на фото ниже, поскольку размеры элементов не позволяют делать специальные вырубки, как при наличии мауэрлата.
Решение простое и надежное, хотя и не очень смотрится, но на самом деле его никто не увидит после того, как на крыше будет лежать кровельный материал, а потолок будет подбит какими-либо отделочными материалами.
В заключение
Пристройка возле дома, в виде веранды, это не просто дань моде, а важный архитектурный элемент. Благодаря наличию веранды, строительство принимает вид завершенности, а также положительно влияет на дизайн постройки в целом. Кроме этого, веранда выполняет защитные функции. Особенно это актуально по отношению к закрытой, остекленной конструкции. Что касается открытой веранды, то можно обойтись обычным козырьком, который выполняет чисто защитный функции, а место для отдыха можно организовать на территории участка, построив, например беседку, причем многофункциональную.
Что касается материалов изготовления, то в наше время лучше воспользоваться профилированными трубами, уголками из металла, профилями в виде швеллеров и т.д. Конечно, в таком случае нужен специальный инструмент – электрическая сварка. Если нет подобных навыков, то задача существенно усложняется, а вся конструкция оказывается более дорогой, поскольку услуги электросварщика стоят недешево.
Конструкция из профилированных труб оказывается, более современной, более воздушной, более долговечной и более прочной, по сравнению с каркасом из дерева, которое стоит в наше время недешево, к тому же, оно менее долговечное. Что касается ухода, то он потребуется, как для конструкции из металла, так и для конструкции из древесины.
Остекление веранды лучше сделать на основе стеклопакетов, если необходимо сохранить максимум тепла в помещении, тем более что можно заказать окна из ПВХ профиля даже с одним стеклом. Системы на основе ПВХ профилей отличаются не только надежностью, но и долговечностью, а также качеством, которое обеспечивает герметичность всей системы, обеспечивая защиту от атмосферных осадков. Кстати, такие системы неплохо вписываются в металлический каркас, подчеркивая воздушность всей конструкции. Уход за подобной пристройкой практически минимальный, а срок ее службы составляет десятки лет и зависит от срока службы оконных рам.
Что касается каркаса из дерева, то он менее практичный, поскольку требует постоянного и качественного ухода. К тому же, не очень просто вписать ПВХ окна в деревянную конструкцию, а вся конструкция может прийти в негодность намного раньше, чем закончится срок службы ПВХ систем.
Проекты веранд пристроенных к дому
Веранда — это один из вариантов пристройки, которая расширяет жилую зону и делает её более комфортной. Но с самим понятиям много путаницы. Поэтому вначале надо разобраться, что это такое.
Веранда — определение, отличия от других видов пристроек, назначение
Есть много публикаций, в которых авторы рассказывают о различных проектах закрытых и открытых веранд. Но если строго следовать определениям норматива для многоквартирных домов (СП 54.13330 статья 3.3), то этот вариант пристройки должен быть неотапливаемым и застекленным, то есть закрытым.
А по виду связи с основным зданием веранда может быть: пристроенной, встроенной, встроенно-пристроенной или надстроенной на перекрытии нижнего этажа. Это же определение дословно повторено в СП 55.13330.2016 для одноквартирных домов (статья 3.4).
Открытые веранды, в терминах тех же сводов правил, определяются как террасы (статьи 3.30 и 3.17 соответственно). По устройству и связи с основным зданием все то же самое, кроме остекления, которого не должно быть.
Если в веранду провести коммуникации и устроить там кухню, топочную, бойлерную или санузел, то она перейдет в разряд вспомогательных помещений. При подключении в системе отопления закрытая пристройка уже относится к жилым помещениям.
Исходя из вышеперечисленного, примеров использования веранды не так уж много. Как правило, это помещение в теплое время предназначено:
- для отдыха;
для обустройства обеденной зоны;
для организации рабочего места.
Еще здесь можно отвести место под систему хранения в виде шкафов, тумб, закрытых и открытых полок. В том числе и в холодное время года, при условии, что предметам хранения не страшны отрицательные температуры.
Материалы, особенности конструкции
В том случае, когда веранду предусматривают на этапе проектирования дома, проблем с выбором материалов и вида конструкции нет. По сути это еще одно помещение в плане, на периферии дома, а не пристройка. Но только с высокой долей остекления и без отопления.
Фундамент, стены и крыша основной части помещений и веранды представляют собой единую конструкцию. Когда веранду пристраивают к уже существующему зданию, то здесь уже нужен другой подход.
Фундамент
Обычно веранду пристраивают в нижнем уровне, и для нее нужен отдельный фундамент. Он может быть как независимым, так и привязанным к основанию дома.
Жесткую связку фундаментам делают лишь для строений стоящих на особо прочных грунтах, которые практически не дают осадку. К таковым относятся каменистые и осколочные грунты, а также сухие крупнозернистые пески. Причем жесткая связь рекомендована лишь для монолитных ленточных фундаментов.
Сборные ленты, плиты (монолитные и сборные), свайные и винтовые фундаменты не связывают между собой.
Выбор вида фундамента зависит от материалов стен веранды. Хотя любая пристройка давит на грунт меньше основного здания, и вид фундамент может быть как таким же по устройству и материалам, так и «легче» основания дома.
Например, часто можно встретить, когда дом стоит на монолитном фундаменте полного профиля, а пристройку ставят на мелкозаглубленном монолитном или сборном фундаменте, и даже на сваях.
Стены
Здесь обычно действует такое же правило, как и для фундамента — стены пристройки не должны быть тяжелее фасада основного здания. В противном случае грунт под пристройкой просядет сильнее, чем под основным зданием, и это обязательно на нем скажется. Отсюда можно вывести такие рекомендации по материалам веранды:
- кирпич и шлакоблок — для кирпичных домов;
брус и бревно — для деревянных домов;
строительные блоки из ячеистого бетона — для домов из кирпича, газо- и пенобетона.
Каркасные пристройки относятся к универсальным — их можно ставить возле любых домов, а стены затем обшить фасадными панелями, по структуре совпадающими с материалами основного здания: блок-хаусом, имитацией бруса, сайдингом под кирпич, камень или дерево.
Стены веранды жестко к дому не присоединяют, оставляя для компенсации осадки деформационный шов. А чтобы его не продувало, щель заполняют утеплителем (аналогичным межвенцовому), который закрывают декоративной накладкой снаружи и галтелью изнутри.
Крыша
В зависимости от архитектурного облика здания конструкция крыши может быть любой. Если пристройку устраивают во время комплексной реконструкции здания, то крышу веранды и дома могут сделать общей. В остальных случаях для веранды делают независимую кровлю.
Наиболее распространенный вариант — односкатная крыша, но без жесткой фиксации стропильной системы к фасаду дома. Жестко к дому крепят лишь защитный кровельный фартук, который заводят в штробу проделанную в фасаде.
Примечание. Вариант навеса с опорой на фасад здесь не подходит. Стропильная система жестко крепится со стенами веранды, а они будут оседать с течением времени.
Естественно, что односкатная крыша веранды это не единственный вариант. Можно устроить двускатную крышу, и даже вальмовую или шатровую, но в усеченном виде.
А кроме традиционных кровельных материалов использовать стекло, прозрачный или цветной пластик.
Полезное видео от нашего подписчика:
Утепление веранды
Хотя веранда относится к неотапливаемым помещениям, утепление всех ограждающих поверхностей дает возможность продлить срок активной эксплуатации пристройки. Если проводит аналогии с городскими квартирами — это как застекленные лоджии или балконы.
Даже пассивное утепление дает прирост температуры внутри по отношению к воздуху снаружи на 3-5°C. А если использовать переносные электрические обогреватели, то веранда будет оставаться жилой до зимних холодов.
Материалы и технология утепления ограждающих поверхностей веранды такое же как и у дома:
- Фундамент. Утепляют, как правило, экструдированным пенополистиролом.
Ленту утепляют снаружи по стенкам подземной и наземной части. Мелкозаглубленную плиту утепляют со всех сторон — на уровне устройства подушки основания, в торцах и на поверхности (под стяжкой). У свайного фундамента утепляют забирку (цоколь).
Пол. По бетонной плите перекрытия или в полах по грунту используют пенополистирол или экструдированный пенополистирол (пеноплекс) под стяжкой с обязательным слоем гидроизоляции со стороны грунта. Для деревянных перекрытий используют минеральную вату, закрытую гидроизоляцией со стороны подполья и пароизоляционной пленкой — со стороны помещения.
Стены. Для стен из кирпича и строительных блоков используют мокрый или навесной фасад, как вариант — термопанели из пенополистирола или жесткого полиуретана с отделкой клинкерной плиткой. Деревянные веранды утепляют минеральной ватой плюс обустраивают навесной вентилируемый фасад. У каркасных пристроек утеплитель по определению находится внутри стен.
Примеры проектов
Ниже приведены проекты веранд разных размеров. Конечно, в рамках одной статьи невозможно описать все разнообразие уже готовых предложений, но наиболее популярные варианты вполне можно адаптировать к конкретным условиям и воспроизвести на уровне «своими руками».
Каркасная веранда 3х3
Основа пристройки — лента из фундаментных блоков 20х20х40 см. Глубина заложения 40-60 см. Основание — подушка толщиной 15-20 см из песка или песка и щебня, засыпанная на утрамбованное и ровное дно траншеи.
Фундаментные блоки обработаны битумным праймером, при необходимости оклеены рулонной битумной гидроизоляцией. Фундамент и цоколь утеплен пеноплексом толщиной 5 см. Надземная часть обшита цокольным сайдингом.
Другой вариант фундамента — винтовые сваи диаметром 76, 89 или 108 мм. Ростверк выполнен из швеллера или бруса.
Нижняя и верхняя обвязка — брус сечением 150х100 мм. Угловые стойки, проемы выполнены из бруса 100х100 мм. Промежуточные стойки сделаны из бруса 100х50 мм. Внутренний утеплитель — слой жестких плит каменной ваты толщиной 100 мм. Черновая обшивка — OSB-3.
Черновой пол — обрезная доска 25 мм. Пол — шпунтованная доска 28 мм на лагах с утеплением матами каменной ваты толщиной 100 мм. Внутренняя отделка потолка и стен — деревянная вагонка. Внешняя отделка — сайдинг.
Крыша односкатная, с чердачным утепленным перекрытием. Покрытие — кровельный профлист или металлочерепица.
Окна — деревянные или металлопластиковые с 3-х камерным профилем и двухкамерным стеклопакетом.
Все деревянные элементы каркаса и обшивки обработаны антисептиком.
Пристройка 4х6 из пеноблоков к кирпичному дому
Основание — ленточный монолитный фундамент с уровнем залегания ниже глубины промерзания грунта в регионе. Тип гидроизоляции, необходимость в пристенном дренаже и в ливневой канализации зависит от уровня грунтовых вод и особенностей региона. Ширина фундамента — 35-40 см.
Стены — пеноблок D600 300х300х600 мм. Без внешнего утепления. Внешняя отделка — фасадная плитка, штукатурка или сайдинг. Внутренняя отделка — вагонка.
Крыша односкатная с утеплением чердачного перекрытия. Кровельные материалы такие же, как у основного здания. Организованный водосток. Потолок — подшивной из евровагонки.
Пол — шпунтованная доска (28) мм по лагам. Перекрытие либо из двух многопустотных плит типа ПК-60-15, либо из деревянных балок 150х100 мм с черновым полом из обрезной доски 25 мм. Утеплитель — минеральная вата.
Окна металлопластиковые, не менее 3-х камер, с двойным стеклопакетом.
Кирпичная пристройка 4х4
Основание — ленточный монолитный фундамент глубиной ниже уровня промерзания грунта. Ширина ленты — 30 см. Гидроизоляция, утепление, дренаж и ливневая канализация — по мере необходимости.
Стены толщиной в один кирпич. Внутренняя кладка из рядового, внешняя — из лицевого кирпича (с расшивкой швов). Возможен вариант использования для внешней кладки рядового кирпича. В этом случае необходима внешняя отделка фасадной штукатуркой или клинкерной плиткой. Внутренняя отделка — штукатурка под окраску.
Пол — шпунтованная доска (28 мм) на лагах. Перекрытие либо из четырех пустотных плит типа ПК 40-10, либо на деревянных балках 150х100 мм с черновым полом из обрезной доски 25 мм.
Крыша односкатная с утеплением перекрытия. Потолок подшивной из вагонки. Окна — металлопластиковые.
Пристройка из кирпича 5х3 с высокой степенью остекления
Основа — ленточный монолитный фундамент. Ширина ленты — 30 см.
Стены до высоты окна и угловые простенки — облицовочный кирпич. Толщина кладки — один кирпич. Рядовых простенков между проемами окон и дверей нет.
Дверь — раздвижная, металлопластиковая со стеклопакетом. Окна панорамные, с параллельно-раздвижными створками.
Крыша односкатная, с организованным водостоком.
Рекомендации по расположению веранды
Если исходить из назначения этого вида пристройки, то веранду лучше устраивать со стороны заднего двора или с бокового торца дома — подальше от любопытных глаз и проходной улицы. Расположение по сторонам света определяют в зависимости от региона и собственных предпочтений:
- Юг — рекомендован в северных регионах, с невысокими средними температурами в весенне-летний период.
- Север — хороший выбор для южных регионов, когда важно обустроить зону отдыха с затененной стороны. Для средних и северных широт такая ориентация приносит результат, если необходимо дополнительно утеплить примыкающие к веранде жилые помещения.
- Восток — хорошо подходит тем, кто ценит прохладу на закате летнего дня.
- Запад — идеально подходит, если открывается хороший вид в эту сторону, чтобы наблюдать за закатом солнца. Например на берегу озера, морского залива.
И в продолжение темы. Как было сказано выше, расположение веранды еще во многом зависит от вида, который открывается с этой пристройки. А если он ограничен забором соседа, то вид можно организовать за счет ландшафтного дизайна собственного участка. Конечно, если есть для этого место.
Как пристроить террасу к дому
У каждого владельца частного дома есть возможность организовать уютную зону отдыха прямо на территории участка. Для этого необходимо пристроить к нему террасу или заняться ее проектированием еще на этапе строительства. Но как осуществить задуманное, соблюдая все этапы установки? Ответ на этот вопрос вы найдете в нашей подробной инструкции.
Что такое терраса и чем она отличается от веранды
Для начала мы должны разъяснить, в чем разница между классической террасой и верандой. Ведь многие путают эти понятия или, наоборот, считают, что это одно и то же. Веранда – это закрытое неотапливаемое помещение, примыкающее к дому с одной или более сторон. Она окружена стенами с большими окнами для создания защищенного, но свободного пространства. Может строиться на фундаменте или на отдельном основании, пристроенном к дому. Плюсы веранды:
- Дает дополнительную защиту дома от сквозняков.
- Не боится перемены погоды.
- Позволяет легче поддерживать порядок, так как внутрь не попадает грязь с улицы.
- Помогает скрыться от насекомых.
- «Съедает» солнечный свет, не пуская его в помещения, к которым примыкает.
- Высокая стоимость строительства.
- Не всегда подходит для небольших участков, так как может отнимать полезное пространство.
Терраса – это открытая площадка, пристроенная к дому, с крышей или без нее. Чаще всего располагается на уровне пола, как продолжение жилого дома. Как правило, у пристройки есть несколько уровней, перила, шторы, декоративные ширмы и другие ограждения, но нет остекления.
- Дает возможность отдыхать на свежем воздухе.
- Не затеняет внутреннее пространство дома.
- Создает плавный переход между зданием и ландшафтом.
- Позволяет разместить зону барбекю или мангал.
- Не подходит для отдыха в дождливую погоду.
- Необходимость постоянной уборки, а также регулярного ремонта.
- Соседство с назойливыми комарами или мошками.
Следовательно, у террасы в отличие от веранды нет полноценных стекол, стен, дверей и даже может отсутствовать крыша. А веранда – это всегда закрытая зона, которую при желании можно превратить в полноценное отапливаемое помещение.
Зачем пристраивать террасу к дому?
Эта многофункциональная пристройка может выполнять разные роли:
- Гастрономический уголок
В этом случае вы сможете устраивать здесь семейные обеды или ужины, приглашать гостей, устраивать вечеринки. Для этого можно поставить большой стол, удобные стулья или кресла, а также садовый зонт.
- Домашний кинотеатр
Если вы являетесь ценителем киноискусства или любите романтические вечера у экрана, то домашний кинотеатр под открытым небом – это ваш вариант. На площадке можно поставить проектор, повесить гирлянды, разложить мягкие пледы и пуфики, чтобы каждый день смотреть любимые фильмы.
Жители южных регионов могут пристроить открытую террасу к дому и организовать на ней пляж: разместить шезлонги, поставить бассейн и даже установить барную стойку, чтобы в жару наслаждаться прохладительными напитками.
Любоваться природой можно, сидя в мягком кресле или лежа в гамаке. А еще можно добавить диван, качели, а также небольшой столик, где можно пить горячий чай или кофе.
Любите заниматься растениями? Тогда терраса – это еще одна зона для организации мобильного озеленения. Здесь можно посадить цветы, травы, кустарники, овощи, фрукты и даже небольшие деревья.
- Спортивная площадка
Если в доме явно не хватает места для занятий спортом или вы предпочитаете делать это на открытом воздухе, то используйте террасу. Пара спортивных снарядов, коврики, ритмичная музыка – и можно начинать тренировки!
Совместить приятное с полезным можно, если обустроить террасу под импровизированный офис. Если же ваша профессия связана с творчеством, то свежий воздух точно не помешает вдохновению.
Из каких материалов возводят террасы
На выбор строительных материалов влияют следующие факторы:
- архитектурный стиль дома;
- бюджет;
- дизайн-проект;
- климатические условия региона;
- назначение пристройки.
Мы кратко опишем их самые важные свойства, а Выделим преимущества/недостатки.
Что нужно учесть, чтобы пристроить к дому террасу из дерева
Традиционным материалом для террас выступает натуральная древесина. Это экологически чистый продукт, легко поддающийся обработке и обладающий высокими теплоизоляционными свойствами. Однако не стоит забывать о том, что дерево требует регулярного ухода и обработки внешних слоев от вредителей.
- Для деревянных террас, пристроенных к дому, лучше выбирать породы, которые лучше всего переносят влажность. Это дуб, кедр, сосна, лиственница, тик.
- Каркас можно сделать металлическим или деревянным, а настил соорудить из обычных досок или ДПК.
- Повысить устойчивость материала к огню позволят пропитки-антипирены.
- Продлить срок службы пристройки и улучшить ее внешний вид можно с помощью лакового покрытия + финишной обработки антисептиком.
Террасы из камня и кирпича
Эти материалы всегда выглядят дорого и внушают доверие, благодаря высоким показателям прочности, а также не боятся огня и влаги. Но они требуют применения особых навыков монтажа и больших денежных затрат.
- Для каменной пристройки потребуется подготовить мощный монолитный фундамент.
- Кирпич можно использовать только для облицовочных работ, а за основу взять металл или дерево.
- Камень открывает больше возможностей для воплощения уникальных дизайнерских идей.
Металлические террасы
Металл тоже можно использовать для каркаса. Однако для качественной сборки понадобится не только опыт, но и оборудование. В первую очередь сварочный аппарат, поэтому без помощи мастера, скорее всего, обойтись не получится. Зато результат порадует надежностью, легкостью обслуживания, современным внешним видом.
- Элементы конструкции нужно обработать антикоррозионным составом. Особенно, если климатическая зона имеет высокий уровень влажности.
- Материал может сильно нагреваться под воздействием солнечного света.
- Металл можно быстро окрасить в любой оттенок.
Мягкие окна
Защитить пристройку от осадков и сильного ветра позволит установка «мягких окон». Они представляют собой прозрачную пленку из ПВХ, которую можно смонтировать на любые конструкции и также легко снять.
- безопасность;
- быстрый монтаж;
- инсоляция помещения;
- простой уход;
- прочность;
- экономия.
- Некачественный монтаж может привести к тому, что «мягкие окна» будут неплотно прилегать к стенам, а также начнут пропускать осадки и ветер.
- Необходимость замены через 5-7 лет.
- Ухудшают вентиляцию помещения, так как пленка не пропускает пар. Поэтому такой вариант не подойдет, если нужно пристроить к дому террасу из дерева.
Этапы постройки
Когда цель строительства определена и материалы выбраны, можно переходить к разработке дизайн-проекта и его воплощению.
Проект
Проектирование объекта прежде всего включает в себя первичную консультацию специалистов, их выезд для проведения замеров и обсуждение поставленных задач с архитектором. Эти шаги позволят вам получить гарантию того, что будущая пристройка прослужит не один десяток лет. Обратиться за помощью вы можете в компанию «Сити-Сип». Мы занимаемся строительством домов из СИП-панелей и помогаем добавить террасу, веранду или мансарду еще на этапе разработки макета.
Возведение
В этом пункте мы остановимся на главных элементах конструкции террасы в частном доме.
Фундамент – нужно ли привязываться к дому или нет?
Обустраивать террасу отдельно от дома нецелесообразно. Вместо этого лучше построить полноценную беседку. Поэтому проектированием такого объекта логичнее заняться перед возведением дома. Тогда можно будет заранее выбрать ее площадь, длину, местоположение – на заднем дворе или на главном входе.
Если говорить о фундаменте, то у парадного крыльца террасу чаще всего делают на уровне главного фасада. А вот для заднего двора можно выбрать столбчатый или линейный тип.
- Если терраса не будет примыкать к основному зданию, то она устанавливается на отдельный фундамент с собственной кровлей.
- Каркас лучше обшить вагонкой или тонкой обрезной доской, а перед монтажом застелить на земле геоткань.
- Если терраса будет деревянной, то фундамент можно сделать комбинированным – с помощью цементных плит и металлических опор.
Стены
Этапы установки стен зависят от материала, который вы выбрали в качестве основы. Это могут быть металлические трубы или деревянные доски.
Укладка производится с края по направлению к центру. Между каждым элементом отступают примерно 5-6 мм, а для надежного крепления используют саморезы или сварку.
Крыша
Крыша – это необязательный элемент конструкции, но, чтобы она имела надежную опору и дополнительную защиту, лучше устроить горизонтальный маурлэт – спереди и сзади. Учтите, что делать навес нужно из того же материала, из которого изготовлена кровля основного дома.
Оформление документов
Перед тем как пристроить террасу к дому, нужно понять, требуется ли получать разрешение на эту работу. В этом вам поможет ответ на вопрос: к какому типу пристройки она относится – к капитальному или некапитальному.
Важно: По закону к капитальным пристройкам причисляют все помещения, у которых есть фундамент, утепленные стены, кровля, а также подключение к отоплению и электричеству. На их сборку или реконструкцию нужно получать разрешение в МФЦ или Росреестре.
- Если конструкция капитальная, то перед ее установкой необходимо выполнить следующие шаги:
Шаг №1 – Подготовка проекта.
Шаг №2 – Отправка уведомления о намерении реконструкции частного дома в органы местного самоуправления.
Шаг №3 – Получение нового технического плана.
Шаг №4 – Сбор пакета документов для регистрации.
Шаг №5 – Передача документов в МФЦ.
Шаг №6 – Получение подтверждения из Росреестра.
- Если она уже построена, то алгоритм действий меняется:
Шаг №1 – Вызов кадастрового инженера для составления нового технического паспорта.
Шаг №2 – Передача документов о праве собственности на участок через МФЦ или Росреестр.
Шаг №3 – Получение новой выписки из ЕГРН.
Как превратить террасу в веранду
Для начала хотелось бы отметить, что понятие «закрытая терраса» в корне неверно. Ведь еще в начале статьи мы выяснили, что такая пристройка априори не может быть закрытой. Поэтому, если ваша цель состоит в том, чтобы построить полноценное помещение с крышей, окнами и стенами, то можно выбрать один из двух вариантов:
- Первый – превратить террасу в веранду.
- Второй – сразу возводить веранду.
В процессе реконструкции воспользуйтесь следующими советами:
- Согласовать возведение пристройки придется в нескольких инстанциях – местной администрации, пожарной инспекции, Санэпидемстанции и БТИ.
- Для строительства веранды можно использовать не только дерево, кирпич или металл, но и ПВХ, шлакоблоки или поликарбонат.
- Для тяжелой веранды лучше выбрать ленточный фундамент, а для легкой – свайный.
- Высота веранды должна быть равна высоте фундамента дома.
- Дополнительное помещение нужно устанавливать вплотную к коттеджу, чтобы избежать сквозняков и попадания лишней влаги.
- Реконструкция проводится после усадки дома.
- Для финишной отделки чаще всего выбирают виниловый сайдинг.
Надеемся, что наша инструкция поможет вам понять, как правильно пристроить террасу к дому и вдохновит вас на создание оригинальных задумок.
