Как правильно установить фундамент для дома: пошаговое руководство

Для создания фундамента на весь дом важно учитывать тип грунта и климатические условия. Начните с глубокого копания котлована, что позволит избежать воздействия подземных вод на фундамент. Затем выполните армирование, используя металлические прутья, чтобы увеличить прочность конструкции, и залейте бетон, обеспечивая его равномерное распределение и отсутствие пустот.

После заливки дайте фундаменту достаточно времени для застывания, что предотвратит трещины и деформации. Важно также обеспечивать защиту от влаги, используя гидроизоляционные материалы. Правильно выполненный фундамент станет надежной основой для всего здания, гарантируя его долговечность и устойчивость.

Советы как сделать фундамент под стоящий дом

Любой опытный строитель знает, как сделать фундамент под дом, что учесть при его закладке, чтобы строение простояло десятилетия. Новичкам же придется предварительно изучить немало важных нюансов о том, как правильно делать фундамент под новостроящийся дом. Ведь фундамент – это самый важный конструктивный элемент дома и ошибки, заложенные вместе с ним, очень скоро дадут о себе знать. Деформации, трещины в стенах, перекосы – вот только несколько примеров того, что ждёт дом с несоответственно заложенным фундаментом.

Поэтому с вопросом, как сделать надежный и долговечный фундамент под новый дом, нужно идти прямиком к специалистам. И не полениться выслушать нескольких профессионалов, а также почитать специальную литературу, соответствующую информацию в интернете. Понимая сам процесс закладки фундамента, вы не только сможете выбрать грамотного специалиста для его строительства и контролировать весь процесс, но и сами сможете заложить фундамент под свой новый загородный дом. И не только новый. Современные технологии позволяют закладывать фундамент даже под уже стоящие коттеджи.

Виды фундамента

Прежде чем приступать к закладке, нужно определиться, какой вид фундамента необходим для вашего строения.

Фундамент может быть:

• ленточный;
• плитный;
• столбчатый;
• на сваях.

Выбор вида фундамента не должен делать по критерию экономичности: дешево не всегда хорошо. Главный критерий выбора тут – эта нагрузка, которую предстоит выдерживать фундаменту. Не правильно выбранный фундамент в дальнейшем может привести к трещинам в стенах и прочим неприятностям.

Ленточный фундамент

Это оптимальный фундамент для одно- или двухэтажного загородного дома с подвалом или без. Ленточные фундаменты – это буквально бетонные, или кирпичные ленты, заглублённые в землю, они несут нагрузку от конструкций дома. Ленты опираются на фундаментные плиты, таким образом, нагрузка передаётся на большую площадь грунта. Эта позволяет строить коттедж без особых подготовительных работ.

Ленточные фундаменты бывают:

• монолитными — заливаются непосредственно на строительной площадке;
• сборными — железобетонные блоки монтируются с помощью крана;
• бутобетонными — бетон, смешивается с крупным гравием или обломками других камней, кирпича;
• железобетонными — из бетона и арматуры;
• кирпичными — создается из кирпича и применяется тоже под кирпичные стены.

Сделать ленточный фундамент достаточно просто, а дальнейшем он может использоваться как подвальные стены. При закладке такого фундамента не обойтись без специальной техники, в зависимости от выбранного вида может понадобиться бетономешалка, кран.

Плитный фундамент

При строительстве этого вида фундамента для коттеджа используют плиты толщиной от 30 сантиметров до метра, которые укладываются на выровненный грунт. Грунт выравнивается с помощью песка, а для укрепления плит используется арматура до 25 мм по толщине. Если грунт, на котором планируется строительство загородного дома, слабый, то есть состоит из плывунов, песков с большой насыщенностью водой или является насыпным, то плитный фундамент будет надёжной основой. Но он также и самый дорогой вид фундамента из-за сложности монтажа и большого количества материалов. Зато дом на таком фундаменте имеет меньше всего шансов деформироваться и дать трещины.

Столбчатый фундамент

Деревянные, кирпичные, каменные или бетонные столбы, вбитые в землю и соединённые между собой железобетонными балками, составляют основу столбчатого фундамента. Если Ваш коттедж планируется строить из сруба или кирпича и его высота не будет превышать 2-х этажей, то столбчатый фундамент может быть Вашим вариантом. Немаловажно, что цена столбчатого фундамента ниже, чем при укладке других типов основы, но и прочность меньше. Есть ещё один минус – в доме с таким фундаментом не будет подвала, или же его придётся строить дополнительно.

Фундамент на сваях

Столбы, только побольше, могут забиваться, вдавливаться или вкручиваться глубоко в землю. Сваи могут быть как железобетонные с лопастями, которые вкручиваются в землю, металлические или самые лёгкие деревянные. На них кладётся железобетонная плита или балка.

Для забивания/вкручивания свай нужны специальные машины, но применять их можно на любых грунтах, особенно если нестабильные земляные слои залегают достаточно глубоко и с помощью свай нужно добраться до более прочного грунта. Сваи необходимы при строительстве больших тяжёлых зданий, но если Ваш дом – лёгкий, например, из дерева, то короткие деревянные сваи в этом случае также подойдут.

Как сделать надежный фундамент и что необходимо учесть для нового дома

Планируя тип фундамента под новый дом, нужно учесть несколько важных вещей, а именно:

• Качество грунта – насколько глубоко он промерзает (это нужно, чтобы предусмотреть так называемое вспучивание грунта, из-за которого здание может подниматься зимой и опускаться летом); к какому типу относится грунт – скальный, песчаный, глиняный.
• Грунтовые воды – их наличие, глубина залегания.
• Конструкция здания – насколько большую нагрузку оно будет нести на фундамент.
• Материалы, из которых будет построен дом.
• Есть ли в планах использование подвальных и цокольных помещений.

Оцениваем грунт

Оценка грунта может быть сделана специалистами – для этого пробуривается скважина и анализируется состав грунта. Глинистый грунт зимой вспучивается сильнее, чем сухой, поэтому если глинистых включений в песчаном грунте много, то он будет вспучиваться неравномерно и фундамент может быть деформирован. При закладке фундамента нужно будет укладывать противопучинистую подушку – попросту равномерно заменять глинистые слои песком.

Если же Вы пробуете оценить грунт самостоятельно, то, конечно же, вряд ли сможете пробурить скважину. Но при внимательном и тщательном наблюдении все же выводы можно сделать. Как только сойдёт снег, в апреле – начале мая, обратите внимание на количество трещин на асфальте на дороге, что ведёт к участку, если их много, значит, скорее всего, грунт в месте будущего строительства неоднородный. Если на асфальте наблюдаются провалы, значит подземные воды подходят довольно близко к поверхности, поэтому зимой происходит сильное сжатие грунта.

Для оценки грунта можно с разрешения соседей осмотреть их подвалы, спросить о состоянии фундамента их дома. В идеале подвалы должны быть сухими и без трещин. Это же касается и фундамента. И если это так, то, скорее всего, и у вас проблем не возникнет. В противном случае, потребуется противопучинистая подушка.

Какой фундамент под дом подойдет именно Вам

• Если на вашем участке илистый, пучинистый грунт, территория подмывается водой: скорее всего не подойдут столбчатый и ленточный фундаменты; подойдет фундамент на сваях.
• Сухой грунт с равномерным слоем песка: подойдет ленточный фундамент.
• Если вы собираетесь строить большой загородный дом, высотой более 2-3 этажей, или комплекс зданий, стоящих на одном фундаменте: подойдет свайный или плиточный фундамент.
• Деревянный одно — двухэтажный коттедж без подвала: подойдёт столбчатый фундамент; сваи или плиты в качестве фундамента будут лишней тратой денег и материалов.

Насколько реально сделать фундамент под стоящий дом самостоятельно?

На первый взгляд идея сделать фундамент под стоящий дом, построенный, хоть и недавно, кажется очень сложной. Но это не так. Самое важное тут, не нанести никакого ущерба дому. В некоторых случаях, чтобы сделать новый фундамент под уже стоящий дом, даже не потребуется выносить из дома вещи. Иногда же приходится разбирать полы и печи.

Например, если дом стоит на столбчатом фундаменте, проблему можно решить с помощью винтовых свай, ввинчивая их по одной и убирая покосившиеся или деформированные столбики (чаще всего «плохо ведут» себя кирпичные столбики, расположенные в сильно вспучиваемых грунтах).

При выборе винтовых свай важно помнить, что их несущая способность зависит от диаметра. Специалисты советуют для более легких строений вбирать винтовые сваи с диаметром от 9 сантиметров. Для небольших одно- или двухэтажных домов лучше всего подойдут сваи с диаметром не меньше 10 сантиметров. Для примера: свая с диаметром чуть более 13 сантиметров без проблем справиться с пятитонной нагрузкой.

Если же дом стоит на другом типе фундамента, то, скорее всего, строение придётся поднять. Делают это очень осторожно, всего на несколько сантиметров каждую стену, и главное не спеша. Для поднятия дома используют домкрат, с помощью которого очень осторожно поднимают стены.

Для таких целей лучше всего взять домкрат, рассчитанный на 20-30 тонн. Если дом деревянный, то желательно между домкратом и ним сделать прокладку из металлической пластины, чтобы не осталось вмятин.

В каких случаях сделать фундамент под старый дом бывает необходимо?

Не стоит удивляться, но необходимость сделать фундамент под старый дом возникает куда чаще, чем это может показаться на первый взгляд. Благо современные технологии и методы строительства это позволяют. Причины, по которым может понадобиться сделать новый фундамент под стоящий, старый дом чаще всего общие: фундамент оказывается или поврежденным, или не выдерживающим нагрузки дома, а то и совсем разрушенным. Может случиться, что за несколько десятков лет, на протяжении которых стоит дом, поменяется состав грунта или подземные воды подойдут ближе и все это скажется на фундаменте. Кроме того, часто возникает необходимость в расширении жилой площади и в этом случае, опять же, потребуется построить новый фундамент, а вот старый дом сносить необязательно.

В любом случае, пока не будет установлена причина разрушения или повреждения, начинать работы по укреплению или замене фундамента нет смысла. Итак, Вы знаете, что негативно повлияло на фундамент. Вам могут предложить следующие наиболее распространенные методы по его укреплению и замене:

• Для укрепления кирпичного фундамента под старый дом можно использовать торкретбетон. Вокруг дома вырывается как минимум метровая траншея. Основу очищают от мусора и наносят цементную смесь под давлением из специальной пушки.
• Метод расширения подошвы – это когда в траншею, вырытую около основания дома, частично засыпается щебень, сверлятся отверстия и забиваются металлические штыри, их соединяют металлическими балками и после этого заливают бетоном. Этот метод подходит, в случае если старая основа не слишком сильно заглублена в землю.
• Сделать надежный фундамент под ваш старый дом можно и с помощью бетонной рубашки – в стену у основания вставляются анкеры, обтягиваются арматурной сеткой и заливаются бетоном.
• Упомянутый выше способ создания или укрепления фундамента с помощью свай лучше всего подойдет при столбчатом фундаменте.

Подведём итоги. Основные выводы, которые можно сделать из вышеизложенного – сделать фундамент под дом – новый или уже стоящий – задание масштабное и не терпящее скоропалительных решений. Работы по подготовке основания и закладке фундамента составляют примерно треть от стоимости строительства. Самое прагматичное решение – заказать проект, в котором инженеры обоснованно подберут оптимальный для Вашего дома тип фундамента, подсчитают стоимость материалов. Но если же, по каким-то причинам, Вы решили, что выбор типа нужного Вам фундамента будете производить самостоятельно, отнеситесь к этому со всей серьёзностью – взвесьте все нюансы, просчитайте варианты.

Как сделать надёжный и тёплый ленточный фундамент?

Пошаговая инструкция монтажа ленточного фундамента для дома

С фундамента начинается дом — это основа, которую трудно исправить или переделать после строительства. Поэтому заливка фундамента — ответственный и технологичный процесс, не терпящий легкомысленного отношения. Основание дома должно успешно противостоять агрессивному воздействию внешней среды и сохранять прочностные свойства материалов — быть долговечным, прочным, а в идеале ещё и стоить недорого.

Всем необходимым требованиям соответствует мелкозаглублённый ленточный фундамент. Его не нужно закладывать ниже глубины промерзания, поэтому можно потратить меньше денег, времени и сил при выборе соответствующего системного решения. Сила морозного пучения при такой технологии устройства ленточного фундамента нивелируется качественным утеплением, в нашем случае — материалами ТЕХНОНИКОЛЬ.

План всех необходимых этапов монтажа подскажет, как сделать ленточный фундамент для дома самостоятельно или тщательно проконтролировать работу строителей.

Какие инструменты и материалы нужны для ленточного фундамента

Материалы для фундамента:

• бетонная смесь или цемент
• щебень
• песок
• арматура
• опалубка

Основные инструменты для строительства:

А также не помешают бетономешалка для изготовления раствора, вибратор для бетона и вибротрамбовка для песка. Сложную технику можно заменить физической работой и самостоятельно изготовленным инструментом.

Материалы для гидро- и теплоизоляции:

• самоклеящаяся «Гидроизоляция фундамента ТЕХНОНИКОЛЬ»
• праймер
• профилированная мембрана PLANTER
• экструзионный пенополистирол XPS CARBON
• приклеивающая мастика № 27
• клей-пена для экструзионного пенополистирола ТЕХНОНИКОЛЬ
• пластиковые дюбеля
• прижимная планка

Инструменты для укладки изоляции:

• нож
• прикаточный ролик
• валик
• пистолет для монтажной пены
• молоток

Этап 1. Подготовка основания ленточного фундамента

Первое, что необходимо сделать при укладке ленточного фундамента, — выкопать траншею на глубину будущей ленты. Основание выравнивается отсыпкой из щебня и песка. При этом песок укладывается поверх щебня послойно, а для более плотной трамбовки необходимо проливать водой каждый слой. Трамбовать лучше вибротрамбовкой или виброплитой, но можно обойтись, например, самодельным прессом; главное, чтобы песок был утрамбован тщательно.

Этап 2. Установка опалубки и армирование ленточного фундамента

На подготовленном основании можно монтировать внешний периметр опалубки из досок, ламинированной фанеры или других материалов. После по периметру вяжется арматурный каркас. В частном строительстве чаще всего применяется арматура диаметрами ⌀10, ⌀12, ⌀14 или ⌀16 мм. Сечение арматуры и её количество следует определить во время расчёта ленточного фундамента, исходя из планируемых нагрузок.

Для того чтобы каркас было проще вязать, внутреннюю стенку опалубки лучше ставить после его монтажа.

Этап 3. Укладка бетонной смеси

После монтажа опалубки для ленточного фундамента в неё заливают бетон. Его можно изготовить самостоятельно из цемента, песка и щебня или использовав бетонную смесь. Готовый бетон предпочтительнее заказать на заводе: работы будет меньше, а бетон приедет с сертификатами качества и сразу в полном объёме. Для лучших прочностных характеристик бетонировать лучше в один заход. Дополнительно увеличить прочность желательно вибратором для бетона, который избавит от лишнего воздуха в смеси.

Критически важно не разбавлять готовую бетонную смесь водой! В случае самостоятельного замешивания — не превышать рекомендуемые значения. Это серьёзно влияет на прочность. Если требуются изменения в смеси, то доступны специальные пластификаторы, расход которых указан на упаковке.

Уложенная бетонная смесь должна выстояться перед началом следующего этапа от 14 дней до двух месяцев в зависимости от погодных условий. После полного набора прочности можно выровнять ленту фундамента и убрать острые грани. На границе вертикальной и горизонтальной частей из цементно-песчаной смеси нужно сделать переходные галтели для сглаживания углов. Длина галтелей — не менее 100 мм по горизонтали.

Этап 4. Нанесение праймера

Бетону требуется защита от воздействия влаги, поэтому устройство ленточного фундамента обязательно включает в себя гидроизоляционный слой. Даже при глубоком залегании грунтовых вод на бетон будут влиять осадки и капиллярная влага.

Надёжная гидроизоляция начинается с тщательной подготовки бетонного основания. Его требуется выровнять и прогрунтовать, обработав битумным праймером. Так сцепление гидроизоляции и бетона становится более основательным. Праймер наносится валиком таким образом, чтобы равномерно покрыть всю поверхность, а через 24 часа, которые обычно требуются на высыхание, можно клеить изоляцию.

Можно приступить к монтажу гидроизоляции ленточного фундамента раньше, если битумный праймер высохнет быстрее. Проверьте готовность салфеткой или тканью. Если на ней не останется следов от покрытия — поверхность готова к поклейке.

Этап 5. Гидроизоляция ленточного фундамента

Самоклеящаяся «Гидроизоляция фундамента ТЕХНОНИКОЛЬ» экономит время на работу, упрощает монтаж и обеспечивает герметичный изоляционный слой при соблюдении технологии укладки.

В этом материале на силиконизированную плёнку наносится модифицированный полимерами СБС битумный вяжущий слой, который с лицевой стороны защищён полимерной структурой. Чтобы нанести такую гидроизоляцию, достаточно снять защитную плёнку и приклеить материал на основание. Он раскатывается постепенно, с постоянным приглаживанием щёткой или валиком, чтобы избежать пузырей воздуха под плёнкой.

Монтаж гидроизоляции ведётся снизу вверх с тщательным контролем разбежки швов. Продольные нахлесты полотнищ — не менее 100 мм, поперечные — от 150 мм, а минимальное расстояние между ними — 500 мм.

Первым шагом монтажа станет усиление углов ленты. Поэтому первое полотнище приклеивается так, чтобы в обе стороны от угла материал отходил как минимум на 100 мм, а следующей полотно укладывается стык в стык. Дальнейшая укладка гидроизоляционной мембраны ведётся внахлёст, причём места поперечного нахлёста располагаются на ровных участках фундамента, без изгибов и изломов. В зоне галтелей рулоны не стыкуются, для этого нужна вертикальная часть смежного рулона.

Если уровень грунтовых вод высокий, то гидроизоляция монтируется в два слоя, при низком уровне достаточно одного.

Этап 6. Монтаж утеплителя на заглублённую часть ленточного фундамента

Создав защиту фундамента от влаги слоем гидроизоляции, можно монтировать слой изоляции. Для этого подходят плиты экструзионного пенополистирола ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON ECO. Они одновременно защищают нанесённую гидроизоляцию от механических повреждений и эффективно утепляют. Плиты пенополистирола позволяют защитить ленту от морозного пучения, а также избавляют от серьёзного канала теплопотерь, ведь через фундамент в частном доме проходит до 15% от общей утечки тепла.

XPS CARBON ECO сочетает прочность с устойчивостью к агрессивной внешней среде, а срок его службы превышает 50 лет. Это важно, потому что замена теплоизоляции фундамента, особенно если проводить её своими руками, — трудная и дорогостоящая задача.

Крепление плит пенополистирола приклеивающей мастикой № 27 или специальными, не нарушающими гидроизоляционный слой, крепежами № 01 или № 02 ТЕХНОНИКОЛЬ позволяет сохранить полную герметичность гидроизоляции.

• Если приклеивать плиты XPS мастикой, то состав требуется тщательно перемешать, а после этого нанести на основание полосками или точками. Утеплитель приклеивается на бетон, и затем его дополнительно фиксируют обратной засыпкой. Примерный расход мастики составит 0,5–1 кг на 1 м².
• Монтаж теплоизоляции специальными крепежами № 01 или № 02 ТЕХНОНИКОЛЬ тоже не потребует специальных навыков. Крепежи — это плоское основание с клеящим слоем с одной стороны и зубчатый шип с другой. Крепления приклеиваются на основание из расчёта 4–5 штук на одну плиту, а после этого на них насаживается панель CARBON ECO.

Этап 7. Монтаж утеплителя на надземную часть

Если утеплитель монтируется на заглублённую часть фундамента мастикой или крепежами, то на цокольную часть XPS приклеивается клей-пеной для экструзионного пенополистирола. Для такого крепления нужно снять глянцевое покрытие, которое мешает приклеиванию. Это можно сделать, например, ручным фрезерованием, используя пилу с мелким зубом или металлическую щётку.

Затем баллон с клей-пеной вставляется в пистолет, и после пары минут встряхивания пена наносится на плиту утеплителя. Для надёжного крепления достаточно нанести линию по периметру, отступив 2 см от края, и линию по центру. Нанесённому составу требуется 5–7 минут покоя, чтобы полимеризоваться и обеспечить наиболее прочную фиксацию.

Плиты XPS благодаря L-кромке стыкуются по схеме шип-паз, которая избавляет от сквозных швов. Но дополнительно можно пропенить швы теплоизоляции.

Приклеенному экструзионному пенополистиролу требуется дать сутки на окончательное схватывание, а потом утеплитель можно дополнительно механически зафиксировать пластиковыми дюбелями. Их достаточно всего по 2–3 штуки на один лист, но лучше установить 5 — по углам и в центре.

Как защитить гидроизоляцию ленточного фундамента, если нет утеплителя?

Для защиты гидроизоляции применяют профилированную мембрану PLANTER Standard, изготовленную из полиэтилена высокой прочности. Структура с равномерным покрытием мембраны выступами высотой 8,5 мм равномерно распределяет давление грунта и эффективно справляется с точечными нагрузками.

При монтаже мембрана PLANTER укладывается по периметру выступами к гидроизоляции. Нахлёст полотен — не менее 100 мм. Защиту нужно механически зафиксировать выше уровня гидроизоляции: планка PLANTER Profile предотвратит попадание мусора и грунта между гидроизоляцией и мембраной. Между смежными планками лучше оставить зазор в 5–10 мм, а пространство от планки до стены заполняется полиуретановым кровельным герметиком.

Установленная мембрана также закрывается обратной засыпкой — и после этого фундамент готов к продолжению строительства.

Чек-лист основных элементов поможет понять как правильно делать ленточный фундамент

• Работа начинается с подготовки ровного основания. Тщательность трамбовки повлияет на надёжность всей постройки.
• Бетонную смесь можно изготовить своими силами, но лучше заказать готовую на заводе. В этом случае все пропорции будут соблюдены точно, качество — подтверждено сертификатами, а весь нужный объём доставят одновременно. Заливка в один заход важна для прочности конструкции.
• Уровень грунтовых вод влияет только на количество слоёв гидроизоляции. При низком уровне достаточно одного слоя, при высоком лучше уложить два. Но гидроизоляция нужна всегда.
• Фундамент необходимо утеплить. Это нужно для предотвращения теплопотерь в будущем строении и для защиты от разрушительного воздействия сил морозного пучения.
• Если теплоизоляции всё же нет, то гидроизоляционную плёнку всё равно следует защитить от повреждений и воздействия внешней среды. Например, профилированной мембраной PLANTER Standard.

Особенности ленточного фундамента

Нагрузка равномерно распределяется, и основание подходит даже для тяжёлых строений. Ленточный фундамент не боится морозного пучения и не проседает с течением времени.

Фундамент надёжен даже при закладке на неоднородных почвах и на любом грунте, кроме заболоченных территорий и торфяников.

Глубина заложения может меняться в широком диапазоне, обеспечивая устойчивое основание как для легких конструкций, так и для зданий с тяжелыми перекрытиями, цоколем, подвалом или подземным гаражом.

К особенностям монтажа ленточного фундамента также можно отнести:

• Для повышения прочности ленты обязательно должны быть замкнутыми, даже если над частью фундамента не будет стен.
• Необходимо заранее предусмотреть места закладки инженерных коммуникаций, обустроить раздвижку блоков, разрывы в ленте или установку гильз с герметизацией вводов.
• Требуется тщательная гидроизоляция. Причем гидроизолировать нужно не только ленту от внешнего слоя грунта, но и от кладки (используется горизонтальная изоляция), чтобы избежать капиллярного переноса влаги.
• Для заложения фундамента в неоднородных грунтах нужно предусмотреть усиление конструкции.

Виды ленточного фундамента

Фундаменты можно различать по способу построения:

• Монолитный ленточный фундамент. Монтаж — из цельного бетонного слоя с замкнутым арматурным контуром.
• Сборный ленточный фундамент. Ленту складывают из фундаментных строительных блоков, бутового камня или полнотелого кирпича.

Монолитная лента долговечней, но сложнее в монтаже. Сборный фундамент укладывается намного быстрее и при любой погоде, но менее устойчив к движению грунта.

По глубине заложения в грунт ленточные фундаменты бывают:

• Мелкозаглубленная бетонная лента.

Закладывается выше уровня промерзания почвы. Касательные силы морозного пучения не могут вытолкнуть такой тип фундамента с легким строением над ним. Такое основание подходит для легких конструкций — домов из дерева и бревен, каркасных строений, коттеджей из ячеистых блоков) — и для нестабильных грунтов. Одноэтажные каменные коттеджи также можно строить на таком фундаменте, но только на стабильной или слабопучинистой почвах.

• Ленточный фундамент глубокого заложения.

Монтаж конструкции производится ниже глубины линии промерзания грунта. Лента подходит для двух- или трёхэтажных каменных коттеджей, позволяет обустроить подвал и нивелировать серьезный перепад высот на участке. Такой фундамент требует тщательной гидроизоляции. Его нельзя монтировать на участках с высоким уровнем грунтовых вод.

Преимущества и недостатки ленточного фундамента

Вот какие преимущества есть у строительства с ленточным фундаментом:

• Простая технология возведения. Для монтажа ленты не требуется большого количества спецтехники и специалистов.
• Универсальность. Фундамент подходит как для легких строений, так и для тяжёлых.
• Прочность. Лента выдерживает значительные нагрузки от несущих конструкций, а также устойчива к подвижкам почвы.
• Долговечность. При качественной гидроизоляции фундамент из бутового камня может простоять более 150 лет, эксплуатационный срок железобетонного составит 50-70 лет, а кирпичного — 30-50 лет.

Из заметных недостатков ленточного фундамента — большой объем земельных работ при установке и необходимость точно следовать всем технологическим процессам, чтобы фундамент прослужил максимально долго. Поэтому иногда монтаж может быть достаточно затратным.

Как сделать фундамент для дома?

Правильно заложить фундамент для частного дома — легкая задача, если у вас есть правильный технический подход к строительству этих особенных домов. Строительство фундамента начинается с планировки участка. Техника инженерного обеспечения грунта выбирается в зависимости от типа грунта и уровня грунтовых вод. Кроме того, при проведении Фундаменты домов Кроме того, прежде чем закладывать фундамент для дома, необходимо убедиться, что его тип наилучшим образом соответствует вашим условиям.

Самые распространенные виды оснований

Столбчатые фундаменты популярны в легких домах

На сухой почве ленточные фундаменты делают из кирпича, камня или бетона, на влажной почве — из железобетона или бетона с арматурной сеткой и устраивают водонепроницаемыми.

• Сэнди. Он построен на почве, где на глубине осели грунтовые воды. Траншея выкапывается глубиной 70 см, на дно засыпается слой крупнозернистого песка толщиной 15 см с достаточным количеством воды в каждом слое. Верхний слой шириной не более 30 см состоит из гравия, кирпича или щебня, скрепленных раствором из песка и цемента.

Как построить фундамент самостоятельно: пошаговое руководство

1. Определите глубину, на которой залегают грунтовые воды, и состав почвы. Для этого выкапывается яма глубиной один метр. Отсутствие воды в нем означает, что грунтовые воды залегают очень глубоко. Если грунт представляет собой смесь гравия, камней и песка, можно использовать простой ленточный фундамент глубиной полметра. Если в скважине есть вода, необходимо опустить фундамент на 0,5-1,2 метра. Перед закладкой фундамента проверьте уровень грунтовых вод.

Возможно, вы также захотите посмотреть видео о том, как сделать фундамент для дома. Ниже вы найдете краткий обзор того, как делать фундаменты для наиболее популярных типов строительства.

Как правильно сделать фундамент под деревянный дом

Деревянные дома легче каменных, но фундамент должен быть прочным и надежным.

Фундаменты деревянных домов выполняют две основные функции.

1. Для придания устойчивости деревянной конструкции.
2. Для создания барьера для колоний микроорганизмов и влаги, которые могут повредить деревянные стены.

Плотный и толстый фундамент также препятствует проникновению холода в подвал. Если почва на участке сухая и плотная, сделайте ленточный или плитный фундамент. Наиболее популярным фундаментом для таких домов является заглубленный ленточный фундамент. Он подходит для строительства из легких деревянных конструкций.

Самыми прочными фундаментами являются фундаменты из бетонных плит. Дома с бетонными полами действительно не очень удобны. Используйте свайные фундаменты во влажных районах. Если вы задумываетесь о том, как правильно построить фундамент для дома, сначала определите наиболее подходящий тип.

Следует помнить, что бетонный фундамент должен быть построен не ранее чем за месяц до возведения стен, иначе он не успеет осесть и конструкция может деформироваться. Под деревянным домом обязательно нужно сделать подвал и гидроизолировать его рубероидом или битумным гидроизоляционным материалом.

Кирпич и бетон необходимо защищать не только от влаги, но и от солнечного света, покрывая их стойкой краской или штукатуркой. Для того чтобы верхняя часть фундамента дома была сухой, в фундаменте оставляют сквозные отверстия для вентиляции.

Как правильно сделать фундамент под дом из бруса

Столбчатые фундаменты — хороший способ сэкономить для легких домов. Для ленточных домов небольшой массы и размера в качестве основания подходят квадратные столбы, расположенные на расстоянии 2,5 ± 0,5 м друг от друга. Вы также можете использовать бетон, камень или кирпич. Чем прочнее материал, тем дольше прослужит фундамент. В районах с неравномерными грунтовыми условиями можно использовать деревянные каркасы для домов из бруса винтовые сваи.

Для больших домов выгодно использовать в качестве плитного фундамента сплошные плиты толщиной 25 см. Однако железобетонные ленточные фундаменты являются наиболее распространенным способом строительства деревянных каркасных домов. Этот тип фундамента можно использовать и для крупномасштабных домов. Основное правило заключается в том, что фундамент должен быть на несколько сантиметров толще стен здания.

• Перед закладкой фундамента для дома участок размечают и выкапывают траншею глубиной около 70 м.
• На дно траншеи укладывается песок, уплотняется и устанавливается деревянная опалубка. Опалубка должна находиться на высоте не более 30 см от земли.
• Кроме того, основание является водонепроницаемым.
• После того, как выбран и заложен фундамент дома, устанавливаются деревянные стены.
• Для повышения надежности конструкции балки крепятся к фундаменту большими грунтовыми шпильками или шпильками, предварительно залитыми в фундамент. Гайки накручиваются на шпильки.
• Затем шпильки утапливаются в балку до фундамента.

Как правильно сделать фундамент под каркасный дом

Для каркасных домов обычно делают столбчатый или ленточный фундамент. Последний вариант в основном используется для тяжелых многоэтажных зданий. Столбчатые фундаменты отлично подходят для одноэтажных каркасных домов. Однако при выборе фундамента нужно учитывать не только параметры здания. Очень важны свойства почвы, особенно ее волнистость.

Чем он выше, тем прочнее должен быть фундамент. В некоторых случаях для каркасного дома целесообразно устраивать плитный фундамент.

Непрерывные ленточные фундаменты обычно делаются очень мелкими. Следует помнить, что на таком фундаменте легкие здания могут поплыть в периоды повышенной влажности грунта. Ленточный фундамент для каркасного дома изготавливается из бетона или железобетона, предварительно покрытого матом из любого нерастягивающегося материала, который уменьшит текучесть конструкции.

Столбчатый фундамент дешевле ленточного. Она может быть выполнена из бетона или кирпича. Из красного обожженного кирпича получается хороший фундамент. Фундаменты состоят из отверстий глубиной 0,5-1,5 метра.

Недостатком фундамента из каменной кладки является то, что он может смещаться или деформироваться под давлением движущегося грунта. Этот тип бетонного фундамента считается самым прочным и может прослужить более 150 лет, но он намного дороже своего аналога из кирпича.

• Опоры для фундамента устанавливаются по периметру фундамента каркасного здания на расстоянии 1,5-2 метра.
• Всегда устанавливайте стойки под несущими перегородками и углами дома. Диаметр лунки должен быть не менее 40 см, а глубина зависит от степени промерзания и волнистости почвы.
• Дно засыпается песком или другим материалом, подходящим для расположения подушек. Делаются формы, вставляются арматурные обоймы, и яма регулярно уплотняется бетоном.
• Бетонный раствор может быть уложен между фундаментами в качестве цокольного основания и будет защищать подвал каркасного дома от холода, пыли и сырости.
• Стяжка должна быть уложена на фундамент глубиной 20 м. Вам также понадобится опалубка и арматура для укладки стяжки. Как плести арматуру для фундамента Об этом вы можете прочитать в отдельной статье.

Лучше всего завершить все строительные работы и ввести дом в эксплуатацию за один сезон. Если отложить строительство на следующий год, фундамент без нагрузки на стены и крышу может деформироваться в зимний период. После приобретения всех необходимых строительных материалов начните закладывать фундамент для дома.

• ← Бетонные сваи для фундамента
• Выбираем плиточный клей для керамогранита →