Для защиты фундамента от морозов на зиму его накрывают различными утепляющими материалами. Чаще всего используют пленку, чтобы предотвратить намокание и промерзание, а также натуральные утеплители, такие как сено, солома или минеральная вата, которые обеспечивают необходимую тепловую изоляцию.
Кроме того, иногда применяют специальные геотекстили или пенопласт для более надежной защиты. Эти материалы помогают сохранить тепло и предотвратить повреждения фундамента, обеспечивая его долговечность и стабильность в условиях низких температур.
Способы консервации фундамента на зиму: нюансы для разных видов фундаментных конструкций
Ситуации, когда стройка останавливается, бывают плановыми и экстренными. Первые связаны с четким распределением финансов по годам, вторые — с обстоятельствами чрезвычайного характера. В любом случае речь идет о необходимости консервации фундамента. Для сохранения технико-эксплуатационных параметров основания и нивелирования всех негативных факторов подготовка должна выполняться строго по технологии. Рассмотрим тему фундаментной консервации более детально.
Когда процедура необходима
Зимой на фундамент действуют не только минусовые температуры, но и связанные с ними процессы:
- насыщение бетона водой извне (таяние снега, пучение почвы, подземные грунтовые потоки и т.д.);
- замерзание влаги в порах фундаментной структуры и последующее расширение, вызывающее трещины и разрывы;
- давление на опору со всех сторон — изнутри молекулы воды, снаружи пучение грунта.
Даже при отсутствии внешних дефектов конструкция может иметь внутренние недостатки. Прохождение процесса неоднократного замерзания и оттаивания бетона становятся причиной повреждения основания, причем эти последствия могут иметь отсроченный по времени эффект.
Решение о необходимости консервации принимается при сопоставлении ряда факторов:
- специфические особенности климата региона застройки;
- конструктивные нюансы;
- выполненные до остановки строительства этапы;
- характеристики грунта (глубина залегания подземных вод, сыпучесть, степень пучения и т.д.).
Самое неприхотливое в плане негативного влияния внешней среды основание — на винтовых сваях. Наиболее уязвимы перед зимними факторами фундаментные монолитные плиты и мелкозаглубленные ленточные конструкции.
Как консервируют фундамент
Консервировать основание на зиму необязательно, если соблюдены следующие условия:
- заливка фундамента была произведена ранее, чем за 30 дней до наступления морозов. Бетон успел набрать нужную прочность;
- гидроизоляция выполнена по всей поверхности — горизонтально и вертикально;
- все внешние и внутренние полости основания хорошо засыпаны и дополнительно утрамбованы;
- засыпка на поверхности имеет защитную систему — гидрозатвор.
Устройство гидроизоляции необходимо для всех некапитальных, облегченных фундаментов. Изоляция от контакта с влагой предотвратит водонасыщение железобетонных конструкций и последующее их растрескивание. Если грунтовые воды не подходят к поверхности, а сама почва — сухая, консервация опоры не требуется.
Важно: когда заливка бетона выполнена недавно и раствор точно не набрал технологической прочности, основание закрывают на зиму рубероидом или толстым слоем полиэтиленовой пленки.
Очень восприимчив к негативному воздействию морозного пучения ленточный мелкозаглубленный и плитный фундамент. Если они уходят в зиму без верхней нагрузки, проводится теплоизоляция или периодический прогрев опоры.
Основные правила консервации — перечень необходимых действий, которые предотвратят негативное воздействие низких температур и контакт с влажной средой. Мероприятия следующие:
- полноценная теплоизоляция всего периметра;
- защита от воды в горизонтальной и вертикальной плоскости;
- частичная замена грунта вокруг фундамента предварительно просушенным песком;
- устройство гидрозатвора;
- при близком расположении к поверхности подземных вод — создание рабочей дренажной системы.
Важно: если фундамент без консервации зимует не один год, каждый раз снижение прочности происходит на величину, равную от 20 до 30%. Соответственно 3-5 лет остановки строительства без принятия соответствующих мер защиты разрушает основание полностью. Данный факт многие риелторы замалчивают, когда продают землю с заложенным под дом фундаментом.
Консервация разных типов оснований
Каждый вид фундаментной конструкции нуждается в особенной подготовке к зимовке:
- Ленточное основание, опирающееся на незамерзающую землю, к весне сильно деформируется. Температурные колебания и изменение уровня влажности — причины появления сдвигов, трещин и иных структурных разрушений.
Предупредить данные явления можно, если выполнить демонтаж опалубки (древесина — самый гигроскопичный материал), провести качественную гидроизоляцию разными материалами (битумной мастикой, пленкой, штукатуркой), создать систему дренажа, утеплить стенки опоры, сверху все покрыть полиэтиленом.
- Монолитная плита.
Во-первых, бетон должен набрать прочность до первых заморозков. Поэтому все фундаментные работы завершают не позднее, чем за месяц до консервации и наступления холодов. Плитное основание плохо воспринимает зимовку, это обусловлено совокупностью факторов: малая толщина, плотное примыкание к грунту, контакт с влагой.
Защита плитного фундамента предполагает его полное утепление и гидроизоляцию, причем желательно утеплять и грунт по всему периметру конструкции.
- Винтовое основание меньше всего боится морозного пучения почвы, именно поэтому его строят даже в морозы. Единственным правилом подготовки такого фундамента к консервации является завершение строительных работ — бетонирование пустотелых свай, установка оголовков и обвязки (ростверка);
- Столбчатая опора. Подготовка похожа на винтовую основу, правильно установленная обвязка или ростверк, плотное укрытие непромокаемым материалом.
Учитывая конструктивные особенности, характеристики грунта и климата, можно законсервировать на зиму любой фундамент. Это предотвратит утрату прочности. Ведь от надежности и безопасности основания здания напрямую зависит срок его эксплуатации.
Как сохранить фундамент на зиму?
Как быть застройщикам, не успевшим закончить возведение дома за сезон? Можно ли спасти то, что уже готово?
Представим себе ситуацию: до наступления холодов рабочие выкопали котлован под фундамент и цокольный этаж (глубиной 2–3 м). Можно ли на этом этапе замораживать стройку? Ни в коем случае! — в один голос заявляют специалисты. Котлован неизбежно зальет водой, которая зимой превратится в лед. Чередующиеся заморозки и потепления будут разрушать нижние слои грунта, что очень плохо скажется на их несущей способности.
Фундамент желательно закладывать сразу после проведения земляных работ, чтобы не допустить размывания и осыпания грунта и частичной потери им несущей способности, а в зимнее время — не проморозить основание
Чтобы дожди не затопили котлован, следует сразу же после земляных работ устроить систему водоотведения. И постараться найти средства для возведения хотя бы фундамента, если есть возможность сделать заодно и цокольный этаж. Тогда вам не придется весной высушивать основание котлована и укреплять стенки.
Фундамент
Итак, фундамент сооружен. Можно ли спокойно ждать нового строительного сезона? К сожалению, нет. Фундамент нужно гидроизолировать, чтобы избежать разрушительного воздействия осадков. Впрочем, это не так уж трудоемко: вам придется лишь надежно закрыть его верхнюю часть плотной пленкой.
Если же гидроизоляцию не успели выполнить вовремя, перед консервацией нужно сначала провести ревизию фундамента: тщательно осмотреть его основание на наличие пустот или трещин. Если таковые есть, заделать их цементным раствором, и только потом накрыть основание полотнищами рубероида или гидростеклоизола.
Но и это еще не все. И при наличии, и при отсутствии гидроизоляции нужно отвести от стен фундамента воду. Чтобы в котловане не скапливалась вода, надо выполнить его обратную засыпку, а пленку, которой накрыт фундамент, расстелить так, чтобы вода стекала подальше от стенок.
При заморозке фундамента на зиму очень важно правильно организовать поверхностный водоотвод. Глубина траншей составляет от 20 до 50 см, уклон — 5 мм/м.
Не забудьте о вентиляционных отверстиях (продухах), которые предусматривают в надземной части фундамента (цоколе) при его возведении для проветривания подпола. Их нужно плотно закрыть деревянными заглушками, чтобы дождевая или талая вода не стекала в подпол. Кстати, вместо заглушек можно использовать специальные клапаны. Они легко открываются и закрываются, а кроме того, оснащены сетками, предотвращающими проникновение грызунов в подвал.
Подвал
Если кроме фундамента выстроены подвальные помещения, но накрыть их плитами перекрытия рабочие не успели, то перезимовать такому сооружению будет довольно тяжело.
Во-первых, стены подвала, не имеющие жесткой связки, подвержены давлению грунта снаружи. Его попеременное промерзание и оттаивание способно привести к появлению в них трещин. Во-вторых, атмосферная влага может попасть в подвал и, превратившись в лед, разорвать конструкцию.
Лучшее, что предлагают сделать специалисты, чтобы избежать этого, — создать над фундаментом и подвалом временную скатную кровлю из пиломатериалов и рубероида. Перекрытый подвал законсервировать на зиму проще. Нужно закрыть все проемы полиэтиленовой пленкой, натянутой на деревянные бруски, забить досками спуск в подвальные помещения и защитить перекрытия пленкой или рубероидом.
Можно ли оставлять фундамент на зиму в ненагруженном состоянии?
Однозначно ответить на этот вопрос невозможно. Во многом это зависит от геологических особенностей участка. Если там высокий уровень грунтовых вод, то фундамент, оставленный без нагрузки в зимний период, в силу пучения грунта будет подвергаться неравномерным деформациям. В одном месте он может приподняться на 8 см, в другом — на 15 см, в итоге — трещины и разломы. Нужна обратная засыпка, которую необходимо делать тем же грунтом, который был выбран при рытье котлована.
Для обратной засыпки фундамента ни в коем случае нельзя использовать песок: в нем будет долго сохраняться вода, что приведет к серьезным деформациям основания
Наиболее легко переносит зимовку ненагруженный свайноростверковый фундамент, немного хуже — плитный. Опасно оставлять на зиму ненагруженный заглубленный ленточный фундамент, особенно если зима окажется бесснежной и теплой. Вместо снежного покрова (действующего в качестве природного утеплителя) мы столкнемся с осадками в виде дождя. Грунт вокруг фундамента будет насыщаться водой, а в морозные дни — замерзать, расширяться и разрушать конструкцию.
Если помимо фундамента построено подвальное помещение, закрытое плитами перекрытия, то его необходимо утеплить минеральной ватой или пенополистиролом. Утеплитель укладывают на плиты перекрытия и закрывают сверху армированной пленкой. Некоторые строители до сих пор считают, что фундамент должен перезимовать, чтобы он устоялся. Это устаревшее мнение, ведь усадка, которую может претерпеть фундамент, прогнозируется при его проектировании.
